Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Quarté à Chabanière

Estimation théorique

Rue du Quarté,69440 Chabanière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Quarté,69440-Chabanière indique un avis de valeur compris entre 350.000€ et 394.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.066€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.066€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-0622IMP DU COUVENT25053185900€3718€
2023-09-0622IMP DU COUVENT25053185900€3718€
2020-08-069054RUE DE VERDUN25053165000€3300€
2020-08-069054RUE DE VERDUN25053165000€3300€
2022-03-1025RUE DU NORD36948171000€2478€
2022-03-1025RUE DU NORD36948171000€2478€
2021-11-025445LE BOURG - ST MAURICE82200545000€2477€
2021-11-025445LE BOURG - ST MAURICE82200545000€2477€
2023-06-095529LE BOURG - ST MAURICE4103678270000€2621€
2023-06-095529LE BOURG - ST MAURICE4103678270000€2621€
2022-04-0431RUE DU DIX NEUF MARS 1962485212326000€3835€
2022-04-0431RUE DU DIX NEUF MARS 1962485212326000€3835€
2024-02-225072LE BOURG - ST MAURICE5126280305000€2421€
2024-02-225072LE BOURG - ST MAURICE5126280305000€2421€
2022-03-215066RUE DE L'EGLISE39046216450€2405€
2022-03-215066RUE DE L'EGLISE39046216450€2405€
2022-02-10161RUE DE VERDUN492203217000€2359€
2022-02-10161RUE DE VERDUN492203217000€2359€
2022-11-2531RUE DE L'EGLISE6200547816000€4080€
2022-11-2531RUE DE L'EGLISE6200547816000€4080€
2024-04-19183RUE DE VERDUN492186308000€3348€
2024-04-19183RUE DE VERDUN492186308000€3348€
2022-09-27179RUE DU NORD5105169233819€2227€
2022-09-27179RUE DU NORD5105169233819€2227€
2022-09-16179RUE DU NORD482120188090€2294€
2022-09-16179RUE DU NORD482120188090€2294€
2023-07-11179RUE DU NORD481128201000€2481€
2023-07-11179RUE DU NORD481128201000€2481€
2021-12-23132RUE DES ECOLES4120837489550€4080€
2021-12-23132RUE DES ECOLES4120837489550€4080€
2020-11-305675SOUS LE BOURG51291191335200€2598€
2020-11-305675SOUS LE BOURG51291191335200€2598€
2020-12-090RUE DE VERDUN482248260000€3171€
2020-12-090RUE DE VERDUN482248260000€3171€
2020-07-2084LOT LE CLOS DES MYOSOTIS5111155249900€2251€
2020-07-2084LOT LE CLOS DES MYOSOTIS5111155249900€2251€
2021-09-2869LOT LE CLOS DES MYOSOTIS5111160290000€2613€
2021-09-2869LOT LE CLOS DES MYOSOTIS5111160290000€2613€
2022-03-1073LOT LE CLOS DES MYOSOTIS511014496250€875€
2022-03-1073LOT LE CLOS DES MYOSOTIS511014496250€875€
2020-08-2673LOT LE CLOS DES MYOSOTIS5110144255000€2318€
2020-08-2673LOT LE CLOS DES MYOSOTIS5110144255000€2318€
2020-08-2871LOT LE CLOS DES MYOSOTIS5110156260000€2364€
2020-08-2871LOT LE CLOS DES MYOSOTIS5110156260000€2364€
2021-02-1598LOT LE CLOS DES MYOSOTIS4110151208850€1899€
2021-02-1598LOT LE CLOS DES MYOSOTIS4110151208850€1899€
2023-01-276SOUS LE BOURG497833440000€4536€
2023-01-276SOUS LE BOURG497833440000€4536€
2021-07-193LOT LA ROCHE41391048482000€3468€
2021-07-193LOT LA ROCHE41391048482000€3468€
2022-01-195558RUE DU CHENE ALLEE 24961001350000€3646€
2022-01-195558RUE DU CHENE ALLEE 24961001350000€3646€
2020-06-125465LA ROCHE4111616345000€3108€
2020-06-125465LA ROCHE4111616345000€3108€
2021-07-265446LA ROCHE4114937390920€3429€
2021-07-265446LA ROCHE4114937390920€3429€
2022-11-105658SOUS LE BOURG491998350000€3846€
2022-11-105658SOUS LE BOURG491998350000€3846€
2023-12-1336RTE DE VILLETTE493206322500€3468€
2023-12-1336RTE DE VILLETTE493206322500€3468€
2021-07-085552FLACHE CASSA494966450000€4787€
2021-07-085552FLACHE CASSA494966450000€4787€
2023-03-315552FLACHE CASSA4943864465000€4947€
2023-03-315552FLACHE CASSA4943864465000€4947€
2024-05-315708FLACHE CASSA41101121430000€3909€
2024-05-315708FLACHE CASSA41101121430000€3909€
2020-05-275085LE PEU - ST MAURICE243608125000€2907€
2020-05-275085LE PEU - ST MAURICE243608125000€2907€
2021-07-0625IMP DES GENETS3710140000€1972€
