Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Jancelins à Épernay

Estimation théorique

Rue des Jancelins,51200 Épernay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Jancelins,51200-Épernay indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épernay (51230), comprenant 22810 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.095€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-1847RUE DES JANCELINS369104233400€3383€
2021-01-1847RUE DES JANCELINS369104233400€3383€
2023-12-2244RUE L HOPITAL AUBAN MOET380391197275€2466€
2023-12-2244RUE L HOPITAL AUBAN MOET380391197275€2466€
2022-05-1158RUE DES JANCELINS58774205500€2362€
2022-05-1158RUE DES JANCELINS58774205500€2362€
2021-08-241IMP CHARLES LOUIS35039107400€2148€
2021-08-241IMP CHARLES LOUIS35039107400€2148€
2022-03-2157RUE DES JANCELINS3402463000€1575€
2022-03-2157RUE DES JANCELINS3402463000€1575€
2020-11-2716RUE CHARLES LOUIS796196267000€2781€
2020-11-2716RUE CHARLES LOUIS796196267000€2781€
2023-07-1058RUE L HOPITAL AUBAN MOET36675149500€2265€
2023-07-1058RUE L HOPITAL AUBAN MOET36675149500€2265€
2022-03-1236RUE DES JANCELINS92060480000€2330€
2022-03-1236RUE DES JANCELINS92060480000€2330€
2022-03-1246AV PAUL CHANDON375131175000€2333€
2022-03-1246AV PAUL CHANDON375131175000€2333€
2020-08-2566RUE L HOPITAL AUBAN MOET8227632355000€1564€
2020-08-2566RUE L HOPITAL AUBAN MOET8227632355000€1564€
2022-03-2134RUE DES JANCELINS5110313252000€2291€
2022-03-2134RUE DES JANCELINS5110313252000€2291€
2024-04-2966RUE L HOPITAL AUBAN MOET6161448340000€2112€
2024-04-2966RUE L HOPITAL AUBAN MOET6161448340000€2112€
2021-04-1541RUE HENRI MARTIN360197136000€2267€
2021-04-1541RUE HENRI MARTIN360197136000€2267€
2023-07-1243RUE HENRI MARTIN483136315500€3801€
2023-07-1243RUE HENRI MARTIN483136315500€3801€
2021-01-0833RUE DES PETITS PRES5112197228000€2036€
2021-01-0833RUE DES PETITS PRES5112197228000€2036€
2021-01-258RUE DE MAGENTA695253171000€1800€
2021-01-258RUE DE MAGENTA695253171000€1800€
2022-01-3163RUE L HOPITAL AUBAN MOET36515973684€1134€
2022-01-3163RUE L HOPITAL AUBAN MOET36515973684€1134€
2021-01-298RUE JEANNE D ARC381284304000€3753€
2021-01-298RUE JEANNE D ARC381284304000€3753€
2024-05-3019RUE JEANNE D ARC9145269400000€2759€
2024-05-3019RUE JEANNE D ARC9145269400000€2759€
2023-10-0262AV PAUL CHANDON5110207335000€3045€
2023-10-0262AV PAUL CHANDON5110207335000€3045€
2022-04-2912RUE DE MAGENTA589351224500€2522€
2022-04-2912RUE DE MAGENTA589351224500€2522€
2022-11-2976RUE DES JANCELINS7119151381400€3205€
2022-11-2976RUE DES JANCELINS7119151381400€3205€
2022-03-0922RUE DES HUGUENOTS510086125000€1250€
2022-03-0922RUE DES HUGUENOTS510086125000€1250€
2023-08-3132RUE DES HUGUENOTS8222153419200€1888€
2023-08-3132RUE DES HUGUENOTS8222153419200€1888€
2022-08-2921RUE DES JANCELINS6143109307000€2147€
2022-08-2921RUE DES JANCELINS6143109307000€2147€
2021-11-3024RUE DE MAGENTA7135288250000€1852€
2021-11-3024RUE DE MAGENTA7135288250000€1852€
2020-09-231RUE DES PAVEMENTS35034106800€2136€
2020-09-231RUE DES PAVEMENTS35034106800€2136€
2021-05-2712RUE DES HUGUENOTS38092145000€1813€
2021-05-2712RUE DES HUGUENOTS38092145000€1813€
2024-02-2882RUE DES JANCELINS5112145484650€4327€
2024-02-2882RUE DES JANCELINS5112145484650€4327€
2022-05-2421RUE DES HUGUENOTS7129163337500€2616€
2022-05-2421RUE DES HUGUENOTS7129163337500€2616€
2022-05-1969RUE HENRI MARTIN36083115000€1917€
2022-05-1969RUE HENRI MARTIN36083115000€1917€
2022-10-2469RUE HENRI MARTIN36083136000€2267€
2022-10-2469RUE HENRI MARTIN36083136000€2267€
2021-09-2488RUE DES JANCELINS6127183300000€2362€
2021-09-2488RUE DES JANCELINS6127183300000€2362€
2021-07-1613RUE DE GRANDPIERRE694172230000€2447€
2021-07-1613RUE DE GRANDPIERRE694172230000€2447€
2022-03-3125RUE EUGENE MERCIER513983216000€1554€
