Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Mésanges à Fleurance

Estimation théorique

Rue des Mésanges,32500 Fleurance (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mésanges,32500-Fleurance indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brugnens (32066), comprenant 267 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 847€ avec un indice de confiance de 5.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-2811RUE DES MESANGES589395149900€1684€
2023-09-2811RUE DES MESANGES589395149900€1684€
2020-04-289RUE DES TOURTERELLES592449110000€1196€
2020-04-289RUE DES TOURTERELLES592449110000€1196€
2024-01-176RUE LOUIS DAMBLANC483598147450€1777€
2024-01-176RUE LOUIS DAMBLANC483598147450€1777€
2023-11-1812RUE DES TOURTERELLES592550160000€1739€
2023-11-1812RUE DES TOURTERELLES592550160000€1739€
2020-04-032RUE GASTON RAMON4109190150000€1376€
2020-04-032RUE GASTON RAMON4109190150000€1376€
2022-08-1110RUE DES ARENES485387149000€1753€
2022-08-1110RUE DES ARENES485387149000€1753€
2022-10-283RUE DE LA PEYRIGNE4801815208830€2610€
2022-10-283RUE DE LA PEYRIGNE4801815208830€2610€
2022-03-2210RUE GASTON RAMON595572140000€1474€
2022-03-2210RUE GASTON RAMON595572140000€1474€
2021-11-154IMP DES MIMOSAS477679165000€2143€
2021-11-154IMP DES MIMOSAS477679165000€2143€
2023-04-191RUE DES ARENES37547589000€1187€
2023-04-191RUE DES ARENES37547589000€1187€
2022-09-281PL DES MYRTILLES461462175000€2869€
2022-09-281PL DES MYRTILLES461462175000€2869€
2022-08-193PL DES MYRTILLES46844654000€794€
2022-08-193PL DES MYRTILLES46844654000€794€
2021-08-193PL DES MYRTILLES468446108000€1588€
2021-08-193PL DES MYRTILLES468446108000€1588€
2021-04-155PL DES MYRTILLES46445988000€1375€
2021-04-155PL DES MYRTILLES46445988000€1375€
2020-11-047RUE DES ACACIAS481713140000€1728€
2020-11-047RUE DES ACACIAS481713140000€1728€
2022-06-075RUE DES ACACIAS591695179800€1976€
2022-06-075RUE DES ACACIAS591695179800€1976€
2020-10-2748AV DU GEN DE GAULLE6126921101000€802€
2020-10-2748AV DU GEN DE GAULLE6126921101000€802€
2024-05-2350AV DU GEN DE GAULLE375776138000€1840€
2024-05-2350AV DU GEN DE GAULLE375776138000€1840€
2021-08-1214RUE DES JONQUILLES485481171000€2012€
2021-08-1214RUE DES JONQUILLES485481171000€2012€
2022-02-018RUE MAURICE SALLES377594160000€2078€
2022-02-018RUE MAURICE SALLES377594160000€2078€
2024-04-181IMP DE LA PEYRIGNE4110876160000€1455€
2024-04-181IMP DE LA PEYRIGNE4110876160000€1455€
2021-02-1030RUE DES JONQUILLES4810118000€1457€
2021-02-1030RUE DES JONQUILLES4810118000€1457€
2022-10-205RUE DES TILLEULS4110493179000€1627€
2022-10-205RUE DES TILLEULS4110493179000€1627€
2022-04-1227RUE RONSARD356491109000€1946€
2022-04-1227RUE RONSARD356491109000€1946€
2023-01-047RUE EDMOND MICHELET360367151300€2522€
2023-01-047RUE EDMOND MICHELET360367151300€2522€
2024-03-0722RUE RONSARD6114808130000€1140€
2024-03-0722RUE RONSARD6114808130000€1140€
2022-11-2224RUE RONSARD49153975000€824€
2022-11-2224RUE RONSARD49153975000€824€
2023-08-0855AV DU GEN DE GAULLE355316129000€2345€
2023-08-0855AV DU GEN DE GAULLE355316129000€2345€
2024-01-1659AV DU GEN DE GAULLE48051770000€875€
2024-01-1659AV DU GEN DE GAULLE48051770000€875€
2022-01-196RUE DE LA FONTAINE DES LEPREUX367203115000€1716€
2022-01-196RUE DE LA FONTAINE DES LEPREUX367203115000€1716€
2023-02-0129RUE NOEL CADEOT490656190000€2111€
2023-02-0129RUE NOEL CADEOT490656190000€2111€
2023-05-0957AV DU GEN DE GAULLE3114401142500€1250€
2023-05-0957AV DU GEN DE GAULLE3114401142500€1250€
2021-03-1719RUE DE LA PEYRIGNE5991505203000€2051€
2021-03-1719RUE DE LA PEYRIGNE5991505203000€2051€
2024-04-0461AV DU GEN DE GAULLE41201278103000€858€
2024-04-0461AV DU GEN DE GAULLE41201278103000€858€
2022-12-0221RUE DE LA PEYRIGNE4991551195000€1970€
2022-12-0221RUE DE LA PEYRIGNE4991551195000€1970€
2023-04-0334RUE NOEL CADEOT376505160000€2105€
