Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Tonkin à Hénin Beaumont

Estimation théorique

Rue du Tonkin,62110 Hénin Beaumont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tonkin,62110-Hénin Beaumont indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénin-Beaumont (62427), comprenant 26289 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 896€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-3169RUE DU TONKIN583425191860€2312€
2023-03-3169RUE DU TONKIN583425191860€2312€
2022-08-1938IMP CHARLY SAUVAGE4102325282470€2769€
2022-08-1938IMP CHARLY SAUVAGE4102325282470€2769€
2022-04-2522IMP CHARLY SAUVAGE4118387235000€1992€
2022-04-2522IMP CHARLY SAUVAGE4118387235000€1992€
2022-04-26299BD SALVADOR ALLENDE3648975000€1172€
2022-04-26299BD SALVADOR ALLENDE3648975000€1172€
2020-07-30333BD SALVADOR ALLENDE48715833000€379€
2020-07-30333BD SALVADOR ALLENDE48715833000€379€
2023-10-31269BD SALVADOR ALLENDE35911450000€847€
2023-10-31269BD SALVADOR ALLENDE35911450000€847€
2020-05-22361BD SALVADOR ALLENDE487157116900€1344€
2020-05-22361BD SALVADOR ALLENDE487157116900€1344€
2023-10-24249BD SALVADOR ALLENDE5112255149000€1330€
2023-10-24249BD SALVADOR ALLENDE5112255149000€1330€
2021-12-29237BD SALVADOR ALLENDE6170455193550€1139€
2021-12-29237BD SALVADOR ALLENDE6170455193550€1139€
2022-11-30237BD SALVADOR ALLENDE6170455208350€1226€
2022-11-30237BD SALVADOR ALLENDE6170455208350€1226€
2023-06-09342BD SALVADOR ALLENDE3558459900€1089€
2023-06-09342BD SALVADOR ALLENDE3558459900€1089€
2022-06-13306BD SALVADOR ALLENDE580432162000€2025€
2022-06-13306BD SALVADOR ALLENDE580432162000€2025€
2021-07-16362BD SALVADOR ALLENDE3656464000€985€
2021-07-16362BD SALVADOR ALLENDE3656464000€985€
2023-04-26362BD SALVADOR ALLENDE36564134000€2062€
2023-04-26362BD SALVADOR ALLENDE36564134000€2062€
2021-12-21264BD SALVADOR ALLENDE6155814115000€742€
2021-12-21264BD SALVADOR ALLENDE6155814115000€742€
2022-12-14376BD SALVADOR ALLENDE3607655000€917€
2022-12-14376BD SALVADOR ALLENDE3607655000€917€
2022-07-29193BD SALVADOR ALLENDE486338124000€1442€
2022-07-29193BD SALVADOR ALLENDE486338124000€1442€
2022-11-09220BD SALVADOR ALLENDE230228105000€3500€
2022-11-09220BD SALVADOR ALLENDE230228105000€3500€
2023-06-23210BD SALVADOR ALLENDE23922456000€1436€
2023-06-23210BD SALVADOR ALLENDE23922456000€1436€
2022-01-25192BD SALVADOR ALLENDE23022265000€2167€
2022-01-25192BD SALVADOR ALLENDE23022265000€2167€
2021-11-05161BD SALVADOR ALLENDE4105714271500€2586€
2021-11-05161BD SALVADOR ALLENDE4105714271500€2586€
2021-08-2566RUE D ESTIENNE D ORVES588252163000€1852€
2021-08-2566RUE D ESTIENNE D ORVES588252163000€1852€
2024-02-2966RUE D ESTIENNE D ORVES588252185500€2108€
2024-02-2966RUE D ESTIENNE D ORVES588252185500€2108€
2020-12-07124BD SALVADOR ALLENDE478250105545€1353€
2020-12-07124BD SALVADOR ALLENDE478250105545€1353€
2023-10-30124BD SALVADOR ALLENDE478250136000€1744€
2023-10-30124BD SALVADOR ALLENDE478250136000€1744€
2021-02-05120BD SALVADOR ALLENDE510824298500€912€
2021-02-05120BD SALVADOR ALLENDE510824298500€912€
2021-04-27107BD SALVADOR ALLENDE35535225000€4091€
2021-04-27107BD SALVADOR ALLENDE35535225000€4091€
2022-12-28108BD SALVADOR ALLENDE47722285000€1104€
2022-12-28108BD SALVADOR ALLENDE47722285000€1104€
2024-03-2797BD SALVADOR ALLENDE510824255000€509€
2024-03-2797BD SALVADOR ALLENDE510824255000€509€
2020-12-0326RUE DU GENERAL KOENIG699330120000€1212€
2020-12-0326RUE DU GENERAL KOENIG699330120000€1212€
2023-09-29120RUE D ESTIENNE D ORVES588263158000€1795€
2023-09-29120RUE D ESTIENNE D ORVES588263158000€1795€
2024-05-3183RUE D ESTIENNE D ORVES588223157500€1790€
2024-05-3183RUE D ESTIENNE D ORVES588223157500€1790€
2022-02-1779BD SALVADOR ALLENDE366233136000€2061€
2022-02-1779BD SALVADOR ALLENDE366233136000€2061€
2020-06-0236BD PRESIDENT SALVADOR ALLENDE490234120000€1333€
