Estimation théorique
Rue des Pommiers,76610 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pommiers,76610-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 22 | RUE DES POMMIERS | 3 | 77 | 288 | 213200€ | 2769€ |
2022-04-07 | 21 | RUE DES POMMIERS | 6 | 109 | 523 | 302000€ | 2771€ |
2021-09-14 | 20 | RUE DES POMMIERS | 3 | 65 | 397 | 106000€ | 1631€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DES POMMIERS | 3 | 54 | 308 | 121000€ | 2241€ |
2020-09-11 | 42 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 110 | 338 | 239000€ | 2173€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DES POIRIERS | 5 | 62 | 245 | 169000€ | 2726€ |
2023-04-17 | 6 | RUE DES POIRIERS | 4 | 80 | 264 | 204000€ | 2550€ |
2019-12-16 | 101 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 58 | 258 | 137000€ | 2362€ |
2023-05-12 | 101 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 58 | 258 | 163000€ | 2810€ |
2021-01-29 | 35 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 110 | 179 | 207000€ | 1882€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 63 | 108 | 180000€ | 2857€ |
2021-05-15 | 109 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 90 | 378 | 280500€ | 3117€ |
2021-06-07 | 25 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 78 | 220 | 249500€ | 3199€ |
2020-05-29 | 94 | AV DE FRILEUSE | 3 | 88 | 128 | 151000€ | 1716€ |
2021-12-20 | 111 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 100 | 343 | 296200€ | 2962€ |
2022-10-28 | 92 | AV DE FRILEUSE | 3 | 59 | 230 | 160000€ | 2712€ |
2022-02-24 | 102 | AV DE FRILEUSE | 3 | 55 | 224 | 158000€ | 2873€ |
2023-05-09 | 36 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 70 | 282 | 188200€ | 2689€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DES ABRICOTIERS | 5 | 103 | 295 | 257000€ | 2495€ |
2020-05-28 | 112 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 51 | 195 | 112000€ | 2196€ |
2022-08-22 | 16 | RUE DES SAPINS | 4 | 76 | 155 | 90000€ | 1184€ |
2022-12-12 | 16 | RUE DES SAPINS | 4 | 76 | 155 | 105000€ | 1382€ |
2022-11-28 | 14 | RUE DES SAPINS | 4 | 60 | 191 | 212000€ | 3533€ |
2020-11-10 | 55 | RUE DES CHATAIGNIERS | 2 | 38 | 302 | 120000€ | 3158€ |
2020-12-15 | 15 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 90 | 293 | 189000€ | 2100€ |
2022-08-29 | 108 | AV DE FRILEUSE | 3 | 50 | 40 | 114000€ | 2280€ |
2020-12-18 | 120 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 49 | 519 | 137000€ | 2796€ |
2020-02-14 | 94 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 91 | 197 | 100000€ | 1099€ |
2020-11-13 | 17 | RUE DES SAPINS | 3 | 62 | 194 | 199000€ | 3210€ |
2020-12-28 | 8 | RUE DES SYCOMORES | 4 | 94 | 270 | 60000€ | 638€ |
2019-10-28 | 77 | AV DE FRILEUSE | 3 | 53 | 252 | 173000€ | 3264€ |
2022-03-16 | 125 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 411 | 263000€ | 3329€ |
2019-10-25 | 17 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 98 | 331 | 195000€ | 1990€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 75 | 294 | 182500€ | 2433€ |
