Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Vergers à Dorans

Estimation théorique

Rue des Vergers,90400 Dorans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vergers,90400-Dorans indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelnans (90001), comprenant 1207 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-144LES GRANDS GROSEILLERS6149845371100€2491€
2023-10-144LES GRANDS GROSEILLERS6149845371100€2491€
2022-11-0910RUE DES GROSEILLERS490600194050€2156€
2022-11-0910RUE DES GROSEILLERS490600194050€2156€
2022-10-2616RUE DES GROSEILLERS5137786380000€2774€
2022-10-2616RUE DES GROSEILLERS5137786380000€2774€
2020-06-2710RUE DES FOUGERES6132870199250€1509€
2020-06-2710RUE DES FOUGERES6132870199250€1509€
2020-08-176RUE DES VERGERS6136573367480€2702€
2020-08-176RUE DES VERGERS6136573367480€2702€
2020-09-081RUE JEAN BAPTISTE L'HERITIER517785090000€508€
2020-09-081RUE JEAN BAPTISTE L'HERITIER517785090000€508€
2023-03-251RUE JEAN BAPTISTE L'HERITIER5177850457400€2584€
2023-03-251RUE JEAN BAPTISTE L'HERITIER5177850457400€2584€
2021-10-042IMP DES GROSEILLERS5162801323000€1994€
2021-10-042IMP DES GROSEILLERS5162801323000€1994€
2022-08-2617RUE DE LA CHAPELLE4100458300000€3000€
2022-08-2617RUE DE LA CHAPELLE4100458300000€3000€
2022-01-1311RUE DE LA CHAPELLE586514100000€1163€
2022-01-1311RUE DE LA CHAPELLE586514100000€1163€
2022-07-289RUE DES FOUGERES4102785330000€3235€
2022-07-289RUE DES FOUGERES4102785330000€3235€
2024-02-232RUE DU TILLEUL6115835125000€1087€
2024-02-232RUE DU TILLEUL6115835125000€1087€
2024-05-2410RUE DES CERISIERS472483110000€1528€
2024-05-2410RUE DES CERISIERS472483110000€1528€
2024-05-245RUE DES LILAS7169958251500€1488€
2024-05-245RUE DES LILAS7169958251500€1488€
2022-05-208RUE DE LA CHARME345640195700€4349€
2022-05-208RUE DE LA CHARME345640195700€4349€
2020-06-1718RUE DES LILAS48047380500€1006€
2020-06-1718RUE DES LILAS48047380500€1006€
2024-01-2222RUE DES LILAS8246829494470€2010€
2024-01-2222RUE DES LILAS8246829494470€2010€
2021-10-1126IMP DES CERISIERS62272968400460€1764€
2021-10-1126IMP DES CERISIERS62272968400460€1764€
2021-06-3012RUE DES CHARMILLES497958223740€2307€
2021-06-3012RUE DES CHARMILLES497958223740€2307€
2021-03-185RUE DES SAPINS7131425257000€1962€
2021-03-185RUE DES SAPINS7131425257000€1962€
2022-11-2916RUE DU FORT82423819450000€1860€
2022-11-2916RUE DU FORT82423819450000€1860€
2024-04-262RUE DES CHARMILLES6138801309700€2244€
2024-04-262RUE DES CHARMILLES6138801309700€2244€
2022-10-0418RUE DU FORT61661019341100€2055€
2022-10-0418RUE DU FORT61661019341100€2055€
2023-11-209RUE DES ALISIERS5109951301000€2761€
2023-11-209RUE DES ALISIERS5109951301000€2761€
2023-11-276RUE DE CHATENOIS464458143050€2235€
2023-11-276RUE DE CHATENOIS464458143050€2235€
2024-03-292RUE DE LA BOULOYE480169103700€1296€
2024-03-292RUE DE LA BOULOYE480169103700€1296€
2021-12-179RUE DE DORANS398140197865€2019€
2021-12-179RUE DE DORANS398140197865€2019€
2022-02-2112IMP D AVOLLE61601008222000€1388€
2022-02-2112IMP D AVOLLE61601008222000€1388€
2022-09-204RUE DE DORANS7215420272850€1269€
2022-09-204RUE DE DORANS7215420272850€1269€
2022-10-115RUE DU BEAU CLOS7140801230000€1643€
2022-10-115RUE DU BEAU CLOS7140801230000€1643€
2023-01-315RUE DU BEAU CLOS71408011320000€9429€
2023-01-315RUE DU BEAU CLOS71408011320000€9429€
2024-01-121RUE DE FROIDEVAL56681270000€1061€
2024-01-121RUE DE FROIDEVAL56681270000€1061€
2022-11-072RUE DE DORANS4108795164150€1520€
2022-11-072RUE DE DORANS4108795164150€1520€
2022-04-016RUE DU BEAU CLOS480608205000€2563€
2022-04-016RUE DU BEAU CLOS480608205000€2563€
2024-06-0730GR GRANDE RUE512071134000€1117€
2024-06-0730GR GRANDE RUE512071134000€1117€
2020-07-229RUE DE FROIDEVAL486194169250€1968€
