Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Berry à Saint Vaury

Estimation théorique

Rue du Berry,23320 Saint Vaury (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Berry,23320-Saint Vaury indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 960€ et 1.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 1.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 830€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 830€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussière-Dunoise (23036), comprenant 1048 habitants est de 5,19€, soit un loyer théorique mensuel de 519€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,07€, à 6,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 662€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-1317RTE D ANZEME6111512106000€955€
2023-03-1317RTE D ANZEME6111512106000€955€
2020-08-315IMP DU BOSQUET490500139500€1550€
2020-08-315IMP DU BOSQUET490500139500€1550€
2023-11-132CHE DE LA BUVETTE381500123200€1521€
2023-11-132CHE DE LA BUVETTE381500123200€1521€
2023-06-304RUE DES FOURJADEAUX24618646000€1000€
2023-06-304RUE DES FOURJADEAUX24618646000€1000€
2022-11-2835RUE DE LA MARCHE3773546500€604€
2022-11-2835RUE DE LA MARCHE3773546500€604€
2022-12-209RTE DE GUERET591500126000€1385€
2022-12-209RTE DE GUERET591500126000€1385€
2023-08-3110RUE DES POMMIERS375523117000€1560€
2023-08-3110RUE DES POMMIERS375523117000€1560€
2022-10-145ALL DE LA BUVETTE473580110000€1507€
2022-10-145ALL DE LA BUVETTE473580110000€1507€
2022-07-1210RUE DES FOURJADEAUX352171130000€2500€
2022-07-1210RUE DES FOURJADEAUX352171130000€2500€
2022-02-2133RUE DE LA MARCHE412512463778€510€
2022-02-2133RUE DE LA MARCHE412512463778€510€
2023-12-046ALL DE LA BUVETTE585657134800€1586€
2023-12-046ALL DE LA BUVETTE585657134800€1586€
2024-02-141RUE DES FOURJADEAUX35012750000€1000€
2024-02-141RUE DES FOURJADEAUX35012750000€1000€
2024-01-113RUE DE LA ROCHE5110682150000€1364€
2024-01-113RUE DE LA ROCHE5110682150000€1364€
2020-07-062RUE DES POMMIERS47340860000€822€
2020-07-062RUE DES POMMIERS47340860000€822€
2022-11-1423RUE DE LA MARCHE6154353110000€714€
2022-11-1423RUE DE LA MARCHE6154353110000€714€
2022-07-258RUE DES TERRES DU CHATEAU475546157000€2093€
2022-07-258RUE DES TERRES DU CHATEAU475546157000€2093€
2021-01-186RUE DES TERRES DU CHATEAU610765360000€561€
2021-01-186RUE DES TERRES DU CHATEAU610765360000€561€
2022-02-167ALL DU PUY DES NIDS69893770000€714€
2022-02-167ALL DU PUY DES NIDS69893770000€714€
2023-04-211PAS DES TROIS MULES1293025500€879€
2023-04-211PAS DES TROIS MULES1293025500€879€
2023-11-281PAS DES TROIS MULES1293030000€1034€
2023-11-281PAS DES TROIS MULES1293030000€1034€
2023-10-2526ALL DE LA MONCHENY511786596810€827€
2023-10-2526ALL DE LA MONCHENY511786596810€827€
2021-06-113PL MAUBERT47421032500€439€
2021-06-113PL MAUBERT47421032500€439€
2023-04-207RUE DES COUVREURS3688040000€588€
2023-04-207RUE DES COUVREURS3688040000€588€
2021-12-171RUE DU GUERITOU917639325750€146€
2021-12-171RUE DU GUERITOU917639325750€146€
2020-08-269RUE DU PUITS512234448000€393€
2020-08-269RUE DU PUITS512234448000€393€
2023-07-0513RUE DU PUITS37833152000€667€
2023-07-0513RUE DU PUITS37833152000€667€
2021-11-0415RUE DU PUITS3969434500€359€
2021-11-0415RUE DU PUITS3969434500€359€
2021-11-037RUE DE LA MARCHE314012149500€354€
2021-11-037RUE DE LA MARCHE314012149500€354€
2023-09-2213RUE DES FOURJADEAUX41198750000€420€
2023-09-2213RUE DES FOURJADEAUX41198750000€420€
2022-10-1430RUE DU PUITS82861111230000€804€