2021-02-24 | 114 | AV DE FRILEUSE | 4 | 78 | 118 | 150000€ | 1923€ |
2022-08-16 | 8 | RUE DU BOIS | 5 | 94 | 282 | 230000€ | 2447€ |
2021-03-31 | 17 | RUE DES SAULES | 3 | 45 | 537 | 127500€ | 2833€ |
2020-10-19 | 9 | RUE DES SYCOMORES | 3 | 60 | 140 | 130000€ | 2167€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DES SAPINS | 5 | 85 | 416 | 143000€ | 1682€ |
2021-06-16 | 104 | AV DU VAL AUX CORNEILLES | 2 | 34 | 175 | 70000€ | 2059€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DES SAULES | 4 | 89 | 395 | 306800€ | 3447€ |
2020-06-15 | 61 | AV DE FRILEUSE | 4 | 150 | 371 | 215000€ | 1433€ |
2020-07-30 | 85 | AV DU VAL AUX CORNEILLES | 4 | 78 | 218 | 185000€ | 2372€ |
2020-06-15 | 21 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 68 | 291 | 91000€ | 1338€ |
2020-12-29 | 86 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 49 | 363 | 150000€ | 3061€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DES SAULES | 4 | 70 | 530 | 187200€ | 2674€ |
2021-08-16 | 298 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 72 | 444 | 185000€ | 2569€ |
2020-06-15 | 20 | RUE DES ABRICOTIERS | 2 | 42 | 357 | 139000€ | 3310€ |
2020-09-03 | 8 | RUE DES PLATANES | 3 | 67 | 441 | 125000€ | 1866€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DES SAULES | 4 | 59 | 411 | 165000€ | 2797€ |
2021-01-05 | 79 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 90 | 194 | 239000€ | 2656€ |
2021-08-06 | 70 | AV DE FRILEUSE | 4 | 110 | 519 | 243000€ | 2209€ |
2021-08-05 | 290 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 82 | 330 | 236000€ | 2878€ |
2021-09-13 | 13 | RUE DES CHARMES | 5 | 102 | 186 | 219900€ | 2156€ |
2019-12-20 | 96 | AV DU VAL AUX CORNEILLES | 4 | 82 | 325 | 178000€ | 2171€ |
2021-05-26 | 24 | RUE DES CERISIERS | 5 | 101 | 310 | 240000€ | 2376€ |
2022-07-18 | 24 | RUE DES CERISIERS | 5 | 101 | 310 | 280000€ | 2772€ |
2020-11-09 | 57 | AV DE FRILEUSE | 4 | 49 | 168 | 90000€ | 1837€ |
2021-08-12 | 8 | RUE DES PLATANES | 4 | 83 | 200 | 240300€ | 2895€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 70 | 268 | 155000€ | 2214€ |
2020-04-14 | 37 | RUE DES CHENES | 2 | 42 | 195 | 70000€ | 1667€ |
2023-06-06 | 6 | IMP DES PALMIERS | 4 | 80 | 375 | 210000€ | 2625€ |
2020-08-25 | 7 | RUE DES CHARMES | 4 | 96 | 286 | 305400€ | 3181€ |
2020-08-26 | 143 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 112 | 483 | 279000€ | 2491€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DES PLATANES | 3 | 60 | 311 | 247000€ | 4117€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DES PLATANES | 5 | 116 | 225 | 264200€ | 2278€ |
2020-01-31 | 16 | RUE DU BOIS | 5 | 142 | 263 | 279000€ | 1965€ |
2021-04-06 | 33 | RUE DES CHENES | 3 | 80 | 399 | 264300€ | 3304€ |
2022-07-01 | 80 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 114 | 316 | 230000€ | 2018€ |
2020-07-09 | 13 | RUE DES PLATANES | 3 | 69 | 310 | 170000€ | 2464€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DU BOIS | 3 | 85 | 313 | 172600€ | 2031€ |
