Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du 14 Juillet à Avion

Estimation théorique

Rue du 14 Juillet,62210 Avion (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 14 Juillet,62210-Avion indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.328€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.328€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-3048RUE DU QUATORZE JUILLET5113340130000€1150€
2020-10-3048RUE DU QUATORZE JUILLET5113340130000€1150€
2022-02-2242RUE DU QUATORZE JUILLET4100274130000€1300€
2022-02-2242RUE DU QUATORZE JUILLET4100274130000€1300€
2024-05-1534RUE DU QUATORZE JUILLET24820868605€1429€
2024-05-1534RUE DU QUATORZE JUILLET24820868605€1429€
2021-02-0216RUE DU QUATORZE JUILLET484318134000€1595€
2021-02-0216RUE DU QUATORZE JUILLET484318134000€1595€
2020-04-2214RUE DU QUATORZE JUILLET6110369125000€1136€
2020-04-2214RUE DU QUATORZE JUILLET6110369125000€1136€
2020-05-2964RUE DU QUATORZE JUILLET5130763109000€838€
2020-05-2964RUE DU QUATORZE JUILLET5130763109000€838€
2021-02-0110RUE DU QUATORZE JUILLET7140588120000€857€
2021-02-0110RUE DU QUATORZE JUILLET7140588120000€857€
2021-03-0510RUE DU QUATORZE JUILLET7140588140085€1001€
2021-03-0510RUE DU QUATORZE JUILLET7140588140085€1001€
2020-06-3068RUE DU QUATORZE JUILLET5117545230000€1966€
2020-06-3068RUE DU QUATORZE JUILLET5117545230000€1966€
2023-10-17112RUE PIERRE BAUDEL3132410180000€1364€
2023-10-17112RUE PIERRE BAUDEL3132410180000€1364€
2024-03-2117RUE MARCEL DANDRE38818780500€915€
2024-03-2117RUE MARCEL DANDRE38818780500€915€
2022-12-0213RUE MARCEL DANDRE4104186133500€1284€
2022-12-0213RUE MARCEL DANDRE4104186133500€1284€
2022-06-1519RUE DU QUATRE SEPTEMBRE47816135000€449€
2022-06-1519RUE DU QUATRE SEPTEMBRE47816135000€449€
2022-03-0912AV FELIX CADRAS351130135000€2647€
2022-03-0912AV FELIX CADRAS351130135000€2647€
2023-06-1432RUE DU QUATRE SEPTEMBRE6153646203500€1330€
2023-06-1432RUE DU QUATRE SEPTEMBRE6153646203500€1330€
2021-02-0830RUE MARCEL DANDRE360491110000€1833€
2021-02-0830RUE MARCEL DANDRE360491110000€1833€
2023-12-1214RUE DE LA COUTURE37317047000€644€
2023-12-1214RUE DE LA COUTURE37317047000€644€
2022-06-1716RUE DE LA COUTURE4128333112000€875€
2022-06-1716RUE DE LA COUTURE4128333112000€875€
2022-07-082AV FELIX CADRAS58617771100€827€
2022-07-082AV FELIX CADRAS58617771100€827€
2022-11-1524RUE DU QUATRE SEPTEMBRE4101534150000€1485€
2022-11-1524RUE DU QUATRE SEPTEMBRE4101534150000€1485€
2022-06-3084RUE DU QUATORZE JUILLET59731970000€722€
2022-06-3084RUE DU QUATORZE JUILLET59731970000€722€
2023-03-0320RUE DU QUATRE SEPTEMBRE4666991000€1379€
2023-03-0320RUE DU QUATRE SEPTEMBRE4666991000€1379€
2021-10-2216RUE MARCEL DANDRE495387116500€1226€
2021-10-2216RUE MARCEL DANDRE495387116500€1226€
2022-08-265AV FELIX CADRAS512570116960€936€
2022-08-265AV FELIX CADRAS512570116960€936€
2023-05-0518RUE DE LA COUTURE38048140000€500€
2023-05-0518RUE DE LA COUTURE38048140000€500€
2020-12-182RUE MARCEL DANDRE37422785000€1149€
2020-12-182RUE MARCEL DANDRE37422785000€1149€
2021-06-1414RUE DU QUATRE SEPTEMBRE499304210000€2121€
2021-06-1414RUE DU QUATRE SEPTEMBRE499304210000€2121€
2020-08-135RUE DU QUATRE SEPTEMBRE45611780750€1442€
2020-08-135RUE DU QUATRE SEPTEMBRE45611780750€1442€
2020-10-2137AV FELIX CADRAS377251133900€1739€
2020-10-2137AV FELIX CADRAS377251133900€1739€
2021-06-1412RUE DU QUATRE SEPTEMBRE476212175000€2303€
2021-06-1412RUE DU QUATRE SEPTEMBRE476212175000€2303€
2024-01-303RUE DES FRERES PARENT6180281150000€833€
2024-01-303RUE DES FRERES PARENT6180281150000€833€
2021-09-0310RUE DU QUATRE SEPTEMBRE463221110000€1746€
2021-09-0310RUE DU QUATRE SEPTEMBRE463221110000€1746€
2021-12-17100BD GABRIEL PERI4110227111000€1009€
2021-12-17100BD GABRIEL PERI4110227111000€1009€
2023-06-022RUE CHARLES FERRAND590132100000€1111€
2023-06-022RUE CHARLES FERRAND590132100000€1111€
