Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue des Hêtres à Andel

Estimation théorique

Rue des Hêtres,22400 Andel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Hêtres,22400-Andel indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andel (22002), comprenant 1170 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-112RUE DES HETRES480418170000€2125€
2023-07-112RUE DES HETRES480418170000€2125€
2020-04-2912RUE GENETS5101454205000€2030€
2020-04-2912RUE GENETS5101454205000€2030€
2023-01-097RUE DES CERISIERS484429212100€2525€
2023-01-097RUE DES CERISIERS484429212100€2525€
2023-07-225RUE DES CERISIERS491421241000€2648€
2023-07-225RUE DES CERISIERS491421241000€2648€
2021-12-219RUE GENETS585285190000€2235€
2021-12-219RUE GENETS585285190000€2235€
2021-11-1014RUE DES CERISIERS590374165000€1833€
2021-11-1014RUE DES CERISIERS590374165000€1833€
2022-05-1010RUE DES CERISIERS390353171100€1901€
2022-05-1010RUE DES CERISIERS390353171100€1901€
2022-07-121RUE GENETS472551295000€4097€
2022-07-121RUE GENETS472551295000€4097€
2023-01-043RUE DES ERABLES365604130000€2000€
2023-01-043RUE DES ERABLES365604130000€2000€
2021-10-1915RUE DES ERABLES498570250890€2560€
2021-10-1915RUE DES ERABLES498570250890€2560€
2023-07-1815RUE DES ERABLES498570275000€2806€
2023-07-1815RUE DES ERABLES498570275000€2806€
2023-10-3114RUE DES IFS495455235000€2474€
2023-10-3114RUE DES IFS495455235000€2474€
2022-06-017RUE DES ERABLES571608120000€1690€
2022-06-017RUE DES ERABLES571608120000€1690€
2021-06-289RUE DES ACACIAS592694213000€2315€
2021-06-289RUE DES ACACIAS592694213000€2315€
2021-11-2921RUE DU COURTIL597668185000€1907€
2021-11-2921RUE DU COURTIL597668185000€1907€
2024-03-087RUE DE LA VIEILLE FORGE2881594170000€1932€
2024-03-087RUE DE LA VIEILLE FORGE2881594170000€1932€
2022-12-158CHE DE BELLEVUE7287075000€261€
2022-12-158CHE DE BELLEVUE7287075000€261€
2023-09-148CHE DE BELLEVUE72871000640000€2230€
2023-09-148CHE DE BELLEVUE72871000640000€2230€
2021-07-058CHE DE BELLEVUE72871067486000€1693€
2021-07-058CHE DE BELLEVUE72871067486000€1693€
2020-10-027CHE DE BELLEVUE469956160000€2319€
2020-10-027CHE DE BELLEVUE469956160000€2319€
2021-05-116RUE DE LA VIEILLE FORGE6149938274100€1840€
2021-05-116RUE DE LA VIEILLE FORGE6149938274100€1840€
2021-09-2712IMP DU COTEAU5120777262020€2184€
2021-09-2712IMP DU COTEAU5120777262020€2184€
2021-05-115CHE DE BELLEVUE5128980166000€1297€
2021-05-115CHE DE BELLEVUE5128980166000€1297€
2023-09-059RUE DU COURTIL478836240000€3077€
2023-09-059RUE DU COURTIL478836240000€3077€
2020-04-236RUE DES BLES D OR4103891192300€1867€
2020-04-236RUE DES BLES D OR4103891192300€1867€
2021-07-082RUE DU COURTIL4100900242000€2420€
2021-07-082RUE DU COURTIL4100900242000€2420€
2021-05-0716RUE DE LA SAUDRAIE61201369260000€2167€
2021-05-0716RUE DE LA SAUDRAIE61201369260000€2167€
2022-03-302RUE DE L'ANGE593583250580€2694€
2022-03-302RUE DE L'ANGE593583250580€2694€
2020-04-0330RUE ABBE HINGANT596573160000€1667€
2020-04-0330RUE ABBE HINGANT596573160000€1667€
2020-11-1311RUE ABBE HINGANT582666132000€1610€
2020-11-1311RUE ABBE HINGANT582666132000€1610€
2023-07-1018RUE DE LA SAUDRAIE6105082500€786€
2023-07-1018RUE DE LA SAUDRAIE6105082500€786€
2024-04-093RUE ABBE HINGANT468499145000€2132€
2024-04-093RUE ABBE HINGANT468499145000€2132€
2022-08-306RUE DE L'ANGE594713300000€3191€
2022-08-306RUE DE L'ANGE594713300000€3191€
2022-02-2112RUE DE L'ANGE8143245486440€3402€
2022-02-2112RUE DE L'ANGE8143245486440€3402€
2022-09-2724RUE ABBE HINGANT382221125000€1524€
2022-09-2724RUE ABBE HINGANT382221125000€1524€
2024-05-2418RUE ABBE HINGANT378257120300€1542€
2024-05-2418RUE ABBE HINGANT378257120300€1542€
2020-12-0830RUE DES COTES HELLO51091044170000€1560€
