Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Haras à Meursanges

Estimation théorique

Rue des Haras,21200 Meursanges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Haras,21200-Meursanges indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-167RUE DES HARAS (BOURGUIGNON)385791110000€1294€
2022-11-091RUE DU MOULIN (BOURGUIGNON)4102359250000€2451€
2020-04-1011RUE DES HARAS (BOURGUIGNON)6124168255000€2056€
2020-11-273RUE DU MOULIN (BOURGUIGNON)255144495000€1727€
2022-10-076CHEM DES MERISIERS(BOURGUIGNON)41151003333330€2899€
2020-06-2211RUE DU MOULIN (BOURGUIGNON)72607311219230€4689€
2021-05-311CHEM DU MOULIN51802355735000€4083€
2021-03-1811RUE DE L EGLISE (LE BOURG)5155385283000€1826€
2020-08-1412RUE MARCEAU (LE BOURG)598185146000€1490€
2021-11-1810RUE DE VERDUN (LE BOURG)5108396260000€2407€
2022-10-285RUE DE L EGLISE (LE BOURG)6128644271400€2120€
2021-08-026RUE DE LA VIEILLE FERME6149152408900€2744€
2022-05-062RUE DES CERISIERS4135516262000€1941€
2022-05-122RUE DE LA VIEILLE FERME5124965195000€1573€
2021-02-088RUE DE LA CORVEE DE MAILLY485981250000€2941€
2022-08-189RUE PRINCIPALE482516269000€3280€
2023-01-244IMP DES NOYERS4891004282000€3169€
2020-02-201CHE DES ORMETS492523209000€2272€
2021-12-0115RUE DE LA MAIRIE52332510394100€1691€
2020-08-251RUE HENRI DROST4871308229000€2632€
2019-11-294RUE HENRI DROST7152939270000€1776€
2021-07-266RUE DE LA MAIRIE490270125000€1389€
2022-11-033RTE DE CORGENGOUX273537195000€2671€
2022-05-062RUE DU GENERAL MUTEAU(LABORDE)3850112000€1318€
2021-05-115RUE DU TILLEUL (PLEUVEY)24875278300€1631€
2021-06-1721RTE DE BOURGUIGNON CD4119469241000€2025€
2023-06-098RUE DU GENERAL MUTEAU(LABORDE)41201176322000€2683€
2021-06-3024RTE DE BOURGUIGNON CD593900212550€2285€
2022-04-2713RTE DE BOURGUIGNON CD41111244215000€1937€
2022-03-034IMP DE TRAVOISY493750255000€2742€
2021-12-142IMP DE TRAVOISY487790239000€2747€
2021-05-0732RUE DES PLANTES483486180000€2169€
2020-03-201LE PAQUIS DES BORELETS598500202880€2070€
2020-02-2124RUE DES PLANTES5118500234650€1989€
2023-01-1612RUE MARGUERITE DUREUIL(LABORD)5104500260430€2504€
2022-12-227RUE DU GENERAL MUTEAU(LABORDE)388101498000€1114€
2021-10-132CHEM DE LA VERPILLE (LABORDE)41172541530700€4536€
2023-02-063RTE DE BOURGUIGNON CD470400170000€2429€
2022-04-1115RTE DE CHALLANGES5140500235000€1679€
2019-12-065223IMP DES AMANDIERS (LABORDE)488709164500€1869€
2021-01-147RUE DE LA BOUZAIZE4108983272000€2519€
2022-02-281RUE DES PLANTES6188600460500€2449€
2022-07-2615RTE DE CHALLANGES6136500346600€2549€
2023-03-108RUE DES PLANTES5110906307000€2791€
2021-06-286RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE3910180000€1978€
2023-06-099RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE8210794327700€1560€
2021-07-2312RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE5114900351530€3084€
2020-05-2025RUE DU GENERAL MUTEAU(LABORDE)4911056229000€2516€
2020-04-082RUE DE LA BOUZAIZE511565211600€1840€
2019-12-262RUE DE LA BOUZAIZE511565214700€1867€
2021-08-1324RUE DU CHEMIN NEUF51901220277500€1461€
2022-07-277RUE DES VIAUX5127893490000€3858€
2020-11-209RUE DE LA GALOPINE495467210170€2212€
2019-12-237RUE DE LA CORVEE AU LOUP31801360250000€1389€
2022-11-251CHE DE LA RIOTTE61901450828800€4362€
2021-05-122RUE DES HOSPITALIERS (AIGNAY)4125854245750€1966€
2022-09-193RUE DES VIAUX7206830555000€2694€
2019-11-264GR GRANDE RUE366658135000€2045€
2020-10-303RUE DES OISEAUX481958167000€2062€
2021-07-151RUE DES OISEAUX483944182500€2199€
2020-11-035RLE DE L EGLISE9260615473000€1819€
2022-05-024RUE DU CHEMIN NEUF73004729522000€1740€
2022-11-154RUE DU CHEMIN NEUF73004729672000€2240€
2023-04-2425GR GRANDE RUE61421000331000€2331€
2022-06-222IMP DE LA MOTTE (AIGNAY)51912037241150€1263€
2022-02-141IMP IMPASSE DU PUITS (AIGNAY)516550076900€466€
2022-08-2610RUE DU PONT6170425543201€3195€
