Estimation théorique
Rue du Saugy,01170 Cessy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Saugy,01170-Cessy indique un avis de valeur compris entre 523.000€ et 589.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.230€ et 5.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 523.000€ et 589.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 523.000€ et 589.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-22 | 49 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 316 | 264672€ | 3228€ |
2020-09-07 | 43 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 264 | 255100€ | 3111€ |
2022-08-02 | 65 | IMP DE L EUROPE | 4 | 82 | 603 | 390000€ | 4756€ |
2022-03-24 | 111 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 469 | 264700€ | 3228€ |
2020-09-15 | 121 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 398 | 356000€ | 4341€ |
2022-11-10 | 131 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 746 | 264672€ | 3228€ |
2019-12-23 | 1553 | RUE DU JURA | 9 | 340 | 3586 | 900000€ | 2647€ |
2021-07-15 | 254 | RUE DU SAUGY | 5 | 123 | 800 | 639104€ | 5196€ |
2022-03-17 | 247 | RUE DU SAUGY | 4 | 140 | 800 | 861444€ | 6153€ |
2020-02-11 | 1717 | RUE DU JURA | 8 | 206 | 0 | 740000€ | 3592€ |
2020-01-27 | 69 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 3701 | 2000000€ | 28571€ |
2022-01-28 | 258 | RUE DU SAUGY | 6 | 170 | 800 | 835000€ | 4912€ |
2020-07-17 | 57 | IMP DU LEMAN | 6 | 140 | 905 | 578000€ | 4129€ |
2022-06-27 | 117 | RUE DES MARGUERONS | 4 | 84 | 888 | 570000€ | 6786€ |
2020-11-09 | 125 | RUE DES MARGUERONS | 5 | 122 | 1100 | 650000€ | 5328€ |
2021-05-27 | 1771 | RUE DU JURA | 5 | 127 | 922 | 675000€ | 5315€ |
2023-04-19 | 486 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 168 | 800 | 830695€ | 4945€ |
2021-04-14 | 66 | IMP DU LEMAN | 6 | 146 | 964 | 699000€ | 4788€ |
2019-12-11 | 268 | RUE DES MARGUERONS | 8 | 173 | 0 | 620000€ | 3584€ |
2020-08-27 | 142 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 146 | 405000€ | 4765€ |
2022-09-28 | 99 | LOT LE JARDIN DE MARIANNE ET J | 5 | 129 | 517 | 808950€ | 6271€ |
2022-12-14 | 49 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 150 | 800 | 765000€ | 5100€ |
2022-06-28 | 18 | IMP DU PARC | 4 | 101 | 375 | 602630€ | 5967€ |
2021-03-26 | 6 | IMP DE LA PIECE | 5 | 115 | 800 | 615000€ | 5348€ |
2022-08-11 | 22 | IMP DU PARC | 4 | 93 | 328 | 595000€ | 6398€ |
2023-03-23 | 445 | RUE DU MONT BLANC | 8 | 206 | 800 | 878550€ | 4265€ |
2021-05-10 | 85 | RUE DE LA COTE DU MORALAY | 5 | 95 | 0 | 481000€ | 5063€ |
2021-07-16 | 85 | RUE DE LA COTE DU MORALAY | 4 | 118 | 0 | 498000€ | 4220€ |
2020-10-22 | 77 | LOT TRELATOUR | 5 | 134 | 888 | 650000€ | 4851€ |
2020-11-20 | 78 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 180 | 800 | 875000€ | 4861€ |
2020-11-26 | 44 | IMP DU PARC | 5 | 127 | 443 | 741000€ | 5835€ |
2022-05-17 | 187 | LOT LE DOMAINE D ELVIRA | 4 | 110 | 297 | 540000€ | 4909€ |
2021-08-09 | 109 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 167 | 800 | 1077900€ | 6454€ |