2020-12-0830RUE DES COTES HELLO51091044170000€1560€
2021-11-297RUE DE LA MARETTE2142636227000€1599€
2021-11-297RUE DE LA MARETTE2142636227000€1599€
2021-07-2011RUE DE L'ANGE6156873346000€2218€
2021-07-2011RUE DE L'ANGE6156873346000€2218€
2023-10-027LE DOUE479675205000€2595€
2023-10-027LE DOUE479675205000€2595€
2021-03-1210RUE DES COTES HELLO5110942237380€2158€
2021-03-1210RUE DES COTES HELLO5110942237380€2158€
2021-02-1113RUE DES COTES HELLO490449145000€1611€
2021-02-1113RUE DES COTES HELLO490449145000€1611€
2023-10-048RUE DE LA GARENNE4142786285000€2007€
2023-10-048RUE DE LA GARENNE4142786285000€2007€
2024-04-308RUE DES CHATELLIERS5124403236000€1903€
2024-04-308RUE DES CHATELLIERS5124403236000€1903€
2020-12-2917RUE DES COTES HELLO481947158000€1951€
2020-12-2917RUE DES COTES HELLO481947158000€1951€
2022-04-1420RUE DES COTES HELLO6123982270000€2195€
2022-04-1420RUE DES COTES HELLO6123982270000€2195€
2020-09-245237QUINGUERET41881624166195€884€
2020-09-245237QUINGUERET41881624166195€884€
2020-06-225031LA CLOTURE2631175103000€1635€
2020-06-225031LA CLOTURE2631175103000€1635€
2023-02-275143LA LANDELLE368078000€1147€
2023-02-275143LA LANDELLE368078000€1147€
2022-03-314BEL AIR3651065150100€2309€
2022-03-314BEL AIR3651065150100€2309€
2022-09-025113LA VILLE CORHEN31480150000€1014€
2022-09-025113LA VILLE CORHEN31480150000€1014€
2021-02-251LES PUCES MAROUE5119650290000€2437€
2021-02-251LES PUCES MAROUE5119650290000€2437€
2021-06-1010TREVILLY5127998115000€906€
2021-06-1010TREVILLY5127998115000€906€
2023-04-295BEAUVAIS PLANGUENOUAL3781147160000€2051€
2023-04-295BEAUVAIS PLANGUENOUAL3781147160000€2051€
2021-09-145084LE POIPESSE41403581279000€1993€
2021-09-145084LE POIPESSE41403581279000€1993€
2022-02-045LES PETITES LANDES41061000238000€2245€
2022-02-045LES PETITES LANDES41061000238000€2245€
2022-03-221BEAUVAIS PLANGUENOUAL5120734305900€2549€
2022-03-221BEAUVAIS PLANGUENOUAL5120734305900€2549€
2023-12-2611LES PETITES LANDES5961030250000€2604€
2023-12-2611LES PETITES LANDES5961030250000€2604€
2024-02-292TREVILLY5821680180000€2195€
2024-02-292TREVILLY5821680180000€2195€
2020-09-072IMP DU BIGNON61421063250000€1761€
2020-09-072IMP DU BIGNON61421063250000€1761€
2023-11-1015RUE DU BAS DE LA LANDE590711210300€2337€
2023-11-1015RUE DU BAS DE LA LANDE590711210300€2337€
2022-10-1925RUE DU FRECHE71301222285700€2198€
2022-10-1925RUE DU FRECHE71301222285700€2198€
2020-09-2912RUE DE LA LANDE ORHAN468468132000€1941€
2020-09-2912RUE DE LA LANDE ORHAN468468132000€1941€
2023-01-2615RUE DU FRECHE486437173847€2021€
2023-01-2615RUE DU FRECHE486437173847€2021€
2020-05-2780RUE DE LA DEHANNE MAROUE512413346000€371€
2020-05-2780RUE DE LA DEHANNE MAROUE512413346000€371€
2020-10-1511RUE DU FRECHE5100081800€818€
2020-10-1511RUE DU FRECHE5100081800€818€
2022-04-154LA CROIX LAURENT593742160000€1720€
2022-04-154LA CROIX LAURENT593742160000€1720€
2021-05-217RUE MORVAN72101300300000€1429€
2021-05-217RUE MORVAN72101300300000€1429€
2024-03-058RUE MORVAN10213694335000€1573€
2024-03-058RUE MORVAN10213694335000€1573€
2023-12-113RUE DU FRECHE466622140000€2121€
2023-12-113RUE DU FRECHE466622140000€2121€
2020-11-213RUE DU FRECHE594621255000€2713€
2020-11-213RUE DU FRECHE594621255000€2713€
2024-04-302RUE DE LA CHAMPAGNE MAROUE481815200000€2469€
2024-04-302RUE DE LA CHAMPAGNE MAROUE481815200000€2469€
2021-05-286RUE DU FRECHE61691139290000€1716€
2021-05-286RUE DU FRECHE61691139290000€1716€
2021-05-054RUE MORVAN5100880225000€2250€
2021-05-054RUE MORVAN5100880225000€2250€
2023-08-255LES VILLES MARIE4701000169200€2417€
2023-08-255LES VILLES MARIE4701000169200€2417€
2020-08-0617RUE DE LA TRUITE24213946000€1095€
2020-08-0617RUE DE LA TRUITE24213946000€1095€
2021-08-0970RUE DE LA DEHANNE MAROUE490647225000€2500€
