Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Maine à Le Bailleul

Estimation théorique

Rue du Maine,72200 Le Bailleul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maine,72200-Le Bailleul indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleul (72022), comprenant 1254 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0228RUE DU MAINE2114030000€263€
2021-07-0228RUE DU MAINE2114030000€263€
2022-08-034RUE DES FORTS DE MARNAY6100764142500€1425€
2022-08-034RUE DES FORTS DE MARNAY6100764142500€1425€
2020-08-241RUE DES FORTS DE MARNAY5104699157000€1510€
2020-08-241RUE DES FORTS DE MARNAY5104699157000€1510€
2020-12-1214RUE DU MAINE59233132000€1435€
2020-12-1214RUE DU MAINE59233132000€1435€
2021-08-267ALL DES CHAMOIS592921105000€1141€
2021-08-267ALL DES CHAMOIS592921105000€1141€
2021-03-2524RUE ADRIEN ROINE37823086000€1103€
2021-03-2524RUE ADRIEN ROINE37823086000€1103€
2021-06-1522RUE ADRIEN ROINE4149520163000€1094€
2021-06-1522RUE ADRIEN ROINE4149520163000€1094€
2022-11-2933RUE DU MAINE4910150000€1648€
2022-11-2933RUE DU MAINE4910150000€1648€
2021-12-166RUE DU PARADIS6156465179000€1147€
2021-12-166RUE DU PARADIS6156465179000€1147€
2021-06-0410RUE ADRIEN ROINE5150225115000€767€
2021-06-0410RUE ADRIEN ROINE5150225115000€767€
2023-12-112RUE DU MAINE35711070000€1228€
2023-12-112RUE DU MAINE35711070000€1228€
2020-05-1410RUE DU COURTY7147908168000€1143€
2020-05-1410RUE DU COURTY7147908168000€1143€
2022-03-151RUE ADRIEN ROINE3709075000€1071€
2022-03-151RUE ADRIEN ROINE3709075000€1071€
2022-10-282RUE DE LA NOE589729155000€1742€
2022-10-282RUE DE LA NOE589729155000€1742€
2020-10-165IMP DES PLAINS4130250145000€1115€
2020-10-165IMP DES PLAINS4130250145000€1115€
2022-11-297RUE DU COURTY393864138000€1484€
2022-11-297RUE DU COURTY393864138000€1484€
2022-03-155RUE DU MILLENAIRE594812170000€1809€
2022-03-155RUE DU MILLENAIRE594812170000€1809€
2021-08-0520RUE DU BOURG JOLY4104825135000€1298€
2021-08-0520RUE DU BOURG JOLY4104825135000€1298€
2021-03-155RUE DU BOURG JOLY314083791000€650€
2021-03-155RUE DU BOURG JOLY314083791000€650€
2021-08-2011RUE DE LA VARENNE490720120000€1333€
2021-08-2011RUE DE LA VARENNE490720120000€1333€
2021-03-2511RUE DE LA VARENNE490720122000€1356€
2021-03-2511RUE DE LA VARENNE490720122000€1356€
2023-02-172PL SAINT PIERRE376210149000€1961€
2023-02-172PL SAINT PIERRE376210149000€1961€
2020-08-281RUE DES PLAINS6117615144000€1231€
2020-08-281RUE DES PLAINS6117615144000€1231€
2021-02-0927RUE DES BORDEAUX37835976000€974€
2021-02-0927RUE DES BORDEAUX37835976000€974€
2023-12-196RUE DE LA NOE490750110000€1222€
2023-12-196RUE DE LA NOE490750110000€1222€
2022-06-1526RUE DU BOURG JOLY42461021130000€528€
2022-06-1526RUE DU BOURG JOLY42461021130000€528€
2023-05-302RUE DES PLAINS498666130000€1327€
2023-05-302RUE DES PLAINS498666130000€1327€
2022-12-0810RUE DES BORDEAUX377648120000€1558€
2022-12-0810RUE DES BORDEAUX377648120000€1558€
