Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Meuniers à Mauléon

Estimation théorique

Rue des Meuniers,79700 Mauléon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Meuniers,79700-Mauléon indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.639€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.639€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauléon (79079), comprenant 8758 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 7,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 765€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0786RUE DES MEUNIERS MOULINS3749674000€1000€
2023-01-20125RUE DES MEUNIERS MOULINS36512362000€954€
2020-06-2493RUE DES MEUNIERS MOULINS46539765000€1000€
2020-05-1519RUE DE LA SAUZAIE MOULINS356436102000€1821€
2019-12-193RUE DE LA VERDELIERE MOULINS4143347135000€944€
2022-10-043RUE DE LA VERDELIERE MOULINS4143347173000€1210€
2021-08-16129RUE DES MEUNIERS MOULINS61501122230000€1533€
2020-01-0852RUE DES MEUNIERS MOULINS7163192130000€798€
2022-07-282RUE FREULON MOULINS380255145000€1813€
2023-01-1061RUE DES MEUNIERS MOULINS49120074620€820€
2020-06-0557RUE DES MEUNIERS MOULINS594565120000€1277€
2020-02-0549RUE DES MEUNIERS MOULINS714289100000€704€
2022-01-217RUE DE LA BOITAUDERIE MOULINS36922065000€942€
2023-01-0935RUE DES MEUNIERS MOULINS373132125000€1712€
2020-08-219RUE NARCISSE GABILLAUD MOULINS480600120000€1500€
2022-10-2815RUE NARCISSE GABILLAUD MOULINS589609205000€2303€
2022-07-2648RUE DE PYROME MOULINS6241765680000€2822€
2020-12-1713RUE DES MEUNIERS MOULINS37217079010€1097€
2021-07-2813RUE DES MEUNIERS MOULINS372170125000€1736€
2021-08-2530L ARSICOT MOULINS41111150226000€2036€
2022-08-055001LA VOIE LOUBLANDE3772219110000€1429€
2020-05-2965LA POMMERAIE CH LARGEAU478369068370€877€
2020-02-1160NERETTE CH LARGEAU6127816130000€1024€
2022-12-1960NERETTE CH LARGEAU6127816214000€1685€
2021-07-2761LA FROGERIE CH LARGEAU92121214266700€1258€
2020-12-3060LE LINEAU CH LARGEAU61171145220000€1880€
2022-06-303MAISON5127620107010€843€
2020-06-2930LA TONNELLE MOULINS4100264339900€399€
2019-12-171LA PETITE GUINEFOLLE514054365000€464€
2021-05-0758LA GRANDE ECURIE LOUBLANDE41804300142000€789€
2021-10-2885LES LANDES LE TEMPLE588570190800€2168€
2020-01-2380PETITE GAGNERIE LE TEMPLE363272049000€778€
2021-05-2851LA LAURIERE LOUBLANDE41261000277500€2202€
2020-09-2253LA PETITE ECURIE LOUBLANDE5154998128000€831€
2019-12-2030LA BOULAYE MOULINS6112710147000€1313€
2020-02-0636LA BOULAYE MOULINS5114239577500€680€
2021-08-171LES AULNES61237964200000€1626€
2019-11-1332BORDEVERT MOULINS15254630000€577€
2020-09-2216ALL DES TROUBADOURS LE TEMPLE5111874187500€1689€
2022-10-1216ALL DES TROUBADOURS LE TEMPLE5111874258300€2327€
2020-10-2814ALL DES TROUBADOURS LE TEMPLE6114805103408€907€
2019-12-2710ALL DES TROUBADOURS LE TEMPLE7164889210000€1280€
2019-12-201LA TEMPLERIE61331955121000€910€