2022-03-3125RUE EUGENE MERCIER513983216000€1554€
2021-12-104RLE PETRET1262444500€1712€
2021-12-104RLE PETRET1262444500€1712€
2022-03-0243RUE DES HUGUENOTS815213488000€579€
2022-03-0243RUE DES HUGUENOTS815213488000€579€
2022-03-2311RUE DES ARCHERS397131151750€1564€
2022-03-2311RUE DES ARCHERS397131151750€1564€
2021-02-1523RUE EUGENE MERCIER510680102000€962€
2021-02-1523RUE EUGENE MERCIER510680102000€962€
2023-05-2521AV DU MARECHAL FOCH7120338377800€3148€
2023-05-2521AV DU MARECHAL FOCH7120338377800€3148€
2024-04-056RUE DE MULHOUSE5119278279450€2348€
2024-04-056RUE DE MULHOUSE5119278279450€2348€
2020-10-2036RUE DE MAGENTA36084160000€2667€
2020-10-2036RUE DE MAGENTA36084160000€2667€
2020-10-104RUE DE MULHOUSE584104200000€2381€
2020-10-104RUE DE MULHOUSE584104200000€2381€
2023-12-194RUE DE MULHOUSE584104217000€2583€
2023-12-194RUE DE MULHOUSE584104217000€2583€
2020-11-3010RUE DE MULHOUSE490167170000€1889€
2020-11-3010RUE DE MULHOUSE490167170000€1889€
2022-06-2419RUE DE LA CITE588154226558€2575€
2022-06-2419RUE DE LA CITE588154226558€2575€
2022-07-0711RUE DES PAVEMENTS352170195230€3754€
2022-07-0711RUE DES PAVEMENTS352170195230€3754€
2021-07-153RUE DU DOCTEUR ROUX473331222000€3041€
2021-07-153RUE DU DOCTEUR ROUX473331222000€3041€
2021-10-0418RUE DE MONTLHERY365163175600€2702€
2021-10-0418RUE DE MONTLHERY365163175600€2702€
2022-07-2619RUE DU COMMANDANT POTHIER44536148900€3309€
2022-07-2619RUE DU COMMANDANT POTHIER44536148900€3309€
2020-05-227RUE DU DOCTEUR ROUX35416495000€1759€
2020-05-227RUE DU DOCTEUR ROUX35416495000€1759€
2020-09-3090RUE L HOPITAL AUBAN MOET6120438163000€1358€
2020-09-3090RUE L HOPITAL AUBAN MOET6120438163000€1358€
2021-06-1214RUE DE MULHOUSE4101142250000€2475€
2021-06-1214RUE DE MULHOUSE4101142250000€2475€
2022-03-2120RUE DE MONTLHERY475168110000€1467€
2022-03-2120RUE DE MONTLHERY475168110000€1467€
2023-07-1814RUE DES JANCELINS4120216377900€3149€
2023-07-1814RUE DES JANCELINS4120216377900€3149€
2020-08-072RUE JEAN THEVENIN5130220446500€3435€
2020-08-072RUE JEAN THEVENIN5130220446500€3435€
2021-02-018PAS DU JARD5757883000€1107€
2021-02-018PAS DU JARD5757883000€1107€
2023-10-1246RUE DES PETITS PRES476115178500€2349€
2023-10-1246RUE DES PETITS PRES476115178500€2349€
2020-11-206RUE JEAN THEVENIN49284150000€1630€
2020-11-206RUE JEAN THEVENIN49284150000€1630€
2022-08-307RUE SIDI BRAHIM467134100000€1493€
2022-08-307RUE SIDI BRAHIM467134100000€1493€
2024-04-081RUE JEAN THEVENIN6152226305000€2007€
2024-04-081RUE JEAN THEVENIN6152226305000€2007€
2020-04-2023RUE SAINT VICTOR8140255426500€3046€
2020-04-2023RUE SAINT VICTOR8140255426500€3046€
2022-12-139RUE SIDI BRAHIM560127160000€2667€
2022-12-139RUE SIDI BRAHIM560127160000€2667€
2020-10-193RUE JEAN THEVENIN3100123270250€2703€
2020-10-193RUE JEAN THEVENIN3100123270250€2703€
2022-05-1132RUE DE MONTLHERY57216577500€1076€
2022-05-1132RUE DE MONTLHERY57216577500€1076€
2022-06-0932RUE DE MONTLHERY572165112000€1556€
2022-06-0932RUE DE MONTLHERY572165112000€1556€
2023-06-2929RUE DE MULHOUSE6102154330000€3235€
2023-06-2929RUE DE MULHOUSE6102154330000€3235€
2023-10-1217RUE SAINT VICTOR8140254350000€2500€
2023-10-1217RUE SAINT VICTOR8140254350000€2500€
2023-05-2619RUE DE CHAMPROT46794125000€1866€
2023-05-2619RUE DE CHAMPROT46794125000€1866€
2020-12-3014RUE MAURICE CERVEAUX8112271335000€2991€
2020-12-3014RUE MAURICE CERVEAUX8112271335000€2991€
2021-04-2825RUE DES PAVEMENTS6166133126000€759€
2021-04-2825RUE DES PAVEMENTS6166133126000€759€
2024-06-189RUE MAURICE CERVEAUX5217259290000€1336€
2024-06-189RUE MAURICE CERVEAUX5217259290000€1336€
2022-03-1427RUE DE LA CITE358200169000€2914€
2022-03-1427RUE DE LA CITE358200169000€2914€
2021-10-1511RUE SAINT VICTOR4123469257500€2093€
2021-10-1511RUE SAINT VICTOR4123469257500€2093€
