Estimation théorique
Rue du Général Scherer,90100 Delle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Scherer,90100-Delle indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-10 | 21 | RUE DU CHATEAU | 7 | 101 | 698 | 100000€ | 990€ |
2022-03-31 | 21 | RUE DU CHATEAU | 7 | 101 | 698 | 220000€ | 2178€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DES BRETILLOUX | 6 | 109 | 690 | 219000€ | 2009€ |
2020-06-26 | 17 | FG DE BELFORT | 5 | 112 | 1057 | 188000€ | 1679€ |
2022-04-13 | 2 | IMP DE LA COMBE | 4 | 85 | 716 | 174050€ | 2048€ |
2020-10-07 | 2 | PL CHARLES RICHE | 7 | 172 | 335 | 166400€ | 967€ |
2022-09-20 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 80 | 308 | 68000€ | 850€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 150 | 300 | 90000€ | 600€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DES VERGERETS | 3 | 58 | 500 | 160000€ | 2759€ |
2023-01-24 | 2 | FG DE MONTBELIARD | 6 | 140 | 444 | 219100€ | 1565€ |
2022-06-20 | 6 | IMP DE LA COMBE | 5 | 87 | 710 | 172000€ | 1977€ |
2022-09-02 | 3 | FG DE MONTBELIARD | 9 | 236 | 484 | 365350€ | 1548€ |
2022-07-28 | 8 | RUE WOLF | 5 | 81 | 424 | 178900€ | 2209€ |
2021-04-13 | 13 | RUE WOLF | 5 | 90 | 423 | 70000€ | 778€ |
2022-05-18 | 13 | RUE WOLF | 5 | 90 | 423 | 129000€ | 1433€ |
2021-04-10 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 180 | 500 | 210000€ | 1167€ |
2022-12-13 | 8 | RUE DE VERDUN | 7 | 138 | 3308 | 222100€ | 1609€ |
2020-10-30 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 551 | 161840€ | 1199€ |
2022-04-15 | 9 | FG DE MONTBELIARD | 9 | 225 | 0 | 281500€ | 1251€ |
2022-06-17 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 473 | 234700€ | 2551€ |
2020-09-05 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 104 | 750 | 274800€ | 2642€ |
2021-07-16 | 4 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 7 | 120 | 335 | 103000€ | 858€ |
2020-05-15 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 150 | 472 | 223600€ | 1491€ |
2021-06-24 | 33 | FG DE BELFORT | 7 | 221 | 1113 | 361000€ | 1633€ |
2023-03-21 | 5 | RUE JULES MASSENET | 6 | 100 | 265 | 151000€ | 1510€ |
2022-10-28 | 8 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 101 | 455 | 175000€ | 1733€ |
2019-10-25 | 3 | IMP BERLIOZ | 6 | 101 | 360 | 169000€ | 1673€ |
2019-09-24 | 1 | IMP BERLIOZ | 6 | 106 | 310 | 150000€ | 1415€ |
2022-08-23 | 14 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 83 | 380 | 157400€ | 1896€ |
2021-06-18 | 16 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 101 | 375 | 168435€ | 1668€ |
2023-03-01 | 11 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 101 | 355 | 130000€ | 1287€ |
2021-07-27 | 27 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 104 | 280 | 160000€ | 1538€ |
2021-05-26 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 110 | 640 | 185800€ | 1689€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DES PASLES | 6 | 132 | 800 | 162000€ | 1227€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 101 | 104000€ | 945€ |
2021-04-30 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 141 | 757 | 251000€ | 1780€ |
2023-02-27 | 7 | RUE DE VERDUN | 6 | 180 | 1000 | 295500€ | 1642€ |
2021-07-27 | 6 | IMP FREDERIC CHOPIN | 6 | 101 | 355 | 173700€ | 1720€ |
2019-11-29 | 32 | RUE JULES MASSENET | 5 | 83 | 492 | 150000€ | 1807€ |
2021-02-20 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 69 | 182 | 112000€ | 1623€ |
2021-06-28 | 12 | FG D ALSACE | 4 | 110 | 352 | 185000€ | 1682€ |
2022-09-26 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 105 | 99 | 65000€ | 619€ |
2019-12-26 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 93 | 991 | 270000€ | 2903€ |
2022-06-20 | 41 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 101 | 737 | 139000€ | 1376€ |
2020-04-28 | 8 | IMP BELLEVUE | 4 | 77 | 665 | 95000€ | 1234€ |
2022-02-10 | 2 | RUE MOZART | 5 | 92 | 550 | 153000€ | 1663€ |
2022-05-19 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 86 | 387 | 118580€ | 1379€ |
2022-06-29 | 9 | ALL SOEUR NELLY | 4 | 133 | 712 | 255000€ | 1917€ |
2019-10-03 | 5 | RUE DU DOUANIER DAUPHIN | 4 | 100 | 1023 | 123000€ | 1230€ |
