Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Boscher à Coudres

Estimation théorique

Rue du Boscher,27220 Coudres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Boscher,27220-Coudres indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-256RUE DU PUITS260500100000€1667€
2021-09-256RUE DU PUITS260500100000€1667€
2021-09-245RUE DE LA MARE LA TRAPPE374611115000€1554€
2021-09-245RUE DE LA MARE LA TRAPPE374611115000€1554€
2020-12-171RUE DE LA CHAPELLE6921000199000€2163€
2020-12-171RUE DE LA CHAPELLE6921000199000€2163€
2021-05-044IMP DES LONGS CHAMPS5110500215500€1959€
2021-05-044IMP DES LONGS CHAMPS5110500215500€1959€
2020-07-0146RUE DE LA CURE5138500230000€1667€
2020-07-0146RUE DE LA CURE5138500230000€1667€
2020-11-2444RUE DE LA CURE478500145000€1859€
2020-11-2444RUE DE LA CURE478500145000€1859€
2022-07-012RUE DE LA MARE DU FAYEL5133500204000€1534€
2022-07-012RUE DE LA MARE DU FAYEL5133500204000€1534€
2023-12-222RUE DE LA MARE DU FAYEL51331056220500€1658€
2023-12-222RUE DE LA MARE DU FAYEL51331056220500€1658€
2024-01-311IMP DE LA PORTE DES CHAMPS473546125000€1712€
2024-01-311IMP DE LA PORTE DES CHAMPS473546125000€1712€
2022-10-253IMP DE LA PORTE DES CHAMPS573511120000€1644€
2022-10-253IMP DE LA PORTE DES CHAMPS573511120000€1644€
2020-07-2310RUE DE LA CURE362500115000€1855€
2020-07-2310RUE DE LA CURE362500115000€1855€
2023-02-114IMP DE LA PORTE DES CHAMPS474500170000€2297€
2023-02-114IMP DE LA PORTE DES CHAMPS474500170000€2297€
2021-04-136RUE DE LA CURE4128500267000€2086€
2021-04-136RUE DE LA CURE4128500267000€2086€
2023-08-126RUE DE LA CURE4128500310000€2422€
2023-08-126RUE DE LA CURE4128500310000€2422€
2023-05-0511IMP DE LA PORTE DES CHAMPS7105500135000€1286€
2023-05-0511IMP DE LA PORTE DES CHAMPS7105500135000€1286€
2022-04-087ALL DES ERABLES280851280000€3500€
2022-04-087ALL DES ERABLES280851280000€3500€
2022-04-296ALL DES ERABLES5107500231380€2162€
2022-04-296ALL DES ERABLES5107500231380€2162€
2021-10-0829RUE DE LA CROIX FOURCHET380500140000€1750€
2021-10-0829RUE DE LA CROIX FOURCHET380500140000€1750€
2022-06-2812RUE DE LA CROIX FOURCHET5115500250000€2174€
2022-06-2812RUE DE LA CROIX FOURCHET5115500250000€2174€
2023-06-3025RUE DE LA CROIX FOURCHET560326173000€2883€
2023-06-3025RUE DE LA CROIX FOURCHET560326173000€2883€
2023-05-265IMP DU FAYEL585667162000€1906€
2023-05-265IMP DU FAYEL585667162000€1906€
2020-11-252IMP DU FAYEL41271015148000€1165€
2020-11-252IMP DU FAYEL41271015148000€1165€
2020-08-2415RUE DE LA CROIX FOURCHET587577153000€1759€
2020-08-2415RUE DE LA CROIX FOURCHET587577153000€1759€
2022-08-2318RUE DES FORGES4138500266000€1928€
2022-08-2318RUE DES FORGES4138500266000€1928€
2023-11-2818RUE DE PINSON41001030270000€2700€
2023-11-2818RUE DE PINSON41001030270000€2700€
2020-04-235RUE DE LA CROIX FOURCHET4130500328000€2523€
2020-04-235RUE DE LA CROIX FOURCHET4130500328000€2523€
2022-12-0215RUE DES FONTAINES5130600195000€1500€
2022-12-0215RUE DES FONTAINES5130600195000€1500€
2023-09-013RUE DE LA CROIX FOURCHET47774470000€909€
2023-09-013RUE DE LA CROIX FOURCHET47774470000€909€
2023-02-2817RUE DE LA LIBERATION6230500334700€1455€
2023-02-2817RUE DE LA LIBERATION6230500334700€1455€
2022-10-104RUE DES FONTAINES21301557149000€1146€
2022-10-104RUE DES FONTAINES21301557149000€1146€
2020-10-151RUE DE LA CROIX FOURCHET6178500195000€1096€
2020-10-151RUE DE LA CROIX FOURCHET6178500195000€1096€
2021-02-032RLE AUX CANARDS4131500260000€1985€
2021-02-032RLE AUX CANARDS4131500260000€1985€
2022-08-0324RUE DE LA VOIE ROMAINE130101565000€2167€
2022-08-0324RUE DE LA VOIE ROMAINE130101565000€2167€
2021-02-164RLE AUX CANARDS514750050000€340€
2021-02-164RLE AUX CANARDS514750050000€340€
2022-07-294RLE AUX CANARDS51471015268800€1829€
2022-07-294RLE AUX CANARDS51471015268800€1829€
