Estimation théorique
Rue du Mont Joly,39100 Monnières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mont Joly,39100-Monnières indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 2 | RUE DES VERGERS | 6 | 132 | 1137 | 298250€ | 2259€ |
2023-01-26 | 12 | RUE DE CHAMPVANS | 6 | 152 | 534 | 371000€ | 2441€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DE L EGLISE | 1 | 56 | 685 | 180000€ | 3214€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE FOUCHERANS | 5 | 115 | 1064 | 376850€ | 3277€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE L EGLISE | 9 | 297 | 3925 | 210000€ | 707€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE SAMPANS | 5 | 148 | 268 | 92000€ | 622€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 740 | 337950€ | 2253€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DU CLOITRE | 5 | 89 | 512 | 150000€ | 1685€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DE DOLE | 5 | 113 | 220 | 224200€ | 1984€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE DOLE | 6 | 132 | 766 | 105000€ | 795€ |
2023-03-21 | 11 | RUE DE DOLE | 5 | 100 | 1350 | 171000€ | 1710€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DES TILLEULS | 3 | 90 | 844 | 155000€ | 1722€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DE DOLE | 5 | 90 | 1608 | 130000€ | 1444€ |
2020-04-10 | 14 | RUE DE DOLE | 5 | 81 | 1295 | 145000€ | 1790€ |
2021-03-05 | 15 | IMP DU PRE BOIS | 4 | 96 | 1167 | 195000€ | 2031€ |
2021-07-09 | 10 | IMP DU PRE BOIS | 6 | 114 | 1116 | 274500€ | 2408€ |
2022-12-02 | 48 | RUE DE DOLE | 5 | 124 | 654 | 230000€ | 1855€ |
2023-04-27 | 1 | IMP DU PRE BOIS | 4 | 73 | 954 | 216000€ | 2959€ |
2019-10-16 | 27 | RTE DE DOLE | 6 | 108 | 800 | 199800€ | 1850€ |
2020-08-04 | 5513 | RTE DE DOLE | 1 | 15 | 952 | 35000€ | 2333€ |
2023-04-24 | 5513 | RTE DE DOLE | 1 | 15 | 1348 | 35000€ | 2333€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DES ECHEROLLES | 5 | 89 | 872 | 181550€ | 2040€ |
2022-07-15 | 2 | RUE DE L AVENIR | 5 | 112 | 808 | 267700€ | 2390€ |
2021-02-23 | 4 | RUE DE MONNIERES | 6 | 200 | 1501 | 228000€ | 1140€ |
2022-06-17 | 21 | RUE DU LUMINAIRE | 6 | 128 | 506 | 168000€ | 1313€ |
2022-11-18 | 12 | CHEM DES FOURS A CHAUX | 2 | 76 | 1880 | 195950€ | 2578€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DU LUMINAIRE | 6 | 117 | 821 | 181000€ | 1547€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DES VIOLETS | 6 | 135 | 1610 | 220000€ | 1630€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE BRECHIT | 4 | 108 | 2370 | 170200€ | 1576€ |
2022-05-09 | 21 | RTE DE DOLE | 5 | 157 | 1065 | 205000€ | 1306€ |
2020-12-15 | 28 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 110 | 1360 | 215000€ | 1955€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DES CARRIERES | 5 | 100 | 694 | 145000€ | 1450€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DE LA COMBE MARTIN | 4 | 93 | 635 | 150300€ | 1616€ |
2022-12-30 | 36 | AV DE LA GARE | 5 | 109 | 629 | 128200€ | 1176€ |
2023-01-24 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 355 | 193400€ | 1934€ |
