Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Maréchal Joffre à Loos

Estimation théorique

Rue du Maréchal Joffre,59120 Loos (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Joffre,59120-Loos indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loos (59360), comprenant 22663 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-0255RUE DU MARECHAL JOFFRE572125102000€1417€
2022-04-0845RUE DU MARECHAL JOFFRE363174158400€2514€
2020-01-2139RUE DU MARECHAL JOFFRE462167156000€2516€
2022-05-137CRS RENAISSANCE 59B JOFFR368135100000€1471€
2021-01-2729RUE DU MARECHAL JOFFRE486434300000€3488€
2021-06-2171RUE DU MARECHAL JOFFRE483257228000€2747€
2020-05-182CRS RENAISSANCE 59B JOFFR363304125000€1984€
2022-04-1577RUE DU MARECHAL JOFFRE483257244818€2950€
2020-06-1979RUE DU MARECHAL JOFFRE4119257250000€2101€
2021-09-0981RUE DU MARECHAL JOFFRE483257240000€2892€
2021-04-2383RUE DU MARECHAL JOFFRE483257239000€2880€
2020-10-086RUE OLYMPE DE GOUGES490143285000€3167€
2021-09-2235RUE DES TEMPS MODERNES474353261500€3534€
2021-12-3121RUE DES TEMPS MODERNES598406323200€3298€
2021-06-2117RUE DES TEMPS MODERNES590349290000€3222€
2023-04-2823RUE DES TEMPS MODERNES474454247900€3350€
2020-06-2626RUE OLYMPE DE GOUGES4103202278000€2699€
2021-04-3018RUE OLYMPE DE GOUGES490199295000€3278€
2023-06-265RUE DES TEMPS MODERNES474274217000€2932€
2022-09-06110RTE DE SEQUEDIN6170748258000€1518€
2021-07-126RUE DU PARC LONGCHAMP363266145000€2302€
2020-10-2056RUE GEORGES POTIE4122232226500€1857€
2020-02-071RUE LEON DE ROSNY480322187500€2344€
2023-03-275RUE DU PARC LONGCHAMP36338890965.7€1444€
2021-07-125RUE DU PARC LONGCHAMP363388189000€3000€
2021-01-1513RUE DU PARC LONGCHAMP25113694400€1851€
2020-01-3123RUE GEORGES POTIE510276145500€1426€
2021-06-2113RUE GEORGES POTIE576174240000€3158€
2020-02-2425RUE GEORGES POTIE6120100182000€1517€
2020-05-151RUE ALEXANDRE DHAINAUT38472181000€2155€
2022-10-07212RUE DU MARECHAL FOCH487505245000€2816€
2020-03-09294RUE GEORGES CLEMENCEAU48258185000€2256€
2022-09-155RUE ALEXANDRE DHAINAUT468109185000€2721€
2021-08-23290RUE GEORGES CLEMENCEAU47748160000€2078€
2023-01-20491RUE GEORGES CLEMENCEAU49030070000€778€
2020-11-25223RUE DU MARECHAL FOCH1240020471000000€2500€
2022-06-03151RUE GEORGES CLEMENCEAU6112116263000€2348€
2022-05-19159RUE GEORGES CLEMENCEAU3622998000€1581€
2020-06-266RUE CHARLES GILQUIN586168245000€2849€
2021-08-1222RUE DE L'ABBAYE363216145000€2302€
2021-03-31135RUE GEORGES CLEMENCEAU510188205000€2030€
2020-02-1219RUE ALEXANDRE DHAINAUT573154150000€2055€
2022-10-2519RUE ALEXANDRE DHAINAUT573154254550€3487€
2022-12-16162RUE GEORGES CLEMENCEAU56865143000€2103€
