Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Chêne à Chaumes en Brie

Estimation théorique

Rue du Chêne,77390 Chaumes en Brie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chêne,77390-Chaumes en Brie indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andrezel (77004), comprenant 292 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-2322RUE DU CHENE480156287000€3588€
2023-06-1215RUE DU CHENE5124500337000€2718€
2024-06-261IMP DU PUITS3116478205000€1767€
2023-02-0719RUE DU CHENE488402370540€4211€
2020-08-1030RUE DU CHENE6204177175000€858€
2020-07-1631RUE DU CHENE480453267000€3338€
2020-02-1933RUE DU CHENE4133161270000€2030€
2021-06-0836RUE DU CHENE4120257348650€2905€
2020-12-3041RUE DU CHENE614073286800€2049€
2021-12-0345RUE DU CHENE475616230000€3067€
2020-11-2519RUE DE LA TOURELLE6148109275000€1858€
2022-10-1027RUE DE LA TOURELLE342184200000€4762€
2022-05-3039RUE DE LA TOURELLE51131095295000€2611€
2021-09-2030RUE EDITH PIAF487569285550€3282€
2021-11-2559RUE EDITH PIAF295544315000€3316€
2022-12-2932RUE EDITH PIAF7161534390000€2422€
2022-04-282RUE GEORGES BRASSENS487576128500€1477€
2022-06-1710RUE GEORGES BRASSENS5114523356550€3128€
2021-06-3069RUE EDITH PIAF586556292000€3395€
2023-01-067RUE GEORGES BRASSENS5145516337000€2324€
2020-05-156RUE EDITH PIAF5126597345000€2738€
2022-10-252RUE EDITH PIAF7129507379900€2945€
2024-03-1913RUE EDITH PIAF6114543340000€2982€
2021-07-2227RTE D OZOUER LE VOULGIS7178500486000€2730€
2023-04-281RUE JACQUES BREL699535344000€3475€
2021-10-119RUE PASTEUR5112258115000€1027€
2021-03-309RUE PASTEUR5112258400000€3571€
2022-08-248CHE DE LA TUILERIE5801445400000€5000€
2021-11-048RUE ALBERT HUBSCHWERLIN5124525325000€2621€
2021-07-279RUE PASTEUR4104481280000€2692€
2024-04-1026RTE D OZOUER LE VOULGIS3120500610000€5083€
2020-10-2012RUE EDOUARD VAILLANT351480185000€3627€
2023-01-065IMP PIERRE MENDES FRANCE5101500352000€3485€
2020-11-201RUE PASTEUR490437265000€2944€
2020-06-1010RTE DE MAUREVERT498874400000€4082€
2020-08-2622RUE ALBERT HUBSCHWERLIN7123443319000€2593€
2023-04-0312IMP LEON BLUM5102502352000€3451€
2020-02-116RTE D OZOUER LE VOULGIS366500265000€4015€
2020-07-077RTE D OZOUER LE VOULGIS6103208333000€3233€
2022-10-289RUE EDOUARD VAILLANT4720275000€3819€
2020-11-2045RUE ARTHUR CHAUSSY5100300220000€2200€
2020-09-112IMP LEON BLUM489505299000€3360€
2022-09-2465RUE ARTHUR CHAUSSY5123900384700€3128€
2020-05-1551RUE ARTHUR CHAUSSY370100229000€3271€
2023-03-1651RUE ARTHUR CHAUSSY370100255000€3643€
2021-12-1613CHE DE THIOU7240200480000€2000€
2022-10-1013RUE JULES GUESDE6120507402500€3354€
2021-04-2783RUE COUPERIN73162956703900€2228€
2020-05-2810CHE DE THIOU51491558399000€2678€
2024-03-0512CHE DE THIOU5120748311500€2596€
2021-10-1930RUE DE LA GARE61431000350000€2448€
2022-07-0639RUE ARTHUR CHAUSSY5128412386800€3022€
2023-04-187RUE JULES GUESDE473086625€1187€
2023-04-187RUE JULES GUESDE4730100875€1382€
2023-05-037RUE JULES GUESDE4730225000€3082€
2023-01-187RUE JULES GUESDE4730233150€3194€
2024-02-2128RUE DE LA GARE469090000€1304€
2020-06-3081RUE COUPERIN7130500388000€2985€
2024-06-0719CHE DE THIOU61581759310000€1962€
2022-07-293RUE EDOUARD VAILLANT478691290000€3718€
2021-08-3034RUE ARTHUR CHAUSSY476634225000€2961€
2023-10-2633RUE DE LA GARE5114501300000€2632€
2023-11-0821CHE DE THIOU47496325300€4396€
2021-07-162IMP ARTHUR CHAUSSY259469305000€5169€
2022-03-249RUE AUGUSTE BLANQUI5137653270000€1971€
2021-10-1216RUE JULES GUESDE493638289000€3108€
2020-05-1323CHE DU GUE DE THIOU510841285000€2639€
2023-07-1814CHE DE THIOU41282614440000€3438€
2023-04-2812RUE JULES GUESDE493574286000€3075€
2020-07-1535RUE JEAN JAURES390621296000€3289€
