Valeur de la maison de 100m2 Rue du Bellaugeon à Mont près Chambord

Estimation théorique

Rue du Bellaugeon,41250 Mont près Chambord (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bellaugeon,41250-Mont près Chambord indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bauzy (41013), comprenant 280 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 881€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-24253RUE DE LA MARTINIERE469576156000€2261€
2022-06-24253RUE DE LA MARTINIERE469576156000€2261€
2024-06-273RUE DU BELLAUGEON7147493245000€1667€
2024-06-273RUE DU BELLAUGEON7147493245000€1667€
2020-11-13327RUE DE LA MARTINIERE584717106000€1262€
2020-11-13327RUE DE LA MARTINIERE584717106000€1262€
2022-04-26327RUE DE LA MARTINIERE584717178000€2119€
2022-04-26327RUE DE LA MARTINIERE584717178000€2119€
2023-09-062ALL DES BRUYERES5114642231280€2029€
2023-09-062ALL DES BRUYERES5114642231280€2029€
2021-01-225ALL DES BRUYERES5114600125000€1096€
2021-01-225ALL DES BRUYERES5114600125000€1096€
2021-09-289RUE DE L ORMEAU6126437190000€1508€
2021-09-289RUE DE L ORMEAU6126437190000€1508€
2021-09-1038RUE DE LA MARTINIERE474828130000€1757€
2021-09-1038RUE DE LA MARTINIERE474828130000€1757€
2020-12-2966RUE DE LA ROCHELLE790322145000€1611€
2020-12-2966RUE DE LA ROCHELLE790322145000€1611€
2022-01-1714RUE DE L ORMEAU488375178350€2027€
2022-01-1714RUE DE L ORMEAU488375178350€2027€
2022-02-07193RUE DE L AUMONE5135745210000€1556€
2022-02-07193RUE DE L AUMONE5135745210000€1556€
2023-03-147RUE DU CLOS COQ6100990250000€2500€
2023-03-147RUE DU CLOS COQ6100990250000€2500€
2022-10-1422RUE DU CLOS COQ5123688241000€1959€
2022-10-1422RUE DU CLOS COQ5123688241000€1959€
2024-04-1060RUE DE L AUMONE491259190400€2092€
2024-04-1060RUE DE L AUMONE491259190400€2092€
2020-03-1626RUE NATIONALE1355645000€1286€
2020-03-1626RUE NATIONALE1355645000€1286€
2022-01-0626RUE NATIONALE1355662980€1799€
2022-01-0626RUE NATIONALE1355662980€1799€
2022-02-1819RUE NATIONALE472130125000€1736€
2022-02-1819RUE NATIONALE472130125000€1736€
2021-09-1415RUE DES SORBIERS5114522160000€1404€
2021-09-1415RUE DES SORBIERS5114522160000€1404€
2022-12-098RUE DES SORBIERS5139583199500€1435€
2022-12-098RUE DES SORBIERS5139583199500€1435€
2022-09-01429RUE DE L AUMONE58940075000€843€
2022-09-01429RUE DE L AUMONE58940075000€843€
2022-07-019SQ DES ACACIAS5114310212700€1866€
2022-07-019SQ DES ACACIAS5114310212700€1866€
2022-12-12262RUE DES MARTINEAUX61501246410000€2733€
2022-12-12262RUE DES MARTINEAUX61501246410000€2733€
2024-03-22431RUE NATIONALE490358140000€1556€
2024-03-22431RUE NATIONALE490358140000€1556€
2024-01-106ALL DES FOUGERES5113600179150€1585€
2024-01-106ALL DES FOUGERES5113600179150€1585€
2024-05-16690RUE DE LA MARTINIERE51251515245000€1960€
2024-05-16690RUE DE LA MARTINIERE51251515245000€1960€
2022-07-2921RUE DE LA CROIX LA DAME483731166850€2010€
2022-07-2921RUE DE LA CROIX LA DAME483731166850€2010€
2021-09-164RUE DE LA CROIX LA DAME6135657233000€1726€
2021-09-164RUE DE LA CROIX LA DAME6135657233000€1726€
2020-11-1822RUE DE LA CROIX LA DAME6165818243000€1473€
2020-11-1822RUE DE LA CROIX LA DAME6165818243000€1473€
