Estimation théorique
Rue des Tilleuls,60390 Berneuil en Bray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,60390-Berneuil en Bray indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auneuil (60029), comprenant 2924 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auneuil (60029), comprenant 2924 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 73 | 298 | 170000€ | 2329€ |
2021-06-08 | 9 | RUE DES TILLEULS | 7 | 157 | 1000 | 357000€ | 2274€ |
2023-09-20 | 1 | CHE DES VACHES | 5 | 81 | 757 | 222000€ | 2741€ |
2022-08-02 | 2 | CHE DES VACHES | 5 | 118 | 609 | 225000€ | 1907€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DES TILLEULS | 5 | 170 | 1205 | 319000€ | 1876€ |
2020-02-03 | 7 | CHE DES VACHES | 8 | 187 | 1735 | 252600€ | 1351€ |
2020-12-21 | 7 | CHE DU HARAS | 5 | 126 | 529 | 275000€ | 2183€ |
2021-01-07 | 15 | RUE PATIN | 3 | 98 | 886 | 225000€ | 2296€ |
2023-05-05 | 15 | RUE PATIN | 4 | 91 | 434 | 245000€ | 2692€ |
2024-06-25 | 15 | RUE PATIN | 5 | 120 | 590 | 242400€ | 2020€ |
2024-02-27 | 8 | CHE DU MOULIN | 3 | 84 | 1000 | 228000€ | 2714€ |
2021-09-09 | 2 | RUE PATIN | 6 | 113 | 500 | 252000€ | 2230€ |
2021-12-09 | 3 | RUE PATIN | 5 | 106 | 287 | 218000€ | 2057€ |
2020-09-22 | 12 | CHE DU MOULIN | 2 | 42 | 42 | 105000€ | 2500€ |
2021-07-31 | 12 | CHE DU MOULIN | 2 | 42 | 42 | 153000€ | 3643€ |
2021-07-30 | 10 | CHE DU MOULIN | 5 | 82 | 1038 | 237000€ | 2890€ |
2022-09-27 | 5 | CHE DU MOULIN | 4 | 71 | 830 | 220000€ | 3099€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 80 | 715 | 255400€ | 3193€ |
2024-01-16 | 9 | CHE DU MOULIN | 3 | 80 | 1200 | 238000€ | 2975€ |
2022-08-11 | 2 | RUE NEUVE | 1 | 65 | 1695 | 215000€ | 3308€ |
2021-06-30 | 6 | RUE AUTIN | 5 | 88 | 799 | 219000€ | 2489€ |
2023-09-08 | 12 | RTE DE BEAUVAIS | 5 | 130 | 960 | 290000€ | 2231€ |
2021-07-09 | 14 | RTE DE BEAUVAIS | 5 | 125 | 400 | 239000€ | 1912€ |
2021-01-26 | 11 | RUE NEUVE | 6 | 139 | 0 | 311000€ | 2237€ |
2021-02-23 | 13 | RTE DE BEAUVAIS | 4 | 127 | 492 | 228200€ | 1797€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DENELLE | 2 | 91 | 404 | 120000€ | 1319€ |
2022-06-23 | 5 | RTE DE BEAUVAIS | 6 | 115 | 180 | 272000€ | 2365€ |
2021-02-27 | 91 | VILLAGE DE BERNEUIL | 6 | 105 | 988 | 144000€ | 1371€ |
2021-07-15 | 1 | RTE DE NOAILLES | 3 | 75 | 339 | 140000€ | 1867€ |
2020-10-08 | 13 | IMP DENELLE | 4 | 79 | 500 | 310000€ | 3924€ |
2021-01-26 | 7 | IMP DENELLE | 5 | 113 | 766 | 280000€ | 2478€ |
2022-03-11 | 26 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 105 | 225 | 160000€ | 1524€ |
2021-11-18 | 5 | RTE DE BEAUVAIS | 2 | 49 | 733 | 154000€ | 3143€ |
2023-03-10 | 3 | CHE DE LA MESSE | 5 | 150 | 187 | 255000€ | 1700€ |
2024-04-02 | 2 | CHE DE LA MESSE | 3 | 100 | 500 | 70000€ | 700€ |
2023-07-11 | 4 | CHE DE LA MESSE | 4 | 85 | 850 | 345000€ | 4059€ |
2021-09-17 | 7 | CHE DE LA MESSE | 4 | 109 | 758 | 331000€ | 3037€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DE GOURNAY | 6 | 133 | 407 | 237125€ | 1783€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DE GOURNAY | 3 | 92 | 796 | 170000€ | 1848€ |
