Valeur de la maison de 100m2 Rue des Violettes à Courcelles lès Lens

Estimation théorique

Rue des Violettes,62970 Courcelles lès Lens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Violettes,62970-Courcelles lès Lens indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.347€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.347€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courcelles-lès-Lens (62249), comprenant 7957 habitants est de 7,92€, soit un loyer théorique mensuel de 792€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 959€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-3135RUE DES VIOLETTES490308215100€2390€
2022-05-3135RUE DES VIOLETTES490308215100€2390€
2020-08-2730RUE DES VIOLETTES481300166000€2049€
2020-08-2730RUE DES VIOLETTES481300166000€2049€
2022-02-042ALL DES PAQUERETTES493344199500€2145€
2022-02-042ALL DES PAQUERETTES493344199500€2145€
2021-11-156ALL DES PAQUERETTES5104344214000€2058€
2021-11-156ALL DES PAQUERETTES5104344214000€2058€
2022-07-1836RUE DU MARECHAL LECLERC480271209000€2613€
2022-07-1836RUE DU MARECHAL LECLERC480271209000€2613€
2020-03-3023RUE DES VIOLETTES370367148610€2123€
2020-03-3023RUE DES VIOLETTES370367148610€2123€
2022-01-267ALL DES GERBERAS573300170800€2340€
2022-01-267ALL DES GERBERAS573300170800€2340€
2020-09-099ALL DES GERBERAS372293160000€2222€
2020-09-099ALL DES GERBERAS372293160000€2222€
2023-04-113ALL DES GERBERAS476300179010€2355€
2023-04-113ALL DES GERBERAS476300179010€2355€
2020-08-2811ALL DES GERBERAS475300154540€2061€
2020-08-2811ALL DES GERBERAS475300154540€2061€
2020-07-203ALL DU ROMARIN374337183500€2480€
2020-07-203ALL DU ROMARIN374337183500€2480€
2021-05-289ALL DES GLYCINES490335161500€1794€
2021-05-289ALL DES GLYCINES490335161500€1794€
2020-12-1521ALL DES GLYCINES360335138010€2300€
2020-12-1521ALL DES GLYCINES360335138010€2300€
2022-08-012ALL DES POMMIERS586391223510€2599€
2022-08-012ALL DES POMMIERS586391223510€2599€
2023-03-203ALL DES GLYCINES589335215000€2416€
2023-03-203ALL DES GLYCINES589335215000€2416€
2021-01-2911RUE DES JONCS478281175000€2244€
2021-01-2911RUE DES JONCS478281175000€2244€
2021-12-101ALL DES GLYCINES377335239000€3104€
2021-12-101ALL DES GLYCINES377335239000€3104€
2023-01-058RUE DES JONCS5106353202600€1911€
2023-01-058RUE DES JONCS5106353202600€1911€
2020-10-146ALL DES GLYCINES471311160000€2254€
2020-10-146ALL DES GLYCINES471311160000€2254€
2022-06-2748RUE DU MARECHAL LECLERC598313241510€2464€
2022-06-2748RUE DU MARECHAL LECLERC598313241510€2464€
2021-01-226ALL DES POMMIERS686386179000€2081€
2021-01-226ALL DES POMMIERS686386179000€2081€
2020-06-0511ALL DU MUGUET5102375211500€2074€
2020-06-0511ALL DU MUGUET5102375211500€2074€
2020-07-1012RUE DES JONCS511835785000€720€
2020-07-1012RUE DES JONCS511835785000€720€
2024-05-139RUE DES TULIPES260424219700€3662€
2024-05-139RUE DES TULIPES260424219700€3662€
2020-11-2013ALL DES MIMOSAS470363169900€2427€
2020-11-2013ALL DES MIMOSAS470363169900€2427€
2023-02-0813ALL DES MIMOSAS470363186400€2663€
2023-02-0813ALL DES MIMOSAS470363186400€2663€
2024-03-1911ALL DES MIMOSAS5114363233300€2046€
2024-03-1911ALL DES MIMOSAS5114363233300€2046€
2021-09-1013RUE DES TULIPES393424168800€1815€
2021-09-1013RUE DES TULIPES393424168800€1815€
2020-09-1852RUE DU MARECHAL LECLERC485375192000€2259€
2020-09-1852RUE DU MARECHAL LECLERC485375192000€2259€
2023-11-076ALL DU MUGUET380336206500€2581€
2023-11-076ALL DU MUGUET380336206500€2581€
2023-10-056RUE DES VIOLETTES589350193000€2169€
2023-10-056RUE DES VIOLETTES589350193000€2169€
2022-03-305ALL DU MUGUET477374190210€2470€
2022-03-305ALL DU MUGUET477374190210€2470€
2022-02-1729RUE DES JONCS5103338235500€2286€
2022-02-1729RUE DES JONCS5103338235500€2286€
2023-07-1927RUE DES JONCS487337176300€2026€
