Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Vergers à Pommiers

Estimation théorique

Rue des Vergers,69480 Pommiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vergers,69480-Pommiers indique un avis de valeur compris entre 416.000€ et 470.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.160€ et 4.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 416.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux (69005), comprenant 595 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 792€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-26811VC MONTEE DE BEL AIR41081473680000€6296€
2022-09-26811VC MONTEE DE BEL AIR41081473680000€6296€
2021-10-11221ALL TURRIN62001294818650€4093€
2021-10-11221ALL TURRIN62001294818650€4093€
2023-03-3141IMP DU LEVANT480629310000€3875€
2023-03-3141IMP DU LEVANT480629310000€3875€
2021-09-0893ALL SARRON286566300000€3488€
2021-09-0893ALL SARRON286566300000€3488€
2022-03-29152CHE DE GYRE5811021312000€3852€
2022-03-29152CHE DE GYRE5811021312000€3852€
2022-06-13152CHE DE GYRE5811021380000€4691€
2022-06-13152CHE DE GYRE5811021380000€4691€
2023-08-25190CHE DE GYRE4100800428000€4280€
2023-08-25190CHE DE GYRE4100800428000€4280€
2024-05-301543RTE D ANSE180623330000€4125€
2024-05-301543RTE D ANSE180623330000€4125€
2022-08-29400VC MONTEE DE BEL AIR489770450000€5056€
2022-08-29400VC MONTEE DE BEL AIR489770450000€5056€
2021-07-01485CHE DU BESSON5104800422000€4058€
2021-07-01485CHE DU BESSON5104800422000€4058€
2021-07-08497CHE DU BESSON6147750530430€3608€
2021-07-08497CHE DU BESSON6147750530430€3608€
2020-06-29286CHE DE GYRE1036044621250000€3472€
2020-06-29286CHE DE GYRE1036044621250000€3472€
2021-12-20152ALL DES DEUX PIERRE6145890580000€4000€
2021-12-20152ALL DES DEUX PIERRE6145890580000€4000€
2022-08-12159ALL DES DEUX PIERRE5120849541846€4515€
2022-08-12159ALL DES DEUX PIERRE5120849541846€4515€
2020-08-0546IMP DU CHIRAT371193205200€2890€
2020-08-0546IMP DU CHIRAT371193205200€2890€
2021-07-0560ALL DES DEUX PIERRE5136946582000€4279€
2021-07-0560ALL DES DEUX PIERRE5136946582000€4279€
2023-08-101086VC MONTEE DE BELLEVUE51651235721385€4372€
2023-08-101086VC MONTEE DE BELLEVUE51651235721385€4372€
2022-03-04194CHE DU BESSON4110498130000€1182€
2022-03-04194CHE DU BESSON4110498130000€1182€
2023-03-011212RTE D ANSE4107962310000€2897€
2023-03-011212RTE D ANSE4107962310000€2897€
2021-03-0148ALL DES CELESTINS5133826520000€3910€
2021-03-0148ALL DES CELESTINS5133826520000€3910€
2020-10-2642ALL DES CELESTINS5105800383916€3656€
2020-10-2642ALL DES CELESTINS5105800383916€3656€
2023-07-04970RUE DE LA CORNICHE694464672400€7153€
2023-07-04970RUE DE LA CORNICHE694464672400€7153€
2022-05-25651CHE DE GYRE5170500692430€4073€
2022-05-25651CHE DE GYRE5170500692430€4073€
2022-02-0722ALL DES MIGNONNES41251005520000€4160€
2022-02-0722ALL DES MIGNONNES41251005520000€4160€
2021-02-16179RUE DE LA COLLINE61651181750450€4548€
2021-02-16179RUE DE LA COLLINE61651181750450€4548€
2021-03-251174RTE D ANSE3110790322000€2927€
2021-03-251174RTE D ANSE3110790322000€2927€
2020-08-22239RUE DE LA COLLINE51401025530000€3786€
2020-08-22239RUE DE LA COLLINE51401025530000€3786€
2021-01-11741RUE DE LA CORNICHE5124800370000€2984€
2021-01-11741RUE DE LA CORNICHE5124800370000€2984€
2023-10-181931RTE DE VILLEFRANCHE7244637500000€2049€
2023-10-181931RTE DE VILLEFRANCHE7244637500000€2049€
2021-04-14908VC MONTEE DE BUISANTE51971215774000€3929€
2021-04-14908VC MONTEE DE BUISANTE51971215774000€3929€
2020-09-28655RUE DE LA CORNICHE5161751594800€3694€
2020-09-28655RUE DE LA CORNICHE5161751594800€3694€
2020-12-2111RUE CLAUDIUS LAMARCHE5145788539500€3721€
2020-12-2111RUE CLAUDIUS LAMARCHE5145788539500€3721€
2023-07-1933RUE DE LA COLLINE8168805657950€3916€
2023-07-1933RUE DE LA COLLINE8168805657950€3916€
2024-01-3135RUE DES ALOUETTES490832289000€3211€
2024-01-3135RUE DES ALOUETTES490832289000€3211€
