Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Philips à Prayssac

Estimation théorique

Rue des Philips,46220 Prayssac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Philips,46220-Prayssac indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lagardelle (46147), comprenant 126 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-1014RUE DES PHILIPS6193733229802€1191€
2022-05-1014RUE DES PHILIPS6193733229802€1191€
2021-09-3024RUE DES PHILIPS3112751190000€1696€
2021-09-3024RUE DES PHILIPS3112751190000€1696€
2021-02-232AV DES ACACIAS6128963120000€938€
2021-02-232AV DES ACACIAS6128963120000€938€
2022-01-117BD ARISTIDE BRIAND380104100000€1250€
2022-01-117BD ARISTIDE BRIAND380104100000€1250€
2024-05-238BD ARISTIDE BRIAND462556140000€2258€
2024-05-238BD ARISTIDE BRIAND462556140000€2258€
2021-07-086AV DES ACACIAS373511118300€1621€
2021-07-086AV DES ACACIAS373511118300€1621€
2021-05-3121CHE DES AUBEPINES24348781448€1894€
2021-05-3121CHE DES AUBEPINES24348781448€1894€
2021-02-163IMP DES LILAS490661130000€1444€
2021-02-163IMP DES LILAS490661130000€1444€
2023-03-167BD DES ERABLES4891263176500€1983€
2023-03-167BD DES ERABLES4891263176500€1983€
2020-09-0431AV MARECHAL BESSIERES517050692000€541€
2020-09-0431AV MARECHAL BESSIERES517050692000€541€
2023-05-311IMP DES LILAS380682142000€1775€
2023-05-311IMP DES LILAS380682142000€1775€
2020-12-299BD DES ERABLES6180500210000€1167€
2020-12-299BD DES ERABLES6180500210000€1167€
2022-01-129BD DES ERABLES6180500231250€1285€
2022-01-129BD DES ERABLES6180500231250€1285€
2021-04-2910RUE DES PLANTADES375546125000€1667€
2021-04-2910RUE DES PLANTADES375546125000€1667€
2020-12-2214BD ARISTIDE BRIAND5131814188500€1439€
2020-12-2214BD ARISTIDE BRIAND5131814188500€1439€
2020-12-165RUE DES PLANTADES267771149000€2224€
2020-12-165RUE DES PLANTADES267771149000€2224€
2024-02-014RES LES TILLEULS5125671135000€1080€
2024-02-014RES LES TILLEULS5125671135000€1080€
2022-12-203PL DE L EGLISE4847964000€762€
2022-12-203PL DE L EGLISE4847964000€762€
2022-10-2717AV DES ACACIAS372491172500€2396€
2022-10-2717AV DES ACACIAS372491172500€2396€
2022-06-237RES LES TILLEULS377787179404€2330€
2022-06-237RES LES TILLEULS377787179404€2330€
2020-04-2214AV DES ACACIAS477569133410€1733€
2020-04-2214AV DES ACACIAS477569133410€1733€
2020-09-2814AV DES ACACIAS477569142587€1852€
2020-09-2814AV DES ACACIAS477569142587€1852€
2023-12-043IMP DES VIOLETTES482644220000€2683€
2023-12-043IMP DES VIOLETTES482644220000€2683€
2021-12-1017BD ARISTIDE BRIAND4107340120000€1121€
2021-12-1017BD ARISTIDE BRIAND4107340120000€1121€
2020-11-262PL JEAN JACQUES CHAPOU49069132000€1467€
2020-11-262PL JEAN JACQUES CHAPOU49069132000€1467€
2021-04-028RES LES TILLEULS5161578230000€1429€
2021-04-028RES LES TILLEULS5161578230000€1429€
2020-04-0124BD ARISTIDE BRIAND412023685000€708€
2020-04-0124BD ARISTIDE BRIAND412023685000€708€
2022-12-2011RUE DES PLANTADES6163500360000€2209€
2022-12-2011RUE DES PLANTADES6163500360000€2209€
2022-05-206214RUE FRAYSSE4126812242060€1921€
2022-05-206214RUE FRAYSSE4126812242060€1921€
2020-05-2324BD DE LA PAIX413082100000€769€
2020-05-2324BD DE LA PAIX413082100000€769€
2022-06-224RUE FRAYSSE41101000231200€2102€
2022-06-224RUE FRAYSSE41101000231200€2102€
2022-02-2826RUE DE LA REPUBLIQUE5100275218700€2187€
2022-02-2826RUE DE LA REPUBLIQUE5100275218700€2187€
2022-07-080IMP DES GARABETS1501865000€1300€
2022-07-080IMP DES GARABETS1501865000€1300€
2020-05-1931BD ARISTIDE BRIAND4707975000€1071€
2020-05-1931BD ARISTIDE BRIAND4707975000€1071€
2022-04-1913RES LES TILLEULS380514177000€2213€
2022-04-1913RES LES TILLEULS380514177000€2213€
2020-01-276IMP DES GARABETS4896190000€1011€
2020-01-276IMP DES GARABETS4896190000€1011€
