Valeur de la maison de 100m2 Rue du Pont à Izel lès Équerchin

Estimation théorique

Rue du Pont,62490 Izel lès Équerchin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pont,62490-Izel lès Équerchin indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellonne (62106), comprenant 213 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 844€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-095RUE DE QUIERY61901331408000€2147€
2020-09-1817RUE DE L'EGLISE8176460200130€1137€
2020-01-247RUE D ESQUERCHIN35314239000€736€
2021-11-031RUE D ESQUERCHIN455370103500€1882€
2021-03-298RUE D ESQUERCHIN599153135000€1364€
2021-10-289RUE D ESQUERCHIN24830949000€1021€
2023-05-032RUE DE LA MAIRIE36520775000€1154€
2020-04-2911RUE DE L'EGLISE367892120000€1791€
2020-12-3020RUE D ESQUERCHIN24555250000€1111€
2021-09-0112GR GRANDE RUE392434160000€1739€
2022-10-1422RUE DE QUIERY5126500290100€2302€
2021-05-1021RUE DE QUIERY496975206700€2153€
2021-11-2316RUE DES PROCESSIONS476710124700€1641€
2020-06-2912RUE DES PROCESSIONS361651145000€2377€
2022-11-152GR GRANDE RUE498707245000€2500€
2021-03-264RUE DU CORNET6140358227000€1621€
2021-03-264RUE DU CORNET61401000287416€2053€
2021-07-1247RUE DE LENS581453124000€1531€
2020-09-1837RUE DE LENS3100240142000€1420€
2020-01-1755RUE DE LENS497569156920€1618€
2020-12-0213RUE D ARRAS6147778182000€1238€
2021-12-2211RUE D ARRAS498137180000€1837€
2020-11-2042RUE DE LENS4182339143000€786€
2022-08-0242RUE DE LENS4182339294500€1618€
2020-06-1036RUE DE LENS37238080000€1111€
2021-09-0118RUE D ARRAS575550135000€1800€
2020-07-3117RUE DE LENS5101691125000€1238€
2019-11-1310RUE D ARRAS685550126400€1487€
2022-06-2210RUE DE FRESNES495708120000€1263€
2022-07-0772RUE DE LENS6136850310000€2279€
2022-05-207RUE MARGUERITE YOURCENAR7161883400000€2484€
2022-11-036RTE DE NEUVIREUIL4119607295000€2479€
2022-02-2814RUE DE FRESNES8237713432442€1825€
2023-02-1312RTE DE NEUVIREUIL474543160000€2162€
2022-09-159RUE DE LENS480769150000€1875€
2021-07-2210RUE DE LENS299550164000€1657€
2021-03-312RUE DE LENS369700167835€2432€
2020-07-1123RUE D'IZEL492630235000€2554€
2020-10-3122RUE D'IZEL375754202800€2704€
2020-01-245RUE DE L EGLISE3110949125000€1136€
2021-06-214RUE DE BILLY71322341399000€3023€
2020-05-1218RUE GRANDE RUE497330162000€1670€
2021-07-165RUE DES ACACIAS583353184700€2225€
2020-07-158RTE DE BEAUMONT6101701165000€1634€
2020-11-1010RUE DE LA GARE490441180500€2006€
2020-11-2725RUE RAYMONDE DELABRE41001040240000€2400€
2021-09-1327RUE RAYMONDE DELABRE5122451212400€1741€
2021-08-3039RUE D IZEL482441194000€2366€
2020-12-3037RUE D IZEL6101490210000€2079€
2022-01-0731RUE D IZEL479640244100€3090€
2021-02-1823RUE D IZEL498433220400€2249€
2022-10-2546RUE D IZEL4981559339000€3459€
2020-05-25107CHE ANDRE BALLEKENS PROLONGE5119788273000€2294€
2020-06-3086RUE DE QUIERY LA MOTTE463273148500€2357€
2020-11-3066RUE DE QUIERY LA MOTTE4105355260000€2476€
2020-05-2934RUE D IZEL596591210200€2190€
2021-04-3034RUE D IZEL596591225200€2346€
2023-02-1710RUE D IZEL467400216000€3224€
2021-08-243RUE D IZEL472410173000€2403€
2023-01-1335RUE ANDRE BALLEKENS37089143000€2043€
2022-09-3091RUE DU HANOVRE51341061346400€2585€
2023-05-233RUE DE MONVILLE5129400261560€2028€
2022-09-16532RUE DU GENERAL DE GAULLE8228637150000€658€
2020-01-31211RUE DU HANOVRE6128567257000€2008€
2019-12-1023RUE DE QUIERY6108400208000€1926€
2021-11-2410RUE DE BOIS BERNARD7170460227000€1335€
2020-12-3012RUE DE BOIS BERNARD612630090000€714€
2021-12-015RUE DE FRESNES346650145000€3152€
2021-07-289RUE DE FRESNOY5132527235500€1784€
2020-06-255RES LES LILAS5118641193500€1640€
2020-12-1516RUE DE FRESNES7160235186000€1163€
2021-11-15316RUE DU GENERAL DE GAULLE352363125000€2404€
