Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Maine à Gennes Longuefuye

Estimation théorique

Rue du Maine,53200 Gennes Longuefuye (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maine,53200-Gennes Longuefuye indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampoigné (53004) est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 701€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-024RUE DU MAINE489577105000€1180€
2022-06-024RUE DU MAINE489577105000€1180€
2023-07-315RUE DU MAINE373257131500€1801€
2023-07-315RUE DU MAINE373257131500€1801€
2024-01-2651RUE DIVISION LECLERC610743070000€654€
2024-01-2651RUE DIVISION LECLERC610743070000€654€
2023-03-0943RUE DIVISION LECLERC612039572000€600€
2023-03-0943RUE DIVISION LECLERC612039572000€600€
2022-10-035RUE DU PLAN D EAU395410110000€1158€
2022-10-035RUE DU PLAN D EAU395410110000€1158€
2020-07-312PL SAINTE OPPORTUNE49210369270€753€
2020-07-312PL SAINTE OPPORTUNE49210369270€753€
2022-12-1971RUE DIVISION LECLERC577410100000€1299€
2022-12-1971RUE DIVISION LECLERC577410100000€1299€
2022-03-1936RUE DIVISION LECLERC592376135000€1467€
2022-03-1936RUE DIVISION LECLERC592376135000€1467€
2020-07-0675RUE DIVISION LECLERC48122747000€580€
2020-07-0675RUE DIVISION LECLERC48122747000€580€
2021-01-151PL SAINTE OPPORTUNE47113230000€423€
2021-01-151PL SAINTE OPPORTUNE47113230000€423€
2020-09-2379RUE DIVISION LECLERC260269107000€1783€
2020-09-2379RUE DIVISION LECLERC260269107000€1783€
2021-11-182RUE DU VOLLIER510037070000€700€
2021-11-182RUE DU VOLLIER510037070000€700€
2020-12-1731RUE DIVISION LECLERC410030892000€920€
2020-12-1731RUE DIVISION LECLERC410030892000€920€
2020-10-0950RUE DIVISION LECLERC59026832000€356€
2020-10-0950RUE DIVISION LECLERC59026832000€356€
2021-05-1910RUE DIVISION LECLERC38211175000€915€
2021-05-1910RUE DIVISION LECLERC38211175000€915€
2021-11-155RUE D'ANJOU37158477500€1092€
2021-11-155RUE D'ANJOU37158477500€1092€
2021-11-106RUE DES SPORTS5146548220000€1507€
2021-11-106RUE DES SPORTS5146548220000€1507€
2020-03-194RUE DE PRIORIE47565195000€1267€
2020-03-194RUE DE PRIORIE47565195000€1267€
2021-09-276RUE DIVISION LECLERC5120350133000€1108€
2021-09-276RUE DIVISION LECLERC5120350133000€1108€
2023-09-0524RUE FEU DE FORGE3120836220000€1833€
2023-09-0524RUE FEU DE FORGE3120836220000€1833€
2021-12-1721RUE DIVISION LECLERC59633790000€938€
2021-12-1721RUE DIVISION LECLERC59633790000€938€
2021-12-031RUE DE PRIORIE34676990000€1957€
2021-12-031RUE DE PRIORIE34676990000€1957€
2021-11-107RUE DES CHENES599471145000€1465€
2021-11-107RUE DES CHENES599471145000€1465€
2024-06-1712RUE FEU DE FORGE4109816216000€1982€
2024-06-1712RUE FEU DE FORGE4109816216000€1982€
2021-07-0914RUE DE PRIORIE594601150000€1596€
2021-07-0914RUE DE PRIORIE594601150000€1596€
2022-10-2514RUE DES MIMOSAS372414121968€1694€
2022-10-2514RUE DES MIMOSAS372414121968€1694€
2022-05-169RUE D'ANJOU5110861185000€1682€
2022-05-169RUE D'ANJOU5110861185000€1682€
2020-05-1912RUE ST NICOLAS37350690000€1233€
2020-05-1912RUE ST NICOLAS37350690000€1233€
2023-02-2112RUE ST NICOLAS373506127000€1740€
2023-02-2112RUE ST NICOLAS373506127000€1740€
2021-07-3011RUE D'ANJOU71261787217500€1726€
2021-07-3011RUE D'ANJOU71261787217500€1726€
2020-08-104RUE DU TILLEUL7145100370000€483€
2020-08-104RUE DU TILLEUL7145100370000€483€
2022-11-182RUE DES BLEUETS5105815210000€2000€
2022-11-182RUE DES BLEUETS5105815210000€2000€
2023-07-2624RUE DE PRIORIE479584169000€2139€
2023-07-2624RUE DE PRIORIE479584169000€2139€
2020-09-254RUE ST NICOLAS6139608155000€1115€
2020-09-254RUE ST NICOLAS6139608155000€1115€
2020-06-127RUE DIVISION LECLERC48516390000€1059€
2020-06-127RUE DIVISION LECLERC48516390000€1059€
2023-07-073RUE ST NICOLAS47352675500€1034€
