Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Saussaye à Cancale

Estimation théorique

Rue du Saussaye,35260 Cancale (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Saussaye,35260-Cancale indique un avis de valeur compris entre 350.000€ et 394.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cancale (35049), comprenant 5237 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 948€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-2326RUE DU SAUSSAYE62631000568000€2160€
2023-02-2326RUE DU SAUSSAYE62631000568000€2160€
2022-08-1128RUE DU SAUSSAYE4144646620000€4306€
2022-08-1128RUE DU SAUSSAYE4144646620000€4306€
2024-06-043RUE DE LA COUR ES GIRARD144286175000€3977€
2024-06-043RUE DE LA COUR ES GIRARD144286175000€3977€
2024-06-219001LA BAIE470343315000€4500€
2024-06-219001LA BAIE470343315000€4500€
2023-01-2636RUE DE LA VIEILLE RIVIERE61340400000€2985€
2023-01-2636RUE DE LA VIEILLE RIVIERE61340400000€2985€
2022-10-209151ST JOUAN588735320000€3636€
2022-10-209151ST JOUAN588735320000€3636€
2022-05-3038RUE DE LA VIEILLE RIVIERE5142631651200€4586€
2022-05-3038RUE DE LA VIEILLE RIVIERE5142631651200€4586€
2020-07-103RUE DE LA VIEILLE RIVIERE6140625250000€1786€
2020-07-103RUE DE LA VIEILLE RIVIERE6140625250000€1786€
2020-12-159206RUE DU SAUSSAYE51221303382700€3137€
2020-12-159206RUE DU SAUSSAYE51221303382700€3137€
2021-07-069004LES CHAMPS COSTARDS130147110000€3667€
2021-07-069004LES CHAMPS COSTARDS130147110000€3667€
2021-02-109002LES CHAMPS COSTARDS16087285000€4750€
2021-02-109002LES CHAMPS COSTARDS16087285000€4750€
2020-08-202ALL DE LA VIEILLE RIVIERE4100383350000€3500€
2020-08-202ALL DE LA VIEILLE RIVIERE4100383350000€3500€
2023-09-0811RUE HENRI BOUTET5150489447000€2980€
2023-09-0811RUE HENRI BOUTET5150489447000€2980€
2023-12-2013RUE HENRI BOUTET375108235000€3133€
2023-12-2013RUE HENRI BOUTET375108235000€3133€
2020-10-2950RUE DU SAUSSAYE489482240000€2697€
2020-10-2950RUE DU SAUSSAYE489482240000€2697€
2020-12-1423RUE DE LA COUR ES GIRARD4108080000€741€
2020-12-1423RUE DE LA COUR ES GIRARD4108080000€741€
2021-05-0615RUE DU BOIS DE CHEVRIER8220110120000€545€
2021-05-0615RUE DU BOIS DE CHEVRIER8220110120000€545€
2020-11-0348RUE DE LA VIEILLE RIVIERE71731418550000€3179€
2020-11-0348RUE DE LA VIEILLE RIVIERE71731418550000€3179€
2022-12-1420RUE DE LA BAIE6154233258390€1678€
2022-12-1420RUE DE LA BAIE6154233258390€1678€
2021-11-121PAS DES EMBRUNS5113521320000€2832€
2021-11-121PAS DES EMBRUNS5113521320000€2832€
2024-05-172IMP D ARMOR6104652440000€4231€
2024-05-172IMP D ARMOR6104652440000€4231€
2021-02-1619RUE DE LA ROSE DES VENTS371546248000€3493€
2021-02-1619RUE DE LA ROSE DES VENTS371546248000€3493€
2023-06-1381BD D ARMOR264658355000€5547€
2023-06-1381BD D ARMOR264658355000€5547€
2022-07-1881BD D ARMOR264658420000€6563€
2022-07-1881BD D ARMOR264658420000€6563€
2022-02-1815RUE DE LA ROSE DES VENTS4110546440000€4000€
2022-02-1815RUE DE LA ROSE DES VENTS4110546440000€4000€
2021-07-094AV DE LA COTE D EMERAUDE463948230000€3651€
2021-07-094AV DE LA COTE D EMERAUDE463948230000€3651€
2021-07-092AV DE LA COTE D EMERAUDE61291918425000€3295€
2021-07-092AV DE LA COTE D EMERAUDE61291918425000€3295€
2023-08-2841RUE DU HERPIN7187867534830€2860€
2023-08-2841RUE DU HERPIN7187867534830€2860€
2022-09-1410RUE DU VERGER498503510000€5204€
2022-09-1410RUE DU VERGER498503510000€5204€
2021-10-282RUE DE L'ASTROLABE5134502400000€2985€
2021-10-282RUE DE L'ASTROLABE5134502400000€2985€
2021-04-029005LE CHAMP DE LA HOGUE4126285373539€2965€
2021-04-029005LE CHAMP DE LA HOGUE4126285373539€2965€
2022-04-2823RUE DU VERGER240296358000€8950€
2022-04-2823RUE DU VERGER240296358000€8950€
2022-05-1343RUE DU VERGER234424254900€7497€
2022-05-1343RUE DU VERGER234424254900€7497€
2021-12-0367BD D ARMOR375293191000€2547€
2021-12-0367BD D ARMOR375293191000€2547€
2021-05-214RUE DE LA PINTELAIS51681151370000€2202€