2021-08-2346RUE EDOUARD DEPRET590548132000€1467€
2021-08-2346RUE EDOUARD DEPRET590548132000€1467€
2021-06-146RUE DU QUATRE SEPTEMBRE4122474170000€1393€
2021-06-146RUE DU QUATRE SEPTEMBRE4122474170000€1393€
2020-12-117RUE EDOUARD DEPRET5139260151500€1090€
2020-12-117RUE EDOUARD DEPRET5139260151500€1090€
2023-06-27107BD GABRIEL PERI475475135000€1800€
2023-06-27107BD GABRIEL PERI475475135000€1800€
2024-06-202RUE ERNEST LETOMBE513715850000€365€
2024-06-202RUE ERNEST LETOMBE513715850000€365€
2022-10-0682BD GABRIEL PERI5115599158000€1374€
2022-10-0682BD GABRIEL PERI5115599158000€1374€
2022-10-1882BD GABRIEL PERI5115599193139€1679€
2022-10-1882BD GABRIEL PERI5115599193139€1679€
2023-06-0810RUE CHARLES FERRAND48986112000€1258€
2023-06-0810RUE CHARLES FERRAND48986112000€1258€
2022-02-2315PL DES ANCIENS COMBATTANTS511811495000€805€
2022-02-2315PL DES ANCIENS COMBATTANTS511811495000€805€
2022-02-2813PL DES ANCIENS COMBATTANTS61019574000€733€
2022-02-2813PL DES ANCIENS COMBATTANTS61019574000€733€
2023-03-319RUE CHARLES FERRAND484133205000€2440€
2023-03-319RUE CHARLES FERRAND484133205000€2440€
2022-06-135RUE DU HUIT MAI368490118000€1735€
2022-06-135RUE DU HUIT MAI368490118000€1735€
2022-08-168RUE ERNEST LETOMBE267443146500€2187€
2022-08-168RUE ERNEST LETOMBE267443146500€2187€
2024-05-3122RUE CHARLES FERRAND4148183148000€1000€
2024-05-3122RUE CHARLES FERRAND4148183148000€1000€
2020-05-2074BD GABRIEL PERI5129145116000€899€
2020-05-2074BD GABRIEL PERI5129145116000€899€
2020-08-2829RUE DES FRERES PARENT480377125000€1563€
2020-08-2829RUE DES FRERES PARENT480377125000€1563€
2021-01-1525RUE DES FRERES PARENT362297140000€2258€
2021-01-1525RUE DES FRERES PARENT362297140000€2258€
2020-07-1734PL DES ANCIENS COMBATTANTS250191125000€2500€
2020-07-1734PL DES ANCIENS COMBATTANTS250191125000€2500€
2023-01-2327RUE DES FRERES PARENT371253110000€1549€
2023-01-2327RUE DES FRERES PARENT371253110000€1549€
2021-12-0716RUE DESIRE BACHY382596230000€2805€
2021-12-0716RUE DESIRE BACHY382596230000€2805€
2022-01-0428RUE CHARLES FERRAND4100169123000€1230€
2022-01-0428RUE CHARLES FERRAND4100169123000€1230€
2022-04-0889BD GABRIEL PERI5110140120000€1091€
2022-04-0889BD GABRIEL PERI5110140120000€1091€
2022-05-2524RUE ERNEST LETOMBE4125650167000€1336€
2022-05-2524RUE ERNEST LETOMBE4125650167000€1336€
2023-01-048RUE PAUL DAUMONT490253109100€1212€
2023-01-048RUE PAUL DAUMONT490253109100€1212€
2022-04-1517RUE CHARLES FERRAND4155197132000€852€
2022-04-1517RUE CHARLES FERRAND4155197132000€852€
2020-10-2218RUE EMILE MICHEL310023529000€290€
2020-10-2218RUE EMILE MICHEL310023529000€290€
2020-10-0726RUE RAOUL BRIQUET6132502169300€1283€
2020-10-0726RUE RAOUL BRIQUET6132502169300€1283€
2023-10-2326RUE EMILE MICHEL5119385165000€1387€
2023-10-2326RUE EMILE MICHEL5119385165000€1387€
2021-12-0635RUE DES FRERES PARENT464192130000€2031€
2021-12-0635RUE DES FRERES PARENT464192130000€2031€
2021-02-1266BD GABRIEL PERI4818989500€1105€
2021-02-1266BD GABRIEL PERI4818989500€1105€
2023-05-1137RUE DES FRERES PARENT468413130000€1912€
2023-05-1137RUE DES FRERES PARENT468413130000€1912€
2021-12-2177BD GABRIEL PERI7155225145000€935€
2021-12-2177BD GABRIEL PERI7155225145000€935€
2022-07-2934RUE CHARLES FERRAND492118130000€1413€
2022-07-2934RUE CHARLES FERRAND492118130000€1413€
2021-07-2334RUE ERNEST LETOMBE57853364100€822€
2021-07-2334RUE ERNEST LETOMBE57853364100€822€
2020-09-162ALL DE VERDUN47228476950€1069€
2020-09-162ALL DE VERDUN47228476950€1069€
2023-10-1760BD GABRIEL PERI5101107104520€1035€
2023-10-1760BD GABRIEL PERI5101107104520€1035€
2020-10-0223RUE CHARLES FERRAND48219475000€915€
2020-10-0223RUE CHARLES FERRAND48219475000€915€
2020-10-304ALL DE VERDUN47236992000€1278€
2020-10-304ALL DE VERDUN47236992000€1278€
2022-06-1525RUE CHARLES FERRAND6123235194950€1585€
2022-06-1525RUE CHARLES FERRAND6123235194950€1585€