2023-04-0334RUE NOEL CADEOT376505160000€2105€
2023-02-0311RUE ARNAUD DE MERENX477844109900€1427€
2023-02-0311RUE ARNAUD DE MERENX477844109900€1427€
2023-05-1031AV DU GEN DE GAULLE380524124000€1550€
2023-05-1031AV DU GEN DE GAULLE380524124000€1550€
2021-02-2529RUE DES MAGNOLIAS390483168000€1867€
2021-02-2529RUE DES MAGNOLIAS390483168000€1867€
2021-12-0118RUE DE LA PROVIDENCE5110407145900€1326€
2021-12-0118RUE DE LA PROVIDENCE5110407145900€1326€
2022-06-0333RUE DE LA PEPINIERE41541071210000€1364€
2022-06-0333RUE DE LA PEPINIERE41541071210000€1364€
2020-05-3016RUE DU 8 MAI475630128490€1713€
2020-05-3016RUE DU 8 MAI475630128490€1713€
2022-08-233RUE PORTAGION51491283200400€1345€
2022-08-233RUE PORTAGION51491283200400€1345€
2020-06-254RUE PORTAGION51631000270000€1656€
2020-06-254RUE PORTAGION51631000270000€1656€
2023-06-2873AV DU GEN DE GAULLE254299104500€1935€
2023-06-2873AV DU GEN DE GAULLE254299104500€1935€
2020-11-2614RUE DU 8 MAI38063790000€1125€
2020-11-2614RUE DU 8 MAI38063790000€1125€
2020-04-1121RUE DU 8 MAI480542120000€1500€
2020-04-1121RUE DU 8 MAI480542120000€1500€
2022-09-0721RUE DU 8 MAI480542185500€2319€
2022-09-0721RUE DU 8 MAI480542185500€2319€
2023-05-1621RUE DU 8 MAI480542194500€2431€
2023-05-1621RUE DU 8 MAI480542194500€2431€
2024-06-2730RUE DE L ESPERANCE4821347277440€3383€
2024-06-2730RUE DE L ESPERANCE4821347277440€3383€
2022-06-244RUE DES ANCIENS COMBATTANTS585614162000€1906€
2022-06-244RUE DES ANCIENS COMBATTANTS585614162000€1906€
2024-03-0110AV DU GEN DE GAULLE5115230177600€1544€
2024-03-0110AV DU GEN DE GAULLE5115230177600€1544€
2021-12-178RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER4115321166250€1446€
2021-12-178RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER4115321166250€1446€
2022-09-3019AV DU GEN DE GAULLE49919845000€455€
2022-09-3019AV DU GEN DE GAULLE49919845000€455€
2023-12-2030RUE PIERRE MENDES FRANCE8160599236000€1475€
2023-12-2030RUE PIERRE MENDES FRANCE8160599236000€1475€
2024-04-2612RUE ALBERT CAMUS263103385000€1349€
2024-04-2612RUE ALBERT CAMUS263103385000€1349€
2021-02-1110RUE DE LA REPUBLIQUE36035368000€1133€
2021-02-1110RUE DE LA REPUBLIQUE36035368000€1133€
2021-08-249RUE NOEL CADEOT5160694160000€1000€
2021-08-249RUE NOEL CADEOT5160694160000€1000€
2020-05-0417RUE DE LA PROVIDENCE6180542159000€883€
2020-05-0417RUE DE LA PROVIDENCE6180542159000€883€
2020-09-223AV DE LA COTE D ARGENT411589560000€522€
2020-09-223AV DE LA COTE D ARGENT411589560000€522€
2023-09-1916RUE DE LA REPUBLIQUE4109189120000€1101€
2023-09-1916RUE DE LA REPUBLIQUE4109189120000€1101€
2022-09-2710RUE DES ANCIENS COMBATTANTS470480125000€1786€
2022-09-2710RUE DES ANCIENS COMBATTANTS470480125000€1786€
2021-12-1615RUE DU 8 MAI375542160900€2145€
2021-12-1615RUE DU 8 MAI375542160900€2145€
2023-03-1312RUE DE LA PROVIDENCE398268229410€2341€
2023-03-1312RUE DE LA PROVIDENCE398268229410€2341€
2024-01-254AV DU GEN DE GAULLE8250875297000€1188€
2024-01-254AV DU GEN DE GAULLE8250875297000€1188€
2023-06-1310RUE NOEL CADEOT81501268276200€1841€
2023-06-1310RUE NOEL CADEOT81501268276200€1841€
2022-01-1238RUE JULES GUESDE388164130000€1477€
2022-01-1238RUE JULES GUESDE388164130000€1477€
2020-05-194RUE RONSARD47812772000€923€
2020-05-194RUE RONSARD47812772000€923€
2022-06-0718RUE DES MAGNOLIAS5100510157000€1570€
2022-06-0718RUE DES MAGNOLIAS5100510157000€1570€
2021-06-1110RUE JEAN LARY478545130000€1667€
2021-06-1110RUE JEAN LARY478545130000€1667€
2023-11-1726RUE PIERRE MENDES FRANCE4110477178000€1618€
2023-11-1726RUE PIERRE MENDES FRANCE4110477178000€1618€
2022-08-0383AV DU GEN DE GAULLE3120598139000€1158€
2022-08-0383AV DU GEN DE GAULLE3120598139000€1158€
2022-08-3028RUE ALBERT CAMUS4951065193990€2042€
2022-08-3028RUE ALBERT CAMUS4951065193990€2042€
2021-08-2316RUE DES MAGNOLIAS372510147000€2042€
2021-08-2316RUE DES MAGNOLIAS372510147000€2042€
