Estimation théorique
Rue du Chevalier,69930 Saint Laurent de Chamousset (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chevalier,69930-Saint Laurent de Chamousset indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Clément-les-Places (69187), comprenant 664 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 862€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Clément-les-Places (69187), comprenant 664 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 862€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-04 | 18 | LOT LES TERRASSES ENSOLEILLEES | 4 | 101 | 684 | 265000€ | 2624€ |
2020-10-21 | 16 | LOT LES TERRASSES ENSOLEILLEES | 5 | 94 | 122 | 262350€ | 2791€ |
2023-03-31 | 5374 | CHEZ BROIS | 4 | 140 | 4913 | 157250€ | 1123€ |
2021-08-31 | 5371 | LAYE | 3 | 62 | 1014 | 170000€ | 2742€ |
2022-12-07 | 5217 | GRANGE THIVAL | 4 | 79 | 76 | 120000€ | 1519€ |
2021-07-20 | 5191 | GRANGE THIVAL | 3 | 65 | 74 | 125450€ | 1930€ |
2021-05-28 | 5188 | RUE DE LA GRANGE THIVAL | 3 | 75 | 100 | 151660€ | 2022€ |
2020-09-16 | 5189 | RUE DE LA GRANGE THIVAL | 2 | 60 | 72 | 45000€ | 750€ |
2020-02-11 | 5199 | RUE DE LA GRANGE THIVAL | 3 | 80 | 253 | 55000€ | 688€ |
2021-07-07 | 5201 | RUE DE LA GRANGE THIVAL | 4 | 80 | 93 | 50000€ | 625€ |
2021-09-22 | 5203 | GRANGE THIVAL | 3 | 77 | 133 | 174000€ | 2260€ |
2023-06-28 | 5798 | MTE DE LA GALENE | 4 | 81 | 357 | 320000€ | 3951€ |
2020-05-25 | 5156 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 100 | 67000€ | 670€ |
2020-01-22 | 5166 | PL DE L EGLISE | 7 | 157 | 181 | 176000€ | 1121€ |
2023-03-27 | 5149 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 46 | 70000€ | 854€ |
2021-02-26 | 0 | LE BOURG | 4 | 107 | 0 | 70000€ | 654€ |
2021-08-04 | 5410 | CHIRAT | 4 | 99 | 205 | 185000€ | 1869€ |
2021-04-19 | 5133 | RUE DES ECOLES | 3 | 97 | 210 | 147000€ | 1515€ |
2022-03-04 | 5130 | RUE DE LA COUR DENIS | 5 | 86 | 135 | 147900€ | 1720€ |
2023-03-30 | 5136 | RUE DE LA COUR DENIS | 2 | 34 | 23 | 59733.3€ | 1757€ |
2020-10-08 | 5536 | LE BOURG | 6 | 132 | 0 | 165000€ | 1250€ |
2022-04-04 | 5518 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 119 | 125 | 385840€ | 3242€ |
2021-02-26 | 5026 | RUE DE LYON | 4 | 79 | 102 | 178050€ | 2254€ |
2023-06-20 | 5027 | PL DU PLATRE | 3 | 44 | 33 | 85000€ | 1932€ |
2020-12-03 | 5142 | RUE DE LA COUR DENIS | 3 | 70 | 128 | 160000€ | 2286€ |
2021-04-14 | 5705 | MTE DU CHIRAT | 4 | 88 | 648 | 242400€ | 2755€ |
2019-10-24 | 5395 | LA BREFATIERE | 4 | 160 | 1080 | 215000€ | 1344€ |
2020-08-04 | 5044 | PL DU PLATRE | 1 | 84 | 131 | 165000€ | 1964€ |
2022-04-21 | 5090 | RUE DES ROCHES | 4 | 93 | 363 | 230000€ | 2473€ |
2021-10-29 | 5686 | LOT LA SALVATIERE | 5 | 120 | 500 | 320900€ | 2674€ |
2023-04-26 | 5087 | RUE DES ROCHES | 3 | 64 | 207 | 150000€ | 2344€ |