2023-07-1927RUE DES JONCS487337176300€2026€
2020-07-0621RUE DES JONCS475281167000€2227€
2020-07-0621RUE DES JONCS475281167000€2227€
2021-04-073ALL DES SAUGES5109380223500€2050€
2021-04-073ALL DES SAUGES5109380223500€2050€
2021-06-1525RUE DES JONCS487338163000€1874€
2021-06-1525RUE DES JONCS487338163000€1874€
2020-12-176RUE DES MERISIERS6117306225000€1923€
2020-12-176RUE DES MERISIERS6117306225000€1923€
2021-11-199ALL DES MIMOSAS360362153000€2550€
2021-11-199ALL DES MIMOSAS360362153000€2550€
2020-06-0817ALL DES JASMINS490375159000€1767€
2020-06-0817ALL DES JASMINS490375159000€1767€
2021-08-254ALL DU MUGUET286343165000€1919€
2021-08-254ALL DU MUGUET286343165000€1919€
2022-05-303ALL DU MUGUET490375227600€2529€
2022-05-303ALL DU MUGUET490375227600€2529€
2021-10-221ALL DU MUGUET5100396216000€2160€
2021-10-221ALL DU MUGUET5100396216000€2160€
2024-04-106ALL DES SAUGES480443185150€2314€
2024-04-106ALL DES SAUGES480443185150€2314€
2020-11-1318RUE DES JONCS581306176949€2185€
2020-11-1318RUE DES JONCS581306176949€2185€
2022-10-0710RUE DES ROSES413340684000€632€
2022-10-0710RUE DES ROSES413340684000€632€
2022-04-152ALL DES MIMOSAS599437229520€2318€
2022-04-152ALL DES MIMOSAS599437229520€2318€
2020-05-1213ALL DES SAUGES492350179200€1948€
2020-05-1213ALL DES SAUGES492350179200€1948€
2021-12-1610ALL DES SAUGES576353212000€2789€
2021-12-1610ALL DES SAUGES576353212000€2789€
2020-06-261ALL DES NARCISSES6115376204000€1774€
2020-06-261ALL DES NARCISSES6115376204000€1774€
2020-10-2315RUE DES PENSEES482314179000€2183€
2020-10-2315RUE DES PENSEES482314179000€2183€
2021-01-2836RUE DES MERISIERS459426175000€2966€
2021-01-2836RUE DES MERISIERS459426175000€2966€
2020-05-182ALL DES NARCISSES486443155000€1802€
2020-05-182ALL DES NARCISSES486443155000€1802€
2023-09-2216RUE DES MERISIERS584313192500€2292€
2023-09-2216RUE DES MERISIERS584313192500€2292€
2023-12-0630RUE DES MERISIERS490362205000€2278€
2023-12-0630RUE DES MERISIERS490362205000€2278€
2020-07-235RUE DES ROSES478286159020€2039€
2020-07-235RUE DES ROSES478286159020€2039€
2020-09-257RUE DES ROSES596374172200€1794€
2020-09-257RUE DES ROSES596374172200€1794€
2023-04-141RUE DES ROSES496324228200€2377€
2023-04-141RUE DES ROSES496324228200€2377€
2024-03-087RUE DES PENSEES4101315190800€1889€
2024-03-087RUE DES PENSEES4101315190800€1889€
2022-06-227RUE DES PENSEES4101315191700€1898€
2022-06-227RUE DES PENSEES4101315191700€1898€
2022-06-0712RUE DES GLAIEULS263439172980€2746€
2022-06-0712RUE DES GLAIEULS263439172980€2746€
2022-07-0716RUE DES GLAIEULS5135331242000€1793€
2022-07-0716RUE DES GLAIEULS5135331242000€1793€
2021-05-259ALL DES NARCISSES381367179000€2210€
2021-05-259ALL DES NARCISSES381367179000€2210€
2021-12-101ALL DES GERANIUMS690296178600€1984€
2021-12-101ALL DES GERANIUMS690296178600€1984€
2023-05-111ALL DES OEILLETS593394195000€2097€
2023-05-111ALL DES OEILLETS593394195000€2097€
2021-06-301ALL DES OEILLETS593394195000€2097€
2021-06-301ALL DES OEILLETS593394195000€2097€
2022-08-162ALL DES OEILLETS494394215700€2295€
2022-08-162ALL DES OEILLETS494394215700€2295€
2022-03-121IMP DES PRIMEVERES685282171700€2020€
2022-03-121IMP DES PRIMEVERES685282171700€2020€
2023-02-272IMP DES PRIMEVERES6122388164000€1344€
2023-02-272IMP DES PRIMEVERES6122388164000€1344€
2022-04-2519RUE DES CAPUCINES4101365222200€2200€
2022-04-2519RUE DES CAPUCINES4101365222200€2200€
2020-04-178RUE DES AZALEES484228165000€1964€
2020-04-178RUE DES AZALEES484228165000€1964€
2020-10-166RUE DES AZALEES484204160000€1905€
2020-10-166RUE DES AZALEES484204160000€1905€
2022-11-076ALL DES OEILLETS490457234510€2606€
2022-11-076ALL DES OEILLETS490457234510€2606€
2023-05-0227RUE DES ORCHIDEES584228195500€2327€
2023-05-0227RUE DES ORCHIDEES584228195500€2327€
