Estimation théorique
Rue des Vignes,28300 Champhol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignes,28300-Champhol indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-17 | 43 | RUE DE LA BARILLETTE | 6 | 109 | 335 | 119000€ | 1092€ |
2020-09-29 | 26 | RUE DE LA BARILLETTE | 6 | 115 | 578 | 266000€ | 2313€ |
2022-10-12 | 103 | RUE DES ROUGERONS | 5 | 128 | 613 | 373500€ | 2918€ |
2020-10-24 | 105 | RUE DES ROUGERONS | 6 | 152 | 594 | 300000€ | 1974€ |
2020-07-06 | 33 | RUE DE LA BARILLETTE | 6 | 120 | 764 | 340000€ | 2833€ |
2021-02-16 | 90 | RUE DES ROUGERONS | 6 | 130 | 586 | 345000€ | 2654€ |
2022-09-08 | 93 | RUE DES ROUGERONS | 5 | 91 | 540 | 230000€ | 2527€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DE SECHECOTE | 4 | 92 | 647 | 187500€ | 2038€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES ROUGERONS | 6 | 117 | 555 | 271000€ | 2316€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DES ROUGERONS | 8 | 165 | 596 | 321000€ | 1945€ |
2023-01-25 | 18 | RUE MICHEL DUBOIS | 5 | 77 | 495 | 157500€ | 2045€ |
2022-09-16 | 4 | GRANDE RUE | 4 | 78 | 545 | 262000€ | 3359€ |
2021-10-13 | 9 | RUE MICHEL DUBOIS | 4 | 69 | 391 | 161000€ | 2333€ |
2021-12-02 | 3 | RUE DE SECHECOTE | 5 | 120 | 1124 | 102500€ | 854€ |
2020-08-14 | 21 | RUE DE SECHECOTE | 3 | 68 | 84 | 142000€ | 2088€ |
2021-05-28 | 85 | RUE DES ROUGERONS | 4 | 96 | 558 | 257000€ | 2677€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE LA BARILLETTE | 5 | 106 | 599 | 285000€ | 2689€ |
2022-10-29 | 10 | RUE MICHEL DUBOIS | 5 | 98 | 361 | 160000€ | 1633€ |
2021-08-12 | 16 | RUE DES GATELLES | 4 | 71 | 594 | 195000€ | 2746€ |
2020-12-21 | 70 | RUE DES ROUGERONS | 5 | 89 | 612 | 290000€ | 3258€ |
2021-04-22 | 9028 | GRANDE RUE | 5 | 99 | 496 | 220000€ | 2222€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DES PRESSOIRS | 6 | 168 | 623 | 355000€ | 2113€ |
2021-06-03 | 6 | RUE MICHEL DUBOIS | 4 | 96 | 558 | 200000€ | 2083€ |
2023-06-12 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 265 | 156000€ | 2690€ |
2023-03-02 | 3 | RUE DE LA BARILLETTE | 4 | 81 | 582 | 248000€ | 3062€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 344 | 85000€ | 1063€ |
2020-08-12 | 22 | RUE DES PRESSOIRS | 6 | 150 | 523 | 321400€ | 2143€ |
2022-01-10 | 13 | RUE MARCEAU | 4 | 86 | 609 | 387688€ | 4508€ |
2021-01-15 | 32 | GRANDE RUE | 8 | 170 | 1000 | 305000€ | 1794€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DE LA BARILLETTE | 5 | 91 | 286 | 280000€ | 3077€ |
2021-07-16 | 24 | RUE DES PRESSOIRS | 3 | 85 | 540 | 226000€ | 2659€ |
2020-10-23 | 15 | RUE MARCEAU | 4 | 65 | 315 | 165500€ | 2546€ |
2021-05-27 | 31 | RUE DES ROUGERONS | 6 | 88 | 576 | 222000€ | 2523€ |
2023-05-12 | 34 | GRANDE RUE | 4 | 80 | 500 | 237284€ | 2966€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DE CHARTRES | 5 | 110 | 191 | 246605€ | 2242€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DE LA CITE | 4 | 83 | 934 | 315000€ | 3795€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DE LA CITE | 5 | 120 | 347 | 225800€ | 1882€ |
2022-03-04 | 6 | RUE MARCEAU | 3 | 59 | 583 | 276000€ | 4678€ |