2023-07-073RUE ST NICOLAS47352675500€1034€
2020-07-031RUE DES BLEUETS7158965246000€1557€
2020-07-031RUE DES BLEUETS7158965246000€1557€
2022-05-131RUE DE LA VIGNE35654086000€1536€
2022-05-131RUE DE LA VIGNE35654086000€1536€
2023-09-051IMP DENNY CHAMBERLAIN4123896195000€1585€
2023-09-051IMP DENNY CHAMBERLAIN4123896195000€1585€
2020-05-294ALL DU BERON4761060120000€1579€
2020-05-294ALL DU BERON4761060120000€1579€
2021-12-1621RUE DE PRIORIE51401751245000€1750€
2021-12-1621RUE DE PRIORIE51401751245000€1750€
2023-06-262ALL DU BERON4761527124000€1632€
2023-06-262ALL DU BERON4761527124000€1632€
2021-07-0519RUE D'ANJOU5130500168000€1292€
2021-07-0519RUE D'ANJOU5130500168000€1292€
2022-06-071LE MOULIN GENNES5120783175000€1458€
2022-06-071LE MOULIN GENNES5120783175000€1458€
2023-05-1111RUE DE LA FORGE580500185000€2313€
2023-05-1111RUE DE LA FORGE580500185000€2313€
2022-07-218RUE DU VERGER LONGUEFUYE5110733190000€1727€
2022-07-218RUE DU VERGER LONGUEFUYE5110733190000€1727€
2022-02-151LA LANDELLERIE72073369390000€1884€
2022-02-151LA LANDELLERIE72073369390000€1884€
2020-12-0410RUE DE L'ATELIER47356345000€616€
2020-12-0410RUE DE L'ATELIER47356345000€616€
2020-05-192RUE DE LA FORGE51251431217000€1736€
2020-05-192RUE DE LA FORGE51251431217000€1736€
2024-04-263RUE DE LA FORGE36147951000€836€
2024-04-263RUE DE LA FORGE36147951000€836€
2021-05-051LA BILTIERE41123606190000€1696€
2021-05-051LA BILTIERE41123606190000€1696€
2023-04-216RUE DE LA MOTTE CHICOT495743170000€1789€
2023-04-216RUE DE LA MOTTE CHICOT495743170000€1789€
2021-03-181RUE DE L'ATELIER2577560000€1053€
2021-03-181RUE DE L'ATELIER2577560000€1053€
2022-01-198RUE DES ETANGS LONGUEFUYE27563966000€880€
2022-01-198RUE DES ETANGS LONGUEFUYE27563966000€880€
2022-06-072RUE DES VIEUX TILLEULS49693085000€885€
2022-06-072RUE DES VIEUX TILLEULS49693085000€885€
2021-05-051CHAVAIGNE61706000280000€1647€
2021-05-051CHAVAIGNE61706000280000€1647€
2022-10-1911RUE DES ETANGS LONGUEFUYE6134500210000€1567€
2022-10-1911RUE DES ETANGS LONGUEFUYE6134500210000€1567€
2022-12-151RUE DU BOURG LEVEQUE5158500175000€1108€
2022-12-151RUE DU BOURG LEVEQUE5158500175000€1108€
2021-05-3110RUE DU LAVOIR57267290000€1250€
2021-05-3110RUE DU LAVOIR57267290000€1250€
2024-03-221LE PAVILLON DES HOMMEAUX37370265000€890€
2024-03-221LE PAVILLON DES HOMMEAUX37370265000€890€
2022-10-172LA GARE597800125000€1289€
2022-10-172LA GARE597800125000€1289€
2023-01-301LE GRAND DOUAILLON51190102000€857€
2023-01-301LE GRAND DOUAILLON51190102000€857€
2022-04-085354LES GOYELLIERES4773156530000€6883€
2022-04-085354LES GOYELLIERES4773156530000€6883€
2020-07-305357CIZEPITAULT485120964500€759€
2020-07-305357CIZEPITAULT485120964500€759€
2023-12-281LE BOIS BIGNON51284836120000€938€
2023-12-281LE BOIS BIGNON51284836120000€938€
2022-05-181LA GRANDE FONTENELLE71623001230000€1420€
2022-05-181LA GRANDE FONTENELLE71623001230000€1420€
2021-04-131FROID FONDS4100504124000€1240€
2021-04-131FROID FONDS4100504124000€1240€
2022-03-113FROID FONDS3111327147700€1331€
2022-03-113FROID FONDS3111327147700€1331€
2021-12-281FONTENELLE GENNES6143721252000€1762€
2021-12-281FONTENELLE GENNES6143721252000€1762€
2022-05-251LA FOUCONNIERE DE GENNES41681310260000€1548€
2022-05-251LA FOUCONNIERE DE GENNES41681310260000€1548€
2020-12-112RUE PRINCIPALE - ST AIGNAN51181000170000€1441€
2020-12-112RUE PRINCIPALE - ST AIGNAN51181000170000€1441€
2020-04-235371LE GRAND CHAMP GRENU AZE61445646155000€1076€
2020-04-235371LE GRAND CHAMP GRENU AZE61445646155000€1076€
2021-01-201LA BASSE COUR DE CHANAY51711735180000€1053€
2021-01-201LA BASSE COUR DE CHANAY51711735180000€1053€
2021-08-319RUE PRINCIPALE - ST AIGNAN7116107255000€474€
2021-08-319RUE PRINCIPALE - ST AIGNAN7116107255000€474€
2022-05-309RUE PRINCIPALE - ST AIGNAN7116107299000€853€