2021-06-18627RUE DE LA MARTINIERE5124500277700€2240€
2021-06-18627RUE DE LA MARTINIERE5124500277700€2240€
2020-10-165SQ DES CERISIERS565826177000€2723€
2020-10-165SQ DES CERISIERS565826177000€2723€
2022-07-155SQ DES CERISIERS565826214620€3302€
2022-07-155SQ DES CERISIERS565826214620€3302€
2024-06-10197LES PRES DE LA FONTAINE5183741316500€1730€
2024-06-10197LES PRES DE LA FONTAINE5183741316500€1730€
2022-08-04602RUE NATIONALE383313138317€1666€
2022-08-04602RUE NATIONALE383313138317€1666€
2022-12-061RUE DE LA ROBINIERE480263177500€2219€
2022-12-061RUE DE LA ROBINIERE480263177500€2219€
2024-01-1010IMP DES POMMIERS499537201150€2032€
2024-01-1010IMP DES POMMIERS499537201150€2032€
2020-05-13577RUE NATIONALE292371218000€2370€
2020-05-13577RUE NATIONALE292371218000€2370€
2022-02-19265RUE DU GUE5110275200000€1818€
2022-02-19265RUE DU GUE5110275200000€1818€
2024-01-09907RUE DE LA MARTINIERE7130415150000€1154€
2024-01-09907RUE DE LA MARTINIERE7130415150000€1154€
2022-08-051167RUE DE LA MARTINIERE5160391495000€3094€
2022-08-051167RUE DE LA MARTINIERE5160391495000€3094€
2021-09-02911RUE DE LA MARTINIERE4104774175000€1683€
2021-09-02911RUE DE LA MARTINIERE4104774175000€1683€
2021-06-151167RUE DE LA MARTINIERE8260940371500€1429€
2021-06-151167RUE DE LA MARTINIERE8260940371500€1429€
2022-07-2621RUE DE LA CHABARDIERE412020370000€583€
2022-07-2621RUE DE LA CHABARDIERE412020370000€583€
2023-11-09135RUE DES MARDELLES258975105000€1810€
2023-11-09135RUE DES MARDELLES258975105000€1810€
2021-11-04297RUE DE LA ROBINIERE398790203000€2071€
2021-11-04297RUE DE LA ROBINIERE398790203000€2071€
2023-07-21220RUE DES VALLEES464647194000€3031€
2023-07-21220RUE DES VALLEES464647194000€3031€
2023-09-19132RUE DE LA CHABARDIERE356308110000€1964€
2023-09-19132RUE DE LA CHABARDIERE356308110000€1964€
2020-07-1066RUE DE LA GOMBAUDIERE3113352223000€1973€
2020-07-1066RUE DE LA GOMBAUDIERE3113352223000€1973€
2024-04-15157RUE DU VARDET278763145000€1859€
2024-04-15157RUE DU VARDET278763145000€1859€
2023-10-02537RUE DES MARDELLES5123145265000€2154€
2023-10-02537RUE DES MARDELLES5123145265000€2154€
2023-01-2669RUE DE LA GOMBAUDIERE4164392390000€2378€
2023-01-2669RUE DE LA GOMBAUDIERE4164392390000€2378€
2021-11-12156RUE DE LA TUILERIE46538240000€3692€
2021-11-12156RUE DE LA TUILERIE46538240000€3692€
2020-10-02173RUE DU VINGT ET UN AOUT 194441161000432500€3728€
2020-10-02173RUE DU VINGT ET UN AOUT 194441161000432500€3728€
2021-09-14162RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944377707110000€1429€
2021-09-14162RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944377707110000€1429€
2022-09-21174RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944489749142000€1596€
2022-09-21174RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944489749142000€1596€
2023-10-20282RUE DES VIGNES D EN HAUT6117943239000€2043€
2023-10-20282RUE DES VIGNES D EN HAUT6117943239000€2043€
2022-02-02247RUE DE LA CHABARDIERE4106560188700€1780€
2022-02-02247RUE DE LA CHABARDIERE4106560188700€1780€
2021-12-2757CHE DES VARENNES395530132000€1389€
2021-12-2757CHE DES VARENNES395530132000€1389€
