Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Coeur Joyeux à Santes

Estimation théorique

Rue du Coeur Joyeux,59211 Santes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Coeur Joyeux,59211-Santes indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.925€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.925€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Santes (59553), comprenant 5721 habitants est de 9,58€, soit un loyer théorique mensuel de 958€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-2035RUE DE WAVRIN5105941190000€1810€
2023-04-2035RUE DE WAVRIN5105941190000€1810€
2022-07-0754RUE DE LA LACHERIE6124499406000€3274€
2022-07-0754RUE DE LA LACHERIE6124499406000€3274€
2023-03-3026RUE DE WAVRIN5125473220000€1760€
2023-03-3026RUE DE WAVRIN5125473220000€1760€
2021-09-0124RUE DE WAVRIN495575282290€2971€
2021-09-0124RUE DE WAVRIN495575282290€2971€
2022-07-1130RUE DES WEDDES5140559492550€3518€
2022-07-1130RUE DES WEDDES5140559492550€3518€
2022-05-0461RUE DE LA LACHERIE5154571440000€2857€
2022-05-0461RUE DE LA LACHERIE5154571440000€2857€
2022-08-2449RUE DE LA LACHERIE5101306313561€3105€
2022-08-2449RUE DE LA LACHERIE5101306313561€3105€
2021-12-2010RUE DE WAVRIN5140815419800€2999€
2021-12-2010RUE DE WAVRIN5140815419800€2999€
2022-07-1123RUE DE LA LACHERIE593442420000€4516€
2022-07-1123RUE DE LA LACHERIE593442420000€4516€
2022-03-0159RUE CLEMENCEAU599851275000€2778€
2022-03-0159RUE CLEMENCEAU599851275000€2778€
2020-12-128RUE DES WEDDES5156567210000€1346€
2020-12-128RUE DES WEDDES5156567210000€1346€
2022-05-318RUE DU MARECHAL FERRANT499271270000€2727€
2022-05-318RUE DU MARECHAL FERRANT499271270000€2727€
2021-09-0981RUE CLEMENCEAU72745041190000€4343€
2021-09-0981RUE CLEMENCEAU72745041190000€4343€
2022-04-2115RUE DES TONNELIERS490298298000€3311€
2022-04-2115RUE DES TONNELIERS490298298000€3311€
2022-01-2849RUE CLEMENCEAU373250165000€2260€
2022-01-2849RUE CLEMENCEAU373250165000€2260€
2021-04-2820RUE DES TONNELIERS5108169308000€2852€
2021-04-2820RUE DES TONNELIERS5108169308000€2852€
2022-09-2027RUE CLEMENCEAU6130840359500€2765€
2022-09-2027RUE CLEMENCEAU6130840359500€2765€
2021-10-2185RUE CLEMENCEAU9200930809500€4048€
2021-10-2185RUE CLEMENCEAU9200930809500€4048€
2022-11-0264RUE CLEMENCEAU5130282156000€1200€
2022-11-0264RUE CLEMENCEAU5130282156000€1200€
2020-09-0976RUE CLEMENCEAU5112710250000€2232€
2020-09-0976RUE CLEMENCEAU5112710250000€2232€
2021-09-177RUE DU PONT DE GONNAY4152645374600€2464€
2021-09-177RUE DU PONT DE GONNAY4152645374600€2464€
2022-08-198RUE DES TONNELIERS4100263298000€2980€
2022-08-198RUE DES TONNELIERS4100263298000€2980€
2024-01-2613RUE DES SABOTIERS5108383338500€3134€
2024-01-2613RUE DES SABOTIERS5108383338500€3134€
2021-06-155RUE DE LA LACHERIE5147536443700€3018€
2021-06-155RUE DE LA LACHERIE5147536443700€3018€
2023-02-076RUE DES SABOTIERS4100363315000€3150€
2023-02-076RUE DES SABOTIERS4100363315000€3150€
2023-12-2188RUE CLEMENCEAU6185823409500€2214€
2023-12-2188RUE CLEMENCEAU6185823409500€2214€
2022-11-2522RUE CLEMENCEAU5168678795000€4732€
2022-11-2522RUE CLEMENCEAU5168678795000€4732€
2020-06-3013RUE DU VIEIL ATRE4100284280000€2800€
2020-06-3013RUE DU VIEIL ATRE4100284280000€2800€
2021-05-2494RUE CLEMENCEAU5105706270850€2580€
2021-05-2494RUE CLEMENCEAU5105706270850€2580€
2021-12-13119RUE CLEMENCEAU6119439284000€2387€
2021-12-13119RUE CLEMENCEAU6119439284000€2387€
2021-12-178RUE DU PAYS PERDU8312768999210€3203€
2021-12-178RUE DU PAYS PERDU8312768999210€3203€
2023-03-1396RUE CLEMENCEAU485742234000€2753€
2023-03-1396RUE CLEMENCEAU485742234000€2753€
2024-06-285CLOS DES MOULINS5145739614000€4234€
2024-06-285CLOS DES MOULINS5145739614000€4234€
2022-07-06189RUE DU MARECHAL FOCH6119347335000€2815€
2022-07-06189RUE DU MARECHAL FOCH6119347335000€2815€
2020-06-251RUE CLEMENCEAU479267211500€2677€