2022-05-309RUE PRINCIPALE - ST AIGNAN7116107299000€853€
2021-01-291RUE DS CINQ CLOCHERS ST AIGNAN13725232000€865€
2021-01-291RUE DS CINQ CLOCHERS ST AIGNAN13725232000€865€
2024-01-222IMP DU PRESBYTERE - ST AIGNAN61731465240000€1387€
2024-01-222IMP DU PRESBYTERE - ST AIGNAN61731465240000€1387€
2020-07-3125RUE PRINCIPALE - ST AIGNAN6105408060000€571€
2020-07-3125RUE PRINCIPALE - ST AIGNAN6105408060000€571€
2023-07-0424RUE DES MURIERS481661191000€2358€
2023-07-0424RUE DES MURIERS481661191000€2358€
2022-06-141LE GILLIER5183500239990€1311€
2022-06-141LE GILLIER5183500239990€1311€
2020-12-071LE PETIT PRE JULIENNE GENN3641647150000€2344€
2020-12-071LE PETIT PRE JULIENNE GENN3641647150000€2344€
2023-01-271LE PETIT PRE JULIENNE GENN3641647173000€2703€
2023-01-271LE PETIT PRE JULIENNE GENN3641647173000€2703€
2023-11-166RUE DES FRAMBOISIERS589608166090€1866€
2023-11-166RUE DES FRAMBOISIERS589608166090€1866€
2024-03-229RUE DES MURIERS6120660180000€1500€
2024-03-229RUE DES MURIERS6120660180000€1500€
2020-05-111LA FOCILLERE4752115110000€1467€
2020-05-111LA FOCILLERE4752115110000€1467€
2024-06-141RUE D ANJOU49832180000€816€
2024-06-141RUE D ANJOU49832180000€816€
2020-12-232RUE DE L ABBE ANGOT36535470000€1077€
2020-12-232RUE DE L ABBE ANGOT36535470000€1077€
2021-10-224RUE DE L ABBE ANGOT366243105000€1591€
2021-10-224RUE DE L ABBE ANGOT366243105000€1591€
2021-07-016RUE DE L ABBE ANGOT41204376530€638€
2021-07-016RUE DE L ABBE ANGOT41204376530€638€
2023-07-273PL DU HUIT MAI8150425187000€1247€
2023-07-273PL DU HUIT MAI8150425187000€1247€
2023-12-1512RUE DES AUBEPINES410351724019.8€233€
2023-12-1512RUE DES AUBEPINES410351724019.8€233€
2022-12-0218RUE DES AUBEPINES5131903245000€1870€
2022-12-0218RUE DES AUBEPINES5131903245000€1870€
2024-06-283RUE DU ONZE NOVEMBRE5191110177000€927€
2024-06-283RUE DU ONZE NOVEMBRE5191110177000€927€
2022-07-138RUE DU ONZE NOVEMBRE6130173120000€923€
2022-07-138RUE DU ONZE NOVEMBRE6130173120000€923€
2020-09-014RUE DU ONZE NOVEMBRE5909490000€1000€
2020-09-014RUE DU ONZE NOVEMBRE5909490000€1000€
2020-08-196RUE DU ONZE NOVEMBRE4130300159000€1223€
2020-08-196RUE DU ONZE NOVEMBRE4130300159000€1223€
2021-04-0111RUE D AUVERGNE5104487174000€1673€
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2021-01-075RUE DU PARC DES SPORTS210038845000€450€
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2023-08-241RUE DU PONT MANCEAU5132931260000€1970€
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2023-11-021RUE DES JARDINS24719556500€1202€
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2023-10-243RUE DE L ILE DE FRANCE47450062000€838€
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2021-04-014RUE DES JARDINS24637485000€1848€
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2022-08-0817RUE DU PARC DES SPORTS36042351000€850€
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2024-05-0714RUE DE L ILE DE FRANCE36266997000€1565€
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2021-05-271RUE D AUVERGNE589560145000€1629€
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2020-11-205477LE CLOS DES RAMIERS61421592195000€1373€
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2021-10-0514RUE DU PARC DES SPORTS5881169141000€1602€
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2021-02-033RUE DE NORMANDIE580107870000€875€
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2023-02-281LE PRE SAINT-JEAN13639452500€1458€
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2023-03-2018RUE DU PARC DES SPORTS5109638205000€1881€
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2020-12-2118RUE DU PARC DES SPORTS5109638210000€1927€
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2021-01-142RUE DE BRETAGNE494486120000€1277€