2021-07-0625IMP DES GENETS3710140000€1972€
2022-07-2927IMP DES GENETS1390157000€4026€
2022-07-2927IMP DES GENETS1390157000€4026€
2022-02-165624RUE DES CEDRES488612405000€4602€
2022-02-165624RUE DES CEDRES488612405000€4602€
2020-07-105653RUE DES CEDRES488829320000€3636€
2020-07-105653RUE DES CEDRES488829320000€3636€
2021-05-255616RUE DES CEDRES495787260000€2737€
2021-05-255616RUE DES CEDRES495787260000€2737€
2023-01-305000LES GRANGES365232359000€5523€
2023-01-305000LES GRANGES365232359000€5523€
2023-02-240LE JOURNOUX5177500661000€3734€
2023-02-240LE JOURNOUX5177500661000€3734€
2023-01-255635RUE DES CEDRES380684162600€2033€
2023-01-255635RUE DES CEDRES380684162600€2033€
2023-03-020LE PEU - ST MAURICE493420326300€3509€
2023-03-020LE PEU - ST MAURICE493420326300€3509€
2022-05-1064IMP DU FONDAGNY51051000693000€6600€
2022-05-1064IMP DU FONDAGNY51051000693000€6600€
2021-08-305081FLACHE CASSA4106176567000€5349€
2021-08-305081FLACHE CASSA4106176567000€5349€
2021-03-305461FLACHE CASSA81383405425000€3080€
2021-03-305461FLACHE CASSA81383405425000€3080€
2023-04-185235LE JOURNOUX3108440230000€2130€
2023-04-185235LE JOURNOUX3108440230000€2130€
2020-11-035186LA REVANCHE51001070440000€4400€
2020-11-035186LA REVANCHE51001070440000€4400€
2022-01-145228LA CONDAMINE7200740950670€4753€
2022-01-145228LA CONDAMINE7200740950670€4753€
2023-01-165229LA CONDAMINE480960335000€4188€
2023-01-165229LA CONDAMINE480960335000€4188€
2021-08-055175LA REVANCHE5114150310000€2719€
2021-08-055175LA REVANCHE5114150310000€2719€
2024-02-275184LA REVANCHE350160150000€3000€
2024-02-275184LA REVANCHE350160150000€3000€
2023-07-175511LA SERVE4147575475000€3231€
2023-07-175511LA SERVE4147575475000€3231€
2022-07-205286LOT BEL AIR492635410000€4457€
2022-07-205286LOT BEL AIR492635410000€4457€
2024-06-28706LA BILLANNIERE39066238300€2648€
2024-06-28706LA BILLANNIERE39066238300€2648€
2023-12-2126CHE DE LA COMBE4152355140000€921€
2023-12-2126CHE DE LA COMBE4152355140000€921€
2021-07-195130TURIGNEUX4932850344500€3704€
2021-07-195130TURIGNEUX4932850344500€3704€
2022-02-185201LA SERVE51141060347000€3044€
2022-02-185201LA SERVE51141060347000€3044€
2024-06-285155LES ROCHES488348285000€3239€
2024-06-285155LES ROCHES488348285000€3239€
2021-05-315144LE PEU - ST DIDIER260590160000€2667€
2021-05-315144LE PEU - ST DIDIER260590160000€2667€
2023-09-225144LE PEU - ST DIDIER260590255000€4250€
2023-09-225144LE PEU - ST DIDIER260590255000€4250€
2022-07-135107MALOZA380270349700€4371€
2022-07-135107MALOZA380270349700€4371€
2022-06-095108MALOZA5142210389000€2739€
2022-06-095108MALOZA5142210389000€2739€
2022-06-152175RTE DE LYON5160803405000€2531€
2022-06-152175RTE DE LYON5160803405000€2531€
2021-07-202175RTE DE LYON5160301430000€2688€
2021-07-202175RTE DE LYON5160301430000€2688€
2022-03-015210LE GD BUISSON4133894260000€1955€
2022-03-015210LE GD BUISSON4133894260000€1955€
2021-09-305099FONTBLANCHE4120635227400€1895€
2021-09-305099FONTBLANCHE4120635227400€1895€
2023-12-065215PALAVEIZIN590400230000€2556€
2023-12-065215PALAVEIZIN590400230000€2556€
2021-08-040LE BOURG - ST DIDIER6170552383100€2254€
2021-08-040LE BOURG - ST DIDIER6170552383100€2254€
2022-10-2827IMP DES TILLEULS41161083572000€4931€
2022-10-2827IMP DES TILLEULS41161083572000€4931€
2023-05-23833RTE DE CHARVON490730522800€5809€
2023-05-23833RTE DE CHARVON490730522800€5809€
2021-06-0213IMP DES TILLEULS3921000282350€3069€
2021-06-0213IMP DES TILLEULS3921000282350€3069€
2023-12-0656CHE DU FLACHAT4764140310000€4079€
2023-12-0656CHE DU FLACHAT4764140310000€4079€
2023-08-30323RUE DES LAVANDIERES499333367000€3707€
2023-08-30323RUE DES LAVANDIERES499333367000€3707€
2022-07-06311RUE DES LAVANDIERES498296399000€4071€
2022-07-06311RUE DES LAVANDIERES498296399000€4071€
2022-04-29301RUE DES LAVANDIERES5117296420000€3590€