2021-05-214RUE DE LA PINTELAIS51681151370000€2202€
2022-04-251RUE DE L ILE DES LANDES5117687477000€4077€
2022-04-251RUE DE L ILE DES LANDES5117687477000€4077€
2021-09-2233RUE DU HERPIN5159972460000€2893€
2021-09-2233RUE DU HERPIN5159972460000€2893€
2022-12-144IMP DU CLOS NEUF5110363327000€2973€
2022-12-144IMP DU CLOS NEUF5110363327000€2973€
2022-11-0423RUE DES TROIS FRERES61541000640000€4156€
2022-11-0423RUE DES TROIS FRERES61541000640000€4156€
2021-06-181IMP DU CLOS NEUF5138307414500€3004€
2021-06-181IMP DU CLOS NEUF5138307414500€3004€
2022-05-2411RUE DE LA JANNAIE372293117500€1632€
2022-05-2411RUE DE LA JANNAIE372293117500€1632€
2021-03-2483RUE DU VERGER5114500320000€2807€
2021-03-2483RUE DU VERGER5114500320000€2807€
2021-12-139RUE DE LA PINTELAIS35572220000€4000€
2021-12-139RUE DE LA PINTELAIS35572220000€4000€
2024-04-263RUE DE TOMBELAINE4114500400000€3509€
2024-04-263RUE DE TOMBELAINE4114500400000€3509€
2022-07-2828RUE DE LA JANNAIE599178340000€3434€
2022-07-2828RUE DE LA JANNAIE599178340000€3434€
2020-09-3025RUE DE LA JANNAIE591223230000€2527€
2020-09-3025RUE DE LA JANNAIE591223230000€2527€
2021-11-3023RUE DE LA JANNAIE6114290350000€3070€
2021-11-3023RUE DE LA JANNAIE6114290350000€3070€
2021-05-113RUE DE LA JANNAIE492188281000€3054€
2021-05-113RUE DE LA JANNAIE492188281000€3054€
2022-09-024IMP VILLE ES PENIAUX51100210000€1909€
2022-09-024IMP VILLE ES PENIAUX51100210000€1909€
2020-10-2076RUE DU VERGER6106853360000€3396€
2020-10-2076RUE DU VERGER6106853360000€3396€
2023-08-1111RUE DE TOMBELAINE7180416424900€2361€
2023-08-1111RUE DE TOMBELAINE7180416424900€2361€
2022-07-196IMP DU VALLON489226362000€4067€
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2020-05-256RUE DE LA JANNAIE59290236950€2576€
2020-05-256RUE DE LA JANNAIE59290236950€2576€
2020-08-2712RUE DE L HIRONDELLE4110657335000€3045€
2020-08-2712RUE DE L HIRONDELLE4110657335000€3045€
2020-04-151IMP DU CLOS ST JOUAN499215205000€2071€
2020-04-151IMP DU CLOS ST JOUAN499215205000€2071€
2022-10-2548RUE DU STADE582180295000€3598€
2022-10-2548RUE DU STADE582180295000€3598€
2020-10-0110RUE DE LA CORGNAIS5124500400000€3226€
2020-10-0110RUE DE LA CORGNAIS5124500400000€3226€
2021-03-034CHEM DE CLAIRETTE7160688440000€2750€
2021-03-034CHEM DE CLAIRETTE7160688440000€2750€
2024-01-1588RUE DU VERGER8180535575350€3196€
2024-01-1588RUE DU VERGER8180535575350€3196€
2020-10-019308LA HAUTE VILLE GUEURIE6139409485000€3489€
2020-10-019308LA HAUTE VILLE GUEURIE6139409485000€3489€
2023-07-047RUE DE L HIRONDELLE6131401300000€2290€
2023-07-047RUE DE L HIRONDELLE6131401300000€2290€
2022-05-1995RUE DE LA VIEILLE RIVIERE4860390000€4535€
2022-05-1995RUE DE LA VIEILLE RIVIERE4860390000€4535€
2021-04-029013LA VILLE BLANCHE3983750480000€4898€
2021-04-029013LA VILLE BLANCHE3983750480000€4898€
2022-06-2415RUE PAUL FEVAL596538570184€5939€
2022-06-2415RUE PAUL FEVAL596538570184€5939€
2021-07-20105RUE DU VERGER468775226000€3324€
2021-07-20105RUE DU VERGER468775226000€3324€
2021-06-186RUE DE LA MOUETTE5109381250000€2294€
2021-06-186RUE DE LA MOUETTE5109381250000€2294€
2020-06-051RUE DE LA CORGNAIS7163863480769€2950€
2020-06-051RUE DE LA CORGNAIS7163863480769€2950€
2020-11-052RUE DE LA PERLE7220596210000€955€
2020-11-052RUE DE LA PERLE7220596210000€955€
2021-10-224RUE DES DOUETS FLEURIS365550430000€6615€
2021-10-224RUE DES DOUETS FLEURIS365550430000€6615€
2021-06-164RUE DES DOUETS FLEURIS25326231000€4358€
2021-06-164RUE DES DOUETS FLEURIS25326231000€4358€
2023-11-271RUE DES DOUETS FLEURIS6114255350000€3070€
2023-11-271RUE DES DOUETS FLEURIS6114255350000€3070€
2023-02-022RUE DES TROIS FRERES5109429270000€2477€
2023-02-022RUE DES TROIS FRERES5109429270000€2477€
2022-01-2816RUE DES OEILLETS6109488261500€2399€
2022-01-2816RUE DES OEILLETS6109488261500€2399€
2021-09-0620LA CORGNAIS3641540100000€1563€
