Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Mas à Aire sur l Adour

Estimation théorique

Rue du Mas,40800 Aire sur l Adour (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mas,40800-Aire sur l Adour indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire-sur-l'Adour (40001), comprenant 6673 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-0536RUE DU MAS510072560000€600€
2021-11-0536RUE DU MAS510072560000€600€
2022-11-305RUE DU MAS5120115138300€1153€
2022-11-305RUE DU MAS5120115138300€1153€
2024-06-2141AV DES PYRENEES57028458000€829€
2024-06-2141AV DES PYRENEES57028458000€829€
2022-09-0713RUE DU MAS411045271000€645€
2022-09-0713RUE DU MAS411045271000€645€
2020-09-033RUE DU MAS4110145135500€1232€
2020-09-033RUE DU MAS4110145135500€1232€
2022-09-3015RUE DU MAS470200116680€1667€
2022-09-3015RUE DU MAS470200116680€1667€
2023-02-2222RUE DU MAS4951875105000€1105€
2023-02-2222RUE DU MAS4951875105000€1105€
2024-04-3014RUE DU MAS3109242140000€1284€
2024-04-3014RUE DU MAS3109242140000€1284€
2022-05-219001RUE DU GD PIN61931552340000€1762€
2022-05-219001RUE DU GD PIN61931552340000€1762€
2022-12-0819RUE DU MAS6116996151000€1302€
2022-12-0819RUE DU MAS6116996151000€1302€
2023-06-2110RUE DU MAS5121502203000€1678€
2023-06-2110RUE DU MAS5121502203000€1678€
2024-01-2640RUE FELIX DESPAGNET411014368000€618€
2024-01-2640RUE FELIX DESPAGNET411014368000€618€
2022-10-2840RUE FELIX DESPAGNET411014371000€645€
2022-10-2840RUE FELIX DESPAGNET411014371000€645€
2024-05-3058RUE DU MAS5105613145000€1381€
2024-05-3058RUE DU MAS5105613145000€1381€
2020-06-0660RUE DU MAS493557129000€1387€
2020-06-0660RUE DU MAS493557129000€1387€
2020-08-1729AV DES PYRENEES380539209200€2615€
2020-08-1729AV DES PYRENEES380539209200€2615€
2020-04-024RUE DIDIER VIGNAUX4911010131400€1444€
2020-04-024RUE DIDIER VIGNAUX4911010131400€1444€
2024-06-144RUE DIDIER VIGNAUX4911010132600€1457€
2024-06-144RUE DIDIER VIGNAUX4911010132600€1457€
2020-05-156RUE DIDIER VIGNAUX5107883140000€1308€
2020-05-156RUE DIDIER VIGNAUX5107883140000€1308€
2021-09-1532RUE FELIX DESPAGNET9250218227000€908€
2021-09-1532RUE FELIX DESPAGNET9250218227000€908€
2021-11-169003RTE DE GUILLON41032338179200€1740€
2021-11-169003RTE DE GUILLON41032338179200€1740€
2023-04-0727AV DES PYRENEES36579486000€1323€
2023-04-0727AV DES PYRENEES36579486000€1323€
2020-11-1421RUE DU CHATEAU4142261177710€1251€
2020-11-1421RUE DU CHATEAU4142261177710€1251€
2023-03-1413RTE DE GUILLON258237240450€4146€
2023-03-1413RTE DE GUILLON258237240450€4146€
2022-12-169RUE DES FAUVETTES590429144000€1600€
2022-12-169RUE DES FAUVETTES590429144000€1600€
2021-06-1414RTE DE GUILLON477581118000€1532€
2021-06-1414RTE DE GUILLON477581118000€1532€
2021-03-1118RUE DIDIER VIGNAUX485876169000€1988€
2021-03-1118RUE DIDIER VIGNAUX485876169000€1988€
2024-03-2718RUE DU CHATEAU366140139000€2106€
2024-03-2718RUE DU CHATEAU366140139000€2106€
2021-04-061RUE DE MEXICO4100354118000€1180€
2021-04-061RUE DE MEXICO4100354118000€1180€
2022-08-053RUE DE MEXICO4112717224000€2000€
2022-08-053RUE DE MEXICO4112717224000€2000€
2023-03-172RUE DES FAUVETTES497326173000€1784€
2023-03-172RUE DES FAUVETTES497326173000€1784€
2022-11-1723RUE FELIX DESPAGNET370278143000€2043€
2022-11-1723RUE FELIX DESPAGNET370278143000€2043€
2022-12-1733RUE DU CHATEAU380171135000€1688€
2022-12-1733RUE DU CHATEAU380171135000€1688€
2023-06-294RUE DES FAUVETTES485415128000€1506€
2023-06-294RUE DES FAUVETTES485415128000€1506€
2022-01-137RTE DE GUILLON476661148033€1948€
2022-01-137RTE DE GUILLON476661148033€1948€
2022-09-022RUE DES CAPOTS36092117600€1960€
2022-09-022RUE DES CAPOTS36092117600€1960€
2020-11-123RUE DES CAPOTS176689174000€2289€
