Estimation théorique
Rue du Treuil Moulinier,17138 Puilboreau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Treuil Moulinier,17138-Puilboreau indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puilboreau (17291), comprenant 6490 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puilboreau (17291), comprenant 6490 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-22 | 6 | RES BEAULIEU | 5 | 112 | 367 | 445050€ | 3974€ |
2023-03-01 | 4 | RUE DU TREUIL MOULINIER | 4 | 124 | 585 | 558615€ | 4505€ |
2022-05-13 | 20 | RES BEAULIEU | 3 | 74 | 344 | 320000€ | 4324€ |
2020-08-27 | 13 | RES BEAULIEU | 4 | 96 | 337 | 328600€ | 3423€ |
2022-04-12 | 13 | RES BEAULIEU | 4 | 96 | 337 | 384240€ | 4003€ |
2021-12-21 | 13 | RUE DU TREUIL MOULINIER | 4 | 69 | 428 | 190000€ | 2754€ |
2022-05-18 | 16 | RUE DU MOULIN DES JUSTICES | 5 | 120 | 537 | 450000€ | 3750€ |
2019-10-08 | 24 | RUE DU MOULIN DES JUSTICES | 6 | 180 | 726 | 410000€ | 2278€ |
2021-10-15 | 24 | RUE DU MOULIN DES JUSTICES | 6 | 180 | 726 | 410000€ | 2278€ |
2021-10-22 | 5 | IMP DE LA MOZAY | 4 | 123 | 394 | 350000€ | 2846€ |
2020-09-29 | 3 | IMP DE LA MOZAY | 4 | 123 | 414 | 240000€ | 1951€ |
2022-05-17 | 82 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 4 | 123 | 280 | 335000€ | 2724€ |
2021-05-21 | 6 | IMP DE LA MOZAY | 4 | 123 | 397 | 345000€ | 2805€ |
2020-12-23 | 78 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 4 | 123 | 279 | 240000€ | 1951€ |
2021-02-23 | 4 | IMP DE LA MOZAY | 4 | 123 | 473 | 325000€ | 2642€ |
2022-03-07 | 78 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 4 | 123 | 279 | 360000€ | 2927€ |
2020-10-01 | 2 | IMP DE LA MOZAY | 4 | 123 | 504 | 240000€ | 1951€ |
2020-08-05 | 76 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 4 | 123 | 280 | 240000€ | 1951€ |
2020-10-02 | 76 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 4 | 123 | 280 | 240000€ | 1951€ |
2020-09-16 | 74 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 4 | 123 | 280 | 240000€ | 1951€ |
2021-06-04 | 72 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 4 | 123 | 280 | 325000€ | 2642€ |
2020-09-16 | 72 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 4 | 123 | 280 | 960000€ | 7805€ |
2020-07-31 | 70 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 4 | 123 | 494 | 240000€ | 1951€ |
2021-06-25 | 70 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 4 | 123 | 494 | 358000€ | 2911€ |
2021-09-08 | 27 | RUE CELESTIN FREINET | 5 | 118 | 450 | 492080€ | 4170€ |
2021-01-15 | 47 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 115 | 513 | 290000€ | 2522€ |
2020-06-04 | 45 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 115 | 517 | 403000€ | 3504€ |
2019-12-16 | 10 | RUE CELESTIN FREINET | 4 | 154 | 472 | 186250€ | 1209€ |
2022-06-21 | 36 | RUE MOULIN D AMOUR | 4 | 159 | 450 | 742750€ | 4671€ |
2020-10-20 | 41 | RUE MOULIN D AMOUR | 4 | 79 | 462 | 250000€ | 3165€ |
2023-02-22 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 74 | 400 | 283230€ | 3827€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DES RHODODENDRONS | 4 | 113 | 666 | 280000€ | 2478€ |
