Valeur maison de 100m2 Rue des Jardins de Montsauve à Sauveterre

Estimation théorique

Rue des Jardins de Montsauve,30150 Sauveterre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Jardins de Montsauve,30150-Sauveterre indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montfaucon (30178), comprenant 1545 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1271RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE592511280000€3043€
2020-10-1271RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE592511280000€3043€
2020-09-0966RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE480345261621€3270€
2020-09-0966RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE480345261621€3270€
2022-09-1961RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE480293210000€2625€
2022-09-1961RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE480293210000€2625€
2023-06-1385RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE4118510337600€2861€
2023-06-1385RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE4118510337600€2861€
2023-01-1329RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE482341241520€2945€
2023-01-1329RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE482341241520€2945€
2021-12-20313AV DU LANGUEDOC51011521300000€2970€
2021-12-20313AV DU LANGUEDOC51011521300000€2970€
2021-09-23245RUE ROGER MARTIN DU GARD5113790324940€2876€
2021-09-23245RUE ROGER MARTIN DU GARD5113790324940€2876€
2022-11-16129CHE DE LA CANTONADE6115160225000€1957€
2022-11-16129CHE DE LA CANTONADE6115160225000€1957€
2021-02-1132RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE366319145000€2197€
2021-02-1132RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE366319145000€2197€
2022-04-28158RUE DU LOT CLOS DES PEUPLIERS4117820364000€3111€
2022-04-28158RUE DU LOT CLOS DES PEUPLIERS4117820364000€3111€
2023-07-1224CHE D ARLEQUIN4102474462500€4534€
2023-07-1224CHE D ARLEQUIN4102474462500€4534€
2021-10-0198CHE DE L'ANCIEN LAVOIR4102814275000€2696€
2021-10-0198CHE DE L'ANCIEN LAVOIR4102814275000€2696€
2021-07-28303RUE ROGER MARTIN DU GARD5827585000€1037€
2021-07-28303RUE ROGER MARTIN DU GARD5827585000€1037€
2021-10-25173RUE DU LOTISSEMENT GAROUYAS488526297000€3375€
2021-10-25173RUE DU LOTISSEMENT GAROUYAS488526297000€3375€
2020-06-08343RUE ROGER MARTIN DU GARD4165577380000€2303€
2020-06-08343RUE ROGER MARTIN DU GARD4165577380000€2303€
2023-01-175014RUE DE L ERMITOUNE483173186750€2250€
2023-01-175014RUE DE L ERMITOUNE483173186750€2250€
2023-02-207RUE DE L ERMITOUNE6119646295850€2486€
2023-02-207RUE DE L ERMITOUNE6119646295850€2486€
2020-11-245665CHE DE LA GARE4820147500€1799€
2020-11-245665CHE DE LA GARE4820147500€1799€
2023-02-075669CHE DE LA GARE4780221170€2836€
2023-02-075669CHE DE LA GARE4780221170€2836€
2024-01-09176RUE DES CIGALONS92051215304850€1487€
2024-01-09176RUE DES CIGALONS92051215304850€1487€
2024-06-25259CHE DE LA GARE5118921432050€3661€
2024-06-25259CHE DE LA GARE5118921432050€3661€
2020-05-15123RUE DES OLIVIERS7173922380000€2197€
2020-05-15123RUE DES OLIVIERS7173922380000€2197€
2021-03-26111RUE DU LOTISSEMENT AGORA488582185000€2102€
2021-03-26111RUE DU LOTISSEMENT AGORA488582185000€2102€
2022-02-2192RUE DE L ERMITOUNE57482140000€1892€
2022-02-2192RUE DE L ERMITOUNE57482140000€1892€
2022-12-02125CHE DE LA GARE4121286310270€2564€
2022-12-02125CHE DE LA GARE4121286310270€2564€
2021-08-24125CHE DE LA GARE51291168451925€3503€
2021-08-24125CHE DE LA GARE51291168451925€3503€
2020-09-07747AV DU LANGUEDOC4120922285000€2375€
2020-09-07747AV DU LANGUEDOC4120922285000€2375€
2023-08-04141RUE GUIRAND DE SCEVOLA5107300350000€3271€
2023-08-04141RUE GUIRAND DE SCEVOLA5107300350000€3271€
2023-09-1458RUE JOSEPH RANQUET71801472965000€5361€
2023-09-1458RUE JOSEPH RANQUET71801472965000€5361€
2023-07-06124RUE DU LOT HAUTE VALERGUE499631245000€2475€
2023-07-06124RUE DU LOT HAUTE VALERGUE499631245000€2475€
2020-06-0867RUE DE L OUSIDOU51481650430000€2905€
2020-06-0867RUE DE L OUSIDOU51481650430000€2905€