2020-06-251RUE CLEMENCEAU479267211500€2677€
2021-02-235PL JEAN BAPTISTE HENNION4109207248400€2279€
2021-02-235PL JEAN BAPTISTE HENNION4109207248400€2279€
2021-01-11173RUE CLEMENCEAU496783364320€3795€
2021-01-11173RUE CLEMENCEAU496783364320€3795€
2023-03-03100RUE CLEMENCEAU5118820327500€2775€
2023-03-03100RUE CLEMENCEAU5118820327500€2775€
2020-08-2720RUE PIERRE SEMARD4120712378500€3154€
2020-08-2720RUE PIERRE SEMARD4120712378500€3154€
2022-10-241RUE DU BLANC BALLOT23735122559€3312€
2022-10-241RUE DU BLANC BALLOT23735122559€3312€
2021-01-08159RUE DU MARECHAL FOCH35052124500€2490€
2021-01-08159RUE DU MARECHAL FOCH35052124500€2490€
2020-08-04153RUE DU MARECHAL FOCH478200169000€2167€
2020-08-04153RUE DU MARECHAL FOCH478200169000€2167€
2024-04-30149RUE DU MARECHAL FOCH583170239000€2880€
2024-04-30149RUE DU MARECHAL FOCH583170239000€2880€
2020-12-29147RUE DU MARECHAL FOCH482129220430€2688€
2020-12-29147RUE DU MARECHAL FOCH482129220430€2688€
2023-11-24112RUE DU MARECHAL FOCH6140134240000€1714€
2023-11-24112RUE DU MARECHAL FOCH6140134240000€1714€
2022-08-1616RUE DU PAYS PERDU5156743579000€3712€
2022-08-1616RUE DU PAYS PERDU5156743579000€3712€
2023-05-10147RUE DU MARECHAL FOCH6176302366100€2080€
2023-05-10147RUE DU MARECHAL FOCH6176302366100€2080€
2022-10-14106RUE DU MARECHAL FOCH7150406210000€1400€
2022-10-14106RUE DU MARECHAL FOCH7150406210000€1400€
2024-01-26134RUE DU MARECHAL FOCH4110492243230€2211€
2024-01-26134RUE DU MARECHAL FOCH4110492243230€2211€
2022-04-2278RUE DU MARECHAL FOCH6150159197000€1313€
2022-04-2278RUE DU MARECHAL FOCH6150159197000€1313€
2021-12-23109RUE DU MARECHAL FOCH380185140000€1750€
2021-12-23109RUE DU MARECHAL FOCH380185140000€1750€
2021-02-22107RUE DU MARECHAL FOCH463172167375€2657€
2021-02-22107RUE DU MARECHAL FOCH463172167375€2657€
2022-06-2210RUE DE LA TRANQUILLITE5120415190000€1583€
2022-06-2210RUE DE LA TRANQUILLITE5120415190000€1583€
2024-01-05105RUE DU MARECHAL FOCH490242130000€1444€
2024-01-05105RUE DU MARECHAL FOCH490242130000€1444€
2020-07-03185RUE CLEMENCEAU62341000731000€3124€
2020-07-03185RUE CLEMENCEAU62341000731000€3124€
2024-01-26185RUE CLEMENCEAU5151480445000€2947€
2024-01-26185RUE CLEMENCEAU5151480445000€2947€
2020-11-2387RUE DU MARECHAL FOCH355279105000€1909€
2020-11-2387RUE DU MARECHAL FOCH355279105000€1909€
2022-08-188RUE PAUL COLETTE5135119230000€1704€
2022-08-188RUE PAUL COLETTE5135119230000€1704€
2023-07-1371RUE DU PAYS PERDU6132900492000€3727€
2023-07-1371RUE DU PAYS PERDU6132900492000€3727€
2022-08-0157ALL CATELAINE8246575842000€3423€
2022-08-0157ALL CATELAINE8246575842000€3423€
2022-08-0912CLOS DES AQUARELLES594257319900€3403€
2022-08-0912CLOS DES AQUARELLES594257319900€3403€
2023-03-0912RUE PAUL COLETTE4100358170000€1700€
2023-03-0912RUE PAUL COLETTE4100358170000€1700€
2022-06-1516AV DES SPORTS616275525000€3241€
2022-06-1516AV DES SPORTS616275525000€3241€
2023-12-2253RUE DU MARECHAL FOCH398773359208€3665€
2023-12-2253RUE DU MARECHAL FOCH398773359208€3665€
2022-10-2720RUE PAUL COLETTE4102682420000€4118€
2022-10-2720RUE PAUL COLETTE4102682420000€4118€
2022-09-0120CLOS DES AQUARELLES5101268341500€3381€
2022-09-0120CLOS DES AQUARELLES5101268341500€3381€
2022-05-1248RUE MARX DORMOY495506121000€1274€
2022-05-1248RUE MARX DORMOY495506121000€1274€
2022-01-2422CLOS DES AQUARELLES6138575464700€3367€
2022-01-2422CLOS DES AQUARELLES6138575464700€3367€
2023-06-1945RUE DU MARECHAL FOCH3114377276500€2425€
2023-06-1945RUE DU MARECHAL FOCH3114377276500€2425€
2021-06-256AV DU RAMPONNEAU6134637336250€2509€
2021-06-256AV DU RAMPONNEAU6134637336250€2509€
2022-11-2539RUE DU MARECHAL FOCH7140209390600€2790€
2022-11-2539RUE DU MARECHAL FOCH7140209390600€2790€
2022-11-1821RES LE CLOS DES ORMES482134190000€2317€
2022-11-1821RES LE CLOS DES ORMES482134190000€2317€
2021-10-1833ALL CATELAINE6185679529000€2859€