2020-08-1314RUE DU MOULIN8280950321200€1147€
2021-06-2410RUE DU CHAMPEAU5109933331250€3039€
2020-10-0970RUE MERCEY2841671340000€4048€
2021-03-315RUE DU BOUCHOT381974215000€2654€
2023-03-157RUE DU CHAMPEAU486511260000€3023€
2022-06-277RUE DU VERGER4134956382000€2851€
2022-07-1314CHE DE LA BORDE5103929249196€2419€
2021-11-2617RUE DE LA MOTTE473611155900€2136€
2020-12-2331RTE DE COMBERTAULT6108700239000€2213€
2022-12-0110RUE DE LA MOTTE469635187000€2710€
2019-11-294CHE DE LA BORDE41101057185500€1686€
2022-11-254CHE DE LA BORDE41101057300000€2727€
2022-12-203RUE PITOUX6189805613050€3244€
2023-04-034IMP DE LA FORET469621167000€2420€
2022-09-129RUE DE LA BERGERE41131057341000€3018€
2022-06-2822RTE DE COMBERTAULT51100179600€1633€
2023-01-201RUE DE LA DESERTE61281109307700€2404€
2021-08-038RTE D AIGNAY4137500238000€1737€
2020-03-275RUE DE L'EGLISE6178823407475€2289€
2022-06-137RUE DE L EGLISE3124800277000€2234€
2022-07-0848RUE MERCEY41681055270000€1607€
2021-12-133CHE DU BOIS6129500255000€1977€
2022-06-2910LES GAUMERANDES41271068345000€2717€
2021-02-1912RTE DE VERDUN51211000387100€3199€
2022-11-305RTE DE COMBERTAULT4201479425100€2115€
2020-04-285RTE DE COMBERTAULT372192157000€2181€
2021-12-171RTE DE COMBERTAULT6132649255000€1932€
2022-02-0725RUE MERCEY589870106000€1191€
2022-12-211CHE SOUS LA VELLE27275686000€1194€
2021-11-2744RUE MERCEY413773976000€555€
2020-11-167GR GRANDE RUE6159757263380€1656€
2022-08-027RUE DU MARAIS4160318345000€2156€
2021-02-2332RUE MERCEY41421711132000€930€
2020-10-0823RUE MERCEY71805838540000€3000€
2020-07-3028RUE MERCEY3142398240000€1690€
2019-12-2013RUE DE LA POSTE2398654000€1385€
2020-05-1213RUE DE LA POSTE497291159000€1639€
2019-12-1913RUE DE LA POSTE497291220000€2268€
2021-07-1216RUE DE LA COMBOTTE4109612306950€2816€
2022-06-144RUE DE LA COMBOTTE5115500306900€2669€
2021-10-059RUE DE LA COMBOTTE497725345500€3562€
2021-06-0919RUE MERCEY71301747353500€2719€
2021-07-2817RUE MERCEY3102116770000€686€
2019-11-2915GR GRANDE RUE5100312185000€1850€
2021-06-032RUE DU PERTUIS CARLOT4157835160000€1019€
2021-01-142RUE DU PERTUIS CARLOT4157835200000€1274€
2020-07-023RUE DU CHATELOY2801023105000€1313€
2021-08-198RUE MERCEY5117972210000€1795€
2022-05-186RUE DE LA GARENNE582731220000€2683€
2022-04-119RUE DES JONCS480685279000€3488€
2019-12-048RUE DU MAUPAS5154106066666.7€433€
2021-09-088IMP DU CHATEAU31171597228000€1949€
2020-09-099IMP DE LA MARE5119606214000€1798€
2022-06-219IMP DE LA MARE5119606253000€2126€
2023-01-038RUE DES PLANTES35032630000€600€
2022-11-1412IMP DE LA MARE5109712220200€2020€
2022-10-088RUE DES PLANTES371640101000€1423€
2022-12-228RUE DES PLANTES371640147000€2070€
2020-02-105COURTEMON5124201275800€2224€
2021-08-115IMP DE LA MARE5100799268150€2682€
2023-03-096RUE DE COURTEMON4113487330000€2920€
2022-01-247RUE DE COURTEMON6206284570000€2767€
2023-05-245RUE DES JONCS4126603324277€2574€
2022-06-2412RUE DU GOLF485359200000€2353€
2022-12-2332LE CHAMPY61391004200000€1439€
2021-09-143RUE DES PLANTES489500154000€1730€
2021-05-114CHE DU MALAQUIN81801015437500€2431€
2020-08-265RTE DE CORGENGOUX4172298214500€1247€
2021-11-083RUE AUX LOUPS6125637190320€1523€
2022-03-254RUE AUX LOUPS499735200000€2020€
2023-01-275004AU POISEY143140545000€1047€
2021-01-214RUE ANGELE PRUDHON3100672120000€1200€
2021-07-228RUE DE L EGLISE3105508188200€1792€
2021-11-102RUE DU MOULIN597699250000€2577€
2020-06-298GR GRANDE RUE5147546233852€1591€
2022-05-233CHE DU MALAQUIN4148649455250€3076€
2021-12-014RUE DU MONUMENT372215260000€3611€
2021-02-116RUE ANGELE PRUDHON591594120000€1319€
2021-01-0818GR GRANDE RUE6150171176300€1175€
2022-08-083RUE DE LA CHAPELLE31902255625000€3289€
2022-12-198GR GRANDE RUE492828419000€4554€
2020-09-095RUE DE LA CHAPELLE3982253130000€1327€
2021-06-083RUE DE LA LIONNEE4117588290000€2479€