2022-10-1430RUE DU PUITS82861111230000€804€
2021-01-131RUE ST MICHEL79631242000€438€
2021-01-131RUE ST MICHEL79631242000€438€
2023-09-2132ALL DE LA MONCHENY8175997216000€1234€
2023-09-2132ALL DE LA MONCHENY8175997216000€1234€
2021-05-206RTE DE GUERET498900115000€1173€
2021-05-206RTE DE GUERET498900115000€1173€
2020-06-0511PL DU HUIT MAI49815060000€612€
2020-06-0511PL DU HUIT MAI49815060000€612€
2023-03-077RUE ST MICHEL49419327000€287€
2023-03-077RUE ST MICHEL49419327000€287€
2024-05-035RTE DE LA BRIONNE6131526147000€1122€
2024-05-035RTE DE LA BRIONNE6131526147000€1122€
2021-12-039RUE ST MICHEL611518662000€539€
2021-12-039RUE ST MICHEL611518662000€539€
2020-05-2734ALL DE LA MONCHENY34647730000€652€
2020-05-2734ALL DE LA MONCHENY34647730000€652€
2021-08-244RTE DE LA BRIONNE577330138000€1792€
2021-08-244RTE DE LA BRIONNE577330138000€1792€
2022-09-0911RUE ST MICHEL410315973000€709€
2022-09-0911RUE ST MICHEL410315973000€709€
2020-08-3133ALL DE LA MONCHENY380617112546€1407€
2020-08-3133ALL DE LA MONCHENY380617112546€1407€
2023-11-089RTE DE LA BRIONNE478471101000€1295€
2023-11-089RTE DE LA BRIONNE478471101000€1295€
2021-01-291LORCIVAUD386130682000€953€
2021-01-291LORCIVAUD386130682000€953€
2022-03-292ALL DES PRES GILLET6104115960000€577€
2022-03-292ALL DES PRES GILLET6104115960000€577€
2020-04-3060ALL DE LA MONCHENY47565582500€1100€
2020-04-3060ALL DE LA MONCHENY47565582500€1100€
2022-07-1562ALL DE LA MONCHENY47861385000€1090€
2022-07-1562ALL DE LA MONCHENY47861385000€1090€
2023-03-3164ALL DE LA MONCHENY47561076500€1020€
2023-03-3164ALL DE LA MONCHENY47561076500€1020€
2020-04-2132RUE ST MICHEL57936752000€658€
2020-04-2132RUE ST MICHEL57936752000€658€
2022-12-1334RUE ST MICHEL48013580000€1000€
2022-12-1334RUE ST MICHEL48013580000€1000€
2023-01-306IMP DES CHARRAUDS415715795000€605€
2023-01-306IMP DES CHARRAUDS415715795000€605€
2022-07-053LORCIVAUD61632490170000€1043€
2022-07-053LORCIVAUD61632490170000€1043€
2020-05-221LA CATAINE59189250000€549€
2020-05-221LA CATAINE59189250000€549€
2022-01-243LOT DE LA MAGNANE497933128000€1320€
2022-01-243LOT DE LA MAGNANE497933128000€1320€
2021-09-211DEMORANGES51071636104200€974€
2021-09-211DEMORANGES51071636104200€974€
2022-03-085LA JARIGE41503016603820€4025€
2022-03-085LA JARIGE41503016603820€4025€
2020-11-1416LES VERGNOLLES4100222450000€500€
2020-11-1416LES VERGNOLLES4100222450000€500€
2023-01-102NEYPOUX488500205000€2330€
2023-01-102NEYPOUX488500205000€2330€
2023-06-0922DEMORANGES412542660000€480€
2023-06-0922DEMORANGES412542660000€480€
2020-06-1511LA JARIGE58550072500€853€
2020-06-1511LA JARIGE58550072500€853€
2022-04-1115LASCAUX31411530144450€1024€
2022-04-1115LASCAUX31411530144450€1024€
2021-01-1512LASCAUX3135500231500€1715€
2021-01-1512LASCAUX3135500231500€1715€
2022-01-288LE ROUDEAU23522330500€871€
2022-01-288LE ROUDEAU23522330500€871€
2022-04-147CHOLET4990145000€1465€
2022-04-147CHOLET4990145000€1465€
2020-09-113CHOLET4114500185000€1623€
2020-09-113CHOLET4114500185000€1623€
2022-07-211LES FORGES610015094000€940€
2022-07-211LES FORGES610015094000€940€
2024-01-197LASCAUX611940380000€672€
2024-01-197LASCAUX611940380000€672€
2023-03-102DOMPEIX498241640000€408€
2023-03-102DOMPEIX498241640000€408€
2021-06-305CHOLET61641515178935€1091€
2021-06-305CHOLET61641515178935€1091€
2023-11-069PAUTOUR47860058000€744€
2023-11-069PAUTOUR47860058000€744€
2022-12-082PAUTOUR390196053500€594€
2022-12-082PAUTOUR390196053500€594€
2020-05-117PAUTOUR37314928000€384€