2021-02-2635BD ARISTIDE BRIAND28061113570€1420€
2021-02-2635BD ARISTIDE BRIAND28061113570€1420€
2022-11-0430BD GAMBETTA375898136000€1813€
2022-11-0430BD GAMBETTA375898136000€1813€
2024-03-206142BD DES ERABLES4130500253000€1946€
2024-03-206142BD DES ERABLES4130500253000€1946€
2021-06-149RUE DU CHENE VERT383500158020€1904€
2021-06-149RUE DU CHENE VERT383500158020€1904€
2021-07-272RUE RENE LAFARGUE491714139000€1527€
2021-07-272RUE RENE LAFARGUE491714139000€1527€
2021-09-0911RUE RENE LAFARGUE497586167000€1722€
2021-09-0911RUE RENE LAFARGUE497586167000€1722€
2020-10-0917RES LES TILLEULS5148715153108€1035€
2020-10-0917RES LES TILLEULS5148715153108€1035€
2021-06-2213RUE DU CHENE VERT62904257165000€569€
2021-06-2213RUE DU CHENE VERT62904257165000€569€
2023-07-175420RUE DES GARABETS496178135000€1406€
2023-07-175420RUE DES GARABETS496178135000€1406€
2022-09-0212RUE RUE DES CEDRES490522184038€2045€
2022-09-0212RUE RUE DES CEDRES490522184038€2045€
2021-02-1127BD DES ERABLES47681397000€1276€
2021-02-1127BD DES ERABLES47681397000€1276€
2022-11-085RUE DES ECOLES3507683200€1664€
2022-11-085RUE DES ECOLES3507683200€1664€
2021-11-187RUE DES ECOLES4605952000€867€
2021-11-187RUE DES ECOLES4605952000€867€
2021-06-305AV DU COLONEL PARDES6200700362930€1815€
2021-06-305AV DU COLONEL PARDES6200700362930€1815€
2022-08-1217RUE DES GARABETS5116437161000€1388€
2022-08-1217RUE DES GARABETS5116437161000€1388€
2020-12-094RUE RUE DES PEUPLIERS5103419117340€1139€
2020-12-094RUE RUE DES PEUPLIERS5103419117340€1139€
2024-05-1431RUE DU CHENE VERT3105692200000€1905€
2024-05-1431RUE DU CHENE VERT3105692200000€1905€
2021-09-0618RUE DU CHENE VERT480942225000€2813€
2021-09-0618RUE DU CHENE VERT480942225000€2813€
2024-02-086152AU BOURG5153500329000€2150€
2024-02-086152AU BOURG5153500329000€2150€
2022-09-123ALL ST EXUPERY4120462198500€1654€
2022-09-123ALL ST EXUPERY4120462198500€1654€
2021-09-2138RUE DE LA REPUBLIQUE8205724228000€1112€
2021-09-2138RUE DE LA REPUBLIQUE8205724228000€1112€
2023-12-0521BD GAMBETTA46244745000€726€
2023-12-0521BD GAMBETTA46244745000€726€
2020-03-0428BD GAMBETTA58063779000€988€
2020-03-0428BD GAMBETTA58063779000€988€
2023-04-265162RUE DU ROUGET41421104580515€4088€
2023-04-265162RUE DU ROUGET41421104580515€4088€
2021-01-1113AV DU COLONEL PARDES6127790138000€1087€
2021-01-1113AV DU COLONEL PARDES6127790138000€1087€
2020-05-2515BD GAMBETTA36554690000€1385€
2020-05-2515BD GAMBETTA36554690000€1385€
2021-04-079RUE DU 8 MAI251583150000€2941€
2021-04-079RUE DU 8 MAI251583150000€2941€
2021-12-2110RUE RUE DES CHARMES495720172000€1811€
2021-12-2110RUE RUE DES CHARMES495720172000€1811€
2024-01-1210RUE RUE DES CHARMES495720240000€2526€
2024-01-1210RUE RUE DES CHARMES495720240000€2526€
2023-06-1913BD GAMBETTA472535100000€1389€
2023-06-1913BD GAMBETTA472535100000€1389€
2020-08-0525ALL DU PIC VERT36660727315€414€
2020-08-0525ALL DU PIC VERT36660727315€414€
2021-09-152ALL DES GARDES41122711351000€3134€
2021-09-152ALL DES GARDES41122711351000€3134€
2020-09-301BD GAMBETTA58362180000€964€
2020-09-301BD GAMBETTA58362180000€964€
2022-12-158RUE TOULOUSE LAUTREC5129413185000€1434€
2022-12-158RUE TOULOUSE LAUTREC5129413185000€1434€
2023-06-0947RUE DU CHENE VERT4123763198000€1610€
2023-06-0947RUE DU CHENE VERT4123763198000€1610€
2022-06-094ALL DES GARDES6132500450000€3409€
2022-06-094ALL DES GARDES6132500450000€3409€
2022-01-2026AV DE L AVIATEUR GIBERT8192530344080€1792€
2022-01-2026AV DE L AVIATEUR GIBERT8192530344080€1792€
2023-08-015393LA GREZE411050060000€545€
2023-08-015393LA GREZE411050060000€545€
2020-05-126RUE GEORGES BRASSENS37253190000€1250€
2020-05-126RUE GEORGES BRASSENS37253190000€1250€
2023-10-1816RUE DU CAMI FERRAT354986140187€2596€