2022-11-18 | 23 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 130 | 205 | 239600€ | 1843€ |
2020-10-13 | 46 | RTE DE DOLE | 4 | 93 | 480 | 100000€ | 1075€ |
2020-06-23 | 9 | RUE DU MONT ROLAND | 5 | 125 | 221 | 129500€ | 1036€ |
2020-12-30 | 21 | RUE SAINT VERNIER | 5 | 114 | 898 | 247600€ | 2172€ |
2022-01-04 | 18 | RUE DU MONT ROLAND | 4 | 104 | 962 | 235850€ | 2268€ |
2022-10-06 | 15 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 77 | 735 | 120000€ | 1558€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DU LUMINAIRE | 4 | 74 | 520 | 125000€ | 1689€ |
2020-11-06 | 15 | RUE ROGER BRIDE | 6 | 151 | 980 | 178800€ | 1184€ |
2020-08-06 | 18 | RUE DU MONT ROLAND | 5 | 210 | 1575 | 85000€ | 405€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DU MONT ROLAND | 2 | 48 | 314 | 70000€ | 1458€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 73 | 664 | 120000€ | 1644€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DU MONT ROLAND | 1 | 78 | 425 | 180000€ | 2308€ |
2022-09-16 | 2 | CHE DE BIARNE | 6 | 145 | 252 | 145400€ | 1003€ |
2021-08-04 | 2 | RUE DE DIJON | 4 | 130 | 101 | 100000€ | 769€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DE DOLE | 3 | 95 | 284 | 143515€ | 1511€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DE L ETANG | 4 | 107 | 1155 | 240000€ | 2243€ |
2023-01-19 | 5 | RUE ROGER BRIDE | 2 | 70 | 940 | 299000€ | 4271€ |
2022-08-29 | 24 | RUE DE DOLE | 4 | 113 | 791 | 108000€ | 956€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DU GENERAL SIMON RECORDON | 4 | 92 | 154 | 78000€ | 848€ |
2019-12-02 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 99 | 664 | 176000€ | 1778€ |
2019-11-18 | 13 | RUE DES MARIONNETTES | 6 | 155 | 928 | 295000€ | 1903€ |
2020-09-02 | 19 | RUE DES MARIONNETTES | 5 | 85 | 854 | 249900€ | 2940€ |
2023-02-20 | 22 | AV DE LA GARE | 4 | 68 | 880 | 199000€ | 2926€ |
2022-08-17 | 6 | RUE DU LAVOIR | 4 | 158 | 502 | 378000€ | 2392€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DES MARIONNETTES | 5 | 160 | 848 | 266900€ | 1668€ |
2020-05-11 | 36 | RTE DE DOLE | 6 | 152 | 1207 | 270500€ | 1780€ |
2023-03-02 | 8 | RUE DE L ETANG | 5 | 75 | 1368 | 150000€ | 2000€ |
2020-08-10 | 19 | RUE DE BRUYERES | 5 | 181 | 400 | 210000€ | 1160€ |
2020-11-17 | 170 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 74 | 325 | 132750€ | 1794€ |
2019-10-21 | 1 | RUE ROGER BRIDE | 4 | 80 | 900 | 80000€ | 1000€ |
2021-06-28 | 7 | CHE DE BIARNE | 4 | 150 | 1472 | 239500€ | 1597€ |
2021-11-19 | 29 | RUE DES MARIONNETTES | 5 | 117 | 783 | 315000€ | 2692€ |
2022-01-14 | 6 | CHE DE BIARNE | 6 | 137 | 866 | 239000€ | 1745€ |
2020-08-21 | 71 | RUE DE BRUYERES | 5 | 96 | 818 | 225500€ | 2349€ |
2020-01-28 | 2 | IMP DU LIEGEON | 6 | 138 | 911 | 240000€ | 1739€ |
2019-12-23 | 13 | RUE DE DIJON | 4 | 89 | 106 | 80000€ | 899€ |
2020-03-13 | 33 | RUE DES MARIONNETTES | 4 | 111 | 759 | 236000€ | 2126€ |
2023-04-24 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 127 | 179 | 229000€ | 1803€ |
2022-10-05 | 12 | AV DE LA GARE | 5 | 117 | 259 | 160000€ | 1368€ |
