Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Quarterons à Monnières

Estimation théorique

Rue des Quarterons,44690 Monnières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Quarterons,44690-Monnières indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Thébaud (44037), comprenant 3233 habitants est de 8,56€, soit un loyer théorique mensuel de 856€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.082€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-156IMP DES SARMENTS373218200000€2740€
2020-10-156IMP DES SARMENTS373218200000€2740€
2022-09-0912RUE DU CARRE DE VIGNE490390305000€3389€
2022-09-0912RUE DU CARRE DE VIGNE490390305000€3389€
2021-08-0523RUE DU CARRE DE VIGNE484382230000€2738€
2021-08-0523RUE DU CARRE DE VIGNE484382230000€2738€
2022-06-0229RUE DE LA MAIRIE488143205000€2330€
2022-06-0229RUE DE LA MAIRIE488143205000€2330€
2024-04-3021RUE DE LA MAIRIE5117193192000€1641€
2024-04-3021RUE DE LA MAIRIE5117193192000€1641€
2023-06-1714RUE DE LA POSTE410893160000€1481€
2023-06-1714RUE DE LA POSTE410893160000€1481€
2021-06-0317RUE DE LA POSTE6155506315000€2032€
2021-06-0317RUE DE LA POSTE6155506315000€2032€
2020-09-041RUE DE LA MAIRIE615512385690€553€
2020-09-041RUE DE LA MAIRIE615512385690€553€
2020-04-284RUE DU FIEF SEIGNEUR4113287265000€2345€
2020-04-284RUE DU FIEF SEIGNEUR4113287265000€2345€
2023-10-3010ALL DES OLIVIERS51351024450000€3333€
2023-10-3010ALL DES OLIVIERS51351024450000€3333€
2021-07-2917PL DE L EGLISE58675165000€1919€
2021-07-2917PL DE L EGLISE58675165000€1919€
2023-05-256RUE DES FORGES480363266000€3325€
2023-05-256RUE DES FORGES480363266000€3325€
2020-08-078RUE DES FORGES26641110000€1667€
2020-08-078RUE DES FORGES26641110000€1667€
2022-01-1311RUE DES FORGES5120175336000€2800€
2022-01-1311RUE DES FORGES5120175336000€2800€
2022-10-2718RUE DES FORGES48451177000€2107€
2022-10-2718RUE DES FORGES48451177000€2107€
2021-02-1625RUE DE LA POSTE4152706360000€2368€
2021-02-1625RUE DE LA POSTE4152706360000€2368€
2021-07-1329RUE DE LA POSTE4100437215000€2150€
2021-07-1329RUE DE LA POSTE4100437215000€2150€
2021-02-1822RUE DES FORGES48023395000€1188€
2021-02-1822RUE DES FORGES48023395000€1188€
2021-09-3022RUE DES FORGES480233230000€2875€
2021-09-3022RUE DES FORGES480233230000€2875€
2021-03-088ALL DU JARDINIER5100434299000€2990€
2021-03-088ALL DU JARDINIER5100434299000€2990€
2022-07-2923RUE DES FORGES5840305000€3631€
2022-07-2923RUE DES FORGES5840305000€3631€
2022-05-0331RUE DE LA POSTE397481293700€3028€
2022-05-0331RUE DE LA POSTE397481293700€3028€
2024-06-2631RUE DE LA POSTE397481309500€3191€
2024-06-2631RUE DE LA POSTE397481309500€3191€
2021-09-232RUE DE LA SEVRE7130777250000€1923€
2021-09-232RUE DE LA SEVRE7130777250000€1923€
2020-07-242ALL DU JARDINIER498333225000€2296€
2020-07-242ALL DU JARDINIER498333225000€2296€
2023-04-265489LA MALVINEUSE6117500375000€3205€
2023-04-265489LA MALVINEUSE6117500375000€3205€
2021-10-271ALL DU JARDINIER485334245000€2882€
2021-10-271ALL DU JARDINIER485334245000€2882€
2023-06-146RUE DE LA SEVRE699957310000€3131€
2023-06-146RUE DE LA SEVRE699957310000€3131€
2023-09-0536RUE DES FORGES486390256000€2977€
2023-09-0536RUE DES FORGES486390256000€2977€
2022-04-053RUE DU VAL DES SALORGES589701280000€3146€
2022-04-053RUE DU VAL DES SALORGES589701280000€3146€
2022-12-2827RESIDENCE LES COMPAGNONS485180220256€2591€
2022-12-2827RESIDENCE LES COMPAGNONS485180220256€2591€
2022-05-0629RESIDENCE LES COMPAGNONS485234240000€2824€
2022-05-0629RESIDENCE LES COMPAGNONS485234240000€2824€
2020-10-148RUE DU RAFFOU598678230000€2347€
2020-10-148RUE DU RAFFOU598678230000€2347€
2021-12-1315RESIDENCE LES COMPAGNONS485126190000€2235€
2021-12-1315RESIDENCE LES COMPAGNONS485126190000€2235€