2021-05-28303IMP DES CIGALONS61601580435000€2719€
2021-05-28303IMP DES CIGALONS61601580435000€2719€
2020-05-13106RUE DU MIME SEVERIN5160720399500€2497€
2020-05-13106RUE DU MIME SEVERIN5160720399500€2497€
2020-04-07141RUE GUIRAND DE SCEVOLA6130594361800€2783€
2020-04-07141RUE GUIRAND DE SCEVOLA6130594361800€2783€
2023-11-133CHE DE LIPO SARTAN370419300000€4286€
2023-11-133CHE DE LIPO SARTAN370419300000€4286€
2022-09-01769AV DU LANGUEDOC41321467387000€2932€
2022-09-01769AV DU LANGUEDOC41321467387000€2932€
2022-02-252CHE DU MAS SAN PAN61732000809405€4679€
2022-02-252CHE DU MAS SAN PAN61732000809405€4679€
2020-10-09358CHE DE LA GARE7220572774350€3520€
2020-10-09358CHE DE LA GARE7220572774350€3520€
2023-12-0736RUE LOUIS CROZET5135914396800€2939€
2023-12-0736RUE LOUIS CROZET5135914396800€2939€
2020-06-295660CHE DES ACACIAS410092050500€505€
2020-06-295660CHE DES ACACIAS410092050500€505€
2021-06-025371CHE DU MAS SAN PAN3940342230€3641€
2021-06-025371CHE DU MAS SAN PAN3940342230€3641€
2022-07-041LOT LES TOURNESOLS4110800399000€3627€
2022-07-041LOT LES TOURNESOLS4110800399000€3627€
2021-10-20218RUE DU MIME SEVERIN5101469105000€1040€
2021-10-20218RUE DU MIME SEVERIN5101469105000€1040€
2021-02-2578CHE DE GAROUYAS513884166666€483€
2021-02-2578CHE DE GAROUYAS513884166666€483€
2022-09-26470CHE DE LA GARE9250434410914€1644€
2022-09-26470CHE DE LA GARE9250434410914€1644€
2022-03-21282RUE DU MIME SEVERIN49084080000€889€
2022-03-21282RUE DU MIME SEVERIN49084080000€889€
2022-07-01114RUE DU LOTISSEMENT RAVIOL4951285317656€3344€
2022-07-01114RUE DU LOTISSEMENT RAVIOL4951285317656€3344€
2021-12-0998RUE MARCEL PAGNOL5112779260000€2321€
2021-12-0998RUE MARCEL PAGNOL5112779260000€2321€
2022-07-07155CHE DE GAROUYAS6119578335000€2815€
2022-07-07155CHE DE GAROUYAS6119578335000€2815€
2020-05-25292RUE JOSEPH RANQUET578329195400€2505€
2020-05-25292RUE JOSEPH RANQUET578329195400€2505€
2023-12-08292RUE JOSEPH RANQUET578329230000€2949€
2023-12-08292RUE JOSEPH RANQUET578329230000€2949€
2023-04-27195CHE DU MAS SAN PAN41401098415000€2964€
2023-04-27195CHE DU MAS SAN PAN41401098415000€2964€
2024-01-1150RUE MARCEL PAGNOL6207681690770€3337€
2024-01-1150RUE MARCEL PAGNOL6207681690770€3337€
2024-04-30186CHE DE GAROUYAS51501200450000€3000€
2024-04-30186CHE DE GAROUYAS51501200450000€3000€
2023-06-27378CHE DES GRILLONS6146800463020€3171€
2023-06-27378CHE DES GRILLONS6146800463020€3171€
2021-04-21357CHE DES GRILLONS5103900272050€2641€
2021-04-21357CHE DES GRILLONS5103900272050€2641€
2020-12-15241AV DE PROVENCE41001283191000€1910€
2020-12-15241AV DE PROVENCE41001283191000€1910€
2022-10-25390CHE DES GRILLONS478420191000€2449€
2022-10-25390CHE DES GRILLONS478420191000€2449€
2020-05-0490RUE DU LOTISSEMENT LE CABANON5125801277650€2221€
2020-05-0490RUE DU LOTISSEMENT LE CABANON5125801277650€2221€
2020-08-28161CHE DE L ISLON132346140000€4375€
2020-08-28161CHE DE L ISLON132346140000€4375€
2021-03-1733RUE DU LOTISSEMENT LE CABANON6104804280250€2695€
2021-03-1733RUE DU LOTISSEMENT LE CABANON6104804280250€2695€
2024-06-125679RUE DU LOTISSEMENT LE CABANON5125800438100€3505€
2024-06-125679RUE DU LOTISSEMENT LE CABANON5125800438100€3505€
2024-04-26143RUE DU LOT JEAN GIONO5118810320000€2712€
2024-04-26143RUE DU LOT JEAN GIONO5118810320000€2712€
2021-08-27319CHE DE GAROUYAS5871463312000€3586€
2021-08-27319CHE DE GAROUYAS5871463312000€3586€
2024-06-17286AV DE PROVENCE390867213000€2367€
2024-06-17286AV DE PROVENCE390867213000€2367€
2020-05-1562RUE DU LOT JEAN GIONO498931306000€3122€
2020-05-1562RUE DU LOT JEAN GIONO498931306000€3122€
2022-02-11464CHE DES GRILLONS4104806317950€3057€
2022-02-11464CHE DES GRILLONS4104806317950€3057€
2021-08-02470CHE DES GRILLONS5170805323000€1900€
2021-08-02470CHE DES GRILLONS5170805323000€1900€
2020-04-30308RUE DE MONTILLAC5129660328100€2543€
2020-04-30308RUE DE MONTILLAC5129660328100€2543€
2024-01-17413RUE DE MONTILLAC355630120000€2182€
2024-01-17413RUE DE MONTILLAC355630120000€2182€
2024-05-07413RUE DE MONTILLAC355630380000€6909€
