Valeur de la maison de 100m2 Rue du Bos Haut de Cueille à Tulle

Estimation théorique

Rue du Bos Haut de Cueille,19000 Tulle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bos Haut de Cueille,19000-Tulle indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles-sur-Corrèze (19009), comprenant 116 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 863€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-213RUE DU BOS HAUT DE CUEILLE51201164155000€1292€
2022-07-213RUE DU BOS HAUT DE CUEILLE51201164155000€1292€
2020-08-039005RUE DU BOS HAUT DE CUEILLE59876596000€980€
2020-08-039005RUE DU BOS HAUT DE CUEILLE59876596000€980€
2020-12-21135RUE DES PLATANES57950775000€949€
2020-12-21135RUE DES PLATANES57950775000€949€
2020-10-161RUE DE CUEILLE4103577172000€1670€
2020-10-161RUE DE CUEILLE4103577172000€1670€
2021-10-093RUE DE CUEILLE693509103000€1108€
2021-10-093RUE DE CUEILLE693509103000€1108€
2023-09-083RUE DE CUEILLE693509127500€1371€
2023-09-083RUE DE CUEILLE693509127500€1371€
2022-08-19129RUE DES PLATANES465373118400€1822€
2022-08-19129RUE DES PLATANES465373118400€1822€
2020-08-25139RUE DES PLATANES465548102000€1569€
2020-08-25139RUE DES PLATANES465548102000€1569€
2022-09-1398RUE DES CHENES579464127500€1614€
2022-09-1398RUE DES CHENES579464127500€1614€
2023-06-1311IMP DU QUATRE SEPTEMBRE612643388000€698€
2023-06-1311IMP DU QUATRE SEPTEMBRE612643388000€698€
2022-03-25140RUE DES PLATANES58050594000€1175€
2022-03-25140RUE DES PLATANES58050594000€1175€
2021-10-29141RUE DES PLATANES46545196330€1482€
2021-10-29141RUE DES PLATANES46545196330€1482€
2022-11-16159RUE DU QUATRE SEPTEMBRE46581035000€538€
2022-11-16159RUE DU QUATRE SEPTEMBRE46581035000€538€
2023-09-261IMP DU QUATRE SEPTEMBRE590404160000€1778€
2023-09-261IMP DU QUATRE SEPTEMBRE590404160000€1778€
2022-11-03142RUE DES PLATANES465413110000€1692€
2022-11-03142RUE DES PLATANES465413110000€1692€
2022-03-1480RUE DES PEUPLIERS34930343000€878€
2022-03-1480RUE DES PEUPLIERS34930343000€878€
2022-10-067RUE DU DOC LOBLIGEOIS59454172000€766€
2022-10-067RUE DU DOC LOBLIGEOIS59454172000€766€
2023-02-0350RUE DES SAPINS465421100049€1539€
2023-02-0350RUE DES SAPINS465421100049€1539€
2021-12-2172RUE DES SAULES395533109660€1154€
2021-12-2172RUE DES SAULES395533109660€1154€
2023-04-2772RUE DES SAULES395533127000€1337€
2023-04-2772RUE DES SAULES395533127000€1337€
2022-03-0124RUE DU QUATRE SEPTEMBRE34931959000€1204€
2022-03-0124RUE DU QUATRE SEPTEMBRE34931959000€1204€
2021-07-2941IMP DU QUATRE SEPTEMBRE49354085000€914€
2021-07-2941IMP DU QUATRE SEPTEMBRE49354085000€914€
2023-09-1441IMP DU QUATRE SEPTEMBRE493540116000€1247€
2023-09-1441IMP DU QUATRE SEPTEMBRE493540116000€1247€
2022-05-2452RUE DES SAPINS46544699000€1523€
2022-05-2452RUE DES SAPINS46544699000€1523€
2024-03-159016CUEILLE SUD36065436000€600€
2024-03-159016CUEILLE SUD36065436000€600€
2022-01-31154IMP JEAN BAPTISTE CLEMENT47342875000€1027€
2022-01-31154IMP JEAN BAPTISTE CLEMENT47342875000€1027€
2021-05-28114RUE DES HETRES57964792822€1175€
2021-05-28114RUE DES HETRES57964792822€1175€
2022-08-1013RUE DU DOC LOBLIGEOIS48563364000€753€
2022-08-1013RUE DU DOC LOBLIGEOIS48563364000€753€
2020-09-2590RUE DES CHENES46557958206€895€
2020-09-2590RUE DES CHENES46557958206€895€
2023-02-0790RUE DES CHENES465579105000€1615€
2023-02-0790RUE DES CHENES465579105000€1615€
2023-02-1629RUE DU DOC VALETTE510829678000€722€
2023-02-1629RUE DU DOC VALETTE510829678000€722€
2023-02-10117RUE DES HETRES34947365400€1335€
2023-02-10117RUE DES HETRES34947365400€1335€
2020-07-10151RUE DES PEUPLIERS57950365000€823€
2020-07-10151RUE DES PEUPLIERS57950365000€823€
2023-01-1228PL DES MARRONNIERS46533495650€1472€