2021-07-09 | 71 | IMP DU PARC | 6 | 110 | 415 | 575000€ | 5227€ |
2021-03-23 | 5155 | VERS LA FRUITIERE | 5 | 99 | 0 | 480000€ | 4848€ |
2023-01-23 | 68 | IMP DU PARC | 5 | 155 | 548 | 749224€ | 4834€ |
2021-02-24 | 101 | RUE DU CHATEAU | 6 | 125 | 900 | 610000€ | 4880€ |
2020-10-22 | 153 | LOT TRELATOUR | 5 | 143 | 1073 | 800000€ | 5594€ |
2019-12-13 | 265 | RUE DES RAMPONS | 6 | 123 | 904 | 486000€ | 3951€ |
2021-03-12 | 172 | RUE DE LA FRUITIERE | 5 | 150 | 1200 | 660000€ | 4400€ |
2021-08-06 | 87 | IMP DE LA PIECE | 4 | 200 | 839 | 842000€ | 4210€ |
2022-01-24 | 157 | LOT TRELATOUR | 5 | 333 | 1168 | 893000€ | 2682€ |
2022-03-25 | 292 | RUE DE LA FRUITIERE | 3 | 43 | 255 | 250000€ | 5814€ |
2022-01-19 | 174 | LOT TRELATOUR | 7 | 204 | 1034 | 862114€ | 4226€ |
2022-02-18 | 175 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 100 | 813 | 575000€ | 5750€ |
2020-11-09 | 39 | RUE DE SAINT DENIS | 8 | 210 | 0 | 618000€ | 2943€ |
2022-10-10 | 188 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 124 | 800 | 734299€ | 5922€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 175 | 370 | 658000€ | 3760€ |
2021-07-29 | 5152 | CESSY VILLAGE | 6 | 161 | 915 | 1119280€ | 6952€ |
2020-11-24 | 63 | LOT DES PEUPLIERS | 7 | 255 | 1000 | 885200€ | 3471€ |
2020-06-02 | 308 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 108 | 865 | 620000€ | 5741€ |
2021-06-14 | 88 | IMP DE L OUDAR | 9 | 149 | 1085 | 525000€ | 3523€ |
2020-05-28 | 100 | RUE DES MURIERS | 4 | 113 | 941 | 602000€ | 5327€ |
2021-04-22 | 226 | LOT TRELATOUR | 5 | 118 | 1005 | 510000€ | 4322€ |
2020-02-20 | 78 | IMP DES VOIRONS | 6 | 178 | 890 | 565000€ | 3174€ |
2021-01-15 | 67 | LOT DES PEUPLIERS | 9 | 174 | 0 | 664000€ | 3816€ |
2021-02-09 | 300 | RUE DU MONT BLANC | 7 | 196 | 864 | 741210€ | 3782€ |
2021-07-16 | 107 | IMP DU SALEVE | 4 | 120 | 978 | 530000€ | 4417€ |
2023-02-27 | 41 | RUE DES RAMPONS | 5 | 118 | 925 | 830000€ | 7034€ |
2020-05-19 | 94 | IMP DU SALEVE | 6 | 120 | 908 | 520000€ | 4333€ |
2022-10-10 | 393 | RUE DU MOULIN | 5 | 148 | 679 | 840000€ | 5676€ |
2022-10-20 | 59 | IMP DES FRAISIERS | 6 | 131 | 1020 | 643450€ | 4912€ |
2021-12-15 | 327 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 688 | 607900€ | 7505€ |
2021-12-03 | 32 | ALL DU PLANET | 9 | 302 | 1331 | 1668000€ | 5523€ |
2020-02-14 | 8 | IMP DES FRAISIERS | 5 | 120 | 825 | 581150€ | 4843€ |
2021-02-25 | 1018 | RUE DU JURA | 4 | 99 | 366 | 490000€ | 4949€ |
2020-10-15 | 984 | RUE DU JURA | 5 | 164 | 906 | 833000€ | 5079€ |
2020-12-18 | 785 | RUE DE LA ROCAILLE | 4 | 137 | 945 | 760000€ | 5547€ |
2021-11-24 | 420 | RUE DE LA FRUITIERE | 6 | 223 | 1300 | 920000€ | 4126€ |
2020-03-09 | 187 | LOT DES PEUPLIERS | 5 | 133 | 0 | 635800€ | 4780€ |
2020-01-23 | 945 | RUE DU JURA | 5 | 140 | 213 | 645000€ | 4607€ |
2020-12-16 | 982 | RUE DU JURA | 4 | 103 | 789 | 440000€ | 4272€ |
2021-02-05 | 116 | IMP LES FONTANETTES | 5 | 130 | 738 | 234000€ | 1800€ |