2020-11-123RUE DES CAPOTS176689174000€2289€
2022-08-046RUE DE MEXICO5110569180900€1645€
2022-08-046RUE DE MEXICO5110569180900€1645€
2021-06-1812RUE FELIX DESPAGNET5809039000€488€
2021-06-1812RUE FELIX DESPAGNET5809039000€488€
2022-06-1617RUE FELIX DESPAGNET3756295500€1273€
2022-06-1617RUE FELIX DESPAGNET3756295500€1273€
2021-06-0110RUE DE MEXICO4116494162000€1397€
2021-06-0110RUE DE MEXICO4116494162000€1397€
2022-03-31156PROM DU PORTUGAL61721430195000€1134€
2022-03-31156PROM DU PORTUGAL61721430195000€1134€
2023-06-2113RUE FELIX DESPAGNET822045694000€427€
2023-06-2113RUE FELIX DESPAGNET822045694000€427€
2021-05-2712RUE DE MEXICO41191646240000€2017€
2021-05-2712RUE DE MEXICO41191646240000€2017€
2023-09-124RUE FELIX DESPAGNET54072140000€3500€
2023-09-124RUE FELIX DESPAGNET54072140000€3500€
2020-07-175RUE DES CAPOTS7140532115000€821€
2020-07-175RUE DES CAPOTS7140532115000€821€
2021-01-2920RUE DU CHATEAU D EAU472624135000€1875€
2021-01-2920RUE DU CHATEAU D EAU472624135000€1875€
2020-12-291RUE FELIX DESPAGNET6162390138000€852€
2020-12-291RUE FELIX DESPAGNET6162390138000€852€
2021-04-2032AV DES PYRENEES511431179000€693€
2021-04-2032AV DES PYRENEES511431179000€693€
2022-05-2726AV DES PYRENEES8207444150000€725€
2022-05-2726AV DES PYRENEES8207444150000€725€
2020-12-1422RUE DU CHATEAU D EAU475813130000€1733€
2020-12-1422RUE DU CHATEAU D EAU475813130000€1733€
2021-10-0122AV DES PYRENEES6160412205000€1281€
2021-10-0122AV DES PYRENEES6160412205000€1281€
2023-07-132RUE JEAN RAMEAU475634110200€1469€
2023-07-132RUE JEAN RAMEAU475634110200€1469€
2021-12-2211AV DES PYRENEES618540860000€324€
2021-12-2211AV DES PYRENEES618540860000€324€
2023-02-1529AV DU BEARN5100769143000€1430€
2023-02-1529AV DU BEARN5100769143000€1430€
2020-09-303RUE JEAN RAMEAU5103880138000€1340€
2020-09-303RUE JEAN RAMEAU5103880138000€1340€
2021-06-243RUE JEAN RAMEAU5103880155000€1505€
2021-06-243RUE JEAN RAMEAU5103880155000€1505€
2021-04-305RUE JOSEPH PEYRE596668207400€2160€
2021-04-305RUE JOSEPH PEYRE596668207400€2160€
2024-04-224AV DU BEARN385900168000€1976€
2024-04-224AV DU BEARN385900168000€1976€
2021-08-2118BD LAMOTHE41352094190000€1407€
2021-08-2118BD LAMOTHE41352094190000€1407€
2020-06-255RUE DE LA CHATAIGNERAIE7155393160000€1032€
2020-06-255RUE DE LA CHATAIGNERAIE7155393160000€1032€
2023-03-0813PL DU COMMERCE310059116000€1160€
2023-03-0813PL DU COMMERCE310059116000€1160€
2020-09-2311PL DU COMMERCE31106371500€650€
2020-09-2311PL DU COMMERCE31106371500€650€
2020-07-237RUE ELSA TRIOLET5113750155000€1372€
2020-07-237RUE ELSA TRIOLET5113750155000€1372€
2022-09-217RUE ELSA TRIOLET5113750215800€1910€
2022-09-217RUE ELSA TRIOLET5113750215800€1910€
2024-06-1311CHE DE BITON7134706149400€1115€
2024-06-1311CHE DE BITON7134706149400€1115€
2021-02-2622RUE JOSEPH PEYRE492580130000€1413€
2021-02-2622RUE JOSEPH PEYRE492580130000€1413€
2021-03-013RUE DE LA LIBERATION4130146152000€1169€
2021-03-013RUE DE LA LIBERATION4130146152000€1169€
2023-05-3012CHE DE BITON355377118000€2145€
2023-05-3012CHE DE BITON355377118000€2145€
2022-10-2713RUE JOSEPH PEYRE4105500181610€1730€
2022-10-2713RUE JOSEPH PEYRE4105500181610€1730€
2021-05-276RUE CARNOT24091112000€2800€
2021-05-276RUE CARNOT24091112000€2800€
2023-09-276RUE JULIEN LABAT591509156000€1714€
2023-09-276RUE JULIEN LABAT591509156000€1714€
2021-09-2710RUE JULIEN LABAT5100676149000€1490€
2021-09-2710RUE JULIEN LABAT5100676149000€1490€
2020-06-1112RUE JULIEN LABAT59042284000€933€
2020-06-1112RUE JULIEN LABAT59042284000€933€
2023-02-281RUE NELSON MANDELA7231493430000€1861€
2023-02-281RUE NELSON MANDELA7231493430000€1861€
2023-04-2533RUE DE PRAT5112300202500€1808€
2023-04-2533RUE DE PRAT5112300202500€1808€
