Valeur de la maison de 100m2 Rue des Tilleuls à Berneuil en Bray

Estimation théorique

Rue des Tilleuls,60390 Berneuil en Bray (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,60390-Berneuil en Bray indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auneuil (60029), comprenant 2924 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-278RUE DES TILLEULS473298170000€2329€
2021-06-089RUE DES TILLEULS71571000357000€2274€
2023-09-201CHE DES VACHES581757222000€2741€
2022-08-022CHE DES VACHES5118609225000€1907€
2021-06-2522RUE DES TILLEULS51701205319000€1876€
2020-02-037CHE DES VACHES81871735252600€1351€
2020-12-217CHE DU HARAS5126529275000€2183€
2021-01-0715RUE PATIN398886225000€2296€
2023-05-0515RUE PATIN491434245000€2692€
2024-06-2515RUE PATIN5120590242400€2020€
2024-02-278CHE DU MOULIN3841000228000€2714€
2021-09-092RUE PATIN6113500252000€2230€
2021-12-093RUE PATIN5106287218000€2057€
2020-09-2212CHE DU MOULIN24242105000€2500€
2021-07-3112CHE DU MOULIN24242153000€3643€
2021-07-3010CHE DU MOULIN5821038237000€2890€
2022-09-275CHE DU MOULIN471830220000€3099€
2020-12-1814RUE DU MOULIN A VENT580715255400€3193€
2024-01-169CHE DU MOULIN3801200238000€2975€
2022-08-112RUE NEUVE1651695215000€3308€
2021-06-306RUE AUTIN588799219000€2489€
2023-09-0812RTE DE BEAUVAIS5130960290000€2231€
2021-07-0914RTE DE BEAUVAIS5125400239000€1912€
2021-01-2611RUE NEUVE61390311000€2237€
2021-02-2313RTE DE BEAUVAIS4127492228200€1797€
2021-06-212RUE DENELLE291404120000€1319€
2022-06-235RTE DE BEAUVAIS6115180272000€2365€
2021-02-2791VILLAGE DE BERNEUIL6105988144000€1371€
2021-07-151RTE DE NOAILLES375339140000€1867€
2020-10-0813IMP DENELLE479500310000€3924€
2021-01-267IMP DENELLE5113766280000€2478€
2022-03-1126RUE DE BEAUVAIS3105225160000€1524€
2021-11-185RTE DE BEAUVAIS249733154000€3143€
2023-03-103CHE DE LA MESSE5150187255000€1700€
2024-04-022CHE DE LA MESSE310050070000€700€
2023-07-114CHE DE LA MESSE485850345000€4059€
2021-09-177CHE DE LA MESSE4109758331000€3037€
2020-01-1511RUE DE GOURNAY6133407237125€1783€
2021-12-302RUE DE GOURNAY392796170000€1848€
2021-09-018RUE DE GOURNAY4119197235000€1975€
2021-03-1921RUE DE GOURNAY4100643320000€3200€
2022-07-0422RUE DE GOURNAY270202200000€2857€
2022-04-0422RUE DE GOURNAY18239050000€610€
2023-11-133RUE DES CYCLAMENS6120973270000€2250€
2021-07-278RUE BASSE5106974237000€2236€
2020-10-306RUE BASSE5100928233000€2330€
2021-11-178CHE DES NIARDS3106998236000€2226€
2022-11-242RUE DU CHATEAU D'EAU4120714315000€2625€
2022-03-1053RUE DE GOURNAY462500132000€2129€
2023-05-269RUE DU CHATEAU D'EAU364405170000€2656€
2022-07-0827RUE DU CHATEAU D'EAU5156850243000€1558€
2022-02-229IMP DES CROISETTES LES VIVROTS578554160000€2051€
2020-09-243IMP DES CROISETTES LES VIVROTS7161195130000€807€
2022-01-2146RUE DE BEAUVAIS51000118500€1185€
2024-04-2646RUE DE BEAUVAIS51001302170000€1700€
2022-01-065RUE DES VIVROTS3110246213500€1941€
2024-01-166RUE DE LA MARE598643183700€1874€
2021-09-246RUE DE BEAUVAIS3149500240000€1611€
2023-06-3012RUE DES VIVROTS4130890222000€1708€
2023-02-091RUE DE LA MARE41061030280000€2642€
2024-02-0229RUE DE BEAUVAIS51071000243000€2271€
2023-03-0217RUE DE BEAUVAIS4961049120000€1250€
2022-09-157RUE DE LA MARE7160818275000€1719€
2022-03-086RUE DE LA FERME392676129500€1408€
2020-09-258RUE DE LA FERME5120500261000€2175€
2023-01-272RUE DE SAINT SULPICE5142615324900€2288€
2024-04-3012RUE DE LA FERME397500275000€2835€
2022-07-184RUE DE SAINT SULPICE4115799223000€1939€
2021-02-261RUE DE SAINT SULPICE375535158000€2107€
2024-03-226RUE DE SAINT SULPICE51162160195000€1681€
2020-01-303RUE DE SAINT SULPICE586460179000€2081€
2021-06-303RUE DE SAINT SULPICE4104460203000€1952€
2022-04-195RUE DE NOAILLES6155706267700€1727€
2021-04-158RUE DE SAINT SULPICE491500206000€2264€
