Estimation théorique
Rue du Chemin Neuf,14420 Potigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chemin Neuf,14420-Potigny indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-Tassilly (14088), comprenant 409 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-Tassilly (14088), comprenant 409 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-20 | 10 | RUE DE JUTROSIN | 4 | 79 | 792 | 177000€ | 2241€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE JUTROSIN | 4 | 79 | 792 | 185000€ | 2342€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DE JUTROSIN | 4 | 79 | 792 | 193000€ | 2443€ |
2021-07-24 | 8 | RUE DE SUVEZ | 3 | 57 | 536 | 99000€ | 1737€ |
2021-01-19 | 9 | RUE DE SUVEZ | 2 | 40 | 286 | 63000€ | 1575€ |
2020-11-27 | 105 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 59 | 277 | 124000€ | 2102€ |
2022-04-15 | 12 | RUE JEAN MONNET | 6 | 100 | 762 | 210000€ | 2100€ |
2022-09-27 | 29 | LE CLOS MICHEL | 4 | 84 | 496 | 150500€ | 1792€ |
2021-08-31 | 115 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 61 | 300 | 124700€ | 2044€ |
2021-06-24 | 102 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 78 | 439 | 145000€ | 1859€ |
2021-07-07 | 128 | RUE DE PRAGUE | 4 | 69 | 313 | 129500€ | 1877€ |
2022-10-14 | 45 | LE CLOS MICHEL | 3 | 67 | 586 | 140000€ | 2090€ |
2020-01-07 | 36 | LE CLOS MICHEL | 4 | 60 | 489 | 154000€ | 2567€ |
2019-12-12 | 37 | LE CLOS MICHEL | 3 | 67 | 472 | 120000€ | 1791€ |
2021-01-12 | 89 | RUE DES BLEUETS | 2 | 43 | 49 | 56000€ | 1302€ |
2020-11-04 | 69 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 32 | 52 | 120000€ | 3750€ |
2021-03-26 | 95 | RUE DES MARGUERITES | 2 | 32 | 30 | 67000€ | 2094€ |
2020-01-21 | 146 | SEN AUX MINEURS | 2 | 33 | 301 | 60000€ | 1818€ |
2021-11-17 | 146 | SEN AUX MINEURS | 2 | 33 | 301 | 121500€ | 3682€ |
2020-06-17 | 25 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 407 | 69000€ | 2156€ |
2021-10-01 | 65 | RUE DES MARGUERITES | 2 | 38 | 53 | 70000€ | 1842€ |
2022-02-05 | 34 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 126 | 71500€ | 2234€ |
2021-10-15 | 14 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 125 | 89270€ | 2790€ |
2022-05-18 | 28 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 126 | 82000€ | 2563€ |
2020-02-28 | 19 | RUE LOUIS BOUILLARD | 3 | 42 | 125 | 63000€ | 1500€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 62 | 484 | 115000€ | 1855€ |
2022-11-29 | 4 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 42 | 512 | 110000€ | 2619€ |
2022-05-31 | 9001 | RUE LOUIS BOUILLARD | 5 | 97 | 1000 | 225100€ | 2321€ |
2019-11-29 | 159 | SEN AUX MINEURS | 2 | 33 | 328 | 80000€ | 2424€ |
2022-01-04 | 81 | RUE DES OEILLETS | 3 | 47 | 239 | 80000€ | 1702€ |
2021-07-09 | 71 | RUE DE LA COOPERATIVE | 5 | 165 | 540 | 293000€ | 1776€ |
2021-05-03 | 79 | RUE DES OEILLETS | 3 | 51 | 241 | 120000€ | 2353€ |
2019-12-12 | 101 | RUE LOUIS BOUILLARD | 8 | 170 | 1550 | 233000€ | 1371€ |
2022-03-29 | 77 | RUE DES LYS | 5 | 89 | 398 | 140000€ | 1573€ |
2022-03-02 | 15 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 57 | 255 | 95000€ | 1667€ |