2021-08-0970RUE DE LA DEHANNE MAROUE490647225000€2500€
2020-05-204RUE DE LA GRAPPE MAROUE363421145000€2302€
2020-05-204RUE DE LA GRAPPE MAROUE363421145000€2302€
2023-08-1714RUE DE LA CHAMPAGNE MAROUE384906220000€2619€
2023-08-1714RUE DE LA CHAMPAGNE MAROUE384906220000€2619€
2023-03-17705LES VIEILLES HAZAIES4751140239140€3189€
2023-03-17705LES VIEILLES HAZAIES4751140239140€3189€
2022-01-2817RUE DES LANDES5145583337000€2324€
2022-01-2817RUE DES LANDES5145583337000€2324€
2022-07-2068RUE DE LA DEHANNE MAROUE368271300000€4412€
2022-07-2068RUE DE LA DEHANNE MAROUE368271300000€4412€
2023-08-102RUE DE LA GRAPPE MAROUE380155189000€2363€
2023-08-102RUE DE LA GRAPPE MAROUE380155189000€2363€
2022-02-2515RUE DES LANDES5117908230000€1966€
2022-02-2515RUE DES LANDES5117908230000€1966€
2021-07-2366RUE DE LA DEHANNE MAROUE6134257180000€1343€
2021-07-2366RUE DE LA DEHANNE MAROUE6134257180000€1343€
2022-08-1866RUE DE LA DEHANNE MAROUE6134257320000€2388€
2022-08-1866RUE DE LA DEHANNE MAROUE6134257320000€2388€
2020-08-2016RUE DES LANDES4860140000€1628€
2020-08-2016RUE DES LANDES4860140000€1628€
2021-06-1510RUE DES LANDES5103500199100€1933€
2021-06-1510RUE DES LANDES5103500199100€1933€
2021-03-191L HOURMELIN2603647183000€3050€
2021-03-191L HOURMELIN2603647183000€3050€
2020-12-0110LE CHESNAY51021013170000€1667€
2020-12-0110LE CHESNAY51021013170000€1667€
2021-04-2358RUE DE LA DEHANNE MAROUE5105860232400€2213€
2021-04-2358RUE DE LA DEHANNE MAROUE5105860232400€2213€
2021-01-2763RUE DE LA DEHANNE MAROUE61401003282000€2014€
2021-01-2763RUE DE LA DEHANNE MAROUE61401003282000€2014€
2023-04-037RUE DES BOIS VERTS6112625460000€4107€
2023-04-037RUE DES BOIS VERTS6112625460000€4107€
2023-01-24706LES VIEILLES HAZAIES4102513250000€2451€
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2020-10-205098LA VIEILLE HAZAIE355604207900€3780€
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2023-11-1010RUE DE LA TRUITE588530131425€1493€
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2022-01-0622LE CHESNAY4801045197505€2469€
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2020-06-185LA MARE RATEL5124500189854€1531€
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2024-04-1910RUE DE BEL AIR593896193000€2075€
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2023-04-2743RUE DE LA DEHANNE MAROUE496516187110€1949€
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2020-10-123LA COTE6166980110000€663€
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2020-11-3022RUE DES BOIS VERTS477938197000€2558€
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2022-08-3124RUE DE LA DEHANNE MAROUE62002478480000€2400€
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2023-10-147RUE DES PERRIERES366800165000€2500€
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2020-12-215397LA HAZAIE421120641050000€4976€
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2021-11-094LA COTE3108680110000€1019€
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2022-07-292RUE DU PETIT BOIS4154925269100€1747€
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2022-09-095LA COTE51101829205000€1864€
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2020-05-1311RUE DES PERRIERES4961000266260€2774€
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2021-06-0119RUE DE BEL AIR375875105000€1400€
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2023-05-303BOUDEHEN257376783250€1461€
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2023-10-114BOUDEHEN498782210000€2143€
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2021-12-169IMP DU TARARE499384199000€2010€
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2021-05-1227RUE DE LA GLANERIE484490124990€1488€