2020-05-2614GR GRANDE RUE DE VAUX357927110000€1930€
2021-08-149RUE DE SAINT SULPICE490654215000€2389€
2021-09-108RUE DU GENERAL DESPEAUX492859390000€4239€
2022-12-071RUE BOER VAUX51051127389474€3709€
2021-01-0810RUE DE NOAILLES4115567252800€2198€
2022-11-2915RUE DE LA MARE389623194000€2180€
2023-03-2010GR GRANDE RUE DE VAUX486500240000€2791€
2021-11-2414GR GRANDE RUE DE VAUX485297155000€1824€
2022-02-1622GR GRANDE RUE DE VAUX5108322260000€2407€
2020-09-2128GR GRANDE RUE DE VAUX475898148000€1973€
2021-10-197GR GRANDE RUE DE VAUX31001868320000€3200€
2021-04-1627GR GRANDE RUE DE VAUX480865246000€3075€
2024-06-0739GR GRANDE RUE DE VAUX485695230000€2706€
2021-12-1345GR GRANDE RUE DE VAUX4105256145000€1381€
2023-05-053RUE DE VALDAMPIERRE51191003242000€2034€
2023-03-02283LES CHANVRIERES61241749242000€1952€
2021-06-285RUE DIEU499342182500€1843€
2021-02-021RUE DIEU6160780330000€2063€
2020-05-279RUE DIEU7207361255000€1232€
2020-06-2920RUE DU POINT DU JOUR5158490355000€2247€
2020-07-0321RUE DU POINT DU JOUR4130363198000€1523€
2024-06-1912RUE DIEU480740275000€3438€
2020-05-2912RUE DIEU480740265000€3313€
2023-12-2219RUE DU POINT DU JOUR376290185000€2434€
2023-07-286CHE DES LONGUES MINES694500249000€2649€
2024-03-042RUE DU POINT DU JOUR5169685180000€1065€
2020-02-243RUE DE BRETAGNE660453175000€2917€
2023-04-1744RUE DE LA GROSSE SAULX3100500210000€2100€
2021-07-0145RUE DE LA GROSSE SAULX6159808261500€1645€
2020-05-2326RUE DE LA GROSSE SAULX124341787449000€1035€
2023-06-2831RUE DE LA GROSSE SAULX6175500408970€2337€
2021-12-2222RUE DE LA GROSSE SAULX5187515191500€1024€
2021-05-2722RUE DE LA GROSSE SAULX360532235000€3917€
2022-09-1922RUE DE LA GROSSE SAULX3101443270000€2673€
2020-10-092RTE DU POT DE VIN51141000228000€2000€
2024-01-168RTE DU POT DE VIN490500267700€2974€
2020-01-142RTE DU POT DE VIN4150702300000€2000€
2021-09-0310RUE DE LA GROSSE SAULX267834299000€4463€
2020-06-268RTE DU POT DE VIN51501025279500€1863€
2021-07-217RUE VERTE594500208000€2213€
2022-09-1432RUE DE LA GARE51552281295000€1903€
2022-08-1216RTE DU POT DE VIN4120111341000€2842€
2020-12-3016IMP DU CHENE PULLEUX689813215000€2416€
2020-02-042RUE DE LA REINE BLANCHE3104500290000€2788€
2023-06-202RUE DE LA REINE BLANCHE3104500392000€3769€
2020-06-2624RTE DU POT DE VIN4891285208000€2337€
2022-10-1330RUE DE LA GARE5155311115000€742€
2022-07-0428RTE DU POT DE VIN4111904327500€2950€
2021-07-2615RUE DE TROUSSENCOURT478117167000€2141€
2023-06-0715RUE DE TROUSSENCOURT478117192000€2462€
2021-06-1015RUE DE TROUSSENCOURT3103259149000€1447€
2021-12-0620RUE DE TROUSSENCOURT572473226000€3139€
2021-06-287RTE D AUTEUIL4106193120000€1132€
2023-06-1320RUE DE LA GARE51141575308800€2709€
2021-10-2719CLOS DU CHEMIN VERT8150486252000€1680€
2021-08-258RUE DE TROUSSENCOURT468414155000€2279€
2020-02-1830RUE DE TROUSSENCOURT472446200000€2778€
2020-10-217RUE LOUIS BIZET51471900258000€1755€
2024-03-0712RUE DE LA REINE BLANCHE61541000320000€2078€
2022-09-2010RUE DE LA GARE5110696299900€2726€
2021-10-11250RUE BINETTE160324190000€3167€
2022-11-256RUE DE LA SABLIERE491500230550€2534€
2021-02-269RUE DE LA GARENNE4711040174000€2451€
2020-05-299RUE DE LA GARE3671279200000€2985€
2021-09-089IMP DES HANNOQUETS4104326225000€2163€
2022-10-207IMP DES HANNOQUETS473914204550€2802€
2021-10-024RUE DE LA CHAPELLE5123633255000€2073€
2022-08-208RUE DE LA CHAPELLE51241105271700€2191€
2021-10-0114RUE DU CHATEAU4145499256600€1770€
2021-06-157RUE DE BEAUVAIS3120765215000€1792€
2023-02-0818RUE DE BEAUVAIS51231004115000€935€
2021-06-1520RUE DU CHATEAU473592195000€2671€
2022-09-2896RUE BINETTE58052470000€875€
2023-07-288CHE DU FOND DES VIGNES249740156000€3184€
2020-11-2113RUE LETELLIER378212160000€2051€
2023-04-0625IMP CANOUVILLE490346210000€2333€