Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du 11 Novembre à Valentine

Estimation théorique

Rue du 11 Novembre,31800 Valentine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 11 Novembre,31800-Valentine indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspret-Sarrat (31021), comprenant 137 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2710RUE DU 11 NOVEMBRE35815040000€690€
2021-08-2710RUE DU 11 NOVEMBRE35815040000€690€
2023-02-243RUE DU 11 NOVEMBRE38583854000€635€
2023-02-243RUE DU 11 NOVEMBRE38583854000€635€
2021-03-153RUE DU 11 NOVEMBRE38583855000€647€
2021-03-153RUE DU 11 NOVEMBRE38583855000€647€
2022-08-1212AV SAINT-JEAN5143442105000€734€
2022-08-1212AV SAINT-JEAN5143442105000€734€
2021-04-306AV SAINT-JEAN312815075500€590€
2021-04-306AV SAINT-JEAN312815075500€590€
2022-05-066AV SAINT-JEAN3128150128000€1000€
2022-05-066AV SAINT-JEAN3128150128000€1000€
2024-03-2218AV SAINT-JEAN411025240000€364€
2024-03-2218AV SAINT-JEAN411025240000€364€
2020-07-109AV SAINT-JEAN3705423000€329€
2020-07-109AV SAINT-JEAN3705423000€329€
2021-08-161RUE SAINT ROCH38014085000€1063€
2021-08-161RUE SAINT ROCH38014085000€1063€
2021-07-2823AV DU MARECHAL FOCH518390150000€820€
2021-07-2823AV DU MARECHAL FOCH518390150000€820€
2023-03-2223AV DU MARECHAL FOCH518390159000€869€
2023-03-2223AV DU MARECHAL FOCH518390159000€869€
2024-06-0723AV DU MARECHAL FOCH518390160000€874€
2024-06-0723AV DU MARECHAL FOCH518390160000€874€
2020-09-1815AV DU MARECHAL FOCH220010224000€120€
2020-09-1815AV DU MARECHAL FOCH220010224000€120€
2020-10-2915AV DU MARECHAL FOCH220010224000€120€
2020-10-2915AV DU MARECHAL FOCH220010224000€120€
2020-11-1631RUE DE LA BIELLE3546063000€1167€
2020-11-1631RUE DE LA BIELLE3546063000€1167€
2022-12-0712RUE DES FLEURS49025082000€911€
2022-12-0712RUE DES FLEURS49025082000€911€
2021-05-2527RUE DE LA BIELLE27610590400€1189€
2021-05-2527RUE DE LA BIELLE27610590400€1189€
2020-05-1123RUE DE LA BIELLE38018940000€500€
2020-05-1123RUE DE LA BIELLE38018940000€500€
2022-02-2216RUE DE LA BIELLE2746023000€311€
2022-02-2216RUE DE LA BIELLE2746023000€311€
2023-09-289RUE DE LA BIELLE380125119000€1488€
2023-09-289RUE DE LA BIELLE380125119000€1488€
2024-01-189PL DU COURAOU35534540000€727€
2024-01-189PL DU COURAOU35534540000€727€
2023-10-277PL DU COURAOU1505029000€580€
2023-10-277PL DU COURAOU1505029000€580€
2023-03-027PL DU COURAOU1505029000€580€
2023-03-027PL DU COURAOU1505029000€580€
2022-05-111RUE DE L EGLISE61503828000€187€
2022-05-111RUE DE L EGLISE61503828000€187€
2022-08-301RUE DE L EGLISE61503837000€247€
2022-08-301RUE DE L EGLISE61503837000€247€
2022-07-049RUE DE L EGLISE514924268000€456€
2022-07-049RUE DE L EGLISE514924268000€456€
2023-11-084AV DU MARECHAL FOCH411016530000€273€
2023-11-084AV DU MARECHAL FOCH411016530000€273€
2022-03-165RUE DE L EGLISE2503130000€600€
2022-03-165RUE DE L EGLISE2503130000€600€
2020-11-037RUE DE L EGLISE61503382000€547€
2020-11-037RUE DE L EGLISE61503382000€547€
2020-07-233RUE DE LA BIELLE414712530000€204€
2020-07-233RUE DE LA BIELLE414712530000€204€
2021-01-068RUE CAMORS3694950000€725€
2021-01-068RUE CAMORS3694950000€725€
2021-09-2410RUE DE L EGLISE4628975000€1210€
2021-09-2410RUE DE L EGLISE4628975000€1210€
2020-12-0313RUE DES REMPARTS410962860000€550€
2020-12-0313RUE DES REMPARTS410962860000€550€
2022-08-194RUE DU CAGIRE6103300204300€1983€
2022-08-194RUE DU CAGIRE6103300204300€1983€
2024-01-084RTE DE BARBAZAN455504140000€2545€
2024-01-084RTE DE BARBAZAN455504140000€2545€
2023-04-037RUE DU CAGIRE4152239079000€520€
2023-04-037RUE DU CAGIRE4152239079000€520€
2023-11-078RTE DE BARBAZAN467891174600€2606€
2023-11-078RTE DE BARBAZAN467891174600€2606€
2020-08-1711RUE DES PYRENEES51651560167000€1012€