2020-10-1612RUE DES BORDEAUX483638100000€1205€
2020-10-1612RUE DES BORDEAUX483638100000€1205€
2022-06-308RUE DES BORDEAUX47763192000€1195€
2022-06-308RUE DES BORDEAUX47763192000€1195€
2020-09-0930RUE DU BOURG JOLY81701090158000€929€
2020-09-0930RUE DU BOURG JOLY81701090158000€929€
2024-04-1732RUE DU BOURG JOLY46654170000€1061€
2024-04-1732RUE DU BOURG JOLY46654170000€1061€
2024-04-1914RUE D'ANJOU481384120900€1493€
2024-04-1914RUE D'ANJOU481384120900€1493€
2020-04-0341RUE DES BORDEAUX38758280000€920€
2020-04-0341RUE DES BORDEAUX38758280000€920€
2021-05-1013RUE DES BORDEAUX5100692153000€1530€
2021-05-1013RUE DES BORDEAUX5100692153000€1530€
2022-02-243RUE DES BORDEAUX483660100000€1205€
2022-02-243RUE DES BORDEAUX483660100000€1205€
2020-06-017RUE DES BORDEAUX483623130000€1566€
2020-06-017RUE DES BORDEAUX483623130000€1566€
2020-11-275RUE DES BORDEAUX484779120000€1429€
2020-11-275RUE DES BORDEAUX484779120000€1429€
2020-05-128RUE DU PRE MADAME476763140000€1842€
2020-05-128RUE DU PRE MADAME476763140000€1842€
2021-06-1514RUE DU FROMENTEAU51041000165000€1587€
2021-06-1514RUE DU FROMENTEAU51041000165000€1587€
2021-08-0421RUE DU FROMENTEAU5175978170000€971€
2021-08-0421RUE DU FROMENTEAU5175978170000€971€
2022-06-015186L AUNAY37187759000€831€
2022-06-015186L AUNAY37187759000€831€
2024-05-0351RTE DES FORTS DE MARNAY2105177861500€586€
2024-05-0351RTE DES FORTS DE MARNAY2105177861500€586€
2022-09-162RTE DE MALICORNE365637112000€1723€
2022-09-162RTE DE MALICORNE365637112000€1723€
2021-07-135185LA BASSE BABINIERE260040000€667€
2021-07-135185LA BASSE BABINIERE260040000€667€
2024-01-3042CHE DE L AUNAY260211262000€1033€
2024-01-3042CHE DE L AUNAY260211262000€1033€
2024-04-30303RTE DU MOULIN2384088105000€2763€
2024-04-30303RTE DU MOULIN2384088105000€2763€
2023-01-17307RTE DU MOULIN4105747140000€1333€
2023-01-17307RTE DU MOULIN4105747140000€1333€
2022-11-25109RTE DE LOUAILLES3681461148000€2176€
2022-11-25109RTE DE LOUAILLES3681461148000€2176€
2022-09-06113RTE DE LOUAILLES132162475000€2344€
2022-09-06113RTE DE LOUAILLES132162475000€2344€
2023-12-20210RTE DE LA CHAPELLE D ALIGNE260065550€1093€
2023-12-20210RTE DE LA CHAPELLE D ALIGNE260065550€1093€
2023-02-285006LA BRECHUERE41432324270000€1888€
2023-02-285006LA BRECHUERE41432324270000€1888€
2023-11-235159LE GENETAY48886380000€909€
2023-11-235159LE GENETAY48886380000€909€
2024-05-175435LA ROBERDIERE51031090140000€1359€
2024-05-175435LA ROBERDIERE51031090140000€1359€
2020-07-155142LA HAMONIERE41231226170000€1382€
2020-07-155142LA HAMONIERE41231226170000€1382€
2021-02-055123LES PETITES NEILLIERES511520933274840€2390€
2021-02-055123LES PETITES NEILLIERES511520933274840€2390€
2020-09-155154LA BARONNIERE51591628145000€912€
2020-09-155154LA BARONNIERE51591628145000€912€
2023-06-2971RTE DE LA BRETONNIERE4803140180000€2250€
2023-06-2971RTE DE LA BRETONNIERE4803140180000€2250€
