Estimation théorique
Rue du Maréchal Joffre,59120 Loos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Joffre,59120-Loos indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loos (59360), comprenant 22663 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loos (59360), comprenant 22663 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-02 | 55 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 72 | 125 | 102000€ | 1417€ |
2022-04-08 | 45 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 63 | 174 | 158400€ | 2514€ |
2020-01-21 | 39 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 62 | 167 | 156000€ | 2516€ |
2022-05-13 | 7 | CRS RENAISSANCE 59B JOFFR | 3 | 68 | 135 | 100000€ | 1471€ |
2021-01-27 | 29 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 86 | 434 | 300000€ | 3488€ |
2021-06-21 | 71 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 83 | 257 | 228000€ | 2747€ |
2020-05-18 | 2 | CRS RENAISSANCE 59B JOFFR | 3 | 63 | 304 | 125000€ | 1984€ |
2022-04-15 | 77 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 83 | 257 | 244818€ | 2950€ |
2020-06-19 | 79 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 119 | 257 | 250000€ | 2101€ |
2021-09-09 | 81 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 83 | 257 | 240000€ | 2892€ |
2021-04-23 | 83 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 83 | 257 | 239000€ | 2880€ |
2020-10-08 | 6 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 90 | 143 | 285000€ | 3167€ |
2021-09-22 | 35 | RUE DES TEMPS MODERNES | 4 | 74 | 353 | 261500€ | 3534€ |
2021-12-31 | 21 | RUE DES TEMPS MODERNES | 5 | 98 | 406 | 323200€ | 3298€ |
2021-06-21 | 17 | RUE DES TEMPS MODERNES | 5 | 90 | 349 | 290000€ | 3222€ |
2023-04-28 | 23 | RUE DES TEMPS MODERNES | 4 | 74 | 454 | 247900€ | 3350€ |
2020-06-26 | 26 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 103 | 202 | 278000€ | 2699€ |
2021-04-30 | 18 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 90 | 199 | 295000€ | 3278€ |
2023-06-26 | 5 | RUE DES TEMPS MODERNES | 4 | 74 | 274 | 217000€ | 2932€ |
2022-09-06 | 110 | RTE DE SEQUEDIN | 6 | 170 | 748 | 258000€ | 1518€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DU PARC LONGCHAMP | 3 | 63 | 266 | 145000€ | 2302€ |
2020-10-20 | 56 | RUE GEORGES POTIE | 4 | 122 | 232 | 226500€ | 1857€ |
2020-02-07 | 1 | RUE LEON DE ROSNY | 4 | 80 | 322 | 187500€ | 2344€ |
2023-03-27 | 5 | RUE DU PARC LONGCHAMP | 3 | 63 | 388 | 90965.7€ | 1444€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DU PARC LONGCHAMP | 3 | 63 | 388 | 189000€ | 3000€ |
2021-01-15 | 13 | RUE DU PARC LONGCHAMP | 2 | 51 | 136 | 94400€ | 1851€ |
2020-01-31 | 23 | RUE GEORGES POTIE | 5 | 102 | 76 | 145500€ | 1426€ |
2021-06-21 | 13 | RUE GEORGES POTIE | 5 | 76 | 174 | 240000€ | 3158€ |
2020-02-24 | 25 | RUE GEORGES POTIE | 6 | 120 | 100 | 182000€ | 1517€ |
2020-05-15 | 1 | RUE ALEXANDRE DHAINAUT | 3 | 84 | 72 | 181000€ | 2155€ |
2022-10-07 | 212 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 87 | 505 | 245000€ | 2816€ |
2020-03-09 | 294 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 82 | 58 | 185000€ | 2256€ |
2022-09-15 | 5 | RUE ALEXANDRE DHAINAUT | 4 | 68 | 109 | 185000€ | 2721€ |