2021-05-18 | 31 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 3 | 116 | 438 | 450000€ | 3879€ |
2023-06-08 | 32 | RUE MOULIN D AMOUR | 4 | 89 | 450 | 445000€ | 5000€ |
2019-10-23 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 73 | 215 | 235000€ | 3219€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 73 | 215 | 414500€ | 5678€ |
2021-05-05 | 33 | RUE MOULIN D AMOUR | 5 | 115 | 453 | 375000€ | 3261€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 58 | 405 | 290000€ | 5000€ |
2022-02-24 | 56 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 4 | 96 | 233 | 460000€ | 4792€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 101 | 360 | 280000€ | 2772€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DES RHODODENDRONS | 4 | 86 | 384 | 408800€ | 4753€ |
2020-04-16 | 31 | RUE LEON BLUM | 5 | 110 | 332 | 451750€ | 4107€ |
2020-01-29 | 41 | RUE LEON BLUM | 5 | 108 | 428 | 318900€ | 2953€ |
2020-03-05 | 50 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 4 | 88 | 0 | 136280€ | 1549€ |
2021-06-25 | 29 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 108 | 476 | 316000€ | 2926€ |
2021-10-04 | 22 | RUE LEON BLUM | 6 | 108 | 439 | 430000€ | 3981€ |
2021-10-15 | 12 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 115 | 429 | 450000€ | 3913€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 120 | 397 | 436700€ | 3639€ |
2020-07-16 | 2 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 79 | 489 | 115000€ | 1456€ |
2023-05-02 | 15 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 71 | 219 | 475000€ | 6690€ |
2021-01-26 | 8 | SQ DES CROCUS | 4 | 91 | 333 | 360000€ | 3956€ |
2020-10-21 | 15 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 71 | 315 | 243000€ | 3423€ |
2023-06-12 | 25 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 89 | 153 | 240000€ | 2697€ |
2021-03-02 | 4 | RUE LEON BLUM | 5 | 111 | 501 | 498500€ | 4491€ |
2020-09-11 | 12 | SQ DES CROCUS | 4 | 90 | 315 | 320000€ | 3556€ |
2021-09-30 | 4 | SQ DES CROCUS | 3 | 72 | 321 | 262680€ | 3648€ |
2022-12-22 | 8 | RUE LEON BLUM | 5 | 111 | 330 | 502900€ | 4531€ |
2021-11-08 | 17 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 110 | 610 | 383500€ | 3486€ |
2020-10-05 | 17 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 108 | 495 | 350000€ | 3241€ |
2019-12-10 | 8 | SQ DES GENETS | 4 | 70 | 423 | 262500€ | 3750€ |
2022-01-24 | 39 | RUE DES ARDENNES | 4 | 75 | 0 | 278500€ | 3713€ |
2021-07-05 | 39 | RUE DES ARDENNES | 4 | 92 | 0 | 298000€ | 3239€ |
2021-06-15 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 79 | 429 | 355357€ | 4498€ |
2020-09-16 | 15 | RUE MOULIN D AMOUR | 4 | 79 | 409 | 110000€ | 1392€ |
2021-08-31 | 18 | SQ DES CROCUS | 4 | 99 | 432 | 397000€ | 4010€ |
2022-12-09 | 9 | RUE LEON BLUM | 5 | 108 | 476 | 385000€ | 3565€ |
2019-09-23 | 12 | RUE DES GLAIEULS | 6 | 96 | 426 | 418300€ | 4357€ |
2022-01-13 | 24 | RUE CHARLEVILLE MEZIERES | 6 | 128 | 748 | 440000€ | 3438€ |
2022-10-11 | 30 | RUE MOULIN DE LA MOZAY | 4 | 73 | 376 | 330000€ | 4521€ |