2021-09-01 | 8 | RUE DE GOURNAY | 4 | 119 | 197 | 235000€ | 1975€ |
2021-03-19 | 21 | RUE DE GOURNAY | 4 | 100 | 643 | 320000€ | 3200€ |
2022-07-04 | 22 | RUE DE GOURNAY | 2 | 70 | 202 | 200000€ | 2857€ |
2022-04-04 | 22 | RUE DE GOURNAY | 1 | 82 | 390 | 50000€ | 610€ |
2023-11-13 | 3 | RUE DES CYCLAMENS | 6 | 120 | 973 | 270000€ | 2250€ |
2021-07-27 | 8 | RUE BASSE | 5 | 106 | 974 | 237000€ | 2236€ |
2020-10-30 | 6 | RUE BASSE | 5 | 100 | 928 | 233000€ | 2330€ |
2021-11-17 | 8 | CHE DES NIARDS | 3 | 106 | 998 | 236000€ | 2226€ |
2022-11-24 | 2 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 120 | 714 | 315000€ | 2625€ |
2022-03-10 | 53 | RUE DE GOURNAY | 4 | 62 | 500 | 132000€ | 2129€ |
2023-05-26 | 9 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 64 | 405 | 170000€ | 2656€ |
2022-07-08 | 27 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 156 | 850 | 243000€ | 1558€ |
2022-02-22 | 9 | IMP DES CROISETTES LES VIVROTS | 5 | 78 | 554 | 160000€ | 2051€ |
2020-09-24 | 3 | IMP DES CROISETTES LES VIVROTS | 7 | 161 | 195 | 130000€ | 807€ |
2022-01-21 | 46 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 100 | 0 | 118500€ | 1185€ |
2024-04-26 | 46 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 100 | 1302 | 170000€ | 1700€ |
2022-01-06 | 5 | RUE DES VIVROTS | 3 | 110 | 246 | 213500€ | 1941€ |
2024-01-16 | 6 | RUE DE LA MARE | 5 | 98 | 643 | 183700€ | 1874€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 149 | 500 | 240000€ | 1611€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DES VIVROTS | 4 | 130 | 890 | 222000€ | 1708€ |
2023-02-09 | 1 | RUE DE LA MARE | 4 | 106 | 1030 | 280000€ | 2642€ |
2024-02-02 | 29 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 107 | 1000 | 243000€ | 2271€ |
2023-03-02 | 17 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 96 | 1049 | 120000€ | 1250€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DE LA MARE | 7 | 160 | 818 | 275000€ | 1719€ |
2022-03-08 | 6 | RUE DE LA FERME | 3 | 92 | 676 | 129500€ | 1408€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE LA FERME | 5 | 120 | 500 | 261000€ | 2175€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE SAINT SULPICE | 5 | 142 | 615 | 324900€ | 2288€ |
2024-04-30 | 12 | RUE DE LA FERME | 3 | 97 | 500 | 275000€ | 2835€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DE SAINT SULPICE | 4 | 115 | 799 | 223000€ | 1939€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE SAINT SULPICE | 3 | 75 | 535 | 158000€ | 2107€ |
2024-03-22 | 6 | RUE DE SAINT SULPICE | 5 | 116 | 2160 | 195000€ | 1681€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DE SAINT SULPICE | 5 | 86 | 460 | 179000€ | 2081€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE SAINT SULPICE | 4 | 104 | 460 | 203000€ | 1952€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DE NOAILLES | 6 | 155 | 706 | 267700€ | 1727€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DE SAINT SULPICE | 4 | 91 | 500 | 206000€ | 2264€ |
2020-05-26 | 14 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 3 | 57 | 927 | 110000€ | 1930€ |
