Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Champ du Puits à Trouy

Estimation théorique

Rue du Champ du Puits,18570 Trouy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champ du Puits,18570-Trouy indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Ursin (18050), comprenant 3684 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-209RUE DU CHAMP DU PUITS7180565215000€1194€
2020-04-292RUE DES IRIS478537120000€1538€
2021-06-299RUE DU CHAMP DU PUITS375652232000€3093€
2020-11-2716RUE DES PERVENCHES5124623214862€1733€
2020-08-1339RUE DU GRAND CHEMIN4147458340000€2313€
2021-02-0814RUE DES PERVENCHES583684125000€1506€
2021-06-25199LE GRAND CHEMIN6280644455376€1626€
2022-07-02203LE GRAND CHEMIN14122895000€2317€
2021-06-2111RUE DES PERVENCHES5116714131500€1134€
2021-09-0712RUE DES IRIS478378158000€2026€
2023-03-2810RTE DE LA CHAPELLE41382577100000€725€
2021-09-1045RUE DU GRAND CHEMIN7164500279240€1703€
2021-02-127RUE DES PERVENCHES469718139900€2028€
2022-06-0345RUE DU GRAND CHEMIN5130739332600€2558€
2022-03-2538RUE DU GRAND CHEMIN37290165000€2292€
2022-07-0624RUE DE GRANDFOND7138517176000€1275€
2020-08-2010AV DU CABARET593671152000€1634€
2021-01-2512RUE DE GRANDFOND689668139000€1562€
2020-09-1416RUE DE GRANDFOND46957860000€870€
2022-04-277RUE DES NOYERS478613130000€1667€
2021-11-1021RUE DE GRANDFOND599582126000€1273€
2022-07-183RUE DES NOYERS5123562243000€1976€
2022-02-102RUE DE GRANDFOND469578110000€1594€
2020-03-113RUE DES JACINTHES59637080000€833€
2020-01-2222RUE DES GARENNES47849677500€994€
2021-11-2513RUE DES BOULEAUX6110485144000€1309€
2023-03-3111RUE DES BOULEAUX6110374105000€955€
2020-09-2814RTE DE LA GRANGE SAINT JEAN592623185000€2011€
2020-11-1637RUE DE GRANDFOND468569133900€1969€
2020-12-237RUE DES BOULEAUX478302100000€1282€
2020-10-2316RTE DE LA GRANGE SAINT JEAN494447154000€1638€
2021-09-228ALL DES BUISSONS498563191000€1949€
2022-04-018RUE DES BOULEAUX5132656182000€1379€
2021-05-0617ALL DES BUISSONS485630225000€2647€
2022-05-246RUE DES BOULEAUX47829295000€1218€
2020-07-1534RUE DU PARADIS478476145000€1859€
2021-06-243RUE DES BOULEAUX47830070000€897€
2020-01-2418RTE DE LA GRANGE SAINT JEAN593640155000€1667€
2021-10-0714RUE DU 19 MARS 19624891200158675€1783€
2020-04-102ALL SAINT JEAN484834158500€1887€
2021-07-1611ALL SAINT JEAN5134545258200€1927€
2022-12-105ALL SAINT JEAN51111116180000€1622€
2022-06-1721RUE DU PARADIS480757152000€1900€
2022-03-0331RUE DES ACACIAS81311050255000€1947€
2022-10-2711RUE DU PARADIS5110637180000€1636€
2023-01-1624RTE DE LA CHAPELLE5131482199000€1519€
2022-04-266ALL DES VIGNES499989200000€2020€
2020-06-1523RTE DE LA CHAPELLE3118326178000€1508€
2020-01-1127RUE DES ACACIAS51101158160000€1455€
2022-10-0720RUE DES ACACIAS57230590000€1250€
2021-01-0715RUE DES ACACIAS41001013183000€1830€
2021-10-2027RTE DE LA CHAPELLE4147340207500€1412€
2021-07-0232RUE DU MAI360100091500€1525€
2022-03-3018RUE DU MAI4128583204000€1594€
2021-09-071ALL DES MIMOSAS490512156000€1733€
2023-04-241RUE DU PARADIS498183162000€1653€
2021-05-077ALL DES MIMOSAS71191002180000€1513€
2022-04-2036RUE DU MAI41151084150000€1304€
2022-01-149RUE DU MAI24833678000€1625€
2021-01-2921RUE DU DOMAINE DE LA CURE697723192000€1979€
2020-09-303RUE DU GRAND LAC5135921185635€1375€
2022-08-053RUE DU GRAND LAC5135921229850€1703€
2021-07-0223ALL DE LA RUETTE398816292000€2980€
2021-09-2421ALL DE LA RUETTE4122883110000€902€
2022-02-0342RUE DU DOMAINE DE LA CURE382752160000€1951€
2023-06-261RUE CALMETTE ET GUERIN475484177000€2360€
2022-12-1919ALL DE LA RUETTE4115864248800€2163€
2023-02-176ALL DES ANEMONES5105723200000€1905€
2020-09-0420AV DES ANCIENS COMBATTANTS31001847150000€1500€
2020-07-1017ALL DE LA RUETTE6136764274850€2021€
2021-03-0115AV DES ANCIENS COMBATTANTS49335440000€430€
2023-05-3114ALL CESAR6122729240000€1967€
