Valeur maison de 100m2 Rue du Bois de Boulogne à Neuilly sur Seine

Estimation théorique

Rue du Bois de Boulogne,92200 Neuilly sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois de Boulogne,92200-Neuilly sur Seine indique un avis de valeur compris entre 1.282.000€ et 1.446.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.820€ et 14.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.282.000€ et 1.446.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuilly-sur-Seine (92051), comprenant 60930 habitants est de 31,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.194€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,15€, à 63,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.615€ et 6.317€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-2173BD DU GAL KOENIG82212442950000€13348€
2021-04-2173BD DU GAL KOENIG82212442950000€13348€
2021-07-0655BD DU GAL KOENIG53302182200000€6667€
2021-07-0655BD DU GAL KOENIG53302182200000€6667€
2022-07-2049BD DU GAL KOENIG61901122647400€13934€
2022-07-2049BD DU GAL KOENIG61901122647400€13934€
2022-10-1046BD DU GAL KOENIG94002524044910€10112€
2022-10-1046BD DU GAL KOENIG94002524044910€10112€
2020-06-156RUE VICTOR DAIX62202324980000€22636€
2020-06-156RUE VICTOR DAIX62202324980000€22636€
2020-07-2012RUE VICTOR DAIX73101933325000€10726€
2020-07-2012RUE VICTOR DAIX73101933325000€10726€
2023-03-037RUE DE LONGPONT83201734200000€13125€
2023-03-037RUE DE LONGPONT83201734200000€13125€
2020-11-029RUE DE LONGPONT104241723500000€8255€
2020-11-029RUE DE LONGPONT104241723500000€8255€
2024-06-2115RUE DE LONGPONT82451471775000€7245€
2024-06-2115RUE DE LONGPONT82451471775000€7245€
2020-07-0929AV DU PARC SAINT JAMES123102784322800€13945€
2020-07-0929AV DU PARC SAINT JAMES123102784322800€13945€
2023-12-2028BD DU GAL KOENIG51486272950000€19932€
2023-12-2028BD DU GAL KOENIG51486272950000€19932€
2020-09-103RUE SAINT JAMES92565143961700€15475€
2020-09-103RUE SAINT JAMES92565143961700€15475€
2022-08-0323RUE DE LONGCHAMP61601124941290€30883€
2022-08-0323RUE DE LONGCHAMP61601124941290€30883€
2021-06-1620AV DE MADRID1141219988342000€20248€
2021-06-1620AV DE MADRID1141219988342000€20248€
2021-11-2221RUE SAINT JAMES114697758538500€18206€
2021-11-2221RUE SAINT JAMES114697758538500€18206€
2022-02-0110RUE CHARLES BERNARD METMANN615001360000€9067€
2022-02-0110RUE CHARLES BERNARD METMANN615001360000€9067€
2024-03-1512RUE CHARLES BERNARD METMANN413402158000€16104€
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2020-11-0420RUE DELABORDERE8354108619500000€55085€
2020-11-0420RUE DELABORDERE8354108619500000€55085€
2021-11-027VLA DE MADRID41286246500000€50781€
2021-11-027VLA DE MADRID41286246500000€50781€
2021-03-3030RUE DE LA FERME82031383650000€17980€
2021-03-3030RUE DE LA FERME82031383650000€17980€
2023-12-198RUE SALIGNAC FENELON94176275300000€12710€
2023-12-198RUE SALIGNAC FENELON94176275300000€12710€
2023-10-0411RUE DE LA FERME62243324550000€20313€
2023-10-0411RUE DE LA FERME62243324550000€20313€
2021-06-1012RUE SALIGNAC FENELON96887817250000€10538€
2021-06-1012RUE SALIGNAC FENELON96887817250000€10538€
2021-09-2710VLA DES PEUPLIERS1023103465000€15000€
2021-09-2710VLA DES PEUPLIERS1023103465000€15000€
2021-04-024VLA DES PEUPLIERS1026904055870€15078€
2021-04-024VLA DES PEUPLIERS1026904055870€15078€
2024-05-308RUE PIERRET3152281620000€10658€
2024-05-308RUE PIERRET3152281620000€10658€
2022-05-024RUE YBRY5100942100000€21000€
2022-05-024RUE YBRY5100942100000€21000€
2023-01-175PAS SAINT FERDINAND1125504130000€16196€
2023-01-175PAS SAINT FERDINAND1125504130000€16196€
2022-03-2429RUE ARAGO617301454900€8410€
2022-03-2429RUE ARAGO617301454900€8410€
2022-01-1198RUE CHARLES LAFFITTE411301913700€16935€
2022-01-1198RUE CHARLES LAFFITTE411301913700€16935€
2021-06-2815RUE PAUL CHATROUSSE2450380000€8444€
2021-06-2815RUE PAUL CHATROUSSE2450380000€8444€
2020-12-2337RUE DES PAVILLONS5117114250000€2137€