2020-05-117PAUTOUR37314928000€384€
2021-01-158LAVAUD27016048000€686€
2021-01-158LAVAUD27016048000€686€
2021-04-197LAVAUD23934535000€897€
2021-04-197LAVAUD23934535000€897€
2023-10-2711LA CHERADE3808025000€313€
2023-10-2711LA CHERADE3808025000€313€
2023-06-0115ROCHES4972754146750€1513€
2023-06-0115ROCHES4972754146750€1513€
2023-01-179LA CHERADE3104211130750€1257€
2023-01-179LA CHERADE3104211130750€1257€
2021-12-2911ROCHES49927522500€227€
2021-12-2911ROCHES49927522500€227€
2020-09-0212ROCHES56953455000€797€
2020-09-0212ROCHES56953455000€797€
2020-05-157ROCHE596165370000€729€
2020-05-157ROCHE596165370000€729€
2023-11-207LA COUR410422782000€788€
2023-11-207LA COUR410422782000€788€
2021-11-169LA COUR382600137000€1671€
2021-11-169LA COUR382600137000€1671€
2022-07-085LA COUR23814557000€1500€
2022-07-085LA COUR23814557000€1500€
2020-05-123LA COUR57434340000€541€
2020-05-123LA COUR57434340000€541€
2020-09-054ETEMPES357557110000€1930€
2020-09-054ETEMPES357557110000€1930€
2020-09-268ETEMPES411414960000€526€
2020-09-268ETEMPES411414960000€526€
2021-06-307LA MAZEIRE37735827000€351€
2021-06-307LA MAZEIRE37735827000€351€
2020-07-067LE MAGNENON511233665400€584€
2020-07-067LE MAGNENON511233665400€584€
2024-04-041LA GASNE370138750000€714€
2024-04-041LA GASNE370138750000€714€
2024-04-0938BANASSAT23317158000€1758€
2024-04-0938BANASSAT23317158000€1758€
2023-11-238LA GASNE6127263190000€1496€
2023-11-238LA GASNE6127263190000€1496€
2021-09-1538BANASSAT396223108000€1125€
2021-09-1538BANASSAT396223108000€1125€
2022-01-255LA GASNE24020025000€625€
2022-01-255LA GASNE24020025000€625€
2023-09-145632LE PEYROUX26620530000€455€
2023-09-145632LE PEYROUX26620530000€455€
2021-12-1611LE PEYROUX612933550880€394€
2021-12-1611LE PEYROUX612933550880€394€
2023-01-1618LE PEYROUX689317108000€1213€
2023-01-1618LE PEYROUX689317108000€1213€
2021-01-205612LES GASNES51233400108500€882€
2021-01-205612LES GASNES51233400108500€882€
2023-12-086RIBIER312774046750€368€
2023-12-086RIBIER312774046750€368€
2023-01-058RIBIER264222228000€438€
2023-01-058RIBIER264222228000€438€
2022-05-248CEROUX48055155000€688€
2022-05-248CEROUX48055155000€688€
2023-06-303LA PETITE SCIAUVE24092580000€2000€
2023-06-303LA PETITE SCIAUVE24092580000€2000€
2024-02-051MOULIN DE BALAINE51441464185000€1285€
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2024-01-231VILLERAMBEAU476855121000€1592€
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2023-04-1716LE MAZAUDOUEIX25962932000€542€
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2023-04-0620LE MAZAUDOUEIX71201231142500€1188€
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2022-11-2814LA GRANDE SIAUVE414898097000€655€
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2020-10-225246LA PETITE RIBIERE36620025000€379€
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2022-12-205229COMBELERAT493500154000€1656€
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2023-11-2320BALSAC511191540000€360€
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2020-12-185990LA FORGE59450062500€665€
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2022-09-0614LE MASBRENIER37450095000€1284€
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2023-08-2425LA RIBIERE4123100088000€715€
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2023-06-2016VOUYOUX24065543000€1075€
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2022-08-2734LONGECHAUD26033046417.5€774€
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2021-05-2812VOUYOUX37010432000€457€
