Estimation théorique
Rue du Docteur Schweitzer,62250 Marquise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Schweitzer,62250-Marquise indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audembert (62052), comprenant 456 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audembert (62052), comprenant 456 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 505 | 245000€ | 3063€ |
2022-10-24 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 79 | 212 | 130000€ | 1646€ |
2019-12-03 | 21 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 104 | 192 | 180000€ | 1731€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 90 | 228 | 145000€ | 1611€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 61 | 327 | 122000€ | 2000€ |
2021-09-17 | 136 | AV FERBER | 3 | 81 | 1088 | 250000€ | 3086€ |
2023-01-16 | 1 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 6 | 113 | 288 | 176700€ | 1564€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 79 | 204 | 100000€ | 1266€ |
2023-03-03 | 3 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 6 | 99 | 288 | 140000€ | 1414€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 5 | 131 | 583 | 247000€ | 1885€ |
2021-03-16 | 125 | AV FERBER | 3 | 70 | 149 | 157500€ | 2250€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 103 | 204 | 170150€ | 1652€ |
2019-11-29 | 115 | AV FERBER | 5 | 100 | 64 | 221000€ | 2210€ |
2021-12-28 | 135 | AV FERBER | 6 | 200 | 553 | 147000€ | 735€ |
2020-07-16 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 124 | 80000€ | 1231€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 61 | 255 | 90000€ | 1475€ |
2020-09-24 | 129 | AV FERBER | 3 | 87 | 249 | 93000€ | 1069€ |
2020-10-26 | 82 | AV FERBER | 3 | 46 | 47 | 98100€ | 2133€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 93 | 204 | 95000€ | 1022€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 96 | 274 | 150000€ | 1563€ |
2021-02-04 | 15 | RUE LEON PINART | 6 | 95 | 129 | 165000€ | 1737€ |
2020-07-22 | 49 | RUE PASTEUR | 3 | 99 | 933 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-23 | 18 | RUE LEON PINART | 8 | 145 | 244 | 180000€ | 1241€ |
2020-03-11 | 47 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 82 | 125000€ | 1761€ |
2022-04-28 | 9 | IMP DES GRIVES | 4 | 77 | 233 | 101000€ | 1312€ |
2020-01-03 | 151 | AV FERBER | 4 | 88 | 276 | 120000€ | 1364€ |
2021-01-11 | 3 | RUE DU DOC SCHAFFNER | 4 | 107 | 815 | 190000€ | 1776€ |
2021-06-17 | 20 | RUE DES GOELANDS | 4 | 77 | 179 | 110000€ | 1429€ |
2021-03-02 | 19 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 320 | 147000€ | 1670€ |
2021-10-15 | 24 | RUE DES GOELANDS | 3 | 69 | 227 | 105000€ | 1522€ |
2023-05-04 | 24 | RUE EDOUARD QUENU | 2 | 49 | 226 | 63000€ | 1286€ |
2021-06-09 | 71 | AV FERBER | 3 | 50 | 97 | 146000€ | 2920€ |
2020-01-22 | 15 | RUE JULES FERRY | 4 | 82 | 126 | 140000€ | 1707€ |