2020-05-1514RUE DES PEUPLIERS478472127500€1635€
2020-05-1514RUE DES PEUPLIERS478472127500€1635€
2021-03-2425RUE DES ANCIENS COMBATTANTS5130624100000€769€
2021-03-2425RUE DES ANCIENS COMBATTANTS5130624100000€769€
2022-03-1714RUE DES MAGNOLIAS488511127000€1443€
2022-03-1714RUE DES MAGNOLIAS488511127000€1443€
2023-08-1013RUE DES MAGNOLIAS485715165000€1941€
2023-08-1013RUE DES MAGNOLIAS485715165000€1941€
2022-02-086RUE DU DOCTEUR LIARD4961128203000€2115€
2022-02-086RUE DU DOCTEUR LIARD4961128203000€2115€
2022-07-0411RUE DES MAGNOLIAS5113447153500€1358€
2022-07-0411RUE DES MAGNOLIAS5113447153500€1358€
2023-12-195RUE DU 8 MAI496542115000€1198€
2023-12-195RUE DU 8 MAI496542115000€1198€
2021-09-2319RUE DE SAUBAT474407100000€1351€
2021-09-2319RUE DE SAUBAT474407100000€1351€
2021-07-2143ALL ARISTIDE BRIAND3105458140000€1333€
2021-07-2143ALL ARISTIDE BRIAND3105458140000€1333€
2022-03-2810AV DE LA COTE D ARGENT494710215000€2287€
2022-03-2810AV DE LA COTE D ARGENT494710215000€2287€
2020-09-161IMP DES CEDRES374519145000€1959€
2020-09-161IMP DES CEDRES374519145000€1959€
2021-07-0739ALL ARISTIDE BRIAND4104337130000€1250€
2021-07-0739ALL ARISTIDE BRIAND4104337130000€1250€
2024-01-1015RUE MAURICE SALLES594630190000€2021€
2024-01-1015RUE MAURICE SALLES594630190000€2021€
2021-10-087RUE JULES GUESDE6160143165000€1031€
2021-10-087RUE JULES GUESDE6160143165000€1031€
2021-09-1720RUE GAMBETTA5114709232370€2038€
2021-09-1720RUE GAMBETTA5114709232370€2038€
2021-12-1518RUE GAMBETTA47110880000€1127€
2021-12-1518RUE GAMBETTA47110880000€1127€
2023-06-056RUE DE L ESPERANCE363590104000€1651€
2023-06-056RUE DE L ESPERANCE363590104000€1651€
2022-12-2333ALL ARISTIDE BRIAND37013291000€1300€
2022-12-2333ALL ARISTIDE BRIAND37013291000€1300€
2023-02-1424RUE GAMBETTA269279117000€1696€
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2020-10-277RUE GEORGES LANOIR4120785277000€2308€
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2020-10-161RUE DES AUGUSTINS376181138490€1822€
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2024-06-1922RUE DES REMPARTS413728470000€511€
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2022-12-2289AV DU GEN DE GAULLE61800150000€833€
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2023-02-2818RUE JEAN SEBASTIEN BACH6153634149900€980€
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2023-04-0719ALL ARISTIDE BRIAND611228989600€800€
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2024-06-1811RUE DE SAUBAT48055147900€1849€
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2021-10-0634RUE GAMBETTA352075500€1452€
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2022-09-018RUE JEAN SEBASTIEN BACH480653125000€1563€
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2021-12-0915RUE DE LA REPUBLIQUE3132609337703€2558€
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2020-06-1122RUE JEAN SEBASTIEN BACH481624159000€1963€
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2022-06-139RUE DE SAUBAT467325100000€1493€
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2023-11-226RUE JEAN SEBASTIEN BACH48065038100€476€
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2023-04-126RUE JEAN SEBASTIEN BACH480650127000€1588€
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2021-03-0831RUE GAMBETTA370106111500€1593€
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2022-08-0231RUE GAMBETTA370106176000€2514€
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2020-10-2214BD DANNEZ3120477124652€1039€
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2022-10-2526RUE JEAN SEBASTIEN BACH488411141300€1606€
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2023-08-0154RUE DE LA REPUBLIQUE5124128127229€1026€
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2022-12-2011RUE JEAN SEBASTIEN BACH495629128000€1347€