2020-08-1711RUE DES PYRENEES51651560167000€1012€
2021-07-1511RUE DES PYRENEES51651560201750€1223€
2021-07-1511RUE DES PYRENEES51651560201750€1223€
2021-03-23450RUE DE LA MOULLIASSE4127500155000€1220€
2021-03-23450RUE DE LA MOULLIASSE4127500155000€1220€
2022-09-1321RUE DES PYRENEES51672130205000€1228€
2022-09-1321RUE DES PYRENEES51672130205000€1228€
2022-09-1231RUE POUNTETS51701068150000€882€
2022-09-1231RUE POUNTETS51701068150000€882€
2023-07-24326RUE DU PIC DU MIDI3711756100000€1408€
2023-07-24326RUE DU PIC DU MIDI3711756100000€1408€
2022-02-055BD RAYMOND SOMMER390518122000€1356€
2022-02-055BD RAYMOND SOMMER390518122000€1356€
2024-03-295BD RAYMOND SOMMER390518139000€1544€
2024-03-295BD RAYMOND SOMMER390518139000€1544€
2022-10-1710BD DES PYRENEES41941107190000€979€
2022-10-1710BD DES PYRENEES41941107190000€979€
2021-07-085RUE PAUL VERLAINE51581055160000€1013€
2021-07-085RUE PAUL VERLAINE51581055160000€1013€
2020-12-084BD DES PYRENEES51381168160000€1159€
2020-12-084BD DES PYRENEES51381168160000€1159€
2023-03-143RUE PAUL VERLAINE31041193124700€1199€
2023-03-143RUE PAUL VERLAINE31041193124700€1199€
2022-04-151RUE PAUL VERLAINE4105878195000€1857€
2022-04-151RUE PAUL VERLAINE4105878195000€1857€
2022-04-138RUE DU PIC DU GAR7195797235000€1205€
2022-04-138RUE DU PIC DU GAR7195797235000€1205€
2021-12-0910RUE DU PIC DU GAR582757137400€1676€
2021-12-0910RUE DU PIC DU GAR582757137400€1676€
2022-06-096RUE DU BLEU DE VALENTINE51081125150000€1389€
2022-06-096RUE DU BLEU DE VALENTINE51081125150000€1389€
2023-07-248RUE DU BLEU DE VALENTINE61551154222500€1435€
2023-07-248RUE DU BLEU DE VALENTINE61551154222500€1435€
2022-09-1437CHE AMPLE38375898500€1187€
2022-09-1437CHE AMPLE38375898500€1187€
2023-05-17391RUE DU TARRASTE52489047250000€1008€
2023-05-17391RUE DU TARRASTE52489047250000€1008€
2023-07-2015RUE AUGUSTE RENOIR495649185000€1947€
2023-07-2015RUE AUGUSTE RENOIR495649185000€1947€
2021-05-28430RUE DU TARRASTE3731000100000€1370€
2021-05-28430RUE DU TARRASTE3731000100000€1370€
2022-05-207RUE AUGUSTE RENOIR4102760136000€1333€
2022-05-207RUE AUGUSTE RENOIR4102760136000€1333€
2021-06-01392RUE DU TARRASTE4851700130000€1529€
2021-06-01392RUE DU TARRASTE4851700130000€1529€
2020-07-1585AV MAL FOCH51201243147250€1227€
2020-07-1585AV MAL FOCH51201243147250€1227€
2022-09-2612ALL HENRY IV613681537500€276€
2022-09-2612ALL HENRY IV613681537500€276€
2022-10-24326RUE D ARNESP51041038145000€1394€
2022-10-24326RUE D ARNESP51041038145000€1394€
2023-03-132RUE DE LA MALADETTA3132910190000€1439€
2023-03-132RUE DE LA MALADETTA3132910190000€1439€
2023-08-223RUE URBAIN POMES387538125000€1437€
2023-08-223RUE URBAIN POMES387538125000€1437€
2022-09-1314BD JEAN PIERRE WIMILLE6140694121000€864€
2022-09-1314BD JEAN PIERRE WIMILLE6140694121000€864€
2022-11-1050AV MAL FOCH5113855145000€1283€
2022-11-1050AV MAL FOCH5113855145000€1283€
2024-03-1320BD JEAN PIERRE WIMILLE6145920143750€991€
2024-03-1320BD JEAN PIERRE WIMILLE6145920143750€991€
2022-08-042IMP DE LA CAOUE490685285000€3167€
2022-08-042IMP DE LA CAOUE490685285000€3167€
2021-10-159RUE DU PIC DU MIDI46142140000€656€
2021-10-159RUE DU PIC DU MIDI46142140000€656€
2020-06-053RUE GOUNOD577279118400€1538€
2020-06-053RUE GOUNOD577279118400€1538€
2022-07-213RUE GOUNOD577279156700€2035€
2022-07-213RUE GOUNOD577279156700€2035€
2022-11-176AV D'ETIGNY482195126000€1537€
2022-11-176AV D'ETIGNY482195126000€1537€
2020-10-2936AV MAL FOCH6163623170000€1043€
2020-10-2936AV MAL FOCH6163623170000€1043€
2023-04-273RUE DU SAUDET410528360000€571€
2023-04-273RUE DU SAUDET410528360000€571€
2023-02-108AV D'ETIGNY48027172000€900€
2023-02-108AV D'ETIGNY48027172000€900€
2024-04-1214RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF39052230000€333€