2024-05-07413RUE DE MONTILLAC355630380000€6909€
2020-05-15356AV DE PROVENCE61471095379470€2581€
2020-05-15356AV DE PROVENCE61471095379470€2581€
2021-07-135384RUE DU LOT HAUTE VALERGUE4104938223000€2144€
2021-07-135384RUE DU LOT HAUTE VALERGUE4104938223000€2144€
2021-10-22714CHE DU CLOS MEJEAN4811087385000€4753€
2021-10-22714CHE DU CLOS MEJEAN4811087385000€4753€
2023-09-22121CHE RENE SEYSSAUD6150500579400€3863€
2023-09-22121CHE RENE SEYSSAUD6150500579400€3863€
2022-11-0379CHE DE LA COURONNE51541123425000€2760€
2022-11-0379CHE DE LA COURONNE51541123425000€2760€
2022-06-0279CHE DE LA COURONNE51540570000€3701€
2022-06-0279CHE DE LA COURONNE51540570000€3701€
2023-06-27141CHE DE LA COURONNE71671215510000€3054€
2023-06-27141CHE DE LA COURONNE71671215510000€3054€
2022-08-0117CHE DE LA COURONNE82001762735400€3677€
2022-08-0117CHE DE LA COURONNE82001762735400€3677€
2022-12-0898CHE DE LA COURONNE3710202000€2845€
2022-12-0898CHE DE LA COURONNE3710202000€2845€
2022-02-016075LES BONNELLES492326230000€2500€
2022-02-016075LES BONNELLES492326230000€2500€
2021-09-245334CHE DES BONNELLES684617335000€3988€
2021-09-245334CHE DES BONNELLES684617335000€3988€
2023-09-0665CHE RENE SEYSSAUD62551363878250€3444€
2023-09-0665CHE RENE SEYSSAUD62551363878250€3444€
2020-09-30156CHE DE CARNASSE41221099389750€3195€
2020-09-30156CHE DE CARNASSE41221099389750€3195€
2020-07-15891CD 9804100660272000€2720€
2020-07-15891CD 9804100660272000€2720€
2020-07-276645CD 9803670168000€2507€
2020-07-276645CD 9803670168000€2507€
2021-12-026647CD 9804860237250€2759€
2021-12-026647CD 9804860237250€2759€
2021-11-095316CHE DES BERGERS5146242155000€1062€
2021-11-095316CHE DES BERGERS5146242155000€1062€
2021-11-095316CHE DES BERGERS5146242400000€2740€
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2023-01-265303CHE DE LA CARNASSE4164880826650€5041€
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2023-09-257CHE DU CANON EST5821179280000€3415€
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2020-05-275556CHE DU COMMANDANT5114843345000€3026€
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2021-09-276CHE DES BERGERS4165449637100€3861€
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2023-06-285990CHE DE LA CARNASSE4135909734200€5439€
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2020-09-025530CHE DES BERGERS592834220000€2391€
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2023-04-215530CHE DES BERGERS592834257000€2793€
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2024-01-315779CHE DES MANGE GRILLETS51701570800250€4707€
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2022-08-056132LE CANON NORD3100312320000€3200€
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2022-01-285687CHE DE LA CASTANIERE5971139451300€4653€
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2024-06-275349LES AIRES491968238000€2615€
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2021-09-1519CHE DU MOULIN A HUILE625510001063110€4169€
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2020-08-286433IMP DES GARRIGUES51361380439900€3235€
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2024-06-106619CHE DU MOULIN A HUILE4154586537600€3491€
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2023-08-31110CHE DES ETANGS3781061200000€2564€
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2024-02-062170PLAINE DE L HERS41661005440000€2651€
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2022-05-026222CARNAS3963737328620€3423€
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2023-07-115639CHE DU COMMANDANT4129944275000€2132€
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2021-06-09407CHE DES MOLLES4221443489000€2213€
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2021-09-295673CHE DU MAS DE GRANEL61501400315000€2100€
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2021-03-129002PLAINE DE L HERS5120920230000€1917€
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2021-10-075761CHE DE ST VEREDEM41350307000€2274€
