Estimation théorique
Rue du Foix,41000 Blois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Foix,41000-Blois indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.161€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.161€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.161€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.161€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-24 | 83 | RUE DU FOIX | 4 | 98 | 199 | 155000€ | 1582€ |
2020-01-24 | 83 | RUE DU FOIX | 4 | 91 | 212 | 150000€ | 1648€ |
2022-08-02 | 61 | BD DANIEL DUPUIS | 3 | 83 | 528 | 300000€ | 3614€ |
2021-07-06 | 11 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 7 | 154 | 931 | 420500€ | 2731€ |
2020-09-01 | 63 | BD DANIEL DUPUIS | 5 | 164 | 426 | 265000€ | 1616€ |
2020-07-29 | 83 | RUE DU FOIX | 4 | 96 | 177 | 160000€ | 1667€ |
2023-02-02 | 81 | RUE DU FOIX | 6 | 143 | 130 | 568000€ | 3972€ |
2021-01-14 | 20 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 11 | 367 | 784 | 590000€ | 1608€ |
2022-08-25 | 36 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 4 | 134 | 915 | 427400€ | 3190€ |
2021-08-27 | 18 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 10 | 295 | 490 | 646700€ | 2192€ |
2020-01-24 | 39 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 3 | 60 | 322 | 146800€ | 2447€ |
2021-08-04 | 76 | RUE DU FOIX | 6 | 162 | 345 | 315000€ | 1944€ |
2021-01-08 | 19 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 3 | 60 | 137 | 210000€ | 3500€ |
2021-07-05 | 64 | RUE DU FOIX | 6 | 165 | 315 | 537500€ | 3258€ |
2022-05-31 | 29 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 3 | 70 | 51 | 132000€ | 1886€ |
2021-06-15 | 19 | RLE DES CAPUCINS | 8 | 160 | 734 | 300000€ | 1875€ |
2020-06-03 | 96 | RUE DU FOIX | 4 | 145 | 264 | 102770€ | 709€ |
2023-02-07 | 41 | QUAI DU FOIX | 8 | 217 | 398 | 325000€ | 1498€ |
2021-07-22 | 34 | BD DANIEL DUPUIS | 3 | 50 | 164 | 103500€ | 2070€ |
2023-06-22 | 6 | RUE ALBERT 1ER | 7 | 126 | 495 | 105000€ | 833€ |
2021-09-22 | 24 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 7 | 180 | 260 | 337300€ | 1874€ |
2021-09-07 | 22 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 3 | 62 | 276 | 160000€ | 2581€ |
2022-12-27 | 3 | 1ERE IMP GUILLAUME RIBIER | 4 | 60 | 370 | 215000€ | 3583€ |
2019-12-27 | 40 | RUE DU FOIX | 5 | 182 | 155 | 298000€ | 1637€ |
2021-04-27 | 12 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 4 | 96 | 112 | 130000€ | 1354€ |
2022-08-04 | 12 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 4 | 96 | 112 | 230000€ | 2396€ |
2022-08-30 | 5 | QUAI ULYSSE BESNARD | 5 | 88 | 93 | 280000€ | 3182€ |
2020-02-14 | 5 | RUE AUGUSTE POULAIN | 8 | 283 | 554 | 220000€ | 777€ |
2022-09-12 | 9 | QUAI ULYSSE BESNARD | 4 | 98 | 270 | 212500€ | 2168€ |
2020-02-20 | 34 | RUE DES LICES | 4 | 98 | 0 | 225000€ | 2296€ |
2023-02-20 | 34 | RUE DES LICES | 5 | 120 | 0 | 200000€ | 1667€ |
2021-01-20 | 36 | RUE DES LICES | 4 | 87 | 0 | 246700€ | 2836€ |
2022-02-16 | 22 | AV GAMBETTA | 9 | 196 | 411 | 425000€ | 2168€ |