2024-04-1214RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF39052230000€333€
2020-06-0914RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF390522150000€1667€
2020-06-0914RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF390522150000€1667€
2023-08-0914RUE DES CLAIRS LOGIS59040388000€978€
2023-08-0914RUE DES CLAIRS LOGIS59040388000€978€
2020-06-1611RUE DU PIGNE6108599185000€1713€
2020-06-1611RUE DU PIGNE6108599185000€1713€
2021-02-1812RUE DU PIGNE5130480152000€1169€
2021-02-1812RUE DU PIGNE5130480152000€1169€
2022-08-2312RUE DU PIGNE5130480180000€1385€
2022-08-2312RUE DU PIGNE5130480180000€1385€
2021-08-115RUE DE BEARN47520775000€1000€
2021-08-115RUE DE BEARN47520775000€1000€
2021-06-1849AV MAL FOCH717559757000€326€
2021-06-1849AV MAL FOCH717559757000€326€
2023-12-2224AV MAL FOCH5149172100000€671€
2023-12-2224AV MAL FOCH5149172100000€671€
2022-05-2117RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF4121514200000€1653€
2022-05-2117RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF4121514200000€1653€
2022-10-267AV GALLIENI2801971400000€5000€
2022-10-267AV GALLIENI2801971400000€5000€
2022-08-2458AV MAL JOFFRE3123896140000€1138€
2022-08-2458AV MAL JOFFRE3123896140000€1138€
2022-11-2814RUE DE BEARN46837699000€1456€
2022-11-2814RUE DE BEARN46837699000€1456€
2021-06-0417BD DU PRESIDENT G. SARAGAT39065025000€278€
2021-06-0417BD DU PRESIDENT G. SARAGAT39065025000€278€
2021-10-265AV GALLIENI512227480000€656€
2021-10-265AV GALLIENI512227480000€656€
2023-11-0654AV MAL JOFFRE582833132500€1616€
2023-11-0654AV MAL JOFFRE582833132500€1616€
2023-10-2616RUE DE BEARN67940897000€1228€
2023-10-2616RUE DE BEARN67940897000€1228€
2022-05-1121RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF4100588146000€1460€
2022-05-1121RUE LOUIS LAZARE ZAMENHOF4100588146000€1460€
2022-12-074RUE DU CARILLON5150217174800€1165€
2022-12-074RUE DU CARILLON5150217174800€1165€
2020-12-166AV GALLIENI9220500226050€1028€
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2023-11-149AV GALLIENI365316140000€2154€
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2021-02-118AV GALLIENI395205120000€1263€
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2020-07-316IMP F. LARREY5138805160000€1159€
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2023-02-2716AV MAL FOCH6145345117000€807€
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2021-10-2538RUE DE FROIDOUR246345122340€2660€
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2020-07-273IMP F. LARREY51551334144000€929€
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2023-03-2911AV GALLIENI6130409224600€1728€
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2021-07-1642AV MAL JOFFRE37670085000€1118€
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2023-04-2840AV MAL JOFFRE35411635000€648€
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2021-03-2340AV MAL JOFFRE58011628000€350€
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2022-05-101RUE DE BIGORRE382503235500€2872€
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2022-07-193BD DU COMMINGES589594110000€1236€
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2021-01-1959AV MAL JOFFRE3100283116000€1160€
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2021-01-084RUE DES CHANTEURS DU COMMINGES71651694176000€1067€
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2021-08-1921AV MAL FOCH370454136450€1949€
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2022-05-0718RUE DU CARILLON3900115000€1278€
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2023-12-052RUE DU BELVEDERE6131659255000€1947€