2023-10-1816RUE DU CAMI FERRAT354986140187€2596€
2021-02-158RUE GEORGES BRASSENS35842563000€1086€
2021-02-158RUE GEORGES BRASSENS35842563000€1086€
2023-08-088RUE TOULOUSE LAUTREC376454145000€1908€
2023-08-088RUE TOULOUSE LAUTREC376454145000€1908€
2022-08-245PL DES VIGNES DE FAUROUX6125869237785€1902€
2022-08-245PL DES VIGNES DE FAUROUX6125869237785€1902€
2021-01-261ALL RENOIR312880588800€694€
2021-01-261ALL RENOIR312880588800€694€
2022-05-0614RUE GEORGES BRASSENS365842121000€1862€
2022-05-0614RUE GEORGES BRASSENS365842121000€1862€
2022-10-283RUE DES TOUNINES476888142000€1868€
2022-10-283RUE DES TOUNINES476888142000€1868€
2024-01-197RUE HENRI MARTIN4102581100000€980€
2024-01-197RUE HENRI MARTIN4102581100000€980€
2020-11-245RUE HENRI MARTIN250558105000€2100€
2020-11-245RUE HENRI MARTIN250558105000€2100€
2020-02-0610RUE TOULOUSE LAUTREC4910105000€1154€
2020-02-0610RUE TOULOUSE LAUTREC4910105000€1154€
2021-02-237RUE GEORGES BRASSENS385619100000€1176€
2021-02-237RUE GEORGES BRASSENS385619100000€1176€
2022-07-1152RUE DU CHENE VERT276500272530€3586€
2022-07-1152RUE DU CHENE VERT276500272530€3586€
2023-01-0717RTE DE LABROUSSE41230260000€2114€
2023-01-0717RTE DE LABROUSSE41230260000€2114€
2022-04-071RUE DES NOYERS3110500195383€1776€
2022-04-071RUE DES NOYERS3110500195383€1776€
2022-07-136ALL DES CHAMPS61432350310850€2174€
2022-07-136ALL DES CHAMPS61432350310850€2174€
2022-04-0146RUE TOULOUSE LAUTREC49060057095€634€
2022-04-0146RUE TOULOUSE LAUTREC49060057095€634€
2020-12-0446RUE TOULOUSE LAUTREC490600105000€1167€
2020-12-0446RUE TOULOUSE LAUTREC490600105000€1167€
2022-08-3152RUE HENRI MARTIN380630120000€1500€
2022-08-3152RUE HENRI MARTIN380630120000€1500€
2021-09-095265LA GREZE484927190000€2262€
2021-09-095265LA GREZE484927190000€2262€
2024-04-0939RUE JACQUES BREL478443119000€1526€
2024-04-0939RUE JACQUES BREL478443119000€1526€
2023-10-1223RTE DU THERON3103500265000€2573€
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2020-12-224RUE DES TOUNINES467474182000€2716€
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2024-06-1841RUE HENRI MARTIN465400108895€1675€
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2023-02-156RUE DES TERTRES5115500171500€1491€
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2021-12-028IMP DES FANEURS588879200000€2273€
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2020-03-265288PIECE GRANDE4882049160000€1818€
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2022-04-1521RUE JACQUES BREL593902180000€1935€
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2022-10-2843RUE HENRI MARTIN478400110000€1410€
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2023-10-185IMP DES FANEURS362800107000€1726€
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2020-03-0616CHEM DES GAULIES4111305229000€2063€
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2021-10-0445CITE LA GREZE365400118000€1815€
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2023-05-316127RUE DES TOUNINES474317147400€1992€
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2020-03-124ALL DES FOURQUEYRIES48065129000€363€
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2022-08-1029RUE JACQUES BREL470563123000€1757€
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2022-03-251ALL DES COUANES490705220000€2444€
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2022-12-165734RUE DU CAILLOU41011185245000€2426€
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2021-04-20731CITE LA GREZE160611104000€1733€
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2021-12-1713RUE DES TOUNINES41042078180000€1731€
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2022-11-162ALL DES COUANES487800170000€1954€