2021-03-25 | 31 | RUE DU FOIX | 5 | 80 | 79 | 231000€ | 2888€ |
2022-03-22 | 2 | RUE DE L IMAGE | 3 | 130 | 63 | 140000€ | 1077€ |
2022-04-26 | 28 | RUE DES LICES | 5 | 110 | 97 | 215000€ | 1955€ |
2022-12-29 | 29 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 85 | 205 | 300000€ | 3529€ |
2020-12-15 | 4 | RUE DUCOUX | 5 | 89 | 145 | 210000€ | 2360€ |
2019-11-04 | 8 | RUE BOESNIER | 4 | 120 | 148 | 134200€ | 1118€ |
2021-07-15 | 18 | RUE DU FOIX | 3 | 65 | 61 | 123150€ | 1895€ |
2021-10-06 | 3 | RUE FELIX DUBAN | 3 | 60 | 185 | 158800€ | 2647€ |
2021-08-13 | 9 | RUE FELIX DUBAN | 6 | 116 | 231 | 285000€ | 2457€ |
2021-02-19 | 28 | AV DE LA BUTTE | 4 | 99 | 570 | 170000€ | 1717€ |
2022-07-29 | 3 | RUE CHARLES D ORLEANS | 5 | 106 | 379 | 219620€ | 2072€ |
2023-02-10 | 4 | AV MEDICIS | 4 | 110 | 231 | 295300€ | 2685€ |
2023-01-11 | 48 | RUE YVES GENET | 4 | 85 | 129 | 155000€ | 1824€ |
2022-08-03 | 7 | RUE CHARLES D ORLEANS | 5 | 106 | 229 | 207000€ | 1953€ |
2022-02-22 | 21 | RUE CHARLES D ORLEANS | 2 | 49 | 510 | 110000€ | 2245€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DES CARMELITES | 6 | 140 | 109 | 319000€ | 2279€ |
2021-01-29 | 23 | RUE CHARLES D ORLEANS | 3 | 73 | 521 | 95000€ | 1301€ |
2021-12-28 | 8 | RUE YVES GENET | 4 | 79 | 137 | 130000€ | 1646€ |
2022-01-07 | 8 | RUE YVES GENET | 4 | 85 | 254 | 140000€ | 1647€ |
2020-06-30 | 20 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 63 | 107520€ | 1295€ |
2020-03-02 | 21 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 136 | 169000€ | 2036€ |
2020-09-15 | 8 | RUE YVES GENET | 4 | 79 | 98 | 140000€ | 1772€ |
2023-06-01 | 8 | RUE YVES GENET | 4 | 79 | 98 | 174900€ | 2214€ |
2020-04-06 | 17 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 141 | 130000€ | 1566€ |
2021-01-26 | 34 | AV DE LA BUTTE | 3 | 69 | 478 | 140000€ | 2029€ |
2022-03-04 | 13 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 136 | 117600€ | 1417€ |
2022-03-24 | 4 | MTE DEG SAINT NICOLAS | 0 | 26 | 32 | 107000€ | 4115€ |
2020-03-06 | 11 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 136 | 107520€ | 1295€ |
2021-06-12 | 13 | AV MEDICIS | 13 | 348 | 1273 | 485000€ | 1394€ |
2022-06-17 | 6 | RUE YVES GENET | 5 | 95 | 41 | 138720€ | 1460€ |
2023-02-10 | 22 | RUE DES TROIS MARCHANDS | 4 | 124 | 88 | 165000€ | 1331€ |
2023-05-26 | 18 | RUE DES TROIS MARCHANDS | 6 | 112 | 0 | 170000€ | 1518€ |
2022-08-08 | 18 | RUE DE CABOCHON | 2 | 40 | 196 | 90000€ | 2250€ |
2020-08-15 | 32 | QUAI ARISTIDE BRIAND | 4 | 84 | 188 | 139100€ | 1656€ |
2021-06-04 | 11 | RUE JACQUES GABRIEL | 3 | 57 | 612 | 146850€ | 2576€ |
2019-11-28 | 10 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 70 | 610 | 100000€ | 1429€ |
2020-04-30 | 57 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 50 | 100 | 60000€ | 1200€ |
2021-04-07 | 13 | RUE JACQUES GABRIEL | 5 | 96 | 493 | 254845€ | 2655€ |
2020-01-15 | 35 | RUE DU PRESSOIR BLANC | 5 | 89 | 529 | 165000€ | 1854€ |
2021-06-10 | 20 | RUE DE CABOCHON | 5 | 133 | 705 | 200000€ | 1504€ |
