Estimation théorique
Rue du Pont,62490 Izel lès Équerchin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pont,62490-Izel lès Équerchin indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellonne (62106), comprenant 213 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 844€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellonne (62106), comprenant 213 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 844€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-09 | 5 | RUE DE QUIERY | 6 | 190 | 1331 | 408000€ | 2147€ |
2020-09-18 | 17 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 176 | 460 | 200130€ | 1137€ |
2020-01-24 | 7 | RUE D ESQUERCHIN | 3 | 53 | 142 | 39000€ | 736€ |
2021-11-03 | 1 | RUE D ESQUERCHIN | 4 | 55 | 370 | 103500€ | 1882€ |
2021-03-29 | 8 | RUE D ESQUERCHIN | 5 | 99 | 153 | 135000€ | 1364€ |
2021-10-28 | 9 | RUE D ESQUERCHIN | 2 | 48 | 309 | 49000€ | 1021€ |
2023-05-03 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 65 | 207 | 75000€ | 1154€ |
2020-04-29 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 67 | 892 | 120000€ | 1791€ |
2020-12-30 | 20 | RUE D ESQUERCHIN | 2 | 45 | 552 | 50000€ | 1111€ |
2021-09-01 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 92 | 434 | 160000€ | 1739€ |
2022-10-14 | 22 | RUE DE QUIERY | 5 | 126 | 500 | 290100€ | 2302€ |
2021-05-10 | 21 | RUE DE QUIERY | 4 | 96 | 975 | 206700€ | 2153€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DES PROCESSIONS | 4 | 76 | 710 | 124700€ | 1641€ |
2020-06-29 | 12 | RUE DES PROCESSIONS | 3 | 61 | 651 | 145000€ | 2377€ |
2022-11-15 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 707 | 245000€ | 2500€ |
2021-03-26 | 4 | RUE DU CORNET | 6 | 140 | 358 | 227000€ | 1621€ |
2021-03-26 | 4 | RUE DU CORNET | 6 | 140 | 1000 | 287416€ | 2053€ |
2021-07-12 | 47 | RUE DE LENS | 5 | 81 | 453 | 124000€ | 1531€ |
2020-09-18 | 37 | RUE DE LENS | 3 | 100 | 240 | 142000€ | 1420€ |
2020-01-17 | 55 | RUE DE LENS | 4 | 97 | 569 | 156920€ | 1618€ |
2020-12-02 | 13 | RUE D ARRAS | 6 | 147 | 778 | 182000€ | 1238€ |
2021-12-22 | 11 | RUE D ARRAS | 4 | 98 | 137 | 180000€ | 1837€ |
2020-11-20 | 42 | RUE DE LENS | 4 | 182 | 339 | 143000€ | 786€ |
2022-08-02 | 42 | RUE DE LENS | 4 | 182 | 339 | 294500€ | 1618€ |
2020-06-10 | 36 | RUE DE LENS | 3 | 72 | 380 | 80000€ | 1111€ |
2021-09-01 | 18 | RUE D ARRAS | 5 | 75 | 550 | 135000€ | 1800€ |
2020-07-31 | 17 | RUE DE LENS | 5 | 101 | 691 | 125000€ | 1238€ |
2022-06-22 | 10 | RUE DE FRESNES | 4 | 95 | 708 | 120000€ | 1263€ |
2022-07-07 | 72 | RUE DE LENS | 6 | 136 | 850 | 310000€ | 2279€ |
2022-05-20 | 7 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 7 | 161 | 883 | 400000€ | 2484€ |
2022-11-03 | 6 | RTE DE NEUVIREUIL | 4 | 119 | 607 | 295000€ | 2479€ |
2022-02-28 | 14 | RUE DE FRESNES | 8 | 237 | 713 | 432442€ | 1825€ |
2023-02-13 | 12 | RTE DE NEUVIREUIL | 4 | 74 | 543 | 160000€ | 2162€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE LENS | 4 | 80 | 769 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE LENS | 2 | 99 | 550 | 164000€ | 1657€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DE LENS | 3 | 69 | 700 | 167835€ | 2432€ |