2021-12-20 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 90 | 202 | 195902€ | 2177€ |
2021-12-16 | 2 | RUE ANDRE TAILLANDIER | 4 | 90 | 185 | 195902€ | 2177€ |
2021-01-15 | 16 | RUE DES PRESSOIRS | 4 | 103 | 582 | 233000€ | 2262€ |
2020-12-21 | 4 | RUE ANDRE TAILLANDIER | 4 | 90 | 192 | 199900€ | 2221€ |
2020-02-06 | 44 | RUE DES ROUGERONS | 6 | 99 | 526 | 234000€ | 2364€ |
2020-05-16 | 6 | RUE DES FRICHALLIERS | 3 | 111 | 756 | 165000€ | 1486€ |
2021-10-26 | 8 | RUE DE CHARTRES | 4 | 96 | 167 | 199900€ | 2082€ |
2022-01-11 | 8 | RUE DE CHARTRES | 4 | 90 | 187 | 195902€ | 2177€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DE LA CITE | 5 | 79 | 644 | 265000€ | 3354€ |
2021-06-01 | 13 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 6 | 119 | 801 | 283490€ | 2382€ |
2021-06-03 | 8 | RUE DES FRICHALLIERS | 4 | 128 | 788 | 329500€ | 2574€ |
2020-09-15 | 5 | RUE ANDRE TAILLANDIER | 4 | 90 | 220 | 199900€ | 2221€ |
2022-03-03 | 22 | RUE MARCEAU | 4 | 67 | 741 | 196000€ | 2925€ |
2023-06-09 | 65 | RUE DES ROUGERONS | 5 | 97 | 330 | 214000€ | 2206€ |
2021-10-28 | 18 | RUE MARCEAU | 6 | 107 | 500 | 300000€ | 2804€ |
2021-07-24 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 140 | 533 | 357785€ | 2556€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DU CLOS PATY | 4 | 82 | 317 | 250000€ | 3049€ |
2021-07-27 | 18 | RUE DE CHARTRES | 5 | 194 | 354 | 363000€ | 1871€ |
2022-04-04 | 14 | RUE DE LA MOUFLE | 5 | 98 | 329 | 121260€ | 1237€ |
2021-08-26 | 28 | RUE MARCEAU | 7 | 165 | 500 | 342000€ | 2073€ |
2022-08-22 | 26 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 4 | 76 | 0 | 163000€ | 2145€ |
2021-08-02 | 26 | RUE MARCEAU | 6 | 174 | 719 | 458150€ | 2633€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 6 | 117 | 720 | 297000€ | 2538€ |
2020-06-20 | 4 | RUE DU CLOS PATY | 5 | 101 | 332 | 238200€ | 2358€ |
2019-10-31 | 19 | RUE DE CHARTRES | 7 | 150 | 479 | 315000€ | 2100€ |
2020-10-30 | 26 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 2 | 34 | 0 | 152000€ | 4471€ |
2022-12-07 | 11 | CLOS DE LA MOUFLE | 2 | 54 | 236 | 76314€ | 1413€ |
2022-12-14 | 30 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 4 | 74 | 500 | 218700€ | 2955€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DU BOIS MUSQUET | 5 | 83 | 507 | 197100€ | 2375€ |
2020-05-04 | 23 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 4 | 74 | 516 | 134000€ | 1811€ |
2023-01-23 | 10 | CLOS DE LA MOUFLE | 2 | 54 | 192 | 76314€ | 1413€ |
2021-12-30 | 2 | CLOS FIRMAINS | 5 | 158 | 703 | 316050€ | 2000€ |
2023-01-23 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 1007 | 340000€ | 4250€ |
2020-10-23 | 34 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 6 | 97 | 731 | 229100€ | 2362€ |
2021-07-23 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 541 | 194000€ | 2042€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DES GRANDS BUISSONS | 4 | 74 | 792 | 181000€ | 2446€ |
2020-12-01 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 864 | 140000€ | 2188€ |