2021-08-106RUE DE LA LIBERATION6110760239700€2179€
2021-08-106RUE DE LA LIBERATION6110760239700€2179€
2022-06-0410RUE DE LA LIBERATION35121050000€980€
2022-06-0410RUE DE LA LIBERATION35121050000€980€
2024-06-1516RUE DES VIGNES382860121430€1481€
2024-06-1516RUE DES VIGNES382860121430€1481€
2021-08-186RUE DE LA LIBERATION354823192000€3556€
2021-08-186RUE DE LA LIBERATION354823192000€3556€
2024-03-058RUE DE LA LIBERATION35550590000€1636€
2024-03-058RUE DE LA LIBERATION35550590000€1636€
2023-10-2720RUE DE LA VOIE ROMAINE61201050131500€1096€
2023-10-2720RUE DE LA VOIE ROMAINE61201050131500€1096€
2021-04-1658RUE GRANDE350744100000€2000€
2021-04-1658RUE GRANDE350744100000€2000€
2023-01-065RUE DU CHEMIN VERT5194500308580€1591€
2023-01-065RUE DU CHEMIN VERT5194500308580€1591€
2023-03-021RUE DU CHEMIN VERT2401000110000€2750€
2023-03-021RUE DU CHEMIN VERT2401000110000€2750€
2020-07-104RUE DES FORGES3951404166000€1747€
2020-07-104RUE DES FORGES3951404166000€1747€
2021-05-0614RUE DU VERGER7154500186500€1211€
2021-05-0614RUE DU VERGER7154500186500€1211€
2020-05-293RUE DES FONTAINES587135115000€1322€
2020-05-293RUE DES FONTAINES587135115000€1322€
2021-11-201RUE DE LA FOSSE MARGOT51432483315000€2203€
2021-11-201RUE DE LA FOSSE MARGOT51432483315000€2203€
2021-05-176RUE DU VERGER5100765160000€1600€
2021-05-176RUE DU VERGER5100765160000€1600€
2020-05-255RUE DE LA VOIE ROMAINE365761136000€2092€
2020-05-255RUE DE LA VOIE ROMAINE365761136000€2092€
2022-02-2614RUE DE LA VOIE ROMAINE4770177000€2299€
2022-02-2614RUE DE LA VOIE ROMAINE4770177000€2299€
2024-01-191RUE DE LA VOIE ROMAINE71801070328000€1822€
2024-01-191RUE DE LA VOIE ROMAINE71801070328000€1822€
2022-08-053LE PERRON51402000216000€1543€
2022-08-053LE PERRON51402000216000€1543€
2022-07-278RUE DES FONTAINES71751649300080€1715€
2022-07-278RUE DES FONTAINES71751649300080€1715€
2021-06-0424RUE GRANDE5120655182000€1517€
2021-06-0424RUE GRANDE5120655182000€1517€
2022-09-1024RUE GRANDE5120655230000€1917€
2022-09-1024RUE GRANDE5120655230000€1917€
2020-07-118RUE DU DEBAT41061640175000€1651€
2020-07-118RUE DU DEBAT41061640175000€1651€
2020-10-121RUE DES VIGNES5159500159685€1004€
2020-10-121RUE DES VIGNES5159500159685€1004€
2021-07-106RTE DE LIGNEROLLES4902800195000€2167€
2021-07-106RTE DE LIGNEROLLES4902800195000€2167€
2023-12-1511RUE DE BEAULIEU4901000245000€2722€
2023-12-1511RUE DE BEAULIEU4901000245000€2722€
2022-07-068RTE DE COUDRES3702100193000€2757€
2022-07-068RTE DE COUDRES3702100193000€2757€
2021-12-286RUE DE LA LIBERATION71671060142000€850€
2021-12-286RUE DE LA LIBERATION71671060142000€850€
2022-01-2011RUE DU DEBAT4893334155000€1742€
2022-01-2011RUE DU DEBAT4893334155000€1742€
2020-08-209RUE GRANDE2508181470000€9400€
2020-08-209RUE GRANDE2508181470000€9400€
2022-05-129RUE GRANDE62151598156000€726€
2022-05-129RUE GRANDE62151598156000€726€
2023-03-015RUE DE L OREE DU BOIS2481014133500€2781€
2023-03-015RUE DE L OREE DU BOIS2481014133500€2781€
2023-11-155RUE DE BEAULIEU4111945168000€1514€
2023-11-155RUE DE BEAULIEU4111945168000€1514€
2020-11-2516RUE GRANDE41001093190000€1900€
2020-11-2516RUE GRANDE41001093190000€1900€
2022-05-271RTE DE COUDRES4120977207000€1725€
2022-05-271RTE DE COUDRES4120977207000€1725€
2023-03-141RTE DE COUDRES4120977241500€2013€
2023-03-141RTE DE COUDRES4120977241500€2013€
2023-01-176RUE DE BEAULIEU1301057142000€4733€
2023-01-176RUE DE BEAULIEU1301057142000€4733€
2021-06-293RUE DE LA LIBERATION4101767184000€1822€
2021-06-293RUE DE LA LIBERATION4101767184000€1822€
2021-03-136RUE GRANDE6100960185000€1850€
2021-03-136RUE GRANDE6100960185000€1850€
2022-09-244RUE DE LA MAIRIE495892175100€1843€
2022-09-244RUE DE LA MAIRIE495892175100€1843€
2023-12-191RUE DE LA MAIRIE711570888000€765€
2023-12-191RUE DE LA MAIRIE711570888000€765€