2023-10-1738RUE LEGER BERTIN5180487540000€3000€
2023-10-1738RUE LEGER BERTIN5180487540000€3000€
2021-07-1621RUE FREDERIC PLOMB594381175000€1862€
2021-07-1621RUE FREDERIC PLOMB594381175000€1862€
2021-06-2375RUE DES HUGUENOTS360240186900€3115€
2021-06-2375RUE DES HUGUENOTS360240186900€3115€
2020-11-1731RUE DE CHAMPROT38677119000€1384€
2020-11-1731RUE DE CHAMPROT38677119000€1384€
2021-06-0812RUE DE BEL AIR5106411249000€2349€
2021-06-0812RUE DE BEL AIR5106411249000€2349€
2021-09-2940RUE DE LA CITE46798160000€2388€
2021-09-2940RUE DE LA CITE46798160000€2388€
2020-08-261RUE DES JANCELINS481238258300€3189€
2020-08-261RUE DES JANCELINS481238258300€3189€
2023-04-2517RUE MAURICE CERVEAUX7136223340000€2500€
2023-04-2517RUE MAURICE CERVEAUX7136223340000€2500€
2021-02-1526RUE DE CHAMPROT494316246000€2617€
2021-02-1526RUE DE CHAMPROT494316246000€2617€
2021-03-307RUE DE BEL AIR590404220000€2444€
2021-03-307RUE DE BEL AIR590404220000€2444€
2022-03-2324RUE DES PAVEMENTS380256257450€3218€
2022-03-2324RUE DES PAVEMENTS380256257450€3218€
2023-06-2846RUE DE MONTLHERY37080152000€2171€
2023-06-2846RUE DE MONTLHERY37080152000€2171€
2022-02-2820RUE DU LIMOUSIN583257189500€2283€
2022-02-2820RUE DU LIMOUSIN583257189500€2283€
2023-12-0624RUE DU LIMOUSIN6144231193250€1342€
2023-12-0624RUE DU LIMOUSIN6144231193250€1342€
2020-07-0137RUE DE LA CITE8154332325000€2110€
2020-07-0137RUE DE LA CITE8154332325000€2110€
2020-12-2116RUE DU LIMOUSIN6108391220000€2037€
2020-12-2116RUE DU LIMOUSIN6108391220000€2037€
2020-05-1813RUE JEAN THEVENIN7139427450000€3237€
2020-05-1813RUE JEAN THEVENIN7139427450000€3237€
2022-03-2221RUE LEGER BERTIN34870123400€2571€
2022-03-2221RUE LEGER BERTIN34870123400€2571€
2021-10-1915RUE HAIE LELEU348259145000€3021€
2021-10-1915RUE HAIE LELEU348259145000€3021€
2022-01-3129RUE DE MONTLHERY359163200000€3390€
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2023-01-067RUE HAIE LELEU195134185000€1947€
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2020-11-2511RUE DE BEL AIR587565167000€1920€
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2024-02-1619RUE LEGER BERTIN460100108000€1800€
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2022-12-0152RUE DE LA CITE365180217550€3347€
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2020-09-2548RUE DU GENERAL SARRAIL487129150000€1724€
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2022-06-0215RUE DES BERCEAUX6170204488350€2873€
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2023-08-2923RUE DU LIMOUSIN590220186000€2067€
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2020-09-2515RUE LEGER BERTIN6136706516200€3796€
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2022-07-1342RUE DE CHAMPROT474400242700€3280€
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2021-02-0421RUE DU LIMOUSIN470208127500€1821€
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2023-12-2221RUE DU LIMOUSIN470208160000€2286€
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2021-11-0833RUE DE MONTLHERY370121119500€1707€
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2020-05-0551RUE DE CHAMPROT6149689320000€2148€
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2021-05-2756RUE DE MONTLHERY475246165000€2200€
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2021-04-168RUE DU LIMOUSIN381225147800€1825€
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2023-10-2350RUE DE CHAMPROT470235259000€3700€
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2020-11-1028RUE HAIE LELEU588306145000€1648€
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2021-06-29103RUE L HOPITAL AUBAN MOET579507186000€2354€
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2023-03-159RUE DES GOUTTES D OR580189130000€1625€