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2021-09-2959AV MAL JOFFRE73251276280000€862€
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2021-10-083RUE DU BELVEDERE487663130000€1494€
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2020-06-273RUE DU MONT VALLIER4141900138000€979€
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2021-02-256RUE DES CADETS DE SAUMUR4110610160000€1455€
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2020-11-1213RUE DU CARDINAL SALIEGE51001014123149€1231€
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2022-02-0313RUE DU CARDINAL SALIEGE51001014172239€1722€
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2020-05-226BD DU COMMINGES466109796000€1455€
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2023-11-1711BD DU COMMINGES484538118000€1405€
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2022-12-1415RUE DU CARDINAL SALIEGE51981034293810€1484€
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2023-03-2174AV DU MARECHAL FOCH31071245135000€1262€
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2020-09-252PL DE LA CROIX ROUGE38068788000€1100€
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2020-03-16556RUE DES PEUPLIERS575679118000€1573€
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2022-02-1023AV MAL JOFFRE5142177163825€1154€
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2021-02-0521RUE DE L INDEPENDANCE510335565000€631€
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2021-12-153RUE JEAN HENRI DUNANT6171850179150€1048€
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2023-01-1710BD DU COMMINGES3901000120000€1333€
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2024-01-296RUE LOUIS BOSC455896160000€2909€
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2021-10-1522QUA LA HOUNTASSE3123679175000€1423€
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2022-11-028RUE LAVOISIER4100519164158€1642€
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2022-01-111RUE LAVOISIER7160548190000€1188€
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2021-06-1415RUE DES CAPINS59875121600€1241€
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2022-05-2014RUE DU MONT VALLIER493585160000€1720€
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2020-09-225RUE DES CAPINS1303533000€1100€
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2020-10-096RUE ST-VINCENT DE PAUL6164489235750€1438€
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2020-09-179QUA LA HOUNTASSE37357447000€644€
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2021-10-082LOT BARRACHIN394748158000€1681€
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2022-09-226RUE PIERRE BENOIT5170935128000€753€
2022-09-226RUE PIERRE BENOIT5170935128000€753€
2023-12-208RUE VICTOR HUGO412517335000€280€
2023-12-208RUE VICTOR HUGO412517335000€280€
2020-05-2720BD DU COMMINGES579100095000€1203€
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2022-07-187RUE BEETHOVEN41101098193300€1757€
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2020-05-2812RUE BEETHOVEN51401094154000€1100€
2020-05-2812RUE BEETHOVEN51401094154000€1100€
2022-04-014RUE DU COMMANDANT BRU5126420115000€913€
2022-04-014RUE DU COMMANDANT BRU5126420115000€913€
2020-06-1016RUE VICTOR HUGO4736953000€726€
2020-06-1016RUE VICTOR HUGO4736953000€726€
2021-05-2616RUE VICTOR HUGO4736972000€986€
2021-05-2616RUE VICTOR HUGO4736972000€986€
2022-07-269BD PASTEUR4120250129000€1075€
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2022-12-124RUE INGRES390448160000€1778€
2022-12-124RUE INGRES390448160000€1778€
2021-11-166RUE JOSE MARIA DE HEREDIA59041085000€944€
2021-11-166RUE JOSE MARIA DE HEREDIA59041085000€944€