Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Château à Courthézon

Estimation théorique

Rue du Château,84350 Courthézon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,84350-Courthézon indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courthézon (84039), comprenant 5795 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.246€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-1128RUE PETITE PLACE5100169231700€2317€
2023-10-1128RUE PETITE PLACE5100169231700€2317€
2023-07-3111RUE PETITE PLACE36078160800€2680€
2023-07-3111RUE PETITE PLACE36078160800€2680€
2022-08-119RUE SAINT ANNE275141131000€1747€
2022-08-119RUE SAINT ANNE275141131000€1747€
2022-05-241RUE PETITE PLACE2452325000€556€
2022-05-241RUE PETITE PLACE2452325000€556€
2022-06-075PL EDOUARD DALADIER49082180000€2000€
2022-06-075PL EDOUARD DALADIER49082180000€2000€
2021-09-301RUE PENDANTE460115153700€2562€
2021-09-301RUE PENDANTE460115153700€2562€
2022-04-2210PL DE L EGLISE312080210500€1754€
2022-04-2210PL DE L EGLISE312080210500€1754€
2023-09-236RUE DE LA CALADE2453676050€1690€
2023-09-236RUE DE LA CALADE2453676050€1690€
2023-04-1410RUE DE LA CALADE25812480000€1379€
2023-04-1410RUE DE LA CALADE25812480000€1379€
2024-05-174RUE DE LA CALADE37039133000€1900€
2024-05-174RUE DE LA CALADE37039133000€1900€
2020-12-221RUE SAINT DENIS1180130000€7222€
2020-12-221RUE SAINT DENIS1180130000€7222€
2022-03-215RUE SAINT ANNE368114208000€3059€
2022-03-215RUE SAINT ANNE368114208000€3059€
2024-03-2122RUE DE LA CALADE48410087500€1042€
2024-03-2122RUE DE LA CALADE48410087500€1042€
2022-08-014RUE EUGENE BISCAREL411060160850€1462€
2022-08-014RUE EUGENE BISCAREL411060160850€1462€
2024-05-1424RUE DE LA CALADE1324767000€2094€
2024-05-1424RUE DE LA CALADE1324767000€2094€
2023-11-083RUE SAINT ANNE46422395000€1484€
2023-11-083RUE SAINT ANNE46422395000€1484€
2020-06-151RUE SAURIN49093220000€2444€
2020-06-151RUE SAURIN49093220000€2444€
2023-03-138RUE DU FOUR NEUF3805973500€919€
2023-03-138RUE DU FOUR NEUF3805973500€919€
2023-07-048RUE GABRIEL RAMBAUD4606871000€1183€
2023-07-048RUE GABRIEL RAMBAUD4606871000€1183€
2021-07-013RUE JEAN VIAL4666592000€1394€
2021-07-013RUE JEAN VIAL4666592000€1394€
2022-10-0436RUE DU CHATEAU49577203200€2139€
2022-10-0436RUE DU CHATEAU49577203200€2139€
2021-12-2116PL EDOUARD DALADIER410795194450€1817€
2021-12-2116PL EDOUARD DALADIER410795194450€1817€
2023-09-127RUE EUGENE BISCAREL47083155000€2214€
2023-09-127RUE EUGENE BISCAREL47083155000€2214€
2020-06-089RUE DU FOUR NEUF5126163215000€1706€
2020-06-089RUE DU FOUR NEUF5126163215000€1706€
2022-06-2317RUE DU FOUR NEUF477123211000€2740€
2022-06-2317RUE DU FOUR NEUF477123211000€2740€
2023-06-301RUE JEAN BRUGUIERE35556156000€2836€
2023-06-301RUE JEAN BRUGUIERE35556156000€2836€
2022-08-0410RUE DU JAS412666186900€1483€
2022-08-0410RUE DU JAS412666186900€1483€
2022-03-3017RUE DU CHATEAU1323083500€2609€
2022-03-3017RUE DU CHATEAU1323083500€2609€
2021-10-204RUE SAURIN45090125000€2500€
2021-10-204RUE SAURIN45090125000€2500€
2022-12-2310PL EDOUARD DALADIER36077142000€2367€
2022-12-2310PL EDOUARD DALADIER36077142000€2367€
2023-11-134RUE DE LA CROIX BLANCHE488120220000€2500€
2023-11-134RUE DE LA CROIX BLANCHE488120220000€2500€
2022-05-057RUE SAURIN249208174000€3551€
2022-05-057RUE SAURIN249208174000€3551€
2020-10-167IMP MAURIN1344859000€1735€
2020-10-167IMP MAURIN1344859000€1735€
2021-10-138IMP MAURIN35053127000€2540€
2021-10-138IMP MAURIN35053127000€2540€
2021-01-219RUE SAURIN38383117700€1418€
2021-01-219RUE SAURIN38383117700€1418€
2023-04-175RUE DU JAS36748150500€2246€
2023-04-175RUE DU JAS36748150500€2246€
2021-04-2920IMP MAURIN510085185000€1850€
2021-04-2920IMP MAURIN510085185000€1850€