2021-10-1833ALL CATELAINE6185679529000€2859€
2020-08-0745RUE MARX DORMOY2529792000€1769€
2020-08-0745RUE MARX DORMOY2529792000€1769€
2021-10-2945RUE MARX DORMOY25297138500€2663€
2021-10-2945RUE MARX DORMOY25297138500€2663€
2020-12-229RES LE CLOS DES ORMES482161213100€2599€
2020-12-229RES LE CLOS DES ORMES482161213100€2599€
2020-09-2347RUE MARX DORMOY353135160000€3019€
2020-09-2347RUE MARX DORMOY353135160000€3019€
2020-08-2727RUE DU MARECHAL FOCH5101327259500€2569€
2020-08-2727RUE DU MARECHAL FOCH5101327259500€2569€
2021-03-305RUE FAIDHERBE6251457460000€1833€
2021-03-305RUE FAIDHERBE6251457460000€1833€
2020-07-1029RES LE CLOS DES ORMES592146167000€1815€
2020-07-1029RES LE CLOS DES ORMES592146167000€1815€
2023-10-2459RUE PIERRE SEMARD71270390000€3071€
2023-10-2459RUE PIERRE SEMARD71270390000€3071€
2020-05-2878RUE MARX DORMOY5122602365000€2992€
2020-05-2878RUE MARX DORMOY5122602365000€2992€
2024-06-1914RES LE CLOS DES ORMES593145244697€2631€
2024-06-1914RES LE CLOS DES ORMES593145244697€2631€
2021-06-1623ALL CATELAINE6200783567500€2838€
2021-06-1623ALL CATELAINE6200783567500€2838€
2022-05-1023ALL CATELAINE6200783700000€3500€
2022-05-1023ALL CATELAINE6200783700000€3500€
2022-09-2616RES LE CLOS DES ORMES477145226000€2935€
2022-09-2616RES LE CLOS DES ORMES477145226000€2935€
2020-12-232RUE DE LA GARE3103121198470€1927€
2020-12-232RUE DE LA GARE3103121198470€1927€
2022-05-026ALL DES LILAS5103210279000€2709€
2022-05-026ALL DES LILAS5103210279000€2709€
2024-05-2723ALL CATELAINE5125623397945€3184€
2024-05-2723ALL CATELAINE5125623397945€3184€
2022-06-3011RUE FAIDHERBE593215300000€3226€
2022-06-3011RUE FAIDHERBE593215300000€3226€
2023-08-0980RUE MARX DORMOY495623367000€3863€
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2022-05-168RUE DU MARECHAL FOCH494196229000€2436€
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2024-05-284RUE DU MARECHAL FOCH490359160000€1778€
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2022-08-1624ALL CATELAINE5170683600000€3529€
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2022-05-2320ALL DES LILAS5103215243000€2359€
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2021-12-1819RUE FAIDHERBE8204955445600€2184€
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2021-03-2312RES LE CLOS DU PARC5140430235000€1679€
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2023-11-1344RUE PIERRE SEMARD245831240000€5333€
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2021-12-2389ALL CATELAINE5118561368000€3119€
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2020-11-2750RES LE CLOS DU PARC6109362274000€2514€
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2021-09-1552RES LE CLOS DU PARC6109400308500€2830€
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2020-05-2691ALL CATELAINE5139671415000€2986€
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2023-03-29112RUE MARX DORMOY44555278500€1744€
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2021-07-0619RES LE CLOS DU PARC6109496290300€2663€
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2022-05-2077RUE MARX DORMOY5116525419800€3619€
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2021-09-1033RUE FAIDHERBE590205248600€2762€
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2022-11-0237RUE FAIDHERBE592312145000€1576€
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2022-04-0715ALL CATELAINE6201793638700€3178€
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2022-08-3032AV DU RAMPONNEAU5127370310500€2445€
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2020-11-05120RUE MARX DORMOY596341120000€1250€
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2023-10-1891RUE MARX DORMOY698566332000€3388€
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2021-06-1738AV DU RAMPONNEAU9235187258500€1100€
