Estimation théorique
Rue des Haras,21200 Meursanges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Haras,21200-Meursanges indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-16 | 7 | RUE DES HARAS (BOURGUIGNON) | 3 | 85 | 791 | 110000€ | 1294€ |
2022-11-09 | 1 | RUE DU MOULIN (BOURGUIGNON) | 4 | 102 | 359 | 250000€ | 2451€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DES HARAS (BOURGUIGNON) | 6 | 124 | 168 | 255000€ | 2056€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU MOULIN (BOURGUIGNON) | 2 | 55 | 1444 | 95000€ | 1727€ |
2022-10-07 | 6 | CHEM DES MERISIERS(BOURGUIGNON) | 4 | 115 | 1003 | 333330€ | 2899€ |
2020-06-22 | 11 | RUE DU MOULIN (BOURGUIGNON) | 7 | 260 | 731 | 1219230€ | 4689€ |
2021-05-31 | 1 | CHEM DU MOULIN | 5 | 180 | 2355 | 735000€ | 4083€ |
2021-03-18 | 11 | RUE DE L EGLISE (LE BOURG) | 5 | 155 | 385 | 283000€ | 1826€ |
2020-08-14 | 12 | RUE MARCEAU (LE BOURG) | 5 | 98 | 185 | 146000€ | 1490€ |
2021-11-18 | 10 | RUE DE VERDUN (LE BOURG) | 5 | 108 | 396 | 260000€ | 2407€ |
2022-10-28 | 5 | RUE DE L EGLISE (LE BOURG) | 6 | 128 | 644 | 271400€ | 2120€ |
2021-08-02 | 6 | RUE DE LA VIEILLE FERME | 6 | 149 | 152 | 408900€ | 2744€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DES CERISIERS | 4 | 135 | 516 | 262000€ | 1941€ |
2022-05-12 | 2 | RUE DE LA VIEILLE FERME | 5 | 124 | 965 | 195000€ | 1573€ |
2021-02-08 | 8 | RUE DE LA CORVEE DE MAILLY | 4 | 85 | 981 | 250000€ | 2941€ |
2022-08-18 | 9 | RUE PRINCIPALE | 4 | 82 | 516 | 269000€ | 3280€ |
2023-01-24 | 4 | IMP DES NOYERS | 4 | 89 | 1004 | 282000€ | 3169€ |
2020-02-20 | 1 | CHE DES ORMETS | 4 | 92 | 523 | 209000€ | 2272€ |
2021-12-01 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 233 | 2510 | 394100€ | 1691€ |
2020-08-25 | 1 | RUE HENRI DROST | 4 | 87 | 1308 | 229000€ | 2632€ |
2019-11-29 | 4 | RUE HENRI DROST | 7 | 152 | 939 | 270000€ | 1776€ |
2021-07-26 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 270 | 125000€ | 1389€ |
2022-11-03 | 3 | RTE DE CORGENGOUX | 2 | 73 | 537 | 195000€ | 2671€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DU GENERAL MUTEAU(LABORDE) | 3 | 85 | 0 | 112000€ | 1318€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DU TILLEUL (PLEUVEY) | 2 | 48 | 752 | 78300€ | 1631€ |
2021-06-17 | 21 | RTE DE BOURGUIGNON CD | 4 | 119 | 469 | 241000€ | 2025€ |
2023-06-09 | 8 | RUE DU GENERAL MUTEAU(LABORDE) | 4 | 120 | 1176 | 322000€ | 2683€ |
2021-06-30 | 24 | RTE DE BOURGUIGNON CD | 5 | 93 | 900 | 212550€ | 2285€ |
2022-04-27 | 13 | RTE DE BOURGUIGNON CD | 4 | 111 | 1244 | 215000€ | 1937€ |
2022-03-03 | 4 | IMP DE TRAVOISY | 4 | 93 | 750 | 255000€ | 2742€ |
2021-12-14 | 2 | IMP DE TRAVOISY | 4 | 87 | 790 | 239000€ | 2747€ |
2021-05-07 | 32 | RUE DES PLANTES | 4 | 83 | 486 | 180000€ | 2169€ |
2020-03-20 | 1 | LE PAQUIS DES BORELETS | 5 | 98 | 500 | 202880€ | 2070€ |
2020-02-21 | 24 | RUE DES PLANTES | 5 | 118 | 500 | 234650€ | 1989€ |
2023-01-16 | 12 | RUE MARGUERITE DUREUIL(LABORD) | 5 | 104 | 500 | 260430€ | 2504€ |