2020-06-125ALL DE VERDUN47439360750€821€
2020-06-125ALL DE VERDUN47439360750€821€
2024-01-0913RUE DESIRE BACHY5117378104000€889€
2024-01-0913RUE DESIRE BACHY5117378104000€889€
2020-11-2352BD GABRIEL PERI47123597000€1366€
2020-11-2352BD GABRIEL PERI47123597000€1366€
2021-07-2854RUE ERNEST LETOMBE58076100000€1250€
2021-07-2854RUE ERNEST LETOMBE58076100000€1250€
2021-01-2733RUE ERNEST LETOMBE615412586000€558€
2021-01-2733RUE ERNEST LETOMBE615412586000€558€
2023-10-2061BD GABRIEL PERI397199141700€1461€
2023-10-2061BD GABRIEL PERI397199141700€1461€
2023-03-3142BD GABRIEL PERI5160470241500€1509€
2023-03-3142BD GABRIEL PERI5160470241500€1509€
2022-06-039RUE ACHILLE THUMERELLE4808658000€725€
2022-06-039RUE ACHILLE THUMERELLE4808658000€725€
2020-11-2556RUE PIERRE BAUDEL355274111000€2018€
2020-11-2556RUE PIERRE BAUDEL355274111000€2018€
2020-10-229RUE RAOUL BRIQUET480157142161€1777€
2020-10-229RUE RAOUL BRIQUET480157142161€1777€
2022-01-242RPT HENRI BARBUSSE581128128050€1581€
2022-01-242RPT HENRI BARBUSSE581128128050€1581€
2021-04-1438BD GABRIEL PERI56527535000€538€
2021-04-1438BD GABRIEL PERI56527535000€538€
2020-03-2557BD GABRIEL PERI413148582000€626€
2020-03-2557BD GABRIEL PERI413148582000€626€
2021-10-0157BD GABRIEL PERI4131485205000€1565€
2021-10-0157BD GABRIEL PERI4131485205000€1565€
2020-08-0333RUE CHARLES FERRAND476370135000€1776€
2020-08-0333RUE CHARLES FERRAND476370135000€1776€
2020-06-1012ALL DE VERDUN46433470794€1106€
2020-06-1012ALL DE VERDUN46433470794€1106€
2022-05-0424AV OCTAVE DELCOURT393828183500€1973€
2022-05-0424AV OCTAVE DELCOURT393828183500€1973€
2020-06-2544RUE CHARLIE CHAPLIN479344140000€1772€
2020-06-2544RUE CHARLIE CHAPLIN479344140000€1772€
2024-03-1426AV OCTAVE DELCOURT512059752650€439€
2024-03-1426AV OCTAVE DELCOURT512059752650€439€
2020-03-2728RUE CHARLIE CHAPLIN588344117000€1330€
2020-03-2728RUE CHARLIE CHAPLIN588344117000€1330€
2020-07-1362RUE ERNEST LETOMBE586636106640€1240€
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2023-09-1511RUE J J ROUSSEAU41551519121300€783€
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2021-07-2865RUE EMILE MICHEL6126428222700€1767€
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2021-12-1015RUE ACHILLE THUMERELLE4100652180000€1800€
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2022-05-3064RUE ERNEST LETOMBE582586146000€1780€
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2020-09-2441BD GABRIEL PERI390157105000€1167€
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2024-01-0524BD GABRIEL PERI5109157113000€1037€
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2021-12-1036AV OCTAVE DELCOURT610252691500€897€
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2020-10-2650RUE CHARLIE CHAPLIN588232115000€1307€
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2021-04-2324RUE PASTEUR5967392000€958€
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2022-02-2137BD GABRIEL PERI476154115000€1513€
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2021-10-1513RUE J J ROUSSEAU386661161700€1880€
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2021-11-058RUE JEAN LURCAT480240153750€1922€
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2021-09-2319RUE ACHILLE THUMERELLE58552348705€573€
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2020-06-1019RUE ACHILLE THUMERELLE585523108205€1273€
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2021-03-2619RUE ACHILLE THUMERELLE585523120745€1421€
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2020-11-2469RUE EMILE MICHEL36781485000€1269€
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2022-01-1818RUE CHARLIE CHAPLIN588472107000€1216€
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2020-08-0624RUE GERARD PHILIPE484125108700€1294€