2022-07-28 | 23 | RUE DES PASLES | 5 | 96 | 221 | 155000€ | 1615€ |
2022-01-11 | 10 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 121 | 769 | 230000€ | 1901€ |
2022-05-02 | 14 | RUE DES PASLES | 5 | 97 | 121 | 163000€ | 1680€ |
2020-05-29 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 92 | 485 | 37000€ | 402€ |
2020-05-25 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 115 | 356 | 111000€ | 965€ |
2020-05-19 | 17 | BD SUR LA VIGNE | 5 | 75 | 447 | 165000€ | 2200€ |
2022-01-19 | 63 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 134 | 827 | 250000€ | 1866€ |
2022-05-10 | 7 | IMP ANDRE CHENIER | 4 | 96 | 524 | 237000€ | 2469€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DES PARCS | 7 | 197 | 612 | 261250€ | 1326€ |
2020-07-27 | 20 | IMP ANDRE CHENIER | 5 | 135 | 423 | 269000€ | 1993€ |
2021-08-26 | 3 | RUE TARDIEU | 3 | 116 | 269 | 169000€ | 1457€ |
2020-01-23 | 15 | BD SUR LA VIGNE | 5 | 100 | 421 | 190000€ | 1900€ |
2019-11-22 | 54 | RUE DE LA PAIX | 8 | 226 | 1100 | 294500€ | 1303€ |
2020-09-02 | 15 | ALL DES MERLES | 5 | 85 | 740 | 166500€ | 1959€ |
2020-11-05 | 43 | FG D ALSACE | 8 | 224 | 1000 | 359000€ | 1603€ |
2020-07-24 | 6 | AV DU DOUBS | 4 | 92 | 580 | 170000€ | 1848€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 88 | 405 | 85000€ | 966€ |
2020-03-04 | 8 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 112 | 398 | 80050€ | 715€ |
2020-07-16 | 18 | RUE SUR MONTREUX | 5 | 100 | 906 | 273000€ | 2730€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 112 | 382 | 88000€ | 786€ |
2022-12-30 | 2 | ALL DES MERLES | 5 | 103 | 1304 | 198000€ | 1922€ |
2020-07-01 | 60 | RUE SUR MONTREUX | 5 | 110 | 820 | 142500€ | 1295€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES PARCS | 5 | 99 | 967 | 164500€ | 1662€ |
2019-11-07 | 9 | ALL DES MERLES | 4 | 75 | 513 | 105000€ | 1400€ |
2021-02-27 | 11 | RUE TARDIEU | 6 | 116 | 500 | 180000€ | 1552€ |
2023-03-14 | 30 | RUE SUR MONTREUX | 5 | 96 | 803 | 212000€ | 2208€ |
2022-06-09 | 19 | IMP ANDRE CHENIER | 6 | 197 | 894 | 367900€ | 1868€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 52 | 299 | 84870€ | 1632€ |
2022-06-15 | 11 | AV DU DOUBS | 4 | 89 | 1156 | 143000€ | 1607€ |
2020-05-15 | 10 | AV DU DOUBS | 4 | 63 | 518 | 135000€ | 2143€ |
2023-06-26 | 6 | RUE D AJOIE | 6 | 130 | 776 | 300000€ | 2308€ |
2021-12-14 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 495 | 200000€ | 1905€ |
2022-11-29 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 495 | 260530€ | 2481€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 75 | 380 | 101900€ | 1359€ |
2021-02-01 | 48 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 83 | 367 | 80000€ | 964€ |
2023-06-16 | 11 | RUE JEAN DEBROT | 4 | 56 | 594 | 89000€ | 1589€ |
2021-09-16 | 3 | RUE DE FLORIMONT | 5 | 86 | 302 | 140000€ | 1628€ |
2021-05-07 | 50 | RUE SUR MONTREUX | 7 | 163 | 1148 | 291400€ | 1788€ |
2022-05-27 | 5 | RUE DE FLORIMONT | 2 | 22 | 245 | 122000€ | 5545€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DU STADE | 6 | 164 | 861 | 254520€ | 1552€ |
2023-06-30 | 59 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 79 | 502 | 186200€ | 2357€ |
2020-06-29 | 6 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 100 | 601 | 88000€ | 880€ |
2023-06-09 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 86 | 504 | 220600€ | 2565€ |
2022-04-13 | 14 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 90 | 745 | 151000€ | 1678€ |
2020-10-27 | 7 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 100 | 726 | 185000€ | 1850€ |
2022-11-09 | 38 | FG D ALSACE | 3 | 49 | 551 | 80000€ | 1633€ |
2020-09-30 | 9 | RUE ACKERMANN | 6 | 152 | 522 | 198000€ | 1303€ |
2022-04-15 | 17 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 100 | 456 | 154000€ | 1540€ |
2022-03-14 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 125 | 773 | 181100€ | 1449€ |
2021-11-25 | 59 | FG D ALSACE | 4 | 90 | 374 | 110000€ | 1222€ |
2019-11-22 | 9 | RUE DE FLORIMONT | 5 | 90 | 983 | 215050€ | 2389€ |
2023-04-25 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 84 | 366 | 179000€ | 2131€ |
