Valeur maison de 100m2 Rue du Chêne Liège à Saint Léger les Vignes

Estimation théorique

Rue du Chêne Liège,44710 Saint Léger les Vignes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chêne Liège,44710-Saint Léger les Vignes indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Port-Saint-Père (44133), comprenant 2955 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 10,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.084€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-1849RUE DE LA CREMAILLERE51800305000€1694€
2020-08-1849RUE DE LA CREMAILLERE51800305000€1694€
2021-06-2538RUE DE LA CREMAILLERE590627202000€2244€
2021-06-2538RUE DE LA CREMAILLERE590627202000€2244€
2021-06-1836RUE DE LA CREMAILLERE51091026354000€3248€
2021-06-1836RUE DE LA CREMAILLERE51091026354000€3248€
2023-05-2234RUE DE LA CREMAILLERE7176540570000€3239€
2023-05-2234RUE DE LA CREMAILLERE7176540570000€3239€
2021-03-2926RUE DE LA CREMAILLERE379180195000€2468€
2021-03-2926RUE DE LA CREMAILLERE379180195000€2468€
2021-06-0828RUE DE LA CREMAILLERE7133554233000€1752€
2021-06-0828RUE DE LA CREMAILLERE7133554233000€1752€
2020-11-127RUE DE LA SOURCE4100608278000€2780€
2020-11-127RUE DE LA SOURCE4100608278000€2780€
2021-06-0829RUE DE LA RIVE62275237400300€1763€
2021-06-0829RUE DE LA RIVE62275237400300€1763€
2023-09-0816RUE DE LA FONTAINE7160703390000€2438€
2023-09-0816RUE DE LA FONTAINE7160703390000€2438€
2021-09-098RUE GEORGES BRASSENS5109370320000€2936€
2021-09-098RUE GEORGES BRASSENS5109370320000€2936€
2022-09-1920RUE DE NANTES485530329000€3871€
2022-09-1920RUE DE NANTES485530329000€3871€
2020-05-2013RUE DE LA RIVE5183600360000€1967€
2020-05-2013RUE DE LA RIVE5183600360000€1967€
2022-08-1732RUE DE NANTES376130227000€2987€
2022-08-1732RUE DE NANTES376130227000€2987€
2022-06-2817RUE DE LA RIVE283180260000€3133€
2022-06-2817RUE DE LA RIVE283180260000€3133€
2023-08-0317RUE DE LA RIVE28318074000€892€
2023-08-0317RUE DE LA RIVE28318074000€892€
2022-08-046RUE DE LA FONTAINE367283285000€4254€
2022-08-046RUE DE LA FONTAINE367283285000€4254€
2022-08-195RUE DE LA FONTAINE353180135000€2547€
2022-08-195RUE DE LA FONTAINE353180135000€2547€
2022-02-214RUE DE NANTES383638240500€2898€
2022-02-214RUE DE NANTES383638240500€2898€
2021-03-266RUE DU CLEMOIS591442260000€2857€
2021-03-266RUE DU CLEMOIS591442260000€2857€
2022-07-208PL DE L EGLISE24871143000€2979€
2022-07-208PL DE L EGLISE24871143000€2979€
2022-04-283RUE DE NANTES61601024380000€2375€
2022-04-283RUE DE NANTES61601024380000€2375€
2020-10-1610RUE DU CLEMOIS6124465310000€2500€
2020-10-1610RUE DU CLEMOIS6124465310000€2500€
2022-04-273RUE DES MARAIS482404295000€3598€
2022-04-273RUE DES MARAIS482404295000€3598€
2020-07-019RUE DU CLEMOIS6115544307500€2674€
2020-07-019RUE DU CLEMOIS6115544307500€2674€
2021-10-184RTE DU SACRE COEUR3156684376000€2410€
2021-10-184RTE DU SACRE COEUR3156684376000€2410€
2021-02-243PL DE L EGLISE495123290000€3053€
2021-02-243PL DE L EGLISE495123290000€3053€
2021-08-131RUE DES CHENES8167774330000€1976€
2021-08-131RUE DES CHENES8167774330000€1976€
2022-06-222RUE DU MARAIS BLANC379503260000€3291€
2022-06-222RUE DU MARAIS BLANC379503260000€3291€
2020-10-160RUE DU MOULIN6145563354500€2445€
2020-10-160RUE DU MOULIN6145563354500€2445€
2023-12-215RUE DES CHENES4121959380440€3144€
2023-12-215RUE DES CHENES4121959380440€3144€
2022-03-306RUE DE PORNIC473985294000€4027€
2022-03-306RUE DE PORNIC473985294000€4027€
2022-09-0120RTE DU SACRE COEUR71802038510000€2833€
2022-09-0120RTE DU SACRE COEUR71802038510000€2833€
2021-03-177RUE DE PORNIC242257153000€3643€
2021-03-177RUE DE PORNIC242257153000€3643€
2021-04-0130RUE DE LA HAUTE GALERIE92161222260600€1206€
2021-04-0130RUE DE LA HAUTE GALERIE92161222260600€1206€