2020-10-1332BD LAMOTHE41081138165000€1528€
2020-10-1332BD LAMOTHE41081138165000€1528€
2024-05-3111RUE JULIEN LABAT6100626130000€1300€
2024-05-3111RUE JULIEN LABAT6100626130000€1300€
2020-11-1236BD LAMOTHE4781111127180€1631€
2020-11-1236BD LAMOTHE4781111127180€1631€
2024-01-301AV DES DROITS DE L HOMME51381796198000€1435€
2024-01-301AV DES DROITS DE L HOMME51381796198000€1435€
2022-07-165RUE GEORGES FRAISSE4110613169000€1536€
2022-07-165RUE GEORGES FRAISSE4110613169000€1536€
2022-11-2530RUE CESAIRE DAUGE6164617263330€1606€
2022-11-2530RUE CESAIRE DAUGE6164617263330€1606€
2022-08-30126RUE DES JONQUILLES6139600290200€2088€
2022-08-30126RUE DES JONQUILLES6139600290200€2088€
2021-07-095RUE MAUBEC484039498€470€
2021-07-095RUE MAUBEC484039498€470€
2021-01-2740BD LAMOTHE51152281164040€1426€
2021-01-2740BD LAMOTHE51152281164040€1426€
2023-09-0223RUE CESAIRE DAUGE51009169000€690€
2023-09-0223RUE CESAIRE DAUGE51009169000€690€
2021-06-177RUE MARCEL MEMY480681178000€2225€
2021-06-177RUE MARCEL MEMY480681178000€2225€
2022-12-0926RUE PIERRE MENDES FRANCE6160190127000€794€
2022-12-0926RUE PIERRE MENDES FRANCE6160190127000€794€
2020-10-078RTE DE DUHORT5100511120000€1200€
2020-10-078RTE DE DUHORT5100511120000€1200€
2024-06-128RTE DE DUHORT5100511139000€1390€
2024-06-128RTE DE DUHORT5100511139000€1390€
2021-10-2811RUE GEORGES FRAISSE5111585140000€1261€
2021-10-2811RUE GEORGES FRAISSE5111585140000€1261€
2022-12-071317RTE DE GUILLON52201602180000€818€
2022-12-071317RTE DE GUILLON52201602180000€818€
2024-05-1516RUE MAUBEC5140163200000€1429€
2024-05-1516RUE MAUBEC5140163200000€1429€
2023-10-1031RUE PIERRE MENDES FRANCE413014270000€538€
2023-10-1031RUE PIERRE MENDES FRANCE413014270000€538€
2021-09-1433RUE PIERRE MENDES FRANCE38075110000€1375€
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2021-09-231RUE MARCEL MEMY484715170000€2024€
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2022-11-0737RUE PIERRE MENDES FRANCE490149113580€1262€
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2022-08-3018RUE DE GARAULET7145353247200€1705€
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2022-05-134RUE DE JAUNET483474160000€1928€
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2020-11-1731QUAI DES GRAVEROTS498259142500€1454€
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2022-01-3125QUAI DES GRAVEROTS3669490000€1364€
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2024-04-1223RUE RENE MERICAM351146102780€2015€
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2023-12-2927QUAI DES GRAVEROTS5112184119000€1063€
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2022-10-2110RUE DE JAUNET3116440215000€1853€
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2023-06-2249QUAI DES GRAVEROTS480176116000€1450€
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2023-11-2849QUAI DES GRAVEROTS480176126900€1586€
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2022-04-2613RTE DE DUHORT81601520278300€1739€
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2021-12-235RUE DE JAUNET6120500150000€1250€
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2024-02-2037RUE RENE MERICAM4110846205000€1864€
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2021-06-10133CHE DES ARRIBAOUTS41202255310000€2583€
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2020-11-094RUE DU LUZO366093000€1409€
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2023-10-064RUE DU LUZO3660115500€1750€
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2020-08-254RUE DU LUZO481094000€1160€
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2020-09-1772RUE RENE MERICAM366092400€1400€