2021-08-14 | 9 | RUE DE SAINT SULPICE | 4 | 90 | 654 | 215000€ | 2389€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DU GENERAL DESPEAUX | 4 | 92 | 859 | 390000€ | 4239€ |
2022-12-07 | 1 | RUE BOER VAUX | 5 | 105 | 1127 | 389474€ | 3709€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE NOAILLES | 4 | 115 | 567 | 252800€ | 2198€ |
2022-11-29 | 15 | RUE DE LA MARE | 3 | 89 | 623 | 194000€ | 2180€ |
2023-03-20 | 10 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 4 | 86 | 500 | 240000€ | 2791€ |
2021-11-24 | 14 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 4 | 85 | 297 | 155000€ | 1824€ |
2022-02-16 | 22 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 5 | 108 | 322 | 260000€ | 2407€ |
2020-09-21 | 28 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 4 | 75 | 898 | 148000€ | 1973€ |
2021-10-19 | 7 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 3 | 100 | 1868 | 320000€ | 3200€ |
2021-04-16 | 27 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 4 | 80 | 865 | 246000€ | 3075€ |
2024-06-07 | 39 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 4 | 85 | 695 | 230000€ | 2706€ |
2021-12-13 | 45 | GR GRANDE RUE DE VAUX | 4 | 105 | 256 | 145000€ | 1381€ |
2023-05-05 | 3 | RUE DE VALDAMPIERRE | 5 | 119 | 1003 | 242000€ | 2034€ |
2023-03-02 | 283 | LES CHANVRIERES | 6 | 124 | 1749 | 242000€ | 1952€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DIEU | 4 | 99 | 342 | 182500€ | 1843€ |
2021-02-02 | 1 | RUE DIEU | 6 | 160 | 780 | 330000€ | 2063€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DIEU | 7 | 207 | 361 | 255000€ | 1232€ |
2020-06-29 | 20 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 158 | 490 | 355000€ | 2247€ |
2020-07-03 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 130 | 363 | 198000€ | 1523€ |
2024-06-19 | 12 | RUE DIEU | 4 | 80 | 740 | 275000€ | 3438€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DIEU | 4 | 80 | 740 | 265000€ | 3313€ |
2023-12-22 | 19 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 76 | 290 | 185000€ | 2434€ |
2023-07-28 | 6 | CHE DES LONGUES MINES | 6 | 94 | 500 | 249000€ | 2649€ |
2024-03-04 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 169 | 685 | 180000€ | 1065€ |
2020-02-24 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 60 | 453 | 175000€ | 2917€ |
2023-04-17 | 44 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 3 | 100 | 500 | 210000€ | 2100€ |
2021-07-01 | 45 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 6 | 159 | 808 | 261500€ | 1645€ |
2020-05-23 | 26 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 12 | 434 | 1787 | 449000€ | 1035€ |
2023-06-28 | 31 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 6 | 175 | 500 | 408970€ | 2337€ |
2021-12-22 | 22 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 5 | 187 | 515 | 191500€ | 1024€ |
2021-05-27 | 22 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 3 | 60 | 532 | 235000€ | 3917€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 3 | 101 | 443 | 270000€ | 2673€ |
2020-10-09 | 2 | RTE DU POT DE VIN | 5 | 114 | 1000 | 228000€ | 2000€ |
2024-01-16 | 8 | RTE DU POT DE VIN | 4 | 90 | 500 | 267700€ | 2974€ |