2022-04-2533RUE DES ALOUETTES592800320000€3478€
2022-04-2533RUE DES ALOUETTES592800320000€3478€
2022-07-253RUE CLAUDE BEROUJON4115437445800€3877€
2022-07-253RUE CLAUDE BEROUJON4115437445800€3877€
2021-04-16829RTE D ANSE6112844287000€2563€
2021-04-16829RTE D ANSE6112844287000€2563€
2020-03-3117RUE DES ALOUETTES5107604273574€2557€
2020-03-3117RUE DES ALOUETTES5107604273574€2557€
2021-08-0532RUE DES SABRINIERES5181918663950€3668€
2021-08-0532RUE DES SABRINIERES5181918663950€3668€
2023-04-275ALL DU PARASOLEIL4105535384000€3657€
2023-04-275ALL DU PARASOLEIL4105535384000€3657€
2021-06-2815IMP ROLLIN472375246800€3428€
2021-06-2815IMP ROLLIN472375246800€3428€
2020-06-1180ALL DE LA CITADELLE1226923648€1075€
2020-06-1180ALL DE LA CITADELLE1226923648€1075€
2023-03-03113IMP AUDENIS6228688740000€3246€
2023-03-03113IMP AUDENIS6228688740000€3246€
2022-09-276ALL DU PARASOLEIL1142965710000€5000€
2022-09-276ALL DU PARASOLEIL1142965710000€5000€
2023-01-06682RTE D ANSE5210693525400€2502€
2023-01-06682RTE D ANSE5210693525400€2502€
2020-08-031RUE DES ALOUETTES4125635372380€2979€
2020-08-031RUE DES ALOUETTES4125635372380€2979€
2023-10-0285RUE DU VIEUX CEP4119370452500€3803€
2023-10-0285RUE DU VIEUX CEP4119370452500€3803€
2021-04-1925IMP AUDENIS51441920768000€5333€
2021-04-1925IMP AUDENIS51441920768000€5333€
2020-09-093RUE CLAUDIUS LAMARCHE51761394808950€4596€
2020-09-093RUE CLAUDIUS LAMARCHE51761394808950€4596€
2021-04-0818RUE DE LA BARRE489526172500€1938€
2021-04-0818RUE DE LA BARRE489526172500€1938€
2021-11-1718RUE DE LA BARRE489526275000€3090€
2021-11-1718RUE DE LA BARRE489526275000€3090€
2020-08-31681RTE D ANSE5107652254280€2376€
2020-08-31681RTE D ANSE5107652254280€2376€
2021-10-2827RUE DU VIEUX CEP4109303379319€3480€
2021-10-2827RUE DU VIEUX CEP4109303379319€3480€
2020-06-2622RUE DE LA BARRE370294163740€2339€
2020-06-2622RUE DE LA BARRE370294163740€2339€
2021-07-16415AV DU GENERAL DE GAULLE5129842557100€4319€
2021-07-16415AV DU GENERAL DE GAULLE5129842557100€4319€
2020-06-1137RUE DE LA BARRE064426150000€2344€
2020-06-1137RUE DE LA BARRE064426150000€2344€
2020-10-19180RUE DES CARRIERES61551198616100€3975€
2020-10-19180RUE DES CARRIERES61551198616100€3975€
2022-01-211RUE CLAUDIUS LAMARCHE5128111595000€4648€
2022-01-211RUE CLAUDIUS LAMARCHE5128111595000€4648€
2022-03-0918ALL DU VIEUX CEP596541443340€4618€
2022-03-0918ALL DU VIEUX CEP596541443340€4618€
2021-06-1422BOUCLE DU VIEUX CEP6123748442200€3595€
2021-06-1422BOUCLE DU VIEUX CEP6123748442200€3595€
2023-09-07155ALL DU COTEAU6123941480600€3907€
2023-09-07155ALL DU COTEAU6123941480600€3907€
2024-01-306CHE FLEURI5137423182080€1329€
2024-01-306CHE FLEURI5137423182080€1329€
2023-03-177RUE DE LA GRANGE ROLLIN6180203320000€1778€
2023-03-177RUE DE LA GRANGE ROLLIN6180203320000€1778€
2020-12-1620BOUCLE DU VIEUX CEP497806330000€3402€
2020-12-1620BOUCLE DU VIEUX CEP497806330000€3402€
2020-11-047RUE DE LA GRANGE ROLLIN479931280000€3544€
2020-11-047RUE DE LA GRANGE ROLLIN479931280000€3544€
2023-08-01536AV DU GENERAL DE GAULLE4110887511600€4651€
2023-08-01536AV DU GENERAL DE GAULLE4110887511600€4651€
2023-06-2810CHE FLEURI4148301450000€3041€
2023-06-2810CHE FLEURI4148301450000€3041€
2020-09-2318BOUCLE DU VIEUX CEP4117860410816€3511€
2020-09-2318BOUCLE DU VIEUX CEP4117860410816€3511€
2022-08-3195AV DU GENERAL DE GAULLE495609336000€3537€
2022-08-3195AV DU GENERAL DE GAULLE495609336000€3537€
2023-09-29400RUE DE LA GUICHARDE493800342650€3684€
2023-09-29400RUE DE LA GUICHARDE493800342650€3684€
2023-09-05514RTE D ANSE5730326890€4478€
2023-09-05514RTE D ANSE5730326890€4478€
2021-12-1052AV DU GENERAL DE GAULLE5125800346000€2768€
2021-12-1052AV DU GENERAL DE GAULLE5125800346000€2768€
2021-08-27197ALL DU CLOS DE SAINT TRYS8227940904755€3986€
2021-08-27197ALL DU CLOS DE SAINT TRYS8227940904755€3986€
2020-12-15130RUE DES SOURCES5127923438000€3449€
