Valeur maison de 100m2 Rue du Pré Naudin à Les Églises d Argenteuil

Estimation théorique

Rue du Pré Naudin,17400 Les Églises d Argenteuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pré Naudin,17400-Les Églises d Argenteuil indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-1610RUE DU PRE NAUDIN61441198256000€1778€
2022-09-1610RUE DU PRE NAUDIN61441198256000€1778€
2021-03-097RUE DU PRE NAUDIN51031091160000€1553€
2021-03-097RUE DU PRE NAUDIN51031091160000€1553€
2021-06-163RUE DU PRE NAUDIN4132699155000€1174€
2021-06-163RUE DU PRE NAUDIN4132699155000€1174€
2022-09-093RUE COTREAU5991153115000€1162€
2022-09-093RUE COTREAU5991153115000€1162€
2020-09-304IMP BEGONIAS511128092000€829€
2020-09-304IMP BEGONIAS511128092000€829€
2021-04-1913RUE SAINT VIVIEN364260166000€2594€
2021-04-1913RUE SAINT VIVIEN364260166000€2594€
2021-07-2041RUE DE SAINTONGE375405120000€1600€
2021-07-2041RUE DE SAINTONGE375405120000€1600€
2022-11-1039RUE DE SAINTONGE4110235108000€982€
2022-11-1039RUE DE SAINTONGE4110235108000€982€
2020-12-086RUE SAINT VIVIEN35669535000€625€
2020-12-086RUE SAINT VIVIEN35669535000€625€
2023-11-2133RUE DE SAINTONGE4100930190000€1900€
2023-11-2133RUE DE SAINTONGE4100930190000€1900€
2021-10-051IMP DES JARDINS497919182250€1879€
2021-10-051IMP DES JARDINS497919182250€1879€
2022-12-1915RUE DE SAINTONGE2313790000€2903€
2022-12-1915RUE DE SAINTONGE2313790000€2903€
2021-08-112RUE DES METAIRIES5104340155000€1490€
2021-08-112RUE DES METAIRIES5104340155000€1490€
2023-07-127RUE DU PUITS7200391181000€905€
2023-07-127RUE DU PUITS7200391181000€905€
2022-01-318RUE BARBEROUGE76833655000€809€
2022-01-318RUE BARBEROUGE76833655000€809€
2024-01-124IMP DU PRIEURE26035267000€1117€
2024-01-124IMP DU PRIEURE26035267000€1117€
2021-12-072RUE BARBEROUGE41201484155000€1292€
2021-12-072RUE BARBEROUGE41201484155000€1292€
2022-05-132RUE DES EVREUILS25371957000€1075€
2022-05-132RUE DES EVREUILS25371957000€1075€
2021-03-264RUE DES EVREUILS6215847270000€1256€
2021-03-264RUE DES EVREUILS6215847270000€1256€
2020-12-108RUE DES EVREUILS473255095000€1301€
2020-12-108RUE DES EVREUILS473255095000€1301€
2023-02-108RUE DES EVREUILS4732550150000€2055€
2023-02-108RUE DES EVREUILS4732550150000€2055€
2020-03-2715RUE DES EVREUILS490850100000€1111€
2020-03-2715RUE DES EVREUILS490850100000€1111€
2021-02-104RUE VINCENT5138108258000€1870€
2021-02-104RUE VINCENT5138108258000€1870€
2020-04-306RUE VINCENT29834539000€398€
2020-04-306RUE VINCENT29834539000€398€
2023-12-125RUE DES GRANDS CHAMPS41061691165000€1557€
2023-12-125RUE DES GRANDS CHAMPS41061691165000€1557€
2020-07-254IMP DE LA SABLIERE6166786229000€1380€
2020-07-254IMP DE LA SABLIERE6166786229000€1380€
2022-07-024IMP DE LA SABLIERE6166786243100€1464€
2022-07-024IMP DE LA SABLIERE6166786243100€1464€
2020-11-185098LA SABLIERE4110786202968€1845€
2020-11-185098LA SABLIERE4110786202968€1845€
2020-05-2910RUE DE LA SABLIERE411298943000€384€
2020-05-2910RUE DE LA SABLIERE411298943000€384€
2023-07-127RUE DU CHATEAU5133200351430€2642€
2023-07-127RUE DU CHATEAU5133200351430€2642€
2021-04-211IMP DU VIEUX FOUR489239129000€1449€
2021-04-211IMP DU VIEUX FOUR489239129000€1449€
2023-04-034IMP DU VIEUX FOUR512621690000€714€
2023-04-034IMP DU VIEUX FOUR512621690000€714€
2021-07-071RUE DU CHATEAU62771895451510€1630€
2021-07-071RUE DU CHATEAU62771895451510€1630€
2020-06-091IMP DE LA BOUTONNE4941399165000€1755€
2020-06-091IMP DE LA BOUTONNE4941399165000€1755€
2023-08-232RUE DES SOUCHETTES699942152500€1540€
2023-08-232RUE DES SOUCHETTES699942152500€1540€
2022-09-071RUE CADORATE4118109145000€1229€
2022-09-071RUE CADORATE4118109145000€1229€