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2024-06-276RES DE MAUGRE595266221000€2326€
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2021-10-217ALL CATELAINE7184673572000€3109€
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2024-01-15147RUE MARX DORMOY475232201000€2680€
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2021-12-27105ALL CATELAINE6147634539800€3672€
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2023-11-1711RUE EUGENE WATTEL593327205000€2204€
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2021-02-1612RES DE MAUGRE6109423244000€2239€
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2020-06-295RUE EUGENE WATTEL593187166000€1785€
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2020-09-2911AV DE L AMITIE593267147000€1581€
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2020-09-1868ALL CATELAINE6177654434500€2455€
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2020-10-1520RES DE MAUGRE5129274256000€1984€
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2022-04-297AV DE L AMITIE5110255249000€2264€
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2023-12-2917AV DE L AMITIE593190226000€2430€
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2021-08-31130RUE MARX DORMOY5139741562900€4050€
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2021-10-14177RUE MARX DORMOY5150576325000€2167€
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2021-09-02183RUE MARX DORMOY452256150000€2885€
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2023-10-19169RUE MARX DORMOY380287192000€2400€
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2020-09-0364RUE FAIDHERBE7166896325300€1960€
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2020-03-1622AV DE L AMITIE593213227000€2441€
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2021-06-1552AV DE L AMITIE7127395326920€2574€
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2024-01-1946AV DE L AMITIE6108414241000€2231€
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2021-07-0612AV DE L AMITIE593197242000€2602€
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2022-12-0822RUE PASTEUR71257369350000€2800€
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2022-10-2736AV DE L AMITIE593188233000€2505€
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2021-05-2835RUE DE LA MASURE491351259600€2853€
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2022-09-0860AV DE L AMITIE4108438312000€2889€
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2022-01-0732RUE PASTEUR6140303234000€1671€
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2022-04-1430RUE PASTEUR590353294800€3276€
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2023-11-0911CLOS DU VOITOU478251295000€3782€
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2023-03-30119RUE PASTEUR588303165000€1875€
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2021-11-0916RES DE LA PETITE HAYE6116345300000€2586€
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2022-07-0524RES DU CORNET595216240000€2526€
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2021-07-2615RES DE L EPINETTE5146855297840€2040€
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2022-01-1822RUE DE LA MASURE492241193000€2098€
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2023-08-2816RUE HENRI LABBE593224166000€1785€
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2023-06-0114RUE PASTEUR35338110900€2092€
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2024-02-2623AV ALBERT BERNARD6160243173000€1081€
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2024-03-2218RUE HENRI LABBE593241200000€2151€
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2022-01-0712RUE PASTEUR4100114201000€2010€
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