2020-12-295398HAUT JAUNAY512713780170000€1339€
2020-12-295398HAUT JAUNAY512713780170000€1339€
2021-02-155RUE DE LA PATURIERE612579642008.2€336€
2021-02-155RUE DE LA PATURIERE612579642008.2€336€
2021-02-155RUE DE LA PATURIERE6125796175000€1400€
2021-02-155RUE DE LA PATURIERE6125796175000€1400€
2024-04-055417RTE DE LA CHARITE41091021172000€1578€
2024-04-055417RTE DE LA CHARITE41091021172000€1578€
2023-01-2015RUE DE LA PATURIERE49283585000€924€
2023-01-2015RUE DE LA PATURIERE49283585000€924€
2023-06-155003LA PETITE QUERLIERE61417730245000€1738€
2023-06-155003LA PETITE QUERLIERE61417730245000€1738€
2021-09-075RUE DE LA PROMENADE41271270175000€1378€
2021-09-075RUE DE LA PROMENADE41271270175000€1378€
2023-01-118RUE DE LA MERCERAIE5123981203000€1650€
2023-01-118RUE DE LA MERCERAIE5123981203000€1650€
2024-02-026RUE DE LA MERCERAIE6123735197000€1602€
2024-02-026RUE DE LA MERCERAIE6123735197000€1602€
2021-10-205023LE HAUT MONT CREAUX378193174500€955€
2021-10-205023LE HAUT MONT CREAUX378193174500€955€
2021-10-221RUE DE LA PROMENADE3679642000€627€
2021-10-221RUE DE LA PROMENADE3679642000€627€
2021-05-212RUE DE LA LICE472303140000€1944€
2021-05-212RUE DE LA LICE472303140000€1944€
2021-09-248RUE DE LA PROMENADE5120679157000€1308€
2021-09-248RUE DE LA PROMENADE5120679157000€1308€
2023-02-1011RUE DE LA MERCERAIE594811150000€1596€
2023-02-1011RUE DE LA MERCERAIE594811150000€1596€
2021-12-233RUE DE LA BOURGEYERE799809160000€1616€
2021-12-233RUE DE LA BOURGEYERE799809160000€1616€
2023-07-313RUE DE ROMFORT6116460165000€1422€
2023-07-313RUE DE ROMFORT6116460165000€1422€
2022-04-151RUE ANGEVINE58153590000€1111€
2022-04-151RUE ANGEVINE58153590000€1111€
2023-01-1817RUE NATIONALE490206105000€1167€
2023-01-1817RUE NATIONALE490206105000€1167€
2023-12-185195PAS DU PUITS2566380000€1429€
2023-12-185195PAS DU PUITS2566380000€1429€
2021-08-0510RUE NATIONALE37026475000€1071€
2021-08-0510RUE NATIONALE37026475000€1071€
2022-09-156RUE NATIONALE51361747185000€1360€
2022-09-156RUE NATIONALE51361747185000€1360€
2021-10-0111RUE NATIONALE2607564000€1067€
2021-10-0111RUE NATIONALE2607564000€1067€
2020-09-199RUE NATIONALE5131374145000€1107€
2020-09-199RUE NATIONALE5131374145000€1107€
2020-07-084GR GRANDE RUE585307120000€1412€
2020-07-084GR GRANDE RUE585307120000€1412€
2021-09-035026LES BERCELLIERES31101514120000€1091€
2021-09-035026LES BERCELLIERES31101514120000€1091€
2023-04-287RUE NATIONALE49010490000€1000€
2023-04-287RUE NATIONALE49010490000€1000€
2024-06-105457RTE DE L ARGANCE51091000195400€1793€
2024-06-105457RTE DE L ARGANCE51091000195400€1793€
2020-10-2810HAM DE LA ROCHE SIMON259138450000€847€
2020-10-2810HAM DE LA ROCHE SIMON259138450000€847€
2022-11-192HAM DE LA ROCHE SIMON61091130155000€1422€
2022-11-192HAM DE LA ROCHE SIMON61091130155000€1422€
2020-08-211RTE DE L ARGANCE6106393113500€1071€
2020-08-211RTE DE L ARGANCE6106393113500€1071€
