Estimation théorique
Rue du Tissage,88220 Dounoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tissage,88220-Dounoux indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.662€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.662€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.662€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.662€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-21 | 237 | RUE DU TISSAGE | 3 | 73 | 1186 | 135000€ | 1849€ |
2021-06-29 | 943 | RUE DE LA VOGE | 5 | 88 | 905 | 105000€ | 1193€ |
2019-10-31 | 865 | RUE DE LA VOGE | 5 | 100 | 750 | 80000€ | 800€ |
2020-11-04 | 20 | RUE DE LA GARE | 5 | 85 | 1727 | 85000€ | 1000€ |
2023-03-15 | 381 | RUE DE LA VOGE | 5 | 104 | 666 | 268000€ | 2577€ |
2021-04-21 | 76 | RUE DE LOUE | 4 | 80 | 3320 | 87000€ | 1088€ |
2021-05-20 | 252 | RUE DES PRES GUENILLE | 4 | 94 | 1363 | 179000€ | 1904€ |
2020-01-09 | 91 | RTE DE HADOL | 4 | 100 | 578 | 181000€ | 1810€ |
2020-01-07 | 265 | RTE DE HADOL | 4 | 78 | 577 | 185000€ | 2372€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 92 | 885 | 130000€ | 1413€ |
2022-03-28 | 499 | RUE D URIMENIL | 4 | 97 | 827 | 67500€ | 696€ |
2021-04-16 | 499 | RUE D URIMENIL | 4 | 97 | 500 | 135000€ | 1392€ |
2020-11-19 | 73 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 96 | 920 | 165000€ | 1719€ |
2023-06-09 | 101 | RUE DU GRAND CHENE | 4 | 80 | 907 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-01 | 762 | RUE HAUTE | 4 | 150 | 1068 | 237000€ | 1580€ |
2019-10-18 | 151 | RUE DE L ETANG PERRY | 5 | 125 | 500 | 198000€ | 1584€ |
2022-02-15 | 716 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 820 | 80000€ | 1000€ |
2023-05-30 | 769 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 760 | 131500€ | 1494€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DE LA GRAVELLE | 3 | 94 | 1827 | 144500€ | 1537€ |
2023-03-15 | 396 | RTE DE DOUNOUX | 3 | 77 | 1011 | 50350€ | 654€ |
2022-06-16 | 140 | LA BASSE MOUGIN | 4 | 94 | 340 | 90000€ | 957€ |
2022-06-03 | 305 | RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE | 3 | 72 | 1129 | 100000€ | 1389€ |
2019-10-14 | 45 | RUE DE LA BOURDE | 6 | 140 | 1348 | 156750€ | 1120€ |
2022-01-12 | 130 | CHE DES ALOUETTES | 6 | 139 | 957 | 310600€ | 2235€ |
2021-04-30 | 372 | RUE D EPINAL | 7 | 150 | 500 | 168000€ | 1120€ |
2020-03-20 | 206 | LA BASSE MOUGIN | 7 | 240 | 750 | 92000€ | 383€ |
2022-05-27 | 574 | ETANG PERRY | 2 | 39 | 640 | 54000€ | 1385€ |
2023-03-22 | 210 | LA BASSE MOUGIN | 4 | 132 | 860 | 202400€ | 1533€ |
2021-12-17 | 56 | MAISON GREGY | 5 | 87 | 658 | 191100€ | 2197€ |
2020-10-16 | 79 | MAISON GREGY | 6 | 124 | 208 | 140000€ | 1129€ |
2021-03-15 | 182 | RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE | 4 | 75 | 1000 | 67000€ | 893€ |
2023-02-01 | 115 | RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE | 5 | 90 | 775 | 59110€ | 657€ |