2023-04-199CHE DU BODIVIOUX5139540294500€2119€
2020-09-078ALL DES MYOSOTIS484766170000€2024€
2022-12-093ALL DES MIRABELLES4109623237000€2174€
2020-05-295ALL DES MIRABELLES372624135000€1875€
2020-01-134ALL SAINT JOSEPH4106216124000€1170€
2022-08-088ALL DES MIRABELLES488599165000€1875€
2023-02-2715ALL SAINT JOSEPH368885140000€2059€
2022-12-2711ALL DU PETIT PRE490690190000€2111€
2021-08-2720ALL SAINT JOSEPH61471023230000€1565€
2020-06-309ALL DU PETIT PRE475630179700€2396€
2022-09-0618ALL SAINT JOSEPH51421502265000€1866€
2021-10-053ALL DU PETIT PRE4105719228800€2179€
2021-04-0126ALL SAINT JOSEPH8165735240000€1455€
2020-07-2326RUE DES MOULINS4108664172500€1597€
2021-11-299063LA GRANGE SAINT JEAN41004708339000€3390€
2021-11-1040RTE DE SAINT AMAND481949125000€1543€
2023-06-0130RTE DE SAINT AMAND61053001155800€1484€
2022-02-219CHE DU GROS BUISSON499736200000€2020€
2020-11-138CHE DU GROS BUISSON7196500360000€1837€
2021-08-3117CHE DU GROS BUISSON51311000255000€1947€
2021-12-0214RUE DES COQUELICOTS4991013173700€1755€
2021-09-245CHEM DU LIN5132620245000€1856€
2021-07-0226RUE DES HIRONDELLES4119640220000€1849€
2021-02-1714CHE DES MONDORS390645145000€1611€
2022-01-265CHAMP DE LA FOLIE582820165000€2012€
2022-07-199LE CHAMP DES NOYERS6172801361139€2100€
2020-10-1346RUE VICTOR HUGO7136743140000€1029€
2023-03-315LA MARGELLE491574194500€2137€
2022-09-1624RUE VICTOR HUGO585680144685€1702€
2020-07-2158RUE VICTOR HUGO494750160000€1702€
2021-04-144IMP VICTOR HUGO486172169000€1965€
2019-12-166IMP VICTOR HUGO487136138000€1586€
2021-08-317RUE MARCEL PAGNOL366632133000€2015€
2021-04-3058RUE DES FRERES LUMIERE494809195000€2074€
2021-10-089252ALL DE ST HELENE470401132000€1886€
2020-10-307RUE SAINTE HELENE4115712180000€1565€
2023-05-1618RUE DES FRERES LUMIERE599776209500€2116€
2020-08-2734RUE DES FRERES LUMIERE487891160100€1840€
2020-12-301RUE EDITH PIAF61881025306170€1629€
2020-06-0828RUE DES FRERES LUMIERE4107926189000€1766€
2023-01-0928RUE DES FRERES LUMIERE4107926212000€1981€
2023-05-2211RUE EDITH PIAF5101849200000€1980€
2021-08-096RUE JEAN GABIN71461000226700€1553€
2021-01-111RUE JEAN GABIN4116686199000€1716€
2022-01-179ALL DES MARJOLAINES480307158750€1984€
2021-06-215ALL DES MARJOLAINES486149162000€1884€
2021-01-229RUE DES MARJOLAINES4102669170000€1667€
2022-10-0724BEAULIEU594700397000€4223€
2021-04-083RUE DES FERTES5142100895000€669€
2020-05-199003BEAULIEU3129490145000€1124€
2021-10-189225CHE DE VILLENEUVE5163865230200€1412€
2020-11-262RUE PAUL HENRI SPAAK5102491180000€1765€
2021-01-087PL DE LA TARIERE490307150000€1667€
2022-09-0720CHE DES TROIS NOIRS6180559213000€1183€
2020-11-2411LES OUCHES DU GRENOUILLAT61281027230000€1797€
2020-07-0811RUE DE LA PIERRE FOLQUIERES5123527218000€1772€
2022-09-1348RUE JEAN MONNET490676282000€3133€
2021-03-2216RUE PAUL HENRI SPAAK5114494190000€1667€
2022-10-2016RUE PAUL HENRI SPAAK5114494200000€1754€
2021-08-2414RUE DE LA PERTUISANE596429122000€1271€
2020-01-2213RUE DE LA PIERRE FOLQUIERES387502205900€2367€
2022-12-0913RUE DE LA PIERRE FOLQUIERES5130620256000€1969€
2023-03-16238LE PAIN PERDU51384470270000€1957€
2022-07-151RUE DE LA RIVELAINE592524180000€1957€
2022-04-2958RUE DE LA PAIX489672190000€2135€
2022-02-2567RUE DE LA PAIX4102463199500€1956€
2021-04-2713CHE DES TROIS NOIRS377500195000€2532€
2021-07-0732RUE DE LA PERTUISANE379373108000€1367€
2022-08-0565RUE DE LA PAIX377469158000€2052€
2021-07-237VALENCINS364235962100€970€
2022-05-1733RUE DE PALENCIA7141948258800€1835€
2021-01-0663RUE DE LA PAIX370437155475€2221€
2020-11-0628RUE PAUL HENRI SPAAK5114510190000€1667€
2020-12-0457RUE KONRAD ADENAUER411273390000€804€
2021-07-078VALENCINS5153844264000€1725€
2020-12-0719RUE DE FORLI597764170000€1753€
2022-06-0813RUE DE IOCHKAR OLA5146963305000€2089€
2023-04-0767RUE KONRAD ADENAUER6160775307000€1919€