2020-07-229RUE DE FROIDEVAL486194169250€1968€
2022-09-1912GR GRANDE RUE595952135000€1421€
2022-09-1912GR GRANDE RUE595952135000€1421€
2021-01-286RUE DES CORBAIS51600205350€1283€
2021-01-286RUE DES CORBAIS51600205350€1283€
2021-07-266GR GRANDE RUE48133580000€988€
2021-07-266GR GRANDE RUE48133580000€988€
2022-03-184GR GRANDE RUE5110344175000€1591€
2022-03-184GR GRANDE RUE5110344175000€1591€
2022-11-294RUE DU PAQUIS5118500110000€932€
2022-11-294RUE DU PAQUIS5118500110000€932€
2023-09-214RUE DES VERGERS592531175300€1905€
2023-09-214RUE DES VERGERS592531175300€1905€
2021-10-072RUE DES VERGERS5114679184650€1620€
2021-10-072RUE DES VERGERS5114679184650€1620€
2020-11-201RUE DES ROSES6140832110000€786€
2020-11-201RUE DES ROSES6140832110000€786€
2023-09-1826RUE GRANDE RUE7140575196000€1400€
2023-09-1826RUE GRANDE RUE7140575196000€1400€
2020-06-025RUE DU PORT6176640290000€1648€
2020-06-025RUE DU PORT6176640290000€1648€
2022-07-262RUE DE LA BATTERIE5110454178800€1625€
2022-07-262RUE DE LA BATTERIE5110454178800€1625€
2021-06-252RUE DE LA BATTERIE5101501157000€1554€
2021-06-252RUE DE LA BATTERIE5101501157000€1554€
2020-06-1714IMP DU CHATEAU7160332155000€969€
2020-06-1714IMP DU CHATEAU7160332155000€969€
2023-10-0936RUE DES VERGERS6109546179100€1643€
2023-10-0936RUE DES VERGERS6109546179100€1643€
2023-07-2810RUE DU COTEAU4106549228100€2152€
2023-07-2810RUE DU COTEAU4106549228100€2152€
2022-03-0418VOIE ROMAINE3690106400€1542€
2022-03-0418VOIE ROMAINE3690106400€1542€
2021-05-210RUE DU 5EME RTM37018570000€1000€
2021-05-210RUE DU 5EME RTM37018570000€1000€
2021-10-157VOIE ROMAINE49052690000€1000€
2021-10-157VOIE ROMAINE49052690000€1000€
2023-10-273RUE DES ESSERTS27557185000€1133€
2023-10-273RUE DES ESSERTS27557185000€1133€
2021-10-154IMP DES CHENES4273724379500€1390€
2021-10-154IMP DES CHENES4273724379500€1390€
2021-10-089RUE DES GRANDS CHAMPS6124808280300€2260€
2021-10-089RUE DES GRANDS CHAMPS6124808280300€2260€
2022-08-318RUE DES GRANDS CHAMPS5123701290000€2358€
2022-08-318RUE DES GRANDS CHAMPS5123701290000€2358€
2020-09-242RUE DU 5EME RTM4167471255750€1531€
2020-09-242RUE DU 5EME RTM4167471255750€1531€
2024-01-104RUE DU CENTRE7150333183000€1220€
2024-01-104RUE DU CENTRE7150333183000€1220€
2024-02-233RUE DU CHATEAU D EAU6169618350098€2072€
2024-02-233RUE DU CHATEAU D EAU6169618350098€2072€
2023-08-0118RUE DES GRANDS CHAMPS3125849371000€2968€
2023-08-0118RUE DES GRANDS CHAMPS3125849371000€2968€
2022-08-26244HAMEAU DE LA DOUCE588731110000€1250€
2022-08-26244HAMEAU DE LA DOUCE588731110000€1250€
2020-10-2718RUE DE BERMONT35018345000€900€
2020-10-2718RUE DE BERMONT35018345000€900€
2020-06-2316RUE DE BERMONT37018383900€1199€
2020-06-2316RUE DE BERMONT37018383900€1199€
2021-12-08242HAMEAU DE LA DOUCE6105473184750€1760€
2021-12-08242HAMEAU DE LA DOUCE6105473184750€1760€
2020-08-2814RUE DE BERMONT372183101400€1408€
2020-08-2814RUE DE BERMONT372183101400€1408€
2022-08-29231HAMEAU DE LA DOUCE61031158220000€2136€
2022-08-29231HAMEAU DE LA DOUCE61031158220000€2136€
2020-10-2660RUE DES VERGERS4100594222200€2222€
2020-10-2660RUE DES VERGERS4100594222200€2222€
2024-02-07239HAMEAU DE LA DOUCE6105274175000€1667€
2024-02-07239HAMEAU DE LA DOUCE6105274175000€1667€
2020-12-22278HAMEAU DE LA DOUCE6105421165200€1573€
2020-12-22278HAMEAU DE LA DOUCE6105421165200€1573€
2023-12-207RUE D OYE36918357100€828€
2023-12-207RUE D OYE36918357100€828€
2024-05-27280HAMEAU DE LA DOUCE588361142400€1618€
2024-05-27280HAMEAU DE LA DOUCE588361142400€1618€
2021-02-0323RUE MAX KELLER35716875000€1316€
2021-02-0323RUE MAX KELLER35716875000€1316€
2020-07-1725RUE MAX KELLER36016159000€983€
2020-07-1725RUE MAX KELLER36016159000€983€