2022-09-22 | 115 | RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE | 5 | 90 | 775 | 122000€ | 1356€ |
2020-11-27 | 580 | RUE D EPINAL | 4 | 98 | 362 | 166000€ | 1694€ |
2021-08-17 | 280 | RTE DE LA GARE LES BUISSONS | 8 | 180 | 610 | 214600€ | 1192€ |
2022-11-30 | 365 | RTE D EPINAL | 4 | 62 | 602 | 65000€ | 1048€ |
2023-02-18 | 383 | RUE DE LA GRAVELLE | 4 | 107 | 882 | 238000€ | 2224€ |
2022-12-08 | 379 | RUE HAUTE | 7 | 175 | 1141 | 277940€ | 1588€ |
2020-08-20 | 500 | RUE DE LA COUNOTTE | 7 | 237 | 1118 | 262000€ | 1105€ |
2023-03-24 | 400 | LE ROULIER | 4 | 93 | 552 | 225000€ | 2419€ |
2020-07-09 | 216 | RTE DE LA GARE LES BUISSONS | 6 | 151 | 834 | 249820€ | 1654€ |
2021-09-23 | 843 | RTE D EPINAL | 5 | 171 | 899 | 250500€ | 1465€ |
2021-12-03 | 873 | RTE D EPINAL | 6 | 108 | 1320 | 122000€ | 1130€ |
2022-02-21 | 528 | RTE D EPINAL | 6 | 153 | 1100 | 292800€ | 1914€ |
2021-08-20 | 675 | RTE D EPINAL | 5 | 80 | 775 | 129000€ | 1613€ |
2021-07-24 | 1129 | RTE D EPINAL | 2 | 49 | 332 | 50000€ | 1020€ |
2022-05-25 | 62 | RTE DE GRANDFAING | 3 | 90 | 1098 | 228000€ | 2533€ |
2023-06-05 | 62 | RTE DE GRANDFAING | 3 | 90 | 1098 | 312300€ | 3470€ |
2021-08-06 | 109 | RTE DE DOUNOUX LES BUISSONS | 5 | 176 | 1267 | 153810€ | 874€ |
2021-12-18 | 108 | RUE DE DIRAMONT | 4 | 88 | 1200 | 112500€ | 1278€ |
2023-04-20 | 263 | CHE DU MAUDIEU LES BUISSONS | 4 | 100 | 2321 | 205000€ | 2050€ |
2022-08-08 | 17 | RUE DE RINCOTE | 6 | 180 | 750 | 282000€ | 1567€ |
2023-01-13 | 88 | RUE HAUTE | 3 | 100 | 1340 | 195000€ | 1950€ |
2020-11-12 | 196 | RUE DES FOUGERETS | 4 | 100 | 240 | 125000€ | 1250€ |
2022-03-11 | 124 | RUE DE LA HEUNOTTE | 4 | 76 | 1200 | 191500€ | 2520€ |
2020-05-19 | 36 | RUE DE RINCOTE | 4 | 94 | 863 | 61000€ | 649€ |
2020-09-18 | 722 | RUE DE LA GRAVELLE | 5 | 83 | 2250 | 167800€ | 2022€ |
2019-12-10 | 99 | RUE DE LA MANFOSSE | 5 | 90 | 390 | 100000€ | 1111€ |
2020-12-18 | 236 | RUE DES FOUGERETS | 5 | 92 | 934 | 55000€ | 598€ |
2020-05-27 | 205 | RUE DE LA HEUNOTTE | 4 | 93 | 1002 | 177000€ | 1903€ |
2021-09-30 | 5 | BUZEGNEY | 6 | 214 | 735 | 231000€ | 1079€ |
2019-10-10 | 954 | RUE D EPINAL | 4 | 91 | 500 | 105000€ | 1154€ |
2022-07-08 | 219 | RUE DE ROUAU MENIL | 5 | 98 | 1009 | 190000€ | 1939€ |
2021-04-26 | 985 | RUE D EPINAL | 4 | 80 | 550 | 143900€ | 1799€ |
2022-09-19 | 1002 | RUE D EPINAL | 4 | 87 | 1025 | 110000€ | 1264€ |
2021-10-05 | 33 | RUE DU GROS BA | 5 | 79 | 1124 | 80000€ | 1013€ |
2020-07-28 | 188 | RUE DU CLOS DU CHENE | 6 | 104 | 813 | 160000€ | 1538€ |
2021-03-11 | 427 | LES BUISSONS | 5 | 122 | 2687 | 68500€ | 561€ |
2020-11-04 | 581 | RUE DE LA HEUNOTTE | 5 | 130 | 360 | 188260€ | 1448€ |
2021-07-06 | 418 | LA QUINFAING | 3 | 93 | 1320 | 35000€ | 376€ |
2020-09-25 | 888 | RUE DE RINCOTE | 7 | 220 | 1200 | 261150€ | 1187€ |