2020-08-28 | 8 | SQ DES COQUELICOTS | 4 | 71 | 430 | 290000€ | 4085€ |
2021-11-16 | 7 | SQ DES COQUELICOTS | 6 | 100 | 355 | 418492€ | 4185€ |
2019-10-24 | 4 | SQ DES COQUELICOTS | 4 | 82 | 353 | 382420€ | 4664€ |
2021-11-25 | 57 | RUE DES ROSES | 1 | 118 | 402 | 470000€ | 3983€ |
2021-11-16 | 8 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 109 | 252 | 431900€ | 3962€ |
2020-03-05 | 3 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 134 | 436 | 281000€ | 2097€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 93 | 280 | 255000€ | 2742€ |
2021-06-08 | 92 | BD ANDRE SAUTEL | 4 | 66 | 360 | 235000€ | 3561€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 99 | 497 | 360000€ | 3636€ |
2021-03-19 | 44 | RUE MOULIN DILIGENT | 4 | 100 | 261 | 363000€ | 3630€ |
2022-08-08 | 5 | SQ DES LYS | 3 | 71 | 360 | 370350€ | 5216€ |
2023-06-27 | 56 | RUE DE L ARTILLERIE | 5 | 111 | 339 | 500000€ | 4505€ |
2020-10-06 | 36 | RUE MOULIN DILIGENT | 3 | 84 | 256 | 265500€ | 3161€ |
2022-06-18 | 5 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 5 | 75 | 213 | 453000€ | 6040€ |
2022-01-07 | 52 | RUE DE L ARTILLERIE | 4 | 110 | 291 | 80000€ | 727€ |
2021-06-17 | 13 | RUE RENEE MICHAUD | 4 | 88 | 242 | 330143€ | 3752€ |
2022-12-12 | 5 | SQ DES MARGUERITES | 5 | 89 | 379 | 371500€ | 4174€ |
2022-08-30 | 4 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 4 | 64 | 253 | 187000€ | 2922€ |
2020-08-28 | 27 | RUE DU FIEF DES ARDENNES | 4 | 81 | 285 | 290000€ | 3580€ |
2023-02-01 | 15 | RUE MOULIN DILIGENT | 4 | 90 | 364 | 468490€ | 5205€ |
2022-10-14 | 5 | SQ RETHEL | 4 | 101 | 310 | 328000€ | 3248€ |
2021-03-15 | 53 | RUE DU FIEF DES ARDENNES | 4 | 91 | 564 | 355000€ | 3901€ |
2022-11-29 | 53 | RUE DU FIEF DES ARDENNES | 4 | 91 | 564 | 455000€ | 5000€ |
2020-12-21 | 34 | RUE DU FIEF DES ARDENNES | 5 | 167 | 505 | 579900€ | 3472€ |
2023-05-09 | 13 | RUE RACINE | 5 | 88 | 430 | 335000€ | 3807€ |
2021-08-26 | 21 | RUE ELISABETH TIBLE | 5 | 120 | 312 | 448960€ | 3741€ |
2019-10-07 | 25 | RUE DU FIEF DES ARDENNES | 4 | 130 | 516 | 369000€ | 2838€ |
2020-05-20 | 3 | RUE CORNEILLE | 5 | 93 | 579 | 363000€ | 3903€ |
2021-12-17 | 11 | RUE JACQUES CHARLES | 4 | 75 | 467 | 270000€ | 3600€ |
2022-09-06 | 52 | RUE EMILE VERHAEREN | 3 | 80 | 288 | 370280€ | 4629€ |
2021-02-15 | 40 | RUE PILATRE DE ROZIER | 5 | 91 | 222 | 315000€ | 3462€ |
2020-05-14 | 50 | RUE MOLIERE | 5 | 117 | 200 | 503200€ | 4301€ |
2022-10-27 | 11 | RUE ELISABETH TIBLE | 4 | 101 | 292 | 285000€ | 2822€ |
2021-04-27 | 9 | RUE ELISABETH TIBLE | 3 | 100 | 291 | 200000€ | 2000€ |
2020-06-16 | 22 | RUE VOLTAIRE | 5 | 117 | 366 | 221000€ | 1889€ |
2021-04-23 | 7 | RUE ELISABETH TIBLE | 4 | 104 | 285 | 260000€ | 2500€ |
2019-12-19 | 1 | SQ DE SEDAN | 4 | 84 | 524 | 286000€ | 3405€ |
2020-07-23 | 4 | RUE JACQUES CHARLES | 3 | 67 | 274 | 152922€ | 2282€ |
2022-05-10 | 5 | RUE ELISABETH TIBLE | 4 | 87 | 287 | 333000€ | 3828€ |
2021-07-30 | 33 | RUE PILATRE DE ROZIER | 3 | 110 | 458 | 422000€ | 3836€ |