2020-05-2921RUE CHARLES GILQUIN580128130000€1625€
2019-11-2125RUE ALEXANDRE DHAINAUT4749285500€1155€
2020-05-1440RUE DE L ABBAYE5109261220000€2018€
2022-06-2827RUE CHARLES GILQUIN6105228200500€1910€
2022-06-22176RUE DU DOCTEUR CALMETTE467122189995€2836€
2019-12-263RUE EUGENE MATHON690157161000€1789€
2021-03-1266RUE LOUIS PASTEUR3687290000€1324€
2022-01-1037RUE DE L'ABBAYE4100288210000€2100€
2022-01-1437RUE DE L'ABBAYE4100288252428€2524€
2021-04-0635RUE DE L'ABBAYE4100299215000€2150€
2020-03-0230RUE LEON GAMBETTA4122343250000€2049€
2022-06-2735RUE ALEXANDRE DHAINAUT45998250000€4237€
2021-09-1366RUE GEORGES CLEMENCEAU499203219000€2212€
2022-08-1641RUE LEON GAMBETTA676181248820€3274€
2020-05-2560RUE GEORGES CLEMENCEAU685127224200€2638€
2022-04-1512BD DE LA REPUBLIQUE5154721380000€2468€
2023-06-16136RUE DU DOCTEUR CALMETTE685141205000€2412€
2023-04-1423RUE EUGENE MATHON6102183223300€2189€
2023-03-208ALL DU PARC5109403299250€2745€
2021-05-1261RUE MARGUERITE YOURCENAR484214190000€2262€
2021-12-0943RUE DE L'ABBAYE5109534230000€2110€
2022-05-3144RUE LOUIS PASTEUR8136253365000€2684€
2022-02-1626RUE ALEXANDRE DHAINAUT489128222000€2494€
2021-05-0327RUE EUGENE MATHON483164188600€2272€
2020-11-0324RUE EUGENE MATHON595191173500€1826€
2022-10-2445RUE DE L'ABBAYE5109541195000€1789€
2022-04-29141RUE DU DOCTEUR CALMETTE597364313000€3227€
2022-09-234CRS DONY 65B R POTIE13264104500€3266€
2023-06-0920RUE MARGUERITE YOURCENAR486333215000€2500€
2020-05-18139RUE DU DOCTEUR CALMETTE5110283220000€2000€
2021-07-165CRS DONY 65B R POTIE2416495000€2317€
2021-10-285SEN LECLERCQ34246150000€3571€
2020-01-214RUE DONAT AGACHE5120110160000€1333€
2021-05-281ALL DU PARC4100283183000€1830€
2021-12-3014RUE MARGUERITE YOURCENAR5102346257000€2520€
2020-05-1535RUE EUGENE MATHON498159210000€2143€
2020-05-1147RUE DE L ABBAYE5109555225000€2064€
2021-03-313ALL DU PARC4100285220000€2200€
2023-05-1130RUE EUGENE MATHON584173138000€1643€
2021-01-2936RUE LOUIS PASTEUR572111192000€2667€
2021-06-3043RUE LOUIS PASTEUR372131223300€3101€
2023-01-205ALL DU PARC491262260000€2857€
2019-12-1937RUE EUGENE MATHON584157176000€2095€
2020-09-117ALL DU PARC490262241000€2678€
2021-08-1322BD DE LA REPUBLIQUE589142274400€3083€
2022-09-0934RUE EUGENE MATHON584166215000€2560€
2022-09-1441RUE EUGENE MATHON585158185000€2176€
2021-10-2849RUE DE L'ABBAYE5109577353000€3239€
2020-02-1996RUE GEORGES POTIE388434180000€2045€
2020-05-158RUE THIRION ET FERRON5117465247000€2111€
2020-12-1836RUE EUGENE MATHON584168184500€2196€
2020-11-30119RUE DU DOCTEUR CALMETTE712224796000€787€
2020-12-29119RUE DU DOCTEUR CALMETTE7122247151000€1238€