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2021-06-24981CHE DU MAS DE GRANEL51752070551745€3153€
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2022-01-245947CHE DES MOLLES61501190567755€3785€
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2021-05-115638CHE DE LORIAU41231000295000€2398€
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2020-06-12997CHE DU MAS DE GRANEL51081393431700€3997€
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2024-02-28378CHE DU MAS DE GRANEL618415611400000€7609€
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2023-03-139005PLAINE DE L HERS491434225000€2473€
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2023-07-175654CHE ARMAND COMBE51301159426000€3277€
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2020-10-239012QRT DE TRUEL4124281320000€2581€
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2020-12-102365RTE DE TRUEL113501830150000€429€
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2024-06-17626CHE DE SAINT VEREDEME5140500625100€4465€
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2021-11-1673CHE ARMAND COMBE247134141000€3000€
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2023-11-235475CHE DE LA DRAILLE51171188510000€4359€
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2021-04-2217IMP MABILLE D'ALBARON614041357270€2552€
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2022-04-2090IMP DES MIMOSAS3100506332700€3327€
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2021-10-04112IMP DES MIMOSAS5101529309000€3059€
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2021-10-149IMP DES BLEUETS480374211000€2638€
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2022-03-229002LA PETITE ILE NORD237365180000€4865€
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2023-07-072588RTE DE TRUEL3851909342250€4026€
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2020-11-305356RTE DE FOUR5126186459000€3643€
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2020-06-0559CHE DES MOLLES4105745303400€2890€
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2022-03-302593CHE DE TRUEL5135500335106€2482€
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2020-09-189001LA DEFRAISSE4811222198000€2444€
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2020-05-2824IMP DES ROSIERS4105500242550€2310€
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2021-11-1528IMP DES MIMOSAS4125501195000€1560€
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2021-08-052593CHE DE TRUEL51350315000€2333€
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2021-03-262029CHE DE TRUEL61731212472230€2730€
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2021-02-262636CHE DE TRUEL31521320782600€5149€
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2021-06-2554IMP COURTE4141500333500€2365€
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2022-12-0854IMP COURTE4141500394000€2794€
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2024-04-159RUE GERARD PHILIPPE599501268967€2717€
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2023-02-105394RTE DE FOUR61957301731100€8877€
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2023-08-221127IMP COURTE386112140000€1628€
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2022-02-251125RTE D AVIGNON380145195000€2438€
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2021-03-269039RUE GERARD PHILIPPE483360195000€2349€
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2021-05-281127RTE D AVIGNON375674163000€2173€
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2020-06-1727IMP COURTE490703217000€2411€
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2022-04-199010LA PETITE ILE NORD3103980190000€1845€
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2020-03-166IMP DE LA SARRIETTE6104435234000€2250€
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2022-11-18717RTE DE FOUR41031872582000€5650€
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