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2021-05-071RUE LAFAGE11245396660000€2694€
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2020-10-2027RUE HAIE LELEU59763210000€2165€
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2022-05-1611RUE DU LIMOUSIN478158117000€1500€
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2022-01-3124RUE DU MOULIN A VENT572123165000€2292€
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2022-02-2855RUE DE CHAMPROT493345364000€3914€
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2023-11-2218RUE FREDERIC PLOMB470282133000€1900€
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2022-06-2743RUE DE MONTLHERY36056159500€2658€
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2020-08-146RUE D AUVERGNE487598170400€1959€
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2022-12-0318RUE GASTON BURTIN5130255267000€2054€
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2021-07-3015RUE DES GOUTTES D OR4100134254000€2540€
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2021-02-2634RUE DES PAVEMENTS489304167000€1876€
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2022-09-3035AV DU MARECHAL FOCH8157212237500€1513€
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2023-05-0220RUE FREDERIC PLOMB478243247000€3167€
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2021-07-0120RUE FREDERIC PLOMB478243256000€3282€
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2021-08-314RUE LAFAGE611996244000€2050€
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2021-02-2619RUE DES GOUTTES D OR5117143215000€1838€
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2023-06-0644RUE DES SIEGES49041162000€1800€
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2020-09-1621AV DE FRANCHE COMTE487450195000€2241€
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2023-10-2027RUE DES GOUTTES D OR570161267400€3820€
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2021-07-1546RUE HAIE LELEU690400162000€1800€
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2020-07-2119AV DE FRANCHE COMTE487439132000€1517€
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2023-07-1130RUE DE BEL AIR7122555290000€2377€
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2022-06-2964RUE DU GENERAL SARRAIL4104187280000€2692€
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2022-09-308RUE GASTON BURTIN9200211380000€1900€
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2024-03-1955RUE FREDERIC PLOMB470182141895€2027€
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2020-11-2744RUE DE VIGNOLLES58661115000€1337€
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2023-10-1648RUE HAIE LELEU364469153000€2391€
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2022-11-2517RUE D ARMAGNAC585226209000€2459€
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2020-07-0826RUE DES GOUTTES D OR486150140000€1628€
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2020-05-12142RUE DES JANCELINS370299150000€2143€
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2021-02-05142RUE DES JANCELINS370299204000€2914€
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2020-07-1636RUE DES SIEGES3750161000€2147€
2020-07-1636RUE DES SIEGES3750161000€2147€
2023-01-179RUE D AUVERGNE25032980000€1600€
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2020-05-2810ALL D AQUITAINE588309182000€2068€
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2020-09-236RUE MONTARLOT466106186000€2818€
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2022-06-309011CHE DU PLATET588426195000€2216€
2022-06-309011CHE DU PLATET588426195000€2216€
2024-02-1521RUE ANATOLE FRANCE594185247350€2631€
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