2021-12-1426RUE DE LA BOUTONNE221279185000€873€
2021-12-1426RUE DE LA BOUTONNE221279185000€873€
2020-09-183RUE DU POLI38146790000€1111€
2020-09-183RUE DU POLI38146790000€1111€
2023-03-2910RUE DU MOULIN3115318115663€1006€
2023-03-2910RUE DU MOULIN3115318115663€1006€
2021-12-158RUE DU MOULIN360707120000€2000€
2021-12-158RUE DU MOULIN360707120000€2000€
2021-02-162PAS DE MARGONELLE49013538100€423€
2021-02-162PAS DE MARGONELLE49013538100€423€
2023-01-277RUE DE L'AMBROISE496869110000€1146€
2023-01-277RUE DE L'AMBROISE496869110000€1146€
2023-07-116PAS DE MARGONELLE4140835165000€1179€
2023-07-116PAS DE MARGONELLE4140835165000€1179€
2021-05-079RUE DE L'AMBROISE41403705108000€771€
2021-05-079RUE DE L'AMBROISE41403705108000€771€
2023-06-1315RUE SAINT MAXIME4162467197000€1216€
2023-06-1315RUE SAINT MAXIME4162467197000€1216€
2021-08-172RUE BASSE49619339000€406€
2021-08-172RUE BASSE49619339000€406€
2023-06-0725RUE DE L'AUMAGE61891121197180€1043€
2023-06-0725RUE DE L'AUMAGE61891121197180€1043€
2021-07-1629RUE DE L'AUMAGE418028097000€539€
2021-07-1629RUE DE L'AUMAGE418028097000€539€
2022-10-068RUE DES AGHERS51251393160000€1280€
2022-10-068RUE DES AGHERS51251393160000€1280€
2022-07-061RUE GRENOUILLE51046580000€769€
2022-07-061RUE GRENOUILLE51046580000€769€
2024-01-3011RUE DE LA GROSSE PIERRE17539874500€993€
2024-01-3011RUE DE LA GROSSE PIERRE17539874500€993€
2021-09-303IMP DES IFS4160265173000€1081€
2021-09-303IMP DES IFS4160265173000€1081€
2020-08-281IMP DU FOUR41201975140000€1167€
2020-08-281IMP DU FOUR41201975140000€1167€
2024-04-2664RUE DE L'AUMAGE48974978000€876€
2024-04-2664RUE DE L'AUMAGE48974978000€876€
2023-06-294RUE DE LA FRUITIERE246265143000€3109€
2023-06-294RUE DE LA FRUITIERE246265143000€3109€
2022-06-217RUE DU FOUR310322898000€951€
2022-06-217RUE DU FOUR310322898000€951€
2021-11-083RUE DU FOUR4125263190000€1520€
2021-11-083RUE DU FOUR4125263190000€1520€
2022-12-094RUE DU BOIS BERTRAND72553139280000€1098€
2022-12-094RUE DU BOIS BERTRAND72553139280000€1098€
2022-10-1425RUE DE DAMPIERRE51251000169000€1352€
2022-10-1425RUE DE DAMPIERRE51251000169000€1352€
2023-02-2312RUE DES GRANDS CHAMPS36775980000€1194€
2023-02-2312RUE DES GRANDS CHAMPS36775980000€1194€
2023-06-2910RUE DU VILLAGE511014297000€882€
2023-06-2910RUE DU VILLAGE511014297000€882€
2022-07-1247RUE DE DAMPIERRE26729465000€970€
2022-07-1247RUE DE DAMPIERRE26729465000€970€
2023-09-134IMP DES JARDINS41148598000€860€
2023-09-134IMP DES JARDINS41148598000€860€
2022-05-203RUE DE LA GARENNE150162135000€700€
2022-05-203RUE DE LA GARENNE150162135000€700€
2020-08-043RUE DE LA GARENNE150162146000€920€
2020-08-043RUE DE LA GARENNE150162146000€920€
2022-05-103IMP DE L'OUCHE4125215131000€1048€
2022-05-103IMP DE L'OUCHE4125215131000€1048€
2023-08-113IMP DE L'OUCHE4125301173100€1385€
2023-08-113IMP DE L'OUCHE4125301173100€1385€
2023-11-211RUE DE LA GARENNE395100795000€1000€
2023-11-211RUE DE LA GARENNE395100795000€1000€
2021-03-1928RUE DE LA FONTAINE34516730000€667€
2021-03-1928RUE DE LA FONTAINE34516730000€667€
2022-04-2245RUE DES ORMES37477192000€1243€
2022-04-2245RUE DES ORMES37477192000€1243€
2023-12-225RUE DE LA FONTAINE37517577000€1027€
2023-12-225RUE DE LA FONTAINE37517577000€1027€
2023-11-031RUE DE LA FONTAINE48515494000€1106€
2023-11-031RUE DE LA FONTAINE48515494000€1106€
2022-02-156IMP DES JONQUILLES38061790000€1125€
2022-02-156IMP DES JONQUILLES38061790000€1125€
2023-09-204IMP DES JONQUILLES38016880000€1000€
2023-09-204IMP DES JONQUILLES38016880000€1000€
2021-10-054IMP DES PEUPLIERS38069795100€1189€
2021-10-054IMP DES PEUPLIERS38069795100€1189€
2023-08-107RUE DU LOGIS384776237800€2831€
2023-08-107RUE DU LOGIS384776237800€2831€