2023-02-242LA GRANDE COUDRAIE51881698350000€1862€
2022-08-2265RTE NATIONALE LE TEMPLE258110985000€1466€
2021-05-2710CHE DE RATON CH LARGEAU498780179900€1836€
2020-09-0350SAINTE THERESE LOUBLANDE3703379195000€2786€
2019-11-154RUE DES NAVETTES LE TEMPLE687337100000€1149€
2021-06-185IMP AUGUSTIN BOURRY CH LARGEAU4104535130000€1250€
2021-07-071RUE DE L ARCEAU LE TEMPLE488485135000€1534€
2021-01-0416RUE DE L ARCEAU LE TEMPLE6111672172000€1550€
2022-06-1413RUE DU SOLEIL LEVANT C LARGEAU490400185000€2056€
2020-05-1864L AUDONNIERE CH LARGEAU4107230158800€1484€
2022-04-138RUE DU SOLEIL LEVANT C LARGEAU5103643160000€1553€
2020-01-156IMP DES SPORTS LE TEMPLE488670128000€1455€
2022-10-1448RTE NATIONALE LE TEMPLE41501790226000€1507€
2021-09-2110RUE DES NAVETTES LE TEMPLE5971270170000€1753€
2021-04-012IMP DE BOURG NEUF LE TEMPLE4104424123000€1183€
2023-06-3023RTE NATIONALE LE TEMPLE599320125000€1263€
2020-10-0921RTE NATIONALE LE TEMPLE49721980000€825€
2021-05-2813RTE NATIONALE LE TEMPLE36231564000€1032€
2021-04-1316PL DE LA VENDEE CH LARGEAU2454652000€1156€
2022-11-3032RTE NATIONALE LE TEMPLE490462140000€1556€
2019-12-2655LA SICARDIERE LOUBLANDE71851505220000€1189€
2020-10-303IMP DE BOURG NEUF LE TEMPLE377402150000€1948€
2021-09-2830RUE DU FER A CHEVAL CH LARGEAU38012098000€1225€
2020-09-017IMP DE BELLEVUE CH LARGEAU48288137000€1671€
2022-08-178RTE NATIONALE LE TEMPLE39531389000€937€
2022-09-092L EPINAIE71771250323000€1825€
2019-11-2814RUE DES NAVETTES LE TEMPLE490500153000€1700€
2023-04-2414RUE DE LA COMMANDERIE LE TEMPL25831940000€690€
2020-03-1019RUE DU FER A CHEVAL CH LARGEAU6145328154000€1062€
2022-03-0335RUE DU SOLEIL LEVANT C LARGEAU585849110000€1294€
2022-12-0716RUE DES NAVETTES LE TEMPLE4140900188000€1343€
2021-09-1012RUE DES TISSERANDS LE TEMPLE61251604305790€2446€
2021-12-155RTE ROUTE DE LA MINE LE TEMPLE7119810283555€2383€
2022-11-0918RUE DE LA COMMANDERIE LE TEMPL47224590000€1250€
2020-12-2961LA SEIMBOIRE CH LARGEAU515546741000€265€
2020-07-1531RUE DU FER A CHEVAL CH LARGEAU37614370000€921€
2020-07-2716RUE DES CHEVALIERS LE TEMPLE695937144000€1516€
2022-03-2415RUE DE LA COMMANDERIE LE TEMPL510045982000€820€
2022-03-107CHE DES OUVRIERS CH LARGEAU5100758440000€4400€
2023-03-163LE COUDREAU369832118000€1710€
2021-09-213RUE DES SOURCES CH LARGEAU489484158000€1775€
2022-04-1348RUE DE LA COMMANDERIE LE TEMPL37612282900€1091€
2021-09-143RUE DES SOURCES CH LARGEAU489490153700€1727€
2022-04-2256LA SABLIERE LOUBLANDE48590590000€1059€
2021-01-1524RUE DES SOURCES CH LARGEAU4107829170000€1589€
2023-04-033SQ DE BEL AIR CH LARGEAU5108597100000€926€
2022-07-2522RUE DES SOURCES CH LARGEAU492720230000€2500€
2020-01-315RUE DES ECUREUILS CHAP LARGEAU51161060206000€1776€
2023-04-269003LA CHATTE CHAPELLE LARGEAU5115109776500€665€
2021-02-1919RUE DES VERGNAIES LOUBLANDE41171265216000€1846€
2022-08-2329RUE DES CHATAIGNIERS LOUBLANDE6119711255000€2143€