2023-01-1228PL DES MARRONNIERS46533495650€1472€
2021-01-2125PL DES MARRONNIERS46528774000€1138€
2021-01-2125PL DES MARRONNIERS46528774000€1138€
2021-03-1819RUE DES SAPINS46528856000€862€
2021-03-1819RUE DES SAPINS46528856000€862€
2022-12-1519RUE DES SAPINS46528892000€1415€
2022-12-1519RUE DES SAPINS46528892000€1415€
2022-04-0165RUE DES SAULES57946573000€924€
2022-04-0165RUE DES SAULES57946573000€924€
2020-07-281RUE DES PEUPLIERS57987940000€506€
2020-07-281RUE DES PEUPLIERS57987940000€506€
2021-05-1260RUE DES SAPINS46525853000€815€
2021-05-1260RUE DES SAPINS46525853000€815€
2020-09-0737RUE DES PEUPLIERS46535980000€1231€
2020-09-0737RUE DES PEUPLIERS46535980000€1231€
2023-02-1734RUE DES PEUPLIERS465365111524€1716€
2023-02-1734RUE DES PEUPLIERS465365111524€1716€
2021-07-074RUE PIERRE SOULETIE36020773000€1217€
2021-07-074RUE PIERRE SOULETIE36020773000€1217€
2021-04-225RUE DES PEUPLIERS57952033000€418€
2021-04-225RUE DES PEUPLIERS57952033000€418€
2021-11-2915IMP NOUVELLE6100277101100€1011€
2021-11-2915IMP NOUVELLE6100277101100€1011€
2022-07-079RUE GEORGES SAND5154831210000€1364€
2022-07-079RUE GEORGES SAND5154831210000€1364€
2023-07-317RUE GEORGES SAND48552650000€588€
2023-07-317RUE GEORGES SAND48552650000€588€
2021-06-235RUE GEORGES SAND48555097000€1141€
2021-06-235RUE GEORGES SAND48555097000€1141€
2024-05-168RUE GEORGES SAND59552799900€1052€
2024-05-168RUE GEORGES SAND59552799900€1052€
2021-02-058RUE DU BOS612837370000€547€
2021-02-058RUE DU BOS612837370000€547€
2023-12-0435AV ALSACE LORRAINE7240921205000€854€
2023-12-0435AV ALSACE LORRAINE7240921205000€854€
2021-09-084RUE DU DOC VALETTE484021000€250€
2021-09-084RUE DU DOC VALETTE484021000€250€
2021-11-032RUE GEORGES SAND599600180000€1818€
2021-11-032RUE GEORGES SAND599600180000€1818€
2022-03-1423RUE MARBOT392502140000€1522€
2022-03-1423RUE MARBOT392502140000€1522€
2023-01-1216COTE DE POISSAC410312929200€283€
2023-01-1216COTE DE POISSAC410312929200€283€
2021-12-231RUE DES FONTAINES48732673000€839€
2021-12-231RUE DES FONTAINES48732673000€839€
2024-03-1523RUE MARBOT498325125990€1286€
2024-03-1523RUE MARBOT498325125990€1286€
2023-07-061RUE LUCIEN SAMPEIX418920470000€370€
2023-07-061RUE LUCIEN SAMPEIX418920470000€370€
2022-12-154RUE SAINT EXUPERY511549070000€609€
2022-12-154RUE SAINT EXUPERY511549070000€609€
2024-06-282RUE DE LANGLADE595500143700€1513€
2024-06-282RUE DE LANGLADE595500143700€1513€
2021-02-0521RUE SAINT EXUPERY48535255000€647€
2021-02-0521RUE SAINT EXUPERY48535255000€647€
2021-09-0331RUE DES MARTYRS81941600109000€562€
2021-09-0331RUE DES MARTYRS81941600109000€562€
2022-10-0721BD FOCH614040290000€643€
2022-10-0721BD FOCH614040290000€643€
2021-01-309RUE DU TIR5135293150000€1111€
2021-01-309RUE DU TIR5135293150000€1111€
2022-08-1812RUE DE CHAMEYRAT61164649322000€2776€
2022-08-1812RUE DE CHAMEYRAT61164649322000€2776€
2021-12-0163COTE DE POISSAC47367878000€1068€
2021-12-0163COTE DE POISSAC47367878000€1068€
2022-02-0121AV ALSACE LORRAINE513211760000€455€
2022-02-0121AV ALSACE LORRAINE513211760000€455€
2022-06-2718RUE JEAN ARTEL26728033000€493€
2022-06-2718RUE JEAN ARTEL26728033000€493€
2020-12-107RUE SAINT EXUPERY411039862000€564€
2020-12-107RUE SAINT EXUPERY411039862000€564€
2023-03-2367COTE DE POISSAC49881119000€1214€
2023-03-2367COTE DE POISSAC49881119000€1214€
2023-03-3041BD FOCH512538140000€320€
2023-03-3041BD FOCH512538140000€320€
2020-12-184IMP DE LA BERNARDIE5150227159000€1060€
2020-12-184IMP DE LA BERNARDIE5150227159000€1060€
2021-05-1925RUE LUCIEN SAMPEIX4867494425€1098€
2021-05-1925RUE LUCIEN SAMPEIX4867494425€1098€
2020-06-0834COTE DE POISSAC23227155150€1723€
2020-06-0834COTE DE POISSAC23227155150€1723€
2022-05-0471COTE DE POISSAC480329120000€1500€
