Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Parc à Saint Brieuc

Estimation théorique

Rue du Parc,22000 Saint Brieuc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Parc,22000-Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2830RUE NOTRE DAME2302960000€2000€
2020-09-1012RUE DU PARC6117405320850€2742€
2020-02-1530RUE DE BREST573126172000€2356€
2022-12-2126RUE DE BREST570119190000€2714€
2021-09-0924RUE DE BREST5120391353157€2943€
2020-10-097RUE RUFFELET37590154000€2053€
2020-07-0120RUE DE BREST7204559625250€3065€
2022-10-1820RUE DE BREST7204559778550€3816€
2019-11-2645RUE DE BREST10200325330800€1654€
2020-12-188RUE RUFFELET8160366140000€875€
2022-05-1141RUE DE BREST614095329550€2354€
2022-03-0710RUE RUFFELET72241057785810€3508€
2020-05-1950RUE LA FONTAINE ST BRIEUC49041127115€301€
2022-01-0354RUE NOTRE DAME6142162195000€1373€
2021-04-086RUE LEON JOUHAUX6140327190000€1357€
2020-04-2933RUE DE BREST10153385210000€1373€
2022-02-1527RUE DE BREST8207263479300€2315€
2022-06-225RUE LEON JOUHAUX5101260250000€2475€
2022-01-2115RUE FARDEL510010051115€511€
2022-01-2115RUE FARDEL5100100102230€1022€
2020-12-1815RUE LEON JOUHAUX597336196000€2021€
2022-08-2215RUE LEON JOUHAUX597336235000€2423€
2022-06-276AV DU TERTRE NOTRE DAME353122193600€3653€
2020-05-2725BD ARAGO465211150100€2309€
2022-03-3126RUE LA FONTAINE ST-BRIEUC57623198000€1289€
2022-07-1336BD ARAGO4110425188950€1718€
2021-02-093AV DU TERTRE NOTRE DAME5882022000€250€
2022-03-103AV DU TERTRE NOTRE DAME5884825000€284€
2021-10-054RUE COLBERT6164193288000€1756€
2020-10-092RUE COLBERT46398159000€2524€
2020-07-305AV DU TERTRE NOTRE DAME586499270750€3148€
2023-03-1735BD ARAGO8180343377980€2100€
2022-12-2916RUE COLBERT487293150000€1724€
2020-06-111RUE DU BOURG VASE511464144850€1271€
2021-12-141RUE DU BOURG VASE511464197000€1728€
2022-09-262BD ARAGO595128287750€3029€
2020-05-269RUE SAINT PIERRE41064750500€476€
2021-05-2519RUE SAINT-PIERRE712819760000€469€
2022-07-186RUE DE QUINTIN4103273150000€1456€
2020-03-103RUE COLBERT35821890000€1552€
2022-07-124RUE DE QUINTIN512580125000€1000€
2021-06-0319RUE DE LA CORDERIE10240490355000€1479€
2020-02-185RUE SAINT PIERRE597128205000€2113€
2020-09-119003RUE LA FONTAINE ST-BRIEUC473243149400€2047€
2023-04-1939BD ARAGO690160240000€2667€
2021-07-277RUE COLBERT6142394270650€1906€
2021-07-1211PL SAINT-PIERRE6167108312300€1870€
2022-03-2518RUE COLBERT6125234336750€2694€
2022-03-0711BD ARAGO345266170000€3778€
2021-06-035RUE DU BOURG VASE7203207220000€1084€
2022-10-2019RUE DE BREST9180655807200€4484€
2021-10-197BD ARAGO370178168000€2400€
2022-04-2834AV DU TERTRE NOTRE DAME465310215000€3308€
2022-04-0630AV DU TERTRE NOTRE DAME465284225000€3462€
2020-10-3028RUE COLBERT496182132500€1380€
2020-01-319RUE TRISTAN CORBIERE510518286500€824€
2022-09-3039RUE DE GOUET4102427352155€3453€
2022-10-0756AV DU TERTRE NOTRE DAME5133543365160€2746€
2020-09-1532RUE COLBERT7116205129100€1113€
2020-05-2315RUE DE QUINTIN690113144000€1600€
2022-02-0534RUE COLBERT6115313220000€1913€
2022-12-2847AV DU TERTRE NOTRE DAME691597228500€2511€
2020-12-0454RUE DE GOUET5142387235000€1655€
2020-11-2014RUE SARAH BERNHARDT7150735600000€4000€
2020-10-013RUE DE BREST61250100000€800€
2022-10-136RUE TRISTAN CORBIERE492298136000€1478€
2023-01-2755BD ARAGO370150196600€2809€
2021-12-2829AV DU TERTRE NOTRE DAME594488120000€1277€
2020-03-0364AV DU TERTRE NOTRE DAME699313160000€1616€
2022-07-2923RUE DE QUINTIN6127283400000€3150€
2021-11-2636RUE COLBERT481504150000€1852€
2022-10-1228RUE DE GOUET47022470000€1000€
2021-10-1140BD DE LA TOUR D AUVERGNE5118215288400€2444€
