Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Peupliers à Courtry

Estimation théorique

Rue des Peupliers,77181 Courtry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Peupliers,77181-Courtry indique un avis de valeur compris entre 423.000€ et 477.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.230€ et 4.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 423.000€ et 477.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courtry (77139), comprenant 6707 habitants est de 13,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.393€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,30€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.030€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-3112RUE DES PEUPLIERS575513455000€6067€
2020-04-2412RUE DES CHENES4104232358500€3447€
2022-02-2215RUE DES PEUPLIERS5163310423744€2600€
2022-12-227RUE DES CHARMES4114620420000€3684€
2022-03-0462RTE DU CHAT267527369000€5507€
2021-03-0958RTE DU CHAT368481335000€4926€
2020-11-0423RUE DES MARRONNIERS584449375000€4464€
2020-06-299RUE DES MARRONNIERS3550172500€3136€
2020-09-2552RTE DU CHAT473480270000€3699€
2020-03-1226RUE DES CHARMES695295303000€3189€
2021-05-1917RUE DES CHENES5116503390000€3362€
2021-06-1557RTE DU CHAT592525371000€4033€
2021-09-3021RUE DES SAULES5150690450000€3000€
2020-10-0712RUE DES FRENES5104331337000€3240€
2023-04-125RUE DES SAULES584530350000€4167€
2021-06-251RUE DES FRENES377492378000€4909€
2020-07-1624RUE DES CHENES3560986990€17625€
2020-04-1724RUE DES CHENES6124497659080€5315€
2021-03-264RUE DES MARRONNIERS584492329540€3923€
2021-06-219RUE DES BOULEAUX765400432000€6646€
2022-06-1542RTE DU CHAT356564281000€5018€
2022-07-0512RUE DES BOUVREUILS249138249000€5082€
2021-05-194RUE DES ROSSIGNOLS486592340000€3953€
2021-06-283RUE DES FAUVETTES475409331000€4413€
2021-05-076RUE DES FAUVETTES124499245000€10208€
2023-06-0915RUE DES BOUVREUILS480501145000€1813€
2022-12-0877AV PASTEUR593409360550€3877€
2023-03-1345RUE DES CHARMES342539272000€6476€
2020-12-2920RUE DES ALOUETTES471423312000€4394€
2020-11-0447RUE DES CHARMES339354200000€5128€
2020-01-2483AV PASTEUR141508240000€5854€
2022-02-1842RUE DES CHARMES380539318000€3975€
2021-06-2541RUE DES SAULES6120207392000€3267€
2022-10-1119RUE DES HETRES6156329433000€2776€
2022-04-1530RUE DES CHARDONNERETS5102204448200€4394€
2019-12-2649RUE DES CHARMES581478330000€4074€
2022-11-1649RUE DES CHARMES581478372000€4593€
2023-02-2432RTE DU CLOCHER DE COURTRY4103215417000€4049€
2020-05-1819ALL DES PETITES BRUYERES592529302000€3283€
2020-02-0328RUE DES CHARDONNERETS5110213289000€2627€
2021-04-27130AV LAVOISIER5143500385000€2692€
2020-03-12116AV DELAMBRE352475178000€3423€
2021-11-2589AV DELAMBRE5137500476000€3474€
2020-06-2235RTE DU CLOCHER DE COURTRY484300265000€3155€
2021-02-1993RTE DU CHAT351414250000€4902€
2021-05-0713ALL DES PETITES BRUYERES6110499369500€3359€
2021-04-1511AV DES ONZE ARPENTS7170547485700€2857€
2020-07-0845AV DE CHANTEREINE4130400385000€2962€
2023-02-10123AV LAVOISIER693500385000€4140€
2021-12-30110AV DELAMBRE5100500260000€2600€
2020-02-2729RTE DU CHAT4850300000€3529€
2020-07-284RUE DES ALOUETTES1470304000€6468€
2021-10-1414ALL DES PETITES BRUYERES490256365000€4056€
2021-06-2367AV DE CHANTEREINE484364205000€2440€
2019-12-0680AV DE LA FORET581518342000€4222€
2022-01-3113AV DES ONZE ARPENTS244558255000€5795€
2020-06-0293AV HUMBOLDT475500215000€2867€
2022-03-2112RUE DES ACACIAS468384315000€4632€
2022-05-04116AV LAVOISIER357500380000€6667€
2022-02-2421RTE COSSEE356395315000€5625€
2020-02-2994AV CLAUDE BERNARD240850250000€6250€
2019-11-1914RUE DES ACACIAS460391286000€4767€
2021-09-2826RUE DES BOULEAUX374494260000€3514€
2023-04-27104AV DELAMBRE4140500285000€2036€
2022-08-11114AV LAVOISIER495500388000€4084€
2021-03-0320RUE DES MESANGES4147411493350€3356€
2021-10-2716RUE DES MESANGES5134500407000€3037€
2022-09-0140AV DE CHANTEREINE5122518462000€3787€
2020-09-3029AV DE CHANTEREINE362313259000€4177€