2022-09-2718RUE BASSES RUES380755270000€3375€
2022-09-2718RUE BASSES RUES380755270000€3375€
2021-11-0911RUE BASSES RUES5209767251560€1204€
2021-11-0911RUE BASSES RUES5209767251560€1204€
2022-07-1212RUE DU LOGIS323043940000€174€
2022-07-1212RUE DU LOGIS323043940000€174€
2022-12-071IMP DU LOGIS51281360130000€1016€
2022-12-071IMP DU LOGIS51281360130000€1016€
2022-03-115CHE DE LA GRANGE74263188699215€1641€
2022-03-115CHE DE LA GRANGE74263188699215€1641€
2021-05-1919RUE BEAUSEJOUR370692110000€1571€
2021-05-1919RUE BEAUSEJOUR370692110000€1571€
2021-08-113RUE DU CAFE313743887000€635€
2021-08-113RUE DU CAFE313743887000€635€
2023-05-031RUE DE L'EGLISE411044594500€859€
2023-05-031RUE DE L'EGLISE411044594500€859€
2021-05-3110RUE DE LA PLACE38823691000€1034€
2021-05-3110RUE DE LA PLACE38823691000€1034€
2024-06-181CHE A GUILLEMIN490627100000€1111€
2024-06-181CHE A GUILLEMIN490627100000€1111€
2020-08-253RUE DE L'ECOLE26085385000€1417€
2020-08-253RUE DE L'ECOLE26085385000€1417€
2022-09-1640RUE DES PRAIRIES6154764205000€1331€
2022-09-1640RUE DES PRAIRIES6154764205000€1331€
2023-03-2028RUE DES MOTTES3741304130000€1757€
2023-03-2028RUE DES MOTTES3741304130000€1757€
2020-08-2811RUE LOTISSEMENT DES JUSTICES485711130900€1540€
2020-08-2811RUE LOTISSEMENT DES JUSTICES485711130900€1540€
2022-10-2520RUE DE LA MARE511019092000€836€
2022-10-2520RUE DE LA MARE511019092000€836€
2021-09-022RUE DU BREUILLAT61862192247500€1331€
2021-09-022RUE DU BREUILLAT61862192247500€1331€
2023-11-2223RUE DE LA MARE38595131250€1544€
2023-11-2223RUE DE LA MARE38595131250€1544€
2021-01-1210CHE DES TERRIERS41061000200000€1887€
2021-01-1210CHE DES TERRIERS41061000200000€1887€
2022-07-1910CHE DES TERRIERS41061000222750€2101€
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2024-05-243RUE DU FOUR5170493230000€1353€
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2022-09-158IMP DU MUSICIEN4160500296650€1854€
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2021-02-2214CHE DES TERRIERS81762300233000€1324€
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2022-10-1724RUE DE LA FRAGNEE413623498000€721€
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2020-07-018RUE DES OUCHES72062182130000€631€
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2021-03-1712RUE DES OUCHES41702757268915€1582€
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2023-07-2837RUE DE LA TOUCHE51011000181850€1800€
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2020-07-075RTE DE COMPOSTELLE61901390154000€811€
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2022-03-0915RUE DE VIROLLET31101130100000€909€
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2021-09-1723RUE DE VIROLLET197191490000€928€
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2020-09-2214RUE LOTISSEMENT DE LA SABLIERE4110773130000€1182€
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2023-08-2525RUE DE VIROLLET31101300476897€4335€
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2023-08-232RUE LOTISSEMENT DE LA SABLIERE490768135000€1500€
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2020-05-1212ALL DE LA PLUMETERIE391594105000€1154€
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2023-07-1910RUE LOTISSEMENT DE LA SABLIERE490895145000€1611€
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2022-02-044IMP DES SAULES51603611285000€1781€
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2021-03-0412RUE DE VIROLLET15865050000€862€
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2024-04-081RUE LOTISSEMENT DE LA SABLIERE490736130000€1444€
