Estimation théorique
Rue du Tisserand,62380 Quercamps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tisserand,62380-Quercamps indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquin-Westbécourt (62008), comprenant 832 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquin-Westbécourt (62008), comprenant 832 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-31 | 5 | RUE DU TISSERAND | 4 | 119 | 430 | 220000€ | 1849€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DU TISSERAND | 4 | 112 | 482 | 206450€ | 1843€ |
2020-05-18 | 20 | RUE CAPELLE BOIS | 5 | 102 | 613 | 170000€ | 1667€ |
2020-11-04 | 11 | RUE CAPELLE BOIS | 6 | 105 | 1000 | 143500€ | 1367€ |
2021-07-23 | 7 | ALL JEAN MOULIN | 5 | 88 | 969 | 160000€ | 1818€ |
2019-10-22 | 1 | ALL JEAN MOULIN | 6 | 129 | 485 | 135000€ | 1047€ |
2020-05-16 | 5 | RUE DES FIEFS | 2 | 45 | 394 | 73000€ | 1622€ |
2020-12-17 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 484 | 131950€ | 1649€ |
2022-09-16 | 13 | RUE PRINCIPALE | 5 | 133 | 310 | 195000€ | 1466€ |
2021-12-17 | 11 | CHE DE HURTEAU | 5 | 93 | 1500 | 100000€ | 1075€ |
2022-01-13 | 18 | CHE DE HURTEAU | 2 | 74 | 3000 | 165000€ | 2230€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DU COMMUNAL | 3 | 61 | 659 | 80000€ | 1311€ |
2022-09-01 | 74 | RUE DU COMMUNAL LA WATTINE | 3 | 48 | 550 | 160000€ | 3333€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DE LA QUETTE LA WATTINE | 4 | 84 | 1000 | 145000€ | 1726€ |
2023-05-30 | 120 | RUE DE LA QUETTE LA WATTINE | 5 | 89 | 786 | 155000€ | 1742€ |
2020-10-02 | 185 | RUE DE LA QUETTE LA WATTINE | 6 | 204 | 6000 | 573000€ | 2809€ |
2020-05-26 | 88 | RUE DES FOURS LA WATTINE | 4 | 109 | 960 | 215000€ | 1972€ |
2020-11-26 | 219 | RUE DU HURTEAU LA WATTINE | 4 | 88 | 552 | 155000€ | 1761€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA CREUSE | 4 | 85 | 778 | 157325€ | 1851€ |
2022-02-03 | 118 | RUE HAMEAU DE PETIT QUERCAMPS | 4 | 88 | 625 | 147500€ | 1676€ |
2021-04-19 | 406 | RUE DE LA QUETTE LA WATTINE | 3 | 105 | 604 | 129000€ | 1229€ |
2019-12-27 | 96 | RUE DU MOULIN | 4 | 138 | 600 | 214650€ | 1555€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 98 | 1000 | 220000€ | 2245€ |
2023-06-02 | 34 | RUE DE LA BASSE PANNEE | 4 | 102 | 765 | 61500€ | 603€ |
2022-12-23 | 32 | RUE DE LA BASSE PANNEE | 4 | 113 | 1000 | 152000€ | 1345€ |
2020-02-20 | 14 | RTE DE SAINT OMER | 3 | 89 | 1495 | 130000€ | 1461€ |
2022-10-17 | 93 | RUE HAMEAU DE LA COETE | 4 | 81 | 1000 | 318500€ | 3932€ |
2021-03-24 | 10 | RTE DE SAINT OMER | 4 | 66 | 1323 | 87500€ | 1326€ |
2021-05-25 | 89 | RTE DE SAINT OMER | 4 | 82 | 946 | 110000€ | 1341€ |