2020-07-11 | 23 | RUE D'IZEL | 4 | 92 | 630 | 235000€ | 2554€ |
2020-10-31 | 22 | RUE D'IZEL | 3 | 75 | 754 | 202800€ | 2704€ |
2020-01-24 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 110 | 949 | 125000€ | 1136€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DE BILLY | 7 | 132 | 2341 | 399000€ | 3023€ |
2020-05-12 | 18 | RUE GRANDE RUE | 4 | 97 | 330 | 162000€ | 1670€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 353 | 184700€ | 2225€ |
2020-07-15 | 8 | RTE DE BEAUMONT | 6 | 101 | 701 | 165000€ | 1634€ |
2020-11-10 | 10 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 441 | 180500€ | 2006€ |
2020-11-27 | 25 | RUE RAYMONDE DELABRE | 4 | 100 | 1040 | 240000€ | 2400€ |
2021-09-13 | 27 | RUE RAYMONDE DELABRE | 5 | 122 | 451 | 212400€ | 1741€ |
2021-08-30 | 39 | RUE D IZEL | 4 | 82 | 441 | 194000€ | 2366€ |
2020-12-30 | 37 | RUE D IZEL | 6 | 101 | 490 | 210000€ | 2079€ |
2022-01-07 | 31 | RUE D IZEL | 4 | 79 | 640 | 244100€ | 3090€ |
2021-02-18 | 23 | RUE D IZEL | 4 | 98 | 433 | 220400€ | 2249€ |
2022-10-25 | 46 | RUE D IZEL | 4 | 98 | 1559 | 339000€ | 3459€ |
2020-05-25 | 107 | CHE ANDRE BALLEKENS PROLONGE | 5 | 119 | 788 | 273000€ | 2294€ |
2020-06-30 | 86 | RUE DE QUIERY LA MOTTE | 4 | 63 | 273 | 148500€ | 2357€ |
2020-11-30 | 66 | RUE DE QUIERY LA MOTTE | 4 | 105 | 355 | 260000€ | 2476€ |
2020-05-29 | 34 | RUE D IZEL | 5 | 96 | 591 | 210200€ | 2190€ |
2021-04-30 | 34 | RUE D IZEL | 5 | 96 | 591 | 225200€ | 2346€ |
2023-02-17 | 10 | RUE D IZEL | 4 | 67 | 400 | 216000€ | 3224€ |
2021-08-24 | 3 | RUE D IZEL | 4 | 72 | 410 | 173000€ | 2403€ |
2023-01-13 | 35 | RUE ANDRE BALLEKENS | 3 | 70 | 89 | 143000€ | 2043€ |
2022-09-30 | 91 | RUE DU HANOVRE | 5 | 134 | 1061 | 346400€ | 2585€ |
2023-05-23 | 3 | RUE DE MONVILLE | 5 | 129 | 400 | 261560€ | 2028€ |
2022-09-16 | 532 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 228 | 637 | 150000€ | 658€ |
2020-01-31 | 211 | RUE DU HANOVRE | 6 | 128 | 567 | 257000€ | 2008€ |
2019-12-10 | 23 | RUE DE QUIERY | 6 | 108 | 400 | 208000€ | 1926€ |
2021-11-24 | 10 | RUE DE BOIS BERNARD | 7 | 170 | 460 | 227000€ | 1335€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DE BOIS BERNARD | 6 | 126 | 300 | 90000€ | 714€ |
2021-12-01 | 5 | RUE DE FRESNES | 3 | 46 | 650 | 145000€ | 3152€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DE FRESNOY | 5 | 132 | 527 | 235500€ | 1784€ |
2020-06-25 | 5 | RES LES LILAS | 5 | 118 | 641 | 193500€ | 1640€ |
2020-12-15 | 16 | RUE DE FRESNES | 7 | 160 | 235 | 186000€ | 1163€ |
2021-11-15 | 316 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 52 | 363 | 125000€ | 2404€ |
2022-07-11 | 78 | RUE DE DOUAI | 5 | 90 | 73 | 139000€ | 1544€ |
2022-06-08 | 25 | GR GRAND RUE | 4 | 104 | 400 | 170000€ | 1635€ |
2021-01-26 | 12 | RUE DE FRESNES | 6 | 200 | 960 | 215000€ | 1075€ |