2022-07-04 | 331 | CANTON DE BUZEGNEY | 4 | 108 | 902 | 305000€ | 2824€ |
2023-04-12 | 257 | RUE DE LA CROIX GEORGES | 5 | 88 | 782 | 85000€ | 966€ |
2022-08-03 | 190 | RTE DES PAXES | 6 | 159 | 1000 | 355000€ | 2233€ |
2020-08-05 | 597 | RUE DE LA BARRE | 5 | 135 | 500 | 300000€ | 2222€ |
2019-12-13 | 232 | LES BUISSONS | 5 | 104 | 1000 | 157000€ | 1510€ |
2023-04-20 | 575 | RUE DE LA BARRE | 7 | 138 | 500 | 196300€ | 1422€ |
2019-12-11 | 636 | LA QUINFAING | 7 | 142 | 1645 | 223600€ | 1575€ |
2021-06-25 | 798 | RUE DE LA BARRE | 5 | 101 | 397 | 157500€ | 1559€ |
2019-10-25 | 700 | LA QUINFAING | 6 | 154 | 447 | 100000€ | 649€ |
2021-04-13 | 700 | LA QUINFAING | 6 | 154 | 447 | 209000€ | 1357€ |
2021-06-15 | 686 | RUE DE LA BARRE | 5 | 82 | 822 | 162380€ | 1980€ |
2019-10-08 | 401 | RUE DE LA CROIX GEORGES | 4 | 81 | 231 | 82500€ | 1019€ |
2021-08-31 | 492 | RUE DE LA BARRE | 5 | 88 | 963 | 157900€ | 1794€ |
2021-03-26 | 163 | LES BUISSONS | 4 | 92 | 901 | 143000€ | 1554€ |
2021-03-30 | 716 | RUE DE LA BARRE | 4 | 72 | 767 | 120000€ | 1667€ |
2023-01-06 | 115 | RUE DU PERE BEGEL | 6 | 156 | 1265 | 168000€ | 1077€ |
2020-12-01 | 94 | RUE DES BRUYERES | 4 | 95 | 1000 | 170000€ | 1789€ |
2021-06-29 | 146 | RUE DES FONTAINES | 2 | 52 | 856 | 75000€ | 1442€ |
2023-06-16 | 106 | RUE DU NOIR ETANG | 4 | 84 | 657 | 212750€ | 2533€ |
2020-05-30 | 152 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 1013 | 155000€ | 1761€ |
2020-07-09 | 49 | RUE DU PERE BEGEL | 5 | 108 | 1200 | 123000€ | 1139€ |
2022-04-26 | 445 | RTE DES PAXES | 6 | 151 | 526 | 322000€ | 2132€ |
2022-03-01 | 269 | RUE DE L EGLISE | 4 | 144 | 1959 | 243880€ | 1694€ |
2021-10-01 | 557 | RTE DES PAXES | 2 | 48 | 710 | 120000€ | 2500€ |
2021-04-21 | 286 | LA HOUSSIERE | 4 | 90 | 1082 | 171281€ | 1903€ |
2023-04-24 | 170 | CHEM DU FINAGE | 5 | 106 | 1000 | 294000€ | 2774€ |
2021-04-12 | 67 | PL LOUIS VIVIN | 3 | 86 | 109 | 35000€ | 407€ |
2022-05-24 | 515 | RUE DE LA BASSE HOUSSIERE | 6 | 130 | 700 | 247500€ | 1904€ |
2021-10-19 | 265 | GRANDFAING | 4 | 79 | 1350 | 97000€ | 1228€ |
2023-05-11 | 68 | RUE DE LA RELANCEE | 5 | 86 | 500 | 168000€ | 1953€ |
2019-09-21 | 72 | RUE DE LA RELANCEE | 3 | 85 | 700 | 90000€ | 1059€ |
2022-07-15 | 379 | LE PUITS DES FEES | 5 | 108 | 1215 | 217000€ | 2009€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 73 | 800 | 110000€ | 1507€ |
2020-07-06 | 98 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 585 | 118000€ | 1229€ |
2021-09-29 | 57 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 141 | 241 | 215000€ | 1525€ |
2022-04-28 | 231 | LE PUITS DES FEES | 1 | 47 | 493 | 132000€ | 2809€ |
2020-05-22 | 797 | RUE DE LA CROIX GEORGES | 4 | 166 | 500 | 291000€ | 1753€ |
2022-05-20 | 24 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 123 | 337 | 144600€ | 1176€ |
2020-06-26 | 476 | LE PUITS DES FEES | 5 | 151 | 1582 | 163000€ | 1079€ |