2020-09-29 | 5001 | RTE DE SAINT OMER | 3 | 105 | 1591 | 174600€ | 1663€ |
2020-04-28 | 87 | RUE HAMEAU DE MERZOIL | 5 | 85 | 1512 | 115000€ | 1353€ |
2021-07-23 | 78 | RUE L AS DE LICQUES | 5 | 148 | 1000 | 202000€ | 1365€ |
2021-12-01 | 56 | PL DE ROCHEMORE | 2 | 53 | 689 | 95000€ | 1792€ |
2021-11-03 | 44 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 5 | 130 | 1041 | 260000€ | 2000€ |
2019-11-08 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 139 | 819 | 185940€ | 1338€ |
2019-11-08 | 25 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 5 | 110 | 1000 | 170000€ | 1545€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DE LA TRANQUILLITE | 5 | 104 | 380 | 195210€ | 1877€ |
2020-05-28 | 20 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 4 | 108 | 477 | 130000€ | 1204€ |
2020-02-20 | 15 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 3 | 78 | 398 | 110000€ | 1410€ |
2023-01-27 | 15 | RUE PRINCIPALE | 3 | 75 | 960 | 135000€ | 1800€ |
2020-07-02 | 9 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 4 | 90 | 205 | 160000€ | 1778€ |
2021-07-14 | 9 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 4 | 90 | 205 | 168950€ | 1877€ |
2020-07-21 | 2 | RUE DU CHATEAU | 3 | 104 | 1000 | 247000€ | 2375€ |
2021-09-29 | 34 | RTE DE SAINT OMER | 3 | 77 | 133 | 100000€ | 1299€ |
2021-11-30 | 134 | IMP DES TILLEULS | 7 | 121 | 357 | 125000€ | 1033€ |
2020-02-13 | 32 | RTE DE SAINT OMER | 3 | 100 | 370 | 140500€ | 1405€ |
2022-02-22 | 98 | IMP DE LA RULETTE | 7 | 129 | 660 | 176300€ | 1367€ |
2022-09-10 | 31 | LE HERICAT | 7 | 147 | 690 | 174000€ | 1184€ |
2021-09-08 | 42 | RUE DES CREUSES | 7 | 150 | 1977 | 230000€ | 1533€ |
2019-10-21 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 410 | 155000€ | 1550€ |
2022-12-08 | 311 | RUE DU WINDAL | 5 | 90 | 880 | 206000€ | 2289€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 3 | 104 | 935 | 210000€ | 2019€ |
2022-05-02 | 271 | RUE DU WINDAL | 4 | 90 | 800 | 115000€ | 1278€ |
2022-12-22 | 394 | RUE PRINCIPALE | 5 | 119 | 1000 | 140300€ | 1179€ |
2022-07-18 | 42 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 108 | 1000 | 145050€ | 1343€ |
2022-09-19 | 27 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 121 | 1999 | 307300€ | 2540€ |
2019-10-24 | 314 | RUE PRINCIPALE | 4 | 85 | 761 | 110000€ | 1294€ |
2021-03-25 | 196 | RUE DU LELART | 4 | 94 | 385 | 165000€ | 1755€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DE ZUTOVE | 5 | 148 | 656 | 190900€ | 1290€ |
2020-12-29 | 5 | RUE DU MONT BREUCHET | 7 | 118 | 1165 | 260000€ | 2203€ |
2022-06-24 | 1 | RESIDENCE DU GRAND AIR | 5 | 103 | 660 | 186000€ | 1806€ |