2020-06-0236BD PRESIDENT SALVADOR ALLENDE490234120000€1333€
2022-08-0221RUE LOUIS SION37642390000€1184€
2022-08-0221RUE LOUIS SION37642390000€1184€
2022-12-069BD PRESIDENT SALVADOR ALLENDE49969121510€1227€
2022-12-069BD PRESIDENT SALVADOR ALLENDE49969121510€1227€
2024-06-1447RUE LOUIS SION349353115000€2347€
2024-06-1447RUE LOUIS SION349353115000€2347€
2020-08-11123RUE D ESTIENNE D ORVES588223125000€1420€
2020-08-11123RUE D ESTIENNE D ORVES588223125000€1420€
2020-09-2852BD SALVADOR ALLENDE396337107000€1115€
2020-09-2852BD SALVADOR ALLENDE396337107000€1115€
2022-09-23175RUE MAX DORMOY588320188000€2136€
2022-09-23175RUE MAX DORMOY588320188000€2136€
2022-12-08165RUE MAX DORMOY698220162850€1662€
2022-12-08165RUE MAX DORMOY698220162850€1662€
2020-10-2821BD SALVADOR ALLENDE410411287000€837€
2020-10-2821BD SALVADOR ALLENDE410411287000€837€
2021-05-2580RUE SAINTE BARBE34842180000€1667€
2021-05-2580RUE SAINTE BARBE34842180000€1667€
2022-09-2026RUE CHARLES HUMEZ349323149510€3051€
2022-09-2026RUE CHARLES HUMEZ349323149510€3051€
2023-10-1326RUE CHARLES HUMEZ349323157000€3204€
2023-10-1326RUE CHARLES HUMEZ349323157000€3204€
2020-08-1783RUE LEON JOUHAUX588216169861€1930€
2020-08-1783RUE LEON JOUHAUX588216169861€1930€
2023-12-1483RUE LEON JOUHAUX588216189000€2148€
2023-12-1483RUE LEON JOUHAUX588216189000€2148€
2022-07-2887RUE LEON JOUHAUX588216185995€2114€
2022-07-2887RUE LEON JOUHAUX588216185995€2114€
2022-06-29120RUE MAX DORMOY588228168770€1918€
2022-06-29120RUE MAX DORMOY588228168770€1918€
2022-03-21117RUE DE VARSOVIE49328092000€989€
2022-03-21117RUE DE VARSOVIE49328092000€989€
2023-10-2518RUE LEON JOUHAUX588348159500€1813€
2023-10-2518RUE LEON JOUHAUX588348159500€1813€
2022-02-18472VOIE DES HAUTS MARCHES584367167100€1989€
2022-02-18472VOIE DES HAUTS MARCHES584367167100€1989€
2023-10-2587RUE FLEURY CARPENTIER35835877805€1341€
2023-10-2587RUE FLEURY CARPENTIER35835877805€1341€
2022-09-23446BD GABRIEL PERI49917390200€911€
2022-09-23446BD GABRIEL PERI49917390200€911€
2024-02-28105RUE DE VARSOVIE36426274000€1156€
2024-02-28105RUE DE VARSOVIE36426274000€1156€
2021-04-2212RUE DU 4 SEPTEMBRE580317154410€1930€
2021-04-2212RUE DU 4 SEPTEMBRE580317154410€1930€
2023-01-1085RUE MAX DORMOY588319159000€1807€
2023-01-1085RUE MAX DORMOY588319159000€1807€
2021-12-15414BD GABRIEL PERI5107193116000€1084€
2021-12-15414BD GABRIEL PERI5107193116000€1084€
2022-12-14326VOIE DES HAUTS MARCHES593731220000€2366€
2022-12-14326VOIE DES HAUTS MARCHES593731220000€2366€
2022-02-21615VOIE DES HAUTS MARCHES7163370309225€1897€
2022-02-21615VOIE DES HAUTS MARCHES7163370309225€1897€
2021-08-307RUE LEON HOURRIEZ36529877500€1192€
2021-08-307RUE LEON HOURRIEZ36529877500€1192€
2022-09-027RUE LEON HOURRIEZ36529895000€1462€
2022-09-027RUE LEON HOURRIEZ36529895000€1462€
2021-04-28250VOIE DES HAUTS MARCHES5107767152000€1421€
2021-04-28250VOIE DES HAUTS MARCHES5107767152000€1421€
2020-12-2274RUE DU 4 SEPTEMBRE680300108000€1350€
2020-12-2274RUE DU 4 SEPTEMBRE680300108000€1350€
2023-05-305RUE DU MONT VALERIEN481229135000€1667€
2023-05-305RUE DU MONT VALERIEN481229135000€1667€
2023-12-1574AV FRANCOIS MITTERAND5111326250000€2252€
2023-12-1574AV FRANCOIS MITTERAND5111326250000€2252€
2023-05-091RUE DU MONT VALERIEN481323164830€2035€
2023-05-091RUE DU MONT VALERIEN481323164830€2035€
2024-03-05358BD GABRIEL PERI36617655000€833€
2024-03-05358BD GABRIEL PERI36617655000€833€
2021-02-018RUE LEON HOURRIEZ381378110377€1363€
2021-02-018RUE LEON HOURRIEZ381378110377€1363€
2021-11-18194RUE DU DOCTEUR JUSTE COLLE7157726250000€1592€
2021-11-18194RUE DU DOCTEUR JUSTE COLLE7157726250000€1592€
2020-10-0953AV FRANCOIS MITTERAND5176521230000€1307€
2020-10-0953AV FRANCOIS MITTERAND5176521230000€1307€
2020-04-1714RUE EUGENIE COTTON580202131000€1638€
2020-04-1714RUE EUGENIE COTTON580202131000€1638€
2023-05-0512RUE LEON HOURRIEZ361349101000€1656€