2022-08-2520IMP MAURIN510085209140€2091€
2022-08-2520IMP MAURIN510085209140€2091€
2023-10-1112RUE SAURIN5105106165000€1571€
2023-10-1112RUE SAURIN5105106165000€1571€
2022-09-2914RUE SAURIN38049163000€2038€
2022-09-2914RUE SAURIN38049163000€2038€
2020-09-304RUE DU JAS4135172183000€1356€
2020-09-304RUE DU JAS4135172183000€1356€
2023-04-1412TRA DES PERES27538108300€1444€
2023-04-1412TRA DES PERES27538108300€1444€
2023-09-157RUE DE LA CITADELLE25345158630€2993€
2023-09-157RUE DE LA CITADELLE25345158630€2993€
2022-02-248PL PORTE DES PRINCES3860136250€1584€
2022-02-248PL PORTE DES PRINCES3860136250€1584€
2021-01-2610RUE DU FOUR DE LA TERRE24471105000€2386€
2021-01-2610RUE DU FOUR DE LA TERRE24471105000€2386€
2022-10-172FG DE LUYNES28590157000€1847€
2022-10-172FG DE LUYNES28590157000€1847€
2022-07-285RUE DU TEMPLE390167206900€2299€
2022-07-285RUE DU TEMPLE390167206900€2299€
2022-04-046RUE DU FOUR DE LA TERRE513192194400€1484€
2022-04-046RUE DU FOUR DE LA TERRE513192194400€1484€
2022-07-251RUE DU TEMPLE5108178190000€1759€
2022-07-251RUE DU TEMPLE5108178190000€1759€
2021-05-037RUE DE LA GLACIERE4100185200000€2000€
2021-05-037RUE DE LA GLACIERE4100185200000€2000€
2024-02-078TRA DES PERES48585190000€2235€
2024-02-078TRA DES PERES48585190000€2235€
2020-05-159RUE CHALON391110185000€2033€
2020-05-159RUE CHALON391110185000€2033€
2022-01-1711RUE DU COUVENT3453195000€2111€
2022-01-1711RUE DU COUVENT3453195000€2111€
2023-02-107CHE DU CALVAIRE355219120000€2182€
2023-02-107CHE DU CALVAIRE355219120000€2182€
2021-12-1716RUE DE LA CITADELLE5157221240000€1529€
2021-12-1716RUE DE LA CITADELLE5157221240000€1529€
2022-10-315RUE CHALON37446139999€1892€
2022-10-315RUE CHALON37446139999€1892€
2021-09-076RUE PORTE AUROUZE3109169180000€1651€
2021-09-076RUE PORTE AUROUZE3109169180000€1651€
2023-12-0122FG DE LUYNES35548120000€2182€
2023-12-0122FG DE LUYNES35548120000€2182€
2024-06-1724FG DE LUYNES36753129000€1925€
2024-06-1724FG DE LUYNES36753129000€1925€
2022-09-264RUE CHARLES SAUVAN35677142000€2536€
2022-09-264RUE CHARLES SAUVAN35677142000€2536€
2021-11-1710RUE DE LA CITADELLE5102190248000€2431€
2021-11-1710RUE DE LA CITADELLE5102190248000€2431€
2020-12-145IMP DU FAUBOURG SAINT GEORGES4136137180300€1326€
2020-12-145IMP DU FAUBOURG SAINT GEORGES4136137180300€1326€
2023-04-1425RUE PORTE AUROUZE4123161219000€1780€
2023-04-1425RUE PORTE AUROUZE4123161219000€1780€
2023-10-1713BD DE LA REPUBLIQUE4108150395000€3657€
2023-10-1713BD DE LA REPUBLIQUE4108150395000€3657€
2024-06-1825FG DE LUYNES5140152263000€1879€
2024-06-1825FG DE LUYNES5140152263000€1879€
2023-05-3117IMP SAINT CHRISTOL35710995000€1667€
2023-05-3117IMP SAINT CHRISTOL35710995000€1667€
2022-09-1940FG DE LUYNES36996151850€2201€
2022-09-1940FG DE LUYNES36996151850€2201€
2021-09-1025FG DE LUYNES4100238265000€2650€
2021-09-1025FG DE LUYNES4100238265000€2650€
2023-06-277FG SAINT GEORGES4108847280000€2593€
2023-06-277FG SAINT GEORGES4108847280000€2593€
2022-07-1810RUE DU FOND DU SAC280120120000€1500€
2022-07-1810RUE DU FOND DU SAC280120120000€1500€
2021-02-027RUE DU FOND DU SAC36435105000€1641€
2021-02-027RUE DU FOND DU SAC36435105000€1641€
2022-05-1011RUE DU FOND DU SAC480196130000€1625€
2022-05-1011RUE DU FOND DU SAC480196130000€1625€
2022-09-2316BD PASTEUR31300210000€1615€
2022-09-2316BD PASTEUR31300210000€1615€
2020-09-294RUE PIERRE MENDES FRANCE3119633310500€2609€
2020-09-294RUE PIERRE MENDES FRANCE3119633310500€2609€
2023-01-124RUE DU FOND DU SAC5161676480000€2981€
2023-01-124RUE DU FOND DU SAC5161676480000€2981€
2022-12-1311FG SAINT GEORGES49154160000€1758€
2022-12-1311FG SAINT GEORGES49154160000€1758€
2022-05-1016FG SAINT PIERRE4111342311100€2803€