2020-12-15130RUE DES SOURCES5127923438000€3449€
2020-06-02544RUE MICHEL AULAS81481012397618€2687€
2020-06-02544RUE MICHEL AULAS81481012397618€2687€
2021-10-282BOUCLE DU VIEUX CEP5103868375000€3641€
2021-10-282BOUCLE DU VIEUX CEP5103868375000€3641€
2022-11-289CHE DU MARTELET4120299422750€3523€
2022-11-289CHE DU MARTELET4120299422750€3523€
2021-06-17125ALL DES VERGERS485235265500€3124€
2021-06-17125ALL DES VERGERS485235265500€3124€
2021-03-17209RUE MICHEL AULAS594255212500€2261€
2021-03-17209RUE MICHEL AULAS594255212500€2261€
2023-08-031RUE DU VIEUX CEP488421338250€3844€
2023-08-031RUE DU VIEUX CEP488421338250€3844€
2020-06-29225RUE MICHEL AULAS5100284195000€1950€
2020-06-29225RUE MICHEL AULAS5100284195000€1950€
2021-03-02207RUE MICHEL AULAS594247239270€2545€
2021-03-02207RUE MICHEL AULAS594247239270€2545€
2021-06-16230RUE DE LA GUICHARDE5114800416950€3657€
2021-06-16230RUE DE LA GUICHARDE5114800416950€3657€
2021-06-01624AV DU GENERAL DE GAULLE4142968514100€3620€
2021-06-01624AV DU GENERAL DE GAULLE4142968514100€3620€
2023-08-032CHE DU MARTELET4650265000€4077€
2023-08-032CHE DU MARTELET4650265000€4077€
2023-08-032CHE DU MARTELET4650390000€6000€
2023-08-032CHE DU MARTELET4650390000€6000€
2022-03-29231RUE MICHEL AULAS480195306411€3830€
2022-03-29231RUE MICHEL AULAS480195306411€3830€
2022-04-014IMP DU VIEUX CEP3135383620700€4598€
2022-04-014IMP DU VIEUX CEP3135383620700€4598€
2020-06-085CHE DU MARTELET6134436514620€3840€
2020-06-085CHE DU MARTELET6134436514620€3840€
2023-04-255CHE DU MARTELET6134436601920€4492€
2023-04-255CHE DU MARTELET6134436601920€4492€
2023-01-25235RUE MICHEL AULAS480195278000€3475€
2023-01-25235RUE MICHEL AULAS480195278000€3475€
2020-10-16132RUE DE LA GUICHARDE485240269700€3173€
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2022-08-2915RUE DE LA GRANGE ROLLIN380369295420€3693€
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2021-07-291IMP DU VIEUX CEP3700156750€2239€
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2020-07-276RUE DE LA BARRE5225720633000€2813€
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2020-08-1415RUE DE LA GRANGE ROLLIN6122416240000€1967€
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2021-01-2625RUE DE LA BARRE6124810439800€3547€
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2021-09-077CHE DU MARTELET4102669170000€1667€
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2022-06-2741CHE DE LA FORET4131798645000€4924€
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2024-04-18289RUE DE LA MAIRIE5170228780000€4588€
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2020-11-301933AV DE L EUROPE5115302292490€2543€
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2020-12-02101IMP SAINT TRYS4186500648100€3484€
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2023-09-29249RUE DE LA MAIRIE4125365490000€3920€
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2023-08-2848IMP DES SOURCES5106893497000€4689€
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2022-03-1481IMP SAINT TRYS356323273000€4875€
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2020-10-1325RUE DE LA GRANGE ROLLIN5130834385000€2962€
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2024-06-033BOUCLE DE FORISANT498412384600€3924€
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2022-10-17181CHE DE CHARPENAY5821559430000€5244€
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2020-08-07970RTE DE POMMIERS6184500640150€3479€
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2021-12-101903AV DE L EUROPE5127244127719€1006€
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2021-09-23256CHE DES MOLAIZES51350198850€1473€
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2021-10-06256CHE DES MOLAIZES5135923306000€2267€
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2021-10-21180RUE DE LA MAIRIE382954410000€5000€