2020-11-25 | 17 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 58 | 369 | 85000€ | 1466€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DU PLATEAU | 5 | 100 | 338 | 160500€ | 1605€ |
2022-12-13 | 16 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 50 | 349 | 101000€ | 2020€ |
2020-06-11 | 70 | RUE DE LA COOPERATIVE | 2 | 55 | 279 | 90000€ | 1636€ |
2022-10-03 | 18 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 47 | 300 | 108000€ | 2298€ |
2020-03-14 | 69 | RUE DES JARDINS | 2 | 36 | 282 | 48500€ | 1347€ |
2020-01-22 | 38 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 67 | 387 | 105000€ | 1567€ |
2021-08-13 | 5130 | RUE DU PLATEAU | 3 | 66 | 566 | 145000€ | 2197€ |
2021-07-22 | 21 | RUE CIRCULAIRE | 5 | 123 | 374 | 175000€ | 1423€ |
2022-05-19 | 2 | RUE DES ANCIENNES CANTINES | 2 | 75 | 696 | 185400€ | 2472€ |
2022-10-05 | 5180 | RUE LOUIS BOUILLARD | 4 | 70 | 534 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-05 | 22 | RUE CIRCULAIRE | 2 | 48 | 412 | 108000€ | 2250€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DES GRANDS BUREAUX | 6 | 91 | 500 | 189000€ | 2077€ |
2020-12-30 | 5186 | RUE LOUIS BOUILLARD | 3 | 45 | 163 | 145000€ | 3222€ |
2020-08-26 | 51 | RUE DES JARDINS | 3 | 60 | 386 | 120000€ | 2000€ |
2021-03-19 | 166 | RUE DU CENTRE | 2 | 36 | 262 | 61000€ | 1694€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 750 | 181850€ | 1935€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 750 | 246450€ | 2622€ |
2020-08-25 | 206 | RUE DES BALCONS | 2 | 36 | 312 | 49000€ | 1361€ |
2021-04-08 | 49 | RUE DES JARDINS | 3 | 50 | 308 | 100000€ | 2000€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DES TILLEULS | 4 | 142 | 369 | 27500€ | 194€ |
2020-08-14 | 122 | RUE DES PINSONS | 3 | 47 | 224 | 75000€ | 1596€ |
2021-09-22 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 82 | 91330€ | 1405€ |
2020-03-13 | 167 | RUE DU CENTRE | 4 | 110 | 349 | 120000€ | 1091€ |
2021-10-13 | 40 | RUE DES JARDINS | 3 | 47 | 307 | 116000€ | 2468€ |
2020-08-21 | 100 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 103 | 237 | 80000€ | 777€ |
2020-12-01 | 1 | IMP DES ACACIAS | 6 | 99 | 568 | 190000€ | 1919€ |
2019-11-29 | 2 | IMP DES TILLEULS | 4 | 84 | 384 | 30250€ | 360€ |
2022-02-26 | 132 | RUE DES PINSONS | 3 | 60 | 300 | 139000€ | 2317€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 83 | 76000€ | 1169€ |
2022-07-21 | 9 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 104 | 421 | 185000€ | 1779€ |
2021-07-09 | 103 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 55 | 388 | 70000€ | 1273€ |
2021-12-29 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 82 | 61000€ | 530€ |
2021-02-18 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 83 | 65000€ | 1000€ |
2020-03-02 | 125 | RUE DES PINSONS | 4 | 100 | 361 | 167500€ | 1675€ |
2021-05-29 | 2 | RTE D ARGENCES | 5 | 130 | 294 | 210000€ | 1615€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 119 | 105000€ | 1615€ |
2022-09-21 | 5139 | CHE D AISY | 5 | 80 | 351 | 200000€ | 2500€ |
2019-12-26 | 5175 | CHE D AISY | 4 | 100 | 590 | 150000€ | 1500€ |