2020-05-19 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 174 | 887 | 215000€ | 1236€ |
2019-11-04 | 39 | IMP GASTON GRELAT | 6 | 118 | 400 | 177000€ | 1500€ |
2022-04-01 | 24 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 67 | 307 | 124500€ | 1858€ |
2022-05-31 | 23 | RUE ACKERMANN | 4 | 93 | 483 | 170000€ | 1828€ |
2021-09-17 | 41 | IMP GASTON GRELAT | 6 | 118 | 463 | 177500€ | 1504€ |
2023-06-26 | 26 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 98 | 387 | 166000€ | 1694€ |
2020-11-18 | 17 | RUE J B SAGET | 3 | 58 | 348 | 112800€ | 1945€ |
2020-05-30 | 11 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 210 | 974 | 257000€ | 1224€ |
2023-06-02 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 72 | 690 | 191500€ | 2660€ |
2021-10-29 | 42 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 101 | 453 | 220600€ | 2184€ |
2020-04-14 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 88 | 682 | 262000€ | 2977€ |
2022-06-03 | 35 | RUE J B SAGET | 3 | 58 | 337 | 108000€ | 1862€ |
2020-02-24 | 4 | RUE J B SAGET | 5 | 90 | 801 | 115000€ | 1278€ |
2019-10-14 | 41 | RUE J B SAGET | 5 | 58 | 401 | 30000€ | 517€ |
2022-07-26 | 43 | RUE J B SAGET | 4 | 70 | 339 | 156000€ | 2229€ |
2022-01-06 | 79 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 108 | 638 | 165000€ | 1528€ |
2022-10-13 | 79 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 625 | 177500€ | 2113€ |
2020-12-01 | 61 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 1144 | 134500€ | 1170€ |
2022-02-10 | 85 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 0 | 221550€ | 1846€ |
2022-02-08 | 184 | RUE DU CHENOIS | 7 | 136 | 764 | 233050€ | 1714€ |
2020-07-10 | 20 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 5 | 95 | 407 | 223500€ | 2353€ |
2023-04-26 | 4 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 809 | 191000€ | 1364€ |
2021-10-05 | 152 | CHE DU RESERVOIR | 7 | 192 | 1000 | 340950€ | 1776€ |
2021-05-07 | 101 | ALL DES POMMIERS | 6 | 131 | 821 | 348000€ | 2656€ |
2022-09-05 | 8 | ALL DES POMMIERS | 4 | 112 | 715 | 220200€ | 1966€ |
2019-12-03 | 12 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 6 | 146 | 933 | 94000€ | 644€ |
2023-06-24 | 26 | RUE DU CHENOIS | 4 | 75 | 701 | 168800€ | 2251€ |
2019-12-06 | 288 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 141 | 150000€ | 1500€ |
2023-04-11 | 201 | GRANDE RUE | 7 | 135 | 582 | 259000€ | 1919€ |
2022-12-26 | 32 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 82 | 570 | 246050€ | 3001€ |
2021-03-26 | 236 | GRANDE RUE | 6 | 140 | 395 | 219000€ | 1564€ |
2021-12-28 | 28 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 6 | 139 | 1200 | 173250€ | 1246€ |
2021-05-25 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 895 | 80000€ | 889€ |
2020-02-27 | 520 | GR GRANDE RUE | 6 | 125 | 485 | 235000€ | 1880€ |
2021-07-30 | 148 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 180 | 111760€ | 1863€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DES VERGERS | 4 | 98 | 600 | 125000€ | 1276€ |
2021-03-25 | 93 | GRANDE RUE | 6 | 170 | 968 | 223100€ | 1312€ |
2020-10-05 | 21 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 72 | 342 | 95000€ | 1319€ |
2021-09-10 | 5052 | ALL DES CERISIERS | 6 | 202 | 725 | 351500€ | 1740€ |
2023-01-30 | 48 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 104 | 912 | 175000€ | 1683€ |
2022-09-27 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 524 | 270000€ | 2389€ |
2022-01-19 | 50 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 73 | 386 | 182000€ | 2493€ |
2020-10-26 | 15 | RUE DES VERGERS | 4 | 91 | 491 | 196650€ | 2161€ |
2019-12-16 | 21 | RUE DES VERGERS | 2 | 77 | 463 | 247000€ | 3208€ |
2020-02-14 | 30 | RUE DES VERGERS | 6 | 111 | 574 | 248000€ | 2234€ |
2020-12-14 | 52 | RUE DE ST DIZIER | 4 | 111 | 369 | 212500€ | 1914€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DU MAGNY | 5 | 133 | 673 | 301000€ | 2263€ |
2020-05-05 | 35 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 95 | 944 | 203000€ | 2137€ |
2021-12-15 | 54 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 5 | 100 | 1103 | 175000€ | 1750€ |