2024-01-199ALL DES OEILLETS265396153900€2368€
2024-01-199ALL DES OEILLETS265396153900€2368€
2024-02-1914RUE DES CAPUCINES376356157000€2066€
2024-02-1914RUE DES CAPUCINES376356157000€2066€
2021-11-296AV DE LA REPUBLIQUE4110558211000€1918€
2021-11-296AV DE LA REPUBLIQUE4110558211000€1918€
2023-10-311RUE DES ANEMONES482254152250€1857€
2023-10-311RUE DES ANEMONES482254152250€1857€
2020-11-3010RUE DES ORCHIDEES593300189000€2032€
2020-11-3010RUE DES ORCHIDEES593300189000€2032€
2020-09-3021RUE DES ORCHIDEES584233157000€1869€
2020-09-3021RUE DES ORCHIDEES584233157000€1869€
2020-09-2514RUE DES BLEUETS5105314170360€1622€
2020-09-2514RUE DES BLEUETS5105314170360€1622€
2021-12-202RUE DES CAPUCINES490398208000€2311€
2021-12-202RUE DES CAPUCINES490398208000€2311€
2023-01-306RUE DES BLEUETS479321175000€2215€
2023-01-306RUE DES BLEUETS479321175000€2215€
2021-07-217RUE JULES FERRY412646885000€675€
2021-07-217RUE JULES FERRY412646885000€675€
2022-08-264RUE DES BLEUETS4106298203600€1921€
2022-08-264RUE DES BLEUETS4106298203600€1921€
2020-11-099RUE JULES FERRY4106616136900€1292€
2020-11-099RUE JULES FERRY4106616136900€1292€
2021-10-212RUE DES BLEUETS496314173500€1807€
2021-10-212RUE DES BLEUETS496314173500€1807€
2022-04-273ALL DES LYS482302170000€2073€
2022-04-273ALL DES LYS482302170000€2073€
2021-06-213RUE DES LILAS586402180000€2093€
2021-06-213RUE DES LILAS586402180000€2093€
2023-02-243RES LA COUTURE489400182500€2051€
2023-02-243RES LA COUTURE489400182500€2051€
2022-03-079RUE DES BLEUETS7112412223500€1996€
2022-03-079RUE DES BLEUETS7112412223500€1996€
2020-08-288ALL DES MARGUERITES489393164500€1848€
2020-08-288ALL DES MARGUERITES489393164500€1848€
2022-02-158ALL DES MARGUERITES489393206400€2319€
2022-02-158ALL DES MARGUERITES489393206400€2319€
2022-01-035ALL DES LYS495302157000€1653€
2022-01-035ALL DES LYS495302157000€1653€
2021-11-252RUE DES ORCHIDEES488401214800€2441€
2021-11-252RUE DES ORCHIDEES488401214800€2441€
2021-05-2612RUE JULES FERRY5117570186000€1590€
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2022-10-3112RUE JULES FERRY5117204200000€1709€
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2023-10-062ALL DES MAGNOLIAS4100391186270€1863€
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2023-02-152RES LA COUTURE510040082500€825€
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2020-10-012RES LA COUTURE5100400162000€1620€
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2021-01-077ALL DES LYS486302165000€1919€
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2022-09-303RUE DES BLEUETS483418209000€2518€
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2020-09-045ALL DES MAGNOLIAS590302167300€1859€
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2020-05-184ALL DES MAGNOLIAS585393145700€1714€
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2022-08-237RUE DES ORCHIDEES5102406213400€2092€
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2022-09-1411RUE DES HORTENSIAS480369199000€2488€
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2020-06-3017RUE DES HORTENSIAS596347185000€1927€
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2022-02-0910RUE DU 19 MARS 1962473500250000€3425€
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2023-10-137RUE DES HORTENSIAS479380189000€2392€
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2024-06-201AV DE LA REPUBLIQUE38033547000€588€
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2021-02-258ALL DES MAGNOLIAS489305171600€1928€
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2021-09-011RUE DES ORCHIDEES5119436222900€1873€
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2022-10-2112RUE DES DAHLIAS4121345218840€1809€
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2022-06-017RUE LOUIS BLERIOT488220169220€1923€
