Valeur de la maison de 100m2 Rue des Peupliers à Boulogne Billancourt

Estimation théorique

Rue des Peupliers,92100 Boulogne Billancourt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Peupliers,92100-Boulogne Billancourt indique un avis de valeur compris entre 1.359.000€ et 1.533.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.590€ et 15.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.359.000€ et 1.533.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-2325RUE DE VANVES62021842490350€12328€
2022-01-148VLA DES PEUPLIERS580113800000€10000€
2022-05-0917RUE CACHEUX61301921544000€11877€
2020-06-058RUE DU DOME52371793100500€13082€
2021-11-2622RUE CACHEUX1530401700000€5592€
2021-02-198RUE CACHEUX72101571600000€7619€
2020-12-088RUE SAMARCQ61181001769320€14994€
2020-10-2377RUE THIERS4751281450000€19333€
2020-05-2975RUE THIERS51281281926750€15053€
2023-06-1273RUE THIERS51601272132450€13328€
2021-08-1063AV EDOUARD VAILLANT511001604280€14584€
2020-05-1542BD DE LA REPUBLIQUE72003852480000€12400€
2022-10-1742BD DE LA REPUBLIQUE72003854340700€21704€
2021-02-164VLA PAULINE468130142000€2088€
2020-08-267RUE DU FIEF410520988790€9417€
2021-11-2245RUE THIERS720001797240€8986€
2020-09-2841RUE GALLIENI31131261230000€10885€
2021-07-2959BD DE LA REPUBLIQUE467126925000€13806€
2021-12-1521RUE EMILE LANDRIN212001440000€12000€
2022-02-1519RUE EMILE LANDRIN71561352080450€13336€
2020-03-0466RUE GALLIENI3410810000€19756€
2021-03-1682AV EDOUARD VAILLANT2493575000000€102041€
2022-11-3040RUE EMILE LANDRIN71601922320000€14500€
2021-10-2585AV VICTOR HUGO49901237150€12496€
2020-10-297RUE RIEUX71793132430000€13575€
2022-10-278RUE DU BELVEDERE61451672980000€20552€
2020-09-2424RUE DES PRINCES51201942500000€20833€
2021-10-063VLA DES FLEURS51501501771200€11808€
2022-05-3192AV EDOUARD VAILLANT25901200000€20339€
2020-01-1525RUE DES PRINCES72453252685000€10959€
2022-11-032VLA DES FLEURS51371521764000€12876€
2021-10-157AV VICTOR HUGO91601331631000€10194€
2020-11-2627RUE DU BELVEDERE82241392910000€12991€
2022-07-1839RUE DE LA BELLE FEUILLE614001826500€13046€
2020-03-109RUE DU PAVILLON5270378450000€1667€
2020-03-109RUE DU PAVILLON52703782010000€7444€
2021-06-059RUE DU PAVILLON52703783720000€13778€
2021-06-0314RUE DU PAVILLON63181033187500€10024€
2023-03-16221BD JEAN JAURES34201146000€27286€
2020-10-30221BD JEAN JAURES715001965600€13104€
2022-07-21133RUE VIEUX PONT DE SEVRES41612413111930€19329€
2021-12-1095RUE DU DOME613801620000€11739€
2020-12-2222RUE DE L EST4691281927000€27928€
2020-11-1820RUE DE L OUEST82132233169250€14879€
2020-09-144RUE DE L OUEST467182849515€12679€
2020-11-194RUE DE L OUEST4671821132800€16907€
2020-09-14241BD JEAN JAURES35293900000€17308€
2021-10-111VLA DES ECOLES41121431540370€13753€
2022-06-3024AV ROBERT SCHUMAN82709294880000€18074€
2022-04-2812RUE DES 4 CHEMINEES57001100000€15714€
2021-12-21243BD JEAN JAURES5130302960000€7385€
2019-11-272RUE DARCEL51282702060940€16101€
2022-10-206RUE DARCEL41102462650000€24091€
2021-10-1225RUE DE L EST72131222421000€11366€
2023-02-167RUE D ISSY81251271695500€13564€
2021-04-23124RUE DU POINT DU JOUR61701221666780€9805€
2022-10-1441RUE DENFERT ROCHEREAU280137200000€2500€
2021-04-2816RUE D ISSY52661762700000€10150€
2023-06-2136RUE DU CHATEAU225231520000€20800€
2023-04-0632RUE DU CHATEAU71502071939620€12931€
2022-04-2971BD JEAN JAURES410002235000€22350€
2021-01-1217RUE LOUIS PASTEUR410701315500€12294€
2020-11-277VLA MARIE JUSTINE4138802265000€16413€
2022-07-198SQ GUTENBERG1331492750000€83333€
2020-06-0225RUE DENFERT ROCHEREAU51323212325000€17614€
2021-09-099AV MARGUERITE92401733009000€12538€
2023-04-13132RUE GALLIENI71601942012500€12578€
2022-09-165RUE EMILE DUNOIS4841601500000€17857€
2020-12-0319RUE DE LA FERME4900825000€9167€
2020-08-27110RUE DU CHATEAU42512823160600€12592€
2021-07-191RUE FERNAND PELLOUTIER5130571645600€12658€
