Valeur de la maison de 100m2 Rue du Bout d’En Haut à Le Vaumain

Estimation théorique

Rue du Bout d’En Haut,60590 Le Vaumain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bout d’En Haut,60590-Le Vaumain indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-2918RUE DU BOUT D EN HAUT41111545259000€2333€
2021-02-152RUE DU BOUT D EN HAUT7206655359000€1743€
2022-10-2117RUE CAGNIER5114949270000€2368€
2020-10-285RUE DU CHATEAU5100541145000€1450€
2022-11-162RUE DU CHATEAU474279110000€1486€
2020-07-2810RUE DE L EGLISE5165500365000€2212€
2020-04-2423RUE DE LA CLEF DES CHAMPS494540204000€2170€
2020-01-089001RUE GRAS41072000377210€3525€
2020-09-2825RUE GRAS5147532330500€2248€
2020-04-10151LES MAISONNETTES HAMEAU478518144750€1856€
2021-03-267GR GRANDE RUE71700257000€1512€
2023-06-127GR GRANDE RUE7170500415000€2441€
2020-11-2521RUE DE LA FORGE3129256190000€1473€
2020-09-2515GR GRANDE RUE31201513192000€1600€
2021-03-1717GR GRANDE RUE481500194000€2395€
2021-07-2025RUE PRINCIPALE4801028255000€3188€
2020-01-1012RUE DE LA FORGE589624194000€2180€
2020-08-2429RUE PRINCIPALE6108253259262€2401€
2021-09-0635RUE PRINCIPALE385225198000€2329€
2022-06-0734RUE PRINCIPALE382811199000€2427€
2019-12-235001RUE DE POMMEREUX41241378280000€2258€
2020-06-057RUE DES MAISONNETTES4751000194000€2587€
2020-05-1114RUE DES MAISONNETTES42621991263000€1004€
2022-07-1238RUE DE MARSEILLE38681083790€974€
2022-07-2822RUE DE MARSEILLE51102117484700€4406€
2020-05-198RUE DES MAISONNETTES4101932200000€1980€
2019-12-04159CHEMIN DE LABOSSE480219479738€997€
2020-02-243RUE DES MARRONNIERS469413129000€1870€
2021-06-3041RUE DE MARSEILLE4102423225000€2206€
2023-03-1741RUE DE MARSEILLE4102423290000€2843€
2019-12-204RUE DES MAISONNETTES4115363174000€1513€
2021-09-0633RUE DE MARSEILLE690416110000€1222€
2020-10-302RUE DES MAISONNETTES482227208000€2537€
2021-06-282RUE DU PUITS4103822205000€1990€
2020-07-022RUE DU PUITS4102505225000€2206€
2020-12-232RUE DES PETITS BUS4110463160000€1455€
2022-03-229RUE DE BOUTENCOURT5971132176000€1814€
2022-09-1514RUE DE BOUTENCOURT6130754335000€2577€
2023-01-107RUE DU PUITS472500170000€2361€
2021-04-291RUE DE LA CHAPELLE7300500490000€1633€
2023-05-053RUE DE LA CHAPELLE477604185000€2403€
2021-02-1010RUE DE BOUTENCOURT5120500181000€1508€
2020-06-154RUE DE LA CHAPELLE4173500281000€1624€
2020-12-1115RUE DE LA CHAPELLE380722169000€2113€
2021-09-2317RUE DE LA MARE41051322220700€2102€
2021-12-2235RUE PRINCIPALE11265830480000€1811€
2022-07-0824RUE DE LA CHAPELLE6243440565250€2326€
2022-11-25139LE VILLAGE25012057000€1140€
2022-10-0132RUE PRINCIPALE4100780170000€1700€
2020-01-1530RUE PRINCIPALE6147616160000€1088€
2022-10-2418RUE DES PETITS BUS47414208310000€4189€
2021-09-0720RUE PRINCIPALE7170805225000€1324€
2022-05-032RUE COLONEL BEVERIDGE2421005135000€3214€
2020-12-1623RUE PRINCIPALE367705190000€2836€
2019-11-266RUE COLONEL BEVERIDGE597751186000€1918€
2021-02-268RUE DE LA TREMBLEE470450166710€2382€
2021-03-2412RUE DE LA TREMBLEE372583120000€1667€
2021-04-3012RUE COLONEL BEVERIDGE4941154275500€2931€
2021-09-089RUE PRINCIPALE454720260000€4815€
2021-08-185RUE PRINCIPALE4120290220650€1839€
2020-10-071RUE PRINCIPALE3761527113400€1492€
2019-11-2942RUE DE GISORS59660780000€833€
2020-10-168RUE CLAUDE ROUSSELLE3981188179400€1831€
2023-03-031IMP DE LA VALLEE GENS256320225150€4021€
2022-05-103RUE DE LA MARE SALEE4921436165000€1793€
2020-10-0210RUE DU GREMONT4115430192000€1670€
2022-03-156RUE DU GREMONT2981345615000€6276€
2021-09-1647RUE DU MONTCORNET5146500290000€1986€
2020-08-191RUE DU GREMONT51111140195000€1757€
2022-06-2416RUE CLAUDE ROUSSELLE4891001225000€2528€
2020-09-2918RUE CLAUDE ROUSSELLE71311001265700€2028€
2021-07-2822RUE CLAUDE ROUSSELLE7117945212000€1812€