2022-01-20 | 69 | RUE DU FIEF DES ARDENNES | 4 | 80 | 279 | 305000€ | 3813€ |
2021-12-20 | 73 | RUE DU FIEF DES ARDENNES | 7 | 148 | 270 | 535600€ | 3619€ |
2022-02-28 | 2 | IMP DES BRISES | 4 | 89 | 327 | 533000€ | 5989€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DU CDT FILLOL | 4 | 85 | 369 | 250000€ | 2941€ |
2021-02-01 | 5 | RUE SOPHIE ARMANT | 4 | 88 | 492 | 252000€ | 2864€ |
2022-08-25 | 11 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 64 | 300 | 151000€ | 2359€ |
2020-12-18 | 20 | RUE NADAR | 3 | 67 | 232 | 149754€ | 2235€ |
2021-04-23 | 28 | RUE VOLTAIRE | 4 | 83 | 594 | 280000€ | 3373€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DES ANEMONES | 3 | 81 | 175 | 289000€ | 3568€ |
2021-08-26 | 52 | RUE DES ROSES | 6 | 151 | 410 | 851000€ | 5636€ |
2019-12-23 | 20 | RUE DU FIEF DE LA MARE | 4 | 94 | 536 | 265000€ | 2819€ |
2021-12-20 | 18 | RUE NADAR | 3 | 67 | 277 | 149292€ | 2228€ |
2022-11-28 | 50 | RUE DES ROSES | 5 | 119 | 181 | 810972€ | 6815€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 93 | 361 | 345000€ | 3710€ |
2020-05-28 | 19 | RUE DU FIEF DES ARDENNES | 4 | 79 | 237 | 280200€ | 3547€ |
2021-12-06 | 8 | RUE RACINE | 5 | 137 | 496 | 355200€ | 2593€ |
2021-09-15 | 38 | RUE MOLIERE | 4 | 118 | 322 | 552758€ | 4684€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 61 | 211 | 334200€ | 5479€ |
2021-07-22 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 91 | 330 | 280000€ | 3077€ |
2021-11-26 | 13 | RUE NADAR | 3 | 67 | 271 | 149556€ | 2232€ |
2023-01-18 | 19 | RUE MOLIERE | 5 | 115 | 300 | 580000€ | 5043€ |
2021-06-29 | 76 | RUE DE PROVENCE | 4 | 116 | 433 | 402500€ | 3470€ |
2020-05-12 | 17 | RUE DU FIEF DES ARDENNES | 3 | 80 | 238 | 247000€ | 3088€ |
2021-07-13 | 13 | RUE VOLTAIRE | 6 | 99 | 313 | 322500€ | 3258€ |
2022-12-30 | 10 | RUE DU MAQUIS BIR HAKEIM FOCH | 5 | 146 | 436 | 721800€ | 4944€ |
2020-06-03 | 40 | RUE DES ROSES | 4 | 56 | 293 | 205000€ | 3661€ |
2022-04-12 | 19 | RUE DE L ARTILLERIE | 4 | 122 | 381 | 600000€ | 4918€ |
2021-07-01 | 14 | RUE DU FIEF DE LA MARE | 4 | 107 | 241 | 439900€ | 4111€ |
2020-10-15 | 1 | SQ COLETTE | 5 | 116 | 312 | 394500€ | 3401€ |
2020-05-22 | 29 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 101 | 419 | 361000€ | 3574€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DE REVIN | 4 | 92 | 426 | 350000€ | 3804€ |
2022-05-02 | 6 | RUE SOPHIE ARMANT | 4 | 112 | 450 | 450000€ | 4018€ |
2022-06-01 | 12 | RUE DU FIEF DE LA MARE | 2 | 36 | 34 | 136250€ | 3785€ |
2021-09-10 | 40 | RUE D AMBOISE | 4 | 76 | 241 | 324500€ | 4270€ |
2022-07-01 | 31 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 106 | 370 | 300000€ | 2830€ |
2023-06-30 | 9 | RUE NADAR | 5 | 132 | 249 | 49638.6€ | 376€ |
2020-07-11 | 34 | RUE MOLIERE | 5 | 179 | 347 | 652000€ | 3642€ |
2022-11-19 | 36 | RUE VOLTAIRE | 3 | 64 | 415 | 271500€ | 4242€ |
2020-12-15 | 22 | RUE DE L ARTILLERIE | 5 | 122 | 248 | 415000€ | 3402€ |
2022-09-02 | 12 | ALL DES PINSONS | 4 | 88 | 502 | 270000€ | 3068€ |
2019-11-27 | 38 | RUE D AMBOISE | 3 | 95 | 246 | 237800€ | 2503€ |