2020-12-2337RUE DES PAVILLONS5117114250000€2137€
2020-07-2714RUE DE L OASIS5551841170000€21273€
2020-07-2714RUE DE L OASIS5551841170000€21273€
2020-12-2345RUE DE LA REPUBLIQUE717101000000€5848€
2020-12-2345RUE DE LA REPUBLIQUE717101000000€5848€
2022-09-1488RUE CHARLES LAFFITTE92935735200000€17747€
2022-09-1488RUE CHARLES LAFFITTE92935735200000€17747€
2021-07-0715RUE DE L EGLISE37042640400€9149€
2021-07-0715RUE DE L EGLISE37042640400€9149€
2023-07-2817RUE ROUSSELLE1210180000€8571€
2023-07-2817RUE ROUSSELLE1210180000€8571€
2020-12-1814RUE SAULNIER71661561460000€8795€
2020-12-1814RUE SAULNIER71661561460000€8795€
2020-11-0311RUE DE L OASIS72201461654250€7519€
2020-11-0311RUE DE L OASIS72201461654250€7519€
2021-04-1581RUE CHARLES LAFFITTE72041973255700€15959€
2021-04-1581RUE CHARLES LAFFITTE72041973255700€15959€
2022-08-2552RUE JACQUES DULUD5720590412€8200€
2022-08-2552RUE JACQUES DULUD5720590412€8200€
2024-04-0597RUE DE LA REPUBLIQUE715901335000€8396€
2024-04-0597RUE DE LA REPUBLIQUE715901335000€8396€
2023-10-16101RUE DE LA REPUBLIQUE612501108940€8872€
2023-10-16101RUE DE LA REPUBLIQUE612501108940€8872€
2023-07-0740RUE SAULNIER5810980000€12099€
2023-07-0740RUE SAULNIER5810980000€12099€
2023-11-2044RUE SAULNIER3680745000€10956€
2023-11-2044RUE SAULNIER3680745000€10956€
2022-06-2044RUE SAULNIER3680780000€11471€
2022-06-2044RUE SAULNIER3680780000€11471€
2021-10-2172RUE DE LA REPUBLIQUE4921061200000€13043€
2021-10-2172RUE DE LA REPUBLIQUE4921061200000€13043€
2021-12-2820RUE COLLIN613001000000€7692€
2021-12-2820RUE COLLIN613001000000€7692€
2021-11-02125RUE DE LA REPUBLIQUE514901752200€11760€
2021-11-02125RUE DE LA REPUBLIQUE514901752200€11760€
2021-09-2813RUE MARIUS JACOTOT413601335600€9821€
2021-09-2813RUE MARIUS JACOTOT413601335600€9821€
2021-05-1713RUE MARIUS JACOTOT514201510000€10634€
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2020-09-2914RUE DE L HOTEL DE VILLE8199050000€251€
2020-09-2914RUE DE L HOTEL DE VILLE8199050000€251€
2024-04-245RUE ANCELLE511001791000€16282€
2024-04-245RUE ANCELLE511001791000€16282€
2020-03-318VLA SAINTE FOY61451403517650€24260€
2020-03-318VLA SAINTE FOY61451403517650€24260€
2024-03-2015VLA SAINTE FOY41501182900000€19333€
2024-03-2015VLA SAINTE FOY41501182900000€19333€
2020-12-2262RUE CHARLES LAFFITTE105403545700000€10556€
2020-12-2262RUE CHARLES LAFFITTE105403545700000€10556€
2021-10-2862RUE CHARLES LAFFITTE105403545947090€11013€
2021-10-2862RUE CHARLES LAFFITTE105403545947090€11013€
2022-02-118VLA DES ACACIAS61801432550000€14167€
2022-02-118VLA DES ACACIAS61801432550000€14167€
2020-09-154VLA DES ACACIAS82303524250000€18478€
2020-09-154VLA DES ACACIAS82303524250000€18478€
2021-06-026RUE DE LA SAUSSAYE113865776700000€17358€
2021-06-026RUE DE LA SAUSSAYE113865776700000€17358€
2021-09-3031RUE JACQUES DULUD92154118468700€39389€
2021-09-3031RUE JACQUES DULUD92154118468700€39389€
2020-09-249AV PERRONET71841823073500€16704€
2020-09-249AV PERRONET71841823073500€16704€
2022-06-2944RUE GAMBETTA31501421315000€8767€
2022-06-2944RUE GAMBETTA31501421315000€8767€
2020-10-0752RUE CHARLES LAFFITTE113504445089700€14542€
2020-10-0752RUE CHARLES LAFFITTE113504445089700€14542€
2020-05-2214RUE AMAL DE JOINVILLE82101042800000€13333€
2020-05-2214RUE AMAL DE JOINVILLE82101042800000€13333€
2023-06-28158RUE GERHARD48438945493€11256€
2023-06-28158RUE GERHARD48438945493€11256€
2020-04-2445RUE GERHARD410001000000€10000€
2020-04-2445RUE GERHARD410001000000€10000€
2021-08-2747RUE GERHARD410111972240€9626€
2021-08-2747RUE GERHARD410111972240€9626€
2020-10-1978BD RICHARD WALLACE612801243180€9712€
2020-10-1978BD RICHARD WALLACE612801243180€9712€
2021-07-0631RUE GAMBETTA51601691488000€9300€
2021-07-0631RUE GAMBETTA51601691488000€9300€
2022-12-156RUE EUGENE EICHENBERGER411601100000€9483€
2022-12-156RUE EUGENE EICHENBERGER411601100000€9483€
2021-02-11105RUE PERRONET72302153460000€15043€