2020-03-17 | 29 | RUE DU DOC SCHAFFNER | 5 | 81 | 230 | 115000€ | 1420€ |
2021-08-27 | 67 | AV FERBER | 4 | 90 | 163 | 74000€ | 822€ |
2019-12-16 | 12 | RUE EDOUARD QUENU | 4 | 93 | 110 | 92000€ | 989€ |
2020-12-01 | 10 | RUE EDOUARD QUENU | 4 | 73 | 59 | 77000€ | 1055€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DU DOC SCHAFFNER | 6 | 94 | 202 | 172000€ | 1830€ |
2021-05-26 | 54 | RUE LEON PINART | 5 | 96 | 130 | 90050€ | 938€ |
2020-11-09 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 0 | 180000€ | 1286€ |
2020-05-15 | 52 | AV FERBER | 5 | 86 | 142 | 87000€ | 1012€ |
2021-04-12 | 56 | RUE LEON PINART | 4 | 102 | 134 | 149000€ | 1461€ |
2022-06-29 | 13 | RUE DU DOC SCHAFFNER | 6 | 90 | 245 | 214000€ | 2378€ |
2021-07-15 | 61 | RUE PASTEUR | 5 | 98 | 268 | 150000€ | 1531€ |
2020-01-16 | 9 | RUE DU DOC SCHAFFNER | 6 | 88 | 316 | 183000€ | 2080€ |
2020-11-02 | 30 | RUE JULES FERRY | 5 | 98 | 855 | 180000€ | 1837€ |
2020-01-24 | 21 | ALL DES JONQUILLES | 6 | 134 | 782 | 301000€ | 2246€ |
2021-08-20 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 454 | 180000€ | 2000€ |
2020-11-04 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 86 | 545 | 105000€ | 1221€ |
2022-05-16 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 91 | 468 | 180000€ | 1978€ |
2021-10-14 | 3 | RUE PASTEUR | 2 | 59 | 57 | 75000€ | 1271€ |
2022-11-22 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 7 | 120 | 574 | 264600€ | 2205€ |
2021-12-07 | 46 | AV FERBER | 5 | 170 | 380 | 335000€ | 1971€ |
2021-10-01 | 61 | RUE LEON PINART | 3 | 90 | 208 | 158000€ | 1756€ |
2019-12-02 | 7 | ALLEE RIMBAUD | 5 | 92 | 487 | 180000€ | 1957€ |
2022-08-08 | 14 | ALL PINSONS | 6 | 115 | 409 | 230000€ | 2000€ |
2020-12-15 | 63 | RUE LEON PINART | 4 | 73 | 54 | 100700€ | 1379€ |
2019-11-08 | 14 | RUE JULES FERRY | 5 | 160 | 800 | 80000€ | 500€ |
2023-03-29 | 22 | RUE NATIONALE | 2 | 76 | 332 | 130000€ | 1711€ |
2022-09-08 | 8 | RUE NATIONALE | 8 | 140 | 799 | 401166€ | 2865€ |
2022-03-21 | 73 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 217 | 164600€ | 1914€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 65 | 622 | 110000€ | 1692€ |
2020-04-10 | 6 | RUE NATIONALE | 4 | 125 | 203 | 176000€ | 1408€ |
2020-12-30 | 38 | AV FERBER | 2 | 55 | 64 | 124000€ | 2255€ |
2022-04-28 | 172 | RUE DE CANET | 6 | 119 | 153 | 210000€ | 1765€ |
2021-05-14 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 209 | 82500€ | 1375€ |
2022-03-02 | 4 | ALL ALOUETTES | 4 | 118 | 375 | 220000€ | 1864€ |
2021-03-04 | 17 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 109 | 467 | 255000€ | 2339€ |
2020-09-01 | 47 | AV FERBER | 4 | 101 | 0 | 140000€ | 1386€ |
2020-07-31 | 47 | AV FERBER | 4 | 106 | 0 | 188270€ | 1776€ |
2020-12-01 | 47 | AV FERBER | 4 | 107 | 0 | 140000€ | 1308€ |
2023-04-03 | 4 | ALL PINSONS | 3 | 85 | 586 | 231250€ | 2721€ |