2021-07-0823RUE DE QUINTIN6122269263500€2160€
2020-09-2459BD ARAGO593409200000€2151€
2021-04-0111RUE SARAH BERNHARDT6130247220000€1692€
2019-12-0636BD DE LA TOUR D AUVERGNE370294114000€1629€
2021-01-2810RUE CARDENOUAL6142133290000€2042€
2021-02-166RUE PAUL FEVAL4117485230000€1966€
2022-09-306RUE PAUL FEVAL4117485371597€3176€
2022-09-089RUE PAUL FEVAL35626875180€1343€
2021-05-149RUE PAUL FEVAL34227142500€1012€
2021-05-055RUE PINOT DUCLOS23117328000€903€
2023-01-3145BD DE LA TOUR D AUVERGNE492283200000€2174€
2022-10-2147BD DE LA TOUR D AUVERGNE487267184500€2121€
2020-09-2565BD ARAGO7103217200000€1942€
2021-12-0710RUE PAUL FEVAL595501220000€2316€
2021-06-0210RUE SARAH BERNHARDT5123310260000€2114€
2021-06-2667BD ARAGO488220210000€2386€
2021-07-0239BD DE LA TOUR D AUVERGNE7173206279747€1617€
2020-10-1614RUE DE ROHAN828024879000€282€
2022-12-1513RUE PAUL FEVAL25341599620€1880€
2021-11-1037BD DE LA TOUR D AUVERGNE5107214213500€1995€
2020-12-246RPE DES FORGES7246635640000€2602€
2020-04-3054RUE DE QUINTIN381169155000€1914€
2022-09-2654RUE DE QUINTIN381169250000€3086€
2021-09-1412RUE CHARLES LE MAOUT8160273495000€3094€
2022-04-2215RUE ZENAIDE FLEURIOT5130364360611€2774€
2022-07-136RUE AUGUSTE PERRET372427155000€2153€
2022-12-2213RUE PINOT DUCLOS5131531220000€1679€
2022-11-2121RUE ZENAIDE FLEURIOT242219162000€3857€
2022-06-2343RUE COLBERT252276161100€3098€
2022-03-0254RUE COLBERT472179145000€2014€
2021-02-084RUE AUGUSTE PERRET7190379165000€868€
2022-09-2868RUE DE LA CORDERIE596144185000€1927€
2021-01-1518RUE ALFRED SISLEY7146381340000€2329€
2023-01-265RUE CLAUDE MONET6159621270000€1698€
2020-10-1219RUE PAUL FEVAL5120354290000€2417€
2022-03-2919RUE PAUL FEVAL5120354330000€2750€
2021-06-3049RUE DE LA CORDERIE592253150000€1630€
2021-06-2216RUE JEAN METAIRIE8226313495120€2191€
2021-02-1958RUE COLBERT480299180000€2250€
2019-12-1977BD ARAGO4136555317190€2332€
2022-10-1541RUE AUGUSTE PAVIE182386196000€2390€
2019-12-1310RUE ZENAIDE FLEURIOT477185127500€1656€
2020-10-0949RUE COLBERT82811420450000€1601€
2021-08-0412RUE CONNEN DE PREPEAN6128156446000€3484€
2020-12-072RUE AUGUSTE PERRET592393140500€1527€
2022-11-2537RUE DE QUINTIN27182138000€1944€
2022-11-3066RUE DE QUINTIN3107612475000€4439€
2021-08-118RUE BARATOUX9215289820000€3814€
2021-11-1718RUE PINOT DUCLOS24523969950€1554€
2022-03-1145RUE COLBERT7247779545000€2206€
2022-10-1445RUE COLBERT7247779573900€2323€
2020-08-0528RUE ZENAIDE FLEURIOT3313350000€1613€
2019-11-2824RUE PAUL FEVAL4101194162000€1604€
2020-08-2934RUE DES CAPUCINS36186139500€2287€
2020-02-113RUE CONNEN DE PREPEAN494148159250€1694€
2021-04-2255RUE DE LA CORDERIE48130523000€284€
2020-04-2815BD DE LA TOUR D AUVERGNE590167150100€1668€
2021-12-1787BD ARAGO4105380215000€2048€
2020-09-187RUE MANSART473357125000€1712€
2021-05-069RUE MARECHAL FOCH4136506262468€1930€
2021-10-0831RUE PAUL FEVAL26978115000€1667€
2021-09-1724RUE PINOT DUCLOS589529255000€2865€
2021-03-0221VC VIEILLE COTE DE GOUET4118390230850€1956€
2020-08-2872BD ARAGO5144631187000€1299€
2021-03-171RUE HENRI DUNANT5119568215000€1807€
2022-02-2823VC VIEILLE COTE DE GOUET5132530164425€1246€
2022-09-1314RUE ALEXANDRE DUMAS352153125000€2404€
2022-07-2112RUE HENRI DUNANT611271300000€2679€
2020-09-121RUE TURGOT4112373180000€1607€
2023-01-271RUE TURGOT4112373250000€2232€
2022-10-1112RUE BRIZEUX8180223460000€2556€
2021-01-228RUE JEAN-LOUIS HAMON10210440380000€1810€
2020-06-123RUE JEAN-LOUIS HAMON380158140000€1750€
2021-01-1518RUE ABBE VALLEE292149149050€1620€
2022-08-2618RUE ABBE VALLEE4114149253700€2225€
2022-01-1420RUE ALFRED DE MUSSET34068151404€3785€
2021-06-3030RUE PINOT DUCLOS383183118000€1422€