2022-09-064HAM DE LA ROCHE SIMON41301030155000€1192€
2022-09-064HAM DE LA ROCHE SIMON41301030155000€1192€
2020-10-1511GR GRANDE RUE6120271133000€1108€
2020-10-1511GR GRANDE RUE6120271133000€1108€
2023-09-215045LE DOUCIN3874040242000€2782€
2023-09-215045LE DOUCIN3874040242000€2782€
2024-01-232RTE DES VERGERS467413135000€2015€
2024-01-232RTE DES VERGERS467413135000€2015€
2020-04-205105LA GENTILLERE3709985126000€1800€
2020-04-205105LA GENTILLERE3709985126000€1800€
2022-09-2313RUE ANGEVINE380702107000€1338€
2022-09-2313RUE ANGEVINE380702107000€1338€
2021-09-015051L ARTENUERE7132774170000€1288€
2021-09-015051L ARTENUERE7132774170000€1288€
2021-03-189RTE DES VERGERS38857280000€909€
2021-03-189RTE DES VERGERS38857280000€909€
2023-11-255038LES MARTINIERES51802000200000€1111€
2023-11-255038LES MARTINIERES51802000200000€1111€
2022-01-295038LES MARTINIERES51805961205000€1139€
2022-01-295038LES MARTINIERES51805961205000€1139€
2024-04-083RUE DES NOISETIERS5106626154000€1453€
2024-04-083RUE DES NOISETIERS5106626154000€1453€
2022-12-126RUE DES CHARMES486617150000€1744€
2022-12-126RUE DES CHARMES486617150000€1744€
2021-05-274RUE DES NOISETIERS5104625138000€1327€
2021-05-274RUE DES NOISETIERS5104625138000€1327€
2024-05-027RUE DES NOISETIERS593644150000€1613€
2024-05-027RUE DES NOISETIERS593644150000€1613€
2021-03-1021RUE DES CHARMES490832125000€1389€
2021-03-1021RUE DES CHARMES490832125000€1389€
2021-06-1414RUE DES NOISETIERS486850135000€1570€
2021-06-1414RUE DES NOISETIERS486850135000€1570€
2024-06-0114RUE DES NOISETIERS486850154000€1791€
2024-06-0114RUE DES NOISETIERS486850154000€1791€
2021-06-2911RUE DES NOISETIERS592816185000€2011€
2021-06-2911RUE DES NOISETIERS592816185000€2011€
2022-11-1613RUE DES NOISETIERS6110828230000€2091€
2022-11-1613RUE DES NOISETIERS6110828230000€2091€
2020-11-185071LES GLYCINES6265809190000€717€
2020-11-185071LES GLYCINES6265809190000€717€
2023-08-045496LE HOUSSAY51621927230000€1420€
2023-08-045496LE HOUSSAY51621927230000€1420€
2024-06-145354LAUNAY3902155150000€1667€
2024-06-145354LAUNAY3902155150000€1667€
2021-09-175325LA MOTTE4901039107000€1189€
2021-09-175325LA MOTTE4901039107000€1189€
2020-08-175026LES CHAINTRES1602656670000€1167€
2020-08-175026LES CHAINTRES1602656670000€1167€
2023-08-315144LA CHENIERE35847160000€1034€
2023-08-315144LA CHENIERE35847160000€1034€
2022-10-125025LES CHAINTRES490572120000€1333€
2022-10-125025LES CHAINTRES490572120000€1333€
2021-02-245030LA COQUELONNIERE51681660240000€1429€
2021-02-245030LA COQUELONNIERE51681660240000€1429€
2022-04-275040LA BOMMERAIE412454044000€355€
2022-04-275040LA BOMMERAIE412454044000€355€
2020-10-025041LA BOMMERAIE36345560000€952€
2020-10-025041LA BOMMERAIE36345560000€952€
2022-02-225041LA BOMMERAIE36345570000€1111€
2022-02-225041LA BOMMERAIE36345570000€1111€
2022-06-0711RUE DES CHAINTRES41071167175000€1636€
2022-06-0711RUE DES CHAINTRES41071167175000€1636€