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2022-07-1216RUE DE LA DEHANNE MAROUE512050092000€767€
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2023-10-265RUE DES CLOS ROUGIERS697634265300€2735€
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2020-10-1614RUE DE LA DEHANNE MAROUE4119832240000€2017€
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2021-08-136RUE DU RHEU5119780258000€2168€
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2023-05-3115RUE DE LA FONTAINE5790227220€2876€
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2021-12-0613RUE DE LA DEHANNE MAROUE484641171000€2036€
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2023-12-272RUE DE L'ETIMIEUX61203500370000€3083€
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2022-02-173RUE DU RHEU5134696272000€2030€
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2020-09-269003LES PORTES PLOUAIS MAROUE3900155000€1722€
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2021-06-304LA VALLEE CHAINON3847017405000€4821€
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2022-05-104RUE DE L'ETIMIEUX6290500610691€2106€
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2023-10-182RUE DE LA DEMI VILLE595366180000€1895€
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2023-09-153LE PONT DES GUES614413969330000€2292€
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2021-05-2011RUE DE LA FONTAINE26049280000€1333€
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2021-05-271RUE DE LA DEMI VILLE23750581320€2198€
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2021-07-2123RUE DES PORTES PLOUAIS5134991184750€1379€
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2021-10-2210RUE DE L'ETIMIEUX4100500220000€2200€
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2023-04-074IMP DU MARRONNIER395491177000€1863€
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2021-07-037RUE DE LA DEMI VILLE496770204150€2127€
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2022-04-138RUE DE LA TOUR594152208000€2213€
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2021-10-0522RTE D'ANDEL MORIEUX7160383212100€1326€
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2020-04-17220LA GARDE MAROUE480115255000€688€
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2022-02-174RUE DU CHAMP MEGARD490481215000€2389€
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2022-05-3048RUE D ARMOR MAROUE348319355000€7396€
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2022-02-172IMP DE LA DEMI VILLE5159916300000€1887€
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2023-09-268RUE DE LA GLANERIE365287140000€2154€
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2022-09-1629RUE DE L ETANG260111075873€1265€
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2023-06-1522RUE DE LA FORGE5117977280000€2393€
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2022-11-026RUE DU FOUR5130932285000€2192€
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2021-12-093RUE DU VAL HEURTAULT31021171412000€4039€
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2022-11-045RUE DE L EGLISE23674988000€2444€
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2022-07-075204LE BOIS HARDY4901553125150€1391€
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2023-06-071RUE DU VAL HEURTAULT6129341220300€1708€
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2020-07-293RUE DE L EGLISE411747085000€726€
2020-07-293RUE DE L EGLISE411747085000€726€
2021-07-161RUE DE L EGLISE595540134700€1418€
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2022-05-054RUE DE LA MAIRIE3601260160000€2667€
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