2021-06-1625RUE MAX KELLER360161137500€2292€
2021-06-1625RUE MAX KELLER360161137500€2292€
2024-04-2425RUE MAX KELLER485161143500€1688€
2024-04-2425RUE MAX KELLER485161143500€1688€
2021-10-0121RUE MAX KELLER481104138000€1704€
2021-10-0121RUE MAX KELLER481104138000€1704€
2021-08-3016RTE DE MONTBELIARD370565250000€3571€
2021-08-3016RTE DE MONTBELIARD370565250000€3571€
2023-06-228RUE DU COTEAU FLEURI367563137450€2051€
2023-06-228RUE DU COTEAU FLEURI367563137450€2051€
2021-01-299RUE DU STADE480726138200€1728€
2021-01-299RUE DU STADE480726138200€1728€
2022-03-0313RUE MAX KELLER6128440223000€1742€
2022-03-0313RUE MAX KELLER6128440223000€1742€
2020-11-27266HAMEAU DE LA DOUCE5103330227000€2204€
2020-11-27266HAMEAU DE LA DOUCE5103330227000€2204€
2020-08-067RUE DES FROMENTEAUX5157500380000€2420€
2020-08-067RUE DES FROMENTEAUX5157500380000€2420€
2022-07-23218HAMEAU DE LA DOUCE588200173200€1968€
2022-07-23218HAMEAU DE LA DOUCE588200173200€1968€
2022-08-3010RUE DES FROMENTEAUX598624248000€2531€
2022-08-3010RUE DES FROMENTEAUX598624248000€2531€
2023-03-23262HAMEAU DE LA DOUCE699562100000€1010€
2023-03-23262HAMEAU DE LA DOUCE699562100000€1010€
2020-06-093RUE MAX KELLER36327078000€1238€
2020-06-093RUE MAX KELLER36327078000€1238€
2021-04-2750RUE ANTOINE MARRE360103103350€1723€
2021-04-2750RUE ANTOINE MARRE360103103350€1723€
2024-05-1350RUE ANTOINE MARRE360495176500€2942€
2024-05-1350RUE ANTOINE MARRE360495176500€2942€
2021-11-1214RUE DE LA REPUBLIQUE480210116500€1456€
2021-11-1214RUE DE LA REPUBLIQUE480210116500€1456€
2023-03-1710RUE D HERICOURT487442170500€1960€
2023-03-1710RUE D HERICOURT487442170500€1960€
2022-05-1946RUE ANTOINE MARRE512014754500€454€
2022-05-1946RUE ANTOINE MARRE512014754500€454€
2020-10-0720RUE DU FORT5156610291950€1871€
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2023-02-1620RUE DU FORT5156610338000€2167€
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2021-09-0944RUE ANTOINE MARRE36514062295€958€
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2021-10-01320HAMEAU DE LA DOUCE6100305167500€1675€
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2024-03-198RUE DE LA REPUBLIQUE48621089000€1035€
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2021-06-07208HAMEAU DE LA DOUCE588616187000€2125€
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2021-08-03313HAMEAU DE LA DOUCE588530169000€1920€
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2023-02-151RUE DU PAQUIS490687140000€1556€
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2020-08-063RUE DU TRAMWAY4142985201000€1415€
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2021-03-03323HAMEAU DE LA DOUCE6100388178000€1780€
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2021-06-25317HAMEAU DE LA DOUCE6100266153700€1537€
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2022-01-273RUE DU COTEAU FLEURI599625153000€1545€
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2023-12-287RUE ANTOINE MARRE483109107300€1293€
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2024-05-2722RUE ANTOINE MARRE59027970000€778€
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2021-05-201RUE DU COTEAU FLEURI479568168000€2127€
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2021-04-1320RUE ANTOINE MARRE38014635000€438€
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2022-09-065IMP DES TOMBOIS5116871210000€1810€
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2022-01-216RUE ANTOINE MARRE480139100500€1256€
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2023-09-2240HAMEAU DE L ASSISE585395125000€1471€
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2023-12-1516RUE DU FORT4150553398300€2655€