2022-10-06115RTE DE LOUAILLES61001147169000€1690€
2022-10-06115RTE DE LOUAILLES61001147169000€1690€
2021-05-195022L ANTAISE8235914270000€1149€
2021-05-195022L ANTAISE8235914270000€1149€
2023-06-275042LA BOURGEYERE3100678159000€1590€
2023-06-275042LA BOURGEYERE3100678159000€1590€
2023-08-2819RUE NOTRE DAME416018077000€481€
2023-08-2819RUE NOTRE DAME416018077000€481€
2024-02-2221RUE NOTRE DAME31101000153000€1391€
2024-02-2221RUE NOTRE DAME31101000153000€1391€
2022-07-181PL SAINT JEAN BAPTISTE61702149328000€1929€
2022-07-181PL SAINT JEAN BAPTISTE61702149328000€1929€
2020-12-141RUE DES CEDRES92351634337000€1434€
2020-12-141RUE DES CEDRES92351634337000€1434€
2021-12-175001LES COURBES4962503130000€1354€
2021-12-175001LES COURBES4962503130000€1354€
2023-06-270LA CHARMILLE51621320200000€1235€
2023-06-270LA CHARMILLE51621320200000€1235€
2022-04-047RUE DES BLEUETS483700130000€1566€
2022-04-047RUE DES BLEUETS483700130000€1566€
2023-09-159RUE DES BLEUETS5112692123483€1103€
2023-09-159RUE DES BLEUETS5112692123483€1103€
2021-07-0714RUE DES LILAS5166621171747€1035€
2021-07-0714RUE DES LILAS5166621171747€1035€
2022-03-1511RUE DES BLEUETS510072041791.1€418€
2022-03-1511RUE DES BLEUETS510072041791.1€418€
2022-03-1511RUE DES BLEUETS5100720113209€1132€
2022-03-1511RUE DES BLEUETS5100720113209€1132€
2023-12-295040LA PINARDIERE62053550175000€854€
2023-12-295040LA PINARDIERE62053550175000€854€
2022-03-075241LA ROCHE VOLIE410710340180000€1682€
2022-03-075241LA ROCHE VOLIE410710340180000€1682€
2023-02-205448LA FERRIERE3691230155000€2246€
2023-02-205448LA FERRIERE3691230155000€2246€
2021-07-205053LE GRAND JAUNAY4133320192602€1448€
2021-07-205053LE GRAND JAUNAY4133320192602€1448€
2021-06-175150L AURIERE5932317148000€1591€
2021-06-175150L AURIERE5932317148000€1591€
2023-08-295150L AURIERE5932317174000€1871€
2023-08-295150L AURIERE5932317174000€1871€
2022-10-055713LA CROIX DE ROINE41031307210000€2039€
2022-10-055713LA CROIX DE ROINE41031307210000€2039€
2022-11-21141RTE DE LOUAILLES61393024162000€1165€
2022-11-21141RTE DE LOUAILLES61393024162000€1165€
2022-08-31142RTE DE LOUAILLES410499040000€385€
2022-08-31142RTE DE LOUAILLES410499040000€385€
2021-08-235097LA GRANDE MAISON410499025000€240€
2021-08-235097LA GRANDE MAISON410499025000€240€
2021-02-115096LA VIEILLERE247172040000€851€
2021-02-115096LA VIEILLERE247172040000€851€
2021-01-085717LA PETITE ROCHE255125645000€818€
2021-01-085717LA PETITE ROCHE255125645000€818€
2022-04-215716L AITRE DES LANDES3481621368500€1427€
2022-04-215716L AITRE DES LANDES3481621368500€1427€
2020-10-095098LA GARENNE2751720100000€1333€
2020-10-095098LA GARENNE2751720100000€1333€
2020-06-2718RUE DE L'ARGANCE49430342000€447€
2020-06-2718RUE DE L'ARGANCE49430342000€447€
2024-03-2112RUE DE L'ARGANCE3548362000€1148€
2024-03-2112RUE DE L'ARGANCE3548362000€1148€
2023-07-251IMP DES FORGES479383120000€1519€
2023-07-251IMP DES FORGES479383120000€1519€