2023-10-2717RESIDENCE LES COMPAGNONS371195193011€2718€
2023-10-2717RESIDENCE LES COMPAGNONS371195193011€2718€
2023-09-0131RESIDENCE LES COMPAGNONS485148240000€2824€
2023-09-0131RESIDENCE LES COMPAGNONS485148240000€2824€
2020-08-2712RUE DES MOULINS5165538496000€3006€
2020-08-2712RUE DES MOULINS5165538496000€3006€
2020-05-052LA MAISDONNIERE496691245000€2552€
2020-05-052LA MAISDONNIERE496691245000€2552€
2020-08-1412RUE DE LA CAFFINE51821803310000€1703€
2020-08-1412RUE DE LA CAFFINE51821803310000€1703€
2022-08-195367LA MAISDONNIERE6117125276140€2360€
2022-08-195367LA MAISDONNIERE6117125276140€2360€
2020-07-1625LE PONT38072149000€1863€
2020-07-1625LE PONT38072149000€1863€
2021-12-1516RUE DE LA SEVRE5116155257750€2222€
2021-12-1516RUE DE LA SEVRE5116155257750€2222€
2022-02-2223RUE DES MOULINS48233893000€1134€
2022-02-2223RUE DES MOULINS48233893000€1134€
2020-05-1827LE PONT480365265000€3313€
2020-05-1827LE PONT480365265000€3313€
2022-09-148RUE DE LA MOINERIE6165582555000€3364€
2022-09-148RUE DE LA MOINERIE6165582555000€3364€
2022-07-195375LA CORDOUERE361259200000€3279€
2022-07-195375LA CORDOUERE361259200000€3279€
2022-03-085375LA CORDOUERE361259240000€3934€
2022-03-085375LA CORDOUERE361259240000€3934€
2021-06-2920RUE DE LA SEVRE467171185000€2761€
2021-06-2920RUE DE LA SEVRE467171185000€2761€
2022-07-2820RUE DES MOULINS6119500380000€3193€
2022-07-2820RUE DES MOULINS6119500380000€3193€
2022-09-0237RUE DES MOULINS7242429690000€2851€
2022-09-0237RUE DES MOULINS7242429690000€2851€
2020-04-301BOCHARD3103255220000€2136€
2020-04-301BOCHARD3103255220000€2136€
2022-05-130RUE DES MOULINS485648290000€3412€
2022-05-130RUE DES MOULINS485648290000€3412€
2020-08-03100LA CORDOUERE589154263000€2955€
2020-08-03100LA CORDOUERE589154263000€2955€
2022-05-0650LA MENODIERE6115559310000€2696€
2022-05-0650LA MENODIERE6115559310000€2696€
2020-06-114LES LOGES382599190000€2317€
2020-06-114LES LOGES382599190000€2317€
2023-01-19302LA MENODIERE512011265000€542€
2023-01-19302LA MENODIERE512011265000€542€
2020-12-2422RUE DE LA VALLEE5160322952000€5950€
2020-12-2422RUE DE LA VALLEE5160322952000€5950€
2023-09-2822RUE DE LA VALLEE3110297330000€3000€
2023-09-2822RUE DE LA VALLEE3110297330000€3000€
2023-07-205075LE MORTRAIS5890220000€2472€
2023-07-205075LE MORTRAIS5890220000€2472€
2021-07-0628RUE DE LA SEVRE36082143000€2383€
2021-07-0628RUE DE LA SEVRE36082143000€2383€
2020-09-150RUE DE LA SEVRE489293190000€2135€
2020-09-150RUE DE LA SEVRE489293190000€2135€
2021-05-2126RUE DE LA SEVRE250115170000€3400€
2021-05-2126RUE DE LA SEVRE250115170000€3400€
2022-07-0124RUE DE LA SEVRE241125115000€2805€
2022-07-0124RUE DE LA SEVRE241125115000€2805€
2020-12-118LE MORTRAIS249700218000€4449€
2020-12-118LE MORTRAIS249700218000€4449€
2022-05-2320RUE DE LA SEVRE375157203200€2709€
2022-05-2320RUE DE LA SEVRE375157203200€2709€
2022-10-2819RUE DE LA SEVRE385114231000€2718€
2022-10-2819RUE DE LA SEVRE385114231000€2718€
2020-10-0112RUE DU COTEAU3104233165000€1587€
2020-10-0112RUE DU COTEAU3104233165000€1587€
2020-05-2210RUE DU COTEAU490139168000€1867€
2020-05-2210RUE DU COTEAU490139168000€1867€
2023-11-291IMP DES CENSIVES140122180000€4500€
2023-11-291IMP DES CENSIVES140122180000€4500€
2024-04-2913RUE DU COTEAU395144245000€2579€
2024-04-2913RUE DU COTEAU395144245000€2579€
2023-12-1515RUE DE LA SEVRE38060150000€1875€
2023-12-1515RUE DE LA SEVRE38060150000€1875€
2020-07-3071PORT DOMINO4126500418000€3317€
2020-07-3071PORT DOMINO4126500418000€3317€
2022-11-0213RUE DU COTEAU385373215000€2529€
2022-11-0213RUE DU COTEAU385373215000€2529€
2021-08-196RUE DU COTEAU3105470187000€1781€
2021-08-196RUE DU COTEAU3105470187000€1781€
2020-12-0711RUE DU COTEAU495218230000€2421€