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2022-07-1249RUE ERNEST LETOMBE7106606205000€1934€
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2021-06-2931AV DE LA GLISSOIRE485431181700€2138€
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2020-08-1454RUE CHARLIE CHAPLIN479262121000€1532€
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2024-02-2312RUE GUSTAVE DELORY4691102118750€1721€
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2021-12-2020RUE CHARLIE CHAPLIN588195128250€1457€
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2022-06-2712RUE PAUL LAFARGUE35738662000€1088€
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2022-10-045RUE JEAN LURCAT6113383150000€1327€
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2023-08-3118RUE PASTEUR48927390000€1011€
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2024-05-3128RUE GERARD PHILIPE5102155142218€1394€
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2021-05-0536RUE DU FORT DE VAUX48019283000€1038€
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2024-03-0154AV OCTAVE DELCOURT46535670000€1077€
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2021-01-1925BD GABRIEL PERI250134100000€2000€
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2023-12-2956AV OCTAVE DELCOURT370249115500€1650€
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2021-05-1015RUE PAUL LAFARGUE482203105000€1280€
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2020-12-235RUE JULES GUESDE47513080000€1067€
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2022-11-0914RUE J J ROUSSEAU384108135000€1607€
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2024-04-1678RUE ERNEST LETOMBE46826179900€1175€
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2021-03-3023RUE ETIENNE OPIGEZ2419058000€1415€
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2022-07-0880RUE ERNEST LETOMBE492209132800€1443€
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2021-10-0882RUE ERNEST LETOMBE5102309130900€1283€
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2022-10-0727AV OCTAVE DELCOURT7125283160000€1280€
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2021-07-3076RUE CHARLES FERRAND696180134000€1396€
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2021-02-249RUE PAUL LAFARGUE48290115000€1402€
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2021-08-2510RUE CHARLIE CHAPLIN588115107000€1216€
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2022-10-0320RUE DU FORT DE DOUAUMONT47230078000€1083€
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2023-09-0841RUE ETIENNE OPIGEZ476250210000€2763€
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2023-03-2316RUE JULES GUESDE47628382080€1080€
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2020-10-2713RUE JULES GUESDE23828556000€1474€
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2023-10-2630RUE PIERRE BAUDEL4120600235000€1958€
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2022-03-2218RUE JULES GUESDE5100238165500€1655€
2022-03-2218RUE JULES GUESDE5100238165500€1655€
2022-11-1416RUE J J ROUSSEAU3103276105000€1019€
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2024-03-1218RUE J J ROUSSEAU595553110000€1158€
2024-03-1218RUE J J ROUSSEAU595553110000€1158€
2024-03-1526AV DE LA GLISSOIRE482441167000€2037€
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2021-10-1157RUE CHARLES FERRAND410536768228€650€
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2021-11-2692RUE ERNEST LETOMBE45428395000€1759€
2021-11-2692RUE ERNEST LETOMBE45428395000€1759€
2020-09-2384RUE ERNEST LETOMBE4107387136000€1271€
2020-09-2384RUE ERNEST LETOMBE4107387136000€1271€
2021-03-196RUE ETIENNE OPIGEZ3708897000€1386€
2021-03-196RUE ETIENNE OPIGEZ3708897000€1386€
2023-11-296RUE ETIENNE OPIGEZ3708897375€1391€
2023-11-296RUE ETIENNE OPIGEZ3708897375€1391€