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2022-06-2013RUE JEAN SEBASTIEN BACH489560162880€1830€
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2021-08-1358RUE DE LA REPUBLIQUE4126182110000€873€
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2022-10-1135RUE GAMBETTA4140195140000€1000€
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2023-06-127ALL ARISTIDE BRIAND3120517210000€1750€
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2023-06-2193AV DU GEN DE GAULLE4661059153950€2333€
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2022-01-272RUE ARNAUD DE MOLES59177126744€1393€
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2020-06-1110RUE DE LA OUME46570110000€1692€
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2021-03-2439RUE GAMBETTA6165167167500€1015€
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2021-05-056RUE ARNAUD DE MOLES4112298217040€1938€
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2023-12-226RUE ARNAUD DE MOLES4112298251000€2241€
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2021-02-247ALL FREDERIC CHOPIN492547132170€1437€
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2021-08-0641RUE GAMBETTA3804978500€981€
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2022-08-259RUE DU DOCTEUR LAPEYRE5134302134000€1000€
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2021-09-065RUE ARNAUD DE MOLES3704861000€871€
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2023-01-257RUE DU DOCTEUR LAPEYRE37026075000€1071€
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2023-07-062RUE JEAN SEBASTIEN BACH480788145000€1813€
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2020-04-147RUE ARNAUD DE MOLES598210117500€1199€
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2022-08-0342RUE GAMBETTA31207392000€767€
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2024-05-2117RUE JEAN SEBASTIEN BACH490494143000€1589€
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2022-09-272ALL WOLFGANG MOZART4102480180000€1765€
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2022-01-209RUE ARNAUD DE MOLES3828292500€1128€
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2024-02-155RUE DU DOCTEUR LAPEYRE4805990000€1125€
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2024-02-2228RUE JEAN SEBASTIEN BACH488462148000€1682€
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2020-06-0118RUE DE LA OUME3583625000€431€
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2023-08-225ALL ARISTIDE BRIAND4144185120000€833€
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2023-12-2178RUE DE LA REPUBLIQUE5898180000€899€
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2022-04-2911BD DANNEZ5125562141057€1128€
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2022-12-2041RUE DE LA REPUBLIQUE396221106000€1104€
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2020-12-2319RUE DE LA OUME3635371000€1127€
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2022-11-2217RUE DU DOCTEUR LAPEYRE384178142965€1702€
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2022-02-0453RUE GAMBETTA514488150000€1042€
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2022-03-3016RUE DU DOCTEUR LAPEYRE378406150000€1923€
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2023-10-1786RUE DE LA REPUBLIQUE6244242277850€1139€
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2024-04-1745RUE DE LA REPUBLIQUE48811958500€665€
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2022-08-251ALL ARISTIDE BRIAND4100132140000€1400€
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2020-09-2514ALL WOLFGANG MOZART485497157000€1847€
2020-09-2514ALL WOLFGANG MOZART485497157000€1847€
2024-06-0651RUE DE LA REPUBLIQUE310814540000€370€
2024-06-0651RUE DE LA REPUBLIQUE310814540000€370€