2022-05-2557CHE DES VARENNES395530150000€1579€
2022-05-2557CHE DES VARENNES395530150000€1579€
2020-12-09268RUE DE LA CHABARDIERE345238123000€2733€
2020-12-09268RUE DE LA CHABARDIERE345238123000€2733€
2020-11-2597CHE DES VARENNES71451329245000€1690€
2020-11-2597CHE DES VARENNES71451329245000€1690€
2020-08-26550RTE DES GROTTEAUX4100505278000€2780€
2020-08-26550RTE DES GROTTEAUX4100505278000€2780€
2021-04-27354RTE DES PONTS D ARIAN41201521239500€1996€
2021-04-27354RTE DES PONTS D ARIAN41201521239500€1996€
2021-07-29363RUE DU VINGT ET UN AOUT 19445157487300000€1911€
2021-07-29363RUE DU VINGT ET UN AOUT 19445157487300000€1911€
2020-08-28332RUE DU VINGT ET UN AOUT 19446112609155450€1388€
2020-08-28332RUE DU VINGT ET UN AOUT 19446112609155450€1388€
2021-09-15608RTE DES GROTTEAUX382560190000€2317€
2021-09-15608RTE DES GROTTEAUX382560190000€2317€
2023-06-20360RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944486683190000€2209€
2023-06-20360RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944486683190000€2209€
2023-10-11634RTE DES GROTTEAUX5144217234800€1631€
2023-10-11634RTE DES GROTTEAUX5144217234800€1631€
2024-05-06447RUE DE LA GOMBAUDIERE6122863165000€1352€
2024-05-06447RUE DE LA GOMBAUDIERE6122863165000€1352€
2024-04-25415PTR LA PETITE RUE5134624155000€1157€
2024-04-25415PTR LA PETITE RUE5134624155000€1157€
2023-06-22819RTE DE BLOIS486657153920€1790€
2023-06-22819RTE DE BLOIS486657153920€1790€
2020-10-22188RUE DES ETANGS480441152500€1906€
2020-10-22188RUE DES ETANGS480441152500€1906€
2022-06-17865RTE DE BLOIS41181264198000€1678€
2022-06-17865RTE DE BLOIS41181264198000€1678€
2022-06-24887RTE DE BLOIS4112558223600€1996€
2022-06-24887RTE DE BLOIS4112558223600€1996€
2022-06-30849RTE DE BLOIS4112400205000€1830€
2022-06-30849RTE DE BLOIS4112400205000€1830€
2021-01-16243RUE DES ETANGS269991158720€2300€
2021-01-16243RUE DES ETANGS269991158720€2300€
2022-12-09456RTE DES PONTS D ARIAN5127500157000€1236€
2022-12-09456RTE DES PONTS D ARIAN5127500157000€1236€
2021-09-07229RTE DU QUARTIER365500146500€2254€
2021-09-07229RTE DU QUARTIER365500146500€2254€
2021-06-16241RTE DU QUARTIER7186837288000€1548€
2021-06-16241RTE DU QUARTIER7186837288000€1548€
2022-05-20585RUE DU BOURNIGAL383977208600€2513€
2022-05-20585RUE DU BOURNIGAL383977208600€2513€
2022-03-03273RTE DU QUARTIER51221181277000€2270€
2022-03-03273RTE DU QUARTIER51221181277000€2270€
2023-12-19934RTE DE BLOIS5148947212000€1432€
2023-12-19934RTE DE BLOIS5148947212000€1432€
2021-09-16250RTE DU QUARTIER6234300430000€1838€
2021-09-16250RTE DU QUARTIER6234300430000€1838€
2023-01-31589RUE DU BOURNIGAL4106383330000€3113€
2023-01-31589RUE DU BOURNIGAL4106383330000€3113€
2021-06-30131PTR LA PETITE RUE5801250144000€1800€
2021-06-30131PTR LA PETITE RUE5801250144000€1800€
2020-06-10566RUE DU VINGT ET UN AOUT 19446151700165000€1093€
2020-06-10566RUE DU VINGT ET UN AOUT 19446151700165000€1093€
2022-07-191188RUE DU GUE41501081140000€933€
2022-07-191188RUE DU GUE41501081140000€933€
2022-06-211012RTE DE BLOIS616070088487€553€
2022-06-211012RTE DE BLOIS616070088487€553€
2022-12-23672RUE DE LA GOMBAUDIERE31201254450000€3750€