2021-02-11105RUE PERRONET72302153460000€15043€
2020-06-0271RUE SADI CARNOT370237680000€9714€
2020-06-0271RUE SADI CARNOT370237680000€9714€
2021-02-2671RUE SADI CARNOT3702371025000€14643€
2021-02-2671RUE SADI CARNOT3702371025000€14643€
2023-10-175RUE MONTAIGNE3441431470880€33429€
2023-10-175RUE MONTAIGNE3441431470880€33429€
2021-02-1099RUE PERRONET9220258200000€909€
2021-02-1099RUE PERRONET9220258200000€909€
2020-11-276RUE GAMBETTA352120570000€10962€
2020-11-276RUE GAMBETTA352120570000€10962€
2022-10-2181RUE SADI CARNOT41003411056000€10560€
2022-10-2181RUE SADI CARNOT41003411056000€10560€
2021-06-29128RUE PERRONET82405784940000€20583€
2021-06-29128RUE PERRONET82405784940000€20583€
2021-08-2674RUE VICTOR HUGO81483842065000€13953€
2021-08-2674RUE VICTOR HUGO81483842065000€13953€
2020-09-2489RUE SADI CARNOT5763001400000€18421€
2020-09-2489RUE SADI CARNOT5763001400000€18421€
2022-06-2012RUE DU BICENTENAIRE5123931453850€11820€
2022-06-2012RUE DU BICENTENAIRE5123931453850€11820€
2021-11-25185RUE DE VERDUN361115715000€11721€
2021-11-25185RUE DE VERDUN361115715000€11721€
2022-04-0123BD DU CHATEAU93967653875000€9785€
2022-04-0123BD DU CHATEAU93967653875000€9785€
2020-09-2338RUE EMILE DUCLAUX725501926400€7555€
2020-09-2338RUE EMILE DUCLAUX725501926400€7555€
2023-11-3049RUE PAUL BERT61220847675€6948€
2023-11-3049RUE PAUL BERT61220847675€6948€
2023-08-2968RUE SADI CARNOT4731161121950€15369€
2023-08-2968RUE SADI CARNOT4731161121950€15369€
2022-08-3113RUE EUGENE EICHENBERGER3700761050€10872€
2022-08-3113RUE EUGENE EICHENBERGER3700761050€10872€
2021-08-0513RUE EUGENE EICHENBERGER3790779850€9872€
2021-08-0513RUE EUGENE EICHENBERGER3790779850€9872€
2021-07-264AV DU CHATEAU71684404298050€25584€
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2022-04-1566RUE SADI CARNOT3802151480000€18500€
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2022-03-0179BD RICHARD WALLACE514001301200€9294€
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2022-05-2398BD RICHARD WALLACE61072111800000€16822€
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2023-06-2182RUE SADI CARNOT51251011059000€8472€
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2021-04-3011RUE DES BAS ROGERS62362281455100€6166€
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2024-04-2621RUE DE BRAZZA3110112790000€7182€
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2023-09-2725RUE PAUL BERT51301401108000€8523€
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2020-06-154RUE VOLTA51190978000€8218€
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2021-10-084RUE VOLTA51200961860€8016€
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2023-03-0189BD RICHARD WALLACE71751951611700€9210€
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2021-06-1828RUE EDOUARD NORTIER85402609639800€17851€
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2022-10-1864RUE ROUGET DE LISLE5721501200000€16667€
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2021-04-3076RUE PERRONET617705031000€28424€
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2022-12-211SQ CHANTON3750978200€13043€
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2020-11-162RUE LAVOISIER37083811680€11595€
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2022-07-2722BD DU CHATEAU83361794100000€12202€
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2023-06-2755RUE VICTOR HUGO41810840000€4641€
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2023-06-2755RUE VICTOR HUGO418101630390€9008€
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2021-01-2978RUE PERRONET715503350000€21613€
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2021-10-0113RUE LAVOISIER31132061138000€10071€
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2020-11-2315RUE LAVOISIER41161541218750€10506€
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2023-02-0217RUE LAVOISIER485190722000€8494€