2020-01-14 | 2 | RTE DU POT DE VIN | 4 | 150 | 702 | 300000€ | 2000€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 2 | 67 | 834 | 299000€ | 4463€ |
2020-06-26 | 8 | RTE DU POT DE VIN | 5 | 150 | 1025 | 279500€ | 1863€ |
2021-07-21 | 7 | RUE VERTE | 5 | 94 | 500 | 208000€ | 2213€ |
2022-09-14 | 32 | RUE DE LA GARE | 5 | 155 | 2281 | 295000€ | 1903€ |
2022-08-12 | 16 | RTE DU POT DE VIN | 4 | 120 | 111 | 341000€ | 2842€ |
2020-12-30 | 16 | IMP DU CHENE PULLEUX | 6 | 89 | 813 | 215000€ | 2416€ |
2020-02-04 | 2 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 3 | 104 | 500 | 290000€ | 2788€ |
2023-06-20 | 2 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 3 | 104 | 500 | 392000€ | 3769€ |
2020-06-26 | 24 | RTE DU POT DE VIN | 4 | 89 | 1285 | 208000€ | 2337€ |
2022-10-13 | 30 | RUE DE LA GARE | 5 | 155 | 311 | 115000€ | 742€ |
2022-07-04 | 28 | RTE DU POT DE VIN | 4 | 111 | 904 | 327500€ | 2950€ |
2021-07-26 | 15 | RUE DE TROUSSENCOURT | 4 | 78 | 117 | 167000€ | 2141€ |
2023-06-07 | 15 | RUE DE TROUSSENCOURT | 4 | 78 | 117 | 192000€ | 2462€ |
2021-06-10 | 15 | RUE DE TROUSSENCOURT | 3 | 103 | 259 | 149000€ | 1447€ |
2021-12-06 | 20 | RUE DE TROUSSENCOURT | 5 | 72 | 473 | 226000€ | 3139€ |
2021-06-28 | 7 | RTE D AUTEUIL | 4 | 106 | 193 | 120000€ | 1132€ |
2023-06-13 | 20 | RUE DE LA GARE | 5 | 114 | 1575 | 308800€ | 2709€ |
2021-10-27 | 19 | CLOS DU CHEMIN VERT | 8 | 150 | 486 | 252000€ | 1680€ |
2021-08-25 | 8 | RUE DE TROUSSENCOURT | 4 | 68 | 414 | 155000€ | 2279€ |
2020-02-18 | 30 | RUE DE TROUSSENCOURT | 4 | 72 | 446 | 200000€ | 2778€ |
2020-10-21 | 7 | RUE LOUIS BIZET | 5 | 147 | 1900 | 258000€ | 1755€ |
2024-03-07 | 12 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 6 | 154 | 1000 | 320000€ | 2078€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 696 | 299900€ | 2726€ |
2021-10-11 | 250 | RUE BINETTE | 1 | 60 | 324 | 190000€ | 3167€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 91 | 500 | 230550€ | 2534€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 71 | 1040 | 174000€ | 2451€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE LA GARE | 3 | 67 | 1279 | 200000€ | 2985€ |
2021-09-08 | 9 | IMP DES HANNOQUETS | 4 | 104 | 326 | 225000€ | 2163€ |
2022-10-20 | 7 | IMP DES HANNOQUETS | 4 | 73 | 914 | 204550€ | 2802€ |
2021-10-02 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 123 | 633 | 255000€ | 2073€ |
2022-08-20 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 1105 | 271700€ | 2191€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 145 | 499 | 256600€ | 1770€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 120 | 765 | 215000€ | 1792€ |
2023-02-08 | 18 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 123 | 1004 | 115000€ | 935€ |
2021-06-15 | 20 | RUE DU CHATEAU | 4 | 73 | 592 | 195000€ | 2671€ |
2022-09-28 | 96 | RUE BINETTE | 5 | 80 | 524 | 70000€ | 875€ |
2023-07-28 | 8 | CHE DU FOND DES VIGNES | 2 | 49 | 740 | 156000€ | 3184€ |
2020-11-21 | 13 | RUE LETELLIER | 3 | 78 | 212 | 160000€ | 2051€ |
2023-04-06 | 25 | IMP CANOUVILLE | 4 | 90 | 346 | 210000€ | 2333€ |