2020-06-02 | 32 | RTE DE DOLE | 2 | 56 | 357 | 132000€ | 2357€ |
2022-09-14 | 2 | IMP DES CERISIERS | 3 | 84 | 715 | 110000€ | 1310€ |
2021-10-21 | 29 | RUE DE DIJON | 3 | 40 | 139 | 119900€ | 2998€ |
2022-10-07 | 164 | AV DE LANDON | 5 | 91 | 1088 | 265000€ | 2912€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 99 | 822 | 200000€ | 2020€ |
2020-11-26 | 43 | CHE DU LIERRE | 6 | 130 | 1577 | 147600€ | 1135€ |
2021-04-29 | 43 | CHE DU LIERRE | 6 | 130 | 760 | 165000€ | 1269€ |
2021-09-15 | 181 | AV DE LANDON | 6 | 145 | 557 | 286200€ | 1974€ |
2021-02-23 | 28 | RUE DE DIJON | 4 | 102 | 1220 | 45000€ | 441€ |
2022-12-30 | 39 | CHE DU LIERRE | 5 | 175 | 675 | 374804€ | 2142€ |
2021-06-22 | 7 | RTE DE DOLE | 5 | 113 | 228 | 170000€ | 1504€ |
2020-11-13 | 32 | RUE DE DIJON | 1 | 72 | 117 | 81000€ | 1125€ |
2019-10-25 | 159 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 40 | 500 | 86000€ | 2150€ |
2021-02-06 | 19 | RUE DE L ECOLE | 5 | 79 | 1050 | 80000€ | 1013€ |
2021-01-30 | 32 | CHE DU LIERRE | 6 | 218 | 4905 | 428000€ | 1963€ |
2020-12-04 | 31 | RUE DES FONTAINES | 4 | 125 | 1045 | 330000€ | 2640€ |
2021-02-24 | 22 | CHE DU PARADIS | 3 | 76 | 391 | 80000€ | 1053€ |
2019-10-14 | 173 | AV DE LANDON | 7 | 160 | 1490 | 258000€ | 1613€ |
2023-06-01 | 151 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 62 | 500 | 140000€ | 2258€ |
2023-04-24 | 6 | RUE JULES MACHARD | 4 | 97 | 787 | 270000€ | 2784€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DES RUOTTES | 4 | 81 | 643 | 186000€ | 2296€ |
2022-06-20 | 13 | RUE DES FONTAINES | 3 | 90 | 260 | 105000€ | 1167€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 90 | 422 | 84550€ | 939€ |
2020-05-29 | 16 | RUE JULES MACHARD | 5 | 125 | 814 | 233000€ | 1864€ |
2022-02-10 | 10 | RUE JULES MACHARD | 5 | 107 | 880 | 217000€ | 2028€ |
2021-12-10 | 167 | AV DE LANDON | 5 | 165 | 0 | 592500€ | 3591€ |
2022-11-04 | 10 | RUE SOUS PLUMONT | 4 | 107 | 2338 | 295000€ | 2757€ |
2020-10-12 | 144 | AV DE LANDON | 4 | 73 | 679 | 135300€ | 1853€ |
2020-10-12 | 27 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 75 | 1140 | 112500€ | 1500€ |
2021-08-31 | 13 | RUE JULES MACHARD | 5 | 127 | 863 | 170000€ | 1339€ |
2023-03-21 | 25 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 60 | 273 | 114790€ | 1913€ |
2023-01-31 | 97 | CHEM DU FOND DES BRUYERES | 1 | 25 | 413 | 120000€ | 4800€ |
2023-05-15 | 16 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 91 | 641 | 160000€ | 1758€ |
2020-08-19 | 18 | RUE DE FOUCHERANS | 2 | 60 | 225 | 80000€ | 1333€ |
2022-05-24 | 18 | RUE DE FOUCHERANS | 4 | 80 | 225 | 143020€ | 1788€ |
2020-01-03 | 1 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 80 | 140 | 137500€ | 1719€ |
2022-08-05 | 4 | RUE DU TUMULUS | 5 | 198 | 2950 | 266000€ | 1343€ |
2020-01-08 | 29 | RUE DE FOUCHERANS | 2 | 108 | 522 | 175000€ | 1620€ |
2022-11-09 | 122 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 110 | 1894 | 250000€ | 2273€ |
2020-08-24 | 142 | AV DE LANDON | 5 | 81 | 1226 | 125500€ | 1549€ |