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2020-10-296RTE DE POITIERS5812905135000€1667€
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2023-09-2955RUE DE LA SAUDRENNE31413570241200€1711€
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2021-08-273IMP DES SAULES5133538135000€1015€
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2021-06-211RUE DE L'EGLISE490896100000€1111€
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2023-04-193IMP SAINT NICOLAS3100559110000€1100€
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2022-06-242IMP SAINT NICOLAS15022677930€1559€
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2024-06-114IMP SAINT NICOLAS38246762500€762€
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2022-06-103RUE DU CHENE VERT5115701115000€1000€
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2023-06-291IMP DU MARAIS36328283000€1317€
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2021-01-085RUE DU MOULIN31221150135000€1107€
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2020-07-314IMP DU MARAIS4127569105000€827€
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2020-11-093CHE DU MOULIN DE BRIE7396810351000€886€
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2023-03-172RUE DU LAVOIR5149208145000€973€
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2021-02-263RUE DU LAVOIR38757425000€287€
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2023-05-226RUE DU CANAL ST EUTROPE5127410135000€1063€
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2022-04-156RUE DU BOURG5173335121500€702€
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2023-10-186RUE DE LA SAUDRENNE82661632364000€1368€
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2020-07-281RUE DU CANAL ST EUTROPE4190265216000€1137€
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2021-04-203RUE DU CHAMP DE POULIES589993148000€1663€
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2023-02-245CHE DE LA BOUCHOLLERIE212121540000€331€
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2022-05-303CHE DE LA BOUCHOLLERIE5120602125000€1042€
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2022-03-1917RUE DU CHATEAUNOT3100200100000€1000€
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2023-01-2431RUE DU CHATEAUNOT49511992000€968€
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2022-10-2815RUE DU CHATEAUNOT4120442131000€1092€
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2022-01-131IMP DU LAVOIR3123328190000€1545€
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2022-12-136RUE DU GRAND CLOU3725460000€833€
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2022-10-1414RUE DU VILLAGE492190138000€1500€
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2021-11-2214RUE DU VILLAGE492190140000€1522€
2021-11-2214RUE DU VILLAGE492190140000€1522€
2023-12-043RUE DES GRANDS PRES0359047000€1343€
2023-12-043RUE DES GRANDS PRES0359047000€1343€
2020-10-1312PL DU LOGIS510413177000€740€
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2021-12-2132RUE DES ECOLES5130891115000€885€
2021-12-2132RUE DES ECOLES5130891115000€885€
2021-10-2846RUE DES ECOLES82201209187880€854€
2021-10-2846RUE DES ECOLES82201209187880€854€
2021-09-0129RUE DES ECOLES31381478285400€2068€
2021-09-0129RUE DES ECOLES31381478285400€2068€
2020-06-0516RUE DE L'ABBAYE123301187262390€795€
2020-06-0516RUE DE L'ABBAYE123301187262390€795€
2021-05-0519RUE DES ECOLES370852115000€1643€
2021-05-0519RUE DES ECOLES370852115000€1643€
2022-02-1711RUE DE BRIE38232498000€1195€
2022-02-1711RUE DE BRIE38232498000€1195€
2024-03-077RUE DE BRIE510661845000€425€
2024-03-077RUE DE BRIE510661845000€425€