2021-01-22 | 4 | RESIDENCE DU GRAND AIR | 4 | 88 | 763 | 100000€ | 1136€ |
2023-02-13 | 515 | RUE D AMONT | 4 | 91 | 720 | 260000€ | 2857€ |
2021-07-30 | 8 | RESIDENCE DU GRAND AIR | 4 | 88 | 105 | 155000€ | 1761€ |
2020-02-12 | 450 | RUE D AMONT | 2 | 40 | 311 | 55000€ | 1375€ |
2021-05-12 | 8 | RUE PRINCIPALE | 4 | 104 | 1114 | 160000€ | 1538€ |
2020-03-02 | 57 | RUE PRINCIPALE | 3 | 81 | 220 | 107890€ | 1332€ |
2020-12-29 | 5152 | LE HERICAT | 3 | 49 | 1700 | 103000€ | 2102€ |
2020-12-16 | 199 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 570 | 110000€ | 1375€ |
2021-12-29 | 149 | RUE LAMBERT | 6 | 110 | 948 | 202506€ | 1841€ |
2020-12-04 | 57 | RUE PRINCIPALE | 4 | 132 | 1000 | 325254€ | 2464€ |
2019-12-04 | 20 | RTE D ALQUINES | 4 | 122 | 587 | 167000€ | 1369€ |
2021-12-10 | 20 | RTE D ALQUINES | 4 | 122 | 587 | 210000€ | 1721€ |
2021-12-06 | 54 | RUE PRINCIPALE | 5 | 99 | 300 | 159840€ | 1615€ |
2021-10-04 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 82 | 1076 | 100000€ | 1220€ |
2022-10-11 | 54 | RUE PRINCIPALE | 3 | 93 | 1000 | 141000€ | 1516€ |
2020-09-21 | 31 | RTE D ALQUINES | 5 | 106 | 500 | 173000€ | 1632€ |
2020-01-29 | 210 | RUE DU CLESDAT | 5 | 107 | 695 | 181600€ | 1697€ |
2023-05-05 | 210 | RUE LAMBERT | 10 | 300 | 2054 | 290000€ | 967€ |
2021-08-10 | 22 | RUE AMBROISINE GARBE | 5 | 96 | 355 | 118560€ | 1235€ |
2022-10-15 | 23 | RUE DE L EGLISE | 7 | 165 | 996 | 170000€ | 1030€ |
2022-12-13 | 60 | RUE D AMONT | 7 | 239 | 700 | 162000€ | 678€ |
2022-01-26 | 3 | RUE MAJOR | 3 | 87 | 1000 | 212500€ | 2443€ |
2022-03-24 | 42 | RTE D ALQUINES | 4 | 120 | 465 | 180000€ | 1500€ |
2023-02-13 | 49 | RTE D ALQUINES | 5 | 107 | 155 | 205000€ | 1916€ |
2021-01-05 | 14 | RUE AMBROISINE GARBE | 5 | 127 | 1055 | 165000€ | 1299€ |
2021-02-08 | 6 | RUE DU TILLEUL | 3 | 62 | 452 | 82000€ | 1323€ |
2022-01-25 | 14 | RUE MAJOR | 6 | 210 | 700 | 261890€ | 1247€ |
2019-10-28 | 9 | RUE AMBROISINE GARBE | 3 | 99 | 1052 | 150300€ | 1518€ |
2021-11-12 | 1 | IMP DU MONT | 5 | 161 | 255 | 225000€ | 1398€ |
2019-12-30 | 31 | RUE PRINCIPALE | 4 | 93 | 480 | 115000€ | 1237€ |
2023-03-02 | 44 | RUE TERMINUS | 5 | 113 | 908 | 199500€ | 1765€ |
2019-10-31 | 65 | RTE D ALQUINES | 4 | 88 | 1000 | 155000€ | 1761€ |
2023-02-28 | 65 | RTE D ALQUINES | 4 | 88 | 303 | 199200€ | 2264€ |
2019-11-04 | 47 | RUE TERMINUS | 6 | 114 | 1600 | 70000€ | 614€ |
2021-07-01 | 15 | RUE DU TILLEUL | 5 | 124 | 491 | 260000€ | 2097€ |
2020-09-04 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 117 | 705 | 251500€ | 2150€ |
2020-12-08 | 62 | RTE D ALQUINES | 3 | 101 | 855 | 170000€ | 1683€ |
2021-09-21 | 1 | HAM DE LA RONVILLE | 3 | 95 | 820 | 85800€ | 903€ |