2023-08-319RTE DU SACRE COEUR41110415000€3739€
2023-08-319RTE DU SACRE COEUR41110415000€3739€
2021-02-059RUE DE PORNIC7162963410000€2531€
2021-02-059RUE DE PORNIC7162963410000€2531€
2020-11-2626RTE DU SACRE COEUR7126500390000€3095€
2020-11-2626RTE DU SACRE COEUR7126500390000€3095€
2023-08-042RUE DU MOULIN6110774267400€2431€
2023-08-042RUE DU MOULIN6110774267400€2431€
2022-11-3013LIGNE DE NANTES A PORNIC487551350000€4023€
2022-11-3013LIGNE DE NANTES A PORNIC487551350000€4023€
2020-07-3128RTE DU SACRE COEUR4165500390000€2364€
2020-07-3128RTE DU SACRE COEUR4165500390000€2364€
2023-12-2215RUE DU MOULIN4941000330000€3511€
2023-12-2215RUE DU MOULIN4941000330000€3511€
2021-05-2825RUE DU MOULIN31901015389000€2047€
2021-05-2825RUE DU MOULIN31901015389000€2047€
2020-09-2419LE BUTAY5120718295000€2458€
2020-09-2419LE BUTAY5120718295000€2458€
2021-05-313CLOS DES PLASSINEAUX481455117500€1451€
2021-05-313CLOS DES PLASSINEAUX481455117500€1451€
2023-03-1518RUE DU MOULIN146614220000€4783€
2023-03-1518RUE DU MOULIN146614220000€4783€
2021-12-1443RTE DU SACRE COEUR489302305500€3433€
2021-12-1443RTE DU SACRE COEUR489302305500€3433€
2023-04-173RUE DE LA JUTIERE491629304000€3341€
2023-04-173RUE DE LA JUTIERE491629304000€3341€
2023-06-305768RUE DU PUITS DE LA JUTIERE41551392425000€2742€
2023-06-305768RUE DU PUITS DE LA JUTIERE41551392425000€2742€
2022-04-1210RUE DE LA JUTIERE472382153000€2125€
2022-04-1210RUE DE LA JUTIERE472382153000€2125€
2021-07-015RUE DE LA JUTIERE389172227100€2552€
2021-07-015RUE DE LA JUTIERE389172227100€2552€
2020-08-062RUE DU PUITS DE LA JUTIERE27510287000€1160€
2020-08-062RUE DU PUITS DE LA JUTIERE27510287000€1160€
2021-01-1218RUE DE LA JUTIERE6161533373100€2317€
2021-01-1218RUE DE LA JUTIERE6161533373100€2317€
2023-10-2713RUE DE LA JUTIERE150605180000€3600€
2023-10-2713RUE DE LA JUTIERE150605180000€3600€
2021-03-2317RUE DE LA JUTIERE6200320370000€1850€
2021-03-2317RUE DE LA JUTIERE6200320370000€1850€
2023-11-2828RUE DE LA JUTIERE104001230486838€1217€
2023-11-2828RUE DE LA JUTIERE104001230486838€1217€
2022-11-2816RUE DU PETIT CHATEAU61851000850000€4595€
2022-11-2816RUE DU PETIT CHATEAU61851000850000€4595€
2023-07-072LE PARC476955225000€2961€
2023-07-072LE PARC476955225000€2961€
2020-12-2323RUE DES GRANGES479326227000€2873€
2020-12-2323RUE DES GRANGES479326227000€2873€
2021-07-1535RUE DES GRANGES479215246500€3120€
2021-07-1535RUE DES GRANGES479215246500€3120€
2022-08-0435RUE DES GRANGES479215258000€3266€
2022-08-0435RUE DES GRANGES479215258000€3266€
2021-07-2937RUE DES GRANGES479215226630€2869€
2021-07-2937RUE DES GRANGES479215226630€2869€
2022-07-0639RUE DES GRANGES479216247856€3137€
2022-07-0639RUE DES GRANGES479216247856€3137€
2021-06-256RUE DES HERONS POURPRES490512247000€2744€
2021-06-256RUE DES HERONS POURPRES490512247000€2744€
2020-07-2413RUE DES COLVERTS490419247500€2750€
2020-07-2413RUE DES COLVERTS490419247500€2750€
2023-04-037RUE DU PETIT CHATEAU4106292325000€3066€
2023-04-037RUE DU PETIT CHATEAU4106292325000€3066€
2023-03-282RUE DES COLVERTS272591172500€2396€
2023-03-282RUE DES COLVERTS272591172500€2396€
2021-08-094RUE DE BRAINS383191140000€1687€
2021-08-094RUE DE BRAINS383191140000€1687€
2024-05-134RUE DE BRAINS490191256501€2850€
2024-05-134RUE DE BRAINS490191256501€2850€
2022-06-293RUE DE L ENNERIE6108409377500€3495€
2022-06-293RUE DE L ENNERIE6108409377500€3495€
2020-11-062RUE DE BRAINS475252199000€2653€
2020-11-062RUE DE BRAINS475252199000€2653€
2022-07-181RUE DE LA GRENOUILLERE37587232500€3100€
2022-07-181RUE DE LA GRENOUILLERE37587232500€3100€
2021-12-236LE PONT475146225000€3000€
2021-12-236LE PONT475146225000€3000€
2021-05-2717RUE DE LA GRENOUILLERE6117765325000€2778€
2021-05-2717RUE DE LA GRENOUILLERE6117765325000€2778€
