Estimation théorique
Rue du Maréchal Galliéni,78430 Louveciennes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Galliéni,78430-Louveciennes indique un avis de valeur compris entre 758.000€ et 854.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.580€ et 8.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 758.000€ et 854.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Louveciennes (78350), comprenant 7216 habitants est de 19,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,53€, à 25,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.553€ et 2.572€ avec un indice de confiance de 8.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 758.000€ et 854.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Louveciennes (78350), comprenant 7216 habitants est de 19,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,53€, à 25,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.553€ et 2.572€ avec un indice de confiance de 8.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-26 | 8 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 9 | 258 | 500 | 1712850€ | 6639€ |
2023-05-12 | 11 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 65 | 378 | 860000€ | 13231€ |
2020-01-06 | 17 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 160 | 395 | 687300€ | 4296€ |
2021-02-25 | 6 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 115 | 522 | 864900€ | 7521€ |
2020-02-27 | 8 | RUE LOUIS FOREST | 3 | 67 | 360 | 793700€ | 11846€ |
2021-12-17 | 8 | RUE AUGUSTE RENOIR | 7 | 259 | 3460 | 1882340€ | 7268€ |
2020-09-03 | 18 | RUE LOUIS FOREST | 4 | 90 | 376 | 650000€ | 7222€ |
2021-06-18 | 13 | RUE LOUIS FOREST | 4 | 80 | 307 | 555000€ | 6938€ |
2022-07-11 | 11 | RUE LOUIS FOREST | 5 | 150 | 0 | 1131000€ | 7540€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DE BEAUREGARD | 6 | 115 | 560 | 930000€ | 8087€ |
2021-07-21 | 23 | RUE AUGUSTE RENOIR | 7 | 167 | 864 | 1204600€ | 7213€ |
2020-11-03 | 9001 | RUE DES COTEAUX | 6 | 80 | 456 | 370000€ | 4625€ |
2021-12-17 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 69 | 171 | 543000€ | 7870€ |
2021-06-05 | 5 | CHE DE L ARIEL | 6 | 183 | 500 | 1374250€ | 7510€ |
2022-11-17 | 9001 | RUE DES BARILLETS | 6 | 125 | 421 | 810200€ | 6482€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DES BARILLETS | 7 | 170 | 66 | 880000€ | 5176€ |
2021-04-29 | 7 | RUE PAUL KEMPF | 4 | 110 | 332 | 695000€ | 6318€ |
2019-10-29 | 4 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 45 | 545 | 310000€ | 6889€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DES BARILLETS | 4 | 93 | 0 | 470000€ | 5054€ |
2022-12-07 | 2 | RUE DES BARILLETS | 4 | 97 | 0 | 500000€ | 5155€ |
2023-02-17 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 101 | 81 | 575000€ | 5693€ |
2023-05-26 | 9002 | PL DE LA GARE | 4 | 180 | 847 | 1100000€ | 6111€ |
2022-07-13 | 4 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 132 | 508 | 1139370€ | 8632€ |
2021-12-20 | 2 | RUE PASTEUR | 9 | 225 | 561 | 2569260€ | 11419€ |
2021-06-18 | 35 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 125 | 2527 | 2300000€ | 18400€ |
2021-04-09 | 8 | RUE SAINT MICHEL | 7 | 257 | 979 | 1312050€ | 5105€ |
2022-12-07 | 10 | ALL DE LA GARE | 5 | 73 | 371 | 662261€ | 9072€ |
2023-03-03 | 15 | RUE PAUL KEMPF | 7 | 181 | 895 | 1146690€ | 6335€ |