2023-07-114RUE DU BOIS PERRIER270710108000€1543€
2023-07-114RUE DU BOIS PERRIER270710108000€1543€
2024-04-105PL SAINT LOUP485187150000€1765€
2024-04-105PL SAINT LOUP485187150000€1765€
2020-06-136RUE DE LA BUTTE DU MOULIN61221332155000€1270€
2020-06-136RUE DE LA BUTTE DU MOULIN61221332155000€1270€
2022-12-162RUE SAINT LO41131023171900€1521€
2022-12-162RUE SAINT LO41131023171900€1521€
2020-12-187RTE DE MOISVILLE4120500193400€1612€
2020-12-187RTE DE MOISVILLE4120500193400€1612€
2021-08-283RUE DU FAVRIL3931060139000€1495€
2021-08-283RUE DU FAVRIL3931060139000€1495€
2021-03-0611RUE DE LA BUTTE DU MOULIN71261968166500€1321€
2021-03-0611RUE DE LA BUTTE DU MOULIN71261968166500€1321€
2020-12-151RTE DE MOISVILLE41251080195800€1566€
2020-12-151RTE DE MOISVILLE41251080195800€1566€
2022-06-1810RTE DE MOISVILLE485862160000€1882€
2022-06-1810RTE DE MOISVILLE485862160000€1882€
2020-09-013RTE DE MOISVILLE3551284102500€1864€
2020-09-013RTE DE MOISVILLE3551284102500€1864€
2020-08-2131LE FAVRIL2850148000€1741€
2020-08-2131LE FAVRIL2850148000€1741€
2022-09-1621RUE DE LA BUTTE DU MOULIN140510105000€2625€
2022-09-1621RUE DE LA BUTTE DU MOULIN140510105000€2625€
2020-12-154RUE AU CEDRE51251990247000€1976€
2020-12-154RUE AU CEDRE51251990247000€1976€
2020-10-0210RUE AU CEDRE5215101202500€942€
2020-10-0210RUE AU CEDRE5215101202500€942€
2020-05-304RUE DU DEFFENDS390782178000€1978€
2020-05-304RUE DU DEFFENDS390782178000€1978€
2023-04-284RUE DU DEFFENDS390782230000€2556€
2023-04-284RUE DU DEFFENDS390782230000€2556€
2020-08-2918RUE AU CEDRE2105155182300€1736€
2020-08-2918RUE AU CEDRE2105155182300€1736€
2022-03-012RUE DES ARCHES2801850417500€5219€
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2022-09-214RUE DES ARCHES5122810200500€1643€
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2020-10-2017LE FAVRIL474850122100€1650€
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2020-09-031RUE DES ARBRAIS4691060160000€2319€
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2022-10-1711LE FAVRIL4100686150000€1500€
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2020-06-161RUE DES NOISETIERS5115500190000€1652€
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2020-11-267RUE DU PARC490956246000€2733€
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2023-11-309LE FAVRIL61281000140800€1100€
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2020-09-253RUE DES TERRES NOIRES498776205800€2100€
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2024-04-1611RUE DU PARC351355125000€2451€
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2022-06-1815RUE DES TERRES NOIRES4128042000€328€
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2020-06-112CHE DES THUYAS6120400133000€1108€
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2023-11-2218TRIERNON361631150000€2459€
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2020-10-2922RUE DE LA VIEILLE ROUTE5110106085000€773€
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2021-10-1314RUE DU PARC51021211230000€2255€
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2021-03-0258RUE DE LA VIEILLE ROUTE5120500168000€1400€
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2022-02-194RUE DU PARC462500150000€2419€
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2020-09-0856RUE DE LA VIEILLE ROUTE31121732280000€2500€
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2021-09-1162RUE DE LA VIEILLE ROUTE51702200247000€1453€
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2020-11-1412RUE DE LA VIEILLE ROUTE587715156000€1793€
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2024-02-2844RUE DE LA VIEILLE ROUTE71502200288000€1920€
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2020-09-1246RUE DE LA VIEILLE ROUTE63500290000€829€