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2023-12-065RUE DE LA BUTTE497391130000€1340€
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2021-06-251LES BROSSES59998770000€707€
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2022-07-288RUE DES PRES5119500230000€1933€
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2021-07-211LA TALVASSIERE51171990160000€1368€
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2023-08-311LA BIGOTTIERE5109409245000€2248€
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2021-11-171LA SENCIE368027500€404€
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2022-03-241LA SENCIE368234685000€1250€
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2021-02-016RUE DE LA CHENAIE478606113500€1455€
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2020-06-291LA CHAUVELAIS373047500€651€
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2020-10-215RUE DE LA CHENAIE479603110000€1392€
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2022-09-051LA PETITE BORDERIE3802000110000€1375€
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2020-09-259RUE DE LA CHENAIE592719140000€1522€
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2023-08-211VIDPHENE62706309430000€1593€
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2021-01-1514RUE DE LA CHENAIE5157522168000€1070€
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2022-10-314RUE DU PATIS479361158500€2006€
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2021-12-031RUE DES SPORTS5168500265000€1577€
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2024-01-310LE GRAND SAUVELOUP 2 AZE3721250135000€1875€
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2021-09-152RUE PRINCIPALE575504110000€1467€
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2023-09-142RUE PRINCIPALE575504155000€2067€
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2020-06-195388NEUF SAUVELOUP4193997323900€1678€
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2021-11-255RUE DES VALLEES599717110000€1111€
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2021-05-1810RUE PRINCIPALE510028050000€500€
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2020-10-2312RUE PRINCIPALE7174452125000€718€
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2020-07-3118RUE PRINCIPALE256302105000€1875€
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2023-09-207RUE DES VIGNES372705130000€1806€
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2022-04-299RUE DES VALLEES375754148000€1973€
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2022-01-2621RUE PRINCIPALE36912790000€1304€
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2020-10-3011RUE DES VALLEES7123734146500€1191€
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2021-06-3023RUE PRINCIPALE9155663148500€958€
2021-06-3023RUE PRINCIPALE9155663148500€958€
2023-09-2532RUE PRINCIPALE23750035000€946€
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2021-09-1334RUE PRINCIPALE41356492000€681€
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2021-09-065323LA PETITE GRANGE51251317228000€1824€
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2022-10-111LE MOOREA617075870000€412€
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2023-11-136RUE DE L EGLISE47049960000€857€
2023-11-136RUE DE L EGLISE47049960000€857€
2021-09-071RUE DE L EGLISE411231475000€670€
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2022-06-271L ESPERANCE36032963000€1050€
2022-06-271L ESPERANCE36032963000€1050€
2023-05-113RUE DE LA POSTE516216260000€370€
2023-05-113RUE DE LA POSTE516216260000€370€
2022-01-2618RUE DE L EGLISE36351390000€1429€
2022-01-2618RUE DE L EGLISE36351390000€1429€