2022-05-0471COTE DE POISSAC480329120000€1500€
2020-12-046IMP DE LA BERNARDIE613031590000€692€
2020-12-046IMP DE LA BERNARDIE613031590000€692€
2020-05-153RUE ROBERT GANE4101600110000€1089€
2020-05-153RUE ROBERT GANE4101600110000€1089€
2021-09-2310RUE DU DOC DUFAYET5130658125582€966€
2021-09-2310RUE DU DOC DUFAYET5130658125582€966€
2024-03-0410RUE DU DOC DUFAYET5130658209360€1610€
2024-03-0410RUE DU DOC DUFAYET5130658209360€1610€
2021-05-1230BD GENERAL LECLERC510047566000€660€
2021-05-1230BD GENERAL LECLERC510047566000€660€
2022-03-291RUE DU PRA DU GRIL7158859146485€927€
2022-03-291RUE DU PRA DU GRIL7158859146485€927€
2022-06-1381COTE DE POISSAC2493877500€1582€
2022-06-1381COTE DE POISSAC2493877500€1582€
2020-06-3022RUE DU DOC DUFAYET49153862000€681€
2020-06-3022RUE DU DOC DUFAYET49153862000€681€
2023-12-0822RUE PAUPHILE58535250000€588€
2023-12-0822RUE PAUPHILE58535250000€588€
2022-05-0515RUE DU PRA DU GRIL46440855000€859€
2022-05-0515RUE DU PRA DU GRIL46440855000€859€
2022-09-2111BD ALBERT CAMUS580394120000€1500€
2022-09-2111BD ALBERT CAMUS580394120000€1500€
2021-02-225BD GENERAL LECLERC511756695026€812€
2021-02-225BD GENERAL LECLERC511756695026€812€
2022-12-015BD GENERAL LECLERC5117566142471€1218€
2022-12-015BD GENERAL LECLERC5117566142471€1218€
2020-05-2539RUE DE CHAMEYRAT4122077000€631€
2020-05-2539RUE DE CHAMEYRAT4122077000€631€
2021-06-0514CHE DE GAMOT470276124500€1779€
2021-06-0514CHE DE GAMOT470276124500€1779€
2021-11-2043RUE LUCIEN SAMPEIX412037675000€625€
2021-11-2043RUE LUCIEN SAMPEIX412037675000€625€
2022-11-0477COTE DE POISSAC58129445000€556€
2022-11-0477COTE DE POISSAC58129445000€556€
2021-10-207RUE DU PRA DU GRIL6117493104950€897€
2021-10-207RUE DU PRA DU GRIL6117493104950€897€
2022-06-2115BD DES LILAS462439134500€2169€
2022-06-2115BD DES LILAS462439134500€2169€
2023-05-0543RUE DE CHAMEYRAT35753135000€614€
2023-05-0543RUE DE CHAMEYRAT35753135000€614€
2022-03-011CHE DU COLOMBIER581589108450€1339€
2022-03-011CHE DU COLOMBIER581589108450€1339€
2020-12-2330BD ALBERT CAMUS5137213205250€1498€
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2022-10-129RUE DU PRA DU GRIL37272855000€764€
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2022-07-0816RUE DU PRA DU GRIL590458143000€1589€
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2023-08-014RUE DU PRA DU GRIL4109442156000€1431€
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2022-06-2210RUE DU 9 JUIN 194451271425128000€1008€
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2020-12-0711ALL DE GERMAIN12476532000€1333€
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2022-07-2011ALL DE GERMAIN12476545000€1875€
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2020-09-2128BD DES TAMARIS46244775000€1210€
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2020-08-2710RUE DE SAQUET412427667000€540€
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2023-01-132845RTE DE PUY DE ROCHE513291102000€773€
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2023-11-0614ALL DE GERMAIN4106142210000€1981€
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2023-09-1247RUE DE CHAMEYRAT24919030000€612€
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2020-12-2124RUE DE LANGLADE599494110000€1111€
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2023-02-281IMP DE LA PRAIRIE46443585000€1328€
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2023-10-182IMP DU MONTEIL380500155140€1939€
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2020-08-2729BD DES LILAS57671296500€1270€
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2020-11-1335BD DES LILAS57841848000€615€