2022-05-25 | 950 | RUE DU JURA | 5 | 116 | 0 | 530000€ | 4569€ |
2022-08-25 | 416 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 145 | 868 | 800000€ | 5517€ |
2022-05-24 | 54 | IMP DU MEUNIER | 7 | 171 | 966 | 820000€ | 4795€ |
2020-12-02 | 422 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 153 | 926 | 680000€ | 4444€ |
2022-01-21 | 196 | LOT DES PEUPLIERS | 6 | 173 | 1070 | 724400€ | 4187€ |
2020-11-05 | 777 | RUE DE LA ROCAILLE | 5 | 136 | 670 | 615000€ | 4522€ |
2022-04-19 | 910 | RUE DU JURA | 5 | 111 | 437 | 566530€ | 5104€ |
2022-05-31 | 70 | LES VILLAS RAPHAEL | 4 | 99 | 137 | 583033€ | 5889€ |
2021-07-22 | 54 | IMP SUR CREDETTE | 5 | 149 | 744 | 817271€ | 5485€ |
2022-07-04 | 88 | ALL DES CONDAMINES | 4 | 94 | 0 | 595000€ | 6330€ |
2023-01-19 | 763 | RUE DU JURA | 4 | 105 | 323 | 575000€ | 5476€ |
2021-11-10 | 38 | ALL DES CONDAMINES | 5 | 98 | 0 | 430000€ | 4388€ |
2021-12-09 | 13 | IMP DES TILLEULS | 5 | 120 | 0 | 615000€ | 5125€ |
2020-09-28 | 600 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 149 | 127 | 629000€ | 4221€ |
2021-07-29 | 5638 | IMP DES COTEAUX | 4 | 147 | 1097 | 742090€ | 5048€ |
2021-02-10 | 600 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 1283 | 530000€ | 4240€ |
2022-06-30 | 600 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 1283 | 684108€ | 5473€ |
2021-07-05 | 80 | IMP LES GRANDS PRES | 4 | 211 | 1000 | 856000€ | 4057€ |
2021-04-14 | 729 | RUE DU JURA | 6 | 105 | 385 | 530000€ | 5048€ |
2021-09-21 | 109 | IMP DU SERIVON | 3 | 95 | 1099 | 560000€ | 5895€ |
2021-12-15 | 320 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 1227 | 580100€ | 5274€ |
2021-02-12 | 145 | IMP DE LA COFFIRE | 6 | 138 | 503 | 583130€ | 4226€ |
2022-02-03 | 24 | IMP DU PUITS | 4 | 98 | 611 | 442150€ | 4512€ |
2020-11-23 | 22 | LOT LES JARDINS DE CESSY | 5 | 104 | 0 | 497000€ | 4779€ |
2020-04-24 | 41 | LOT LES JARDINS DE CESSY | 5 | 126 | 0 | 588000€ | 4667€ |
2019-12-20 | 45 | LOT LES JARDINS DE CESSY | 5 | 125 | 0 | 576400€ | 4611€ |
2019-11-26 | 95 | LOT LES JARDINS DE CESSY | 4 | 85 | 0 | 470000€ | 5529€ |
2021-12-21 | 97 | LOT LES JARDINS DE CESSY | 4 | 92 | 0 | 490800€ | 5335€ |
2021-03-25 | 36 | CHE DES LONGES RAYES | 6 | 215 | 1072 | 845650€ | 3933€ |
2021-02-16 | 34 | IMP DES ALPES | 2 | 104 | 570 | 440000€ | 4231€ |
2022-11-03 | 100 | IMP DES NOVIRES | 4 | 119 | 1175 | 350000€ | 2941€ |
2020-08-14 | 91 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 5 | 108 | 466 | 513320€ | 4753€ |
2021-07-13 | 42 | IMP A BREMONT | 3 | 73 | 599 | 400000€ | 5479€ |
2021-07-16 | 170 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 6 | 133 | 1022 | 600000€ | 4511€ |
2022-08-16 | 88 | IMP DE LA LIOUDE | 7 | 175 | 915 | 746985€ | 4268€ |
2023-03-31 | 67 | IMP DE LA PRAIRIE | 5 | 142 | 842 | 839049€ | 5909€ |
2020-09-11 | 147 | RUE DES HAUTS DE CESSY | 4 | 104 | 581 | 490000€ | 4712€ |
2021-04-30 | 1600 | RTE DE GENEVE | 4 | 169 | 716 | 910000€ | 5385€ |
2020-05-29 | 681 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 129 | 0 | 775000€ | 6008€ |