2021-12-14 | 26 | RUE DE FRESNES | 7 | 179 | 639 | 300000€ | 1676€ |
2020-09-09 | 32 | RUE DE FRESNES | 4 | 109 | 547 | 236000€ | 2165€ |
2021-12-21 | 20 | GR GRAND RUE | 4 | 108 | 480 | 67500€ | 625€ |
2021-10-01 | 530 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 240 | 405 | 307150€ | 1280€ |
2020-10-05 | 36 | RUE DE FRESNES | 3 | 105 | 490 | 212400€ | 2023€ |
2020-04-15 | 19 | RUE D IZEL | 3 | 67 | 800 | 85000€ | 1269€ |
2021-11-05 | 383 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 106 | 589 | 263800€ | 2489€ |
2022-09-23 | 272 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 170 | 80000€ | 1231€ |
2020-02-21 | 17 | RUE DE DOUAI | 5 | 102 | 141 | 116000€ | 1137€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DE QUIERY | 4 | 101 | 913 | 259800€ | 2572€ |
2021-09-20 | 164 | RUE DE DOUAI | 4 | 99 | 298 | 95000€ | 960€ |
2020-09-17 | 4 | CHE DES SEPT | 4 | 118 | 495 | 231170€ | 1959€ |
2021-08-13 | 450 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 145 | 408 | 198000€ | 1366€ |
2022-05-12 | 32 | CHE DES SEPT | 4 | 113 | 377 | 218000€ | 1929€ |
2022-12-22 | 246 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 104 | 80000€ | 1250€ |
2020-11-10 | 20 | RES LES LILAS | 5 | 103 | 596 | 127000€ | 1233€ |
2020-02-27 | 15 | GR GRAND RUE | 4 | 78 | 225 | 135000€ | 1731€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DE QUIERY | 5 | 105 | 1000 | 242000€ | 2305€ |
2022-06-14 | 232 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 116 | 40 | 130000€ | 1121€ |
2022-04-28 | 41 | RUE AMBROISE PARE | 7 | 220 | 300 | 297000€ | 1350€ |
2021-09-01 | 422 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 103 | 332 | 85000€ | 825€ |
2020-06-15 | 242 | RUE DE DOUAI | 3 | 116 | 387 | 214000€ | 1845€ |
2021-06-15 | 1 | CHE DES SEPT | 5 | 107 | 325 | 264000€ | 2467€ |
2021-05-19 | 10 | RUE D IZEL | 5 | 82 | 342 | 100000€ | 1220€ |
2020-11-12 | 465 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 127 | 495 | 289000€ | 2276€ |
2020-12-21 | 191 | RUE DE DOUAI | 7 | 102 | 296 | 130000€ | 1275€ |
2020-07-06 | 9 | CHE DES SEPT | 5 | 135 | 484 | 270500€ | 2004€ |
2020-06-24 | 9 | RUE D IZEL | 5 | 100 | 2440 | 181595€ | 1816€ |
2020-06-03 | 409 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 122 | 399 | 148000€ | 1213€ |
2023-04-26 | 26 | CHE DES SEPT | 5 | 125 | 501 | 219300€ | 1754€ |
2020-06-04 | 7 | CHE DES SEPT | 5 | 102 | 444 | 240000€ | 2353€ |
2020-07-08 | 326 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 113 | 412 | 304000€ | 2690€ |
2022-09-16 | 99 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 84 | 261 | 167000€ | 1988€ |
2021-04-23 | 381 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 55 | 299 | 230000€ | 4182€ |
2021-05-11 | 419 | BD CHARLES FONTAINE | 6 | 103 | 1322 | 251000€ | 2437€ |
2022-08-02 | 91 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 88 | 261 | 155000€ | 1761€ |
2023-02-27 | 383 | RUE DE DOUAI | 5 | 101 | 555 | 251000€ | 2485€ |