2021-11-04 | 20 | RUE DE CABOCHON | 5 | 133 | 284 | 230000€ | 1729€ |
2021-05-25 | 1 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 65 | 178 | 100000€ | 1538€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE BAS RIVIERE | 4 | 90 | 319 | 164470€ | 1827€ |
2022-02-21 | 24 | QUAI ARISTIDE BRIAND | 3 | 62 | 326 | 169650€ | 2736€ |
2019-11-28 | 5 | RUE PIERRE DE RONSARD | 6 | 132 | 444 | 168000€ | 1273€ |
2022-07-01 | 22 | RUE DE CABOCHON | 2 | 55 | 476 | 108000€ | 1964€ |
2019-11-23 | 12 | ALL FRANCOIS 1ER | 3 | 50 | 148 | 119500€ | 2390€ |
2021-06-08 | 45 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 68 | 210 | 91600€ | 1347€ |
2022-09-22 | 60 | QUAI ARISTIDE BRIAND | 4 | 91 | 765 | 220000€ | 2418€ |
2021-10-22 | 9 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 71 | 439 | 210000€ | 2958€ |
2023-06-14 | 6 | RPT DU CIMETIERE | 3 | 69 | 72 | 99000€ | 1435€ |
2022-11-15 | 10 | RUE ROBERT HOUDIN | 9 | 240 | 341 | 632700€ | 2636€ |
2022-07-01 | 6 | RUE ROBERT HOUDIN | 5 | 119 | 190 | 385000€ | 3235€ |
2020-01-07 | 17 | RUE ALBERT THIBAUDET | 5 | 112 | 452 | 187000€ | 1670€ |
2020-08-24 | 2 | RUE ROBERT HOUDIN | 4 | 100 | 124 | 182000€ | 1820€ |
2021-07-08 | 20 | QUAI ARISTIDE BRIAND | 6 | 130 | 0 | 327000€ | 2515€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DE L USINE A GAZ | 5 | 92 | 514 | 204000€ | 2217€ |
2021-01-16 | 6 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 85 | 121 | 175000€ | 2059€ |
2019-12-06 | 12 | RUE DE BAS RIVIERE | 4 | 88 | 302 | 110000€ | 1250€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DE LA SAULAS | 4 | 142 | 1202 | 235000€ | 1655€ |
2022-03-31 | 43 | QUAI ULYSSE BESNARD | 6 | 145 | 563 | 500000€ | 3448€ |
2020-04-10 | 22 | QUAI ARISTIDE BRIAND | 4 | 135 | 0 | 162265€ | 1202€ |
2021-03-26 | 53 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 102 | 809 | 205000€ | 2010€ |
2020-11-25 | 8 | RUE ALBERT THIBAUDET | 4 | 78 | 319 | 139000€ | 1782€ |
2023-05-17 | 23 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 152 | 186 | 384500€ | 2530€ |
2021-02-20 | 53 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 77 | 809 | 153000€ | 1987€ |
2021-08-03 | 12 | RUE RACINE | 4 | 80 | 409 | 199000€ | 2488€ |
2021-10-12 | 20 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 80 | 632 | 140000€ | 1750€ |
2020-06-16 | 8 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 100 | 236 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-02 | 4 | QUAI ARISTIDE BRIAND | 3 | 55 | 116 | 150000€ | 2727€ |
2023-06-23 | 12 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 78 | 346 | 130000€ | 1667€ |
2020-11-25 | 16 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 87 | 866 | 221592€ | 2547€ |
2020-11-19 | 3 | RUE JEAN DOUBLIER | 5 | 88 | 610 | 144000€ | 1636€ |
2023-02-24 | 2 | PL DU CHATEAU | 5 | 168 | 134 | 390000€ | 2321€ |
2021-03-26 | 14 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 105 | 601 | 197000€ | 1876€ |
2020-02-14 | 52 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 122 | 1037 | 290000€ | 2377€ |