2022-07-188RUE DE LA GRENOUILLERE688451275000€3125€
2022-07-188RUE DE LA GRENOUILLERE688451275000€3125€
2024-06-261RUE DE BRAINS364297150000€2344€
2024-06-261RUE DE BRAINS364297150000€2344€
2022-03-303LE PONT370206315000€4500€
2022-03-303LE PONT370206315000€4500€
2022-07-2113LA GOHELIERE7155688345000€2226€
2022-07-2113LA GOHELIERE7155688345000€2226€
2022-04-214RUE DE NANTES37695151000€1987€
2022-04-214RUE DE NANTES37695151000€1987€
2021-05-105265LOCENE3104755275000€2644€
2021-05-105265LOCENE3104755275000€2644€
2023-12-2117LA GOHELIERE362552140000€2258€
2023-12-2117LA GOHELIERE362552140000€2258€
2020-05-281RUE DE ST MARS5125430105000€840€
2020-05-281RUE DE ST MARS5125430105000€840€
2022-06-2910RUE DE L ENNERIE61410477069€3383€
2022-06-2910RUE DE L ENNERIE61410477069€3383€
2024-03-1312RUE DE L'ACHENEAU6101714279500€2767€
2024-03-1312RUE DE L'ACHENEAU6101714279500€2767€
2023-11-3013RUE DE LA RATERIE8172748660000€3837€
2023-11-3013RUE DE LA RATERIE8172748660000€3837€
2022-01-285RUE DE PORNIC5101245255000€2525€
2022-01-285RUE DE PORNIC5101245255000€2525€
2023-07-2621RUE DE LA RATERIE481422264240€3262€
2023-07-2621RUE DE LA RATERIE481422264240€3262€
2021-11-248RUE DE L'ACHENEAU5115703375000€3261€
2021-11-248RUE DE L'ACHENEAU5115703375000€3261€
2023-08-3110LA GOHELIERE468502100000€1471€
2023-08-3110LA GOHELIERE468502100000€1471€
2021-07-195LA GOHELIERE592600249900€2716€
2021-07-195LA GOHELIERE592600249900€2716€
2023-12-1110RUE DE LA RATERIE140167187254€4681€
2023-12-1110RUE DE LA RATERIE140167187254€4681€
2022-02-177RUE DE PORNIC37096254000€3629€
2022-02-177RUE DE PORNIC37096254000€3629€
2020-08-1712RUE DE LA RATERIE364447182000€2844€
2020-08-1712RUE DE LA RATERIE364447182000€2844€
2023-03-1612RUE DE LA RATERIE364447250000€3906€
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2020-11-175RUE DE BRIORD36787115000€1716€
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2020-12-187RUE DE BRIORD37782120000€1558€
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2020-12-164RUE DU BUIS492486285500€3103€
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2023-12-208RUE DU BUIS380421210000€2625€
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2020-08-175RUE DE LA BIGUENEE51171098292000€2496€
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2023-01-272RUE DE L'ACHENEAU6120718365000€3042€
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2021-11-0512RUE DE PORNIC5104431185000€1779€
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2020-10-267LE CLODY24018060500€1513€
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2021-09-147RUE DES CHAPONNERIES6159600396000€2491€
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2021-08-303RUE DE LA BIGUENEE5102732279000€2735€
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2021-02-155RUE DES PIMPENEAUX5105821255000€2429€
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2020-09-301RUE DES PIMPENEAUX5108755280000€2593€
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2021-06-2313RUE DES BATELIERS5111796347000€3126€
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2021-08-1212RUE DU PALLY5145585240000€1655€
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2022-07-205RUE DU FIEF L ABBE513335144387.3€334€
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2020-07-0315RUE DES BATELIERS6148600396000€2676€
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2022-10-1828RUE DE BRIORD4115898328000€2852€
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2020-03-176RUE DU PALLY490504215000€2389€
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2021-08-2716RUE DU CLOS DE RETZ4910250000€2747€
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2022-05-255RUE DU CLOS DE RETZ4880260500€2960€