2022-05-1016FG SAINT PIERRE4111342311100€2803€
2023-10-0313FG SAINT GEORGES475161195000€2600€
2023-10-0313FG SAINT GEORGES475161195000€2600€
2022-12-026CHE DU MOULIN6128771803700€6279€
2022-12-026CHE DU MOULIN6128771803700€6279€
2022-11-2860RUE PIERRE MENDES FRANCE464189215950€3374€
2022-11-2860RUE PIERRE MENDES FRANCE464189215950€3374€
2023-09-044BD JEAN HENRI FABRE51492232413400€2774€
2023-09-044BD JEAN HENRI FABRE51492232413400€2774€
2021-07-2813BD FRANCOIS REY37453138000€1865€
2021-07-2813BD FRANCOIS REY37453138000€1865€
2021-01-150RUE PIERRE MENDES FRANCE490724167000€1856€
2021-01-150RUE PIERRE MENDES FRANCE490724167000€1856€
2021-08-2660RUE PIERRE MENDES FRANCE5145508405990€2800€
2021-08-2660RUE PIERRE MENDES FRANCE5145508405990€2800€
2022-11-2113BD GAMBETTA490225230100€2557€
2022-11-2113BD GAMBETTA490225230100€2557€
2023-03-2314BD GAMBETTA494332230020€2447€
2023-03-2314BD GAMBETTA494332230020€2447€
2024-03-255RUE FREDERIC SOUMILLE374275245000€3311€
2024-03-255RUE FREDERIC SOUMILLE374275245000€3311€
2022-04-0115ALL JEAN MOULIN256438198900€3552€
2022-04-0115ALL JEAN MOULIN256438198900€3552€
2021-05-2513RUE FREDERIC SOUMILLE689502226000€2539€
2021-05-2513RUE FREDERIC SOUMILLE689502226000€2539€
2022-06-039LOT LA ROSERAIE599244210000€2121€
2022-06-039LOT LA ROSERAIE599244210000€2121€
2021-11-3013BD PASTEUR597213232000€2392€
2021-11-3013BD PASTEUR597213232000€2392€
2021-07-2050FG DE LUYNES489462217000€2438€
2021-07-2050FG DE LUYNES489462217000€2438€
2023-08-0968RUE PIERRE MENDES FRANCE376376242000€3184€
2023-08-0968RUE PIERRE MENDES FRANCE376376242000€3184€
2022-07-1112AV JEAN JAURES5103236203300€1974€
2022-07-1112AV JEAN JAURES5103236203300€1974€
2023-09-136RUE PIERRE MENDES FRANCE4800212000€2650€
2023-09-136RUE PIERRE MENDES FRANCE4800212000€2650€
2021-08-1322RUE PIERRE MENDES FRANCE41020173000€1696€
2021-08-1322RUE PIERRE MENDES FRANCE41020173000€1696€
2021-05-1832FG SAINT GEORGES3830185000€2229€
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2022-05-107RUE PIERRE MENDES FRANCE476765190000€2500€
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2022-05-107RUE PIERRE MENDES FRANCE4760300000€3947€
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2020-06-029BD PASTEUR7146230255000€1747€
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2020-05-1311IMP DES PRES4105609250000€2381€
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2022-02-1821ALL JEAN MOULIN466466170000€2576€
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2022-05-1129RUE FREDERIC SOUMILLE4110310294000€2673€
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2021-07-126RUE VERDI490757290600€3229€
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2023-07-2814ALL RENE CHAR366126119000€1803€
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2021-07-127RUE PIERRE MENDES FRANCE5101704321470€3183€
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2024-04-12373CHE DE LA PAIX6194250615000€3170€
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2022-07-0137FG SAINT GEORGES38042146500€1831€
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2021-11-2214RUE FREDERIC SOUMILLE4109622260000€2385€
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2021-12-2037FG SAINT GEORGES38043160000€2000€
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2022-11-1737FG SAINT GEORGES38043168000€2100€
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2023-04-0537FG SAINT GEORGES7140900436413€3117€
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2022-07-2834BD GAMBETTA5150697308000€2053€
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2021-01-2513CHE DU MOULIN472743230000€3194€