2021-09-0620LA CORGNAIS3641540100000€1563€
2023-05-0435BD D ARMOR599550260280€2629€
2023-05-0435BD D ARMOR599550260280€2629€
2023-08-179RUE JEAN GUEHENNO6127217450000€3543€
2023-08-179RUE JEAN GUEHENNO6127217450000€3543€
2021-10-225RUE THEOPHILE BRIANT818056402650€2237€
2021-10-225RUE THEOPHILE BRIANT818056402650€2237€
2022-04-272RUE DE LA HAUTE VILLE GUEURIE5214905750000€3505€
2022-04-272RUE DE LA HAUTE VILLE GUEURIE5214905750000€3505€
2023-06-1912RUE DES ARTISANS487198172907€1987€
2023-06-1912RUE DES ARTISANS487198172907€1987€
2020-09-1016RUE DES ARTISANS487198181000€2080€
2020-09-1016RUE DES ARTISANS487198181000€2080€
2024-01-035RUE DES ROSIERS6113379298000€2637€
2024-01-035RUE DES ROSIERS6113379298000€2637€
2021-01-2218RUE F R DE CHATEAUBRIAND487352315000€3621€
2021-01-2218RUE F R DE CHATEAUBRIAND487352315000€3621€
2020-04-096RUE DES ROSIERS599430192000€1939€
2020-04-096RUE DES ROSIERS599430192000€1939€
2021-01-1513RUE DE LA MOUETTE5109316220000€2018€
2021-01-1513RUE DE LA MOUETTE5109316220000€2018€
2020-05-1812RUE JEAN GUEHENNO476392286000€3763€
2020-05-1812RUE JEAN GUEHENNO476392286000€3763€
2022-09-301IMP DU CLOS GILLET369298437500€6341€
2022-09-301IMP DU CLOS GILLET369298437500€6341€
2023-04-1211RUE DE LA MOUETTE4106315265000€2500€
2023-04-1211RUE DE LA MOUETTE4106315265000€2500€
2022-04-158RUE DES ROSIERS598428265000€2704€
2022-04-158RUE DES ROSIERS598428265000€2704€
2023-02-1010RUE DES ROSIERS598429335000€3418€
2023-02-1010RUE DES ROSIERS598429335000€3418€
2022-03-2417RUE ROGER VERCEL492639415000€4511€
2022-03-2417RUE ROGER VERCEL492639415000€4511€
2020-11-099RUE ROGER VERCEL8143545418000€2923€
2020-11-099RUE ROGER VERCEL8143545418000€2923€
2024-06-149222LA LORANDIERE0161780000€5000€
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2020-08-0714RUE DES ROSIERS599491210000€2121€
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2022-05-1825RUE DES OEILLETS599500280000€2828€
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2023-12-289022LA BASSE CANCALE2710455000€6408€
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2021-10-2974RUE SAINT MALO5105733378000€3600€
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2024-04-198IMP DES CAMELIAS4116912420000€3621€
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2020-10-1637RUE DE PORT BRIAC5135938310000€2296€
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2022-10-039004LA BASSE CANCALE362212275000€4435€
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2022-01-2859RUE DE PORT BRIAC61721000600000€3488€
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2020-09-10118RUE DU VERGER368500230000€3382€
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2020-04-2158AV GAL DE GAULLE470224172000€2457€
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2022-01-062RUE DE LA GAUDICHAIS6102922405651€3977€
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2023-11-289RUE DR ALEXIS CARREL6132470605000€4583€
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2020-11-2335RUE DE PORT BRIAC473508210280€2881€
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2021-08-2443RUE DE PORT BRIAC5149688539256€3619€
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2022-04-157RUE DE LA SAULLAIS599215285000€2879€
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2023-07-137RUE DE LA SAULLAIS599215350000€3535€
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2020-11-3052RUE SAINT MALO9210364329518€1569€
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2021-09-1463AV GAL DE GAULLE62001029612000€3060€
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2022-12-1952AV GAL DE GAULLE6249262403500€1620€
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2022-01-2131RUE DE PORT BRIAC49191156000€1714€
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2020-09-093IMP DES CAMELIAS594840300000€3191€