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2021-03-046RUE DU PALLY490356200000€2222€
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2022-08-198ALL DE CORBON6121512400000€3306€
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2021-02-1932RUE DE BRIORD5160647338000€2113€
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2023-05-0527RUE DE BRIORD5148888340000€2297€
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2023-03-074ALL DE CORBON5114319143530€1259€
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2021-03-126ALL DE CORBON5120482303000€2525€
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2023-02-276ALL DE CORBON5120482409600€3413€
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2020-10-154LES SALETTES4118800365000€3093€
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2022-01-2423RUE DE LA VIGNE DE LA LANDE4110546200000€1818€
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2021-02-051LES GONDORNIERES4119980255000€2143€
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2021-08-2712RUE DU SANSONNET489793320000€3596€
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2023-05-1615LE SURCHAUD371330170000€2394€
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2022-12-1510AV DU PIARDAIS377320288000€3740€
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2021-12-101RUE DU MOULIN48054782000€1025€
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2023-11-141RUE DU MOULIN480547215000€2688€
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2022-05-053RUE DES ROCHERS484905268500€3196€
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2023-01-053LE SURCHAUD4100476260000€2600€
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2023-12-0750RUE DE BRIORD4791019273500€3462€
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2021-06-296RUE DES QUATRE VENTS61481100430000€2905€
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2024-04-036RUE DES QUATRE VENTS61481100440000€2973€
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2021-10-082RUE DES FRENES5107709287000€2682€
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2022-12-302RUE DES FRENES5107709340000€3178€
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2022-07-272RUE DES CHENES5100600301100€3011€
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2022-11-0816RUE ST MEDARD9131504260000€1985€
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2024-02-0131RUE DU CHATEAU492298185000€2011€
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2021-04-011RUE DES FRENES5146690320000€2192€
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2021-10-206RUE DU MOULIN390900249000€2767€
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2022-12-0725LE COIN AUX RATS71701213310000€1824€
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2021-03-292RUE DE LA COLOMBE3131109215000€1641€
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2022-10-102RUE DE NOZINE7154500420000€2727€
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2021-02-1818LE COIN AUX RATS4141512240000€1702€
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2021-05-285821NOZINE5116500317000€2733€
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2021-10-2910RUE DU GUIGNARDAIS4100757334000€3340€
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2022-11-028RUE DES PLATANES481700245000€3025€
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2020-05-1517RUE DU MOULIN5149836430000€2886€
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2023-05-3115RUE DU MARAIS6126738355000€2817€
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2021-06-284RUE DU GUE491331290000€3187€
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