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2023-04-123IMP DE L'ERMITAGE25535594000€1709€
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2022-08-0937BD ALBERT CAMUS36337224000€381€
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2021-07-2622RUE DE L'ESTABOURNIE513226561000€462€
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2024-06-2022RUE DE L'ESTABOURNIE5132265140000€1061€
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2023-03-037AV MALAQUIN6158370150000€949€
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2022-10-071IMP DE L'ERMITAGE5100101088865€889€
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2021-07-2351RUE DE CHAMEYRAT411052074000€673€
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2022-01-3147BD DES LILAS58066865000€813€
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2024-06-263RUE DE GERMAIN48646970000€814€
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2024-02-135002PONT DE LA PIERRE383895110000€1325€
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2022-05-2459BD DES CAPUCINES4100636100000€1000€
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2021-02-1819COTE DU MONTEIL46031950000€833€
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2020-08-3144N QU DE RIGNY620546865000€317€
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2020-09-179016A BROSSARD49762935000€361€
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2021-10-26101COTE DE POISSAC32590060000€2400€
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2023-03-1512RUE DE GERMAIN6116617125000€1078€
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2021-12-203RUE RAYMOND ROUVEYROL7124271119477€964€
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2020-04-3065AV GAMBLIN595441124100€1306€
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2022-10-051RUE RAYMOND ROUVEYROL48865440000€455€
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2022-04-267RUE DE LA LIBERTE6146641190000€1301€
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2020-11-179006AUX COMBES DE BROSSARD59062599090€1101€
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2021-05-2516RUE DE GERMAIN35431962000€1148€
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2021-02-2330RUE LAMARTINE48459960000€714€
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2020-06-162RUE DE LA LIBERTE6107118130000€1215€
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2022-07-0786AV GAMBLIN6148540100000€676€
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2021-09-09295IMP DU BOIS DU TREUIL61301150115000€885€
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2020-07-0320RUE DE GERMAIN58645186000€1000€
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2022-04-199016A LA GARENNE MULATET410057100000€1000€
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2020-04-239AV VIDALIE512943787500€678€
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2021-08-029RUE DU PUY DU LOIR495559150000€1579€
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2022-09-199AV VIDALIE410618578000€736€
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2023-02-1726RUE LAMARTINE696533115000€1198€
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2024-04-305RTE DES ROCHES614260692800€654€
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2020-12-0814AV VIDALIE613234652000€394€
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2022-06-2014AV VIDALIE613234678300€593€
2022-06-2014AV VIDALIE613234678300€593€
2021-09-2818AV VIDALIE47122445000€634€
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2020-10-0113AV VIDALIE58515770000€824€
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