2020-09-24 | 10 | RUE ANTOINE CHARIOT | 4 | 191 | 830 | 261000€ | 1366€ |
2021-09-03 | 112 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 67 | 765 | 129000€ | 1925€ |
2022-09-26 | 42 | RUE DE FOUCHERANS | 6 | 203 | 639 | 498000€ | 2453€ |
2019-09-24 | 8 | IMP SAINT GENGOULT | 4 | 104 | 287 | 169000€ | 1625€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DE DAMPARIS | 3 | 115 | 413 | 97000€ | 843€ |
2020-08-24 | 53 | RUE DE DIJON | 4 | 62 | 512 | 114700€ | 1850€ |
2020-07-28 | 2 | RUE ANTOINE CHARIOT | 5 | 102 | 755 | 218900€ | 2146€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 102 | 88500€ | 1341€ |
2019-12-23 | 18 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 3 | 100 | 843 | 122000€ | 1220€ |
2022-10-28 | 18 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 3 | 111 | 843 | 61000€ | 550€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE MIARLE | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2021-07-05 | 3 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 6 | 139 | 0 | 162400€ | 1168€ |
2022-12-12 | 9 | AV DE LA COTE D OR | 4 | 87 | 600 | 190000€ | 2184€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 210 | 86 | 66000€ | 314€ |
2022-12-19 | 7 | RUE DES CARRIERES | 4 | 121 | 1891 | 402850€ | 3329€ |
2021-06-09 | 26 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 5 | 124 | 1165 | 120000€ | 968€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DE MIARLE | 4 | 103 | 785 | 130000€ | 1262€ |
2023-01-12 | 2 | RUE DES AVAUX | 3 | 100 | 373 | 140000€ | 1400€ |
2019-11-09 | 82 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 5 | 94 | 645 | 151000€ | 1606€ |
2021-04-08 | 13 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 2 | 70 | 105 | 51000€ | 729€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DU BIEF | 4 | 134 | 410 | 264000€ | 1970€ |
2020-08-28 | 36 | RUE DU TUMULUS | 5 | 143 | 1318 | 288000€ | 2014€ |
2021-11-25 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-28 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 135000€ | 1929€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DE LA BERGAMOTE | 4 | 95 | 386 | 178900€ | 1883€ |
2019-10-23 | 88 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 6 | 91 | 645 | 181000€ | 1989€ |
2022-10-04 | 2 | RUE JOSEPH BONAVENTURE MAIROT | 5 | 126 | 1046 | 262000€ | 2079€ |
2019-10-01 | 57 | RUE DE DIJON | 4 | 88 | 2750 | 136000€ | 1545€ |
2022-01-14 | 14 | CHE DE LA BELAINE | 5 | 147 | 584 | 228247€ | 1553€ |
2021-12-20 | 8 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 71 | 70 | 135000€ | 1901€ |
2021-10-08 | 2 | RTE DE CHAMPVANS | 3 | 65 | 174 | 65000€ | 1000€ |
2021-08-24 | 6 | AV DE LA COTE D OR | 1 | 28 | 103 | 52000€ | 1857€ |
2020-05-19 | 106 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 308 | 119000€ | 1831€ |
2021-08-02 | 101 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 5 | 81 | 716 | 172800€ | 2133€ |
2022-05-20 | 110 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 288 | 97000€ | 1492€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DE MIARLE | 4 | 72 | 705 | 142500€ | 1979€ |