2020-05-27 | 5417 | CHEMIN D AISY | 3 | 63 | 487 | 130000€ | 2063€ |
2022-01-31 | 142 | RUE DES PINSONS | 4 | 128 | 288 | 148400€ | 1159€ |
2020-12-22 | 230 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 45 | 311 | 112000€ | 2489€ |
2019-11-22 | 8 | RTE D ARGENCES | 6 | 164 | 1000 | 200000€ | 1220€ |
2020-09-02 | 228 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 80 | 583 | 74000€ | 925€ |
2022-10-19 | 5371 | RUE LOUIS LEFEVRE | 5 | 87 | 574 | 140000€ | 1609€ |
2021-06-14 | 139 | RUE DES PINSONS | 3 | 41 | 389 | 145000€ | 3537€ |
2022-10-06 | 112 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 100 | 405 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-29 | 22 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 67 | 260 | 130000€ | 1940€ |
2021-05-03 | 5284 | CHE D AISY | 4 | 72 | 762 | 140000€ | 1944€ |
2020-03-20 | 147 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 44 | 406 | 93650€ | 2128€ |
2022-01-12 | 5415 | RUE DU TAIS | 5 | 90 | 572 | 168200€ | 1869€ |
2019-11-20 | 13 | RUE DU MARCHE | 4 | 68 | 815 | 130000€ | 1912€ |
2021-04-16 | 1 | IMP DU LEVANT | 3 | 82 | 600 | 200000€ | 2439€ |
2020-05-13 | 4 | CHE DE MARIE JOLY | 4 | 121 | 1234 | 180000€ | 1488€ |
2022-12-09 | 6 | LE CHEMIN DES FRESNES | 4 | 95 | 644 | 227000€ | 2389€ |
2021-09-22 | 8 | LE CHEMIN DES FRESNES | 6 | 86 | 654 | 204989€ | 2384€ |
2021-09-29 | 33 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 83 | 987 | 80000€ | 964€ |
2020-10-23 | 5131 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 95 | 709 | 155000€ | 1632€ |
2022-07-07 | 5131 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 95 | 709 | 200490€ | 2110€ |
2020-11-13 | 19 | RUE DES ORMES | 6 | 89 | 605 | 180000€ | 2022€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DU MARCHE | 4 | 67 | 0 | 170000€ | 2537€ |
2020-01-11 | 15 | RUE DES ORMES | 6 | 99 | 606 | 173200€ | 1749€ |
2022-02-21 | 17 | RUE RENE BROSSEAU | 4 | 78 | 715 | 189300€ | 2427€ |
2022-02-25 | 1 | RTE DE FONTAINE LE PIN | 2 | 80 | 1109 | 168000€ | 2100€ |
2022-06-24 | 5028 | RUE DU VILLAGE | 3 | 54 | 198 | 104000€ | 1926€ |
2021-08-06 | 4 | RUE RENE BROSSEAU | 4 | 73 | 790 | 233000€ | 3192€ |
2020-08-18 | 26 | CHE DE LA GARGOTTE | 2 | 42 | 361 | 88230€ | 2101€ |
2019-10-15 | 6 | RUE RENE BROSSEAU | 3 | 73 | 776 | 185900€ | 2547€ |
2021-06-11 | 5061 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 60 | 261 | 174650€ | 2911€ |
2020-07-15 | 28 | RUE DU VILLAGE | 3 | 101 | 460 | 165000€ | 1634€ |
2020-10-27 | 5031 | RUE DU VILLAGE | 3 | 93 | 515 | 172000€ | 1849€ |
2021-06-11 | 5 | RUE HANON | 7 | 219 | 1211 | 310000€ | 1416€ |
2019-10-24 | 58 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 148 | 338 | 176970€ | 1196€ |
2020-01-31 | 75 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 120 | 20 | 231500€ | 1929€ |
2020-01-31 | 5045 | LA HUNIERE | 4 | 93 | 540 | 85000€ | 914€ |
2019-09-16 | 81 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 120 | 1483 | 180000€ | 1500€ |
2022-12-03 | 5406 | VENELLE LABINE | 3 | 74 | 1000 | 150000€ | 2027€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 196 | 11315 | 630000€ | 3214€ |