2020-09-30 | 5508 | CHEZ GAREL | 3 | 82 | 902 | 219200€ | 2673€ |
2021-02-04 | 5833 | RUE DES ROCHES | 3 | 68 | 37 | 70000€ | 1029€ |
2019-10-07 | 5059 | RUE DES ROCHES | 5 | 90 | 95 | 55000€ | 611€ |
2021-03-10 | 5052 | PAS DU PARC | 3 | 75 | 34 | 106000€ | 1413€ |
2021-09-08 | 5063 | RUE DES ROCHES | 4 | 83 | 164 | 160000€ | 1928€ |
2022-12-20 | 5084 | RUE DES ROCHES | 8 | 173 | 148 | 361300€ | 2088€ |
2020-10-29 | 5647 | LOT LA SALVATIERE | 4 | 90 | 975 | 251800€ | 2798€ |
2021-02-26 | 5550 | SALVATIERE | 4 | 124 | 1348 | 180000€ | 1452€ |
2019-09-20 | 5008 | PL NEUVE | 6 | 125 | 172 | 130000€ | 1040€ |
2021-04-16 | 5067 | RUE DES ROCHES | 4 | 141 | 208 | 258370€ | 1832€ |
2021-11-17 | 5683 | RUE DU STADE | 3 | 88 | 585 | 270000€ | 3068€ |
2019-10-15 | 5790 | LOT LES HAUTS DE CHALIER | 4 | 98 | 964 | 227650€ | 2323€ |
2021-01-22 | 5267 | RUE DU STADE | 3 | 88 | 88 | 92000€ | 1045€ |
2020-02-11 | 5468 | RUE CHEZ GAREL | 5 | 101 | 1212 | 239000€ | 2366€ |
2021-01-19 | 5811 | RUE DU STADE | 5 | 103 | 229 | 265000€ | 2573€ |
2023-05-03 | 5811 | RUE DU STADE | 5 | 103 | 229 | 275400€ | 2674€ |
2023-05-30 | 5278 | CRX SOPHA | 5 | 118 | 167 | 165000€ | 1398€ |
2022-02-14 | 211 | CHE DE MONTCHOURIER | 5 | 113 | 505 | 350000€ | 3097€ |
2021-07-16 | 36 | CHE DE LA BATIE | 5 | 108 | 523 | 291500€ | 2699€ |
2022-11-24 | 5285 | AV DE LA CROIX SOPHA | 3 | 85 | 80 | 208530€ | 2453€ |
2020-04-27 | 5406 | MONTCHOURIER | 5 | 105 | 1004 | 217000€ | 2067€ |
2020-12-24 | 5429 | LA BATIE | 4 | 120 | 1736 | 200000€ | 1667€ |
2019-12-17 | 5424 | MONTCHOURIER | 1 | 20 | 79 | 30000€ | 1500€ |
2021-03-03 | 5293 | EN BELLEVE | 3 | 98 | 387 | 247500€ | 2526€ |
2020-06-23 | 5350 | LA GONDOLLIERE | 7 | 144 | 1720 | 322000€ | 2236€ |
2023-02-23 | 5592 | LA GONDOLLIERE | 3 | 78 | 867 | 212500€ | 2724€ |
2021-10-18 | 5753 | AU MICHAUD | 7 | 150 | 810 | 283700€ | 1891€ |
2020-03-11 | 5490 | AU MICHAUD | 6 | 177 | 1527 | 297700€ | 1682€ |
2021-06-07 | 5408 | A PRAGRAND | 2 | 60 | 444 | 169000€ | 2817€ |
2021-01-08 | 5460 | EN COMBAROUX | 15 | 473 | 2020 | 975000€ | 2061€ |
2020-09-25 | 5319 | ESPARON | 5 | 110 | 2735 | 350000€ | 3182€ |
2020-06-30 | 530 | CHE DU DEVET | 1 | 53 | 1764 | 174000€ | 3283€ |
2023-04-07 | 5295 | LA BOURDELLIERE | 6 | 124 | 500 | 235425€ | 1899€ |
2021-07-28 | 5355 | MAISON NEUVE | 3 | 118 | 1713 | 250000€ | 2119€ |
2020-10-28 | 183 | IMP LES PINS | 4 | 94 | 0 | 210000€ | 2234€ |
2020-07-17 | 5318 | CHEZ GOUTTE NOIRE | 4 | 120 | 0 | 184000€ | 1533€ |
2022-03-31 | 170 | CHE DU DEVET | 6 | 150 | 0 | 287950€ | 1920€ |
2021-07-13 | 90 | IMP DES VIGNES | 6 | 167 | 1896 | 388405€ | 2326€ |
2021-09-20 | 130 | ALL BELLEVUE | 4 | 88 | 700 | 240600€ | 2734€ |
2022-06-20 | 165 | ALL BELLEVUE | 4 | 114 | 662 | 275300€ | 2415€ |
2020-10-29 | 75 | ALL BELLEVUE | 5 | 134 | 887 | 275500€ | 2056€ |