2022-07-01 | 120 | IMP DU SARRASIN | 5 | 134 | 0 | 865000€ | 6455€ |
2021-09-07 | 125 | IMP DES SARRAZINS | 6 | 161 | 0 | 765000€ | 4752€ |
2022-07-01 | 24 | IMP DE LA PRAIRIE | 6 | 216 | 873 | 1040000€ | 4815€ |
2020-05-15 | 5653 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 6 | 125 | 479 | 550000€ | 4400€ |
2020-10-29 | 62 | IMP DE LA PRAIRIE | 7 | 198 | 860 | 831000€ | 4197€ |
2022-11-03 | 77 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 5 | 100 | 0 | 519000€ | 5190€ |
2020-02-18 | 77 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 6 | 143 | 0 | 430000€ | 3007€ |
2022-12-22 | 200 | IMP DE LA MORAINE | 4 | 82 | 204 | 469000€ | 5720€ |
2020-10-02 | 91 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 5 | 120 | 535 | 595400€ | 4962€ |
2022-05-05 | 93 | IMP DE PERRET | 5 | 176 | 882 | 600000€ | 3409€ |
2020-05-15 | 133 | IMP DU RUISSEAU | 8 | 283 | 687 | 1028350€ | 3634€ |
2021-04-27 | 681 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 159 | 0 | 742000€ | 4667€ |
2020-01-28 | 815 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 229 | 1383 | 814850€ | 3558€ |
2020-08-05 | 942 | RTE DE GENEVE | 6 | 195 | 1040 | 773100€ | 3965€ |
2022-03-30 | 100 | IMP DE LA MORAINE | 4 | 85 | 352 | 418000€ | 4918€ |
2022-01-17 | 821 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 208 | 1261 | 935000€ | 4495€ |
2021-05-04 | 44 | IMP LE TUTINET | 5 | 216 | 589 | 965000€ | 4468€ |
2019-12-20 | 66 | IMP DE LA MORAINE | 4 | 85 | 314 | 246819€ | 2904€ |
2021-04-23 | 77 | IMP DE LA MORAINE | 5 | 100 | 458 | 425000€ | 4250€ |
2021-08-13 | 83 | IMP LE TUTINET | 8 | 223 | 1235 | 650000€ | 2915€ |
2022-06-17 | 121 | IMP LE TUTINET | 8 | 315 | 1217 | 1136000€ | 3606€ |
2019-12-17 | 436 | RUE DU JURA | 4 | 80 | 0 | 405000€ | 5063€ |
2022-08-01 | 380 | RUE DU JURA | 4 | 94 | 234 | 507434€ | 5398€ |
2019-12-04 | 951 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 172 | 1020 | 735800€ | 4278€ |
2021-05-17 | 105 | ALL DES FRENES | 4 | 120 | 0 | 575000€ | 4792€ |
2021-10-19 | 961 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 194 | 676 | 1165000€ | 6005€ |
2020-11-20 | 356 | RUE DU JURA | 4 | 117 | 0 | 615000€ | 5256€ |
2020-08-18 | 72 | CHE DE LA TATE | 5 | 130 | 501 | 634000€ | 4877€ |
2020-06-02 | 969 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 160 | 500 | 738500€ | 4616€ |
2020-10-16 | 1924 | RUE DE PITEGNY | 3 | 61 | 480 | 620000€ | 10164€ |
2022-08-22 | 604 | RUE DE LA FOLATIERE | 4 | 102 | 0 | 463800€ | 4547€ |
2021-08-05 | 36 | LOT LE JARDIN DE CANDICE | 5 | 119 | 820 | 768700€ | 6460€ |
2020-09-17 | 1770 | RUE DE PITEGNY | 2 | 62 | 752 | 334400€ | 5394€ |
2022-07-18 | 231 | RUE DE L'ARBALETE | 4 | 106 | 498 | 615000€ | 5802€ |
2020-07-30 | 276 | RUE MARC PANISSOD | 4 | 101 | 318 | 530000€ | 5248€ |
2022-05-05 | 165 | RUE DE L'ARBALETE | 5 | 101 | 331 | 549830€ | 5444€ |
2021-12-03 | 155 | IMP DE L'ARBALETE | 5 | 101 | 332 | 585000€ | 5792€ |
2022-05-17 | 2179 | RUE DE PITEGNY | 7 | 165 | 1301 | 870000€ | 5273€ |