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2020-10-1244FG SAINT GEORGES370113140000€2000€
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2023-09-2737FG SAINT GEORGES5146901430600€2949€
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2022-09-2913RTE DE LA PLAINE4110351243300€2212€
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2021-01-2938BD GAMBETTA4130777180000€1385€
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2021-04-3017CHE DU MOULIN2110435312300€2839€
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2024-06-1783ALL RAIMBAUD D ORANGE460906176000€2933€
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2021-05-0713BD JEAN HENRI FABRE2600110500€1842€
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2024-05-154LOT DU MOULIN490550248000€2756€
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2023-07-2455CHE DE VERCLOS279236220000€2785€
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2023-09-0655CHE DE VERCLOS360138168600€2810€
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2023-02-0249FG SAINT GEORGES51010205000€2030€
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2022-05-30287RUE DE LA LIBERTE583908193000€2325€
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2021-12-0825BD JEAN HENRI FABRE4861283279350€3248€
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2023-10-247LOT ANDRE588474293500€3335€
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2023-03-15135RUE DES DEUX PUITS4121315283000€2339€
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2021-05-20162CHE DES CREMADES41030153000€1485€
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2021-11-10162CHE DES CREMADES4150308235000€1567€
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2022-03-158LOT ANDRE488602237500€2699€
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2023-03-0264ALL DES CLEDES47968060000€759€
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2023-04-250CHE SAINT ETIENNE4106276279000€2632€
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2024-03-263RUE DE LA LIBERTE594632255800€2721€
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2022-03-1821RUE DES DEUX PUITS490248285000€3167€
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2020-06-1929RUE DES DEUX PUITS3155426290000€1871€
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2021-04-2395ALL DES CLEDES4130693120000€923€
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2023-10-2354FG SAINT GEORGES360626170000€2833€
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2021-08-04186ALL LUTHER KING5135943358800€2658€
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2020-05-13100CHE DES SOURCIERES492500230000€2500€
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2023-05-31338ALL RAIMBAUD D ORANGE4901918333000€3700€
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2022-11-308IMP PAUL ELUARD485451269030€3165€
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2022-09-073IMP DE LA CHAPELLE5100672317570€3176€
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2021-01-13195ALL DES CLEDES5157316330000€2102€
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2024-03-11195ALL DES CLEDES5157316387100€2466€
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2021-06-30193ALL DES CLEDES4800125000€1563€
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2020-12-10227LOT LES JARDINS DE NOELIE486323190000€2209€
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2021-05-3124LOT MARCEL PAGNOL4106531238000€2245€
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2021-12-23119BD DES ANCIENS COMBATTANTS5143444315000€2203€
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