2020-12-0711RUE DU COTEAU495218230000€2421€
2023-02-025601PORT DOMINO7230882495000€2152€
2023-02-025601PORT DOMINO7230882495000€2152€
2022-01-2810LA MINIERE4840250000€2976€
2022-01-2810LA MINIERE4840250000€2976€
2020-05-2941PORT DOMINO494140230000€2447€
2020-05-2941PORT DOMINO494140230000€2447€
2022-11-25202LA MINIERE31230193000€1569€
2022-11-25202LA MINIERE31230193000€1569€
2023-12-0117CLOS DES AJOUX5113431316000€2796€
2023-12-0117CLOS DES AJOUX5113431316000€2796€
2020-12-184RUE DE LA ROCHELLE4101614330000€3267€
2020-12-184RUE DE LA ROCHELLE4101614330000€3267€
2020-07-0614CLOS DES AJOUX493585260000€2796€
2020-07-0614CLOS DES AJOUX493585260000€2796€
2021-06-1513CLOS DES AJOUX36552640000€615€
2021-06-1513CLOS DES AJOUX36552640000€615€
2022-01-2539PORT DOMINO489839350000€3933€
2022-01-2539PORT DOMINO489839350000€3933€
2023-01-2017LA MINIERE5140586360000€2571€
2023-01-2017LA MINIERE5140586360000€2571€
2024-05-1631RUE DES MERRANDIERS484399276000€3286€
2024-05-1631RUE DES MERRANDIERS484399276000€3286€
2023-09-2626LE MORTRAIS250229300000€6000€
2023-09-2626LE MORTRAIS250229300000€6000€
2022-02-0434RUE DES MERRANDIERS486147310000€3605€
2022-02-0434RUE DES MERRANDIERS486147310000€3605€
2021-11-261CLOS DES AJOUX5108896289000€2676€
2021-11-261CLOS DES AJOUX5108896289000€2676€
2022-06-2827RUE DES MERRANDIERS482398293475€3579€
2022-06-2827RUE DES MERRANDIERS482398293475€3579€
2020-11-175574LA MINIERE260140149000€2483€
2020-11-175574LA MINIERE260140149000€2483€
2022-11-1441LE MORTRAIS5135158160000€1185€
2022-11-1441LE MORTRAIS5135158160000€1185€
2022-06-2312RUE DE LA SEVRE394334210000€2234€
2022-06-2312RUE DE LA SEVRE394334210000€2234€
2021-05-105432LE MORTRAIS3631613120000€1905€
2021-05-105432LE MORTRAIS3631613120000€1905€
2020-12-024CLOS DES AJOUX5101931225000€2228€
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2020-09-0827LA MINIERE474425103333€1396€
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2021-04-269RUE DES MERRANDIERS594392273200€2906€
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2020-09-1812RUE DES MERRANDIERS394325270000€2872€
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2024-06-1720RUE ETIENNE SAUTEJEAU696594200000€2083€
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2021-03-2915RUE DES MERRANDIERS7124409325000€2621€
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2021-10-2815RUE DES MERRANDIERS7124409355000€2863€
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2021-09-1414RUE ETIENNE SAUTEJEAU486561210000€2442€
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2023-12-156RUE DE LA SEVRE163267205000€3254€
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2020-07-2424RUE DE LA ROCHELLE5105713250000€2381€
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2021-06-0121RUE ETIENNE SAUTEJEAU589609240000€2697€
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2020-10-2711LA MORTAINE598558260000€2653€
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2023-09-050CHEM DES TROIS POULAINS483369222500€2681€
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2024-04-1911CHEM DES TROIS POULAINS485277190000€2235€
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2021-07-0811RUE AMIRAL DE LA GALISSONNIERE6125253270000€2160€
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2020-10-0921RUE SAINT MICHEL6125379275000€2200€
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2023-09-264RUE AMIRAL DE LA GALISSONNIERE376295156000€2053€
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2020-04-3037RUE SAINT VINCENT4750123000€1640€
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2021-02-2637RUE SAINT VINCENT4750138000€1840€