2021-05-29 | 6 | CHE DU HAUT DE L EPINE | 4 | 132 | 574 | 167000€ | 1265€ |
2019-12-07 | 4 | CLOS JEAN MOULIN | 6 | 123 | 617 | 266920€ | 2170€ |
2023-01-19 | 11 | RUE DES GRANDS BUISSONS | 4 | 69 | 937 | 189000€ | 2739€ |
2023-06-07 | 8 | CLOS JEAN MOULIN | 5 | 112 | 519 | 248600€ | 2220€ |
2022-10-08 | 4 | RUE DES GRANDS BUISSONS | 3 | 75 | 696 | 220000€ | 2933€ |
2022-05-12 | 23 | RUE DES FRICHALLIERS | 6 | 120 | 772 | 342700€ | 2856€ |
2020-05-06 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 113 | 511 | 172200€ | 1524€ |
2022-06-30 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 181 | 995 | 479700€ | 2650€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DES JANNETIERES | 5 | 71 | 535 | 171380€ | 2414€ |
2022-02-04 | 40 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 6 | 116 | 500 | 235000€ | 2026€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DE LA MARCHE | 5 | 129 | 567 | 305100€ | 2365€ |
2021-09-16 | 62 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 4 | 75 | 506 | 120000€ | 1600€ |
2019-10-16 | 62 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 4 | 75 | 506 | 165000€ | 2200€ |
2020-01-21 | 32 | RUE DE CHARTRES | 4 | 93 | 482 | 210000€ | 2258€ |
2021-05-19 | 11 | CLOS JEAN MOULIN | 4 | 91 | 580 | 157000€ | 1725€ |
2020-01-15 | 17 | RUE DES GRANDS BUISSONS | 5 | 99 | 500 | 167000€ | 1687€ |
2021-04-17 | 41 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 5 | 86 | 640 | 253000€ | 2942€ |
2019-10-31 | 62 | RUE DE LA MOUFLE | 5 | 120 | 593 | 320000€ | 2667€ |
2022-02-19 | 66 | RUE DE LA MOUFLE | 7 | 124 | 589 | 330000€ | 2661€ |
2020-06-18 | 27 | RUE DE CHARTRES | 2 | 51 | 196 | 113000€ | 2216€ |
2020-09-18 | 27 | RUE DE CHARTRES | 2 | 51 | 196 | 135000€ | 2647€ |
2020-09-19 | 47 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 6 | 121 | 633 | 224800€ | 1858€ |
2020-09-16 | 56 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 4 | 76 | 639 | 205000€ | 2697€ |
2020-06-02 | 23 | RUE SAINT DENIS | 4 | 77 | 500 | 180000€ | 2338€ |
2022-08-25 | 11 | RUE SAINT DENIS | 3 | 53 | 600 | 167000€ | 3151€ |
2022-09-02 | 79 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 5 | 95 | 528 | 285000€ | 3000€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DE LA MESSE | 5 | 111 | 663 | 314900€ | 2837€ |
2021-01-14 | 33 | RUE DE CHARTRES | 5 | 80 | 796 | 145000€ | 1813€ |
2021-07-08 | 14 | RUE SAINT DENIS | 4 | 80 | 511 | 176000€ | 2200€ |
2023-06-19 | 4 | RUE DES BORNES | 6 | 132 | 637 | 108000€ | 818€ |
2021-02-08 | 42 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 5 | 114 | 638 | 266000€ | 2333€ |
2020-10-17 | 1 | RUE DES PAISSIERES | 5 | 121 | 559 | 347000€ | 2868€ |
2023-01-14 | 3 | RUE DES PAISSIERES | 4 | 112 | 511 | 262000€ | 2339€ |
2021-07-29 | 2 | RUE SAINT DENIS | 4 | 81 | 500 | 200000€ | 2469€ |
2021-07-30 | 63 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 6 | 130 | 741 | 388280€ | 2987€ |
2022-04-22 | 44 | RUE DES BORNES | 5 | 140 | 978 | 410000€ | 2929€ |
2021-07-24 | 67 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 7 | 131 | 802 | 393000€ | 3000€ |
2019-10-05 | 32 | RUE DES BORNES | 5 | 137 | 584 | 275000€ | 2007€ |