2021-11-26 | 25 | RUE DES CHENES | 5 | 99 | 517 | 260000€ | 2626€ |
2020-10-29 | 5 | IMP DES PALMIERS | 4 | 59 | 489 | 169500€ | 2873€ |
2021-08-04 | 22 | RUE DES PLATANES | 3 | 60 | 310 | 130000€ | 2167€ |
2023-04-25 | 24 | RUE DES PLATANES | 4 | 64 | 372 | 260000€ | 4063€ |
2021-05-28 | 34 | RUE DES CHENES | 3 | 64 | 279 | 90000€ | 1406€ |
2021-06-17 | 34 | RUE DES CHENES | 3 | 64 | 279 | 120000€ | 1875€ |
2021-11-26 | 20 | IMP DES PALMIERS | 4 | 82 | 505 | 203000€ | 2476€ |
2020-12-21 | 21 | RUE DES CHENES | 4 | 62 | 269 | 199000€ | 3210€ |
2022-06-30 | 39 | RUE MAURICE BOUCHOR | 5 | 179 | 535 | 408700€ | 2283€ |
2023-05-31 | 18 | RUE DES MARRONNIERS | 2 | 45 | 321 | 195000€ | 4333€ |
2020-09-24 | 67 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 58 | 0 | 130000€ | 2241€ |
2021-01-12 | 28 | RUE DES PLATANES | 3 | 58 | 310 | 138000€ | 2379€ |
2022-08-09 | 28 | RUE DES CHENES | 4 | 105 | 257 | 199500€ | 1900€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DES CHENES | 4 | 56 | 225 | 90000€ | 1607€ |
2022-04-25 | 21 | IMP DES PALMIERS | 4 | 58 | 358 | 161000€ | 2776€ |
2021-11-19 | 58 | AV DE FRILEUSE | 4 | 92 | 173 | 150000€ | 1630€ |
2021-09-16 | 272 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 80 | 504 | 211000€ | 2638€ |
2022-01-28 | 27 | RUE DES PLATANES | 3 | 85 | 617 | 282600€ | 3325€ |
2022-06-30 | 42 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 90 | 250 | 202000€ | 2244€ |
2022-03-02 | 81 | RUE DES SAULES | 3 | 56 | 208 | 110000€ | 1964€ |
2021-07-15 | 42 | RUE MAURICE BOUCHOR | 4 | 86 | 264 | 156000€ | 1814€ |
2021-08-06 | 46 | RUE MAURICE BOUCHOR | 3 | 52 | 181 | 73000€ | 1404€ |
2021-10-19 | 35 | RUE DES CERISIERS | 3 | 72 | 305 | 165100€ | 2293€ |
2023-06-15 | 155 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 68 | 511 | 184000€ | 2706€ |
2020-07-08 | 43 | RUE DES ABRICOTIERS | 5 | 117 | 265 | 293000€ | 2504€ |
2023-03-29 | 43 | RUE DES ABRICOTIERS | 5 | 117 | 265 | 322000€ | 2752€ |
2020-01-08 | 83 | RUE DES SAULES | 2 | 31 | 315 | 85000€ | 2742€ |
2022-09-29 | 7 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 73 | 542 | 115000€ | 1575€ |
2022-08-08 | 42 | RUE DES CERISIERS | 3 | 70 | 252 | 240300€ | 3433€ |
2023-05-10 | 37 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 296 | 220000€ | 2444€ |
2021-04-12 | 159 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 65 | 118 | 154000€ | 2369€ |
2022-11-02 | 8 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 58 | 334 | 126000€ | 2172€ |
2020-10-28 | 43 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 54 | 391 | 158000€ | 2926€ |
2022-06-15 | 82 | RUE LUDOVIC HALEVY | 5 | 75 | 677 | 145000€ | 1933€ |
2021-08-18 | 43 | RUE DES TULIPIERS | 3 | 49 | 207 | 141550€ | 2889€ |
2022-03-08 | 9 | IMP DES PINSONS | 4 | 58 | 459 | 133000€ | 2293€ |
2022-02-15 | 26 | RUE DES TREMBLES | 4 | 110 | 326 | 225000€ | 2045€ |
2022-11-21 | 35 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 65 | 326 | 130000€ | 2000€ |
2022-07-21 | 44 | RUE DES ABRICOTIERS | 3 | 50 | 300 | 124000€ | 2480€ |