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2023-02-2265RUE PAULINE BORGHESE66701159950€17313€
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2021-09-2750RUE ROUGET DE LISLE51254221600860€12807€
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2022-09-2126RUE DES BAS ROGERS4792101177600€14906€
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2021-12-2031BD DE LA SAUSSAYE83007838349900€27833€
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2023-04-0680RUE PAULINE BORGHESE92301984000000€17391€
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2022-08-016VLA PASTEUR62601253780340€14540€
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2024-02-164VLA PASTEUR82471264155000€16822€
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2023-10-194VLA PASTEUR82471264500000€18219€
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2021-12-1733RUE VICTOR HUGO5890660000€7416€
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2022-06-3034RUE CARTAULT71482591122900€7587€
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2022-03-3030RUE CARTAULT596466948000€9875€
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2022-09-2332RUE ROUGET DE LISLE51672621540000€9222€
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2020-06-173VLA DU ROULE62701624775000€17685€
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2020-09-2962RUE PAULINE BORGHESE620003750000€18750€
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2022-02-0219RUE DU GAL CORDONNIER71392203250000€23381€
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2020-10-148VLA DU ROULE61321303118250€23623€
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2023-10-1914VLA DU ROULE4128802240000€17500€
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2023-03-0223RUE DE BELFORT610294685000€6716€
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2020-09-187RUE VICTOR HUGO51301421076000€8277€
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2021-07-1322VLA DU ROULE61942062650000€13660€
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2022-09-0852RUE SEGOFFIN581139738000€9111€
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2022-07-0650RUE PERRONET84036637300000€18114€
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2022-05-2034RUE DE BEZONS5120117729900€6083€
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2021-05-101SQ PERRONET7187661940000€10374€
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2023-03-211SQ PERRONET7187663133400€16756€
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2020-08-2866RUE SEGOFFIN5126661144000€9079€
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2022-03-3170RUE SEGOFFIN455961257150€22857€
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2022-01-129RUE MICHELET4921511053600€11452€
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2021-03-15105BD BINEAU51804233090000€17167€
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2023-09-2213RUE MICHELET4120100635400€5295€
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2021-12-15132RUE GAMBETTA51311231086030€8290€
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2020-10-2737RUE ROUGET DE L ISLE61230950000€7724€
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2021-10-2910RUE DE VISIEN51562141231000€7891€
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2023-05-1117RUE MICHELET71561641209560€7754€
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2020-09-1082RUE SEGOFFIN71572421101960€7019€
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2023-02-1022RUE DE VISIEN512001202000€10017€
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2022-10-1822AV PHILIPPE LE BOUCHER81664595130000€30904€
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2021-11-3028RUE DE VISIEN456140175000€3125€
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