2021-09-0856RUE JEAN JAURES481540336800€4158€
2021-09-1528RUE ARTHUR CHAUSSY593321275000€2957€
2022-12-1610RUE JULES GUESDE362428210805€3400€
2023-07-2123RUE DE LA GARE475600331000€4413€
2020-11-2411CHE DE LA BILLOTERIE366253265367€4021€
2020-08-2750RUE JEAN JAURES5126853330000€2619€
2020-07-2772RUE COUPERIN8195340335000€1718€
2022-02-079CHE DE LA BILLOTERIE35265196500€3779€
2020-02-2522RUE ARTHUR CHAUSSY496335265000€2760€
2023-09-0870RUE COUPERIN362318185000€2984€
2022-10-275IMP ARTHUR CHAUSSY5115507330000€2870€
2021-12-3027RUE ARTHUR CHAUSSY51030260000€2524€
2022-03-0812RUE DE LA GARE4110288299000€2718€
2021-06-1116RUE ARTHUR CHAUSSY235085000€2429€
2022-04-0710GR GRANDE RUE382407327500€3994€
2024-06-1460RUE COUPERIN5110557265000€2409€
2020-10-178GR GRANDE RUE5125233389000€3112€
2020-05-141CHE DU GUE DE THIOU5176850425000€2415€
2021-09-0224RUE JEAN JAURES390262181000€2011€
2020-10-303CHE DU GUE DE THIOU37012255000€3643€
2022-07-059RUE JEAN JAURES4196700409000€2087€
2022-10-2415RUE RENE QUINTON7149688375480€2520€
2021-08-3018RUE RENE QUINTON5160500412500€2578€
2020-01-146RTE DE FONTENAY6115774266500€2317€
2023-06-227RUE JEAN JAURES5140151149000€1064€
2023-03-077RUE JEAN JAURES5140151310000€2214€
2021-08-1010CHE DE L ABBAYE62071316500000€2415€
2021-10-1117RUE ARTHUR CHAUSSY375657416190€5549€
2021-06-2423RUE DES MESANGES4103558320770€3114€
2020-10-286RTE DE FONTENAY5102145245000€2402€
2023-02-166RTE DE FONTENAY5102145269000€2637€
2023-09-0616RUE RENE QUINTON3702604267943€3828€
2023-03-2240RUE COUPERIN6150567310000€2067€
2020-05-268RTE DE FONTENAY4107291254000€2374€
2024-06-0410RUE DES MESANGES584538260000€3095€
2022-11-1837RUE COUPERIN691272283902€3120€
2020-01-1738RUE COUPERIN4130325298000€2292€
2021-04-0612RTE DE FONTENAY519621407400€2079€
2022-03-105RUE DES FAUVETTES6130536289000€2223€
2021-07-0810RUE DES FAUVETTES598564269000€2745€
2020-11-0228RTE DE FONTENAY36898396100€5825€
2020-01-292CHE CLOS DU HAUT DE BREJON6190500336000€1768€
2020-11-308RUE JEAN JAURES5129600327260€2537€
2020-08-2527RUE COUPERIN470135265000€3786€
2022-09-1413RUE DES MESANGES493535269900€2902€
2021-03-156RUE DES MESANGES7126535280000€2222€
2022-03-0721RUE COUPERIN5139277335100€2411€
2020-07-285RUE RENE QUINTON5148714322500€2179€
2020-07-103LA CHAMBONNERIE482356235000€2866€
2021-06-103LA CHAMBONNERIE482356262000€3195€
2020-11-265CHE DE BREJON377828260000€3377€
2022-07-087RUE DES MESANGES4101567280000€2772€
2022-03-243CHE DE BREJON4129880465000€3605€
2020-09-170CHE DE BREJON41080150000€1389€
2020-07-290CHE DE BREJON41080200000€1852€
2020-07-290CHE DE BREJON41080255000€2361€
2021-07-010CHE DE BREJON41080272750€2525€
2020-07-290CHE DE BREJON41090180000€1651€
2021-03-1214RUE LOUIS QUINTON2504283000€1660€
2021-07-011RUE DES ROSIERS380667271000€3388€
2021-02-0418RUE COUPERIN49097200000€2222€
2021-05-287RUE DE LA POTERNE5100137248000€2480€
2022-07-285RUE DES MESANGES7118522270000€2288€
2020-11-045RUE DU MARCHE35089210000€4200€
2022-03-188RUE LAMARTINE4174606356500€2049€
2022-01-191RUE MASSUARD1280125000€4464€
2023-08-026RUE LAMARTINE6150706334850€2232€
2021-03-1520RUE DE L EGALITE474400216000€2919€
2021-03-163RUE ARTHUR CHAUSSY490590250000€2778€
2021-05-267RUE COUPERIN5100102180000€1800€
2023-02-0314BD ARISTIDE BRIAND6156664360000€2308€
2021-02-2315RUE DE L EGALITE7130481320250€2463€
2024-04-2417RUE EMILE ZOLA5115577300000€2609€
2021-01-1814RUE FOIX5144516306000€2125€
2022-06-2118RUE FOIX390353120000€1333€
2021-10-2213RUE MARCEL SEMBAT5110171299000€2718€
2019-12-2613RUE MARCEL SEMBAT51401111320000€2286€
2021-09-0687RUE DE MEAUX52243945715000€3192€
2021-06-174RUE PARMENTIER36982150000€2174€
2023-06-1683RUE DE MEAUX5262177250000€954€