2020-11-17 | 7 | RUE DES PAISSIERES | 5 | 104 | 557 | 213000€ | 2048€ |
2023-06-22 | 19 | RUE DES HAUTES BORNES | 4 | 95 | 472 | 271000€ | 2853€ |
2020-01-28 | 15 | RUE DE LONGSAULT | 3 | 76 | 1399 | 138000€ | 1816€ |
2022-08-12 | 15 | RUE DE LONGSAULT | 3 | 76 | 500 | 193000€ | 2539€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DES HAUTES BORNES | 7 | 158 | 509 | 380600€ | 2409€ |
2021-07-31 | 13 | RUE DE LONGSAULT | 4 | 140 | 702 | 225900€ | 1614€ |
2023-01-06 | 13 | RUE DE LONGSAULT | 4 | 140 | 702 | 275200€ | 1966€ |
2020-07-25 | 14 | RUE DES HAUTES BORNES | 5 | 131 | 749 | 322521€ | 2462€ |
2022-07-01 | 50 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 4 | 99 | 685 | 241000€ | 2434€ |
2020-07-03 | 13 | RUE DES PAISSIERES | 4 | 168 | 533 | 469000€ | 2792€ |
2020-02-27 | 25 | RUE DES HAUTES BORNES | 3 | 106 | 469 | 324000€ | 3057€ |
2022-05-14 | 70 | RUE DE LONGSAULT | 5 | 75 | 922 | 175200€ | 2336€ |
2020-07-28 | 3 | RUE DU CLOS DE LA PLISSE | 7 | 125 | 579 | 328460€ | 2628€ |
2021-06-30 | 51 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 6 | 95 | 665 | 125000€ | 1316€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 6 | 143 | 575 | 285000€ | 1993€ |
2021-01-16 | 40 | RUE DU CLOS DE LA PLISSE | 7 | 168 | 683 | 375000€ | 2232€ |
2022-08-26 | 31 | RUE DES HAUTES BORNES | 3 | 76 | 200 | 190500€ | 2507€ |
2021-02-01 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 92 | 570 | 181000€ | 1967€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 8 | 150 | 630 | 397400€ | 2649€ |
2020-08-29 | 4 | ALL DES GROS ORMES | 5 | 113 | 551 | 268700€ | 2378€ |
2021-05-15 | 51 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 112 | 886 | 360000€ | 3214€ |
2021-01-13 | 62 | RUE DE LONGSAULT | 5 | 90 | 1216 | 206700€ | 2297€ |
2019-11-06 | 66 | RUE DE LONGSAULT | 6 | 148 | 1583 | 330000€ | 2230€ |
2021-12-11 | 46 | RUE DE LONGSAULT | 2 | 53 | 340 | 142000€ | 2679€ |
2021-09-30 | 4 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 88 | 575 | 306000€ | 3477€ |
2020-10-21 | 12 | RUE DE LA VARENNE | 6 | 144 | 754 | 220000€ | 1528€ |
2021-05-17 | 8 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 4 | 100 | 632 | 175000€ | 1750€ |
2023-04-07 | 35 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 89 | 776 | 270000€ | 3034€ |
2020-01-30 | 37 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 154 | 682 | 325500€ | 2114€ |
2019-10-05 | 36 | RUE DE LONGSAULT | 5 | 107 | 667 | 273000€ | 2551€ |
2020-06-04 | 56 | RUE DE LONGSAULT | 5 | 155 | 500 | 239400€ | 1545€ |
2022-07-08 | 35 | RUE DE LA CROIX JOUVET | 6 | 161 | 521 | 330000€ | 2050€ |
2020-03-10 | 13 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 186 | 500 | 390300€ | 2098€ |
2022-02-04 | 16 | RUE DE LA RAVAUDIERE | 6 | 156 | 570 | 470000€ | 3013€ |
2021-09-10 | 41 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 138 | 744 | 335000€ | 2428€ |
2019-10-31 | 18 | RUE DE LA MARE COCHIN | 4 | 122 | 558 | 232000€ | 1902€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DE LA MARE COCHIN | 4 | 122 | 558 | 313580€ | 2570€ |