2022-12-23672RUE DE LA GOMBAUDIERE31201254450000€3750€
2023-12-26505RUE DES ETANGS5180867470000€2611€
2023-12-26505RUE DES ETANGS5180867470000€2611€
2021-06-15199RUE DU CHATELET469577146000€2116€
2021-06-15199RUE DU CHATELET469577146000€2116€
2023-06-07265RUE DES CHAMPS BLANCHET34340599320€2310€
2023-06-07265RUE DES CHAMPS BLANCHET34340599320€2310€
2021-09-22971RTE DES GROTTEAUX41172486357000€3051€
2021-09-22971RTE DES GROTTEAUX41172486357000€3051€
2020-06-061282RUE DES MARDELLES5881444189500€2153€
2020-06-061282RUE DES MARDELLES5881444189500€2153€
2021-08-06135RUE DE LA GARDE277659323000€4195€
2021-08-06135RUE DE LA GARDE277659323000€4195€
2021-11-15163RUE DE LA GARDE24960388160€1799€
2021-11-15163RUE DE LA GARDE24960388160€1799€
2023-10-31100RUE DES MILLERIES5126500215000€1706€
2023-10-31100RUE DES MILLERIES5126500215000€1706€
2021-06-18111RUE DES MILLERIES382775140000€1707€
2021-06-18111RUE DES MILLERIES382775140000€1707€
2020-09-1873RUE DE LA CHAPLEUSERIE5160840250000€1563€
2020-09-1873RUE DE LA CHAPLEUSERIE5160840250000€1563€
2023-06-301456RUE DU GUE332592120000€3750€
2023-06-301456RUE DU GUE332592120000€3750€
2021-09-16605RTE DU QUARTIER258575130000€2241€
2021-09-16605RTE DU QUARTIER258575130000€2241€
2020-07-27117RUE DE LA CHAPLEUSERIE4771200113800€1478€
2020-07-27117RUE DE LA CHAPLEUSERIE4771200113800€1478€
2022-06-20953RTE DES PONTS D ARIAN5100450245900€2459€
2022-06-20953RTE DES PONTS D ARIAN5100450245900€2459€
2020-12-29631RTE DU QUARTIER5243772245000€1008€
2020-12-29631RTE DU QUARTIER5243772245000€1008€
2021-03-2285RUE DE BEL AIR265691153000€2354€
2021-03-2285RUE DE BEL AIR265691153000€2354€
2021-09-01660RTE DE BRACIEUX6108865168400€1559€
2021-09-01660RTE DE BRACIEUX6108865168400€1559€
2021-11-08139RUE DE LA RICHARDIERE390975210000€2333€
2021-11-08139RUE DE LA RICHARDIERE390975210000€2333€
2024-01-10217RUE DE MENEUIL380592185000€2313€
2024-01-10217RUE DE MENEUIL380592185000€2313€
2020-09-29464CHE DU BISSON39460480000€851€
2020-09-29464CHE DU BISSON39460480000€851€
2023-12-081575RUE DES MARDELLES120023333€1167€
2023-12-081575RUE DES MARDELLES120023333€1167€
2022-08-30204RUE DE MENEUIL5102742137000€1343€
2022-08-30204RUE DE MENEUIL5102742137000€1343€
2022-04-29742RTE DU QUARTIER71410220000€1560€
2022-04-29742RTE DU QUARTIER71410220000€1560€
2022-04-12742RTE DU QUARTIER71410242000€1716€
2022-04-12742RTE DU QUARTIER71410242000€1716€
2023-02-081650RUE DES MARDELLES51421356300000€2113€
2023-02-081650RUE DES MARDELLES51421356300000€2113€
2024-05-281650RUE DES MARDELLES5142500333100€2346€
2024-05-281650RUE DES MARDELLES5142500333100€2346€
2022-10-111145RTE DES PONTS D ARIAN2831243280900€3384€
2022-10-111145RTE DES PONTS D ARIAN2831243280900€3384€
2024-04-29508RUE DE BEL AIR4157757200000€1274€
2024-04-29508RUE DE BEL AIR4157757200000€1274€
2022-04-29484RUE DES MILLERIES4820130000€1585€
2022-04-29484RUE DES MILLERIES4820130000€1585€
2022-04-22158RUE DE LA GIRAUDIERE356761167800€2996€
2022-04-22158RUE DE LA GIRAUDIERE356761167800€2996€
2022-06-10707RUE DES CHAMPS BLANCHET71491000290000€1946€
2022-06-10707RUE DES CHAMPS BLANCHET71491000290000€1946€