2020-08-12 | 9 | ALL DES COQUELICOTS | 7 | 144 | 571 | 265000€ | 1840€ |
2020-09-30 | 40 | CITE DES HLM | 6 | 191 | 550 | 159840€ | 837€ |
2022-02-03 | 6 | ALL ALOUETTES | 4 | 89 | 316 | 172300€ | 1936€ |
2022-03-07 | 81 | RUE PASTEUR | 3 | 51 | 58 | 40000€ | 784€ |
2021-12-16 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 332 | 90000€ | 1216€ |
2020-06-16 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 87 | 340 | 96000€ | 1103€ |
2019-12-13 | 23 | GPL GD PCE LOUIS LE SENECHAL | 7 | 257 | 604 | 310000€ | 1206€ |
2022-04-15 | 6 | ALL DES TULIPES | 7 | 132 | 776 | 309400€ | 2344€ |
2022-12-13 | 24 | AV FERBER | 5 | 120 | 313 | 104000€ | 867€ |
2022-11-21 | 18 | ALL DES OEILLETS | 6 | 182 | 936 | 381700€ | 2097€ |
2021-10-22 | 33 | AV FERBER | 4 | 93 | 121 | 165000€ | 1774€ |
2019-10-22 | 5 | CITE DES CASTORS 1 | 5 | 106 | 548 | 142000€ | 1340€ |
2021-04-16 | 22 | AV FERBER | 6 | 160 | 564 | 252000€ | 1575€ |
2020-12-17 | 3 | ALL DES TULIPES | 6 | 146 | 557 | 295000€ | 2021€ |
2020-07-06 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 148 | 247 | 200900€ | 1357€ |
2019-11-14 | 25 | RUE DE L EGLISE | 10 | 447 | 999 | 467000€ | 1045€ |
2020-08-28 | 30 | CITE DES CASTORS 1 | 5 | 97 | 482 | 190000€ | 1959€ |
2020-06-09 | 29 | CITE DES CASTORS 1 | 6 | 97 | 526 | 120000€ | 1237€ |
2022-09-06 | 105 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 66 | 85000€ | 1574€ |
2021-08-27 | 11 | CITE DES CASTORS 1 | 5 | 97 | 484 | 130000€ | 1340€ |
2021-10-15 | 27 | CITE DES CASTORS 1 | 5 | 115 | 423 | 177000€ | 1539€ |
2021-11-03 | 11 | RUE DU GAZ | 4 | 113 | 198 | 173000€ | 1531€ |
2020-07-07 | 17 | RUE DU GAZ | 4 | 118 | 1249 | 168000€ | 1424€ |
2020-01-14 | 18 | AV FERBER | 7 | 220 | 1058 | 422300€ | 1920€ |
2020-12-07 | 28 | RUE DE L EGLISE | 5 | 146 | 455 | 241850€ | 1657€ |
2022-08-25 | 20 | RUE DU GAZ | 2 | 80 | 110 | 166776€ | 2085€ |
2020-05-29 | 13 | RUE SAINTE BARBE | 2 | 39 | 84 | 50000€ | 1282€ |
2021-11-08 | 14 | ALL DES LILAS | 5 | 88 | 296 | 160000€ | 1818€ |
2022-01-24 | 18 | CITE DES CASTORS 1 | 5 | 97 | 388 | 145000€ | 1495€ |
2020-07-23 | 14 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 79 | 134 | 185000€ | 2342€ |
2023-01-10 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 91 | 82 | 132000€ | 1451€ |
2023-05-24 | 3 | CITE LEO LAGRANGE | 4 | 94 | 466 | 250000€ | 2660€ |
2022-07-29 | 21 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 89 | 59 | 165550€ | 1860€ |
2020-02-18 | 3 | RUE LEON BLUM | 8 | 130 | 688 | 238000€ | 1831€ |
2022-01-17 | 27 | RUE DE LEDQUENT | 5 | 108 | 420 | 271000€ | 2509€ |
2020-08-25 | 469 | RUE DE CANET | 3 | 64 | 122 | 70000€ | 1094€ |
2022-06-08 | 27 | RUE DE LEDQUENT | 5 | 107 | 576 | 238050€ | 2225€ |
2019-10-21 | 53 | ALL DES LILAS | 6 | 118 | 655 | 205000€ | 1737€ |
2020-09-04 | 32 | RUE HETRES | 5 | 110 | 402 | 208500€ | 1895€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 106 | 548 | 546851€ | 5159€ |