2022-12-02 | 30 | RUE DU TILLEUL | 4 | 103 | 950 | 200000€ | 1942€ |
2020-11-24 | 5169 | RUE MACHUE | 3 | 40 | 400 | 29500€ | 738€ |
2020-09-30 | 33 | RUE TERMINUS | 3 | 71 | 1011 | 174000€ | 2451€ |
2020-11-12 | 29 | RUE TERMINUS | 6 | 127 | 967 | 187302€ | 1475€ |
2022-01-26 | 25 | RUE DU TILLEUL | 5 | 95 | 829 | 201900€ | 2125€ |
2020-09-30 | 195 | HAM DE LA RONVILLE | 3 | 92 | 1017 | 140000€ | 1522€ |
2021-09-10 | 185 | RUE DE RAMINGHEM | 6 | 175 | 943 | 150000€ | 857€ |
2019-09-10 | 15 | RUE PRINCIPALE | 4 | 116 | 452 | 163000€ | 1405€ |
2022-06-17 | 42 | RTE DU CAP GRIS NEZ | 4 | 90 | 1334 | 126000€ | 1400€ |
2023-05-10 | 1 | IMP DU MOULIN | 5 | 118 | 744 | 120000€ | 1017€ |
2021-11-26 | 1 | PL DU WARLEZ | 3 | 103 | 731 | 239000€ | 2320€ |
2020-04-29 | 6 | RUE PRINCIPALE | 3 | 72 | 885 | 175150€ | 2433€ |
2021-09-13 | 4 | CHE DE LA PUISERNE | 5 | 119 | 500 | 180000€ | 1513€ |
2020-02-19 | 18 | RUE DU BOIS | 6 | 146 | 973 | 230000€ | 1575€ |
2022-11-05 | 15 | RUE DU BOIS LOTTIN | 3 | 66 | 105 | 107000€ | 1621€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DES VICTIMES DE GUERRE | 4 | 140 | 780 | 125000€ | 893€ |
2019-12-19 | 29 | RUE DU BAS LOQUIN | 3 | 72 | 1346 | 142000€ | 1972€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DES VICTIMES DE GUERRE | 4 | 128 | 2536 | 190000€ | 1484€ |
2022-07-08 | 1 | RUE G ET E ROCOURT | 2 | 74 | 496 | 107000€ | 1446€ |
2020-05-11 | 16 | RUE TERMINUS | 7 | 116 | 969 | 90000€ | 776€ |
2023-04-26 | 16 | RTE DU CAP GRIS NEZ | 3 | 69 | 635 | 100000€ | 1449€ |
2022-02-15 | 3 | RTE DE LICQUES | 5 | 90 | 659 | 133000€ | 1478€ |
2020-02-07 | 5154 | RUE MACHUE | 2 | 43 | 829 | 50000€ | 1163€ |
2019-10-23 | 25 | RUE DE LA GARE | 4 | 108 | 245 | 130000€ | 1204€ |
2022-03-25 | 2 | RUE TERMINUS | 3 | 57 | 240 | 110000€ | 1930€ |
2023-03-03 | 118 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 940 | 305000€ | 2033€ |
2021-06-07 | 18 | RUE DE LA GARE | 4 | 73 | 175 | 90000€ | 1233€ |
2022-02-04 | 295 | RUE DU MOULIN | 3 | 93 | 790 | 85000€ | 914€ |
2020-12-16 | 5001 | RUE DE LA HAUTE PLANQUE | 2 | 97 | 1659 | 224250€ | 2312€ |
2019-12-31 | 20 | RTE NATIONALE 42 | 4 | 88 | 1000 | 142000€ | 1614€ |
2021-07-30 | 5001 | RUE PRINCIPALE ( CD 223 ) | 5 | 149 | 271 | 208000€ | 1396€ |
2021-11-10 | 103 | RUE DE LICQUES | 4 | 123 | 179 | 233400€ | 1898€ |
2023-02-27 | 105 | RUE DE LICQUES | 4 | 108 | 500 | 163000€ | 1509€ |
2022-11-02 | 95 | RUE DE LICQUES | 7 | 151 | 1364 | 242500€ | 1606€ |
2021-02-02 | 73 | RUE DE LICQUES | 3 | 55 | 460 | 125000€ | 2273€ |
2021-08-30 | 896 | RUE PRINCIPALE ( CD 223 ) | 5 | 115 | 600 | 160000€ | 1391€ |