2020-12-01 | 14 | RUE SAINT MICHEL | 10 | 241 | 800 | 1060000€ | 4398€ |
2020-10-14 | 24 | CHE DE L ARIEL | 8 | 250 | 496 | 1450000€ | 5800€ |
2020-09-11 | 16 | RUE DE MONTBUISSON | 5 | 101 | 343 | 763750€ | 7562€ |
2020-10-29 | 8 | CHE DU HAUT MURGET | 4 | 120 | 660 | 951500€ | 7929€ |
2019-11-22 | 9001 | IMP CARNOT | 4 | 160 | 0 | 870000€ | 5438€ |
2019-10-30 | 7 | CHE DU HAUT MURGET | 4 | 139 | 558 | 1067700€ | 7681€ |
2023-03-24 | 29 | RUE VIGEE LEBRUN | 3 | 77 | 269 | 518700€ | 6736€ |
2021-05-19 | 31 | RUE VIGEE LEBRUN | 8 | 170 | 853 | 1300000€ | 7647€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 146 | 686 | 1148320€ | 7865€ |
2020-03-20 | 27 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 50 | 111 | 382000€ | 7640€ |
2022-11-14 | 27 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 50 | 111 | 444726€ | 8895€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 205 | 1000 | 1328100€ | 6479€ |
2023-02-23 | 10 | RUE DU PONT | 5 | 120 | 312 | 1077800€ | 8982€ |
2021-03-12 | 9001 | RUE DU MURGET | 6 | 137 | 200 | 1017340€ | 7426€ |
2021-07-09 | 19 | RUE CLAUDE MONET | 10 | 299 | 1017 | 1080000€ | 3612€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DU MURGET | 8 | 257 | 196 | 1730770€ | 6735€ |
2022-08-19 | 4 | RUE DU PRESIDENT PAUL DOUMER | 6 | 151 | 500 | 1055000€ | 6987€ |
2020-05-19 | 20 | RUE DES BEAUVILLIERS | 7 | 187 | 262 | 520000€ | 2781€ |
2019-10-01 | 20 | RUE DES BEAUVILLIERS | 7 | 187 | 262 | 630000€ | 3369€ |
2022-02-18 | 22 | RUE DES BEAUVILLIERS | 4 | 114 | 381 | 1101490€ | 9662€ |
2021-10-28 | 2 | CHE DE L ETANG | 6 | 200 | 451 | 1238300€ | 6192€ |
2021-12-15 | 24 | RUE DES BEAUVILLIERS | 7 | 149 | 0 | 1326920€ | 8906€ |
2020-10-09 | 7 | RUE DE L ETANG | 4 | 122 | 327 | 895600€ | 7341€ |
2022-05-17 | 37 | RUE DES BEAUVILLIERS | 5 | 213 | 600 | 1511680€ | 7097€ |
2021-01-25 | 10 | RUE DU MURGET | 3 | 96 | 937 | 942857€ | 9821€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DE L'ETARCHE | 4 | 109 | 431 | 520000€ | 4771€ |
2019-09-30 | 2 | CHE DES BEAUVILLIERS | 5 | 142 | 135 | 741500€ | 5222€ |
2021-12-03 | 34 | RUE DES BEAUVILLIERS | 7 | 229 | 873 | 1118550€ | 4884€ |
2021-11-09 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 773 | 803000€ | 8030€ |
2020-07-16 | 2 | CHE DES BEAUVILLIERS | 5 | 126 | 106 | 765000€ | 6071€ |
2020-10-29 | 22 | RUE DE LA PRINCESSE | 3 | 90 | 590 | 866000€ | 9622€ |
2019-10-08 | 26 | RUE DE LA PRINCESSE | 6 | 145 | 255 | 380900€ | 2627€ |
2020-10-15 | 5 | CHE DES BEAUVILLIERS | 5 | 142 | 0 | 657100€ | 4627€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DE VOISINS | 4 | 70 | 268 | 743500€ | 10621€ |
2022-06-17 | 9001 | CHE DE L ARIEL | 7 | 236 | 600 | 1179650€ | 4999€ |
2022-04-06 | 23 | ALL DES SOUDANES | 5 | 82 | 714 | 660000€ | 8049€ |
2021-09-16 | 23 | ALL DES SOUDANES | 5 | 82 | 0 | 870000€ | 10610€ |
2020-06-25 | 29 | CHE DE L ARIEL | 7 | 205 | 819 | 1007490€ | 4915€ |
2021-04-09 | 42 | RUE DE LA PRINCESSE | 3 | 70 | 539 | 741500€ | 10593€ |
2021-10-08 | 21 | RUE VICTOR SEUL | 5 | 120 | 436 | 1000100€ | 8334€ |
2022-03-22 | 31 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 50 | 0 | 343800€ | 6876€ |
2021-06-09 | 7 | RUE DU PROFESSEUR TUFFIER | 8 | 200 | 530 | 840000€ | 4200€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DU PROFESSEUR TUFFIER | 5 | 100 | 61 | 428000€ | 4280€ |