2021-07-06840RTE DE BRACIEUX273375220550€3021€
2021-07-06840RTE DE BRACIEUX273375220550€3021€
2023-12-21840RTE DE BRACIEUX273375248050€3398€
2023-12-21840RTE DE BRACIEUX273375248050€3398€
2022-06-30793RUE DE MENEUIL52153796515000€2395€
2022-06-30793RUE DE MENEUIL52153796515000€2395€
2023-09-011289RTE DES PONTS D ARIAN5108520265000€2454€
2023-09-011289RTE DES PONTS D ARIAN5108520265000€2454€
2021-09-17807RUE DE MENEUIL5201327310000€1542€
2021-09-17807RUE DE MENEUIL5201327310000€1542€
2023-03-23630RUE DES MILLERIES5141529349000€2475€
2023-03-23630RUE DES MILLERIES5141529349000€2475€
2020-05-22891RTE DU QUARTIER4733725155000€2123€
2020-05-22891RTE DU QUARTIER4733725155000€2123€
2021-11-231353RTE DES PONTS D ARIAN7144759181000€1257€
2021-11-231353RTE DES PONTS D ARIAN7144759181000€1257€
2021-03-311239RUE DU VINGT ET UN AOUT 19446130731375000€2885€
2021-03-311239RUE DU VINGT ET UN AOUT 19446130731375000€2885€
2022-11-08391RUE DU VINGT ET UN AOUT 194411644073060€4566€
2022-11-08391RUE DU VINGT ET UN AOUT 194411644073060€4566€
2023-11-15854RUE DE MENEUIL61531989355100€2321€
2023-11-15854RUE DE MENEUIL61531989355100€2321€
2021-07-13803RTE DE VILLESAVIN31101242352700€3206€
2021-07-13803RTE DE VILLESAVIN31101242352700€3206€
2020-08-06655RUE DE LA CHAPLEUSERIE8177997254000€1435€
2020-08-06655RUE DE LA CHAPLEUSERIE8177997254000€1435€
2022-08-021326RTE DE VILLESAVIN4751028163000€2173€
2022-08-021326RTE DE VILLESAVIN4751028163000€2173€
2020-11-03480RUE BAGUENEAU3911344170000€1868€
2020-11-03480RUE BAGUENEAU3911344170000€1868€
2022-07-22201RUE DE CHANCELEE51411490285000€2021€
2022-07-22201RUE DE CHANCELEE51411490285000€2021€
2021-05-112074RTE DE VILLESAVIN2413270000€1707€
2021-05-112074RTE DE VILLESAVIN2413270000€1707€
2023-06-231339RTE DU QUARTIER4822110145000€1768€
2023-06-231339RTE DU QUARTIER4822110145000€1768€
2020-08-07810RUE DES CHARIOTS8215585260000€1209€
2020-08-07810RUE DES CHARIOTS8215585260000€1209€
2022-08-23196LE BIGANOUT62061540461450€2240€
2022-08-23196LE BIGANOUT62061540461450€2240€
2020-04-16412RUE DU BAS PEZE12895750000€1786€
2020-04-16412RUE DU BAS PEZE12895750000€1786€
2020-12-01570RUE DU BAS PEZE3102393150000€1471€
2020-12-01570RUE DU BAS PEZE3102393150000€1471€
2022-06-27628CHANCELAY3708325395000€5643€
2022-06-27628CHANCELAY3708325395000€5643€
2021-06-04328LE FORT135554230000€857€
2021-06-04328LE FORT135554230000€857€
2023-06-2821RUE DE LA CHARMOISE6159526373500€2349€
2023-06-2821RUE DE LA CHARMOISE6159526373500€2349€
2021-07-1620RUE DE LA CHARMOISE268103138000€2029€
2021-07-1620RUE DE LA CHARMOISE268103138000€2029€
2023-07-112253RTE DE CELLETTES512312080000€650€
2023-07-112253RTE DE CELLETTES512312080000€650€
2022-07-012253RTE DE CELLETTES5123120156000€1268€
2022-07-012253RTE DE CELLETTES5123120156000€1268€
2022-02-102328RUE DU VINGT ET UN AOUT 19444901387232500€2583€
2022-02-102328RUE DU VINGT ET UN AOUT 19444901387232500€2583€
2021-08-31114RUE DE L ANCIEN PONT5139793237750€1710€
2021-08-31114RUE DE L ANCIEN PONT5139793237750€1710€
2022-06-1074RUE DE L ANCIEN PONT5116583213230€1838€
2022-06-1074RUE DE L ANCIEN PONT5116583213230€1838€