2021-11-05 | 17 | RUE DE LA SAULAS | 3 | 70 | 455 | 138000€ | 1971€ |
2021-10-28 | 60 | RUE DES CHALANDS | 4 | 90 | 155 | 235000€ | 2611€ |
2022-05-12 | 18 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 63 | 499 | 125000€ | 1984€ |
2021-09-23 | 81 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 104 | 785 | 318000€ | 3058€ |
2022-02-28 | 7 | IMP SAINTE CATHERINE | 2 | 50 | 368 | 156800€ | 3136€ |
2019-12-09 | 34 | ALL FRANCOIS 1ER | 2 | 50 | 106 | 52000€ | 1040€ |
2021-04-23 | 83 | RUE ALBERT 1ER | 6 | 145 | 625 | 430000€ | 2966€ |
2021-04-21 | 11 | RUE RACINE | 3 | 70 | 351 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DES RABATEUX | 4 | 101 | 327 | 196100€ | 1942€ |
2020-09-30 | 11 | RUE JEAN DOUBLIER | 3 | 70 | 498 | 217380€ | 3105€ |
2020-10-09 | 13 | RUE BRETONNERIE | 3 | 110 | 119 | 260000€ | 2364€ |
2021-05-25 | 4 | MTE DEG DU GOUFFRE | 2 | 40 | 31 | 60000€ | 1500€ |
2020-09-30 | 16 | RUE FENELON | 3 | 53 | 479 | 95000€ | 1792€ |
2021-06-08 | 21 | RUE DE BAS RIVIERE | 4 | 92 | 708 | 180000€ | 1957€ |
2021-07-19 | 13 | RUE JEAN DOUBLIER | 6 | 131 | 1138 | 385000€ | 2939€ |
2021-07-08 | 22 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 100 | 325 | 420000€ | 4200€ |
2020-09-09 | 40 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 70 | 363 | 230000€ | 3286€ |
2022-08-31 | 37 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 58 | 187 | 276000€ | 4759€ |
2021-01-27 | 9 | PL DU CHATEAU | 3 | 53 | 0 | 186950€ | 3527€ |
2023-02-14 | 9 | PL DU CHATEAU | 3 | 72 | 0 | 173000€ | 2403€ |
2020-02-17 | 6 | RPE DU GRAIN D OR | 5 | 74 | 18 | 224900€ | 3039€ |
2023-01-20 | 20 | RUE DU PUITS NEUF | 2 | 43 | 345 | 60000€ | 1395€ |
2020-10-05 | 10 | RUE CHAMBOURDIN | 6 | 188 | 550 | 460000€ | 2447€ |
2021-01-11 | 8 | RUE PARMENTIER | 3 | 88 | 226 | 118000€ | 1341€ |
2020-05-15 | 22 | RUE JEAN DOUBLIER | 5 | 76 | 423 | 95000€ | 1250€ |
2021-10-14 | 4 | RUE CHAMBOURDIN | 5 | 140 | 175 | 254900€ | 1821€ |
2021-12-18 | 8 | RUE PARMENTIER | 3 | 88 | 218 | 123000€ | 1398€ |
2020-07-17 | 1 | SEN FRILEUSE | 4 | 110 | 756 | 79000€ | 718€ |
2021-12-21 | 12 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 78 | 58 | 165000€ | 2115€ |
2019-10-28 | 18 | RUE CHEMONTON | 5 | 145 | 88 | 285000€ | 1966€ |
2020-03-24 | 8 | RUE PARMENTIER | 3 | 88 | 217 | 115000€ | 1307€ |
2022-09-08 | 8 | RUE PARMENTIER | 3 | 88 | 217 | 160000€ | 1818€ |
2020-07-30 | 11 | RUE CHEMONTON | 16 | 319 | 502 | 430000€ | 1348€ |
2021-04-09 | 65 | RUE DE CABOCHON | 2 | 55 | 407 | 108000€ | 1964€ |
2020-04-17 | 31 | RUE RACINE | 3 | 80 | 727 | 115000€ | 1438€ |
2022-01-31 | 39 | RUE DE LA RENARDIERE | 6 | 141 | 1129 | 291000€ | 2064€ |
2023-04-27 | 26 | RUE CHAMBOURDIN | 5 | 133 | 279 | 348000€ | 2617€ |
2020-01-10 | 11 | RUE CHEMONTON | 4 | 118 | 90 | 228120€ | 1933€ |
2020-08-01 | 22 | RUE DES RABATEUX | 5 | 136 | 607 | 205000€ | 1507€ |
2020-10-20 | 12 | RUE HUBERT FILLAY | 3 | 48 | 288 | 126000€ | 2625€ |
2022-04-13 | 35 | RUE RACINE | 4 | 70 | 581 | 196000€ | 2800€ |