2023-02-24 | 39 | RUE DES CERISIERS | 3 | 58 | 308 | 187600€ | 3234€ |
2019-11-08 | 47 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 91 | 305 | 161000€ | 1769€ |
2022-09-16 | 37 | RUE DES PLATANES | 3 | 78 | 543 | 285000€ | 3654€ |
2020-05-18 | 12 | IMP DES PINSONS | 4 | 58 | 322 | 149000€ | 2569€ |
2023-03-27 | 3 | RUE DES CHENES | 4 | 75 | 285 | 195000€ | 2600€ |
2019-12-12 | 38 | RUE DES TREMBLES | 3 | 32 | 399 | 125000€ | 3906€ |
2020-03-03 | 163 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 73 | 221 | 167000€ | 2288€ |
2020-08-24 | 22 | RUE MAURICE BOUCHOR | 2 | 49 | 250 | 90000€ | 1837€ |
2022-07-25 | 27 | RUE DES TULIPIERS | 3 | 63 | 256 | 240000€ | 3810€ |
2022-03-08 | 38 | RUE DES TULIPIERS | 5 | 86 | 209 | 240000€ | 2791€ |
2020-01-29 | 25 | RUE DES JACINTHES | 4 | 109 | 628 | 291000€ | 2670€ |
2020-08-14 | 48 | RUE DES TULIPIERS | 4 | 86 | 252 | 200000€ | 2326€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DES BLEUETS | 6 | 94 | 395 | 230000€ | 2447€ |
2022-11-28 | 2 | IMP DES PERDRIX | 4 | 59 | 461 | 144000€ | 2441€ |
2022-01-31 | 75 | RUE DES HALLATES | 5 | 98 | 212 | 225600€ | 2302€ |
2019-12-19 | 73 | RUE DES HALLATES | 4 | 80 | 300 | 148875€ | 1861€ |
2020-09-04 | 93 | RUE DES SAULES | 3 | 100 | 291 | 131000€ | 1310€ |
2021-07-01 | 14 | RUE MAURICE BOUCHOR | 4 | 65 | 462 | 260000€ | 4000€ |
2022-03-30 | 31 | RUE DES TREMBLES | 4 | 112 | 270 | 230000€ | 2054€ |
2021-12-08 | 65 | RUE DES HALLATES | 5 | 115 | 255 | 233000€ | 2026€ |
2021-09-27 | 28 | RUE DES TULIPIERS | 3 | 38 | 260 | 27500€ | 724€ |
2022-05-13 | 56 | AV DU VAL AUX CORNEILLES | 5 | 92 | 149 | 201000€ | 2185€ |
2022-07-25 | 16 | RUE DES ERABLES | 6 | 106 | 418 | 290000€ | 2736€ |
2021-07-27 | 52 | RUE DES TREMBLES | 3 | 75 | 342 | 232000€ | 3093€ |
2021-10-13 | 95 | RUE DES SAULES | 2 | 45 | 304 | 158000€ | 3511€ |
2022-10-10 | 64 | AV DAL PIAZ | 4 | 58 | 604 | 172000€ | 2966€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DES TULIPIERS | 2 | 72 | 112 | 138000€ | 1917€ |
2022-08-31 | 10 | RUE MAURICE BOUCHOR | 5 | 105 | 202 | 223300€ | 2127€ |
2021-06-10 | 54 | RUE DES TREMBLES | 4 | 100 | 425 | 212000€ | 2120€ |
2023-01-11 | 8 | RUE MAURICE BOUCHOR | 5 | 92 | 386 | 257500€ | 2799€ |
2020-10-19 | 18 | RUE DES TULIPIERS | 3 | 82 | 246 | 193000€ | 2354€ |
2020-05-28 | 8 | IMP DES PERDRIX | 4 | 59 | 447 | 122100€ | 2069€ |
2022-12-05 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 58 | 380 | 203000€ | 3500€ |
2021-04-30 | 61 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 110 | 290 | 401000€ | 3645€ |
2021-06-11 | 16 | RUE DES TULIPIERS | 2 | 45 | 145 | 154000€ | 3422€ |
2021-01-15 | 49 | RUE DES HALLATES | 3 | 58 | 112 | 128000€ | 2207€ |
2020-05-25 | 47 | RUE DES HALLATES | 4 | 76 | 215 | 210000€ | 2763€ |
2020-03-17 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 58 | 368 | 130000€ | 2241€ |
2022-09-08 | 58 | RUE DES CERISIERS | 4 | 80 | 293 | 214000€ | 2675€ |
2021-11-30 | 56 | RUE DES HALLATES | 4 | 71 | 166 | 150000€ | 2113€ |