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2022-01-275IMP DES PRES5100705175000€1750€
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2023-10-2026RUE JEANNE D ARC5105485270000€2571€
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2021-10-2614IMP DU PORT373687208000€2849€
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2021-12-1524RUE JEANNE D ARC4569792850€1658€
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2021-02-2222RUE JEANNE D ARC2409273000€1825€
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2021-07-2221RUE JEANNE D ARC482438125000€1524€
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2022-09-0343RUE DE FEVERY477640185330€2407€
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2022-09-097RUE CHARLES DE GAULLE4981000217350€2218€
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2021-10-0515RUE JEANNE D ARC467734130000€1940€
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2023-11-0815RUE JEANNE D ARC467734141200€2107€
2023-11-0815RUE JEANNE D ARC467734141200€2107€
2021-12-2111RUE JEANNE D ARC4125350169300€1354€
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2021-12-235RUE DES FRERES BOUQUET597956140000€1443€
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2023-07-204RUE DU FORT5160436222000€1388€
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2022-12-0816RUE CHARLES DE GAULLE7228515280000€1228€
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2023-11-21165HAMEAU DU BERGER583187117500€1416€
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2021-04-308RUE DU GENERAL DE GAULLE482320110000€1341€
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2023-04-2520RUE CHARLES DE GAULLE6104987203374€1956€
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2022-07-27159HAMEAU DU BERGER583352115700€1394€
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2021-01-2313RUE DU CANAL51191000253175€2128€
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2021-11-1928RUE DES FOURS A CHAUX581336153110€1890€
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2020-10-058RUE DES CARRIERES587758227400€2614€
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2020-06-293IMP LAURENT6119562168000€1412€
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2021-08-059RUE DE LEUPE120133090000€4500€
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2022-12-1715RUE DU CANAL5148557348000€2351€
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2021-10-2214RUE DU CANAL389674170000€1910€
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2024-02-16168HAMEAU DU BERGER6101251135000€1337€
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2022-03-177RUE DES LILAS5168686333800€1987€
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2021-06-105098RUE DE LEUPE33510065000€1857€
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2020-08-064RUE DES FRERES BOUQUET7116463200000€1724€
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2022-12-2212HAMEAU DE L ASSISE477342140000€1818€
2022-12-2212HAMEAU DE L ASSISE477342140000€1818€
2022-12-14152HAMEAU DU BERGER7103252146500€1422€
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2021-11-304IMP LAURENT392831155000€1685€
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2021-11-136RUE DU GEN COURTOT39024683000€922€
2021-11-136RUE DU GEN COURTOT39024683000€922€
2021-06-2810RUE DU GEN COURTOT514781156750€1066€
2021-06-2810RUE DU GEN COURTOT514781156750€1066€
2022-12-21176HAMEAU DU BERGER583291163170€1966€
2022-12-21176HAMEAU DU BERGER583291163170€1966€
2021-03-2520HAMEAU DE L ASSISE585360170000€2000€
2021-03-2520HAMEAU DE L ASSISE585360170000€2000€
2022-05-021IMP DESIRE588238150500€1710€
2022-05-021IMP DESIRE588238150500€1710€