2022-07-1178RUE DE DOUAI59073139000€1544€
2019-11-1325GR GRAND RUE4104400159500€1534€
2022-06-0825GR GRAND RUE4104400170000€1635€
2021-01-2612RUE DE FRESNES6200960215000€1075€
2021-12-1426RUE DE FRESNES7179639300000€1676€
2020-09-0932RUE DE FRESNES4109547236000€2165€
2021-12-2120GR GRAND RUE410848067500€625€
2021-10-01530RUE SAINT MARTIN7240405307150€1280€
2020-10-0536RUE DE FRESNES3105490212400€2023€
2020-04-1519RUE D IZEL36780085000€1269€
2021-11-05383RUE DU GENERAL DE GAULLE4106589263800€2489€
2022-09-23272RUE DU GENERAL DE GAULLE36517080000€1231€
2020-02-2117RUE DE DOUAI5102141116000€1137€
2022-06-109RUE DE QUIERY4101913259800€2572€
2021-09-20164RUE DE DOUAI49929895000€960€
2020-09-174CHE DES SEPT4118495231170€1959€
2021-08-13450RUE SAINT MARTIN5145408198000€1366€
2022-05-1232CHE DES SEPT4113377218000€1929€
2022-12-22246RUE DU GENERAL DE GAULLE36410480000€1250€
2020-11-1020RES LES LILAS5103596127000€1233€
2020-02-2715GR GRAND RUE478225135000€1731€
2020-01-147RUE DE QUIERY51051000242000€2305€
2022-06-14232RUE DU GENERAL DE GAULLE411640130000€1121€
2022-04-2841RUE AMBROISE PARE7220300297000€1350€
2021-09-01422RUE SAINT MARTIN510333285000€825€
2020-06-15242RUE DE DOUAI3116387214000€1845€
2019-11-1211CHE DES SEPT6102243173605€1702€
2021-06-151CHE DES SEPT5107325264000€2467€
2021-05-1910RUE D IZEL582342100000€1220€
2020-11-12465RUE SAINT MARTIN4127495289000€2276€
2020-12-21191RUE DE DOUAI7102296130000€1275€
2020-07-069CHE DES SEPT5135484270500€2004€
2020-06-249RUE D IZEL51002440181595€1816€
2020-06-03409RUE SAINT MARTIN6122399148000€1213€
2023-04-2626CHE DES SEPT5125501219300€1754€
2020-06-047CHE DES SEPT5102444240000€2353€
2020-07-08326RUE SAINT MARTIN6113412304000€2690€
2022-09-1699RUE ANATOLE FRANCE484261167000€1988€
2021-04-23381RUE SAINT MARTIN455299230000€4182€
2021-05-11419BD CHARLES FONTAINE61031322251000€2437€
2022-08-0291RUE ANATOLE FRANCE488261155000€1761€
2023-02-27383RUE DE DOUAI5101555251000€2485€
2020-12-2261RUE ANATOLE FRANCE498263139900€1428€
2022-09-3018CHE DES SEPT5122493285000€2336€
2020-06-23337BD LOUIS SCREVE35847795000€1638€
2023-01-20395RUE DE DOUAI61101232170000€1545€
2021-07-2897RUE DU GENERAL DE GAULLE510838794874€878€
2020-09-04359BD CHARLES FONTAINE578397131800€1690€
2020-10-2854RUE DU GENERAL DE GAULLE3957050000€526€
2022-06-09452BD CHARLES FONTAINE6126266224425€1781€
2022-06-10560RUE JOSEPH FONTAINE35825785000€1466€
2023-06-27560RUE JOSEPH FONTAINE358257135000€2328€
2021-11-29309BD CHARLES FONTAINE5104265115000€1106€
2020-07-3081RUE DU GENERAL DE GAULLE4106555140000€1321€
2022-06-142RUE D IZEL280547245300€3066€
2021-07-2188RUE COUBERTIN588306145000€1648€
2020-11-2482RUE PAUL CEZANNE591307142000€1560€
2020-10-21509RUE JOSEPH FONTAINE6114390185250€1625€
2021-08-0958RUE COUBERTIN470306133500€1907€
2020-10-16102RUE MARIE LAURENCIN4101651185000€1832€
2020-07-07154RUE SAINT MARTIN7177433416700€2354€
2021-05-259RUE COUBERTIN470306120000€1714€
2021-01-055LE CHEMIN PERDU41200249000€2075€
2020-02-281200RUE LA FONTAINE476604138000€1816€
2020-09-0721RUE MARTHA DESRUMAUX8192877415000€2161€
2021-01-21109RUE PAUL CEZANNE498573185000€1888€
2021-05-06120RUE PAUL CEZANNE598328110000€1122€
2020-12-2329RUE MARTHA DESRUMAUX7154768305000€1981€
2021-11-08111RUE MARIE LAURENCIN588550197000€2239€
2021-01-151172RUE LA FONTAINE598651185000€1888€
2020-08-283RES LES CHARMES5113431212000€1876€
2021-08-066LE CHEMIN PERDU7110623277500€2523€
2022-03-041RES LES CHARMES589633225910€2538€
2022-06-2223RTE NATIONALE 50476844177000€2329€
2020-06-12215RUE HENRI MATISSE590435107480€1194€
2019-12-181112RUE LA FONTAINE489426160450€1803€
2022-05-03120BD CHARLES FONTAINE484235152960€1821€
2020-09-1886RUE SAINT MARTIN498491150000€1531€