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2022-05-1912VOUYOUX37010437500€536€
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2024-04-127LANGLADE38012035000€438€
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2023-03-137VOUYOUX360491150000€2500€
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2021-07-092LANGLADE413017755000€423€
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2021-03-1014MONDON35328930000€566€
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2020-09-0914MONDON35328933000€623€
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2021-09-1720MONDON26310122000€349€
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2021-05-257MONBUT496500134500€1401€
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2021-06-045238LA RIBIERE24861228000€583€
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2020-12-224VILLEVALEIX415830460500€383€
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2023-07-065LA BONNE IDEE4651170101520€1562€
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2023-07-2867LA RIBIERE376482106100€1396€
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2022-02-1618LA VERGNE49414146000€489€
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2022-08-032RTE DE GUERET51041500140000€1346€
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2021-07-305399VERGNE AU CROS22795330000€1111€
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2020-12-115399VERGNE AU CROS35195335000€686€
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2020-11-203MONBUT41001875179725€1797€
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2023-03-0911VILLEVALEIX47224055000€764€
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2020-11-065LES QUATRE ROUTES478500112000€1436€
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2024-06-074LA BONNE IDEE3803530143700€1796€
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2021-12-234LES QUATRE ROUTES4891610130000€1461€
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2024-03-2217MONBUT37016578000€1114€
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2022-02-115LES GRANDES LOGES1402280000€2000€
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2021-12-1521LE BRILLAUDOUEIX5124500180000€1452€
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2023-06-293LES GRANDES LOGES680720198000€2475€
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2021-06-298LES GRANDES LOGES575810119900€1599€
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2020-09-0721LA METAIRIE31522750170000€1118€
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2021-10-0613L ECHORGNAT11850027000€1500€
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2020-10-053L ECHORGNAT28127440000€494€
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2022-11-1625LE MONT28621252400€609€
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2021-07-3026LE MONT24198109000€2659€
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2021-06-2528LE MONT49718977200€796€
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2020-05-1129LA METAIRIE61011015127000€1257€
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2022-09-1212LE MONT8209595208000€995€
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2020-10-214RUE DE L ECOLE51672493180000€1078€
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2024-02-2711LE MONT49419630000€319€
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