2021-03-0220RUE JULES FERRY4802021450000€18125€
2021-02-016RUE EMILE DUNOIS52251951000000€4444€
2022-02-1758RUE FESSART51471552181900€14843€
2022-11-10122RUE DE BILLANCOURT51901352314250€12180€
2020-09-17100RUE D'AGUESSEAU720002203700€11019€
2023-01-1852RUE FESSART3400420000€10500€
2022-11-1810RUE REINHARDT3311012017870€65093€
2021-07-2215RUE FERNAND PELLOUTIER61801652372800€13182€
2021-05-2525RUE DES TILLEULS1014202850000€20070€
2022-10-103RUE BARTHOLDI72001293017600€15088€
2021-04-2618RUE FERNAND PELLOUTIER355105940000€17091€
2020-11-1719RUE REINHARDT6163801635000€10031€
2020-01-2943AV GAL LECLERC1220115000€5227€
2020-09-085RUE BARTHOLDI71501292660000€17733€
2021-02-1112RUE BARTHOLDI104002592525000€6313€
2021-02-1920RUE FERNAND PELLOUTIER3521211040000€20000€
2022-05-1721RUE REINHARDT6189901842740€9750€
2021-07-212ALL DES PINS92102793315350€15787€
2022-11-3019RUE FERNAND PELLOUTIER615502075750€13392€
2022-09-302ALL DES PINS83004173589000€11963€
2019-12-1313RUE DENFERT ROCHEREAU61441812006150€13932€
2020-12-1520RUE REINHARDT513501768960€13103€
2020-09-1131RUE REINHARDT314091815000€5821€
2022-09-0936RUE FERNAND PELLOUTIER3521201120000€21538€
2020-10-01175RUE GALLIENI4620690700€11140€
2022-07-1142RUE FERNAND PELLOUTIER41711131894000€11076€
2020-07-22181RUE GALLIENI618001428300€7935€
2023-05-3141RUE DIAZ5111681321880€11909€
2020-10-3030BD JEAN JAURES420002203600€11018€
2020-01-10160RUE GALLIENI47201490000€20694€
2021-09-16160RUE GALLIENI47201737000€24125€
2022-06-17160RUE GALLIENI412001493100€12443€
2021-04-1449RUE DIAZ61141071470000€12895€
2020-06-2662RUE FERNAND PELLOUTIER6961021195000€12448€
2019-12-1015AV DU BAS MEUDON51321621682000€12742€
2021-10-2847RUE DE BILLANCOURT71844081760000€9565€
2022-10-1463RUE REINHARDT61801051605000€8917€
2022-06-172ALL DES PONTS395631045000€11000€
2020-12-2365RUE REINHARDT51601061939300€12121€
2022-10-0319AV DU BAS MEUDON2390300000€7692€
2020-11-2319AV DU BAS MEUDON3720641153€8905€
2023-03-2812RUE ROGER SALENGRO49581628154€6612€
2022-02-085RUE ROGER SALENGRO51554131800000€11613€
2022-12-2911RUE D ESTIENNE D ORVES41011961620000€16040€
2022-04-21148RUE DE PARIS3802771700000€21250€
2020-02-13251RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU71642161370000€8354€
2023-02-06253RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU513301030000€7744€
2022-10-0315ALL D ISSY51551141550000€10000€
2022-12-1262RUE DU GOUVERNEUR GAL EBOUE41101731195000€10864€
2021-07-2913RUE PIERRE POLI83031622200000€7261€
2022-01-1311RUE DE VERDUN47501190000€15867€
2022-09-269RUE GAMBETTA74091237865000€19230€
2022-06-0316RUE PIERRE POLI612501899500€15196€
2020-01-0612RUE DES ACACIAS35501550000€28182€
2022-04-2510RUE DES TRAVAILLEURS81341841422000€10612€
2020-09-0912RUE DES TRAVAILLEURS6121210950000€7851€
2021-06-1535RUE ESCUDIER61371142150400€15696€
2019-12-3016RUE DE L ANCIENNE MAIRIE41082981650000€15278€
2022-03-254VLA JEAN JACQUES ROUSSEAU273150922500€12637€
2022-04-1365RUE DES TILLEULS613001862400€14326€
2021-04-1622RUE ROGER SALENGRO41352121740620€12893€
2022-05-1231RUE ESCUDIER5183982329700€12731€
2022-03-244RUE DELAHAYE42191991500000€6849€
2022-01-264RUE DES TRAVAILLEURS34738530000€11277€
2023-04-256RUE DELAHAYE350054825.6€1097€
2021-06-019ALL DE LA FONTAINE5942031160000€12340€
2022-10-2510RUE DANTON41400898500€6418€
2021-07-0220RUE D'AGUESSEAU311001518900€13808€
2022-03-086ALL DE LA FONTAINE1150120000€8000€
2023-03-0172RUE DES TILLEULS5951222181850€22967€
2023-03-2919RUE DES TRAVAILLEURS2643331300000€20313€
2023-06-123RUE FESSART51604223445000€21531€
2023-06-121RUE FESSART44848680000€14167€
2020-05-207IMP FRERET589114629000€7067€
2022-02-078RUE MOLLIEN823002781750€12095€
2022-07-2028RUE ARISTIDE BRIAND460221556250€9271€
2023-05-1229RUE D ESTIENNE D ORVES4652951050000€16154€
2022-02-218RUE ADOLPHE CHERIOUX51161161390000€11983€
2022-02-216ALL DE BILLANCOURT354144700000€12963€