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2021-09-0272RUE RENE MERICAM366093000€1409€
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2022-03-1072RUE RENE MERICAM3660100000€1515€
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2024-04-2372RUE RENE MERICAM3660114000€1727€
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2021-09-2472RUE RENE MERICAM4810105000€1296€
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2023-12-1572RUE RENE MERICAM4810126000€1556€
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2022-04-2272RUE RENE MERICAM3660103000€1561€
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2023-12-1972RUE RENE MERICAM3660117000€1773€
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2022-10-2572RUE RENE MERICAM481089500€1105€
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2020-05-2820RUE RENE MERICAM39474269000€734€
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2021-04-1524RUE RENE MERICAM379453129690€1642€
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2022-05-1820RUE RENE MERICAM394742142000€1511€
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2021-05-205018LES PRES DE MESTADE368542138000€2029€
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2020-11-137RUE DU PONT ROUGE470311137000€1957€
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2023-03-2832RUE RENE MERICAM36013680180€1336€
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2021-10-2615RUE DE JAUNET480610120000€1500€
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2024-03-011ALL DU VAL DE L ADOUR590572135000€1500€
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2022-12-0730RUE RENE MERICAM3302364000€2133€
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2021-06-167RUE DU JARDINET51692592338900€2005€
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2023-05-045ALL DU VAL DE L ADOUR4100800221000€2210€
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2021-06-1446RUE RENE MERICAM471997114000€1606€
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2021-09-09459CHE DES ARRIBAOUTS82022097493840€2445€
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2021-10-1465RUE RENE MERICAM290760224500€2494€
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2022-04-261RUE DU PONT ROUGE3654566000€1015€
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2021-10-2971RUE RENE MERICAM4120406105000€875€
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2021-01-1654RUE RENE MERICAM3706252000€743€
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2022-07-0154RUE RENE MERICAM3706297410€1392€
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2022-02-1610RUE DU CAMP DE MESTADE4108727230000€2130€
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2021-11-05397CHE DES ARRIBAOUTS51251228240000€1920€
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2024-05-162ALL DU VAL DE L ADOUR4701331109500€1564€
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2023-11-2975RUE RENE MERICAM380780125581€1570€
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2023-07-055RUE DU CAMP DE MESTADE5132970270000€2045€
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2021-12-2110RUE DE LA COMETE480590175500€2194€
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2022-06-28593CHE DES ARRIBAOUTS3521108109000€2096€
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2020-11-2879RUE RENE MERICAM590200133000€1478€
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2022-10-0111CHE DE LA CHALOSSE5133586239000€1797€
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2020-11-1912RUE DE LA COMETE375572142000€1893€
2020-11-1912RUE DE LA COMETE375572142000€1893€