2021-08-23 | 290 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 77 | 48 | 160000€ | 2078€ |
2023-01-20 | 491 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 300 | 70000€ | 778€ |
2020-11-25 | 223 | RUE DU MARECHAL FOCH | 12 | 400 | 2047 | 1000000€ | 2500€ |
2022-06-03 | 151 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 112 | 116 | 263000€ | 2348€ |
2022-05-19 | 159 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 62 | 29 | 98000€ | 1581€ |
2020-06-26 | 6 | RUE CHARLES GILQUIN | 5 | 86 | 168 | 245000€ | 2849€ |
2021-08-12 | 22 | RUE DE L'ABBAYE | 3 | 63 | 216 | 145000€ | 2302€ |
2021-03-31 | 135 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 101 | 88 | 205000€ | 2030€ |
2020-02-12 | 19 | RUE ALEXANDRE DHAINAUT | 5 | 73 | 154 | 150000€ | 2055€ |
2022-10-25 | 19 | RUE ALEXANDRE DHAINAUT | 5 | 73 | 154 | 254550€ | 3487€ |
2022-12-16 | 162 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 68 | 65 | 143000€ | 2103€ |
2020-05-29 | 21 | RUE CHARLES GILQUIN | 5 | 80 | 128 | 130000€ | 1625€ |
2019-11-21 | 25 | RUE ALEXANDRE DHAINAUT | 4 | 74 | 92 | 85500€ | 1155€ |
2020-05-14 | 40 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 109 | 261 | 220000€ | 2018€ |
2022-06-28 | 27 | RUE CHARLES GILQUIN | 6 | 105 | 228 | 200500€ | 1910€ |
2022-06-22 | 176 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 67 | 122 | 189995€ | 2836€ |
2019-12-26 | 3 | RUE EUGENE MATHON | 6 | 90 | 157 | 161000€ | 1789€ |
2021-03-12 | 66 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 68 | 72 | 90000€ | 1324€ |
2022-01-10 | 37 | RUE DE L'ABBAYE | 4 | 100 | 288 | 210000€ | 2100€ |
2022-01-14 | 37 | RUE DE L'ABBAYE | 4 | 100 | 288 | 252428€ | 2524€ |
2021-04-06 | 35 | RUE DE L'ABBAYE | 4 | 100 | 299 | 215000€ | 2150€ |
2020-03-02 | 30 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 122 | 343 | 250000€ | 2049€ |
2022-06-27 | 35 | RUE ALEXANDRE DHAINAUT | 4 | 59 | 98 | 250000€ | 4237€ |
2021-09-13 | 66 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 99 | 203 | 219000€ | 2212€ |
2022-08-16 | 41 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 76 | 181 | 248820€ | 3274€ |
2020-05-25 | 60 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 85 | 127 | 224200€ | 2638€ |
2022-04-15 | 12 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 154 | 721 | 380000€ | 2468€ |
2023-06-16 | 136 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 6 | 85 | 141 | 205000€ | 2412€ |
2023-04-14 | 23 | RUE EUGENE MATHON | 6 | 102 | 183 | 223300€ | 2189€ |
2023-03-20 | 8 | ALL DU PARC | 5 | 109 | 403 | 299250€ | 2745€ |
2021-05-12 | 61 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 84 | 214 | 190000€ | 2262€ |
2021-12-09 | 43 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 109 | 534 | 230000€ | 2110€ |
2022-05-31 | 44 | RUE LOUIS PASTEUR | 8 | 136 | 253 | 365000€ | 2684€ |
2022-02-16 | 26 | RUE ALEXANDRE DHAINAUT | 4 | 89 | 128 | 222000€ | 2494€ |
2021-05-03 | 27 | RUE EUGENE MATHON | 4 | 83 | 164 | 188600€ | 2272€ |
2020-11-03 | 24 | RUE EUGENE MATHON | 5 | 95 | 191 | 173500€ | 1826€ |
2022-10-24 | 45 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 109 | 541 | 195000€ | 1789€ |
2022-04-29 | 141 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 97 | 364 | 313000€ | 3227€ |