2021-07-22 | 15 | IMP BELLEVUE | 5 | 118 | 740 | 315630€ | 2675€ |
2022-09-14 | 15 | IMP BELLEVUE | 5 | 118 | 740 | 342630€ | 2904€ |
2019-12-06 | 10 | CHE DU DEVET | 4 | 90 | 500 | 209400€ | 2327€ |
2021-07-08 | 645 | ALL DES VIGNES | 3 | 93 | 1043 | 231450€ | 2489€ |
2023-02-02 | 501 | RTE DE SAINT LAURENT | 4 | 97 | 630 | 333900€ | 3442€ |
2020-09-23 | 427 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 89 | 60 | 97500€ | 1096€ |
2021-02-16 | 11 | CHE DES VERGERS | 6 | 117 | 802 | 289700€ | 2476€ |
2021-12-22 | 325 | ALL DES VIGNES | 4 | 80 | 447 | 255000€ | 3188€ |
2019-09-27 | 10 | LOT BRETAGNER | 5 | 90 | 665 | 226300€ | 2514€ |
2020-11-09 | 55 | RUE DU BAS DES VIGNES | 4 | 89 | 1088 | 217000€ | 2438€ |
2022-12-06 | 1 | LOT BUFFET | 5 | 105 | 919 | 278500€ | 2652€ |
2021-01-08 | 214 | CHE DU BLANC PARRON | 5 | 87 | 1807 | 150000€ | 1724€ |
2021-08-05 | 485 | CHE DU PINET | 5 | 105 | 500 | 257450€ | 2452€ |
2020-06-02 | 5444 | SALVETRE | 3 | 95 | 0 | 215000€ | 2263€ |
2021-03-18 | 155 | IMP DES ROSSANDES | 6 | 168 | 143 | 232550€ | 1384€ |
2021-01-23 | 13 | LOT BRETAGNER | 5 | 99 | 679 | 238000€ | 2404€ |
2021-08-23 | 5309 | CHP DES ALLOIGNETTES | 4 | 150 | 3758 | 660000€ | 4400€ |
2021-06-01 | 245 | RTE DE SAINT- LAURENT | 4 | 79 | 851 | 104000€ | 1316€ |
2019-12-19 | 5443 | SALVETRE | 4 | 100 | 1825 | 160000€ | 1600€ |
2021-01-13 | 4 | LOT BELLEVUE | 5 | 99 | 557 | 104000€ | 1051€ |
2021-06-18 | 1 | LOT LES ROSEAUX | 4 | 88 | 903 | 249900€ | 2840€ |
2020-05-28 | 755 | RTE DE LYON | 3 | 65 | 250 | 130000€ | 2000€ |
2022-04-13 | 4 | LOT DES HORIZONS | 4 | 109 | 900 | 278800€ | 2558€ |
2020-12-14 | 474 | GRANDE RUE | 4 | 125 | 110 | 120000€ | 960€ |
2021-01-04 | 482 | GRANDE RUE | 3 | 58 | 80 | 47000€ | 810€ |
2020-07-10 | 300 | CHE DE MALACOUR | 5 | 141 | 1000 | 313180€ | 2221€ |
2022-10-21 | 514 | GRANDE RUE | 3 | 77 | 49 | 96000€ | 1247€ |
2019-11-26 | 5302 | LA SADAS | 3 | 98 | 1130 | 229000€ | 2337€ |
2022-09-01 | 505 | GRANDE RUE | 3 | 89 | 156 | 155000€ | 1742€ |
2020-06-22 | 5216 | LA VALLETIERE | 4 | 147 | 1110 | 170000€ | 1156€ |
2022-02-28 | 5007 | CAMARD | 5 | 136 | 45 | 179000€ | 1316€ |
2022-09-26 | 35 | GRANDE RUE | 5 | 136 | 103 | 148690€ | 1093€ |
2020-06-09 | 40 | ALL DU CHATEAU | 4 | 146 | 0 | 175000€ | 1199€ |
2022-11-30 | 2385 | RTE DE LYON | 3 | 46 | 258 | 85000€ | 1848€ |
2021-01-08 | 688 | GRANDE RUE | 4 | 102 | 415 | 60000€ | 588€ |
2019-09-23 | 155 | RTE DE FEURS | 4 | 69 | 874 | 175000€ | 2536€ |
2021-03-05 | 25 | PETITE RUE DE LAFAY | 7 | 166 | 419 | 242760€ | 1462€ |
2022-02-15 | 70 | IMP DU HAUT DE LAFAY | 5 | 169 | 500 | 346900€ | 2053€ |
2020-04-24 | 82 | RTE DE MONTBRISON | 9 | 165 | 387 | 148500€ | 900€ |
2022-03-21 | 22 | PL DU CENTRE | 4 | 100 | 130 | 157000€ | 1570€ |
2020-02-18 | 219 | GRANDE RUE | 4 | 105 | 497 | 182400€ | 1737€ |