2020-08-10713RUE GEORGES CLEMENCEAU585140154000€1812€
2020-02-2835RUE LOUIS PASTEUR468141190000€2794€
2022-11-1735RUE LOUIS PASTEUR468141226000€3324€
2021-05-27717RUE GEORGES CLEMENCEAU585140158150€1861€
2020-11-022ALL DE LA CLOSERAIE4100285219700€2197€
2020-02-0729RUE DONAT AGACHE474165152500€2061€
2021-12-06114RUE THIRION ET FERRON493651265000€2849€
2021-09-0314ALL DE LA CLOSERAIE5109372335000€3073€
2021-02-0433RUE DONAT AGACHE584170183000€2179€
2020-10-1933RUE LOUIS PASTEUR370103218060€3115€
2020-05-15116RUE THIRION ET FERRON470236147500€2107€
2022-11-1735RUE DONAT AGACHE584172180000€2143€
2023-01-2646RUE EUGENE MATHON5110161266200€2420€
2023-02-0728RUE DONAT AGACHE58213890000€1098€
2022-06-0730RUE DONAT AGACHE582135170000€2073€
2020-10-16749RUE GEORGES CLEMENCEAU594159195000€2074€
2020-12-1114RUE LEON GAMBETTA47276154000€2139€
2022-03-0422RUE LOUIS PASTEUR4101130232250€2300€
2021-03-19757RUE GEORGES CLEMENCEAU594158185100€1969€
2021-10-2910RUE LEON GAMBETTA47281175000€2431€
2020-07-1621RUE LOUIS PASTEUR35689124000€2214€
2021-03-29150RUE THIRION ET FERRON572283219750€3052€
2019-12-103ALL DE LA CLOSERAIE5109298210000€1927€
2021-02-025ALL DE LA CLOSERAIE5109298200000€1835€
2020-10-127ALL DE LA CLOSERAIE5109298217000€1991€
2022-02-2234BD DE LA REPUBLIQUE577190214500€2786€
2020-08-2617RUE LOUIS PASTEUR35389175000€3302€
2022-07-052CRS WOUTERS 5 R FERRER24263165000€3929€
2020-03-0642RUE DONAT AGACHE582136153000€1866€
2021-08-16155RUE LUCIEN PICKAERT483152211000€2542€
2023-06-30123RUE LUCIEN PICKAERT5115179239650€2084€
2021-05-114CRS WOUTERS 5 R FERRER2426184000€2000€
2023-06-0211RUE LEON GAMBETTA2373298000€2649€
2020-10-0967RUE LUCIEN PICKAERT483233168000€2024€
2021-07-1677RUE LUCIEN PICKAERT483215158000€1904€
2021-10-206CRS WOUTERS 5 R FERRER34268154200€3671€
2022-09-2675RUE LUCIEN PICKAERT599220211000€2131€
2023-04-135CRS CASTEL 100B CALMETTE33658117000€3250€
2022-07-0833RUE LUCIEN PICKAERT593317110000€1183€
2023-02-2442RUE ARAGO473227191500€2623€
2020-10-2997RUE DU DOCTEUR CALMETTE470126184000€2629€
2019-12-27110RUE DU DOCTEUR CALMETTE35853162000€2793€
2020-07-0936RUE ARAGO483636145000€1747€
2022-02-0336RUE ARAGO483636300000€3614€
2022-03-094RUE CALMETTE CR BLANQUART23195154500€4984€
2022-11-1593RUE DU DOCTEUR CALMETTE693118245000€2634€
2022-10-035RUE LOUIS PASTEUR35878181370€3127€
2021-07-071PL CARNOT5124163385300€3107€
2021-08-1111RUE DES LOSTES451137124200€2435€
2020-09-2547RUE DESCARTES58417368000€810€
2020-10-232RUE CALMETTE CR BLANQUART2314240001€1290€
2020-12-2828RUE BLAISE PASCAL6121181205500€1698€
2022-02-1428RUE BLAISE PASCAL6121181249500€2062€