2021-04-14 | 476 | LE PUITS DES FEES | 5 | 151 | 1582 | 189000€ | 1252€ |
2022-10-13 | 5030 | BUZEGNEY | 2 | 42 | 521 | 27000€ | 643€ |
2022-11-18 | 534 | LE PUITS DES FEES | 3 | 77 | 633 | 80000€ | 1039€ |
2021-10-06 | 107 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 90 | 485 | 156000€ | 1733€ |
2021-09-02 | 4 | AUGIGOTTE | 3 | 50 | 353 | 82000€ | 1640€ |
2021-03-15 | 2 | CHE DE LIONFAING LES 4 VENTS | 2 | 360 | 9161 | 252000€ | 700€ |
2023-03-30 | 306 | LE CENTRE | 4 | 96 | 130 | 134000€ | 1396€ |
2020-06-25 | 210 | RUE DU BOIS PASTEUR | 6 | 169 | 500 | 341200€ | 2019€ |
2020-08-29 | 33 | PL MAURICE BIHR | 6 | 130 | 351 | 55000€ | 423€ |
2022-01-27 | 219 | LE DIGNEUL | 4 | 110 | 1790 | 170000€ | 1545€ |
2020-11-13 | 515 | RUE DE LA CHAPELLE HADOL BASSE | 3 | 89 | 528 | 134000€ | 1506€ |
2021-06-25 | 462 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 166 | 500 | 251000€ | 1512€ |
2020-09-28 | 90 | RUE DES 4 VENTS | 5 | 143 | 558 | 299000€ | 2091€ |
2022-11-10 | 92 | LES PEUTEUX | 4 | 95 | 653 | 130000€ | 1368€ |
2023-03-24 | 406 | RUE DU CHENE | 4 | 82 | 714 | 120000€ | 1463€ |
2022-09-15 | 183 | RUE DE LA FORET | 6 | 343 | 1200 | 302000€ | 880€ |
2021-05-04 | 3 | RTE D ARCHES | 5 | 95 | 1600 | 246900€ | 2599€ |
2022-01-19 | 9001 | LE NEUF ETANG | 5 | 125 | 1036 | 230100€ | 1841€ |
2022-10-21 | 233 | RTE DE TERRAYE | 3 | 89 | 91 | 75000€ | 843€ |
2023-03-31 | 845 | RTE DE PLOMBIERES | 1 | 70 | 302 | 175000€ | 2500€ |
2019-12-27 | 293 | RUE DES MAUPRES | 5 | 88 | 1000 | 168000€ | 1909€ |
2020-08-24 | 154 | RTE DES BRUYERES | 4 | 78 | 908 | 75000€ | 962€ |
2022-12-08 | 9008 | RUE DES 4 VENTS | 6 | 104 | 4214 | 227000€ | 2183€ |
2020-12-28 | 334 | RUE DES MAUPRES | 4 | 116 | 8130 | 251000€ | 2164€ |
2022-08-23 | 1071 | RTE DE PLOMBIERES | 4 | 90 | 500 | 172000€ | 1911€ |
2022-01-21 | 619 | RTE DE DINOZE | 4 | 129 | 540 | 199500€ | 1547€ |
2021-02-12 | 305 | RTE DE DINOZE | 3 | 80 | 1211 | 100000€ | 1250€ |
2021-08-31 | 300 | CHE DE L EPINET | 4 | 73 | 500 | 61000€ | 836€ |
2023-03-10 | 368 | RTE DE DINOZE | 5 | 106 | 857 | 164000€ | 1547€ |
2021-01-16 | 366 | CHE DES RAPAILLES | 6 | 144 | 830 | 50000€ | 347€ |
2021-06-11 | 703 | RTE DE DINOZE | 4 | 83 | 560 | 110000€ | 1325€ |
2021-03-26 | 358 | RUE DE LA DAME BIETRIE | 3 | 48 | 680 | 110000€ | 2292€ |
2021-01-22 | 1638 | GIROMBOIS | 3 | 70 | 951 | 55000€ | 786€ |
2021-09-01 | 59 | RTE DE DINOZE | 4 | 116 | 1350 | 161500€ | 1392€ |
2020-07-23 | 9018 | LE PONT DE PIERRES | 1 | 36 | 2950 | 83000€ | 2306€ |
2022-05-21 | 903 | LES PEUTEUX | 5 | 88 | 50 | 169000€ | 1920€ |
2021-06-25 | 38 | RUE DE LANOL | 4 | 138 | 1400 | 40000€ | 290€ |
2020-07-25 | 446 | CHE DES CILLIEUX | 6 | 171 | 1000 | 157000€ | 918€ |
2022-10-06 | 47 | RUE DU CENTRE | 4 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2023-04-13 | 794 | RUE DU CONE | 3 | 70 | 1584 | 57000€ | 814€ |