2022-08-04 | 65 | IMP DES JARDINS | 3 | 78 | 350 | 170000€ | 2179€ |
2020-06-29 | 5738 | SALVETRE | 3 | 80 | 20766 | 270000€ | 3375€ |
2022-01-31 | 267 | GRANDE RUE | 5 | 230 | 200 | 259980€ | 1130€ |
2022-02-02 | 65 | IMP DU ROUSSIAU | 5 | 110 | 259 | 220000€ | 2000€ |
2022-11-14 | 63 | PAS ROYAL | 3 | 70 | 60 | 114010€ | 1629€ |
2021-07-20 | 280 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 50 | 86000€ | 1229€ |
2023-04-26 | 216 | GRANDE RUE | 4 | 74 | 539 | 147000€ | 1986€ |
2021-07-06 | 51 | IMP DU ROUSSIAU | 4 | 97 | 36 | 165000€ | 1701€ |
2021-10-11 | 5 | RLE DE L ORGEOLE | 3 | 60 | 86 | 74690€ | 1245€ |
2023-06-28 | 13 | RUE DU MARCHE | 2 | 60 | 36 | 45000€ | 750€ |
2021-08-31 | 385 | GRANDE RUE | 3 | 109 | 90 | 130000€ | 1193€ |
2021-11-17 | 565 | RTE DE LA VOIE FERREE | 3 | 74 | 129 | 233000€ | 3149€ |
2020-05-19 | 415 | GRANDE RUE | 3 | 112 | 80 | 117000€ | 1045€ |
2021-03-18 | 433 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 37 | 50000€ | 833€ |
2022-12-09 | 497 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 95 | 178200€ | 2228€ |
2022-06-23 | 539 | GRANDE RUE | 5 | 136 | 1145 | 152000€ | 1118€ |
2020-05-12 | 515 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 110 | 140000€ | 1556€ |
2021-03-15 | 547 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 208 | 177800€ | 1482€ |
2023-06-12 | 579 | GRANDE RUE | 3 | 68 | 95 | 95000€ | 1397€ |
2020-11-20 | 100 | IMP DU VERNAY | 5 | 147 | 500 | 313608€ | 2133€ |
2020-07-29 | 415 | RUE DES YVERNONS | 5 | 125 | 594 | 265000€ | 2120€ |
2022-05-24 | 520 | RUE DES YVERNONS | 3 | 85 | 1063 | 250000€ | 2941€ |
2021-02-10 | 5260 | LE BIEF | 5 | 100 | 120 | 130000€ | 1300€ |
2022-04-29 | 5092 | LEUILLON | 4 | 100 | 390 | 110000€ | 1100€ |
2019-12-02 | 20 | CHE DU GRAND ROBERT | 5 | 109 | 1046 | 267750€ | 2456€ |
2022-02-23 | 465 | RTE DE MONTBRISON | 5 | 144 | 349 | 157000€ | 1090€ |
2020-04-09 | 70 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 70 | 44 | 153000€ | 2186€ |
2020-02-17 | 12 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 90 | 772 | 195000€ | 2167€ |
2020-06-10 | 525 | MTE DU BOURG | 2 | 50 | 30 | 111460€ | 2229€ |
2022-05-09 | 30 | CHE DE LA BARNATTE | 5 | 124 | 916 | 352000€ | 2839€ |
2021-06-29 | 38 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 68 | 1188 | 175090€ | 2575€ |
2021-08-27 | 464 | MTE DU BOURG | 3 | 64 | 110 | 103370€ | 1615€ |
2021-06-30 | 50 | IMP DU MEUNIER | 4 | 89 | 226 | 154000€ | 1730€ |
2022-10-21 | 30 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 78 | 180 | 130000€ | 1667€ |
2020-12-22 | 145 | MTE DU BOURG | 4 | 100 | 900 | 207000€ | 2070€ |
2020-10-08 | 125 | CHE DES ROCHES | 4 | 91 | 1095 | 260000€ | 2857€ |
2022-12-14 | 25 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 84 | 81 | 110000€ | 1310€ |