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2020-11-1232AV DU COLONEL PARDES468892122000€1794€
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2024-06-0414RUE DES TERTRES81923551238000€1240€
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2024-01-205725RUE DU CAILLOU377442169000€2195€
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2021-02-0167CHEM DE FONT GRUMEL496500160000€1667€
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2022-08-176ALL DES VIGNES376731203000€2671€
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2021-11-236RUE DES VENDANGEURS4105500300000€2857€
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2024-06-211RUE DES VENDANGEURS2126449166000€1317€
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2022-03-0918RUE DES VENDANGEURS41011692125000€1238€
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2022-09-1631CHEM DES GAULIES494787206000€2191€
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2023-09-013IMP DES TONNELIERS478570170000€2179€
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2020-05-053IMP DES TONNELIERS48557072400€852€
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2021-09-1313RUE DES DOLMENS5168500405000€2411€
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2020-05-1218RUE DES DOLMENS5111500197700€1781€
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2023-05-257ALL DES COUANES41631311390000€2393€
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2022-08-305RUE DES VENDANGEURS388500234790€2668€
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2021-07-296RUE SOEUR MARGUERITE MEYNEN4123500792820€6446€
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2021-10-264IMP DES TONNELIERS56557696000€1477€
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2021-02-264PROMENADE DU GAL4100748215000€2150€
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2020-10-1333RTE DU THERON4103637120000€1165€
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2021-01-218ALL DES COUANES4143500252000€1762€
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2021-12-158ALL DES COUANES4143500294000€2056€
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2023-02-142PROM DU GAL4801674190000€2375€
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2021-07-235376RUE DES VENDANGEURS388940249865€2839€
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2020-06-0451RUE DE LA REPUBLIQUE3781684148650€1906€
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2023-09-1335RTE D'ANGLARS JUILLAC7150690180000€1200€
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2020-02-275217RUE DES VENDANGEURS41202117206002€1717€
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2020-09-256ALL DES RESCALOUS5116500300500€2591€
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2023-06-096ALL DES RESCALOUS5116500346750€2989€
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2020-05-2137RTE DU THERON31082053142000€1315€
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2021-02-0537RTE DU THERON31082053160000€1481€
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2023-06-145340PECH GALY61981800557000€2813€
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2022-11-0839RTE DU THERON41001685235000€2350€
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2021-07-3014RUE BORIS VIAN41171091177000€1513€
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2023-07-3030RUE DES TERTRES350560265000€5300€
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2021-04-0243RTE DU THERON51501233343415€2289€
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2020-11-075368LE TRIOULOU41122285156500€1397€
2020-11-075368LE TRIOULOU41122285156500€1397€