2022-12-22 | 7 | RUE DU GENERAL MUTEAU(LABORDE) | 3 | 88 | 1014 | 98000€ | 1114€ |
2021-10-13 | 2 | CHEM DE LA VERPILLE (LABORDE) | 4 | 117 | 2541 | 530700€ | 4536€ |
2023-02-06 | 3 | RTE DE BOURGUIGNON CD | 4 | 70 | 400 | 170000€ | 2429€ |
2022-04-11 | 15 | RTE DE CHALLANGES | 5 | 140 | 500 | 235000€ | 1679€ |
2019-12-06 | 5223 | IMP DES AMANDIERS (LABORDE) | 4 | 88 | 709 | 164500€ | 1869€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DE LA BOUZAIZE | 4 | 108 | 983 | 272000€ | 2519€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DES PLANTES | 6 | 188 | 600 | 460500€ | 2449€ |
2022-07-26 | 15 | RTE DE CHALLANGES | 6 | 136 | 500 | 346600€ | 2549€ |
2023-03-10 | 8 | RUE DES PLANTES | 5 | 110 | 906 | 307000€ | 2791€ |
2021-06-28 | 6 | RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE | 3 | 91 | 0 | 180000€ | 1978€ |
2023-06-09 | 9 | RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE | 8 | 210 | 794 | 327700€ | 1560€ |
2021-07-23 | 12 | RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE | 5 | 114 | 900 | 351530€ | 3084€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DU GENERAL MUTEAU(LABORDE) | 4 | 91 | 1056 | 229000€ | 2516€ |
2020-04-08 | 2 | RUE DE LA BOUZAIZE | 5 | 115 | 65 | 211600€ | 1840€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DE LA BOUZAIZE | 5 | 115 | 65 | 214700€ | 1867€ |
2021-08-13 | 24 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 190 | 1220 | 277500€ | 1461€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DES VIAUX | 5 | 127 | 893 | 490000€ | 3858€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DE LA GALOPINE | 4 | 95 | 467 | 210170€ | 2212€ |
2019-12-23 | 7 | RUE DE LA CORVEE AU LOUP | 3 | 180 | 1360 | 250000€ | 1389€ |
2022-11-25 | 1 | CHE DE LA RIOTTE | 6 | 190 | 1450 | 828800€ | 4362€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DES HOSPITALIERS (AIGNAY) | 4 | 125 | 854 | 245750€ | 1966€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES VIAUX | 7 | 206 | 830 | 555000€ | 2694€ |
2019-11-26 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 658 | 135000€ | 2045€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DES OISEAUX | 4 | 81 | 958 | 167000€ | 2062€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DES OISEAUX | 4 | 83 | 944 | 182500€ | 2199€ |
2020-11-03 | 5 | RLE DE L EGLISE | 9 | 260 | 615 | 473000€ | 1819€ |
2022-05-02 | 4 | RUE DU CHEMIN NEUF | 7 | 300 | 4729 | 522000€ | 1740€ |
2022-11-15 | 4 | RUE DU CHEMIN NEUF | 7 | 300 | 4729 | 672000€ | 2240€ |
2023-04-24 | 25 | GR GRANDE RUE | 6 | 142 | 1000 | 331000€ | 2331€ |
2022-06-22 | 2 | IMP DE LA MOTTE (AIGNAY) | 5 | 191 | 2037 | 241150€ | 1263€ |
2022-02-14 | 1 | IMP IMPASSE DU PUITS (AIGNAY) | 5 | 165 | 500 | 76900€ | 466€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DU PONT | 6 | 170 | 425 | 543201€ | 3195€ |
2020-08-13 | 14 | RUE DU MOULIN | 8 | 280 | 950 | 321200€ | 1147€ |
2021-06-24 | 10 | RUE DU CHAMPEAU | 5 | 109 | 933 | 331250€ | 3039€ |
2020-10-09 | 70 | RUE MERCEY | 2 | 84 | 1671 | 340000€ | 4048€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DU BOUCHOT | 3 | 81 | 974 | 215000€ | 2654€ |