2023-05-0512RUE LEON HOURRIEZ361349101000€1656€
2021-09-09144IMP HAUTS MARCHES510632695000€896€
2021-09-09144IMP HAUTS MARCHES510632695000€896€
2021-10-1313RUE CHARLES DEBARGE590261135000€1500€
2021-10-1313RUE CHARLES DEBARGE590261135000€1500€
2020-07-179RUE FELIX CADRAS595311123000€1295€
2020-07-179RUE FELIX CADRAS595311123000€1295€
2021-02-01312BD GABRIEL PERI6136333126000€926€
2021-02-01312BD GABRIEL PERI6136333126000€926€
2020-07-16306BD GABRIEL PERI492316125000€1359€
2020-07-16306BD GABRIEL PERI492316125000€1359€
2021-09-204BD JEAN MOULIN595258146500€1542€
2021-09-204BD JEAN MOULIN595258146500€1542€
2021-05-218RUE ELSA TRIOLET480162135000€1688€
2021-05-218RUE ELSA TRIOLET480162135000€1688€
2022-04-158RUE CHARLES DEBARGE590336155000€1722€
2022-04-158RUE CHARLES DEBARGE590336155000€1722€
2020-12-027RUE VASSIL BORIK5117248139000€1188€
2020-12-027RUE VASSIL BORIK5117248139000€1188€
2023-01-04161RUE DES BONS ENFANTS467264145000€2164€
2023-01-04161RUE DES BONS ENFANTS467264145000€2164€
2021-07-085RUE CHARLES DEBARGE590274120000€1333€
2021-07-085RUE CHARLES DEBARGE590274120000€1333€
2022-12-2817RUE VASSIL BORIK590315158300€1759€
2022-12-2817RUE VASSIL BORIK590315158300€1759€
2024-05-3196AV FRANCOIS MITTERAND46071850000€833€
2024-05-3196AV FRANCOIS MITTERAND46071850000€833€
2022-03-1896AV FRANCOIS MITTERAND46071865000€1083€
2022-03-1896AV FRANCOIS MITTERAND46071865000€1083€
2023-06-09163RLE NISIQUE26897135000€1985€
2023-06-09163RLE NISIQUE26897135000€1985€
2020-07-06257BD GABRIEL PERI51169596000€828€
2020-07-06257BD GABRIEL PERI51169596000€828€
2021-01-0422RUE VASSIL BORIK590302142500€1583€
2021-01-0422RUE VASSIL BORIK590302142500€1583€
2022-06-155RUE ELSA TRIOLET480227187500€2344€
2022-06-155RUE ELSA TRIOLET480227187500€2344€
2024-01-29251BD GABRIEL PERI5839696000€1157€
2024-01-29251BD GABRIEL PERI5839696000€1157€
2021-10-29264BD GABRIEL PERI4669887000€1318€
2021-10-29264BD GABRIEL PERI4669887000€1318€
2021-06-11152RUE DES BONS ENFANTS58525770000€824€
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2023-09-0667RUE DE VARSOVIE680500128900€1611€
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2022-05-23144RUE DES BONS ENFANTS4128298192000€1500€
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2023-09-19242BD GABRIEL PERI36215360000€968€
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2020-11-09189RUE DE VERDUN4106213135000€1274€
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2023-03-17163RUE DE VERDUN36219799900€1611€
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2023-02-15211RUE DE VERDUN45829368756.2€1185€
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2021-12-21219RUE DE VERDUN469223135000€1957€
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2022-12-27285RUE DE VERDUN311015795500€868€
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2021-06-3034IMP HAUTS MARCHES6135324157025€1163€
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2021-09-09223RUE DE VERDUN45712692000€1614€
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2023-06-14123RUE DE VERDUN5134372298930€2231€
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2021-03-04243RUE DE VERDUN46720180000€1194€
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2021-10-2831RUE VASSIL BORIK481426141200€1743€
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2022-05-12135VOIE DES HAUTS MARCHES41291061252000€1953€
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2023-10-1146RUE DE VARSOVIE4100491150000€1500€
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2022-01-1977RUE DE VERDUN5137620155000€1131€
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2020-10-196CHE DE DROCOURT35913367000€1136€
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2022-08-1031RUE RENE SIX5101234160100€1585€