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2021-05-2568CHE DU BELVEDERE4109921468000€4294€
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2021-07-22117CHE DE CHAMPAGNE388909384700€4372€
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2021-08-066CHE DE LA CREUZE5120421416885€3474€
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2022-01-1319CHE DE LA CREUZE390290150000€1667€
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2023-02-10472CHE DES MOLAIZES4134638697000€5201€
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2021-08-237RUE DU 11 NOVEMBRE 19183100320511600€5116€
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2022-05-1711CHE DE LA CREUZE4121890502500€4153€
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2021-03-181829AV DE L EUROPE5120266245000€2042€
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2022-07-1828RUE HECTOR BERLIOZ598538430000€4388€
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2021-06-3012RUE DU 11 NOVEMBRE 19183620210000€3387€
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2022-01-31128RUE DE LA MAIRIE497124140000€1443€
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2024-06-0520CHE DU MARTELET123354802208590€623€
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2021-01-11513CHE DES MOLAIZES5101644382000€3782€
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2020-10-294ALL DE L ARBRE AUX 40 ECUS382465447000€5451€
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2021-05-100LE BOURG51540344900€2240€
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2021-12-271799AV DE L EUROPE5120327346250€2885€
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2020-05-2959IMP DU PRIEURE488207292300€3322€
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2022-09-2186RUE DES VIGNES5111256364300€3282€
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2020-09-1098ALL DU VAL DE SAONE8183500661960€3617€
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2022-05-2098RUE DES VIGNES5109359356340€3269€
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2020-10-12515RTE DE MONTCLAIR5193500548500€2842€
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2023-01-098AV DE LA LIBERATION4117649531770€4545€
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2023-05-2211AV DE LA LIBERATION6113861478850€4238€
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2021-03-2614RUE HECTOR BERLIOZ483547292000€3518€
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2023-05-17656CHE DE SERVEAU5148846629702€4255€
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2021-07-0995RUE LABORBE589170283011€3180€
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2022-05-31489RTE DE MONTCLAIR3100426615600€6156€
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2020-09-108ALL DU VAL PREVERT6119406256000€2151€
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2021-03-292ALL DU VAL PREVERT5119347311450€2617€
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2023-02-1512RUE DES MARGUERITES5116300405000€3491€
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2022-08-2940RUE EUGENE BUSSY595760474470€4994€
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2024-06-2710RUE HECTOR BERLIOZ599511363100€3668€
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2021-07-3019CHE DU MARTELET388268200000€2273€
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2023-05-04772CHE DE SERVEAU4151849626550€4149€
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2023-10-27129CHE DU COCHET4110735602750€5480€
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2022-10-2111RUE HUMBERT CHATILLON488508450000€5114€
2022-10-2111RUE HUMBERT CHATILLON488508450000€5114€
2021-02-19140IMP DE LA CITADELLE51610550000€3416€
2021-02-19140IMP DE LA CITADELLE51610550000€3416€