2022-09-23 | 4 | CRS DONY 65B R POTIE | 1 | 32 | 64 | 104500€ | 3266€ |
2023-06-09 | 20 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 86 | 333 | 215000€ | 2500€ |
2020-05-18 | 139 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 110 | 283 | 220000€ | 2000€ |
2021-07-16 | 5 | CRS DONY 65B R POTIE | 2 | 41 | 64 | 95000€ | 2317€ |
2021-10-28 | 5 | SEN LECLERCQ | 3 | 42 | 46 | 150000€ | 3571€ |
2020-01-21 | 4 | RUE DONAT AGACHE | 5 | 120 | 110 | 160000€ | 1333€ |
2021-05-28 | 1 | ALL DU PARC | 4 | 100 | 283 | 183000€ | 1830€ |
2021-12-30 | 14 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 102 | 346 | 257000€ | 2520€ |
2020-05-15 | 35 | RUE EUGENE MATHON | 4 | 98 | 159 | 210000€ | 2143€ |
2020-05-11 | 47 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 109 | 555 | 225000€ | 2064€ |
2021-03-31 | 3 | ALL DU PARC | 4 | 100 | 285 | 220000€ | 2200€ |
2023-05-11 | 30 | RUE EUGENE MATHON | 5 | 84 | 173 | 138000€ | 1643€ |
2021-01-29 | 36 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 72 | 111 | 192000€ | 2667€ |
2021-06-30 | 43 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 72 | 131 | 223300€ | 3101€ |
2023-01-20 | 5 | ALL DU PARC | 4 | 91 | 262 | 260000€ | 2857€ |
2019-12-19 | 37 | RUE EUGENE MATHON | 5 | 84 | 157 | 176000€ | 2095€ |
2020-09-11 | 7 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 262 | 241000€ | 2678€ |
2021-08-13 | 22 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 89 | 142 | 274400€ | 3083€ |
2022-09-09 | 34 | RUE EUGENE MATHON | 5 | 84 | 166 | 215000€ | 2560€ |
2022-09-14 | 41 | RUE EUGENE MATHON | 5 | 85 | 158 | 185000€ | 2176€ |
2021-10-28 | 49 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 109 | 577 | 353000€ | 3239€ |
2020-02-19 | 96 | RUE GEORGES POTIE | 3 | 88 | 434 | 180000€ | 2045€ |
2020-05-15 | 8 | RUE THIRION ET FERRON | 5 | 117 | 465 | 247000€ | 2111€ |
2020-12-18 | 36 | RUE EUGENE MATHON | 5 | 84 | 168 | 184500€ | 2196€ |
2020-11-30 | 119 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 7 | 122 | 247 | 96000€ | 787€ |
2020-12-29 | 119 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 7 | 122 | 247 | 151000€ | 1238€ |
2020-08-10 | 713 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 140 | 154000€ | 1812€ |
2020-02-28 | 35 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 68 | 141 | 190000€ | 2794€ |
2022-11-17 | 35 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 68 | 141 | 226000€ | 3324€ |
2021-05-27 | 717 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 140 | 158150€ | 1861€ |
2020-11-02 | 2 | ALL DE LA CLOSERAIE | 4 | 100 | 285 | 219700€ | 2197€ |
2020-02-07 | 29 | RUE DONAT AGACHE | 4 | 74 | 165 | 152500€ | 2061€ |
2021-12-06 | 114 | RUE THIRION ET FERRON | 4 | 93 | 651 | 265000€ | 2849€ |
2021-09-03 | 14 | ALL DE LA CLOSERAIE | 5 | 109 | 372 | 335000€ | 3073€ |
2021-02-04 | 33 | RUE DONAT AGACHE | 5 | 84 | 170 | 183000€ | 2179€ |
2020-10-19 | 33 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 70 | 103 | 218060€ | 3115€ |
2020-05-15 | 116 | RUE THIRION ET FERRON | 4 | 70 | 236 | 147500€ | 2107€ |
2022-11-17 | 35 | RUE DONAT AGACHE | 5 | 84 | 172 | 180000€ | 2143€ |
2023-01-26 | 46 | RUE EUGENE MATHON | 5 | 110 | 161 | 266200€ | 2420€ |