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2021-08-27195BD GABRIEL PERI312048060000€500€
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2022-06-14276RUE DE VERDUN5115110117800€1024€
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2021-05-25202BD GABRIEL PERI5155386229500€1481€
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2023-09-20206RUE DE VERDUN36111758000€951€
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2020-05-12200RUE DE VERDUN4106196100000€943€
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2022-05-2064RUE DES BONS ENFANTS490127159500€1772€
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2023-07-21272RUE CESAR WILLEFERT4849440000€476€
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2020-11-10296RUE DE VERDUN410513681000€771€
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2022-10-18122RUE DE VERDUN3658334000€523€
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2023-05-12340RUE FELIX FAURE4106433170000€1604€
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2020-07-0764CHE DE DROCOURT583342140000€1687€
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2023-11-2387AV FRANCOIS MITTERAND71301579361510€2781€
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2021-03-26110CORO CREPIN48074105000€1313€
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2022-01-2514RUE DU CIMETIERE5101290174500€1728€
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2021-10-13314RUE ROBERT AYLE5109612137500€1261€
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2021-01-1358RUE DE VERDUN4725738000€528€
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2022-10-11386RUE ROBERT AYLE7153881280000€1830€
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2021-06-1174RUE DE VERDUN588190123000€1398€
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2021-07-1946RUE DES BONS ENFANTS446264111000€2413€
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2021-05-317RUE RENE SIX5101234162000€1604€
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2020-05-2032RUE DE VARSOVIE482566160000€1951€
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2020-07-29314RUE FELIX FAURE494619100000€1064€
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2022-08-17314RUE FELIX FAURE494619133000€1415€
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2023-04-0536RUE DE VERDUN3525265900€1267€
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2022-03-0734RUE DE VERDUN46262119000€1919€
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2020-12-04370RUE ROBERT AYLE5129540147000€1140€
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2020-11-23330RUE ROBERT AYLE481380139000€1716€
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2024-05-15330RUE ROBERT AYLE481380152000€1877€
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2020-07-31254RUE ROBERT AYLE5115593169800€1477€
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2021-07-2821RUE DU 11 NOVEMBRE4827048000€585€
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2021-01-2725RUE MOLIERE7139203138000€993€
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2022-01-2525RUE MOLIERE7139203170050€1223€
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2023-03-10350RUE ROBERT AYLE4103301145000€1408€
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2023-12-1521RUE CAMELINAT36528435000€538€
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2022-01-2139RUE DU 11 NOVEMBRE2488580000€1667€
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2022-06-1739RUE DU 11 NOVEMBRE24885109400€2279€
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2022-10-2811RUE PIERRE BROSSOLETTE574431130550€1764€
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2021-02-10420RUE ROBERT AYLE5110218138500€1259€
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