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2020-07-242RUE GEORGES LEPRETRE493696196000€2108€
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2021-07-138RUE DES DAHLIAS585334172800€2033€
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2022-02-022RUE LOUIS BLERIOT492236172826€1879€
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2021-12-271ALL DES IRIS6135477230000€1704€
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2022-06-0117RUE ISABELLE DE HAINAUT369417152144€2205€
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2024-01-0817RUE ISABELLE DE HAINAUT369417168510€2442€
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2021-07-121RUE DES DAHLIAS4108423204000€1889€
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2022-06-244RUE DES DAHLIAS5113359233000€2062€
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2020-05-156ALL DES IRIS4120424205900€1716€
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2020-05-2511RUE PAUL FACOMPRE468628234000€3441€
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2021-05-2687RUE JOSEPH FONTAINE593964255000€2742€
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2020-10-0674RUE DES FUSILLES390387129500€1439€
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2022-04-1986RUE DES FUSILLES495178150000€1579€
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2020-10-0589RUE DES FUSILLES7184437109900€597€
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2020-11-1793RUE DES FUSILLES446183134000€2913€
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2022-12-0972RUE DES FUSILLES5111312130000€1171€
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2024-03-2295RUE ADOLPHE DELEGORGUE476530125000€1645€
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2020-06-1217RUE DES BEGONIAS479364150000€1899€
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2024-05-311RUE DES CASSIS597243160000€1649€
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2020-05-18156RUE DES FUSILLES583423129000€1554€
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2022-07-04156RUE DES FUSILLES583423140000€1687€
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2022-10-067RUE DES CASSIS485268168000€1976€
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2022-04-29160RUE DES FUSILLES4108229219539€2033€
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2021-06-2566RUE DES FUSILLES663421156000€2476€
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2023-11-271RUE DE FISMES588519143600€1632€
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2021-01-1556RUE ADOLPHE DELEGORGUE492173123000€1337€
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2022-07-275RUE DES BEGONIAS588361190000€2159€
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2020-05-1554RUE ADOLPHE DELEGORGUE470204128500€1836€
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2023-05-113RUE DES BEGONIAS6115361221000€1922€
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2022-03-281RUE DES BEGONIAS475363175400€2339€
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2022-12-153RUE DE FISMES498499167400€1708€
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2021-05-211RUE JACQUES CARTIER25421978208€1448€
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2023-04-241RUE JACQUES CARTIER25421989350€1655€
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2024-06-035RUE JACQUES CARTIER25020482118€1642€
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2022-11-1834RUE DES FUSILLES481289133325€1646€
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2020-07-2026AV DE LA REPUBLIQUE479464115000€1456€
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