2022-06-27 | 8 | CITE LEO LAGRANGE | 4 | 90 | 651 | 114000€ | 1267€ |
2021-07-19 | 39 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 93 | 348 | 253100€ | 2722€ |
2022-09-02 | 31 | RUE DE BOUQUINGHEN | 5 | 128 | 1000 | 302500€ | 2363€ |
2022-03-30 | 33 | RUE HETRES | 3 | 66 | 322 | 158000€ | 2394€ |
2021-06-18 | 35 | RUE HETRES | 4 | 91 | 206 | 160000€ | 1758€ |
2022-10-27 | 14 | CITE LEO LAGRANGE | 4 | 101 | 505 | 173600€ | 1719€ |
2020-11-23 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 110 | 395 | 146000€ | 1327€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 47 | 55 | 135900€ | 2891€ |
2022-11-09 | 43 | RUE HETRES | 4 | 91 | 214 | 160000€ | 1758€ |
2022-11-16 | 45 | RUE HETRES | 4 | 91 | 352 | 165000€ | 1813€ |
2022-05-24 | 5 | RUE JULES DUFLOS | 3 | 64 | 75 | 189500€ | 2961€ |
2021-08-16 | 4 | ALL DES MERISIERS | 4 | 87 | 214 | 172000€ | 1977€ |
2021-12-15 | 6 | ALL DES MERISIERS | 4 | 87 | 214 | 172000€ | 1977€ |
2022-04-06 | 8 | ALL DES MERISIERS | 4 | 87 | 178 | 172000€ | 1977€ |
2022-06-18 | 38 | RUE DE LA RUELLETTE | 4 | 116 | 770 | 240000€ | 2069€ |
2022-04-28 | 9 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 118 | 520 | 198000€ | 1678€ |
2022-10-28 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 54 | 173 | 117000€ | 2167€ |
2020-08-18 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 94 | 249 | 148700€ | 1582€ |
2021-04-02 | 53 | RUE JEAN JAURES | 6 | 98 | 166 | 151200€ | 1543€ |
2022-03-02 | 55 | RUE JEAN JAURES | 3 | 66 | 100 | 84000€ | 1273€ |
2021-04-01 | 11 | RUE JEAN JAURES | 4 | 68 | 130 | 142000€ | 2088€ |
2020-10-19 | 75 | RUE JEAN JAURES | 6 | 129 | 141 | 120000€ | 930€ |
2021-08-17 | 1 | ALL DES CHARMES | 4 | 90 | 209 | 153500€ | 1706€ |
2019-10-16 | 24 | RUE JEAN JAURES | 3 | 48 | 86 | 95000€ | 1979€ |
2022-06-30 | 24 | RUE JEAN JAURES | 3 | 132 | 86 | 123000€ | 932€ |
2020-11-19 | 30 | RUE JEAN JAURES | 2 | 38 | 85 | 114000€ | 3000€ |
2023-01-24 | 3 | ALL DES CHARMES | 4 | 89 | 201 | 145000€ | 1629€ |
2022-05-12 | 36 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 163 | 130000€ | 1711€ |
2020-01-11 | 22 | RUE JEAN JAURES | 3 | 38 | 74 | 50000€ | 1316€ |
2022-12-22 | 12 | RUE JEAN JAURES | 3 | 67 | 90 | 162000€ | 2418€ |
2022-01-26 | 5 | ALL DES CHARMES | 4 | 90 | 250 | 155000€ | 1722€ |
2023-03-06 | 7 | ALL DES CHARMES | 4 | 89 | 248 | 155000€ | 1742€ |
2022-06-01 | 12 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 70 | 205 | 160000€ | 2286€ |
2021-04-16 | 87 | RUE JEAN JAURES | 5 | 129 | 388 | 165000€ | 1279€ |
2020-07-29 | 13 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 99 | 163 | 144200€ | 1457€ |
2022-12-23 | 22 | IMP PAUL BROUTTA | 3 | 81 | 159 | 90000€ | 1111€ |
2022-09-14 | 14 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 71 | 115 | 136150€ | 1918€ |
2020-12-22 | 93 | RUE JEAN JAURES | 3 | 77 | 171 | 131400€ | 1706€ |