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2021-03-0648RUE DE LA VIEILLE ROUTE485847168000€1976€
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2023-06-282SEN DE VAUX375973193000€2573€
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2022-08-2625RUE DE LA VIEILLE ROUTE51171122239440€2046€
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2023-01-106RUE DE LA VIEILLE ROUTE6131500264200€2017€
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2022-06-1713TRIERNON4108859107000€991€
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2021-07-161IMP DES PINS26036062000€1033€
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2022-07-1355RUE DE LA VIEILLE ROUTE4139300275000€1978€
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2022-06-0875RUE DE LA VIEILLE ROUTE367850175000€2612€
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2022-08-0976RUE DE LA VIEILLE ROUTE372630190000€2639€
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2021-09-037RUE DE LA VIEILLE ROUTE4144500210000€1458€
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2020-07-0353RUE DE LA VIEILLE ROUTE3126500155000€1230€
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2023-04-079443TRIERNON4911000210000€2308€
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2022-07-254RUE DE LA CROIX VERTE6149159195000€1309€
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2021-09-2813RUE DE LA VIEILLE ROUTE4101115170000€1683€
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2022-06-069RTE DE ST ANDRE5102500189000€1853€
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2022-03-2125RUE DES MESANGES5146500224000€1534€
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2023-12-141RUE DE L ORME71961575262490€1339€
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2023-03-151IMP DES ALOUETTES51151005184000€1600€
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2022-01-2119RTE DE ST ANDRE361745150000€2459€
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2021-06-022RUE DE MERBOUTON3101120163200€1616€
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2021-08-261RUE DE L ORME589184218000€2449€
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2022-04-301RUE DE L ORME589184218000€2449€
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2022-10-1267RUE DE LA MAIRIE4671118197000€2940€
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2023-11-3063RUE DE LA MAIRIE5921380155000€1685€
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2021-06-1289RUE DE LA VIEILLE ROUTE61301250120000€923€
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2022-03-014RUE DE MERBOUTON6145500257800€1778€
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2024-04-2617RUE DE FAVEROLLES5150753235000€1567€
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2021-12-2071RUE DE LA MAIRIE5131182266944€511€
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2024-04-2671RUE DE LA MAIRIE51311822218270€1666€
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2021-09-204RTE DE GAUDREVILLE3110900340000€3091€
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2021-01-0724RUE DE MERBOUTON4117738175000€1496€
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2021-05-202RTE DE CHAMPIGNY590630152000€1689€
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2023-04-202RTE DE CHAMPIGNY590630190000€2111€
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2020-06-203RUE DE VAUX59079758333.3€648€
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2021-10-0659CHE DES ROUILLONS483119580000€964€
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2024-03-0981RUE DE LA VIEILLE ROUTE4109652220000€2018€
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