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2023-09-1915RUE SAINT VINCENT5110225230000€2091€
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2023-11-073RUE DU PLESSIS GUERY47282190000€2639€
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2021-02-2544LA MINIERE491433270000€2967€
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2024-05-3111LE PATIS5120714332800€2773€
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2020-09-1516RUE SAINT MICHEL481353210000€2593€
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2020-12-012RUE DU PLESSIS GUERY37878145000€1859€
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2022-10-206RUE PIERRE ABELARD3130201205000€1577€
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2020-06-241LE PATIS6129775350000€2713€
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2022-06-1446RUE SAINT VINCENT6131715210000€1603€
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2021-01-152RUE DU BOIS JOLY480768225000€2813€
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2023-08-043LE PATIS5113750290000€2566€
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2022-06-015LE PATIS591658280000€3077€
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2022-12-1616RUE PIERRE ABELARD8230800699000€3039€
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2021-07-0714RUE SAINT VINCENT5125131300000€2400€
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2023-07-1334RUE SAINT VINCENT581537395000€4877€
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2022-04-15127LA JEANNIERE24961385000€1735€
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2023-03-1434RUE SAINT VINCENT370211220000€3143€
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2022-06-2326RUE PIERRE ABELARD6140438260000€1857€
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2021-06-022RUE DU PETIT TRAIN488360215000€2443€
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2024-05-179RUE DE L AVENIR61070215000€2009€
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2022-03-145802LA CLAVELIERE4831560301100€3628€
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2022-02-2812LE PATIS4117893280000€2393€
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2021-02-159PL DE L EGLISE6150192280000€1867€
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2023-02-1534RUE PIERRE ABELARD48494400000€4762€
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2021-06-165RUE DES SPORTS497545156000€1608€
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2021-10-0185PE DE SEVRE61601139400000€2500€
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2022-12-2816RUE DE L AVENIR5101970339000€3356€
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2023-10-3011RUE PIERRE ABELARD8164580535320€3264€
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2024-05-2413RUE PIERRE ABELARD6148280310000€2095€
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2020-12-1119RUE PIERRE ABELARD51310164500€1256€
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2021-05-2019RUE PIERRE ABELARD375123260678€3476€
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2024-05-273RUE DES TEMPLIERS7121155375000€3099€
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2021-02-0456RUE PIERRE ABELARD480654206300€2579€
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2020-06-2558RUE PIERRE ABELARD480666205000€2563€
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2022-06-29122LA HALLOPIERE485540160000€1882€
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2022-11-187LA CLAVELIERE4102260275000€2696€
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2023-05-294RUE DE L AVENIR586793267000€3105€
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