2023-05-3129AV DE CHANTEREINE362313283000€4565€
2021-06-0833RUE DES BOULEAUX6142505400000€2817€
2021-07-1520RUE DES ACACIAS463388282000€4476€
2021-02-0480AV HUMBOLDT499500345000€3485€
2020-05-2898RTE DU CHAT6123500355000€2886€
2020-09-251RUE DU HAMEAU DU VILLAGE5145388352000€2428€
2020-10-126RUE DES MESANGES9200782460000€2300€
2023-05-3124AV DENIS PAPIN6140700370000€2643€
2022-08-189RUE DES ACACIAS6170595360700€2122€
2022-06-2414AV DENIS PAPIN381500394600€4872€
2022-09-0821AV DE CHANTEREINE335554400000€11429€
2021-06-074ALL DES PETITES BRUYERES481228296000€3654€
2021-10-0634RTE COSSEE478504345000€4423€
2021-07-1563RUE DES CHARMES378534317000€4064€
2021-07-1994AV GAY LUSSAC356500325500€5813€
2023-02-2738AV DE CHANTEREINE7120500560000€4667€
2021-08-0617RUE DES ACACIAS353350239000€4509€
2020-12-1718RUE DES CHATAIGNIERS254500290000€5370€
2021-02-1258RUE DES CHENES25105310405880€3866€
2020-10-1617AV DE CHANTEREINE5139419376500€2709€
2022-08-0967RUE DES CHARMES6125358365000€2920€
2021-08-2786AV GAY LUSSAC476500332000€4368€
2021-03-26108RTE DU CHAT5103330329000€3194€
2021-05-3150AV DENIS PAPIN242300253000€6024€
2020-03-1711RUE DES MESANGES5100500340000€3400€
2021-10-055RUE DES MESANGES5143500450000€3147€
2022-09-2620AV DE CHANTEREINE468487310000€4559€
2020-10-1935AV DENIS PAPIN470549371000€5300€
2021-05-2818RUE DU HAMEAU DU VILLAGE6118332345000€2924€
2021-03-2513RUE DU HAMEAU DU VILLAGE7130284350000€2692€
2021-08-1027RUE AUGUSTE BOULNAT7150221435000€2900€
2023-03-2410RUE DES TREMBLES484112300000€3571€
2022-06-3011VILLAGE DE LA FORET484179306730€3652€
2020-08-1812RUE DES TREMBLES5126160335000€2659€
2021-02-2622VILLAGE DE LA FORET5102112305000€2990€
2020-09-1425VILLAGE DE LA FORET484221305000€3631€
2022-04-2842VILLAGE DE LA FORET5126309432000€3429€
2020-09-236RUE DES NOYERS4109444399000€3661€
2022-07-224IMP AUGUSTE BOULNAT5109378425000€3899€
2022-08-26112RTE DU CHAT5103355378000€3670€
2020-01-2146RUE AIME FLUTTAZ360382275000€4583€
2021-10-1930RUE DES CHATAIGNIERS473402315000€4315€
2021-10-0563RUE AIME FLUTTAZ351351285000€5588€
2022-08-2667AV DE LA CITE FORESTIERE5180565415000€2306€
2021-06-161RUE DES ORMEAUX357363330000€5789€
2019-12-1122RUE DE L AULNOYE4143388390000€2727€
2020-03-2621RUE DES CHATAIGNIERS6134742532500€3974€
2022-07-2625RUE DES CHATAIGNIERS356257340000€6071€
2023-05-177RTE DU CHAT489391120000€1348€
2022-11-1610RUE DES PINSONS351248413900€8116€
2022-11-1610RUE DES PINSONS351248500043€9805€
2023-05-223RUE DES ORMEAUX473527282000€3863€
2020-11-0370AV HUMBOLDT290500260000€2889€
2021-07-01114RTE DU CHAT6118343355000€3008€
2022-02-0730RUE AUGUSTE BOULNAT6121382377788€3122€
2022-07-29116RTE DU CHAT4120372376000€3133€
2022-03-1830AV DU FOND DE BERCON597288335000€3454€
2022-07-2227RUE DE L AULNOYE6129374408000€3163€
2020-01-2027RUE DU HAMEAU DU VILLAGE5104340359000€3452€
2022-07-0127RUE DU HAMEAU DU VILLAGE5104340374000€3596€
2022-01-0623AV DE LA FORET596394335000€3490€
2020-07-1327AV DU FOND DE BERCON597333327000€3371€
2022-11-3040RUE AUGUSTE BOULNAT597674425000€4381€
2019-11-284RUE DES PLATANES353301225000€4245€
2022-08-165RUE DES ORMEAUX586516422500€4913€
2022-09-0712ALL DE LA RESIDENCE DU CAVOY61310328000€2504€
2020-04-249ALL DE LA RESIDENCE DU CAVOY61450342000€2359€
2022-02-1122AV DU FOND DE BERCON597354360000€3711€
2020-11-2026RUE AUGUSTE BOULNAT5103380330000€3204€
2021-04-0932RUE AIME FLUTTAZ8175583451580€2580€
2021-02-0855RUE AUGUSTE RODIN5100441269030€2690€
2021-09-0129RUE RENE LEVASSEUR6145764430000€2966€
2021-07-264RUE AUGUSTE BOULNAT6123489450000€3659€
2020-08-0521AV DU FOND DE BERCON597334315000€3247€
2022-10-2758AV DE LA CITE FORESTIERE7114441364000€3193€
2021-11-2917RUE DES NOYERS263445145000€2302€
2021-11-1013RUE AUGUSTE BOULNAT597474439000€4526€
2023-03-0646AV DES LINAS495161317000€3337€
2021-07-2619RUE DE L AULNOYE594373353000€3755€
2021-08-3019AV DU FOND DE BERCON597334350000€3608€
2022-02-222AV DE LA FORET6112325414000€3696€