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2021-10-0859RUE SAINT MALO7140409330000€2357€
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2020-04-1719RUE DE PORT BRIAC5100280280000€2800€
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2020-08-2850RUE SAINT MALO368194140000€2059€
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2020-12-143RUE DR ALEXIS CARREL472129245200€3406€
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2022-03-1436RUE DE PORT BRIAC142104280000€6667€
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2023-04-1136RUE DE PORT BRIAC142104350000€8333€
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2022-05-2330RUE DE PORT BRIAC7329584105000€319€
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2022-10-1446RUE SAINT MALO690191578000€6422€
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2022-10-2111RUE DE PORT BRIAC590500480000€5333€
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2023-08-2234AV GAL DE GAULLE9197457458000€2325€
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2022-03-0138RUE SAINT MALO365347400000€6154€
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2023-03-2745RUE SAINT MALO468275260000€3824€
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2020-12-1122RUE DUGUESCLIN25097137000€2740€
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2020-06-1051AV GAL DE GAULLE384529250000€2976€
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2022-08-0843RUE SAINT MALO468275260000€3824€
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2020-09-2622RUE DUGUESCLIN384127238000€2833€
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2021-12-149010LA VILLE BLANCHE5121500746000€6165€
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2021-08-06137RUE DE LA VIEILLE RIVIERE5168675665000€3958€
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2020-07-1717RUE DUGUESCLIN9160814552000€3450€
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2023-12-206RUE DU CHATELIER510698825600€7789€
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2024-05-1519RUE DU CHATRY52405411030000€4292€
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2023-01-2012IMP CHAMP DES DOUETS FLEURIS5100215325000€3250€
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2023-06-0915RUE DUGUESCLIN499236390000€3939€
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2023-07-1733RUE SAINT MALO470247230000€3286€
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2022-12-2714IMP CHAMP DES DOUETS FLEURIS595243300100€3159€
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2023-05-2335AV GAL DE GAULLE5900485000€5389€
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2023-10-2322RUE SAINT MALO6120211505000€4208€
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2020-05-1516IMP CHAMP DES DOUETS FLEURIS5109244250000€2294€
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2023-12-0621RUE DU CORMORANDIER24375173000€4023€
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2020-11-1713RUE DE LA VIGNE FLEURIE5147800390000€2653€
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2020-06-2526RUE DU CHATRY61571740500000€3185€
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2020-05-1531AV GAL DE GAULLE587150314000€3609€
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2020-10-161IMP DU CHAMP AUX VAUX470213191000€2729€
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2024-06-1412RUE DE MITTELWIHR498438552000€5633€
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2022-06-292RUE ESPRIT BAILLY35729390000€1579€
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2020-08-071RUE NOEL ROYER490128230000€2556€
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2020-04-2115RUE DE LA VIGNE FLEURIE484551310000€3690€
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