2020-12-22 | 61 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 98 | 263 | 139900€ | 1428€ |
2022-09-30 | 18 | CHE DES SEPT | 5 | 122 | 493 | 285000€ | 2336€ |
2020-06-23 | 337 | BD LOUIS SCREVE | 3 | 58 | 477 | 95000€ | 1638€ |
2023-01-20 | 395 | RUE DE DOUAI | 6 | 110 | 1232 | 170000€ | 1545€ |
2021-07-28 | 97 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 108 | 387 | 94874€ | 878€ |
2020-09-04 | 359 | BD CHARLES FONTAINE | 5 | 78 | 397 | 131800€ | 1690€ |
2020-10-28 | 54 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 95 | 70 | 50000€ | 526€ |
2022-06-09 | 452 | BD CHARLES FONTAINE | 6 | 126 | 266 | 224425€ | 1781€ |
2022-06-10 | 560 | RUE JOSEPH FONTAINE | 3 | 58 | 257 | 85000€ | 1466€ |
2023-06-27 | 560 | RUE JOSEPH FONTAINE | 3 | 58 | 257 | 135000€ | 2328€ |
2021-11-29 | 309 | BD CHARLES FONTAINE | 5 | 104 | 265 | 115000€ | 1106€ |
2020-07-30 | 81 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 106 | 555 | 140000€ | 1321€ |
2022-06-14 | 2 | RUE D IZEL | 2 | 80 | 547 | 245300€ | 3066€ |
2021-07-21 | 88 | RUE COUBERTIN | 5 | 88 | 306 | 145000€ | 1648€ |
2020-11-24 | 82 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 91 | 307 | 142000€ | 1560€ |
2020-10-21 | 509 | RUE JOSEPH FONTAINE | 6 | 114 | 390 | 185250€ | 1625€ |
2021-08-09 | 58 | RUE COUBERTIN | 4 | 70 | 306 | 133500€ | 1907€ |
2020-10-16 | 102 | RUE MARIE LAURENCIN | 4 | 101 | 651 | 185000€ | 1832€ |
2020-07-07 | 154 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 177 | 433 | 416700€ | 2354€ |
2021-05-25 | 9 | RUE COUBERTIN | 4 | 70 | 306 | 120000€ | 1714€ |
2021-01-05 | 5 | LE CHEMIN PERDU | 4 | 120 | 0 | 249000€ | 2075€ |
2020-02-28 | 1200 | RUE LA FONTAINE | 4 | 76 | 604 | 138000€ | 1816€ |
2020-09-07 | 21 | RUE MARTHA DESRUMAUX | 8 | 192 | 877 | 415000€ | 2161€ |
2021-01-21 | 109 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 98 | 573 | 185000€ | 1888€ |
2021-05-06 | 120 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 98 | 328 | 110000€ | 1122€ |
2020-12-23 | 29 | RUE MARTHA DESRUMAUX | 7 | 154 | 768 | 305000€ | 1981€ |
2021-11-08 | 111 | RUE MARIE LAURENCIN | 5 | 88 | 550 | 197000€ | 2239€ |
2021-01-15 | 1172 | RUE LA FONTAINE | 5 | 98 | 651 | 185000€ | 1888€ |
2020-08-28 | 3 | RES LES CHARMES | 5 | 113 | 431 | 212000€ | 1876€ |
2021-08-06 | 6 | LE CHEMIN PERDU | 7 | 110 | 623 | 277500€ | 2523€ |
2022-03-04 | 1 | RES LES CHARMES | 5 | 89 | 633 | 225910€ | 2538€ |
2022-06-22 | 23 | RTE NATIONALE 50 | 4 | 76 | 844 | 177000€ | 2329€ |
2020-06-12 | 215 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 90 | 435 | 107480€ | 1194€ |
2019-12-18 | 1112 | RUE LA FONTAINE | 4 | 89 | 426 | 160450€ | 1803€ |
2022-05-03 | 120 | BD CHARLES FONTAINE | 4 | 84 | 235 | 152960€ | 1821€ |
2020-09-18 | 86 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 98 | 491 | 150000€ | 1531€ |
2021-10-21 | 11 | RUE DU FOUR | 6 | 149 | 781 | 85000€ | 570€ |
2020-07-18 | 1092 | RUE LA FONTAINE | 5 | 89 | 426 | 165000€ | 1854€ |
2020-12-17 | 1110 | RUE LA FONTAINE | 5 | 113 | 597 | 219000€ | 1938€ |