2020-11-27 | 50 | RUE DE LA PRINCESSE | 5 | 116 | 826 | 853000€ | 7353€ |
2019-10-24 | 27 | ALL DES SOUDANES | 6 | 195 | 972 | 1090000€ | 5590€ |
2021-07-21 | 6 | RUE VICTOR SEUL | 2 | 50 | 171 | 468279€ | 9366€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DE L'ETARCHE | 5 | 145 | 269 | 969200€ | 6684€ |
2022-05-13 | 16 | CHE DE LA CHASSE DU ROI | 2 | 45 | 97 | 44000€ | 978€ |
2022-05-13 | 16 | CHE DE LA CHASSE DU ROI | 2 | 45 | 97 | 88000€ | 1956€ |
2022-07-07 | 10 | RUE DE VOISINS | 6 | 114 | 701 | 745269€ | 6537€ |
2023-02-28 | 29 | ALL DES SOUDANES | 7 | 199 | 0 | 750000€ | 3769€ |
2022-09-19 | 46 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 100 | 188 | 698070€ | 6981€ |
2023-03-27 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 56 | 61 | 266600€ | 4761€ |
2022-06-28 | 4 | ALL DES HAUTS GRAVIERS | 6 | 189 | 0 | 1262800€ | 6681€ |
2020-01-06 | 4 | RUE DES BOIS | 8 | 208 | 952 | 955000€ | 4591€ |
2022-06-07 | 51 | RUE DU CHEMIN DE FER | 9 | 260 | 700 | 1472190€ | 5662€ |
2021-06-01 | 51 | RUE DU CHEMIN DE FER | 9 | 260 | 700 | 1681240€ | 6466€ |
2021-04-06 | 15 | MAIL DU BOIS BRULE | 7 | 229 | 1211 | 1477000€ | 6450€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DU MURGET | 7 | 197 | 1269 | 1730170€ | 8783€ |
2023-01-12 | 5 | RUE CARDON | 4 | 120 | 0 | 679200€ | 5660€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 52 | 0 | 535000€ | 10288€ |
2020-06-23 | 2 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 5 | 145 | 445 | 696200€ | 4801€ |
2020-06-23 | 7 | SEN DES SOURCES | 5 | 130 | 375 | 950000€ | 7308€ |
2019-12-27 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 111 | 0 | 665000€ | 5991€ |
2021-12-03 | 47 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 109 | 261 | 854534€ | 7840€ |
2023-06-09 | 7 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 109 | 723 | 356000€ | 3266€ |
2021-03-25 | 8 | AV DU MAL JOFFRE | 7 | 221 | 650 | 1186700€ | 5370€ |
2021-11-29 | 2 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 90 | 177 | 555450€ | 6172€ |
2020-07-17 | 32 | RUE DE LA MARE | 6 | 223 | 0 | 1124000€ | 5040€ |
2020-01-16 | 19 | AV DE LA GARE | 3 | 60 | 423 | 465000€ | 7750€ |
2020-09-16 | 13 | RUE HIPPOLYTE LACROIX | 5 | 159 | 668 | 928720€ | 5841€ |
2019-11-14 | 5 | AV DU MAL JOFFRE | 5 | 170 | 559 | 1047910€ | 6164€ |
2022-12-21 | 76 | RUE DE LA PRINCESSE | 6 | 172 | 0 | 1177000€ | 6843€ |
2021-06-22 | 43 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 68 | 323 | 550000€ | 8088€ |
2020-09-22 | 6 | AV DE LOUVECIENNES | 4 | 85 | 0 | 570000€ | 6706€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 9 | 196 | 720 | 895000€ | 4566€ |
2021-06-02 | 7 | RUE DE LA PAIX | 5 | 144 | 360 | 869350€ | 6037€ |
2022-01-28 | 14 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 125 | 214 | 997280€ | 7978€ |
2022-10-12 | 6 | PL DES COMBATTANTS | 7 | 150 | 589 | 1300000€ | 8667€ |
2021-06-03 | 39 | RUE DU CHEMIN DE FER | 7 | 127 | 298 | 780000€ | 6142€ |
2020-03-06 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 147 | 141 | 711687€ | 4841€ |
2021-02-08 | 9 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 1 | 40 | 254 | 570000€ | 14250€ |
2022-09-16 | 9 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 1 | 40 | 254 | 900000€ | 22500€ |