2022-07-085SQ DES EQUINS CH LARGEAU5114849250000€2193€
2019-12-111CLAIRE VIE103309359238900€724€
2022-08-047SQ DES EQUINS CH LARGEAU4106924115000€1085€
2022-06-3037RUE DES CHATAIGNIERS LOUBLANDE497748170000€1753€
2021-09-1111SQ DES EQUINS CH LARGEAU51001062230000€2300€
2022-04-290BELLE LANDE ST AUBIN612817880000€625€
2022-04-014LA BATE49346086900€934€
2022-08-291IMP DES MURIERS LOUBLANDE6147756268200€1824€
2019-11-2621LA RENOLLIERE51791040180000€1006€
2021-06-012LA BROSSE LANDREAU41081197150000€1389€
2021-08-1710RUE DES TILLEULS LOUBLANDE8196818265000€1352€
2022-09-0919RUE BONCHAMP592510173000€1880€
2023-06-303RUE DES VIOLETTES LOUBLANDE8132689239410€1814€
2021-01-1915RUE DE LA BERGERIE LOUBLANDE41281000217500€1699€
2022-10-2655LA BROUSSE LOUBLANDE72062199180000€874€
2022-07-291RUE DES TILLEULS LOUBLANDE6116863242000€2086€
2019-12-036RUE DU CHENE LOUBLANDE589888215000€2416€
2021-10-1960RUE ST JOUIN38524550000€588€
2021-03-129RUE DE LA FRERIE45234650000€962€
2021-05-3133RUE ST JOUIN410611270000€660€
2020-01-3022ALL DU GRAND PRE LOUBLANDE5107654160000€1495€
2022-10-1022ALL DU GRAND PRE LOUBLANDE5107654230000€2150€
2023-03-074RUE DU CHENE LOUBLANDE5105822218000€2076€
2021-08-2720ALL DU GRAND PRE LOUBLANDE372391100000€1389€
2023-05-239RUE DES PRIMEVERES LOUBLANDE4991001220000€2222€
2022-01-2030RUE DU MOUTON BLANC470230100000€1429€
2021-12-2914ALL DU GRAND PRE LOUBLANDE5119855214000€1798€
2020-10-1212RUE DES FOSSES492969253000€2750€
2023-02-0640RUE ST JOUIN4806970000€875€
2021-07-1556RUE DU COMMERCE LOUBLANDE492327115000€1250€
2022-05-0223RUE DU MOUTON BLANC5148391220000€1486€
2021-12-2963LA SAUVAGERE CH LARGEAU3911172135000€1484€
2023-06-097RUE ST MARTIN5110337249000€2264€
2021-08-1818RUE DE LA TANNERIE499309166500€1682€
2020-04-2146RUE DU COMMERCE LOUBLANDE410927083100€762€
2023-06-163ALL DU GRAND PRE LOUBLANDE7147643255000€1735€
2020-12-0114RUE DE LA TANNERIE491128116300€1278€
2021-10-0611RUE ST JOUIN123831000420000€1097€
2020-09-295RUE DU CHATEAU GAILLARD6118611175000€1483€
2021-11-035RUE DU CHATEAU GAILLARD6118611205000€1737€
2021-10-1522RUE ST JOUIN6137960100000€730€
2022-07-0747RUE DU COMMERCE LOUBLANDE49095130000€1444€
2022-06-271PL DES ACACIAS LOUBLANDE4944790600€964€
2021-05-319000RUE DES FORGES71321936180000€1364€
2019-12-1661LA ROCHE GALOIN CH LARGEAU595138157000€1653€
2022-07-2516RUE DU COMMERCE LOUBLANDE493571186900€2010€
2020-05-1910RUE DU MOUTON BLANC5811200156800€1936€
2022-05-203RUE DE LA TANNERIE472214103000€1431€
2020-10-211L OUCHETTE390379110010€1222€
2022-09-2927RUE DES TANNERIES LOUBLANDE486696170000€1977€
2021-03-043RUE ST JOUIN414214275000€528€
2023-05-241RUE ST JOUIN3745357000€770€
2021-07-0214RUE DE LA COURONNE5100970204000€2040€
2022-03-1618RUE DU PONT DES PIERRES LOUBLA7165604197000€1194€
2021-04-128RUE DE LA TETE NOIRE250133170000€3400€
2022-11-042LES TAILLANDERIES4100266180000€1800€