2023-02-07 | 28 | RUE DONAT AGACHE | 5 | 82 | 138 | 90000€ | 1098€ |
2022-06-07 | 30 | RUE DONAT AGACHE | 5 | 82 | 135 | 170000€ | 2073€ |
2020-10-16 | 749 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 94 | 159 | 195000€ | 2074€ |
2020-12-11 | 14 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 72 | 76 | 154000€ | 2139€ |
2022-03-04 | 22 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 130 | 232250€ | 2300€ |
2021-03-19 | 757 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 94 | 158 | 185100€ | 1969€ |
2021-10-29 | 10 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 72 | 81 | 175000€ | 2431€ |
2020-07-16 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 56 | 89 | 124000€ | 2214€ |
2021-03-29 | 150 | RUE THIRION ET FERRON | 5 | 72 | 283 | 219750€ | 3052€ |
2019-12-10 | 3 | ALL DE LA CLOSERAIE | 5 | 109 | 298 | 210000€ | 1927€ |
2021-02-02 | 5 | ALL DE LA CLOSERAIE | 5 | 109 | 298 | 200000€ | 1835€ |
2020-10-12 | 7 | ALL DE LA CLOSERAIE | 5 | 109 | 298 | 217000€ | 1991€ |
2022-02-22 | 34 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 77 | 190 | 214500€ | 2786€ |
2020-08-26 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 53 | 89 | 175000€ | 3302€ |
2022-07-05 | 2 | CRS WOUTERS 5 R FERRER | 2 | 42 | 63 | 165000€ | 3929€ |
2020-03-06 | 42 | RUE DONAT AGACHE | 5 | 82 | 136 | 153000€ | 1866€ |
2021-08-16 | 155 | RUE LUCIEN PICKAERT | 4 | 83 | 152 | 211000€ | 2542€ |
2023-06-30 | 123 | RUE LUCIEN PICKAERT | 5 | 115 | 179 | 239650€ | 2084€ |
2021-05-11 | 4 | CRS WOUTERS 5 R FERRER | 2 | 42 | 61 | 84000€ | 2000€ |
2023-06-02 | 11 | RUE LEON GAMBETTA | 2 | 37 | 32 | 98000€ | 2649€ |
2020-10-09 | 67 | RUE LUCIEN PICKAERT | 4 | 83 | 233 | 168000€ | 2024€ |
2021-07-16 | 77 | RUE LUCIEN PICKAERT | 4 | 83 | 215 | 158000€ | 1904€ |
2021-10-20 | 6 | CRS WOUTERS 5 R FERRER | 3 | 42 | 68 | 154200€ | 3671€ |
2022-09-26 | 75 | RUE LUCIEN PICKAERT | 5 | 99 | 220 | 211000€ | 2131€ |
2023-04-13 | 5 | CRS CASTEL 100B CALMETTE | 3 | 36 | 58 | 117000€ | 3250€ |
2022-07-08 | 33 | RUE LUCIEN PICKAERT | 5 | 93 | 317 | 110000€ | 1183€ |
2023-02-24 | 42 | RUE ARAGO | 4 | 73 | 227 | 191500€ | 2623€ |
2020-10-29 | 97 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 70 | 126 | 184000€ | 2629€ |
2019-12-27 | 110 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 58 | 53 | 162000€ | 2793€ |
2020-07-09 | 36 | RUE ARAGO | 4 | 83 | 636 | 145000€ | 1747€ |
2022-02-03 | 36 | RUE ARAGO | 4 | 83 | 636 | 300000€ | 3614€ |
2022-03-09 | 4 | RUE CALMETTE CR BLANQUART | 2 | 31 | 95 | 154500€ | 4984€ |
2022-11-15 | 93 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 6 | 93 | 118 | 245000€ | 2634€ |
2022-10-03 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 58 | 78 | 181370€ | 3127€ |
2021-07-07 | 1 | PL CARNOT | 5 | 124 | 163 | 385300€ | 3107€ |
2021-08-11 | 11 | RUE DES LOSTES | 4 | 51 | 137 | 124200€ | 2435€ |
2020-09-25 | 47 | RUE DESCARTES | 5 | 84 | 173 | 68000€ | 810€ |
2020-10-23 | 2 | RUE CALMETTE CR BLANQUART | 2 | 31 | 42 | 40001€ | 1290€ |
2020-12-28 | 28 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 121 | 181 | 205500€ | 1698€ |
2022-02-14 | 28 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 121 | 181 | 249500€ | 2062€ |