2022-04-29301RUE DES LAVANDIERES5117296420000€3590€
2022-07-015177LES TERRES DU BOURG6112800421000€3759€
2022-07-015177LES TERRES DU BOURG6112800421000€3759€
2023-01-0453LES TERRES DU BOURG41000400000€4000€
2023-01-0453LES TERRES DU BOURG41000400000€4000€
2022-08-31203MTE DE BELLE AIGUE51161000643000€5543€
2022-08-31203MTE DE BELLE AIGUE51161000643000€5543€
2022-04-0651CHE DE LA CADIERE590337370000€4111€
2022-04-0651CHE DE LA CADIERE590337370000€4111€
2023-10-279732LES TERRES DU BOURG483326363900€4384€
2023-10-279732LES TERRES DU BOURG483326363900€4384€
2021-10-0450RUE DES PEUPLIERS4105326439605€4187€
2021-10-0450RUE DES PEUPLIERS4105326439605€4187€
2021-12-135078LE BOURG - TOUSLAS41060175000€1651€
2021-12-135078LE BOURG - TOUSLAS41060175000€1651€
2020-10-095292LA FILLONNIERE5105138233000€2219€
2020-10-095292LA FILLONNIERE5105138233000€2219€
2020-10-195099RTE DES MONTS DU LYONNAIS4120256175000€1458€
2020-10-195099RTE DES MONTS DU LYONNAIS4120256175000€1458€
2021-12-290LE BOURG - ST DIDIER51490336700€2260€
2021-12-290LE BOURG - ST DIDIER51490336700€2260€
2022-09-2040RUE DU ONZE NOVEMBRE - ST DID51490262950€1765€
2022-09-2040RUE DU ONZE NOVEMBRE - ST DID51490262950€1765€
2022-04-29232RTE DE LAUDAN4120214493700€4114€
2022-04-29232RTE DE LAUDAN4120214493700€4114€
2022-09-055167CHANTACORIO5198598422000€2131€
2022-09-055167CHANTACORIO5198598422000€2131€
2021-07-0212PL ABBE COGNET37356177200€2427€
2021-07-0212PL ABBE COGNET37356177200€2427€
2023-07-285116MTE PERINA3100147286900€2869€
2023-07-285116MTE PERINA3100147286900€2869€
2021-08-27172RTE DES MONTS DU LYONNAIS490265331000€3678€
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2022-07-135003LE BOURG - TOUSLAS382193537000€6549€
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2023-02-085089RUE SAINT BLAISE4130128356800€2745€
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2020-07-085006PL DU DIME4136350225000€1654€
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2023-01-235087RUE SAINT BLAISE2463250000€1087€
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2020-10-095307LE ROULAT270586280000€4000€
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2021-05-2620RUE SAINT BLAISE497107340000€3505€
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2020-11-23325LA VARIZELLE61821257197000€1082€
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2020-06-2589CHE DE LA COMBE ALLIER475364295000€3933€
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2022-10-035053RUE DU CENTRE5115155170000€1478€
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2022-11-109697CHE DE LA COMBE ALLIER491362370000€4066€
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2023-01-1767RUE DU CHAPELON394550489420€5207€
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2022-01-245058RUE DE LA VOUTE26531105000€1615€
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2021-02-235310LE ROULAT4110840125000€1136€
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2021-01-185356RUE DU CENTRE6160411393000€2456€
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2022-06-245050RTE DES MONTS DU LYONNAIS489330387000€4348€
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2023-01-1922RUE DU CHAPELON4109434460700€4227€
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2023-08-085221CHE DE LA COMBE ALLIER5109818455600€4180€
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2023-07-115170BOURGNEUF4100982475000€4750€
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2022-06-085412CLEYRIEUX15511265000€1182€
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2024-01-225468CLEYRIEUX38513590000€1059€
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2021-03-185170CLEYRIEUX365348136000€2092€