2023-03-15 | 7 | RUE DU CHAMPEAU | 4 | 86 | 511 | 260000€ | 3023€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DU VERGER | 4 | 134 | 956 | 382000€ | 2851€ |
2022-07-13 | 14 | CHE DE LA BORDE | 5 | 103 | 929 | 249196€ | 2419€ |
2021-11-26 | 17 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 73 | 611 | 155900€ | 2136€ |
2020-12-23 | 31 | RTE DE COMBERTAULT | 6 | 108 | 700 | 239000€ | 2213€ |
2022-12-01 | 10 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 69 | 635 | 187000€ | 2710€ |
2019-11-29 | 4 | CHE DE LA BORDE | 4 | 110 | 1057 | 185500€ | 1686€ |
2022-11-25 | 4 | CHE DE LA BORDE | 4 | 110 | 1057 | 300000€ | 2727€ |
2022-12-20 | 3 | RUE PITOUX | 6 | 189 | 805 | 613050€ | 3244€ |
2023-04-03 | 4 | IMP DE LA FORET | 4 | 69 | 621 | 167000€ | 2420€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DE LA BERGERE | 4 | 113 | 1057 | 341000€ | 3018€ |
2022-06-28 | 22 | RTE DE COMBERTAULT | 5 | 110 | 0 | 179600€ | 1633€ |
2023-01-20 | 1 | RUE DE LA DESERTE | 6 | 128 | 1109 | 307700€ | 2404€ |
2021-08-03 | 8 | RTE D AIGNAY | 4 | 137 | 500 | 238000€ | 1737€ |
2020-03-27 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 178 | 823 | 407475€ | 2289€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 124 | 800 | 277000€ | 2234€ |
2022-07-08 | 48 | RUE MERCEY | 4 | 168 | 1055 | 270000€ | 1607€ |
2021-12-13 | 3 | CHE DU BOIS | 6 | 129 | 500 | 255000€ | 1977€ |
2022-06-29 | 10 | LES GAUMERANDES | 4 | 127 | 1068 | 345000€ | 2717€ |
2021-02-19 | 12 | RTE DE VERDUN | 5 | 121 | 1000 | 387100€ | 3199€ |
2022-11-30 | 5 | RTE DE COMBERTAULT | 4 | 201 | 479 | 425100€ | 2115€ |
2020-04-28 | 5 | RTE DE COMBERTAULT | 3 | 72 | 192 | 157000€ | 2181€ |
2021-12-17 | 1 | RTE DE COMBERTAULT | 6 | 132 | 649 | 255000€ | 1932€ |
2022-02-07 | 25 | RUE MERCEY | 5 | 89 | 870 | 106000€ | 1191€ |
2022-12-21 | 1 | CHE SOUS LA VELLE | 2 | 72 | 756 | 86000€ | 1194€ |
2021-11-27 | 44 | RUE MERCEY | 4 | 137 | 739 | 76000€ | 555€ |
2020-11-16 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 159 | 757 | 263380€ | 1656€ |
2022-08-02 | 7 | RUE DU MARAIS | 4 | 160 | 318 | 345000€ | 2156€ |
2021-02-23 | 32 | RUE MERCEY | 4 | 142 | 1711 | 132000€ | 930€ |
2020-10-08 | 23 | RUE MERCEY | 7 | 180 | 5838 | 540000€ | 3000€ |
2020-07-30 | 28 | RUE MERCEY | 3 | 142 | 398 | 240000€ | 1690€ |
2019-12-20 | 13 | RUE DE LA POSTE | 2 | 39 | 86 | 54000€ | 1385€ |
2020-05-12 | 13 | RUE DE LA POSTE | 4 | 97 | 291 | 159000€ | 1639€ |
2019-12-19 | 13 | RUE DE LA POSTE | 4 | 97 | 291 | 220000€ | 2268€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DE LA COMBOTTE | 4 | 109 | 612 | 306950€ | 2816€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DE LA COMBOTTE | 5 | 115 | 500 | 306900€ | 2669€ |
2021-10-05 | 9 | RUE DE LA COMBOTTE | 4 | 97 | 725 | 345500€ | 3562€ |
2021-06-09 | 19 | RUE MERCEY | 7 | 130 | 1747 | 353500€ | 2719€ |
2021-07-28 | 17 | RUE MERCEY | 3 | 102 | 1167 | 70000€ | 686€ |