2023-01-27 | 5007 | LA COUTURE | 2 | 134 | 500 | 245000€ | 1828€ |
2021-12-31 | 6 | RUE DU GRAND LAY | 5 | 74 | 500 | 160000€ | 2162€ |
2019-09-30 | 5004 | LA COUTURE | 5 | 99 | 1000 | 151780€ | 1533€ |
2020-08-11 | 10 | RUE DE CARCASSONNE | 3 | 91 | 380 | 140000€ | 1538€ |
2021-07-02 | 6 | RUE PAUL JAME | 5 | 89 | 540 | 106700€ | 1199€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DE CARCASSONNE | 3 | 119 | 205 | 160000€ | 1345€ |
2021-05-05 | 14 | RUE PAUL JAME | 4 | 69 | 595 | 99000€ | 1435€ |
2020-09-15 | 19 | RUE PAUL JAME | 5 | 89 | 752 | 85000€ | 955€ |
2021-10-15 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 73 | 404 | 167640€ | 2296€ |
2020-01-16 | 16 | RUE DE CARCASSONNE | 1 | 45 | 80 | 124900€ | 2776€ |
2022-03-23 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 714 | 155000€ | 1722€ |
2020-08-07 | 10 | RUE DES ORMES | 5 | 125 | 619 | 226100€ | 1809€ |
2022-08-17 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 656 | 178000€ | 1978€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DE LA GRANDE MARE | 4 | 123 | 385 | 210000€ | 1707€ |
2022-11-21 | 1 | RUE DE LA PLACE VERTE | 4 | 61 | 381 | 32000€ | 525€ |
2020-03-20 | 52 | RUE DE LA FONTAINE ANDRE | 7 | 168 | 116 | 278000€ | 1655€ |
2021-05-28 | 59 | RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE | 3 | 82 | 589 | 103500€ | 1262€ |
2021-06-15 | 5107 | LA FORGE | 5 | 133 | 797 | 210000€ | 1579€ |
2021-05-12 | 29 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 4 | 90 | 959 | 219000€ | 2433€ |
2022-06-10 | 29 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 4 | 90 | 959 | 231100€ | 2568€ |
2020-12-22 | 9 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 74 | 739 | 129000€ | 1743€ |
2020-01-31 | 6 | IMP DES CANADIENS | 4 | 94 | 510 | 168000€ | 1787€ |
2022-02-25 | 41 | RUE DE LA FONTAINE ANDRE | 4 | 81 | 1001 | 179000€ | 2210€ |
2020-10-05 | 82 | IMP DU HAUT DE BONS | 4 | 82 | 396 | 165900€ | 2023€ |
2021-07-13 | 6 | PL DES ALLIES | 4 | 82 | 923 | 185000€ | 2256€ |
2023-02-24 | 9 | RUE DE LA FERINIERE | 5 | 88 | 513 | 175697€ | 1997€ |
2019-12-04 | 75 | RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE | 5 | 126 | 466 | 210000€ | 1667€ |
2021-07-15 | 1 | RUE VARIN | 4 | 79 | 500 | 215000€ | 2722€ |
2020-09-04 | 40 | IMP DE LA FORGE | 5 | 92 | 1861 | 181000€ | 1967€ |
2022-03-01 | 5067 | PLACE DE L EGLISE | 5 | 117 | 679 | 185000€ | 1581€ |
2019-11-22 | 24 | IMP DU CAILLOUET | 4 | 92 | 568 | 175000€ | 1902€ |
2021-07-16 | 78 | RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE | 5 | 136 | 158 | 255000€ | 1875€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DE L' EGLISE | 3 | 52 | 519 | 34000€ | 654€ |
2022-09-15 | 20 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 4 | 108 | 472 | 228200€ | 2113€ |
2020-12-11 | 24 | IMP DU CAILLOUET | 1 | 70 | 3999 | 35000€ | 500€ |
2021-12-27 | 14 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 4 | 110 | 1198 | 255000€ | 2318€ |
2021-07-16 | 11 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 6 | 133 | 229 | 265250€ | 1994€ |