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2022-05-175188SAVERNAS5121190520000€4298€
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2022-12-155223CHE DE LA COMBE ALLIER498617490000€5000€
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2023-10-275060RUE DE LA LIBERATION6128272175000€1367€
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2022-07-215062RUE DES FORGES4841033380000€4524€
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2023-01-255043RUE DU REPOS - ST DIDIER4125298295000€2360€
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2021-05-1218CHE DE LA COMBE ALLIER488842345710€3929€
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2022-04-075142LE BUREL4107870425000€3972€
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2021-07-125162BELLEVUE6164330242250€1477€
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2023-04-065579LE BUREL391195310000€3407€
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2021-07-2345D ROUTE DEPARTEMENTALE 3425810243000€3000€
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2021-08-0445D ROUTE DEPARTEMENTALE 34241500290000€1933€
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2021-09-305146LE BUREL365190219000€3369€
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2024-01-105283LA ROUSSILLIERE NORD488794466500€5301€
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2022-05-1212RUE DE BARBIEUX4115215326000€2835€
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2020-09-255440LE BOURG - ST DIDIER6100815300000€3000€
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2020-05-284688RTE RD 3424751023190000€2533€
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2021-06-305233BAS BARBIEUX380494280000€3500€
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2021-11-045281LA ROUSSILLIERE NORD5120189335000€2792€
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2020-12-155285RTE DES MONTS DU LYONNAIS5110500445000€4045€
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2023-07-125737LA ROUSSILLIERE512986030000€233€
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2023-06-225292LA ROUSSILLIERE SUD470106298000€4257€
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2021-04-305439LE PLAT491730325900€3581€
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2020-12-210LE PLAT5166500439900€2650€
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2023-03-310LE PLAT5166500505000€3042€
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2022-04-015427LA ROUSSILLIERE SUD4145195277000€1910€
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2022-04-015418CHAMBONS612350054606.9€444€
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2021-04-305303LA ROUSSILLIERE SUD6164321633000€3860€
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2022-10-07168CHE DES CHANTIERES51311000438000€3344€
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2021-10-265321MARIN396300337500€3516€
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2022-07-265386LA RICHAUDIERE61201772384800€3207€
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2020-07-295306LE CARTEL474884216000€2919€
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2021-04-165019LA GIBERTIERE398130165000€1684€
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2021-05-105012LA GIBERTIERE6115368225000€1957€
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2021-11-161342RTE DE LA FILLONNIERE5902364276500€3072€
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2023-06-2983CHE DE PINAVEILLON2110330244668€2224€
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2024-04-295317LA ROUSSILLIERE2617056000€918€
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2021-05-175021CHARENTELAS510693160000€1509€
2021-05-175021CHARENTELAS510693160000€1509€