2020-07-2238RUE DES PETITS BUS397500140000€1443€
2020-10-1931RUE DE GISORS367220167000€2493€
2020-09-2326RUE CLAUDE ROUSSELLE5150885151000€1007€
2022-07-267RUE CLAUDE ROUSSELLE6125735100000€800€
2021-04-304RUE DES CAILLOUETS589868208000€2337€
2020-03-1716RUE DES CAILLOUETS364919240900€3764€
2022-10-2720RUE DES CAILLOUETS52441948335000€1373€
2020-05-299RUE CLAUDE ROUSSELLE513181593500€714€
2022-11-1811RUE CLAUDE ROUSSELLE7112835225000€2009€
2021-04-2745RUE DU MONTCORNET71801000346000€1922€
2020-11-0915RUE DES CAILLOUETS35877149000€845€
2020-09-239RUE DES CAILLOUETS240714156500€3913€
2021-10-0419RUE DES CAILLOUETS48079748000€600€
2023-04-1819RUE DES CAILLOUETS48079788000€1100€
2022-02-0341RUE DU MONTCORNET140280127000€3175€
2020-01-241RUE STE ANNE260646170000€2833€
2021-10-2912RUE DE GISORS4864277215000€2500€
2020-09-1823RUE DE GISORS370753204000€2914€
2022-03-304RUE DE SERIFONTAINE37441199000€1338€
2020-08-0630RUE DE GISORS483639249000€3000€
2021-07-156RUE DE SERIFONTAINE61441000280000€1944€
2020-05-2923RUE DU MONTCORNET419292301000€1568€
2020-12-0319RUE DU MONTCORNET3115395308490€2683€
2023-05-0915RUE DU MONTCORNET267184159000€2373€
2020-04-2313RUE DE SERIFONTAINE41131138205000€1814€
2020-05-1322RUE DE SERIFONTAINE5124629235100€1896€
2021-07-0922RUE DE SERIFONTAINE5124629297860€2402€
2020-08-2624RUE DE SERIFONTAINE248500170000€3542€
2020-11-1627VILLAGE D ENENCOURT62521306643840€2555€
2022-06-1427VILLAGE D ENENCOURT62521306760000€3016€
2022-11-0926RUE DE LA TUILERIE499942215000€2172€
2021-03-021PL DE L AUNETTE8130960237000€1823€
2022-07-155RUE DU MONTCORNET6149376209994€1409€
2022-09-023RUE DU MONTCORNET3841140244300€2908€
2020-10-2933RUE DU CLOS DE L ABBAYE4711609255000€3592€
2022-07-0111RUE DE LA TUILERIE486233394000€4581€
2022-07-139RUE DE LA TUILERIE477478195000€2532€
2020-10-1512RUE DE LA TUILERIE6140267238000€1700€
2021-03-018RUE DES CARDOTS493516235000€2527€
2021-06-098RUE DE LA TUILERIE5134500310000€2313€
2021-12-176RUE DE LA TUILERIE355445193500€3518€
2021-09-0312RUE DU CLOS DE L ABBAYE6119500231000€1941€
2023-01-1625RUE DU CLOS DE L ABBAYE51281004268000€2094€
2021-07-280CHE DU LAVOIR2556000161905€2944€
2023-04-272RUE DES PLARDS587500210000€2414€
2021-09-012RUE DES PLARDS587500247000€2839€
2020-11-176RUE DU MOULIN362746190000€3065€
2021-10-1512RUE DU MOULIN92132029503000€2362€
2022-11-184RUE DE LA TANNERIE9339500785000€2316€
2020-09-283RUE DU LAVOIR5115808323000€2809€
2020-07-299RTE DE FLAVACOURT382515191600€2337€
2020-12-103CHE DES FERMES41111550231800€2088€
2021-10-069RTE D ENENCOURT4861005314800€3660€
2020-02-072CHE DES FERMES4681491220000€3235€
2021-07-151RTE DE FLAVACOURT4123713214000€1740€
2021-10-1316RTE D ENENCOURT8116500309100€2665€
2021-04-159RUE DE LA TANNERIE6190296647700€3409€
2020-06-1127RUE DU PARC483500258000€3108€
2020-05-117SEN DES JARDINS61031853260000€2524€
2020-11-106IMP DES CHAUMIERES498500185000€1888€
2020-08-282RUE DES GAUGUETTES5124669244000€1968€
2020-11-2710RUE DES GAUGUETTES7150355161000€1073€
2022-02-1510RUE DES GAUGUETTES7150355191800€1279€
2019-12-025GR GRANDE RUE338245176000€4632€
2022-01-1421RUE DES CRAINNES380312355930€4449€
2022-08-2924RUE DES GAUGUETTES484296158000€1881€
2022-09-1258RUE DES GAUGUETTES480593164000€2050€
2021-03-1210GR GRANDE RUE378230175000€2244€
2020-09-295RUE DES GAUGUETTES71201555200000€1667€
2020-11-132RUE DES EPERONS470983143000€2043€
2023-03-3153RUE DES GAUGUETTES61891274420000€2222€
2020-08-0749RUE SAINT NICOLAS486800195000€2267€
2020-09-256RUE DU PRE496600195000€2031€
2021-03-1917RUE DES CRAINNES4103506245500€2383€
2021-02-1747RUE DES GAUGUETTES61751010325000€1857€
2022-03-047RUE CHOPART4110901230000€2091€
2020-03-1012RUE DES CRAINNES375462232000€3093€
2020-10-3037RUE SAINT NICOLAS259760135000€2288€