2019-11-29 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 312 | 185000€ | 1850€ |
2021-06-03 | 2 | RUE DU PERTUIS CARLOT | 4 | 157 | 835 | 160000€ | 1019€ |
2021-01-14 | 2 | RUE DU PERTUIS CARLOT | 4 | 157 | 835 | 200000€ | 1274€ |
2020-07-02 | 3 | RUE DU CHATELOY | 2 | 80 | 1023 | 105000€ | 1313€ |
2021-08-19 | 8 | RUE MERCEY | 5 | 117 | 972 | 210000€ | 1795€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 82 | 731 | 220000€ | 2683€ |
2022-04-11 | 9 | RUE DES JONCS | 4 | 80 | 685 | 279000€ | 3488€ |
2019-12-04 | 8 | RUE DU MAUPAS | 5 | 154 | 1060 | 66666.7€ | 433€ |
2021-09-08 | 8 | IMP DU CHATEAU | 3 | 117 | 1597 | 228000€ | 1949€ |
2020-09-09 | 9 | IMP DE LA MARE | 5 | 119 | 606 | 214000€ | 1798€ |
2022-06-21 | 9 | IMP DE LA MARE | 5 | 119 | 606 | 253000€ | 2126€ |
2023-01-03 | 8 | RUE DES PLANTES | 3 | 50 | 326 | 30000€ | 600€ |
2022-11-14 | 12 | IMP DE LA MARE | 5 | 109 | 712 | 220200€ | 2020€ |
2022-10-08 | 8 | RUE DES PLANTES | 3 | 71 | 640 | 101000€ | 1423€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DES PLANTES | 3 | 71 | 640 | 147000€ | 2070€ |
2020-02-10 | 5 | COURTEMON | 5 | 124 | 201 | 275800€ | 2224€ |
2021-08-11 | 5 | IMP DE LA MARE | 5 | 100 | 799 | 268150€ | 2682€ |
2023-03-09 | 6 | RUE DE COURTEMON | 4 | 113 | 487 | 330000€ | 2920€ |
2022-01-24 | 7 | RUE DE COURTEMON | 6 | 206 | 284 | 570000€ | 2767€ |
2023-05-24 | 5 | RUE DES JONCS | 4 | 126 | 603 | 324277€ | 2574€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DU GOLF | 4 | 85 | 359 | 200000€ | 2353€ |
2022-12-23 | 32 | LE CHAMPY | 6 | 139 | 1004 | 200000€ | 1439€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DES PLANTES | 4 | 89 | 500 | 154000€ | 1730€ |
2021-05-11 | 4 | CHE DU MALAQUIN | 8 | 180 | 1015 | 437500€ | 2431€ |
2020-08-26 | 5 | RTE DE CORGENGOUX | 4 | 172 | 298 | 214500€ | 1247€ |
2021-11-08 | 3 | RUE AUX LOUPS | 6 | 125 | 637 | 190320€ | 1523€ |
2022-03-25 | 4 | RUE AUX LOUPS | 4 | 99 | 735 | 200000€ | 2020€ |
2023-01-27 | 5004 | AU POISEY | 1 | 43 | 1405 | 45000€ | 1047€ |
2021-01-21 | 4 | RUE ANGELE PRUDHON | 3 | 100 | 672 | 120000€ | 1200€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 105 | 508 | 188200€ | 1792€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 97 | 699 | 250000€ | 2577€ |
2020-06-29 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 147 | 546 | 233852€ | 1591€ |
2022-05-23 | 3 | CHE DU MALAQUIN | 4 | 148 | 649 | 455250€ | 3076€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DU MONUMENT | 3 | 72 | 215 | 260000€ | 3611€ |
2021-02-11 | 6 | RUE ANGELE PRUDHON | 5 | 91 | 594 | 120000€ | 1319€ |
2021-01-08 | 18 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 171 | 176300€ | 1175€ |
2022-08-08 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 190 | 2255 | 625000€ | 3289€ |
2022-12-19 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 828 | 419000€ | 4554€ |
2020-09-09 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 98 | 2253 | 130000€ | 1327€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DE LA LIONNEE | 4 | 117 | 588 | 290000€ | 2479€ |