2020-01-31 | 5 | CHE DE LA CHASSE DU ROI | 5 | 180 | 500 | 908700€ | 5048€ |
2023-06-10 | 11 | PL J E COUTURIER | 3 | 90 | 299 | 666000€ | 7400€ |
2021-12-07 | 17 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 107 | 500 | 900000€ | 8411€ |
2021-09-15 | 15 | AV DU MAL JOFFRE | 5 | 150 | 1008 | 2173700€ | 14491€ |
2021-08-31 | 4 | CHE DU HAUT DU TROU MARTIN | 6 | 115 | 644 | 835470€ | 7265€ |
2020-09-11 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 9 | 409 | 500 | 1810000€ | 4425€ |
2023-06-02 | 10 | RUE MARTIN | 4 | 117 | 443 | 748000€ | 6393€ |
2021-07-28 | 34 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 146 | 451 | 1024900€ | 7020€ |
2020-04-29 | 7 | PL J E COUTURIER | 3 | 120 | 142 | 637381€ | 5312€ |
2022-07-11 | 20 | RUE FRANCOIS DEBERGUE | 4 | 93 | 560 | 750000€ | 8065€ |
2021-03-12 | 25 | AV FRANCOIS DEBERGUE | 8 | 135 | 479 | 1120000€ | 8296€ |
2021-12-17 | 25 | AV FRANCOIS DEBERGUE | 8 | 135 | 479 | 1239820€ | 9184€ |
2019-10-31 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 139 | 810 | 1028570€ | 7400€ |
2019-09-27 | 16 | ALL DU COTEAU | 4 | 92 | 308 | 470000€ | 5109€ |
2021-08-27 | 12 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 262 | 92 | 1482000€ | 5656€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DU PROFESSEUR GUYON | 6 | 137 | 574 | 733000€ | 5350€ |
2020-08-27 | 21 | AV FRANCOIS DEBERGUE | 4 | 88 | 251 | 807900€ | 9181€ |
2020-12-22 | 17 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 4 | 95 | 333 | 396000€ | 4168€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DU PROFESSEUR GUYON | 7 | 126 | 413 | 925000€ | 7341€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DU PROFESSEUR GUYON | 3 | 73 | 400 | 784550€ | 10747€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DE LA MACHINE | 4 | 81 | 197 | 491000€ | 6062€ |
2022-05-30 | 58 | CHE DE L ARIEL | 5 | 147 | 823 | 1413550€ | 9616€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DU PROFESSEUR GUYON | 6 | 124 | 718 | 567500€ | 4577€ |
2019-10-18 | 17 | CHE DU BAS TROU MARTIN | 6 | 174 | 873 | 1070000€ | 6149€ |
2022-09-08 | 17 | AV LYAUTEY | 9 | 200 | 124 | 1900000€ | 9500€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU PROFESSEUR GUYON | 5 | 121 | 862 | 886170€ | 7324€ |
2020-05-15 | 15 | ALL DU COTEAU | 5 | 126 | 92 | 930094€ | 7382€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DU PROFESSEUR GUYON | 3 | 55 | 501 | 670000€ | 12182€ |
2021-06-09 | 31 | AV DU MAL JOFFRE | 7 | 186 | 1054 | 1594810€ | 8574€ |
2021-10-20 | 60 | CHE DE L ARIEL | 3 | 82 | 728 | 730510€ | 8909€ |
2020-10-08 | 1 | RUE DU DOCTEUR DUBORGIA | 5 | 162 | 400 | 895900€ | 5530€ |
2022-04-04 | 6 | ALL DES ROBICHONS | 5 | 134 | 381 | 672750€ | 5021€ |
2021-05-18 | 6 | ALL DES ROBICHONS | 5 | 134 | 381 | 1280000€ | 9552€ |
2022-01-12 | 21 | AV LYAUTEY | 4 | 100 | 398 | 1167320€ | 11673€ |
2022-07-06 | 18 | CHE DU BAS TROU MARTIN | 8 | 152 | 489 | 1238940€ | 8151€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU PROFESSEUR GUYON | 4 | 95 | 0 | 600000€ | 6316€ |
2021-05-31 | 6 | ALL DE PAVILLONNE | 5 | 228 | 600 | 1323830€ | 5806€ |
2023-06-30 | 13 | RTE DE VERSAILLES | 8 | 259 | 1869 | 944650€ | 3647€ |
2021-09-30 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 106 | 550 | 1155550€ | 10901€ |